Valeur de la maison de 100m2 Rue de l’Orme à Villeneuve sur Auvers

Estimation théorique

Rue de l’Orme,91580 Villeneuve sur Auvers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Orme,91580-Villeneuve sur Auvers indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-Saint-Georges (91038), comprenant 1294 habitants est de 11,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.195€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-0624RUE DE L ORME473635223500€3062€
2021-10-213RUE DES MARRONNIERS492337263000€2859€
2020-06-1243LE VILLAGE3103497320000€3107€
2020-10-222RUE DES MARRONNIERS360562225000€3750€
2021-10-082IMP DES CHAUMES381500359480€4438€
2021-07-291IMP DE L ANCIEN CLOS264991310000€4844€
2019-02-255RUE DE L ORME3196128275000€1403€
2018-10-192RUE DE L ORME482159196880€2401€
2021-01-086IMP DES GOBELINS7253707375000€1482€
2019-01-245100LA BUTTE BLANCHE4731212415000€5685€
2021-02-1916RUE DE LA MALVALLEE4119816271800€2284€
2019-11-287RUE DES SORBIERS7168584191340€1139€
2021-08-3111RUE DU PETIT GUIGNIER6123500399000€3244€
2020-12-045RUE DU PETIT GUIGNIER478700230730€2958€
2020-01-245018LES SABLONS462500232500€3750€
2018-06-289RUE DE LA MALVALLEE4112429281200€2511€
2020-06-1912RUE DU PETIT GUIGNIER7123500345000€2805€
2019-11-1510RUE DE LA MALVALLEE4120886247000€2058€
2021-04-015163RTE DE NONSERVE3102424345260€3385€
2021-06-195RUE DES SABLONS270410315000€4500€
2021-07-085023LE MESNIL RACOIN5134792267000€1993€
2021-11-0642RUE DES HTES BRUYERES6101984219500€2173€
2019-03-083CHE DE LA MARGAILLE4140331229000€1636€
2020-09-041CHE DE LA MARGAILLE4109692315000€2890€
2019-05-249RUE DU REPOS31070230000€2150€
2019-07-183CHE DE LA MARGAILLE4100588266000€2660€
2019-10-1840RUE DES HTES BRUYERES4163860408980€2509€
2019-02-127RUE DU REPOS485887215000€2529€
2020-10-161RUE STE BARBE348070000€1458€
2021-03-041RUE STE BARBE51370192000€1401€
2017-10-315RUE STE BARBE475792231800€3091€
2020-01-1112RUE DU RELAY5136805192500€1415€
2017-09-2816RUE MARGAILLE35687188000€3357€
2021-02-2516RUE MARGAILLE35687215000€3839€
2018-02-205RUE DE LA LIBERATION597506253500€2613€
2021-04-301RUE DES ALLIES489690260000€2921€
2018-08-173RUE GRANDE RUE6111314255000€2297€
2020-10-027IMP DES COQUELICOTS6164643342000€2085€
2021-12-1113RUE DE LA LIBERATION4901000330000€3667€
2020-05-2014RUE DES HTES BRUYERES4840162000€1929€
2020-10-2314RUE DES HTES BRUYERES71130252000€2230€
2021-07-083RTE DE NONCERVE391532150000€1648€
2019-04-1913RUE GRANDE RUE3108647385000€3565€
2017-10-204RUE DES CHAMPS354208162500€3009€
2018-10-0829RUE GRANDE RUE4110686367600€3342€
2021-08-1012RUE DES HTES BRUYERES41200374000€3117€
2021-08-1011RUE DU VERGER4104501288100€2770€
2021-02-1512RUE DES CHAMPS61891000395000€2090€
2020-03-2519RUE DE LA LIBERATION4100649310000€3100€
2019-09-239RUE DES CHAMPS4236543331850€1406€
2021-03-089RUE DES CHAMPS4236543350000€1483€
2020-07-0912RUE DES CHAMPS4109940290000€2661€
2018-04-039RUE DES CHAMPS482805240000€2927€
2017-10-1221RUE DE LA LIBERATION491300325000€3571€
2018-08-242PL DE L EGLISE5150225321200€2141€
2017-11-249RUE DU CENTRE358178190000€3276€
2019-08-039RUE DU CENTRE5100169229500€2295€
2020-07-2812RUE DES VALLEES4149247340000€2282€
2020-12-164IMP DU NOYER475329228000€3040€
2019-10-182RUE DES RANGEES370652220000€3143€
2018-08-2311RUE DES VIGNES47048550313€719€
2020-08-174IMP DU NOYER475248199000€2653€
2019-06-2113RUE DES VIGNES5113447235000€2080€
2021-02-0335RUE DE LA LIBERATION62001370400000€2000€
2020-10-156RUE DE LA CROIX BOISSEE374690250000€3378€
2020-10-305RUE PAUL GARREAU5128578289500€2262€
2017-12-055118RUE DES VALLEES5144357267000€1854€
2018-10-2437RUE DE LA LIBERATION3590165000€2797€
2021-01-286RUE DES VIGNES489554265000€2978€
2021-03-311IMP DU NOYER498446282250€2880€
2020-02-0719RUE DES VIGNES483503258400€3113€
2019-08-305CHE DES CAILLES487500260000€2989€
2019-07-1114RUE DES VIGNES8141500260000€1844€
2018-03-1625RUE DES VALLEES4101922290000€2871€
2020-12-2316RUE DE LA CROIX BOISSEE486448260000€3023€
2020-10-0928RUE DES ALOUETTES4100801260000€2600€
2021-08-2645RUE DE LA LIBERATION483394335000€4036€
2021-06-1845RUE DE LA LIBERATION486402275000€3198€
2017-09-2845RUE DE LA LIBERATION497375245000€2526€
2021-08-069RLE GODARD5105750326000€3105€
2021-12-131RUE DU MARECHAL FOCH5121500376000€3107€
2021-09-0217RUE DE LA CROIX BOISSEE4116554290000€2500€
2017-09-2836RUE DES ALOUETTES485572255000€3000€
2018-12-2131RUE DES ALOUETTES359500274000€4644€
2018-09-2737CHE DES COMMUNS6971400310000€3196€
2020-03-0448CHE DES COMMUNS6153500410000€2680€
2020-11-0544RUE DE LA LIBERATION473826240000€3288€
2018-10-175RUE DES BLEUETS691684250000€2747€
2020-08-035RUE DES CHAUMONTS3100598259000€2590€
2017-12-142RUE DES BLEUETS380572250000€3125€
2019-11-278RUE DES BLEUETS5127597285000€2244€
2020-03-1328CHE DES COMMUNS6200500475000€2375€
2019-04-1994CHE DU GUETTE LIEVRE588800258000€2932€
2018-03-3029RUE ROBERT CANIVET6114783237000€2079€
2020-10-228CHE DES COMMUNS486896274650€3194€
2021-10-306CHE DES COMMUNS4121796312700€2584€
2017-10-2851CHE DU GUETTE LIEVRE61562164415000€2660€
2019-10-253RTE DE VILLENEUVE7121809280000€2314€
2019-08-2678CHE DU GUETTE LIEVRE6136887361000€2654€
2018-12-1219RUE ROBERT CANIVET4110444258000€2345€
2018-10-1880CHE DU GUETTE LIEVRE5153887335500€2193€
2020-10-1323RUE ROBERT CANIVET3118407200000€1695€
2020-10-1323RUE ROBERT CANIVET3118407332000€2814€
2021-07-164RTE DE VILLENEUVE4741062290770€3929€
2020-12-042RTE DE VILLENEUVE7114546301000€2640€
2021-08-1270CHE DU GUETTE LIEVRE6139958371000€2669€
2021-11-045RUE D ITTEVILLE411074203000€1845€
2017-11-106CHE DES MOTILLONS6134830303750€2267€
2019-03-2060CHE DU GUETTE LIEVRE693500282500€3038€
2020-10-234RUE D ITTEVILLE472143225000€3125€
2021-06-3020RUE ROBERT CANIVET5134629263000€1963€
2021-11-051RTE DE BOISSY679111301850€3821€
2018-11-2916RUE ROBERT CANIVET3100634332500€3325€
2020-09-0514RUE ROBERT CANIVET5113252240000€2124€
2018-09-186RUE BREMENT41910415000€2173€
2018-08-176RUE BREMENT63000365120€1217€
2017-11-2034CHE DU GUETTE LIEVRE480610205000€2563€
2021-02-0412RUE DU CIMETIERE482590252925€3084€
2020-08-2520RLE AUX ANGLAIS349299210000€4286€
2021-08-196RUE DU CIMETIERE280109285720€3572€
2018-08-1026RUE BREMENT481165242000€2988€
2020-01-1736RUE BREMENT350658215000€4300€
2019-02-076RUE DES ECOLES35338170000€3208€
2021-06-143RTE DE CHANTELOUP4122869384450€3151€
2018-10-0426RUE FONTAINE380285245000€3063€
2018-04-1938RUE BREMENT5120248214700€1789€
2021-10-1219RUE BREMENT41501133385000€2567€
2019-06-1914RLE AUX ANGLAIS3470182000€3872€
2019-04-2616RUE FONTAINE5125500321000€2568€
2018-01-0941RUE BREMENT5120739244000€2033€
2017-09-282RTE DE JANVILLE495786215000€2263€
2020-08-0762RUE ST FIACRE51632205388000€2380€
2021-01-0762RUE ST FIACRE51631000398000€2442€
2019-08-021RUE ROBERT CANIVET476447208000€2737€
2020-06-129RUE FONTAINE6142700355000€2500€
2019-08-2717RUE DU FRAIS VALLON41241000335000€2702€
2021-07-2177RUE ST FIACRE445177230000€5111€
2020-10-0273RUE ST FIACRE240470110000€2750€
2018-10-2319RUE FONTAINE5108142698000€907€
2020-04-1655RUE ST FIACRE5146382322000€2205€
2019-02-0448RUE ST FIACRE574490235000€3176€
2020-01-3148RUE ST FIACRE574490242610€3279€
2021-02-095RLE AUX ANGLAIS488926285000€3239€
2019-12-318RUE DES BOULEAUX4833160261000€3145€
2020-11-0646RUE ST FIACRE4740201900€2728€
2019-08-0217RUE DE LA BUTTE RONDE367579245000€3657€
2020-05-1844RUE ST FIACRE497569290000€2990€
2018-12-285001SEN DES DAMES6131500355000€2710€
2018-08-3015SEN DES DAMES71372315325000€2372€
2020-11-165RUE DES BOULEAUX6196500450000€2296€
2021-07-091RLE AUX ANGLAIS5115539405000€3522€
2018-11-125001RTE D ORGEMONT378575131000€1679€
2021-08-316IMP DE LA ROCHE A VIGNE51200323500€2696€
2021-12-2839RUE ST FIACRE370476360000€5143€
2020-10-236RUE DE LA BUTTE RONDE61481050373700€2525€
2020-01-273RUE DES BOULEAUX7170600357500€2103€
2021-09-0437RUE ST FIACRE4820293500€3579€
2021-07-2835RUE ST FIACRE6120500435000€3625€
2017-09-302RUE DE LA BUTTE RONDE4143500275000€1923€
2020-10-236RUE DU MOULIN5140537360000€2571€
2020-09-0414RUE ST FIACRE4119525261970€2201€
2017-11-2925RUE ST FIACRE13210680000€2500€
2021-06-257RUE DE LA BUTTE RONDE398901485000€4949€
2021-01-221RUE DE LA BUTTE RONDE5170605295000€1735€
2018-05-0723RUE ST FIACRE5156436363500€2330€
2019-04-2421RUE ST FIACRE4123301245000€1992€
2021-07-157RUE DU FRAIS VALLON586500302800€3521€
2021-06-243RUE DU FRAIS VALLON61391615338940€2438€
2019-12-1313RUE ST FIACRE6213569340880€1600€
2021-06-2221RTE DE BOINVEAU310164186000€1842€
2017-11-1021RTE DE BOINVEAU310164210000€2079€
2018-11-2915RUE DES ROCHES3117233220000€1880€
2018-01-2523RUE DES ROCHES34536128000€2844€
2021-06-2211RUE DES ROCHES4120496248100€2068€
2018-07-2625RUE DES ROCHES375186104000€1387€
2019-04-238CHE DES ROCHES4210500591380€2816€
2021-04-2331RUE DES ROCHES360436175000€2917€
2019-03-2733RUE DES ROCHES468770170000€2500€
2018-08-2011RUE DU MOULIN585343210000€2471€
2018-02-1515RUE DU MOULIN6108468245000€2269€
2019-10-3015RUE DU MOULIN6108468251000€2324€
2019-09-1715RUE DU MOULIN593500230730€2481€
2020-12-1514RTE DE BOISSY5109613270000€2477€
2019-06-275ALL DES CARTELINES5145739415000€2862€
2020-12-176CHE DU MONTOIR DE VILLEMARTIN21587141501400€3173€
2021-02-036CHE DU MONTOIR DE VILLEMARTIN21587141600000€3797€
2019-09-1823RTE DE MORIGNY48975260000€2921€
2019-03-2713RUE D AUVERS41200310000€2583€
2020-02-189RTE D AUVERS ST GEORGES5115485350000€3043€
2018-06-285RTE D AUVERS ST GEORGES459610190000€3220€
2020-01-315CHE DES PLAQUIERES4140790440000€3143€
2020-12-219RTE DE MORIGNY21761816500780€2845€
2017-09-305010LE VILLAGE3120776255000€2125€
2019-07-117RTE DE MORIGNY7150500388600€2591€
2021-08-249ALL DU DOLMEN3118918400000€3390€
2019-09-193RTE DE MORIGNY5139500363400€2614€
2019-07-1710CHE DES PLAQUIERES8237500223000€941€
2021-12-0112CHE DES PLAQUIERES6153640525000€3431€
2019-06-1743RUE DE JANVILLE8196470355000€1811€
2020-12-152CHE DES PTES JEANNES6189859360000€1905€
2020-11-162AV DU CHATEAU3187590189000€1011€
2018-05-2347RUE D AUVERS51754961348000€1989€
2018-01-2448RUE DE LA TOUR DE POCANCY458300227500€3922€
2019-05-298CHE DES PTES JEANNES36332160600€2549€
2021-07-0987RUE D AUVERS477500355000€4610€
2020-12-1847RUE D AUVERS5113714386000€3416€
2019-05-251RUE DES CROUBIS5134500270000€2015€
2021-06-0275RUE D AUVERS4127775318000€2504€
2021-07-121RUE DES CROUBIS7300500614150€2047€
2018-10-1221RUE D AUVERS472775294000€4083€
2021-06-015037LA BOYARDE466748207000€3136€
2020-03-0281RUE D AUVERS41251100367000€2936€
2021-02-099RUE D AUVERS6163717530000€3252€
2020-09-059RUE DE CHAGRENON479830215000€2722€
2018-05-3016RUE D AUVERS47949177000€2241€
2020-11-1930RUE D AUVERS360500210000€3500€
2020-12-0242RUE DE GRAVELLE241374547575€13355€
2018-09-0723RUE DE CHAGRENON370332212000€3029€
2018-09-0616RUE DE JANVILLE249679146000€2980€
2021-07-302RUE DU MARAIS D EPINAY3108943462520€4283€
2017-10-2048RUE D AUVERS5101500304000€3010€
2021-06-2826RUE DE CHAGRENON6130899430000€3308€
2020-09-2346RTE D AUVERS ST GEORGES270500436000€6229€
2018-11-303IMP DU CLOS DES ROCHES490543238000€2644€
2019-10-0223RUE DE JANVILLE7130222170000€1308€
2019-02-0523RUE DE JANVILLE7130222460000€3538€
2020-12-291RUE D AUVERS36557136000€2092€
2020-01-3021RUE DE JANVILLE260194318500€5308€
2019-09-263RUE DE JANVILLE5110357281000€2555€
2017-10-111RUE DE L ORMAILLE363890228000€3619€
2021-10-181RUE DE L ORMAILLE363890269500€4278€
2020-09-1526RUE DE L OREE DU BOIS286109362500€4215€
2021-06-0846RUE DE LA TOUR DE POCANCY4138995400200€2900€
2017-12-2016RUE DES CHENES490629278000€3089€
2020-08-2814GR GRANDE RUE4110301345120€3137€
2019-03-1412GR GRANDE RUE24770165000€3511€
2020-12-3124GR GRANDE RUE366212250000€3788€
2019-09-1328GR GRANDE RUE368135200000€2941€
2018-04-0636RUE DE LA TOUR DE POCANCY4701375270000€3857€
2021-03-0411RUE DES CHENES5130709298000€2292€
2020-10-1234GR GRANDE RUE362358190000€3065€
2019-05-216RUE DE CHAGRENON6177500338000€1910€
2018-07-202PAS DE LA SEIGNEURIE5111274335000€3018€
2018-07-138RUE DE CHAGRENON61772392269120€1520€
2021-06-155RUE DE L ORMAILLE592875325000€3533€
2020-06-2516RUE DU MARAIS D EPINAY6137500410000€2993€
2020-08-1413RUE DE LA SABLIERE356703215000€3839€
2021-09-1813RUE DE LA SABLIERE356703349820€6247€
2021-11-0215GR GRANDE RUE8120565720000€6000€
2021-01-299RUE DES GEAIS592781211500€2299€