Facebook

Valeur immobilière l'appartement (101m2) Rue de l’Isarce à Igon

Estimation théorique

Rue de l’Isarce,64800 Igon (101 m2)

Appartementde101 m2,  Rue de l’Isarce,64800 Igon

Appartement

Fourchette estimation

( 1.366€ /m2)

( 1.545€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (657€ /m2) à 480.000€ (8.000€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 101 m2 situé Rue de l’Isarce,64800 Igon indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.366€ et 1.545€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 111 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 993€ compte tenu des 101 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 12,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 771€ et 1.278€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 101 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0857AV DU PIC DU MIDI385190000€2235€
2020-01-2715RUE RAYMOND ARNAUD480111200€1390€
2020-02-1915RUE RAYMOND ARNAUD4103124200€1206€
2018-10-1015RUE RAYMOND ARNAUD5120122000€1017€
2018-06-065001PISSON657199245€3496€
2018-05-141AV DE LA GARE350107500€2150€
2019-03-0175RUE DE L'AUBISQUE3100131000€1310€
2018-08-132CR DE LAHAILLE488149350€1697€
2019-09-196CHE DE MONTREUIL23878000€2053€
2020-08-183RUE HENRI IV36789000€1328€
2020-04-103RUE HENRI IV36977500€1123€
2020-08-137PL SAINT JEAN5123116500€947€
2019-12-1946AV DE LA GARE495145000€1526€
2017-07-273CHE DE LACLAU373140000€1918€
2017-06-013CHE DE LACLAU5100146800€1468€
2018-08-1349COTE SAINT MARTIN251110000€2157€
2018-11-0849COTE SAINT MARTIN38199800€1232€
2020-02-258CHE DE LA MONTJOIE370162000€2314€
2017-12-2225COTE SAINT MARTIN4100200100€2001€
2019-02-271RUE MASSENET6137103000€752€
2019-10-2821COTE SAINT MARTIN5160224000€1400€
2020-11-0617COTE SAINT MARTIN16870000€1029€
2018-07-2613COTE SAINT MARTIN26466500€1039€
2019-10-3113AV DE BETHARRAM394108245€1152€
2019-06-1113AV DE BETHARRAM3108100000€926€
2020-09-3013AV DE BETHARRAM3108122700€1136€
2018-10-2411AV CHARLES DE GAULLE35345000€849€
2019-07-0911AV CHARLES DE GAULLE35354000€1019€
2017-10-161CHE DE LA MONTJOIE374100000€1351€
2018-06-151CHE DE LA MONTJOIE23523000€657€
2018-03-291CHE DE LA MONTJOIE23525000€714€
2018-11-209132RUE DU TENNIS5184200000€1087€
2018-05-2236RUE DES PYRENEES375115000€1533€
2018-03-304AV JEAN SEIGNERES13940000€1026€
2019-05-156PL MAXIME BOYRIE38164000€790€
2019-04-3010CRS PASTEUR35350000€943€
2020-09-2514CRS PASTEUR36892000€1353€
2018-03-164RUE DU PIC DU MIDI24787000€1851€
2018-01-104RUE DU PIC DU MIDI24882000€1708€
2018-05-144RUE DU PIC DU MIDI24984200€1718€
2017-10-194RUE DU PIC DU MIDI371121500€1711€
2018-08-144RUE DU PIC DU MIDI372121650€1690€
2018-05-314RUE DU PIC DU MIDI372144000€2000€
2020-07-035CRS PASTEUR11963000€3316€
2020-07-085CRS PASTEUR410090000€900€
2020-09-1812RUE DES PYRENEES46886000€1265€
2019-09-1313RUE CLEMENCEAU36875000€1103€
2019-12-1713RUE CLEMENCEAU36976000€1101€
2018-05-3123RUE DU DOCTEUR TALAMON36390700€1440€
2019-02-1223RUE DU DOCTEUR TALAMON365110000€1692€
2018-06-1315RUE CLEMENCEAU482240000€2927€
2017-11-2813RUE NOTRE DAME23756000€1514€
2017-12-0113RUE NOTRE DAME23980500€2064€
2019-04-239287CHE DE LA TEXTILE35994000€1593€
2018-06-279RUE NOTRE DAME24246100€1098€
2020-10-105PL DE LA REPUBLIQUE38189800€1109€
2019-12-207RUE NOTRE DAME378115000€1474€
2020-05-113RUE NOTRE DAME24265000€1548€
2017-07-0414RUE NOTRE DAME23746600€1259€
2017-09-2114RUE NOTRE DAME25382000€1547€
2017-07-3114RUE NOTRE DAME36573000€1123€
2017-07-3114RUE NOTRE DAME48675000€872€
2017-08-296PL DU MARCADIEU23440000€1176€
2016-12-0215PL DE LA REPUBLIQUE48390000€1084€
2019-07-036RUE NOTRE DAME243120000€2791€
2018-08-3010PL DU MARCADIEU38178000€963€
2017-06-2910PL DU MARCADIEU49490000€957€
2020-11-2414PL DE LA REPUBLIQUE25169000€1353€
2017-01-1614PL DE LA REPUBLIQUE380122000€1525€
2017-02-2114PL DE LA REPUBLIQUE4110168900€1535€
2018-02-289RUE LEON GAMBETTA24870000€1458€
2020-06-254RUE SAINT VINCENT39075000€833€
2020-05-144RUE SAINT VINCENT39085000€944€
2019-10-214RUE SAINT VINCENT390150000€1667€
2019-04-044RUE SAINT VINCENT492150000€1630€
2017-05-171RUE SAINT VINCENT33680000€2222€
2017-05-310SUD DU VILLAGE35869000€1190€
2017-05-030SUD DU VILLAGE36473300€1145€
2017-05-030SUD DU VILLAGE27783000€1078€
2019-04-023RTE DE NAY24560500€1344€
2020-02-283RTE DE NAY375101000€1347€
2020-04-2817RUE LEON GAMBETTA379103608€1311€
2020-08-0311RUE SAINT VINCENT23258700€1834€
2017-01-1911RUE SAINT VINCENT24036000€900€
2017-04-272RUE SAINT ROCH EST24786000€1830€
2017-03-032RUE SAINT ROCH EST366137000€2076€
2020-12-013RUE DES REMPARTS36754000€806€
2018-05-182RUE HENRI IV460480000€8000€
2017-12-270RUE DES REMPARTS48182800€1022€
2018-08-166CHE SAINT VINCENT496130250€1357€
2019-08-0625RUE SAINT DOMINIQUE23443500€1279€
2017-11-1425RUE SAINT DOMINIQUE24050000€1250€
2020-08-2725RUE SAINT DOMINIQUE24055000€1375€
2020-09-2313RUE ANNETTE35055000€1100€
2018-07-0427RTE DE BOURDETTES2100158000€1580€
2020-03-1611RTE DE LOURDES477120000€1558€