Estimation théorique
Rue de l’Estuaire,76330 Petiville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Estuaire,76330-Petiville indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 2 | RUE DU VAL AUX BOYERS | 3 | 112 | 373 | 130000€ | 1161€ |
2019-12-18 | 5272 | HAMEAU DU CUL DU TOT | 2 | 81 | 10 | 137500€ | 1698€ |
2020-12-29 | 2 | IMP DE L'ESTUAIRE | 4 | 111 | 611 | 172500€ | 1554€ |
2018-09-07 | 42 | GR GRAND RUE | 4 | 73 | 1159 | 151000€ | 2068€ |
2019-06-21 | 18 | RUE DE L ESTUAIRE | 3 | 96 | 996 | 115000€ | 1198€ |
2019-08-12 | 28 | RUE DE L ESTUAIRE | 3 | 88 | 965 | 137000€ | 1557€ |
2021-03-30 | 854 | RUE DE L ESTUAIRE | 3 | 110 | 500 | 116583€ | 1060€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DE L ESTUAIRE | 4 | 74 | 90 | 160000€ | 2162€ |
2021-11-30 | 1840 | GR GRAND RUE | 3 | 58 | 310 | 125000€ | 2155€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE L ESTUAIRE | 7 | 186 | 600 | 250000€ | 1344€ |
2021-04-26 | 111 | RUE DE L ECOLE | 5 | 85 | 1000 | 185500€ | 2182€ |
2020-01-10 | 6 | RTE DES CHAMPS | 4 | 74 | 1000 | 160000€ | 2162€ |
2019-12-16 | 5000 | RUE DES GABIONS | 6 | 180 | 800 | 419900€ | 2333€ |
2019-04-26 | 5 | RTE DU STADE | 5 | 103 | 474 | 185000€ | 1796€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DU BOUVIER | 4 | 83 | 732 | 183000€ | 2205€ |
2018-11-27 | 5227 | HAMEAU DU CUL DU TOT | 3 | 54 | 267 | 80000€ | 1481€ |
2018-09-26 | 8 | RUE DU BOIS MADAME | 4 | 89 | 950 | 185000€ | 2079€ |
2020-01-31 | 59 | GR GRAND RUE | 5 | 119 | 710 | 180000€ | 1513€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DU VALLON | 4 | 88 | 922 | 75000€ | 852€ |
2021-11-03 | 512 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 5 | 80 | 91 | 186900€ | 2336€ |
2022-03-10 | 66 | RUE DU VIEUX PORT | 5 | 110 | 89 | 160000€ | 1455€ |
2020-12-14 | 16 | GR GRAND RUE | 6 | 178 | 485 | 177000€ | 994€ |
2021-08-13 | 1498 | GR GRAND RUE | 3 | 92 | 197 | 129000€ | 1402€ |
2021-07-20 | 120 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 99 | 500 | 27500€ | 278€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DU PUITS FORTIN | 5 | 175 | 1647 | 290000€ | 1657€ |
2020-09-15 | 21 | GR GRAND RUE | 7 | 153 | 858 | 160000€ | 1046€ |
2018-08-10 | 15 | RUE DE LA MENUISERIE | 5 | 126 | 890 | 218000€ | 1730€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 3 | 59 | 100 | 117000€ | 1983€ |
2021-08-02 | 1377 | GR GRAND RUE | 6 | 170 | 359 | 220000€ | 1294€ |
2020-07-16 | 7 | RUE DE LA FALAISE | 5 | 116 | 382 | 155000€ | 1336€ |
2018-11-16 | 8 | RUE DE LA MENUISERIE | 4 | 101 | 800 | 195000€ | 1931€ |
2021-12-14 | 191 | RUE DE LA FALAISE | 5 | 80 | 117 | 166000€ | 2075€ |
2018-07-27 | 21 | GR GRAND RUE | 5 | 122 | 667 | 150000€ | 1230€ |
2022-03-18 | 1364 | GR GRAND RUE | 4 | 88 | 680 | 187000€ | 2125€ |
2022-02-17 | 190 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 93 | 500 | 165000€ | 1774€ |
2021-12-06 | 39 | RUE DE LA MENUISERIE | 3 | 90 | 550 | 150000€ | 1667€ |
2019-05-10 | 10 | RUE DU PROCES | 4 | 82 | 150 | 228000€ | 2780€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DU PROCES | 4 | 76 | 84 | 143000€ | 1882€ |
2021-04-20 | 120 | RUE DU PUITS FORTIN | 4 | 74 | 881 | 145000€ | 1959€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU PROCES | 5 | 167 | 998 | 226500€ | 1356€ |
2021-11-25 | 1071 | GR GRAND RUE | 4 | 105 | 1029 | 205000€ | 1952€ |
2021-07-30 | 595 | RUE DU PROCES | 5 | 134 | 500 | 240000€ | 1791€ |
2021-04-22 | 118 | RUE DU GENETAIS | 4 | 70 | 80 | 162000€ | 2314€ |
2018-09-24 | 9 | GR GRAND RUE | 4 | 188 | 1038 | 185000€ | 984€ |
2019-01-25 | 24 | RUE DU PUITS FORTIN | 5 | 82 | 1116 | 122000€ | 1488€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU GENETAIS | 4 | 103 | 80 | 162000€ | 1573€ |
2020-10-14 | 1 | GR GRAND RUE | 4 | 67 | 1120 | 159862€ | 2386€ |
2019-07-09 | 1 | CHE DE LA RAVINE | 5 | 131 | 500 | 300000€ | 2290€ |
2022-02-25 | 468 | RUE DU PUITS FORTIN | 4 | 102 | 126 | 135000€ | 1324€ |
2018-10-26 | 5063 | LE CHAPITRE | 4 | 90 | 158 | 246000€ | 2733€ |
2019-09-24 | 1 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 4 | 95 | 717 | 180260€ | 1897€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DU PAS GRILLANT | 4 | 85 | 546 | 163000€ | 1918€ |
2019-11-22 | 8 | RUE DU PAS GRILLANT | 4 | 100 | 78 | 175000€ | 1750€ |
2018-11-28 | 6 | RUE DU PAS GRILLANT | 4 | 86 | 969 | 170000€ | 1977€ |
2019-07-15 | 15 | RUE DU PAS GRILLANT | 4 | 76 | 928 | 101000€ | 1329€ |
2018-08-17 | 17 | RUE DU PAS GRILLANT | 4 | 210 | 1275 | 224000€ | 1067€ |
2021-09-29 | 1315 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 3 | 105 | 551 | 186000€ | 1771€ |
2021-08-11 | 807 | RUE DE GRASQUESNE | 6 | 95 | 976 | 201000€ | 2116€ |
2018-11-14 | 42 | RUE DU PAS GRILLANT | 5 | 167 | 500 | 199450€ | 1194€ |
2019-07-02 | 1 | IMP DE GRASQUESNE | 6 | 122 | 500 | 212000€ | 1738€ |
2018-10-16 | 5004 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 1000 | 190000€ | 2021€ |
2020-10-29 | 25 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 500 | 195000€ | 2167€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES NOYERS | 5 | 120 | 527 | 193000€ | 1608€ |
2021-04-07 | 48 | RUE DU VILLAGE | 3 | 85 | 1900 | 295000€ | 3471€ |
2021-03-15 | 2342 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 40 | 330 | 80000€ | 2000€ |
2021-02-06 | 5010 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 666 | 170000€ | 2000€ |
2018-06-27 | 5002 | LE CAT ROUGE | 3 | 70 | 888 | 145000€ | 2071€ |
2019-03-21 | 5001 | LE VILLAGE | 5 | 157 | 585 | 280000€ | 1783€ |
2020-07-24 | 6 | ALL HECTOR MALOT | 5 | 102 | 558 | 130000€ | 1275€ |
2018-09-06 | 44 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 68 | 438 | 72500€ | 1066€ |
2020-11-19 | 9 | RTE DU PUITS | 5 | 200 | 500 | 306000€ | 1530€ |
2020-02-28 | 51 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 75 | 635 | 141000€ | 1880€ |
2019-05-13 | 45 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 82 | 838 | 190000€ | 2317€ |
2020-11-26 | 1505 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 75 | 338 | 135000€ | 1800€ |
2019-07-04 | 39 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 70 | 500 | 95000€ | 1357€ |
2019-02-08 | 30 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 82 | 509 | 153500€ | 1872€ |
2021-12-28 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 80 | 697 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-30 | 19 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 222 | 114000€ | 1267€ |
2018-08-23 | 28 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 160 | 656 | 220000€ | 1375€ |
2022-01-12 | 23 | ALL DES TROENES | 4 | 85 | 350 | 115000€ | 1353€ |
2019-07-15 | 25 | ALL DES TROENES | 4 | 85 | 331 | 112500€ | 1324€ |
2021-01-08 | 23 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 86 | 956 | 170000€ | 1977€ |
2022-05-23 | 32 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 65 | 525 | 145000€ | 2231€ |
2020-09-23 | 4 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 145 | 109000€ | 1211€ |
2018-09-19 | 12 | ALL DES TROENES | 5 | 105 | 526 | 139000€ | 1324€ |
2018-07-23 | 10 | ALL DES TROENES | 5 | 105 | 364 | 139000€ | 1324€ |
2018-08-20 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 99 | 781 | 125000€ | 1263€ |
2018-05-31 | 31 | ALL DES TROENES | 4 | 85 | 295 | 106000€ | 1247€ |
2018-12-19 | 43 | RUE RAOUL DUFY | 2 | 73 | 469 | 145000€ | 1986€ |
2020-08-31 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 85 | 692 | 190000€ | 2235€ |
2022-03-30 | 31 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 127 | 601 | 257000€ | 2024€ |
2020-10-21 | 20 | ALL ARISTIDE BRIAND | 5 | 81 | 664 | 148000€ | 1827€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DE COPENHAGUE | 5 | 88 | 555 | 154500€ | 1756€ |
2018-07-31 | 11 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 70 | 321 | 105000€ | 1500€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE COPENHAGUE | 2 | 117 | 554 | 210000€ | 1795€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DE COPENHAGUE | 4 | 102 | 555 | 190000€ | 1863€ |
2019-07-23 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 80 | 321 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-07 | 10 | RTE DE ST MAURICE | 5 | 110 | 55 | 168000€ | 1527€ |
2019-12-11 | 6 | RUE RAOUL DUFY | 3 | 90 | 0 | 128000€ | 1422€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 135 | 500 | 330000€ | 2444€ |
2018-07-06 | 42 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 151 | 884 | 191000€ | 1265€ |
2018-09-19 | 1190 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 70 | 1152 | 102000€ | 1457€ |
2022-04-20 | 1190 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 70 | 652 | 200000€ | 2857€ |
2021-06-23 | 3 | ALL ARISTIDE BRIAND | 5 | 88 | 722 | 210000€ | 2386€ |
2022-05-05 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 52 | 963 | 169000€ | 3250€ |
2018-12-17 | 6 | ALL ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 816 | 140000€ | 1591€ |
2019-03-05 | 5 | RUE DE LONDRES | 4 | 90 | 655 | 191000€ | 2122€ |
2020-08-17 | 10 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 558 | 165000€ | 1964€ |
2019-01-22 | 8 | RUE DE DUBLIN | 6 | 100 | 490 | 184700€ | 1847€ |
2019-09-27 | 9005 | ALL DE LA VANOISE | 6 | 229 | 1039 | 440000€ | 1921€ |
2020-08-03 | 1 | IMP ANDRE CAPLET | 4 | 93 | 865 | 184000€ | 1978€ |
2019-06-14 | 5 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 114 | 445 | 203300€ | 1783€ |
2018-12-26 | 10 | ALL DE BRATISLAVA | 5 | 100 | 376 | 175000€ | 1750€ |
2020-05-12 | 9050 | PL MARIUS VIRMONTOIS | 5 | 92 | 693 | 186000€ | 2022€ |
2018-08-29 | 3 | IMP ANDRE CAPLET | 5 | 112 | 803 | 172035€ | 1536€ |
2018-08-09 | 8 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 100 | 547 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DE BRUXELLES | 2 | 74 | 132 | 229600€ | 3103€ |
2021-07-29 | 4 | ALL GEORGES WINTER | 4 | 102 | 535 | 155000€ | 1520€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE BERLIN | 4 | 86 | 617 | 155000€ | 1802€ |
2021-04-30 | 4 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 103 | 563 | 180400€ | 1751€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DE BERNE | 5 | 105 | 852 | 217000€ | 2067€ |
2022-04-29 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 65 | 921 | 245000€ | 3769€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU CROQUET | 4 | 171 | 1314 | 240000€ | 1404€ |
2020-04-30 | 18 | RUE DE BERNE | 4 | 111 | 753 | 175100€ | 1577€ |
2019-07-12 | 10 | ALL DU TELHUET | 4 | 72 | 743 | 120000€ | 1667€ |
2020-02-20 | 5 | ALL D'AMSTERDAM | 4 | 87 | 413 | 171700€ | 1974€ |
2019-01-15 | 9004 | ALL GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 107 | 1365 | 150000€ | 1402€ |
2018-06-29 | 2 | ALL GEORGES WINTER | 4 | 118 | 745 | 144000€ | 1220€ |
2018-07-23 | 10 | RUE DE BERLIN | 6 | 122 | 616 | 235000€ | 1926€ |
2021-08-26 | 10 | ALL D'AMSTERDAM | 2 | 54 | 413 | 203000€ | 3759€ |
2018-09-24 | 3 | RUE D'ATHENES | 6 | 116 | 860 | 181970€ | 1569€ |
2018-06-21 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 1000 | 162600€ | 2033€ |
2020-03-17 | 12 | RUE DE BERLIN | 5 | 119 | 868 | 194300€ | 1633€ |
2021-01-25 | 10 | ALL DES CHARMES | 4 | 116 | 845 | 100000€ | 862€ |
2018-08-31 | 1 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 111 | 759 | 210000€ | 1892€ |
2019-05-24 | 5 | ALL DU TELHUET | 4 | 51 | 488 | 125000€ | 2451€ |
2018-07-06 | 4 | ALL D'AMSTERDAM | 6 | 112 | 578 | 185000€ | 1652€ |
2021-01-27 | 4 | ALL D'AMSTERDAM | 6 | 112 | 578 | 187500€ | 1674€ |
2018-09-06 | 4 | ALL DU TELHUET | 5 | 66 | 588 | 145000€ | 2197€ |
2022-02-22 | 28 | RUE HENRI MESSAGER | 6 | 148 | 1675 | 290000€ | 1959€ |
2020-06-04 | 14 | ALL DES CHARMES | 4 | 89 | 933 | 157000€ | 1764€ |
2019-09-23 | 22 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 312 | 144600€ | 1280€ |
2021-01-06 | 1 | ALL DE LUXEMBOURG | 4 | 124 | 568 | 202000€ | 1629€ |
2021-09-22 | 7 | ALL DU TELHUET | 3 | 58 | 488 | 131000€ | 2259€ |
2018-10-19 | 11 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 6 | 138 | 965 | 209000€ | 1514€ |
2019-05-28 | 18 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 404 | 161000€ | 1425€ |
2020-05-19 | 9 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 4 | 93 | 327 | 126480€ | 1360€ |
2020-07-31 | 9 | ALL DU TELHUET | 3 | 60 | 527 | 165000€ | 2750€ |
2022-05-19 | 9 | ALL DU TELHUET | 3 | 60 | 527 | 182000€ | 3033€ |
2018-12-21 | 16 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 334 | 144640€ | 1280€ |