Valeur immobilière maison de 110m2 Rue de l’Armée Patton à Nancy

Estimation théorique

Rue de l’Armée Patton,54000 Nancy (110 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Rue de l’Armée Patton,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.791€ et 3.155€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.115€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 790€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0511RUE DE RIGNY827313301408300€5159€
2017-08-026RUE DE LORRAINE6240335845000€3521€
2020-11-0637RUE DE L ARMEE PATTON8267380571400€2140€
2018-09-2427RUE ISABEY4186386712500€3831€
2018-01-2910RUE DE RIGNY82605101045000€4019€
2019-03-056RUE DE RIGNY9200515840000€4200€
2021-11-1238RUE DE L ARMEE PATTON8170140336446€1979€
2021-12-2712RUE LEPOIS13305305969250€3178€
2018-08-2412RUE LEPOIS133053051000000€3279€
2018-11-3026RUE DE THIONVILLE7210110398525€1898€
2019-03-0421RUE LEPOIS7170190595000€3500€
2020-07-179008RUE ISABEY6140300432950€3093€
2020-08-2639RUE VICTOR HUGO9152310663725€4367€
2020-10-3020RUE DU GRAND VERGER7225140531000€2360€
2019-04-0361AV DE LA LIBERATION578120120000€1538€
2020-07-135RLE VICTOR HUGO485209110000€1294€
2021-06-2819RUE DU GRAND VERGER6123280545000€4431€
2020-09-307RLE VICTOR HUGO490111162500€1806€
2020-11-164RUE LEPOIS112847751502190€5289€
2018-03-2910RUE DE TURIQUE382140350000€4268€
2020-02-282RLE SAINT ANTOINE25059130000€2600€
2018-05-047RUE DE ROME6120135365200€3043€
2017-07-1765AV DE LA LIBERATION6130110264850€2037€
2019-12-2755RUE ISABEY7156203490000€3141€
2020-05-2864QUAI CLAUDE LE LORRAIN7190445765000€4026€
2021-10-2521RUE DE TURIQUE7120110615850€5132€
2018-12-313RUE LACRETELLE5180145366500€2036€
2017-11-273RUE LEPOIS9220325680000€3091€
2017-12-0426RUE BASSOMPIERRE8151244431000€2854€
2018-02-1618RUE JENNESSON4118100318250€2697€
2020-10-2320RUE DE LA RAVINELLE92705951165000€4315€
2019-06-2520RUE BASSOMPIERRE5180262633300€3518€
2019-03-1256RUE RAYMOND POINCARE7220220380000€1727€
2019-04-1912RUE BASSOMPIERRE9184218403000€2190€
2018-06-2822RUE JENNESSON4120210408500€3404€
2018-09-2030RUE ISABEY9252320619000€2456€
2019-08-0534RUE BASSOMPIERRE456095000€1696€
2021-02-2234RUE BASSOMPIERRE4560113000€2018€
2019-12-023BD ALBERT 1ER7205450549000€2678€
2018-04-1017RUE BASSOMPIERRE58294420000€5122€
2019-04-263RUE DE PARIS4128120329000€2570€
2018-03-2913RUE HERMITE920012101624750€8124€
2021-06-2845RUE DU GRAND VERGER9219260780000€3562€
2017-07-273AV MILTON6164200403750€2462€
2017-07-1313RUE BASSOMPIERRE6153180524450€3428€
2018-08-209AV MILTON5114181540000€4737€
2020-07-2027RUE BASSOMPIERRE5113160335000€2965€
2021-10-1313RUE DE PARIS6121150195000€1612€
2020-12-2424RUE DE TURIQUE510482363320€3493€
2019-04-1012AV MILTON57594235950€3146€
2017-09-1221RUE DE PARIS58356196000€2361€
2021-12-0219RUE DE BEAUVAU5165257223500€1355€
2017-12-2942RUE DE PARIS792180320000€3478€
2019-09-2358RUE NOTRE DAME DES ANGES6124145336500€2714€
2020-06-2923RUE JEANNE D ARC6232300430000€1853€
2020-07-162RUE VICTOR POIREL27693300000€3947€
2019-02-0724RUE HERMITE11250290530000€2120€
2020-07-162RUE VICTOR POIREL113763981017500€2706€
2020-01-1312RUE DES BEGONIAS93455501015000€2942€
2021-01-2942RUE DE TURIQUE475205100000€1333€
2019-09-237RUE BARON LOUIS11304695904000€2974€
2019-07-0820RUE DE VERDUN6100204507110€5071€
2018-11-1345AV FOCH12360470745000€2069€
2017-10-025AV FOCH394081551€868€
2018-04-0351AV FOCH9180395481000€2672€
2019-08-0930RUE HERMITE6170902500000€2941€
2020-03-1115RUE DE LA FOUCOTTE5167919529750€3172€
2019-03-066PL CARNOT11175150503500€2877€
2020-06-0924RUE DESILLES7200290732400€3662€
2018-10-1232RUE HERMITE411088299000€2718€
2017-10-27103RUE ISABEY59274312500€3397€
2017-10-2535RUE HERMITE6152471649000€4270€
2018-07-05125AV DE LA LIBERATION8190490408100€2148€
2019-04-2974RUE ISABEY132060000€1875€
2020-01-2110RUE DE SAINT LAMBERT9210150595500€2836€
2019-04-115IMP DE ST LAMBERT49576160000€1684€
2021-06-2512AV ANATOLE FRANCE102880908000€3153€
2020-10-3013IMP DE ST LAMBERT49895206750€2110€
2021-03-1243RUE HERMITE11338665840200€2486€
2019-07-2328RUE DE LA COTE491235232000€2549€
2020-12-0431RUE DU HAUT BOURGEOIS4160150490000€3063€
2019-07-2645RUE HERMITE6182525435000€2390€
2020-03-1986QUAI CLAUDE LE LORRAIN72336501192000€5116€
2017-08-018IMP HENRY LEVY5175525565200€3230€
2018-11-1522RLE DE SAINT LAMBERT4117166305000€2607€
2017-10-2684RUE ISABEY6149350430000€2886€
2018-12-1819IMP DE ST LAMBERT4108129247000€2287€
2018-02-2624RUE JACQUINOT7165270508000€3079€
2021-07-283PL DE LA COMMANDERIE8245305570000€2327€
2018-02-1213ALL VICTOR HUEL593390237000€2548€
2017-10-1346RUE STANISLAS72080403000€1938€
2020-12-044ALL DU PARC6127150331500€2610€
2021-08-198ALL DU PARC6103108325000€3155€
2017-12-2814ALL DU PARC6103109269000€2612€
2020-08-1992RUE ISABEY488140293000€3330€
2018-06-29100AV DE LA LIBERATION5139330417050€3000€
2021-11-0421RUE DE LA FOUCOTTE82109051045000€4976€
2018-06-2146RUE HERMITE7180185475000€2639€
2020-08-28127RUE ISABEY590145272200€3024€
2021-12-1630RUE ALBIN HALLER490215291900€3243€
2020-02-2124RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU372200320000€4444€
2018-02-2620RUE VERLAINE7290455642000€2214€
2018-09-0326RUE DE LAXOU5120200505000€4208€
2018-02-2228RUE SAINT JEAN4820160000€1951€
2021-04-2673RUE DE BOUDONVILLE49225544625€485€
2019-11-2232RUE MESSIER474170266000€3595€
2017-07-2850RUE DE LA COTE6138260250000€1812€
2018-11-2917PL DE LA COMMANDERIE10339136275000€811€
2019-08-294RUE MESSIER6102190342500€3358€
2017-12-0756RUE DE LA COTE5115361268000€2330€
2020-11-027RUE DE LAXOU312092126000€1050€
2017-12-2953RUE VERLAINE380120256400€3205€
2019-06-217RUE DU MOULIN254078150€1447€
2021-06-0447RUE VERLAINE272225140000€1944€
2018-02-0649RUE VERLAINE8149225363410€2439€
2018-07-055RUE DOM CALMET41030294450€2859€
2018-01-3013RUE ALBIN HALLER5112375290500€2594€
2020-12-1513RUE ALBIN HALLER5112375323530€2889€
2019-07-2214RUE DES ETATS690105348600€3873€
2020-01-17106AV DE LA LIBERATION39216075000€815€
2020-10-29106AV DE LA LIBERATION392160120000€1304€
2017-08-2821RUE DE LAXOU7140205300000€2143€
2020-06-0981RUE DE BOUDONVILLE5121340262000€2165€
2018-07-139RUE LUDOVIC BEAUCHET7126195346750€2752€
2018-07-1310RUE DES GONCOURT9186260564000€3032€
2018-01-18108AV DE LA LIBERATION4836881000€976€
2018-11-1640RUE DE LA FOUCOTTE5108140215000€1991€
2019-09-1057RUE HERMITE6150115430000€2867€
2019-07-126IMP HENRY LEVY92932242717500€2449€
2021-06-047RUE VERLAINE6162150400000€2469€
2018-07-2414RUE DES GONCOURT8160230349850€2187€
2019-07-2614RUE DES GONCOURT8160230399000€2494€
2017-10-0642RUE DE LA FOUCOTTE5123110251500€2045€
2021-07-279RUE DES GONCOURT9187360685000€3663€
2021-07-167BD CHARLES V4135415425000€3148€
2018-07-1342RUE DE LA FOUCOTTE5130130360000€2769€
2019-10-0916RUE CORIOLIS598160190000€1939€
2021-05-1216RUE CORIOLIS598160380000€3878€
2020-05-183CHE DE BELLEVUE5901043196000€2178€
2019-07-02108QUAI CLAUDE LE LORRAIN7165146463500€2809€
2021-05-1120RUE DES GONCOURT5111260428000€3856€
2018-03-1919RUE LUDOVIC BEAUCHET5148225437000€2953€
2017-10-2666RUE DE LA COTE5110137182500€1659€
2019-12-1919RUE KLEBER71360250000€1838€
2020-09-306IMP HENRY LEVY8212360450000€2123€
2021-06-1717RUE DES GONCOURT4170375598000€3518€
2020-08-3126RUE DES GONCOURT5141285415000€2943€
2018-01-29177AV DE LA LIBERATION4140470250000€1786€
2020-12-224RUE LUDOVIC BEAUCHET36073160000€2667€
2017-07-276RUE DE LA CURE D AIR355187122000€2218€
2020-09-02107RUE DE BOUDONVILLE5106165343380€3239€
2019-11-0627RUE LUDOVIC BEAUCHET597306510450€5262€
2018-04-2325RUE CHRISTIAN PFISTER5103111173000€1680€
2020-08-268RUE LUDOVIC BEAUCHET364170268000€4188€
2019-11-2524RUE DE METZ8197255595000€3020€
2019-03-2878RUE JEANNE D ARC9198365505000€2551€
2017-11-2018RUE KLEBER5120100220000€1833€
2021-02-0327RUE KLEBER710976296500€2720€
2020-12-1834RUE LAZARE CARNOT37044127000€1814€
2018-10-234PL AIME MOROT12392396754700€1925€
2018-06-2616RUE DES GLACIS61800385000€2139€
2021-04-1412RUE DE VILLERS92801055710000€2536€
2018-09-1919RUE COURBET6115145207000€1800€
2021-12-2825RUE LAZARE CARNOT6185195576300€3115€
2020-05-2024ESC DE LA CURE D AIR4110150256500€2332€
2018-08-284RUE FERRI III3906075000€833€
2017-08-2927RUE LAZARE CARNOT4140190450500€3218€
2017-09-1821RUE COURBET512074193670€1614€
2019-08-0626RUE GABRIEL MOUILLERON46296196800€3174€
2019-01-0831RUE LUDOVIC BEAUCHET461210308800€5062€
2018-01-206RUE CHANOINE JACOB11258399550000€2132€
2019-06-149RUE DES GLACIS9150310430000€2867€
2017-07-1027RUE GENERAL HOCHE5150450408500€2723€
2017-10-1321RUE SAINT BODON5990209000€2111€
2020-12-2329RUE DE LA FOUCOTTE471240290000€4085€
2019-12-199001IMP JULES LARCHER3120505325000€2708€
2019-01-251RUE THIERRY ALIX58063230000€2875€
2018-10-1525RUE SAINT BODON6225250465000€2067€
2018-02-0314PL AIME MOROT610611051823€489€
2021-12-1714PL AIME MOROT6106110371150€3501€
2019-03-189RUE D AUXONNE49239440000€435€
2020-03-1321RUE FERRI III6180210307325€1707€
2020-11-1730RUE KLEBER8185180540000€2919€
2019-08-144RUE DE MULHOUSE4840140000€1667€
2017-09-0182RUE DE LA COTE371205256200€3608€
2019-01-1611RUE DE LA CURE D AIR7116665330000€2845€
2018-07-109007RUE GABRIEL MOUILLERON480122278000€3475€
2019-11-2225RUE FERRI III440105117000€2925€
2020-07-3143RUE DE METZ9207215487980€2357€
2019-10-2124RUE SAINT BODON3650331550€5101€
2021-09-1024RUE SAINT BODON3650375250€5773€
2021-12-023BD DE SCARPONE7147100258200€1756€
2019-10-1831RUE GABRIEL MOUILLERON48683188000€2186€
2021-08-1031RUE GABRIEL MOUILLERON48683203500€2366€
2020-05-0615RUE DE LA CURE D AIR6184606419000€2277€
2017-09-2618RUE SERGENT BOBILLOT8186435335300€1803€
2021-09-298RUE D AUXONNE10244738700000€2869€
2018-09-249RUE VICTOR LEMOINE4710141650€1995€
2021-08-2558RUE DE MON DESERT4120218280000€2333€
2017-08-166RUE ALFRED MEZIERES361310180000€2951€
2018-05-2491RUE JEANNE D ARC4138260288000€2087€
2019-03-0743RUE DE LA COTE475155135000€1800€
2019-01-1190RUE DE LA COTE384143266200€3169€
2021-07-164RUE SERGENT BOBILLOT7130190441750€3398€
2019-06-2713RUE VICTOR LEMOINE514095378000€2700€
2018-02-2315RUE VICTOR LEMOINE47942192000€2430€
2019-08-1215RUE VICTOR LEMOINE47942210000€2658€
2019-07-19122RUE DE MON DESERT5128250321100€2509€
2018-11-212RUE DUPONT DES LOGES490100266000€2956€
2018-02-1512RUE JOSEPH MOUGIN477285180000€2338€
2018-07-18120RUE DE MON DESERT6150325310000€2067€
2020-10-2315SQ DE BOUFFLERS570230193500€2764€
2021-07-0251RUE DE LA COTE689110262807€2953€
2021-04-1261RUE MARQUETTE49036090000€1000€
2020-06-0453RUE DE LA COTE481130330000€4074€
2018-08-1314SQ DE BOUFFLERS577300107000€1390€
2017-08-1011RUE DUPONT DES LOGES5140308346500€2475€
2020-12-0449RUE DE MON DESERT36162194800€3193€
2021-10-2118SQ DE BOUFFLERS375186240000€3200€
2021-08-319RUE ALFRED MEZIERES8186520760000€4086€
2020-12-0832RUE DU CHEMIN BLANC4136284145000€1066€
2019-05-138RUE DUPONT DES LOGES6191350455000€2382€
2018-09-26111RUE DU HAUT DE CHEVRE82381575765000€3214€
2020-12-1838RUE DE CRONSTADT6150235340000€2267€
2017-10-067RUE DE MONTREVILLE5104219234500€2255€
2019-02-2220RUE JOSEPH MOUGIN7133290310000€2331€
2021-06-2363RUE DE MON DESERT48997180000€2022€
2018-12-1221SQ DE BOUFFLERS577270130000€1688€
2017-11-2220SQ DE BOUFFLERS46026485000€1417€
2019-01-0224RUE DE CRONSTADT595355244000€2568€
2017-10-0636RUE DU CHEMIN BLANC5140123276000€1971€
2020-01-2955RUE MARQUETTE8250450418000€1672€
2019-09-0226SQ DE BOUFFLERS460240220900€3682€
2020-10-1624RUE JOSEPH MOUGIN4102145242250€2375€
2019-12-1028RUE DE MONTREVILLE5108385300000€2778€
2017-12-2218RUE VICTOR PROUVE7120210394250€3285€
2021-06-0714RUE DU CHANOINE BLAISE472115235100€3265€
2019-02-283BD JEAN JAURES493140229000€2462€
2018-10-319004RLE DES FRERES SIMONIN480425325000€4063€
2021-02-1213RUE DE MONTREVILLE37589168000€2240€
2017-07-31191RUE GABRIEL MOUILLERON3490175500€3582€
2020-12-0449RUE DE CRONSTADT7162505585000€3611€
2018-12-266IMP PIERRE CREVISIER385202425000€5000€
2020-01-24117RUE DU HAUT DE CHEVRE7150970702000€4680€
2019-11-0775RUE DE LA COTE383135187000€2253€
2018-07-3037RUE DU CHEMIN BLANC8142220129000€908€
2018-11-2916RUE JEAN LAMOUR47248218000€3028€
2021-04-1416RUE JEAN LAMOUR47248256800€3567€
2020-09-1034RUE DE MONTREVILLE25766124000€2175€
2021-05-20116RUE DE BOUDONVILLE5126355281200€2232€