Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Verneuil à Paris

Estimation théorique

Rue de Verneuil,75007 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verneuil,75007-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.808.000€ et 2.038.000€ , soit un prix au m2 compris entre 18.080€ et 20.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.808.000€ et 2.038.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 07 (75107), comprenant 51014 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2023-05-1711RUE DE CHANALEILLES1146541623500000€50538€
2023-05-1711RUE DE CHANALEILLES1146541623500000€50538€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2023-10-0313RUE SAINT ROMAIN37601485000€19539€
2023-10-0313RUE SAINT ROMAIN37601485000€19539€
2024-03-0840BD DES INVALIDES835008070400€23058€
2024-03-0840BD DES INVALIDES835008070400€23058€
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2023-04-1334RUE DE MIROMESNIL9356010955400€30774€
2023-04-1334RUE DE MIROMESNIL9356010955400€30774€
2023-09-188RUE LE VERRIER71951045950000€30513€
2023-09-188RUE LE VERRIER71951045950000€30513€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2023-07-0763RUE DE MIROMESNIL412002437900€20316€
2023-07-0763RUE DE MIROMESNIL412002437900€20316€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2023-09-13199RUE DE VAUGIRARD511002356000€21418€
2023-09-13199RUE DE VAUGIRARD511002356000€21418€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2023-09-0621AV CHARLES FLOQUET1343018115175000€35291€
2023-09-0621AV CHARLES FLOQUET1343018115175000€35291€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2022-07-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD411001882900€17117€
2022-07-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD411001882900€17117€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2023-11-101RUE CELS62200705000€3205€
2023-11-101RUE CELS62200705000€3205€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2022-11-0319RUE PIERRE FONTAINE410001626000€16260€
2022-11-0319RUE PIERRE FONTAINE410001626000€16260€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
2023-10-1119RUE FALLEMPIN5157982175000€13854€
2023-10-1119RUE FALLEMPIN5157982175000€13854€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2024-01-17105RUE DU THEATRE1170180000€10588€
2024-01-17105RUE DU THEATRE1170180000€10588€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2023-07-21107RUE DES DAMES818202380000€13077€
2023-07-21107RUE DES DAMES818202380000€13077€
2023-09-1116PL DENFERT ROCHEREAU649623911775200€23740€
2023-09-1116PL DENFERT ROCHEREAU649623911775200€23740€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2024-04-097CITE DU MIDI11821112218000€12187€
2024-04-097CITE DU MIDI11821112218000€12187€
2022-06-307CITE DU MIDI61801122634750€14638€
2022-06-307CITE DU MIDI61801122634750€14638€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
2021-03-2411RUE ROBERT PLANQUETTE620004341500€21708€
2021-03-2411RUE ROBERT PLANQUETTE620004341500€21708€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2022-10-3110RUE HENRI ROCHEFORT93602156328700€17580€
2022-10-3110RUE HENRI ROCHEFORT93602156328700€17580€
2024-06-2827RUE DE PRONY82001275900500€29503€
2024-06-2827RUE DE PRONY82001275900500€29503€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2022-09-1538RUE DE LA SABLIERE3600532400€8873€
2022-09-1538RUE DE LA SABLIERE3600532400€8873€
2022-03-219RUE HENRI ROCHEFORT1027732910100000€36462€
2022-03-219RUE HENRI ROCHEFORT1027732910100000€36462€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2023-04-0512RUE DES PLANTES5168592713550€16152€
2023-04-0512RUE DES PLANTES5168592713550€16152€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2022-12-2219RUE HENRI ROCHEFORT124801596900000€14375€
2022-12-2219RUE HENRI ROCHEFORT124801596900000€14375€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
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2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
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2022-09-09152RUE LEON MAURICE NORDMANN38801748670€19871€
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2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
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2022-04-2755RUE BOURSAULT3400580000€14500€
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2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
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2024-04-086RUE DES CORDELIERES36442435000€6797€
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2024-05-146RUE DES CORDELIERES36442550000€8594€
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2021-09-1519PL SAINT PIERRE613001695250€13040€
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2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
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2022-01-2158RUE BOISSIERE934906190000€17736€
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2023-01-315RUE BRIDAINE512002383500€19863€
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2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
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2023-07-1939RUE HIPPOLYTE MAINDRON252561050000€20192€
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2023-12-1324RUE HALLE6952812200000€23158€
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2023-01-0622RUE HALLE42002752280000€11400€
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2023-11-0913RUE ANDRE BARSACQ62001454271500€21358€
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2022-11-288IMP FLORIMONT4112611444600€12898€
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2023-11-0985RUE DE L EGLISE6180902713300€15074€
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2021-09-3054RUE LEPIC2420740000€17619€
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2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
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2021-08-1954RUE LEPIC510902643500€24252€
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2024-06-1749RUE HIPPOLYTE MAINDRON31272101150000€9055€
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2023-10-1746RUE DAREAU479113915000€11582€
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2023-01-3017RUE SANTOS DUMONT4651021000000€15385€
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2023-10-1615RUE RAVIGNAN51700600000€3529€
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2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
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2023-03-3114RUE DE L ARMEE D ORIENT4601822840000€47333€
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2022-09-3014RUE DE L ARMEE D ORIENT41351453271420€24233€
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2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
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2021-07-1659RUE JOUFFROY D'ABBANS82101653850000€18333€
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2022-11-3054RUE DOMBASLE4500600000€12000€
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2023-03-3113RUE DE L ABBE CARTON71651602075000€12576€
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2022-08-0334RUE JOSEPH DE MAISTRE2340385000€11324€
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2023-12-185SQ PETRARQUE92651664500000€16981€
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2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
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2022-07-018VOIE E1851091423350000€30734€
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2022-06-3021RUE TOURLAQUE365561383700€21288€
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2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
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2023-08-3095RUE LEGENDRE610701450000€13551€
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2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
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2024-03-196RUE BAILLOU71201412596180€21635€
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2024-02-129VLA LEANDRE5123532246450€18264€
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2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
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2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
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2021-12-1510VLA LEANDRE41200700000€5833€
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2023-10-3018RUE DU COMMANDEUR61802043150000€17500€
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2024-04-04101AV DE CLICHY410301288000€12505€
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2020-12-035PL CASADESUS82232606574750€29483€
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2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
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2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
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2022-06-0738RUE FEUTRIER578281085380€13915€
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2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
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2022-07-1225VLA MALLEBAY411101687000€15198€
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2023-07-2782RUE DE LA TOMBE ISSOIRE717402872000€16506€
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2024-01-046RUE DE CHAMBERY4107581325000€12383€
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2021-08-3185RUE DE TOCQUEVILLE511201653550€14764€
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2023-12-2785RUE DE TOCQUEVILLE511201747080€15599€
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2024-02-1215RUE PAUL ALBERT2480620000€12917€
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2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
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