Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l’Armée Patton à Nancy

Estimation théorique

Rue de l’Armée Patton,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Armée Patton,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0511RUE DE RIGNY827313301408300€5159€
2020-11-0637RUE DE L ARMEE PATTON8267380571400€2140€
2018-09-2427RUE ISABEY4186386712500€3831€
2019-03-056RUE DE RIGNY9200515840000€4200€
2021-11-1238RUE DE L ARMEE PATTON8170140336446€1979€
2021-12-0425RUE DE RIGNY6176430765000€4347€
2022-06-1722RUE DE THIONVILLE476110335000€4408€
2021-12-2712RUE LEPOIS13305305969250€3178€
2018-08-2412RUE LEPOIS133053051000000€3279€
2018-11-3026RUE DE THIONVILLE7210110398525€1898€
2019-03-0421RUE LEPOIS7170190595000€3500€
2020-07-179008RUE ISABEY6140300432950€3093€
2020-08-2639RUE VICTOR HUGO9152310663725€4367€
2022-02-2229RUE VICTOR HUGO11310565625000€2016€
2020-10-3020RUE DU GRAND VERGER7225140531000€2360€
2019-04-0361AV DE LA LIBERATION578120120000€1538€
2020-07-135RLE VICTOR HUGO485209110000€1294€
2021-06-2819RUE DU GRAND VERGER6123280545000€4431€
2020-09-307RLE VICTOR HUGO490111162500€1806€
2020-11-164RUE LEPOIS112847751502190€5289€
2020-02-282RLE SAINT ANTOINE25059130000€2600€
2018-05-047RUE DE ROME6120135365200€3043€
2019-12-2755RUE ISABEY7156203490000€3141€
2020-05-2864QUAI CLAUDE LE LORRAIN7190445765000€4026€
2021-10-2521RUE DE TURIQUE7120110615850€5132€
2018-12-313RUE LACRETELLE5180145366500€2036€
2020-10-2320RUE DE LA RAVINELLE92705951165000€4315€
2019-06-2520RUE BASSOMPIERRE5180262633300€3518€
2019-03-1256RUE RAYMOND POINCARE7220220380000€1727€
2019-04-1912RUE BASSOMPIERRE9184218403000€2190€
2018-06-2822RUE JENNESSON4120210408500€3404€
2021-10-2870QUAI CLAUDE LE LORRAIN4130160242000€1862€
2018-09-2030RUE ISABEY9252320619000€2456€
2019-08-0534RUE BASSOMPIERRE456095000€1696€
2021-02-2234RUE BASSOMPIERRE4560113000€2018€
2019-12-023BD ALBERT 1ER7205450549000€2678€
2018-04-1017RUE BASSOMPIERRE58294420000€5122€
2019-04-263RUE DE PARIS4128120329000€2570€
2021-06-2845RUE DU GRAND VERGER9219260780000€3562€
2018-08-209AV MILTON5114181540000€4737€
2020-07-2027RUE BASSOMPIERRE5113160335000€2965€
2021-10-1313RUE DE PARIS6121150195000€1612€
2020-12-2424RUE DE TURIQUE510482363320€3493€
2019-04-1012AV MILTON57594235950€3146€
2021-12-0219RUE DE BEAUVAU5165257223500€1355€
2019-09-2358RUE NOTRE DAME DES ANGES6124145336500€2714€
2020-06-2923RUE JEANNE D ARC6232300430000€1853€
2020-07-162RUE VICTOR POIREL27693300000€3947€
2019-02-0724RUE HERMITE11250290530000€2120€
2020-07-162RUE VICTOR POIREL113763981017500€2706€
2020-01-1312RUE DES BEGONIAS93455501015000€2942€
2021-01-2942RUE DE TURIQUE475205100000€1333€
2019-09-237RUE BARON LOUIS11304695904000€2974€
2019-07-0820RUE DE VERDUN6100204507110€5071€
2018-11-1345AV FOCH12360470745000€2069€
2018-04-0351AV FOCH9180395481000€2672€
2019-08-0930RUE HERMITE6170902500000€2941€
2020-03-1115RUE DE LA FOUCOTTE5167919529750€3172€
2019-03-066PL CARNOT11175150503500€2877€
2020-06-0924RUE DESILLES7200290732400€3662€
2018-10-1232RUE HERMITE411088299000€2718€
2018-07-05125AV DE LA LIBERATION8190490408100€2148€
2019-04-2974RUE ISABEY132060000€1875€
2020-01-2110RUE DE SAINT LAMBERT9210670595500€2836€
2019-04-115IMP DE ST LAMBERT49576160000€1684€
2021-06-2512AV ANATOLE FRANCE102880908000€3153€
2020-10-3013IMP DE ST LAMBERT49895206750€2110€
2021-03-1243RUE HERMITE11338665840200€2486€
2019-07-2328RUE DE LA COTE491235232000€2549€
2020-12-0431RUE DU HAUT BOURGEOIS4160150490000€3063€
2019-07-2645RUE HERMITE6182525435000€2390€
2020-03-1986QUAI CLAUDE LE LORRAIN72338251192000€5116€
2018-11-1522RLE DE SAINT LAMBERT4117166305000€2607€
2018-12-1819IMP DE ST LAMBERT4108129247000€2287€
2021-07-283PL DE LA COMMANDERIE8245305570000€2327€
2021-12-106RUE DU CLOS DE CHEVRE61531142475000€3105€
2020-12-044ALL DU PARC6127150331500€2610€
2021-08-198ALL DU PARC6103108325000€3155€
2022-05-164RUE DE LAXOU2500108000€2160€
2021-12-0738RUE DE LA COTE352185247500€4760€
2020-08-1992RUE ISABEY488140293000€3330€
2018-06-29100AV DE LA LIBERATION5139330417050€3000€
2021-11-0421RUE DE LA FOUCOTTE821012301045000€4976€
2018-06-2146RUE HERMITE7180185475000€2639€
2020-08-28127RUE ISABEY590145272200€3024€
2021-12-1630RUE ALBIN HALLER490215291900€3243€
2020-02-2124RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU372200320000€4444€
2018-09-0326RUE DE LAXOU5120200505000€4208€
2021-04-2673RUE DE BOUDONVILLE49225544625€485€
2019-11-2232RUE MESSIER474170266000€3595€
2018-11-2917PL DE LA COMMANDERIE10339136275000€811€
2019-08-294RUE MESSIER6102190342500€3358€
2020-11-027RUE DE LAXOU312092126000€1050€
2019-06-217RUE DU MOULIN254078150€1447€
2021-06-0447RUE VERLAINE272225140000€1944€
2018-07-055RUE DOM CALMET41030294450€2859€
2020-12-1513RUE ALBIN HALLER5112375323530€2889€
2019-07-2214RUE DES ETATS690105348600€3873€
2020-01-17106AV DE LA LIBERATION39216075000€815€
2020-10-29106AV DE LA LIBERATION392160120000€1304€
2020-06-0981RUE DE BOUDONVILLE5121340262000€2165€
2018-07-139RUE LUDOVIC BEAUCHET7126195346750€2752€
2018-07-1310RUE DES GONCOURT9186260564000€3032€
2018-11-1640RUE DE LA FOUCOTTE5108140215000€1991€
2022-02-2512RUE CORIOLIS6110330340000€3091€
2019-09-1057RUE HERMITE6150115430000€2867€
2019-07-126IMP HENRY LEVY92932242717500€2449€
2021-06-047RUE VERLAINE6162150400000€2469€
2018-07-2414RUE DES GONCOURT8160230349850€2187€
2019-07-2614RUE DES GONCOURT8160230399000€2494€
2021-07-279RUE DES GONCOURT9187360685000€3663€
2021-07-167BD CHARLES V4135410425000€3148€
2018-07-1342RUE DE LA FOUCOTTE5130130360000€2769€
2019-10-0916RUE CORIOLIS598160190000€1939€
2021-05-1216RUE CORIOLIS598160380000€3878€
2020-05-183CHE DE BELLEVUE5901043196000€2178€
2019-07-02108QUAI CLAUDE LE LORRAIN7165146463500€2809€
2021-05-1120RUE DES GONCOURT5111260428000€3856€
2019-12-1919RUE KLEBER71360250000€1838€
2020-09-306IMP HENRY LEVY8212360450000€2123€
2021-06-1717RUE DES GONCOURT4170375598000€3518€
2022-05-2417RUE DES GONCOURT4170375712120€4189€
2020-08-3126RUE DES GONCOURT5141285415000€2943€
2022-03-3014RUE GENERAL HOCHE48372304000€3663€
2020-12-224RUE LUDOVIC BEAUCHET36073160000€2667€
2022-02-164RUE LUDOVIC BEAUCHET36073248000€4133€
2022-02-1415RUE COURBET4118120276265€2341€
2020-09-02107RUE DE BOUDONVILLE5106165343380€3239€
2019-11-0627RUE LUDOVIC BEAUCHET597306510450€5262€
2018-04-2325RUE CHRISTIAN PFISTER5103111173000€1680€
2020-08-268RUE LUDOVIC BEAUCHET364170268000€4188€
2019-11-2524RUE DE METZ8197255595000€3020€
2019-03-2878RUE JEANNE D ARC9198365505000€2551€
2021-02-0327RUE KLEBER710976296500€2720€
2020-12-1834RUE LAZARE CARNOT37044127000€1814€
2018-10-234PL AIME MOROT12392396754700€1925€
2018-06-2616RUE DES GLACIS61800385000€2139€
2021-04-1412RUE DE VILLERS92801055710000€2536€
2018-09-1919RUE COURBET6115145207000€1800€
2021-12-2825RUE LAZARE CARNOT6185195576300€3115€
2020-05-2024ESC DE LA CURE D AIR4110150256500€2332€
2018-08-284RUE FERRI III3906075000€833€
2019-08-0626RUE GABRIEL MOUILLERON46296196800€3174€
2019-01-0831RUE LUDOVIC BEAUCHET461210308800€5062€
2022-06-2026RUE DE LA CURE D AIR349550295000€6020€
2019-06-149RUE DES GLACIS9150310430000€2867€
2020-12-2329RUE DE LA FOUCOTTE471240290000€4085€
2019-12-199001IMP JULES LARCHER3120505325000€2708€
2019-01-251RUE THIERRY ALIX58063230000€2875€
2018-10-1525RUE SAINT BODON6225250465000€2067€