Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l’Eglise à Cepoy

Estimation théorique

Rue de l’Eglise,45120 Cepoy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,45120-Cepoy indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cepoy (45061), comprenant 2434 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-3139RUE SAINT ANTOINE355506130000€2364€
2020-07-3139RUE SAINT ANTOINE355506130000€2364€
2023-12-1929RUE SAINT ANTOINE34013758000€1450€
2023-12-1929RUE SAINT ANTOINE34013758000€1450€
2023-12-1514RUE DES VIGNES61271311189000€1488€
2023-12-1514RUE DES VIGNES61271311189000€1488€
2021-07-0220RUE DES VIGNES4100809186200€1862€
2021-07-0220RUE DES VIGNES4100809186200€1862€
2020-10-072IMP DES TULIPES49815898900€1009€
2020-10-072IMP DES TULIPES49815898900€1009€
2022-12-1425RUE SAINT ANTOINE476181149800€1971€
2022-12-1425RUE SAINT ANTOINE476181149800€1971€
2021-09-2220RUE DES VIGNES5139666237000€1705€
2021-09-2220RUE DES VIGNES5139666237000€1705€
2021-07-2710IMP DES TULIPES25736375000€1316€
2021-07-2710IMP DES TULIPES25736375000€1316€
2024-06-0612RUE DE LA CROIX ROUGE6209500269000€1287€
2024-06-0612RUE DE LA CROIX ROUGE6209500269000€1287€
2023-04-0514RUE DE LA CROIX ROUGE4129500195000€1512€
2023-04-0514RUE DE LA CROIX ROUGE4129500195000€1512€
2021-10-229RUE DE LA CROIX ROUGE387672160000€1839€
2021-10-229RUE DE LA CROIX ROUGE387672160000€1839€
2021-10-2917RUE SAINT ANTOINE25542360000€1091€
2021-10-2917RUE SAINT ANTOINE25542360000€1091€
2023-01-0610RUE DE L EGLISE35712575000€1316€
2023-01-0610RUE DE L EGLISE35712575000€1316€
2021-09-1044RUE SAINT ANTOINE6881101155000€1761€
2021-09-1044RUE SAINT ANTOINE6881101155000€1761€
2020-07-3144RUE DES ALOUETTES271943210000€2958€
2020-07-3144RUE DES ALOUETTES271943210000€2958€
2020-09-304RUE DES EPINETTES23011027423€914€
2020-09-304RUE DES EPINETTES23011027423€914€
2022-01-292RUE DE L EGLISE4913898000€1077€
2022-01-292RUE DE L EGLISE4913898000€1077€
2023-06-232RUE DE L EGLISE49138150000€1648€
2023-06-232RUE DE L EGLISE49138150000€1648€
2023-01-311RUE DES VALLEES5134181110000€821€
2023-01-311RUE DES VALLEES5134181110000€821€
2022-06-0817RUE DE LA CROIX ROUGE47067395000€1357€
2022-06-0817RUE DE LA CROIX ROUGE47067395000€1357€
2022-07-291RUE DES GLYCINES35310543000€811€
2022-07-291RUE DES GLYCINES35310543000€811€
2023-12-0557RUE DES ALOUETTES51401000162000€1157€
2023-12-0557RUE DES ALOUETTES51401000162000€1157€
2021-06-2612RUE DE LA LIBERATION46912245000€652€
2021-06-2612RUE DE LA LIBERATION46912245000€652€
2022-12-1012RUE DE LA LIBERATION469122133000€1928€
2022-12-1012RUE DE LA LIBERATION469122133000€1928€
2023-11-2717RUE DE LA LIBERATION34812390000€1875€
2023-11-2717RUE DE LA LIBERATION34812390000€1875€
2020-09-1267RUE DES ALOUETTES484487147500€1756€
2020-09-1267RUE DES ALOUETTES484487147500€1756€
2022-05-304RUE DU VAL FLEURI57014960550€865€
2022-05-304RUE DU VAL FLEURI57014960550€865€
2022-11-184RUE DU VAL FLEURI57014990000€1286€
2022-11-184RUE DU VAL FLEURI57014990000€1286€
2021-11-272QUAI DES PECHEURS2352645000€1286€
2021-11-272QUAI DES PECHEURS2352645000€1286€
2020-10-2469RUE DES ALOUETTES5125799147000€1176€
2020-10-2469RUE DES ALOUETTES5125799147000€1176€
2023-09-148RUE DES SARMENTS485335171000€2012€
2023-09-148RUE DES SARMENTS485335171000€2012€
2020-10-2820RUE DES ALOUETTES5128500187000€1461€
2020-10-2820RUE DES ALOUETTES5128500187000€1461€
2023-11-136QUAI DE VAUSSEL710915475000€688€
2023-11-136QUAI DE VAUSSEL710915475000€688€
2023-06-0213RUE ALICE FIEVET487618158000€1816€
2023-06-0213RUE ALICE FIEVET487618158000€1816€
2023-07-284QUAI DE VAUSSEL392349135000€1467€
2023-07-284QUAI DE VAUSSEL392349135000€1467€
2024-04-037RUE DES MURGERES7189614259000€1370€
2024-04-037RUE DES MURGERES7189614259000€1370€
2023-07-2614QUAI DES PECHEURS39014663000€700€
2023-07-2614QUAI DES PECHEURS39014663000€700€
2023-12-2218RUE DES ALOUETTES380551118000€1475€
2023-12-2218RUE DES ALOUETTES380551118000€1475€
2021-07-0322QUAI DE VAUSSEL365464222000€3415€
2021-07-0322QUAI DE VAUSSEL365464222000€3415€
2024-04-1733RUE DE LA CROIX ROUGE5851069135000€1588€
2024-04-1733RUE DE LA CROIX ROUGE5851069135000€1588€
2023-04-1519RUE DES VALLEES4721000149000€2069€
2023-04-1519RUE DES VALLEES4721000149000€2069€
2021-07-236CITE BAURET342088000€2095€
2021-07-236CITE BAURET342088000€2095€
2021-03-277AV DU CHATEAU41231043190000€1545€
2021-03-277AV DU CHATEAU41231043190000€1545€
2021-06-186RUE DES VALLEES361607106000€1738€
2021-06-186RUE DES VALLEES361607106000€1738€
2024-02-0124RUE DES CHASSEURS351154390500€1775€
2024-02-0124RUE DES CHASSEURS351154390500€1775€
2020-11-026AV DU CHATEAU47460117800€1592€
2020-11-026AV DU CHATEAU47460117800€1592€
2022-08-0518CITE BAURET551144125000€2451€
2022-08-0518CITE BAURET551144125000€2451€
2021-06-3026RUE DES CHASSEURS56927788000€1275€
2021-06-3026RUE DES CHASSEURS56927788000€1275€
2022-02-1928RUE DES CHASSEURS61141226155000€1360€
2022-02-1928RUE DES CHASSEURS61141226155000€1360€
2023-02-0827CITE BAURET34215193000€2214€
2023-02-0827CITE BAURET34215193000€2214€
2023-12-0122AV DU CHATEAU34415670000€1591€
2023-12-0122AV DU CHATEAU34415670000€1591€
2020-08-2145RUE DE LA CROIX ROUGE494900188200€2002€
2020-08-2145RUE DE LA CROIX ROUGE494900188200€2002€
2020-11-2749QUAI DU PORT480499140000€1750€
2020-11-2749QUAI DU PORT480499140000€1750€
2021-09-1837RUE DE LA LIBERATION68096490000€1125€
2021-09-1837RUE DE LA LIBERATION68096490000€1125€
2021-08-0337RUE DES VIGNES6121500190000€1570€
2021-08-0337RUE DES VIGNES6121500190000€1570€
2021-09-0621RUE DES CHASSEURS5100661190850€1909€
2021-09-0621RUE DES CHASSEURS5100661190850€1909€
2021-02-0628QUAI DE VAUSSEL23756052500€1419€
2021-02-0628QUAI DE VAUSSEL23756052500€1419€
2022-03-161SEN DES VERGERS34675675000€1630€
2022-03-161SEN DES VERGERS34675675000€1630€
2023-11-0237RUE DES VALLEES490762127900€1421€
2023-11-0237RUE DES VALLEES490762127900€1421€
2022-04-2173QUAI DU PORT23250430000€938€
2022-04-2173QUAI DU PORT23250430000€938€
2020-09-1739RUE DES VALLEES6125758245000€1960€
2020-09-1739RUE DES VALLEES6125758245000€1960€
2020-09-119RUE DU TRANCHOIR497543149500€1541€
2020-09-119RUE DU TRANCHOIR497543149500€1541€
2022-06-1862RUE DES VIGNES47187497000€1366€
2022-06-1862RUE DES VIGNES47187497000€1366€
2020-09-1921HAM DU MOULOIS482215145000€1768€
2020-09-1921HAM DU MOULOIS482215145000€1768€
2023-10-207RUE DU LOING487310103530€1190€
2023-10-207RUE DU LOING487310103530€1190€
2020-07-315RUE DES GRILLONS36385395000€1508€
2020-07-315RUE DES GRILLONS36385395000€1508€
2022-06-075RUE DU LOING37029085085€1216€
2022-06-075RUE DU LOING37029085085€1216€
2022-10-2628RUE DU TRANCHOIR498500184000€1878€
2022-10-2628RUE DU TRANCHOIR498500184000€1878€
2023-08-2933RUE DU TRANCHOIR7147564245000€1667€
2023-08-2933RUE DU TRANCHOIR7147564245000€1667€
2021-01-192RUE DU LAC482425152100€1855€
2021-01-192RUE DU LAC482425152100€1855€
2022-06-278RUE DU LAC596305112608€1173€
2022-06-278RUE DU LAC596305112608€1173€
2021-11-3015HAM DU MOULOIS5163500221000€1356€
2021-11-3015HAM DU MOULOIS5163500221000€1356€
2021-08-271RUE DE LA PIERRE AUX FEES364388102000€1594€
2021-08-271RUE DE LA PIERRE AUX FEES364388102000€1594€
2020-11-1917RUE DE LA PIERRE AUX FEES5166617222500€1340€
2020-11-1917RUE DE LA PIERRE AUX FEES5166617222500€1340€
2020-12-0515RUE DE LA PIERRE AUX FEES46623275000€1136€
2020-12-0515RUE DE LA PIERRE AUX FEES46623275000€1136€
2022-07-206RUE DE LA BREGAUDIERE580404166000€2075€
2022-07-206RUE DE LA BREGAUDIERE580404166000€2075€
2022-11-3022RUE DE LA BREGAUDIERE48198250000€3086€
2022-11-3022RUE DE LA BREGAUDIERE48198250000€3086€
2021-04-0910RUE DE LA BREGAUDIERE23552852000€1486€
2021-04-0910RUE DE LA BREGAUDIERE23552852000€1486€
2021-04-1710RUE DE LA BREGAUDIERE23552896000€2743€
2021-04-1710RUE DE LA BREGAUDIERE23552896000€2743€
2022-09-0812RUE DU LANCY358756100000€1724€
2022-09-0812RUE DU LANCY358756100000€1724€
2023-10-254RUE DU LANCY2611799165000€2705€
2023-10-254RUE DU LANCY2611799165000€2705€
2024-01-1522RUE DE LA PIERRE AUX FEES470391120100€1716€
2024-01-1522RUE DE LA PIERRE AUX FEES470391120100€1716€
2022-12-1430RUE DE LA BREGAUDIERE4104206112000€1077€
2022-12-1430RUE DE LA BREGAUDIERE4104206112000€1077€
2022-05-2797RUE LA FONTAINE365686110000€1692€
2022-05-2797RUE LA FONTAINE365686110000€1692€
2022-07-2799RUE LA FONTAINE358538189000€3259€
2022-07-2799RUE LA FONTAINE358538189000€3259€
2023-08-2915RUE DE LA BREGAUDIERE357753135000€2368€
2023-08-2915RUE DE LA BREGAUDIERE357753135000€2368€
2021-07-2197RUE LA FONTAINE2378838000€1027€
2021-07-2197RUE LA FONTAINE2378838000€1027€
2021-04-3091RUE LA FONTAINE24058252500€1313€
2021-04-3091RUE LA FONTAINE24058252500€1313€
2022-11-153RUE DE LA GARE343899148100€3444€
2022-11-153RUE DE LA GARE343899148100€3444€
2023-04-061RUE DU LANCY37444331000€419€
2023-04-061RUE DU LANCY37444331000€419€
2023-04-157HAM DE MONTENON374508130000€1757€
2023-04-157HAM DE MONTENON374508130000€1757€
2020-07-2857RUE DE LA PIERRE AUX FEES37573296700€1289€
2020-07-2857RUE DE LA PIERRE AUX FEES37573296700€1289€
2020-08-0881RUE LA FONTAINE367704105000€1567€
2020-08-0881RUE LA FONTAINE367704105000€1567€
2020-11-055RUE DE LA GARE58063055000€688€
2020-11-055RUE DE LA GARE58063055000€688€
2021-05-2616RUE DE LA GARE3656535000€538€
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2022-06-0311RUE DE LA GARE598375117000€1194€
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2023-11-087RUE DE LA FORET479447158000€2000€
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2021-12-2271RUE LA FONTAINE270726102000€1457€
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2022-06-239005RUE GEORGE SAND36061543000€717€
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2020-08-0111RUE DE LA FORET4991045165500€1672€
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2023-08-0222QUAI DES PECHEURS513516762910€466€
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2021-07-1362RUE DE LA PIERRE AUX FEES492948124000€1348€
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2021-05-1512RUE DE LA FORET495243140000€1474€
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2020-08-2811SEN DES GROSSETS597390134000€1381€
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2022-01-15121RUE VOLTAIRE5108998130000€1204€
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2023-07-2819RUE DE LA FORET6169742198000€1172€
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2024-03-30119RUE VOLTAIRE4158632280000€1772€
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2022-07-29119RUE VOLTAIRE378497132000€1692€
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2022-12-106SEN DES GROSSETS355478129000€2345€
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2023-07-242RUE GEORGE SAND47047297000€1386€
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2021-09-21162RUE ROBERT PICHON35020132000€2640€
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2022-10-2111RUE CAMILLE DESMOULINS369620165000€2391€
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2023-08-2817RUE CAMILLE DESMOULINS385645160000€1882€
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2021-07-0939AV DES ACACIAS396450134000€1396€
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2024-02-03113RUE VOLTAIRE47775395000€1234€
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2021-09-2447RUE PIERRE BROSSOLETTE35361168000€1283€
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2024-06-2847RUE PIERRE BROSSOLETTE35361195000€1792€
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2022-09-2141RUE LA FONTAINE268325128000€1882€
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2020-12-2968RUE LA FONTAINE57346875000€1027€
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2023-02-0227RUE DE LA FORET5130959185500€1427€
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2021-06-1264RUE LA FONTAINE464426126000€1969€
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2021-07-31185RUE ROBERT PICHON491795161000€1769€
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2023-09-2141RUE PIERRE BROSSOLETTE470356135000€1929€
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2021-06-237IMP FERNAND RAMEAU7155737189000€1219€
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2021-10-0734RUE CAMILLE DESMOULINS474770188000€2541€
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2024-04-19183RUE ROBERT PICHON488679166000€1886€
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2022-03-1928RUE CAMILLE DESMOULINS24827144000€917€
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2023-03-227ALL DES PINS4113593234850€2078€
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2021-06-0438RUE CAMILLE DESMOULINS6128643113000€883€
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2021-02-121ALL RONSARD5100440180000€1800€
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2023-01-185IMP GILBERTE VILLENEUVE485773170000€2000€
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2022-03-18152RUE ROBERT PICHON71702222185000€1088€
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2022-01-2556RUE LA FONTAINE413050590000€692€
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2021-10-191LOT LE CLOS DES PINS379651171000€2165€
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2021-06-3039RUE CAMILLE DESMOULINS47063597000€1386€
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2020-08-0839RUE CAMILLE DESMOULINS24094330000€750€
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2021-12-17179RUE ROBERT PICHON47083385000€1214€
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2024-01-3193RUE VOLTAIRE373859144600€1981€
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2020-12-044LOT LE CLOS DES PINS483680128000€1542€
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2022-10-159RUE DES PINS466560150000€2273€
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2021-11-2013RUE GEORGES COSSON4104708163000€1567€
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2021-11-2550RUE DES NOYERS3100100092000€920€
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2024-02-07177RUE ROBERT PICHON478475155000€1987€
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2024-03-2724RUE GUILLAUME APPOLINAIRE69744195000€979€
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2023-05-042RUE GUILLAUME APOLLINAIRE358437120000€2069€
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2022-06-0330RUE GUILLAUME APOLLINAIRE480580125000€1563€
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2022-12-2711RUE DES GENETS580440140000€1750€
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2020-10-20108RUE VOLTAIRE3641539110000€1719€
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2021-07-0848RUE DES NOYERS480244181000€2263€
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2021-06-249RUE DES GENETS690531105000€1167€
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