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Valeur de la maison (106m2) Rue de l’Isle à Saint Cast le Guildo

Estimation théorique

Rue de l’Isle,22380 Saint Cast le Guildo (106 m2)

Maisonde106 m2,  Rue de l’Isle,22380 Saint Cast le Guildo

Maison

Fourchette estimation

( 3.292€ /m2)

( 3.708€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.000€ (1.038€ /m2) à 1.700.000€ (7.907€ /m2)
Indice de confiance (3.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue de l’Isle,22380 Saint Cast le Guildo indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.292€ et 3.708€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.000€ et 1.700.000€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cast-le-Guildo (22282), comprenant 3388 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 739€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-306RUE DE L ISLE356158130000€2321€
2021-06-014RUE DE L ISLE4130155265000€2038€
2020-11-067RUE DE LA GARE7154384430000€2792€
2019-07-0910RUE DES PILOTES353480155000€2925€
2020-05-1320RUE DE L ISLE13337138000€4182€
2020-05-1214RUE DES PILOTES252215250000€4808€
2020-12-1815RUE DE L ISLE460270220000€3667€
2019-08-0917RUE DE L ISLE12611027000€1038€
2019-09-264RUE DE LA GARE7169690450000€2663€
2020-12-112RUE DE LA GARE342277280000€6667€
2017-07-1752RUE DE LA FOSSEROLLE365134110000€1692€
2021-02-243RUE DES TERRE NEUVAS239474165000€4231€
2020-12-0852RUE DE LA FOSSEROLLE470327245500€3507€
2020-05-111RUE DES GOEMONIERS6124370310952€2508€
2020-10-0912RUE DE LA FREGATE LAPLACE378438251000€3218€
2020-10-2828RUE DE L ISLE4120215340000€2833€
2019-09-2020RUE DE LA FREGATE LAPLACE454126167500€3102€
2017-04-058RUE DES CORBIERES594435200000€2128€
2020-03-066RUE DES GOEMONIERS4114750249000€2184€
2018-08-1015RUE DE LA FREGATE LAPLACE4780263865€3383€
2017-01-302RUE DU PORT JAQUET611553160000€1391€
2017-03-2010RUE DES CORBIERES477568211000€2740€
2021-02-151RUE DU TERTRE RIMBOURG5158370430000€2722€
2019-06-2713RUE SANTEZ GWEN697692360000€3711€
2018-12-2779BD DE LA COTE D EMERAUDE669319190000€2754€
2017-06-195RUE FRAGAN342200197876€4711€
2019-04-175567ALL DES CYTISES1208945000€2250€
2020-10-2114RUE DU PORT JAQUET6160752450000€2813€
2019-12-0434RUE FRAGAN346151230000€5000€
2019-06-0610RUE DES FONTENELLES6136144380000€2794€
2018-04-055IMP BEAU SITE474882270000€3649€
2020-12-2914RUE DU MOULIN BILY483394315000€3795€
2019-09-1017RUE DES NOUETTES361787510000€8361€
2020-11-1910RUE DES VALLETS368421205000€3015€
2021-02-0810RUE DES VALLETS491594316000€3473€
2020-06-295553ALL DU GULF STREAM370487250000€3571€
2017-12-1116RUE DES VALLETS4137554340000€2482€
2019-03-0219RUE DES NOUETTES71081713394800€3656€
2021-06-087ALL DES ROCHERS92158151700000€7907€
2020-05-287907RUE DES CORBIERES333288935000€1061€
2019-11-300ALL DE LA DILIGENTE36477140000€2188€
2017-08-1135RUE DU SEMAPHORE2256460800€2432€
2017-11-1812RUE DES TIOLAIS364554190000€2969€
2018-04-1935RUE DU SEMAPHORE361252215000€3525€
2019-11-081RUE DE LA MARE11954100000€5263€
2019-12-2030RUE DU PORT JAQUET81921382850000€4427€
2021-04-231BD DE LA MER72001801200000€6000€
2018-02-025857RUE HAUTS DE PLUME6121558560000€4628€
2020-09-2441RUE DU SEMAPHORE348771265000€5521€
2021-06-1843RUE DU SEMAPHORE581460320000€3951€
2018-04-261RUE DE LA FEUILLADE5115326601145€5227€
2017-11-0816RUE DE LA FOSSEROLLE688682200000€2273€
2018-12-135835RUE DE L ESROT1041212481500000€3641€
2019-12-1332RUE DU MOULIN BILY6180694285000€1583€
2020-09-109RUE DES CAROUGES7148330252000€1703€
2020-12-2212RUE DU TERTRE ES PIES4119600300000€2521€
2020-10-2958BD DE LA COTE D EMERAUDE7157636330000€2102€
2018-05-312BD SURCOUF5115286150000€1304€
2017-05-0311RUE DUGUESCLIN7130369560000€4308€
2017-08-296RUE DE LA FOSSEROLLE835915185000€5286€
2021-03-1514RUE ROSELEUX594513400000€4255€
2021-05-3111RUE ROSELEUX584595430000€5119€
2017-06-221RES DU CHAMP JEANNEVIN5122660295000€2418€
2019-12-205829ALL DU CLOS COTILLON590399369000€4100€
2019-12-2137RUE DES NOUETTES7194285515000€2655€
2019-05-1541RUE DES NOUETTES333382128000€3879€
2019-02-1530RUE DE L ESROT362109147000€2371€
2021-04-295ALL DES PERRIERES DE BESNAULT7144550528500€3670€
2020-01-2438RUE DE L ESROT475615350000€4667€
2017-07-2721RUE DE L ESROT499212250000€2525€
2019-11-0419RUE DE L ESROT5123207280000€2276€
2017-09-2224RUE DE L ESROT490802290000€3222€
2019-04-2519RUE DUGUESCLIN5200245480000€2400€
2019-06-2081RUE TOURNEUF25272190000€3654€
2017-08-3142RUE DU MOULIN BILY51303335344000€2646€
2017-04-0647RUE DES NOUETTES6142500472500€3327€
2017-02-2722RUE DE L ESROT336231151000€4194€
2018-05-3067RUE DES HAS4120262390000€3250€
2021-02-1914RUE DUGUESCLIN5145457656000€4524€
2021-06-1848RUE DU MOULIN BILY24951692730€1892€
2020-08-1414RUE DE L ESROT490322276200€3069€
2020-09-1814RUE DU TERTRE BEL HAUT380640290000€3625€
2017-07-214RUE DU TERTRE BEL HAUT7119754240000€2017€
2019-01-2344BD DE LA COTE D EMERAUDE6120597220000€1833€
2019-12-205ALL DU CLOS GRENOUILLET482627315000€3841€
2018-10-2323RUE DU TERTRE BEL HAUT5130350270000€2077€
2019-02-0540BD DE LA COTE D EMERAUDE356517165000€2946€
2020-01-316ALL DU CLOS GRENOUILLET499500314885€3181€
2017-06-2941BD DE LA COTE D EMERAUDE368707230000€3382€
2020-09-0414RUE DE LA FRESNAYE6137918310000€2263€
2020-04-0658RUE DU MOULIN BILY365105193000€2969€
2021-06-2158RUE DU MOULIN BILY488834340000€3864€
2021-06-1626BD DE LA VIEUXVILLE584570380000€4524€
2018-03-1449RUE TOURNEUF5100501190000€1900€
2020-11-0937BD DE LA COTE D EMERAUDE6144948315000€2188€
2019-03-1224BD DE LA MER9150557635000€4233€
2018-07-2712RUE RICHARD CHAUVIN466551194500€2947€
2017-05-0513RUE RICHARD CHAUVIN8135498450000€3333€
2018-11-0224RUE DE LA FRESNAYE380782213500€2669€
2020-08-2731BD DE LA COTE D EMERAUDE241383210000€5122€
2017-11-0937RUE DE LA COLONNE101701424660000€3882€
2017-03-143ALL LES 4 FRERES468642108650€1598€
2018-09-202ALL LES 4 FRERES343598110000€2558€
2018-06-0175RUE DES NOUETTES6126511408500€3242€
2018-06-2717RUE ANTOINE MORIN5121778300000€2479€
2018-03-014ALL LES 4 FRERES474769138000€1865€
2018-09-0614BD DE LA VIEUXVILLE361550220000€3607€
2020-06-0319RUE ANTOINE MORIN5145757430000€2966€
2018-09-1736RUE DE LA COLONNE6105283450000€4286€
2018-06-3024BD DE LA COTE D EMERAUDE367766204700€3055€
2020-03-0433RUE TOURNEUF71100170000€1545€
2019-12-2674RUE DES NOUETTES480721240000€3000€
2018-11-2212RUE DES HAS61760464080€2637€
2017-03-313ALL FRANCIS HAMON51721294520000€3023€
2018-02-1015BD DE LA COTE D EMERAUDE473520195000€2671€
2020-05-1123RUE AUGUSTE LEONTINE5120501410000€3417€
2018-02-265ALL DE LA SOURCE465308201000€3092€
2019-05-165ALL DE LA SOURCE465308219500€3377€
2017-07-2091RUE DES NOUETTES4164595520000€3171€
2017-12-1119RUE AUGUSTE LEONTINE374671167000€2257€
2020-10-0940RUE DE LA FRESNAYE150585150000€3000€
2019-11-158RUE DES HAS497500175000€1804€
2019-07-3111RUE AUGUSTE LEONTINE4143924450000€3147€
2019-02-055178ALL MARCEL CORDON463345165000€2619€
2017-08-0714BD DE LA COTE D EMERAUDE574374135000€1824€
2020-02-296RUE DES HAS2681059230000€3382€
2020-06-0295RUE DES NOUETTES2302877050€2568€
2019-12-1319ALL MARCEL CORDON351299163000€3196€
2018-02-028RUE DE LA COLONNE5112610255000€2277€
2019-01-193ALL DU LIARD377567255000€3312€
2017-10-046RUE DE LA COLONNE270609250000€3571€
2020-02-2810RUE AUGUSTE LEONTINE5130974280000€2154€
2017-12-145RUE VILLE NORME276970280000€3684€
2019-12-044ALL DE L'EMMELINE6214264435000€2033€
2019-02-217RUE DE LA COLONNE6121687210000€1736€
2018-01-129RUE VILLE NORME591266290000€3187€
2019-12-1624RUE DES BIGNONS251600140000€2745€
2017-05-111RUE DE BRIE351639200000€3922€
2021-04-307RUE DES BIGNONS357680260000€4561€
2019-10-314RUE VILLE NORME252530220000€4231€
2019-09-2818RUE DES BIGNONS6172553410000€2384€
2018-05-1534RUE DE LA VILLE ORIEN6122525210000€1721€
2017-12-196PAS DU PUITS28094187500€2344€
2020-12-1932RUE DE LA VILLE ORIEN479869232000€2937€
2021-04-1518RUE DE LA BATAILLE692500435000€4728€
2017-08-0312RUE DE LA VILLE ORIEN480186135135€1689€
2019-12-2059RUE DE LA VILLE ORIEN380198129500€1619€
2019-10-0144RUE DE LA VILLE ORIEN424433430000€1762€
2017-11-0445BD DE LA MER102164731170000€5417€
2018-07-126383BD DE LA VIEUXVILLE577400160400€2083€
2019-11-084RUE DES ROMPAIS6109582206000€1890€
2019-02-2229RUE VILLE NORME7146812300000€2055€
2019-09-095PL DE LA LIBERATION595894160000€1684€
2017-04-257PL DE LA LIBERATION4100657260000€2600€
2019-04-2339BD DE PENTHIEVRE480705183000€2288€
2019-07-1036BD DE PENTHIEVRE369843192300€2787€
2020-04-1515RUE DU TERTRE DE LA FONTAINE41092185720000€6606€
2021-06-1710RUE DES ROMPAIS467577250000€3731€
2019-06-0312RUE DU CHEMIN BLANC5109322260000€2385€
2019-12-237RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS6143460355000€2483€
2021-03-277RUE DES CHARDONS BLEUS476563340000€4474€
2020-12-044RUE FONTENAY LE COMTE6120850210000€1750€
2017-06-291RUE DES GUERRIERES499800270000€2727€
2018-03-3055RUE VILLE NORME490525220000€2444€
2019-01-076602ALL DU VAL SAINT RIEUL5120360200000€1667€
2019-02-082RUE DU CHENE VERT494208172500€1835€
2020-09-118RUE DE LA HETRAIE378563328600€4213€
2021-02-1927RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS6141275450000€3191€
2020-06-0334RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS376118160000€2105€
2019-07-2512RUE DE LA HETRAIE5120500365000€3042€
2021-04-0635RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS580201260000€3250€
2020-07-036249PL BEAUCORPS71721448500000€2907€
2021-01-298RUE DU BOULONNAIS81680345000€2054€
2019-10-3111RUE DE LA HETRAIE4105500385000€3667€
2019-01-188RUE DU CHEMIN BLANC5132791291000€2205€
2021-03-2445RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS595106300000€3158€
2020-10-2946RUE RIOUTS DES VILLES AUDRAINS5120370240000€2000€
2019-02-221RUE DU BOULONNAIS473315255000€3493€
2017-04-106RUE DE LA PLAINE340162130000€3250€
2018-07-1917RUE DE LA CROIX BIENVENUE3641024180000€2813€
2018-11-165RUE DE LA PLAINE5126428550000€4365€
2017-03-207RUE DE LA PLAINE4164428528500€3223€
2019-02-208RUE DE LA CROIX BIENVENUE5851000200000€2353€
2019-05-157RUE DE LA RESISTANCE3925150000€543€
2020-06-0222RUE DU MOULIN D ANNE5891372190000€2135€
2018-04-2522BD DE PENTHIEVRE488768285000€3239€
2020-09-1862RUE DE LA CROIX BIENVENUE5114797350000€3070€
2019-11-258RUE D AR VRO61725701100000€6395€
2017-12-148RUE DES TENNIS491408420000€4615€
2018-11-0912RUE DU TELEGRAPHE588610185000€2102€
2018-02-234RUE DU TELEGRAPHE5110687279923€2545€
2020-02-2612BD DE PENTHIEVRE5114498282000€2474€
2020-12-2111RUE D ARMOR9179830778000€4346€
2018-05-1122BD ALFRED MARINIER10195512809400€4151€
2020-12-218BD DE PENTHIEVRE7192800330000€1719€
2020-09-235RUE DE LA TOUCHE5115526200000€1739€
2017-03-1520RUE ALIX8172610850000€4942€
2019-06-036BD DE PENTHIEVRE5113500300000€2655€
2017-06-1913RUE COMTE MORELL D'AUBIGNY6141500370000€2624€
2019-05-223RUE DU KERMITON51091767288000€2642€
2018-03-0918RUE CORNICHE OUEST9178980690000€3876€
2017-05-1920RUE DE LA RESISTANCE699350290000€2929€
2019-05-099RUE CORNICHE OUEST6145462700000€4828€
2019-10-182RUE DE LA CORVAIS5145243354800€2447€
2019-05-0324RUE ALIX1024315121140000€4691€
2017-10-3020RUE CORNICHE OUEST343173170000€3953€
2021-05-149BD DE LA VIEUXVILLE72061740535000€2597€
2018-03-284RUE DU KERMITON695920140000€1474€
2018-06-2752BD DE LA GARDE112548251515000€5965€
2017-07-078RUE NOTRE DAME36339497000€1540€
2018-07-1645BD DE LA GARDE11864135000€7500€
2020-06-0511RUE DE LA BAILLIE49376227000€2441€
2018-01-1224BD DE LA GARDE249365285000€5816€
2021-06-253BD DE LA VIEUXVILLE4114718287500€2522€
2018-10-1842RUE DU MOULIN D ANNE25242465000€1250€
2020-01-2714RUE CORNICHE EST7162552880000€5432€
2020-05-2737RUE DU MOULIN D ANNE5119671313500€2634€
2019-03-084BD ALFRED MARINIER4120700415000€3458€
2020-12-3017BD DE LA GARDE6133914450000€3383€
2019-05-064RUE CORNICHE EST7191513630000€3298€
2020-06-113RUE CORNICHE EST82221531300000€5856€
2020-06-1634RUE DU COMMANDANT CHARCOT370146200000€2857€
2019-07-011RUE DU GRAND DOMAINE5110640230000€2091€
2020-09-285RUE DU GRAND DOMAINE478623180000€2308€
2019-05-163RUE DES PEUPLIERS10222683425000€1914€
2018-12-2848RUE DE LA BASSIERE5800286250€3578€
2021-05-104RUE DES ORMES469697419000€6072€
2021-04-0216RUE DU GRAND DOMAINE5114688260000€2281€
2020-06-126RUE DU GRAND DOMAINE595622245000€2579€
2021-06-2915RUE DU GRAND DOMAINE592595215000€2337€
2020-11-2030RUE DES ROCHETTES493486165000€1774€
2019-01-076RUE DE L HILDA468989180000€2647€
2019-01-2110RUE DU GRAND DOMAINE5100610215000€2150€
2018-05-0241RUE DES MAREGASSES5100480165000€1650€
2019-07-0940RUE DES MAREGASSES5100480155000€1550€
2018-01-2231RUE DU GRAND DOMAINE368532145000€2132€
2020-01-2225RUE DU MITAN5100448195000€1950€
2020-11-1925RUE DE LA BASSIERE41031141320000€3107€
2020-08-1921RUE DU MITAN477341150000€1948€
2017-03-2223RUE DU MITAN5100448140000€1400€
2017-09-0810RUE DE L HILDA6128612407000€3180€
2018-06-294RUE DE LA BALISSONNAIE493581215000€2312€
2021-05-118RUE DES MAREGASSES595375330000€3474€
2019-04-2612RUE DES ROCHETTES6117498135000€1154€
2021-03-152RUE DES CHATES GAILLARD51141120420000€3684€
2019-12-091RUE DU PRE SAINT-JEAN7183782550000€3005€
2017-02-0920RUE DE LA BASSIERE366422185000€2803€
2018-01-0920RUE DE LA BASSIERE366422270000€4091€
2020-11-2634AV DE PEN GUEN7141881360000€9645€
2017-10-1617AV DE PEN GUEN583480260000€3133€