Valeur de la maison de 66m2 Rue de l’Alambic à Rochefort du Gard

Estimation théorique

Rue de l’Alambic,30650 Rochefort du Gard (66 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rue de l’Alambic,30650-Rochefort du Gard indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.667€ et 3.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 648€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1681IMP CALIXTE ODOYER4971135381740€3935€
2021-01-2615RUE DU LAVOIR370169126000€1800€
2020-03-109RUE DU LAVOIR5150119290000€1933€
2019-10-3013RUE DU LAVOIR385117192550€2265€
2018-09-1917AV FREDERIC MISTRAL4144402160000€1111€
2020-03-303PL DU ONZE NOVEMBRE5111107200000€1802€
2020-03-2321RUE DU LAVOIR2407390000€2250€
2021-12-179AV FREDERIC MISTRAL455163150000€2727€
2017-09-1512RUE DU MARCHE23139100000€3226€
2021-03-259MTE DE LA VIEILLE EGLISE4110139300000€2727€
2020-04-2823RUE DU LAVOIR585476220000€2588€
2021-04-2911MTE DE LA VIEILLE EGLISE36049139300€2322€
2021-07-154IMP SOPHIE3541232270000€5000€
2018-10-1014RUE DU LAVOIR27092159250€2275€
2018-11-074IMP DU LAVOIR412880120000€938€
2021-06-096RUE DU GRAND PONT39044140000€1556€
2018-11-101RUE BRANCAS615094168000€1120€
2017-11-3025RUE DU LAVOIR490324216000€2400€
2020-05-264MTE DE LA VIEILLE EGLISE35712890000€1579€
2017-10-168PL DU COMTE RAYMOND VI4108249460000€4259€
2021-11-024RUE DE L EGLISE26973190000€2754€
2018-07-093IMP DES TILLEULS460148181000€3017€
2018-03-138MTE DE LA VIEILLE EGLISE38013192500€1156€
2018-08-305160RUE DE L EGLISE22727118600€4393€
2021-12-145201IMP DES TILLEULS35256180000€3462€
2021-07-024RUE CALADE DU CASTELLAS1273087500€3241€
2019-05-1621RUE DU GRAND PONT3505775000€1500€
2019-12-1621RUE DU GRAND PONT35057136000€2720€
2020-10-1610RUE DES AIRES6152309259600€1708€
2019-12-232PL DU 8 MAI36091197900€3298€
2019-12-203IMP DE L ARCEAU14062124000€3100€
2019-09-3067RTE D ORANGE353365205000€3868€
2020-03-1012RUE DES AIRES480283165000€2063€
2021-10-20250VCHE DE NOTRE DAME61001237364500€3645€
2020-06-3021RUE DE L EGLISE232078600€2456€
2018-01-2521RUE DE L EGLISE353126188000€3547€
2021-08-2023RUE DE L EGLISE594253312500€3324€
2019-03-2829MTE DE LA VIEILLE EGLISE5860320500€3727€
2021-12-072CHE DE LA GARRIGUE4121916525000€4339€
2019-02-0814RUE SOUS LE BARRI38063150000€1875€
2021-12-0314RUE SOUS LE BARRI38063160000€2000€
2018-06-0427RUE DU GRAND PONT5117841325868€2785€
2019-03-272IMP DES CHARBONNIERS3545475000€1389€
2018-11-0839MTE DE LA VIEILLE EGLISE2352780800€2309€
2021-05-064CHE DE LA CROIX DE SAZE34517390000€2000€
2018-01-2637MTE DE LA VIEILLE EGLISE5120256315000€2625€
2021-07-0237MTE DE LA VIEILLE EGLISE5120256320000€2667€
2021-12-201IMP DES CHARBONNIERS36550160000€2462€
2021-05-261CHE DE LA CROIX DE SAZE4160103340000€2125€
2017-11-3071IMP DES MYRTES61701220518500€3050€
2018-09-204CALADE DE L ABREUVOIR474188228000€3081€
2019-12-305CALADE DE L ABREUVOIR375173129000€1720€
2020-03-027RUE DE L ABREUVOIR487220183000€2103€
2021-07-052RUE DE L'AMANDIER260530283700€4728€
2021-08-24114MTE DES OLIVIERS62381177950400€3993€
2020-06-1697RTE D AVIGNON375368177000€2360€
2018-10-1835AV GRIFFE VENT490363175000€1944€
2019-04-246201AV GRIFFE VENT499465243000€2455€
2019-02-11243RUE DU GRAND PONT5170712412650€2427€
2018-04-0917RUE SOUS LE BARRI51271126345650€2722€
2021-11-1017RUE SOUS LE BARRI51271126455500€3587€
2017-08-256700AV GRIFFE VENT361368230000€3770€
2021-02-187CHE DE LA GARRIGUE41691811739500€4376€
2021-03-04461VCHE DE NOTRE DAME82542116860000€3386€
2020-06-106960AV DE VERDUN499405248000€2505€
2018-11-27171IMP DES ORMEAUX4121223386000€3190€
2021-10-293AV DE VERDUN457635150000€2632€
2020-09-305LOT CLOS DE L EGLISE4104330244000€2346€
2017-12-287ALL DES ARBOUSIERS5891542350763€3941€
2020-10-05292RTE D ORANGE3133800533000€4008€
2021-09-163AV GRIFFE VENT384407140000€1667€
2018-07-193AV DE PROVENCE588527200000€2273€
2018-03-1992IMP DE L'ECLAIR370290179600€2566€
2018-09-28402RUE DU GRAND PONT51241960200000€1613€
2019-03-012ALL DES ARBOUSIERS41021456300480€2946€
2021-10-084AV DE PROVENCE260448265600€4427€
2020-08-3192IMP DE L'ECLAIR370214180000€2571€
2019-08-234BD MARCEL PAGNOL51051271127531€1215€
2020-08-316406RUE SOUS LE BARRI61541250439000€2851€
2018-04-13375RTE D ORANGE7131900300000€2290€
2019-10-3117CHE DE VENTE FARINE62222000750300€3380€
2021-07-3017CHE DE VENTE FARINE622220001190000€5360€
2019-10-117AV DU SERPOLET489730245000€2753€
2020-05-1115CHE DE LA GARRIGUE4151916466000€3086€
2021-04-3040IMP DE L'ECLAIR41251245457500€3660€
2018-09-146AV ALPHONSE DAUDET62391739449998€1883€
2020-01-17656VIEUX CHEM DE NOTRE DAME4151727320000€2119€
2019-09-112ALL DEODAT DE SEVERAC6108483243330€2253€
2019-07-1211RUE HONORE DAUMIER485441226000€2659€
2019-08-208RUE HONORE DAUMIER488310243200€2764€
2018-09-135AV DU LANGUEDOC37747250000€649€
2021-07-09240CHE DE BEL AIR61441416700000€4861€
2019-09-161RUE HONORE DAUMIER488417245000€2784€
2020-01-243ALL SANTOLINE488640240000€2727€
2020-10-05182VIEUX CHEMIN D'AVIGNON5105777340000€3238€
2019-05-20241CHE DE BEL AIR492603170000€1848€
2019-06-188IMP DU QUISSELARD41341546300000€2239€
2020-11-045248CHE DE LA ROUVIERE112200145000€12083€
2017-12-051BD PAUL CEZANNE481364186000€2296€
2019-05-2836IMP DES CONTREVENTS248213137000€2854€
2021-03-021AV JOSEPH ROUMANILLE51021150309000€3029€
2020-06-023ALL CHARLES GOUNOT488496230000€2614€
2021-09-066359ALL DES LAVANDES3851292463400€5452€
2019-07-0110BD PAUL CEZANNE387596245000€2816€
2019-12-173AV JOSEPH ROUMANILLE51151027334000€2904€
2021-01-213AV JOSEPH ROUMANILLE51151027336000€2922€
2021-02-2435BD MARCEL PAGNOL5981197253000€2582€
2020-07-0847IMP DES CONTREVENTS61941358442000€2278€
2018-04-2715BD PAUL CEZANNE480475211310€2641€
2020-02-1413BD PAUL CEZANNE380403278000€3475€
2019-08-29805VIEUX CHEM DE NOTRE DAME5160972390160€2439€
2018-02-2317BD PAUL CEZANNE494517270020€2873€
2020-12-1820BD PAUL CEZANNE5109764295700€2713€
2021-08-1884BD MARCEL PAGNOL4881027265000€3011€
2017-12-2828BD PAUL CEZANNE5121661224400€1855€
2020-02-1828BD PAUL CEZANNE5121661363400€3003€
2017-09-0542BD MARCEL PAGNOL479764219600€2780€
2017-11-0944BD MARCEL PAGNOL5811551230000€2840€
2021-06-045ALL DES GENEVRIERS4982331290000€2959€
2019-07-1968IMP DES HORTENSIAS41281077440850€3444€
2021-05-1825BD MARCEL PAGNOL51141888430000€3772€
2019-05-245270VENTE FARINE363431146000€2317€
2021-10-158ALL DE LA PAUSE21751154693250€3961€
2020-06-0367IMP DES LUCIOLES61461075390000€2671€
2021-04-02567CHE DE BEL AIR51611447495000€3075€
2021-10-296IMP DE LA GAIETE498409264000€2694€
2017-12-06153ALL PRE DES PERES4921100310000€3370€
2017-11-025394SOUS LE BARRI155102095480€1736€
2021-04-2364IMP DES GRENACHES41701000444000€2612€
2020-05-15169CHE DU CALVAIRE5931068275710€2965€
2018-11-236IMP DES ALIZES591537361350€3971€
2020-09-1571CHE DU CALVAIRE41031718362540€3520€
2018-09-28752CHE DE VAYERE41302535452820€3483€
2018-04-0540RUE COUPO SANTO364551249400€3897€
2017-08-2534RUE COUPO SANTO5105498285000€2714€
2018-05-14206CHE DE CESAR476156280000€1053€
2017-09-0623RUE COUPO SANTO488553257600€2927€
2019-12-0514RUE COUPO SANTO480540252940€3162€
2019-04-2473CHE DES CIGALES2370126800€3427€
2021-03-2973CHE DES CIGALES4900284000€3156€
2021-04-288RUE COUPO SANTO590517276914€3077€
2017-09-0117RUE COUPO SANTO483720238000€2867€
2021-12-2185IMP LOU CANTARELLO51251603408650€3269€
2021-09-20120CHE DES YEUSES61431232422050€2951€
2021-04-29750CHE DE VAUJUS4951788299550€3153€
2019-09-12232CHE DES YEUSES4181940395000€2182€
2019-01-2176IMP LOU TRESCAN5139500405800€2919€
2021-08-2376IMP LOU TRESCAN5139500435020€3130€
2019-10-21240CHE DE LA FONTAINE5154101672500€471€
2019-05-0731IMP DE VAUJUS41051118336900€3209€
2021-08-04216CHE DE BELLEVUE5134914405000€3022€
2020-05-156885CHE DES CIGALES5120918295000€2458€
2020-12-1652IMP DE VAUJUS31051031361000€3438€
2017-12-155468CHE DE BELLEVUE5841322200000€2381€
2017-12-015468CHE DE BELLEVUE5841322310000€3690€
2019-01-081237RTE D ORANGE4911204248000€2725€
2021-02-01209ALL DU HAMEAU DES DAMES41471956437000€2973€
2017-11-1321AV DU CIGALOU5112502255000€2277€
2020-10-296477SOUS LE PUECH OUEST490508238000€2644€
2019-01-30290CHE DU PLANAS41001035304000€3040€
2019-01-0810AV DU CIGALOU485508255000€3000€
2017-12-117156IMP DU LEVADON5153928477000€3118€
2017-11-161315RTE D AVIGNON3681000235000€3456€
2020-03-0314SOUS LE PUECH OUEST368572183300€2696€
2018-02-2861IMP DU GRAND DUC3921520302100€3284€
2017-09-0198IMP DES COCCINELLES51621342399530€2466€
2018-12-13150CHE ARGASSIN LES DAMES51871266318800€1705€
2019-03-2912IMP DES SAUTERELLES481357229700€2836€
2020-06-29947CHE DU PLAN51101142344400€3131€
2021-03-1945AV DU CIGALOU41091000350410€3215€
2020-08-271484RTE D ORANGE4961104246250€2565€
2019-10-213IMP DES CRIQUETS373270211650€2899€
2019-11-2873ALL DES GENETS82632269600800€2284€
2018-05-25448CHE DE BELLEVUE72251500418460€1860€
2020-12-10127IMP DES BOUGAINVILLES41451053460100€3173€
2021-11-29166IMP DES MESANGES51160505000€4353€
2019-08-28123IMP DES BOUGAINVILLES4901208275000€3056€
2018-06-18151IMP DES GALETS61661149660350€3978€
2018-07-0952ALL DES GENETS51502250409400€2729€
2020-06-1590IMP DES BOUGAINVILLES51251055423690€3390€
2019-07-196892IMP DES GALETS51341229384200€2867€
2021-05-2816ALL DES GRILLONS4901129283300€3148€
2018-01-266817CHE DU REDILLON3106122309450€2919€
2018-08-2127ALL DES GRILLONS473971199000€2726€
2019-07-166CHE DES GENOURIEUX51291250361250€2800€
2019-07-16600CHE DE BELLEVUE51102033300000€2727€
2020-03-31560CHE DES CHENES BLANCS4961107167500€1745€
2021-04-09141RUE DES TAMARIS41211019352000€2909€
2018-07-277001CHE DU REDILLON51601125418800€2618€
2021-10-06640CHE DU PLANAS71741023335000€1925€
2020-12-01640CHE DU PLANAS71741023390000€2241€
2020-06-191522RTE D ORANGE4881344280000€3182€
2021-05-20193PLATEAU DE SIGNARGUES51010320000€3168€
2018-08-2737PETITE ALLEE SIGNARGUES5910379000€4165€
2020-03-031609RTE D AVIGNON6111700265000€2387€
2020-07-0631IMP DE LA SOURCE5166791402365€2424€
2020-11-3067IMP DES GALETS11201000348000€2900€
2021-07-277180CHE DE BELLEVUE4841000295000€3512€
2020-08-17518CHE DES CHENES BLANCS51501421569140€3794€
2020-04-24782CHE DE BELLEVUE61321200338000€2561€
2020-06-261068CHE DE LA FONT DES CAVEN4991781180000€1818€
2019-01-226995PLATEAU DE SIGNARGUES61301402517870€3984€
2021-09-0945CHE DE LA CROMPE61762444540000€3068€
2020-01-22715CHE DE BELLEVUE41831105680000€3716€
2019-06-28215CHE DU MAS DE FRESSINET31071043370800€3465€
2021-04-28300CHE DE BEAUCAIRE4790195000€2468€
2017-12-121253CHE DU PLAN7146183495900€657€
2021-11-101254CHE DU PLAN51501021346800€2312€
2021-07-058CHE DU VIEUX MAS4730244900€3355€
2021-11-26300CHE DE BEAUCAIRE31131355354000€3133€
2017-09-0516CHE DU VIEUX MAS4134424374000€2791€
2020-02-287IMP DES JACINTHES41381124432500€3134€
2017-11-0715SIGNARGUE4941027150000€1596€
2019-01-295386CHE DU PLAN4112740220000€1964€
2017-11-24796CHE DU PLANAS51161390278000€2397€
2021-11-2592IMP DES ORCHIDEES11601163667050€4169€
2018-09-24190CHE DU VIEUX MAS3120890353000€2942€
2018-04-246403CHE DU PLANAS41001056258100€2581€
2017-09-0495IMP DES ORCHIDEES52181569520000€2385€
2020-07-2974IMP DU PLATEAU51101000341250€3102€
2020-08-28415CHE DE BEAUCAIRE4920145000€1576€
2020-08-28415CHE DE BEAUCAIRE4920365000€3967€
2021-06-175637CHE DE BELLEVUE4821917745000€9085€
2018-07-1914LA PLAINE DE SIGNARGUE4120760320000€2667€
2018-06-1862CHE DE JOLIVET51321046300000€2273€
2019-09-16851CHE DU PLANAS512410406000€3274€
2021-12-0210LA PLAINE DE SIGNARGUE4116417452750€3903€
2017-12-19107ALL DES CHENES31061295303000€2858€
2018-08-20877CHE DU PLANAS380836191000€2388€
2019-09-021417CHE DU PLAN41361824394830€2903€
2021-11-30979CHE DE BELLEVUE51071002368000€3439€
2020-02-2433IMP DES PERDRIX41391200375000€2698€
2021-03-3131IMP DES AUBEPINES5108500349560€3237€
2021-03-267IMP DU VENTOUX51201638419100€3493€
2018-07-1060IMP DES PERDRIX51301385247000€1900€
2017-09-06116CHE DES SARRAZINS41461500453000€3103€
2020-11-2695CHE DE CORNIAN41201471416200€3468€
2018-04-2474IMP DES CADES41711505270000€1579€
2018-03-1474IMP DES CADES41711505340000€1988€
2021-07-0974IMP DES CADES41711400475090€2778€
2019-04-1722IMP DES VALATS4921069303000€3293€
2021-07-07481CHE DES FONTS41101350363000€3300€
2019-06-28580CHE DE BEAUCAIRE3861587323000€3756€
2017-09-04186CHE D'AIMARGUES4901057225000€2500€
2021-06-1045IMP LOU CASCARELET51050350000€3333€
2020-02-28611CHE DE BEAUCAIRE51001057340608€3406€
2018-12-111066CHE DU PLANAS4101500264000€2614€
2021-01-28197CHE DES FREJAUS51051000120000€1143€
2021-09-163301MONTIBUIS6240810700000€2917€
2018-05-2589IMP DES COLOMERS41202235330000€2750€