Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l’Abbé Pierre à Laval

Estimation théorique

Rue de l’Abbé Pierre,53000 Laval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Abbé Pierre,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-043RUE MONSEIGNEUR CARRIERE251270110000€2157€
2020-08-3112ALL ELISABETH PIETTE4101400247000€2446€
2021-08-19121RUE DE L'ABBE PIERRE251343130000€2549€
2020-02-1382RUE DE L'ABBE PIERRE250226103500€2070€
2022-05-02109RUE DE L'ABBE PIERRE368318165000€2426€
2019-09-10107RUE DE L'ABBE PIERRE368249148000€2176€
2021-04-2991RUE DE L'ABBE PIERRE251253130000€2549€
2019-12-3199RUE DE L'ABBE PIERRE368249144000€2118€
2022-01-1187RUE DE L'ABBE PIERRE368270150000€2206€
2019-08-2885RUE DE L'ABBE PIERRE368294125000€1838€
2020-12-2111ALL DE TIBHIRINE251206128000€2510€
2019-12-3197RUE DE L'ABBE PIERRE368431158000€2324€
2019-10-281ALL ELISABETH PIETTE48838387440€994€
2020-07-3117RUE MONSEIGNEUR CARRIERE5128488338700€2646€
2020-01-159RUE PAUL DEROUET6105306191072€1820€
2018-11-279005LA GENDRIE71540208000€1351€
2022-06-0916ALL DE TIBHIRINE383217220000€2651€
2019-07-1921ALL DE TIBHIRINE368246150000€2206€
2022-05-0918ALL DE TIBHIRINE376217167000€2197€
2019-01-1042RUE MONSEIGNEUR CARRIERE6115343229600€1997€
2020-07-155RUE PAUL DEROUET6106301189550€1788€
2019-10-033RUE PAUL DEROUET585297161311€1898€
2021-04-2831ALL DE TIBHIRINE368229155000€2279€
2019-08-1917RUE PAUL DEROUET368256128852€1895€
2019-12-062RUE PAUL DEROUET585298162294€1909€
2020-01-084RUE PAUL DEROUET585298162139€1908€
2022-02-2854RUE MARTIN LUTHER KING370305148500€2121€
2019-11-0510RUE PAUL DEROUET585298162720€1914€
2022-03-2158RUE MARTIN LUTHER KING370305167000€2386€
2021-01-1561RUE MARTIN LUTHER KING370190170000€2429€
2020-01-2212RUE PAUL DEROUET585304164422€1934€
2020-07-288IMP ALBERT JACQUARD5106471202719€1912€
2018-10-049IMP RAOUL GAUME369342149500€2167€
2018-10-047IMP ALBERT JACQUARD490539184075€2045€
2022-02-018IMP RAPHAEL ELIZE611841190000€763€
2019-07-185IMP ALBERT JACQUARD490373175017€1945€
2018-12-116IMP RAOUL GAUME490294170941€1899€
2019-03-143IMP ALBERT JACQUARD490346173096€1923€
2019-12-237IMP RAPHAEL ELIZE5105430199246€1898€
2019-03-144IMP RAPHAEL ELIZE597325186885€1927€
2018-12-031IMP ALBERT JACQUARD492333172291€1873€
2019-08-195IMP RAPHAEL ELIZE491237167330€1839€
2020-01-233IMP RAPHAEL ELIZE491231166328€1828€
2019-12-301IMP RAPHAEL ELIZE495250169073€1780€
2019-12-192IMP JEAN ZAY375294152328€2031€
2019-06-144IMP JEAN ZAY372291150436€2089€
2019-12-196IMP JEAN ZAY375288153229€2043€
2019-05-033IMP JEAN ZAY490438179325€1993€
2019-11-1310IMP JEAN ZAY375282153695€2049€
2019-04-155IMP JEAN ZAY490396178971€1989€
2020-11-185IMP JEAN ZAY490396205000€2278€
2019-12-2012IMP JEAN ZAY375279153624€2048€
2020-07-2214IMP JEAN ZAY490517181025€2011€
2020-01-0316IMP JEAN ZAY6106458207028€1953€
2019-04-031RUE PERRETTE DE MONTBRON7141518315000€2234€
2020-07-172RUE ROBERT DE MOLESMES6186900327500€1761€
2020-09-256RUE PERRETTE DE MONTBRON4112539225000€2009€
2018-11-027RUE DU CARDINAL L.M BILLE5100451177500€1775€
2019-08-0910RUE DU CARDINAL L.M BILLE7138539228000€1652€
2022-06-2018RUE GUY MOQUET4104340265000€2548€
2020-09-1628RUE GUY MOQUET370273150000€2143€
2020-08-2113RUE ROBERT DE MOLESMES6159574392000€2465€
2021-03-2710RUE GUY MOQUET4104289220000€2115€
2021-12-0615RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE360297165000€2750€
2021-08-3116RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE481384170000€2099€
2020-01-0617RUE ROBERT DE MOLESMES5118500279130€2366€
2021-07-0134RUE MARYVONNE ROSSE491400185000€2033€
2021-12-206RUE SOPHIE ET HANS SCHOLL485378225000€2647€
2018-10-1636RUE MARYVONNE ROSSE491292147000€1615€
2020-01-173ALL MERE TERESA471231171400€2414€
2018-10-1138RUE MARYVONNE ROSSE346321130000€2826€
2018-12-289ALL MERE TERESA470220170000€2429€
2018-11-169001LA COTELLERIE580998240000€3000€
2020-12-2216RUE DE CITEAUX488395171370€1947€
2019-09-04130AV DES FRANCAIS LIBRES2509360000€1200€
2019-09-3024RUE HENRI GLORIA489372180000€2022€
2022-03-2950RUE MARYVONNE ROSSE3100460200500€2005€
2020-08-2111RUE MARYVONNE ROSSE4156405280000€1795€
2019-12-1148ALL DES FRANCAIS LIBRES6157737240000€1529€
2021-07-20194BD DES TRAPPISTINES573409115000€1575€
2019-12-2021RUE AIME BILLION46546394000€1446€
2021-01-2215ALL JOSUE DE CASTRO373739165000€2260€
2019-02-2844RUE DE PICARDIE484308145500€1732€
2019-09-1716RUE AIME BILLION573330110000€1507€
2020-07-0635RUE AIME BILLION46531280000€1231€
2021-05-2110PL DE BOURGOGNE585720142000€1671€
2019-06-1749IMP QUERUAU LAMERIE464265127860€1998€
2022-03-0214ALL JOSUE DE CASTRO583534171000€2060€
2019-07-3144RUE DE PICARDIE484303139600€1662€
2021-09-2344RUE DE PICARDIE484303149600€1781€
2018-11-1514IMP DU TERTRE573468134000€1836€
2019-07-1630IMP QUERUAU LAMERIE36131190000€1475€
2022-01-056IMP DU TERTRE573346144540€1980€
2020-05-0611RUE AIME BILLION57345890000€1233€
2021-01-259003LA ROCHE2651024220000€3385€
2020-09-2511ALL DES TROIS FRERES GRUAU5104086250€829€
2019-12-1846ALL JOSUE DE CASTRO586577142000€1651€
2021-01-275001RUE VINCENT AURIOL5930190000€2043€
2020-12-1740RUE DU DOCTEUR AUBIN467320140000€2090€
2020-11-2713RUE VINCENT AURIOL480634140000€1750€
2019-11-0442ALL JOSUE DE CASTRO48955682000€921€
2018-11-1942ALL JOSUE DE CASTRO489556129500€1455€
2021-07-0839RUE AIME BILLION465323128000€1969€
2020-09-299005BEAUREGARD7202958675000€3342€
2019-02-139RUE AIME BILLION479311145000€1835€
2019-08-3053RUE EUGENE MESSMER6114511225000€1974€
2019-06-2729RUE DE COSSE LE VIVIEN469390130000€1884€
2022-01-213IMP DU TERTRE463357163000€2587€
2019-12-1611ALL MARTIN VAN TREECK349612230000€4694€
2021-02-2543RUE DE PICARDIE6128845245000€1914€
2022-05-131RUE DE PROVENCE362477170000€2742€
2019-03-213PL DE LORRAINE578340102000€1308€
2022-02-033RUE DE COSSE LE VIVIEN56614285000€1288€
2019-12-0216RUE DU DOCTEUR AUBIN683326120000€1446€
2021-04-2929IMP LA CRAULIERE5181607335000€1851€
2021-04-026RUE DE COSSE LE VIVIEN6160322290000€1813€
2021-07-1630RUE DU DOCTEUR AUBIN36029692000€1533€
2018-11-1310RUE DE LA DACTERIE46546775000€1154€
2021-05-2531RUE DE LA BLANCHARDIERE367195139500€2082€
2018-12-134RUE DE COSSE LE VIVIEN483230199900€2408€
2020-11-2711IMP VINCENT AURIOL574153165000€2230€
2021-09-04112RUE DE L EPINE359326135000€2288€
2019-11-257BD DU HUIT MAI 19455801760152500€1906€
2019-06-2613RUE DE PROVENCE579460180000€2278€
2019-07-0576RUE DU GUE D ORGER478158132000€1692€
2020-11-2670RUE DU GUE D ORGER2447360000€1364€
2020-11-27106RUE DE L EPINE46874141000€2074€
2021-06-15104RUE DE L EPINE471165158000€2225€
2018-10-263RUE HENRI SELLIER35846185000€1466€
2021-08-316RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON6100380170000€1700€
2021-02-1531RUE DE PICARDIE496368177000€1844€
2019-07-2578RUE DU BOIS DE L HUISSERIE3601188110000€1833€
2021-03-12104RUE DE L EPINE36819093000€1368€
2019-09-0962RUE DU GUE D ORGER5260374415000€1596€
2019-03-25118RUE DU PONCEAU363435150000€2381€
2020-08-0549RUE DE LA DACTERIE583447148000€1783€
2022-04-2961RUE DU GUE D ORGER49286180000€1957€
2019-10-078RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON588383135000€1534€
2020-07-24112RUE DU PONCEAU497163150000€1546€
2019-11-1532CLOS EMMANUEL MOUNIER385866178230€2097€
2020-02-057RUE D ALSACE462338123500€1992€
2020-05-0751RUE DU GUE D ORGER6111222130000€1171€
2021-08-106IMP LA CRAULIERE36981120000€1739€
2020-09-234IMP LA CRAULIERE3759295000€1267€
2019-10-1172RUE DU BOIS DE L HUISSERIE590484142000€1578€
2020-05-292IMP LA CRAULIERE37010029200€417€
2019-01-158ALL LOUIS VALLEE497192147000€1515€
2022-04-2115RUE D ALSACE585320100000€1176€
2022-06-0715RUE D ALSACE585320128500€1512€
2021-10-1110RUE DE L AUNIS682705120000€1463€