Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Versailles à Avion

Estimation théorique

Rue de Versailles,62210 Avion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Versailles,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2815RUE DE VERSAILLES58091134500€1681€
2021-06-2815RUE DE VERSAILLES58091134500€1681€
2020-08-2517RUE DE VERSAILLES48091136500€1706€
2020-08-2517RUE DE VERSAILLES48091136500€1706€
2021-05-2811RUE DE VERSAILLES780242140000€1750€
2021-05-2811RUE DE VERSAILLES780242140000€1750€
2023-07-0629RUE DE VERSAILLES46513145500€700€
2023-07-0629RUE DE VERSAILLES46513145500€700€
2022-08-299ALL DES BUISSONNETS180147162000€2025€
2022-08-299ALL DES BUISSONNETS180147162000€2025€
2020-09-047ALL DES BUISSONNETS480149116000€1450€
2020-09-047ALL DES BUISSONNETS480149116000€1450€
2021-12-307ALL DES BUISSONNETS480149129100€1614€
2021-12-307ALL DES BUISSONNETS480149129100€1614€
2022-06-167RUE DE VERSAILLES585167133000€1565€
2022-06-167RUE DE VERSAILLES585167133000€1565€
2022-10-1920RUE DE VERSAILLES480163140000€1750€
2022-10-1920RUE DE VERSAILLES480163140000€1750€
2023-03-161ALL DES BUISSONNETS580205117000€1463€
2023-03-161ALL DES BUISSONNETS580205117000€1463€
2024-03-155RUE DU PARC47012799510€1422€
2024-03-155RUE DU PARC47012799510€1422€
2021-12-2012RUE DE VERSAILLES5112283174000€1554€
2021-12-2012RUE DE VERSAILLES5112283174000€1554€
2022-05-2716RUE DE VERSAILLES580150141250€1766€
2022-05-2716RUE DE VERSAILLES580150141250€1766€
2021-09-2988RUE DE VERSAILLES165146115045€1770€
2021-09-2988RUE DE VERSAILLES165146115045€1770€
2021-04-2935RUE DE VERSAILLES580221116000€1450€
2021-04-2935RUE DE VERSAILLES580221116000€1450€
2022-02-1140RUE DE VERSAILLES580234138000€1725€
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2022-03-035RUE LOUIS VIREL360204138000€2300€
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2022-08-3099RUE DE VERSAILLES465104161500€2485€
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2022-11-034PL DES ACACIAS480145153950€1924€
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2023-07-198ALL DES BUISSONNETS46513398350€1513€
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2022-07-19101RUE DE VERSAILLES465106117850€1813€
2022-07-19101RUE DE VERSAILLES465106117850€1813€
2022-06-29103RUE DE VERSAILLES465155133000€2046€
2022-06-29103RUE DE VERSAILLES465155133000€2046€
2021-09-0170RUE DE VERSAILLES465228132100€2032€
2021-09-0170RUE DE VERSAILLES465228132100€2032€
2020-08-2487RUE DE VERSAILLES580242145000€1813€
2020-08-2487RUE DE VERSAILLES580242145000€1813€
2021-02-109RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE483337160000€1928€
2021-02-109RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE483337160000€1928€
2024-02-2054RUE DE VERSAILLES465212157000€2415€
2024-02-2054RUE DE VERSAILLES465212157000€2415€
2024-04-2934BD HENRI MARTEL6161900216000€1342€
2024-04-2934BD HENRI MARTEL6161900216000€1342€
2021-12-1758RUE DE VERSAILLES465152147000€2262€
2021-12-1758RUE DE VERSAILLES465152147000€2262€
2023-11-2426BD HENRI MARTEL369302115000€1667€
2023-11-2426BD HENRI MARTEL369302115000€1667€
2021-12-2239RUE LOUIS VIREL596206100000€1042€
2021-12-2239RUE LOUIS VIREL596206100000€1042€
2024-01-2340RUE LOUIS VIREL49124597900€1076€
2024-01-2340RUE LOUIS VIREL49124597900€1076€
2021-01-257RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE5106842217000€2047€
2021-01-257RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE5106842217000€2047€
2022-09-0658BD HENRI MARTEL24032275000€1875€
2022-09-0658BD HENRI MARTEL24032275000€1875€
2021-02-1560BD HENRI MARTEL4101407161500€1599€
2021-02-1560BD HENRI MARTEL4101407161500€1599€
2022-12-1973RUE DE VERSAILLES480291112500€1406€
2022-12-1973RUE DE VERSAILLES480291112500€1406€
2023-02-1757RUE DE VERSAILLES465228148000€2277€
2023-02-1757RUE DE VERSAILLES465228148000€2277€
2023-03-033RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE577861210000€2727€
2023-03-033RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE577861210000€2727€
2023-12-2272BD HENRI MARTEL44333760000€1395€
2023-12-2272BD HENRI MARTEL44333760000€1395€
2023-11-1674BD HENRI MARTEL481292137750€1701€
2023-11-1674BD HENRI MARTEL481292137750€1701€
2021-06-2376BD HENRI MARTEL480197115000€1438€
2021-06-2376BD HENRI MARTEL480197115000€1438€
2022-03-0282BD HENRI MARTEL4108599108000€1000€
2022-03-0282BD HENRI MARTEL4108599108000€1000€
2021-11-093RUE DES ARTS PROLONGEE494214118609€1262€
2021-11-093RUE DES ARTS PROLONGEE494214118609€1262€
2020-12-1592BD HENRI MARTEL690188105000€1167€
2020-12-1592BD HENRI MARTEL690188105000€1167€
2022-09-282RUE LISE LONDON4105489225000€2143€
2022-09-282RUE LISE LONDON4105489225000€2143€
2022-07-207RUE DES ARTS PROLONGEE36634287443€1325€
2022-07-207RUE DES ARTS PROLONGEE36634287443€1325€
2023-07-2098BD HENRI MARTEL45617860000€1071€
2023-07-2098BD HENRI MARTEL45617860000€1071€
2022-10-1712AV FOCH47235672960€1013€
2022-10-1712AV FOCH47235672960€1013€
2022-09-198AV FOCH47241365835€914€
2022-09-198AV FOCH47241365835€914€
2023-11-2411RUE DES ARTS PROLONGEE491494136513€1500€
2023-11-2411RUE DES ARTS PROLONGEE491494136513€1500€
2021-04-1646RUE SUZANNE BLIN37289128000€1778€
2021-04-1646RUE SUZANNE BLIN37289128000€1778€
2023-12-204RUE GABRIEL PERI48678119540€1390€
2023-12-204RUE GABRIEL PERI48678119540€1390€
2021-08-058RUE LISE LONDON6100475232400€2324€
2021-08-058RUE LISE LONDON6100475232400€2324€
2022-07-2048RUE SUZANNE BLIN2516680000€1569€
2022-07-2048RUE SUZANNE BLIN2516680000€1569€
2022-04-2950RUE SUZANNE BLIN3706375000€1071€
2022-04-2950RUE SUZANNE BLIN3706375000€1071€
2022-07-046RUE GABRIEL PERI362323123000€1984€
2022-07-046RUE GABRIEL PERI362323123000€1984€
2021-04-1410RUE GABRIEL PERI6110181121900€1108€
2021-04-1410RUE GABRIEL PERI6110181121900€1108€
2021-08-243RUE GABRIEL PERI477109104000€1351€
2021-08-243RUE GABRIEL PERI477109104000€1351€
2021-03-29115BD HENRI MARTEL410446492000€885€
2021-03-29115BD HENRI MARTEL410446492000€885€
2022-01-1966RUE SUZANNE BLIN5110241115500€1050€
2022-01-1966RUE SUZANNE BLIN5110241115500€1050€
2021-09-1419RUE GALLIENI68647270000€814€
2021-09-1419RUE GALLIENI68647270000€814€
2024-01-151RUE CHARLIE CHAPLIN479562152000€1924€
2024-01-151RUE CHARLIE CHAPLIN479562152000€1924€
2023-04-217RUE DU COLONEL FABIEN460235142000€2367€
2023-04-217RUE DU COLONEL FABIEN460235142000€2367€
2022-05-1637RUE GALLIENI58429391300€1087€
2022-05-1637RUE GALLIENI58429391300€1087€
2023-09-0435RUE GALLIENI484336114950€1368€
2023-09-0435RUE GALLIENI484336114950€1368€
2024-01-2215RUE CHARLIE CHAPLIN479371104500€1323€
2024-01-2215RUE CHARLIE CHAPLIN479371104500€1323€
2022-08-1724RUE GABRIEL PERI313525465000€481€
2022-08-1724RUE GABRIEL PERI313525465000€481€
2021-02-046RUE DU GEN DELESTRAINT6103845207000€2010€
2021-02-046RUE DU GEN DELESTRAINT6103845207000€2010€
2020-09-049RUE DES TULIPES477255100000€1299€
2020-09-049RUE DES TULIPES477255100000€1299€
2021-10-15126BD HENRI MARTEL464185125000€1953€
2021-10-15126BD HENRI MARTEL464185125000€1953€
2022-02-0117RUE CHARLIE CHAPLIN47956126100€1596€
2022-02-0117RUE CHARLIE CHAPLIN47956126100€1596€
2021-08-045RUE GALLIENI49031398325€1093€
2021-08-045RUE GALLIENI49031398325€1093€
2021-04-236RUE DES TULIPES477280141000€1831€
2021-04-236RUE DES TULIPES477280141000€1831€
2021-12-22137RUE EMILE MICHEL579537120000€1519€
2021-12-22137RUE EMILE MICHEL579537120000€1519€
2021-05-03141RUE EMILE MICHEL6143261193000€1350€
2021-05-03141RUE EMILE MICHEL6143261193000€1350€
2021-10-221RUE DES TULIPES5103264162000€1573€
2021-10-221RUE DES TULIPES5103264162000€1573€
2022-09-16143RUE EMILE MICHEL5116123195000€1681€
2022-09-16143RUE EMILE MICHEL5116123195000€1681€
2021-08-282RUE DES TULIPES5103187117453€1140€
2021-08-282RUE DES TULIPES5103187117453€1140€
2022-05-175RUE DES TULIPES5103404178000€1728€
2022-05-175RUE DES TULIPES5103404178000€1728€
2022-09-0738RUE GABRIEL PERI44814773000€1521€
2022-09-0738RUE GABRIEL PERI44814773000€1521€
2021-05-118RUE GALLIENI390276162000€1800€
2021-05-118RUE GALLIENI390276162000€1800€
2021-08-2510RUE CHARLIE CHAPLIN588115107000€1216€
2021-08-2510RUE CHARLIE CHAPLIN588115107000€1216€
2021-12-033RUE PIERRE BROSSOLETTE573306116100€1590€
2021-12-033RUE PIERRE BROSSOLETTE573306116100€1590€
2023-11-171AV DES LILAS593223196000€2108€
2023-11-171AV DES LILAS593223196000€2108€
2021-08-2522RUE GALLIENI568235124000€1824€
2021-08-2522RUE GALLIENI568235124000€1824€
2021-06-0433RUE GABRIEL PERI382486190000€2317€
2021-06-0433RUE GABRIEL PERI382486190000€2317€
2023-07-069RUE PIERRE BROSSOLETTE57333182000€1123€
2023-07-069RUE PIERRE BROSSOLETTE57333182000€1123€
2021-07-0215RUE PIERRE BROSSOLETTE57344697000€1329€
2021-07-0215RUE PIERRE BROSSOLETTE57344697000€1329€
2021-04-282BD MENDES FRANCE5111389183700€1655€
2021-04-282BD MENDES FRANCE5111389183700€1655€
2023-11-14175RUE BROSSOLETTE34332330000€698€
2023-11-14175RUE BROSSOLETTE34332330000€698€
2023-05-0939RUE GABRIEL PERI4100394200000€2000€
2023-05-0939RUE GABRIEL PERI4100394200000€2000€
2023-03-2329RUE PIERRE BROSSOLETTE571892131900€1858€
2023-03-2329RUE PIERRE BROSSOLETTE571892131900€1858€
2022-08-2337RUE PIERRE BROSSOLETTE5156281225820€1448€
2022-08-2337RUE PIERRE BROSSOLETTE5156281225820€1448€
2021-12-2020RUE CHARLIE CHAPLIN588195128250€1457€
2021-12-2020RUE CHARLIE CHAPLIN588195128250€1457€
2022-02-0352RUE GABRIEL PERI34019660000€1500€
2022-02-0352RUE GABRIEL PERI34019660000€1500€
2022-11-1852RUE GABRIEL PERI340196108498€2712€
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2022-01-1818RUE CHARLIE CHAPLIN588472107000€1216€
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2023-11-1477RUE ACHILLE THUMERELLE470182118900€1699€
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2020-08-1454RUE CHARLIE CHAPLIN479262121000€1532€
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2022-07-1811AV DES LILAS593724165000€1774€
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2021-05-3154RUE GABRIEL PERI5129367150000€1163€
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2023-08-2979RUE ACHILLE THUMERELLE597391148900€1535€
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2020-10-08139BD HENRI MARTEL7169844145000€858€
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2022-08-23169RUE BROSSOLETTE499398210600€2127€
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2020-10-2650RUE CHARLIE CHAPLIN588232115000€1307€
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2024-04-1058RUE GABRIEL PERI37831481700€1047€
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2022-06-1023RUE DES ACACIAS6107250175000€1636€
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2023-03-02143BD HENRI MARTEL485307125000€1471€
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2021-09-1783RUE CHARLES FERRAND490209150000€1667€
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2020-11-2469RUE EMILE MICHEL36781485000€1269€
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2021-07-2865RUE EMILE MICHEL6126428222700€1767€
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2023-11-02163RUE BROSSOLETTE47217845000€625€
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2022-10-045RUE JEAN LURCAT6113383150000€1327€
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2022-09-2912IMP WILLERVAL36021969000€1150€
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2022-06-29147BD HENRI MARTEL390241215000€2389€
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2023-01-0619RUE DES MIMOSAS595392155000€1632€
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2022-07-1273RUE PIERRE BROSSOLETTE72372665323000€1363€
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2021-04-3016AV DES LILAS5100416153000€1530€
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2022-07-0179RUE PIERRE BROSSOLETTE3112341265000€2366€
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2022-02-2511RUE DES ACACIAS595381161000€1695€
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2020-10-297RUE DU GEN DELESTRAINT6108540161500€1495€
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2022-03-025RUE D'ALSACE5120298149800€1248€
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2021-11-058RUE JEAN LURCAT480240153750€1922€
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2024-05-3128RUE GERARD PHILIPE5102155142218€1394€
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2022-01-124RUE D'ALSACE6103229125000€1214€
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2023-06-2749RUE ACHILLE THUMERELLE583162157880€1902€
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2020-09-11157RUE BROSSOLETTE38028240500€506€
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2020-11-1857RUE GABRIEL PERI595351134600€1417€
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2021-01-0820AV DES LILAS5100279144400€1444€
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2021-06-0245RUE ACHILLE THUMERELLE583170123300€1486€
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2022-06-092RUE DU DOC SCHAFFNER5100212160000€1600€
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2020-08-0624RUE GERARD PHILIPE484125108700€1294€
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2021-03-0537RUE CAMPHIN57720055000€714€
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2020-10-093RUE DU DOC SCHAFFNER583224126000€1518€
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2023-03-282ALL DES MESANGES5191994323000€1691€
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2021-08-0315RUE DU HUIT MAI46744103000€1537€
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2021-12-276RUE DE VARSOVIE583176115000€1386€
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2022-01-288RUE ARMAND FREMY46744109500€1634€
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2022-09-0263RUE CHARLES FERRAND45420640900€757€
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2022-11-29164RUE BROSSOLETTE481110130000€1605€
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2020-09-3010RUE ARMAND FREMY4684380000€1176€
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2020-08-1432RUE CAMPHIN57719260000€779€
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2021-04-105RUE DU DOC SCHAFFNER6102520150000€1471€
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2021-02-1930RUE CAMPHIN577221110000€1429€
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2022-01-2537RUE ACHILLE THUMERELLE5112373130000€1161€
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2022-08-2423RUE D'ALSACE588211165000€1875€
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2024-06-0723RUE D'ALSACE588211168000€1909€
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2021-07-021RUE MARIE CURIE SKLODOWSKA583224157000€1892€
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2023-02-0725RUE CAMPHIN577199160000€2078€
2023-02-0725RUE CAMPHIN577199160000€2078€
2020-10-145RUE DES CYTISES595337130000€1368€
2020-10-145RUE DES CYTISES595337130000€1368€
2023-05-263RUE ARMAND FREMY48244109000€1329€
2023-05-263RUE ARMAND FREMY48244109000€1329€