Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l’Abbé Pierre à Laval

Estimation théorique

Rue de l’Abbé Pierre,53000 Laval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Abbé Pierre,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-244RUE MONSEIGNEUR CARRIERE251233121000€2373€
2023-04-244RUE MONSEIGNEUR CARRIERE251233121000€2373€
2023-07-035RUE MONSEIGNEUR CARRIERE368400185000€2721€
2023-07-035RUE MONSEIGNEUR CARRIERE368400185000€2721€
2020-08-3112ALL ELISABETH PIETTE4101400247000€2446€
2020-08-3112ALL ELISABETH PIETTE4101400247000€2446€
2023-07-1014ALL ELISABETH PIETTE5125371334000€2672€
2023-07-1014ALL ELISABETH PIETTE5125371334000€2672€
2021-08-19121RUE DE L'ABBE PIERRE251343130000€2549€
2021-08-19121RUE DE L'ABBE PIERRE251343130000€2549€
2022-05-02109RUE DE L'ABBE PIERRE368318165000€2426€
2022-05-02109RUE DE L'ABBE PIERRE368318165000€2426€
2023-05-2684RUE DE L'ABBE PIERRE250190136000€2720€
2023-05-2684RUE DE L'ABBE PIERRE250190136000€2720€
2022-07-2215ALL ELISABETH PIETTE6106254275000€2594€
2022-07-2215ALL ELISABETH PIETTE6106254275000€2594€
2022-09-307ALL ELISABETH PIETTE4110348270000€2455€
2022-09-307ALL ELISABETH PIETTE4110348270000€2455€
2021-04-2991RUE DE L'ABBE PIERRE251253130000€2549€
2021-04-2991RUE DE L'ABBE PIERRE251253130000€2549€
2022-01-1187RUE DE L'ABBE PIERRE368270150000€2206€
2022-01-1187RUE DE L'ABBE PIERRE368270150000€2206€
2020-12-2111ALL DE TIBHIRINE251206128000€2510€
2020-12-2111ALL DE TIBHIRINE251206128000€2510€
2020-07-3117RUE MONSEIGNEUR CARRIERE5128488338700€2646€
2020-07-3117RUE MONSEIGNEUR CARRIERE5128488338700€2646€
2022-06-0916ALL DE TIBHIRINE383217220000€2651€
2022-06-0916ALL DE TIBHIRINE383217220000€2651€
2022-05-0918ALL DE TIBHIRINE376217167000€2197€
2022-05-0918ALL DE TIBHIRINE376217167000€2197€
2022-11-2542RUE MONSEIGNEUR CARRIERE6115343295700€2571€
2022-11-2542RUE MONSEIGNEUR CARRIERE6115343295700€2571€
2020-07-155RUE PAUL DEROUET6106301189550€1788€
2020-07-155RUE PAUL DEROUET6106301189550€1788€
2021-04-2831ALL DE TIBHIRINE368229155000€2279€
2021-04-2831ALL DE TIBHIRINE368229155000€2279€
2024-05-2717RUE PAUL DEROUET368256190000€2794€
2024-05-2717RUE PAUL DEROUET368256190000€2794€
2022-02-2854RUE MARTIN LUTHER KING370305148500€2121€
2022-02-2854RUE MARTIN LUTHER KING370305148500€2121€
2022-03-2158RUE MARTIN LUTHER KING370305167000€2386€
2022-03-2158RUE MARTIN LUTHER KING370305167000€2386€
2021-01-1561RUE MARTIN LUTHER KING370190170000€2429€
2021-01-1561RUE MARTIN LUTHER KING370190170000€2429€
2020-07-288IMP ALBERT JACQUARD5106471202719€1912€
2020-07-288IMP ALBERT JACQUARD5106471202719€1912€
2022-10-2862RUE MARTIN LUTHER KING251360140000€2745€
2022-10-2862RUE MARTIN LUTHER KING251360140000€2745€
2022-02-018IMP RAPHAEL ELIZE611841190000€763€
2022-02-018IMP RAPHAEL ELIZE611841190000€763€
2022-12-1385RUE MARTIN LUTHER KING370325185500€2650€
2022-12-1385RUE MARTIN LUTHER KING370325185500€2650€
2023-01-067IMP RAPHAEL ELIZE5105430260000€2476€
2023-01-067IMP RAPHAEL ELIZE5105430260000€2476€
2023-09-1869RUE MARTIN LUTHER KING370300165000€2357€
2023-09-1869RUE MARTIN LUTHER KING370300165000€2357€
2023-08-2953RUE DU CARDINAL L.M BILLE485355175000€2059€
2023-08-2953RUE DU CARDINAL L.M BILLE485355175000€2059€
2024-06-1151RUE DU CARDINAL L.M BILLE48345377400€933€
2024-06-1151RUE DU CARDINAL L.M BILLE48345377400€933€
2023-08-172RUE DU CARDINAL L.M BILLE488326226000€2568€
2023-08-172RUE DU CARDINAL L.M BILLE488326226000€2568€
2024-05-2240RUE DU CARDINAL L.M BILLE493384190000€2043€
2024-05-2240RUE DU CARDINAL L.M BILLE493384190000€2043€
2023-03-1349RUE DU CARDINAL L.M BILLE393489260000€2796€
2023-03-1349RUE DU CARDINAL L.M BILLE393489260000€2796€
2020-11-185IMP JEAN ZAY490396205000€2278€
2020-11-185IMP JEAN ZAY490396205000€2278€
2022-09-275IMP JEAN ZAY490396239920€2666€
2022-09-275IMP JEAN ZAY490396239920€2666€
2024-04-123RUE DU CARDINAL L.M BILLE7150377122500€817€
2024-04-123RUE DU CARDINAL L.M BILLE7150377122500€817€
2022-07-258RUE PERRETTE DE MONTBRON5131515285000€2176€
2022-07-258RUE PERRETTE DE MONTBRON5131515285000€2176€
2020-07-2214IMP JEAN ZAY490517181025€2011€
2020-07-2214IMP JEAN ZAY490517181025€2011€
2022-07-0614IMP JEAN ZAY490517220300€2448€
2022-07-0614IMP JEAN ZAY490517220300€2448€
2023-06-2345RUE DU CARDINAL L.M BILLE5100666260000€2600€
2023-06-2345RUE DU CARDINAL L.M BILLE5100666260000€2600€
2023-04-125RUE DU CARDINAL L.M BILLE484360202840€2415€
2023-04-125RUE DU CARDINAL L.M BILLE484360202840€2415€
2020-07-172RUE ROBERT DE MOLESMES6186900327500€1761€
2020-07-172RUE ROBERT DE MOLESMES6186900327500€1761€
2023-10-274RUE ROBERT DE MOLESMES5119720344000€2891€
2023-10-274RUE ROBERT DE MOLESMES5119720344000€2891€
2020-09-256RUE PERRETTE DE MONTBRON4112539225000€2009€
2020-09-256RUE PERRETTE DE MONTBRON4112539225000€2009€
2022-06-2018RUE GUY MOQUET4104340265000€2548€
2022-06-2018RUE GUY MOQUET4104340265000€2548€
2020-09-1628RUE GUY MOQUET370273150000€2143€
2020-09-1628RUE GUY MOQUET370273150000€2143€
2023-01-212RUE PERRETTE DE MONTBRON5142413380000€2676€
2023-01-212RUE PERRETTE DE MONTBRON5142413380000€2676€
2020-08-2113RUE ROBERT DE MOLESMES6159574392000€2465€
2020-08-2113RUE ROBERT DE MOLESMES6159574392000€2465€
2022-09-2927RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE6103312215000€2087€
2022-09-2927RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE6103312215000€2087€
2021-03-2710RUE GUY MOQUET4104289220000€2115€
2021-03-2710RUE GUY MOQUET4104289220000€2115€
2021-12-0615RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE360297165000€2750€
2021-12-0615RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE360297165000€2750€
2023-10-1210RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE481348192000€2370€
2023-10-1210RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE481348192000€2370€
2023-07-171RUE GERMAINE TILLION8157859400000€2548€
2023-07-171RUE GERMAINE TILLION8157859400000€2548€
2021-08-3116RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE481384170000€2099€
2021-08-3116RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE481384170000€2099€
2024-02-2316RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE481384200000€2469€
2024-02-2316RUE AUGUSTIN DE LESTRANGE481384200000€2469€
2022-08-0247RUE GUY MOQUET490343246000€2733€
2022-08-0247RUE GUY MOQUET490343246000€2733€
2022-07-291RUE SOPHIE ET HANS SCHOLL6135541317000€2348€
2022-07-291RUE SOPHIE ET HANS SCHOLL6135541317000€2348€
2022-08-2945RUE GUY MOQUET488509224500€2551€
2022-08-2945RUE GUY MOQUET488509224500€2551€
2021-07-0134RUE MARYVONNE ROSSE491400185000€2033€
2021-07-0134RUE MARYVONNE ROSSE491400185000€2033€
2021-12-206RUE SOPHIE ET HANS SCHOLL485378225000€2647€
2021-12-206RUE SOPHIE ET HANS SCHOLL485378225000€2647€
2022-09-077RUE DE CITEAUX488305215000€2443€
2022-09-077RUE DE CITEAUX488305215000€2443€
2023-09-1827RUE MARYVONNE ROSSE597539228000€2351€
2023-09-1827RUE MARYVONNE ROSSE597539228000€2351€
2020-12-2216RUE DE CITEAUX488395171370€1947€
2020-12-2216RUE DE CITEAUX488395171370€1947€
2022-06-1524RUE HENRI GLORIA48937267230€755€
2022-06-1524RUE HENRI GLORIA48937267230€755€
2022-03-2950RUE MARYVONNE ROSSE3100460200500€2005€
2022-03-2950RUE MARYVONNE ROSSE3100460200500€2005€
2020-08-2111RUE MARYVONNE ROSSE4156405280000€1795€
2020-08-2111RUE MARYVONNE ROSSE4156405280000€1795€
2021-07-20194BD DES TRAPPISTINES573409115000€1575€
2021-07-20194BD DES TRAPPISTINES573409115000€1575€
2024-01-0413IMP DU TERTRE474394178000€2405€
2024-01-0413IMP DU TERTRE474394178000€2405€
2021-01-2215ALL JOSUE DE CASTRO373739165000€2260€
2021-01-2215ALL JOSUE DE CASTRO373739165000€2260€
2022-10-2025ALL JOSUE DE CASTRO578449150000€1923€
2022-10-2025ALL JOSUE DE CASTRO578449150000€1923€
2023-01-1233RUE AIME BILLION560296170000€2833€
2023-01-1233RUE AIME BILLION560296170000€2833€
2023-09-089IMP DU TERTRE463407132000€2095€
2023-09-089IMP DU TERTRE463407132000€2095€
2020-07-0635RUE AIME BILLION46531280000€1231€
2020-07-0635RUE AIME BILLION46531280000€1231€
2021-05-2110PL DE BOURGOGNE585720142000€1671€
2021-05-2110PL DE BOURGOGNE585720142000€1671€
2023-10-1249IMP QUERUAU LAMERIE464265165000€2578€
2023-10-1249IMP QUERUAU LAMERIE464265165000€2578€
2022-03-0214ALL JOSUE DE CASTRO583534171000€2060€
2022-03-0214ALL JOSUE DE CASTRO583534171000€2060€
2021-09-2344RUE DE PICARDIE484303149600€1781€
2021-09-2344RUE DE PICARDIE484303149600€1781€
2022-01-056IMP DU TERTRE573346144540€1980€
2022-01-056IMP DU TERTRE573346144540€1980€
2020-05-0611RUE AIME BILLION57345890000€1233€
2020-05-0611RUE AIME BILLION57345890000€1233€
2023-08-2514RUE AIME BILLION595414264780€2787€
2023-08-2514RUE AIME BILLION595414264780€2787€
2022-09-2337RUE AIME BILLION465313120000€1846€
2022-09-2337RUE AIME BILLION465313120000€1846€
2021-01-259003LA ROCHE2651024220000€3385€
2021-01-259003LA ROCHE2651024220000€3385€
2024-05-133ALL MARTIN VAN TREECK349614320000€6531€
2024-05-133ALL MARTIN VAN TREECK349614320000€6531€
2020-09-2511ALL DES TROIS FRERES GRUAU5104086250€829€
2020-09-2511ALL DES TROIS FRERES GRUAU5104086250€829€
2021-01-275001RUE VINCENT AURIOL5930190000€2043€
2021-01-275001RUE VINCENT AURIOL5930190000€2043€
2020-12-1740RUE DU DOCTEUR AUBIN467320140000€2090€
2020-12-1740RUE DU DOCTEUR AUBIN467320140000€2090€
2020-11-2713RUE VINCENT AURIOL480634140000€1750€
2020-11-2713RUE VINCENT AURIOL480634140000€1750€
2023-07-184ALL MARTIN VAN TREECK3490135000€2755€
2023-07-184ALL MARTIN VAN TREECK3490135000€2755€
2023-10-186ALL MARTIN VAN TREECK3490130000€2653€
2023-10-186ALL MARTIN VAN TREECK3490130000€2653€
2021-07-0839RUE AIME BILLION465323128000€1969€
2021-07-0839RUE AIME BILLION465323128000€1969€
2020-09-299005BEAUREGARD7202958675000€3342€
2020-09-299005BEAUREGARD7202958675000€3342€
2022-11-0423RUE DE CHAMPAGNE583492149800€1805€
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2022-09-217RUE DE COSSE LE VIVIEN573545242000€3315€
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2022-01-213IMP DU TERTRE463357163000€2587€
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2021-02-2543RUE DE PICARDIE6128845245000€1914€
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2023-01-308RUE DE COSSE LE VIVIEN469485120000€1739€
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2022-05-131RUE DE PROVENCE362477170000€2742€
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2022-02-033RUE DE COSSE LE VIVIEN56614285000€1288€
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2021-04-2929IMP LA CRAULIERE5181607335000€1851€
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2021-04-026RUE DE COSSE LE VIVIEN6160322290000€1813€
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2021-07-1630RUE DU DOCTEUR AUBIN36029692000€1533€
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2022-08-2213IMP VINCENT AURIOL574141135000€1824€
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2022-07-1928RUE DE CHAMPAGNE7130431284000€2185€
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2021-05-2531RUE DE LA BLANCHARDIERE367195139500€2082€
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2020-11-2711IMP VINCENT AURIOL574153165000€2230€
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2022-08-297RUE DE CHAMPAGNE462316167000€2694€
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2023-01-0427RUE DE LA DACTERIE675472150000€2000€
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2023-01-2611RUE DE LA DACTERIE466372137500€2083€
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2023-08-25133RUE DU PONCEAU4131148343500€2622€
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2023-10-0225RUE VINCENT AURIOL7140840200000€1429€
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2024-05-2225RUE VINCENT AURIOL7140840281000€2007€
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2023-10-1344RUE JULES GUESDE597572240000€2474€
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2020-11-2670RUE DU GUE D ORGER2447360000€1364€
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2020-11-27106RUE DE L EPINE46874141000€2074€
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2022-07-183IMP DE LA DACTERIE585696145000€1706€
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2023-08-0947RUE DE LA DACTERIE574497139000€1878€
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2021-06-15104RUE DE L EPINE471165158000€2225€
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2023-08-28104RUE DE L EPINE471165176500€2486€
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2021-08-316RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON6100380170000€1700€
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2021-02-1531RUE DE PICARDIE496368177000€1844€
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2023-01-1965RUE DU GUE D ORGER13360142000€4303€
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2023-04-2428CLOS EMMANUEL MOUNIER4128733355000€2773€
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2021-03-12104RUE DE L EPINE36819093000€1368€
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2023-08-2170RUE DU GUE D ORGER363555186230€2956€
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2020-08-0549RUE DE LA DACTERIE583447148000€1783€
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2022-04-2961RUE DU GUE D ORGER49286180000€1957€
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2023-01-164RUE HENRI SELLIER5102334230000€2255€
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2020-07-24112RUE DU PONCEAU497163150000€1546€
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2020-05-0751RUE DU GUE D ORGER6111222130000€1171€
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2021-08-106IMP LA CRAULIERE36981120000€1739€
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2022-08-0570RUE DU BOIS DE L HUISSERIE465502166500€2562€
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2020-09-234IMP LA CRAULIERE3759295000€1267€
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2022-07-2849RUE DU GUE D ORGER48575199500€2347€
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2022-07-21115RUE DU PONCEAU566419200000€3030€
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2020-05-292IMP LA CRAULIERE37010029200€417€
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2022-12-1920RUE DE PROVENCE464576179900€2811€
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2024-03-1149RUE DU GUE D ORGER49284205000€2228€
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2023-10-20113RUE DU PONCEAU482498130000€1585€
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2022-04-2115RUE D ALSACE585320100000€1176€
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2022-06-0715RUE D ALSACE585320128500€1512€
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2024-06-0722RUE EMMANUEL MOUNIER361532149900€2457€
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2021-10-1110RUE DE L AUNIS682705120000€1463€
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2021-08-1295RUE DU BOIS DE L HUISSERIE7126638350000€2778€
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2022-01-2517RUE D ALSACE8127419190000€1496€
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2023-11-3039RUE DU GUE D ORGER245692115000€2556€
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