Valeur immobilière appart. de 93m2 Rue de l’Outre Pré à Cintré

Estimation théorique

Rue de l’Outre Pré,35310 Cintré (93 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.05)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Rue de l’Outre Pré,35310-Cintré indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.215€ et 2.495€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréal-sous-Montfort (35037), comprenant 6342 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 10,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.010€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-301RES LA GRANGE364125400€1959€
2021-01-211RES LA GRANGE475149000€1987€
2020-07-011RES LA GRANGE475156000€2080€
2021-12-201RES LA GRANGE475175000€2333€
2020-10-093RES LA GRANGE368148860€2189€
2017-10-271RES LA GRANGE364110000€1719€
2017-10-261RES LA GRANGE475141225€1883€
2019-01-111RUE DE LA CHEZE24084000€2100€
2021-01-111RUE DE LA CHEZE24099000€2475€
2021-01-081RUE DE LA CHEZE361153000€2508€
2019-12-131RUE DE LA CHEZE376115000€1513€
2019-07-103RUE DE LA CHEZE365132000€2031€
2019-02-203RUE DE LA CHEZE365140000€2154€
2021-08-315RUE DE LA CHEZE365155000€2385€
2021-09-275RUE DE LA CHEZE365190000€2923€
2018-10-261RUE DE LA CHEZE361130000€2131€
2021-08-119456LA BUNELAIS370115000€1643€
2021-05-263FOULMAINE362155000€2500€
2021-12-033FOULMAINE362172765€2787€
2020-09-233ALL DU TALWEG246107350€2334€
2019-03-013ALL DU TALWEG363116200€1844€
2019-10-173ALL DU TALWEG478137000€1756€
2019-02-081ALL DU TALWEG363143800€2283€
2020-06-041ALL DU TALWEG477167000€2169€
2020-06-051ALL DU TALWEG477172500€2240€
2020-07-0614RUE DES ROCHERS24595000€2111€
2021-01-041IMP DU GRAND COURTIL362124000€2000€
2020-02-196RUE DE LA CHESNAIE362120000€1935€
2019-09-135065BEL AIR5140200000€1429€
2018-10-196ALL LEON GAMBETTA240107000€2675€
2019-02-151ALL LEON GAMBETTA361122000€2000€
2020-05-191ALL LEON GAMBETTA361130000€2131€
2019-11-292ALL LEON GAMBETTA35834000€586€
2021-06-292ALL LEON GAMBETTA597230000€2371€
2020-10-296ALL LEON GAMBETTA24090000€2250€
2020-08-316ALL LEON GAMBETTA244101630€2310€
2020-03-236ALL LEON GAMBETTA244120000€2727€
2019-07-186ALL LEON GAMBETTA362110000€1774€
2019-10-226ALL LEON GAMBETTA369155000€2246€
2019-12-281RUE ERIC TABARLY361127000€2082€
2020-06-103RUE ERIC TABARLY249105000€2143€
2019-05-273RUE ERIC TABARLY249119000€2429€
2021-07-273RUE ERIC TABARLY363173000€2746€
2021-06-103RUE ERIC TABARLY486184000€2140€
2017-10-263RUE ERIC TABARLY36366500€1056€
2018-04-053RUE ERIC TABARLY486175000€2035€
2021-05-201RUE FRANCOIS MITTERRAND361155000€2541€
2021-09-031RUE FRANCOIS MITTERRAND361170000€2787€
2020-02-061RUE FRANCOIS MITTERRAND366125000€1894€
2020-10-142ALL DU PATIS237101000€2730€
2019-08-302ALL DU PATIS357140000€2456€
2021-06-212ALL DU PATIS357160000€2807€
2019-05-232ALL DU PATIS361120500€1975€
2019-01-142ALL DU PATIS472140000€1944€
2020-03-193RUE FRANCOIS MITTERRAND474160000€2162€
2020-01-234ALL DU PATIS253108500€2047€
2021-06-234ALL DU PATIS361132500€2172€
2020-11-024ALL DU PATIS361143000€2344€
2021-08-094ALL DU PATIS363162500€2579€
2017-08-021RUE FRANCOIS MITTERRAND356104000€1857€
2018-03-051RUE FRANCOIS MITTERRAND474174000€2351€
2018-09-123RUE FRANCOIS MITTERRAND23785000€2297€
2018-05-153RUE FRANCOIS MITTERRAND472158000€2194€
2018-10-054ALL DU PATIS363136300€2163€
2018-06-294ALL DU PATIS472154000€2139€
2018-03-234ALL DU PATIS474150000€2027€
2019-12-192MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU24797000€2064€
2019-08-022MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU363147000€2333€
2019-07-092MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU370124000€1771€
2019-10-212MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU370136500€1950€
2021-01-182MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU481189200€2336€
2020-12-224MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU243117000€2721€
2017-08-254MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU246119000€2587€
2020-12-224MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU249120000€2449€
2019-06-034MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU365120000€1846€
2019-07-314MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU365125000€1923€
2021-10-254MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU365157000€2415€
2017-08-044MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU369127800€1852€
2020-07-174MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU478180000€2308€
2019-06-266MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU365135000€2077€
2021-10-266MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU479195000€2468€
2019-05-158MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU246104200€2265€
2021-06-148MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU363130000€2063€
2018-06-278MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU365141500€2177€
2020-11-308MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU365149580€2301€
2020-07-318MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU476187000€2461€
2021-04-1213MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU358143000€2466€
2021-06-0215MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU246117500€2554€
2019-08-0215MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU486170000€1977€
2020-12-1417MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU480199000€2488€
2019-11-2517MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU246105000€2283€
2019-09-2017MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU490177600€1973€
2017-12-1817MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU480163500€2044€
2019-07-1011MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU361143000€2344€
2019-10-237MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU361130000€2131€
2020-06-129MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU243135000€3140€
2020-09-149MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU363158000€2508€
2020-08-069MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU363168500€2675€
2021-09-039MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU363174000€2762€
2020-10-289MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU364155000€2422€
2019-06-209MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU365145000€2231€
2020-10-269MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU487184000€2115€
2020-10-309MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU487190000€2184€
2017-09-049MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU363128000€2032€
2018-04-259MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU485175000€2059€
2018-06-149MAIL DU CDT JACQUES Y. COUSTEAU488175000€1989€
2017-12-2628RUE DES DEPORTES244106500€2420€
2021-09-2428RUE DES DEPORTES238113000€2974€
2020-12-1528RUE DES DEPORTES359134000€2271€
2019-07-0528RUE DES DEPORTES360135000€2250€
2021-01-0728RUE DES DEPORTES360145000€2417€
2021-07-2128RUE DES DEPORTES362170000€2742€
2019-01-241ALL DU CHEMIN VERT24595000€2111€
2019-07-261ALL DU CHEMIN VERT361125000€2049€
2020-08-311ALL DU CHEMIN VERT361145000€2377€
2021-12-211ALL DU CHEMIN VERT361189000€3098€
2019-09-041ALL DU CHEMIN VERT362140000€2258€
2020-05-201ALL DU CHEMIN VERT362141000€2274€
2020-03-121ALL DU CHEMIN VERT362148500€2395€
2019-09-231ALL DU CHEMIN VERT478181500€2327€
2021-04-231ALL DU CHEMIN VERT483175000€2108€
2020-12-041ALL DU CHEMIN VERT483178000€2145€
2017-08-031ALL DU CHEMIN VERT362130000€2097€
2017-12-201ALL DU CHEMIN VERT362140000€2258€
2018-06-251ALL DU CHEMIN VERT363158500€2516€
2018-07-311ALL DU CHEMIN VERT476185000€2434€
2017-09-051ALL DU CHEMIN VERT47977500€981€
2018-01-301ALL DU CHEMIN VERT479168000€2127€
2018-12-2622RUE DE LA LIBERATION365148500€2285€
2017-09-2110RUE JEANNE D ARC12655000€2115€
2018-09-1010RUE JEANNE D ARC242110000€2619€
2018-07-188RUE JEANNE D ARC249120000€2449€
2021-10-0610RUE JEANNE D ARC232100000€3125€
2019-06-186RUE JEANNE D ARC239112000€2872€
2021-09-026RUE JEANNE D ARC239113500€2910€
2019-12-136RUE JEANNE D ARC252113000€2173€
2019-04-156RUE JEANNE D ARC366115000€1742€
2019-12-066RUE JEANNE D ARC5104204000€1962€
2019-05-288RUE JEANNE D ARC12652500€2019€
2019-09-068RUE JEANNE D ARC12666000€2538€
2021-06-288RUE JEANNE D ARC230110000€3667€
2021-11-038RUE JEANNE D ARC239140100€3592€
2020-11-308RUE JEANNE D ARC363130000€2063€
2018-06-192AV GEORGES POMPIDOU35786500€1518€
2017-12-1329RUE DES DEPORTES354127000€2352€
2019-07-222AV GEORGES POMPIDOU23974000€1897€
2021-03-122AV GEORGES POMPIDOU23984300€2162€
2020-09-302AV GEORGES POMPIDOU251113700€2229€
2019-04-031RUE DES ACACIAS24398000€2279€
2021-01-151RUE DES ACACIAS247135000€2872€
2020-10-261RUE DES ACACIAS362145000€2339€
2020-11-233RUE DES ACACIAS246106000€2304€
2020-03-093RUE DES ACACIAS369145000€2101€
2021-09-275RUE DES ACACIAS363195000€3095€
2019-09-127RUE DES ACACIAS23885000€2237€
2019-09-307RUE DES ACACIAS357133000€2333€
2020-06-059RUE DES ACACIAS250132000€2640€
2019-07-159RUE DES ACACIAS373169000€2315€
2017-09-191RUE DES ACACIAS24998100€2002€
2018-05-161RUE DES ACACIAS375165000€2200€
2017-07-315RUE DES ACACIAS492217000€2359€
2018-02-167RUE DES ACACIAS361112500€1844€
2019-02-0510RUE DES ARUMS24072500€1813€
2019-11-2110RUE DES ARUMS24192560€2258€
2018-08-301ALL DU PETIT NID362115700€1866€
2018-11-193ALL DU PETIT NID475146000€1947€
2021-11-021ALL DU PETIT NID234125000€3676€
2019-01-281ALL DU PETIT NID367156000€2328€
2019-11-123RUE DE PLAISANCE22980000€2759€
2021-04-023RUE DE PLAISANCE245117500€2611€
2020-09-113RUE DE PLAISANCE37077500€1107€
2021-03-185RUE DE PLAISANCE369164000€2377€
2017-11-155RUE DE PLAISANCE369148450€2151€
2019-04-0264AV DU MARECHAL LECLERC367203000€3030€
2019-11-2664AV DU MARECHAL LECLERC378169000€2167€
2019-12-0564AV DU MARECHAL LECLERC388205000€2330€
2021-10-084RUE JEANNE D ARC243160000€3721€
2021-10-124RUE JEANNE D ARC244152500€3466€
2017-08-101ALL DES LAVANDIERES244100400€2282€
2018-11-071ALL DES LAVANDIERES368155060€2280€
2019-10-231ALL DES LAVANDIERES488245000€2784€
2021-08-2014AV DU MARECHAL LECLERC13097000€3233€
2021-07-1914AV DU MARECHAL LECLERC236100000€2778€
2021-04-3030AV DU MARECHAL LECLERC23088000€2933€
2021-07-3061AV DU MARECHAL LECLERC253130000€2453€
2020-11-2361AV DU MARECHAL LECLERC373137000€1877€
2017-11-3098AV DU MARECHAL LECLERC246110000€2391€
2018-07-3098AV DU MARECHAL LECLERC365156000€2400€
2020-12-0498AV DU MARECHAL LECLERC246132500€2880€
2019-04-0498AV DU MARECHAL LECLERC365153000€2354€
2021-09-2898AV DU MARECHAL LECLERC365196167€3018€
2020-06-0459AV DU MARECHAL LECLERC240100000€2500€
2019-01-1659AV DU MARECHAL LECLERC360142500€2375€
2019-06-2859AV DU MARECHAL LECLERC368149000€2191€
2021-04-2359AV DU MARECHAL LECLERC368160000€2353€
2017-10-2359AV DU MARECHAL LECLERC370142000€2029€
2021-10-1414PL SAINT PIERRE125150650€6026€
2018-03-1920PL SAINT PIERRE24570000€1556€
2019-11-1320PL SAINT PIERRE24588000€1956€
2021-04-0637AV DU MARECHAL LECLERC250128000€2560€
2019-07-2637AV DU MARECHAL LECLERC25791000€1596€
2018-12-2731AV DU MARECHAL LECLERC23977000€1974€
2018-06-0816PL SAINT PIERRE13758000€1568€
2020-07-1033AV DU MARECHAL LECLERC497215000€2216€
2020-12-189RUE DES DEPORTES242275000€6548€
2019-01-113AV DU MARECHAL LECLERC13364000€1939€
2017-08-043AV DU MARECHAL LECLERC462113000€1823€
2018-12-073AV DU MARECHAL LECLERC462120400€1942€
2020-09-1117AV DU MARECHAL LECLERC23175000€2419€
2018-01-291PL DES MULETIERS367140000€2090€
2020-09-151PL DES MULETIERS367179000€2672€
2019-10-2213AV DU MARECHAL LECLERC23570000€2000€
2019-08-021RUE DU FRERE EMILIEN12862000€2214€
2019-08-131AV DE LORIENT12050000€2500€
2020-01-101AV DE LORIENT247114000€2426€
2019-08-201AV DE LORIENT471125850€1773€
2018-06-181AV DE LORIENT474144160€1948€
2019-06-017PL SAINT PIERRE397122000€1258€
2018-06-059RUE DU FRERE EMILIEN23785000€2297€
2020-02-279RUE DU FRERE EMILIEN12464845€2702€
2019-03-119RUE DU FRERE EMILIEN22562000€2480€
2019-05-139RUE DU FRERE EMILIEN22874000€2643€
2020-07-119RUE DU FRERE EMILIEN12983000€2862€
2019-09-269RUE DU FRERE EMILIEN23977000€1974€
2020-05-289RUE DU FRERE EMILIEN24183000€2024€
2020-06-309RUE DU FRERE EMILIEN248125000€2604€
2019-02-159RUE DU FRERE EMILIEN36286000€1387€
2021-06-2217RUE DU DOCTEUR DORDAIN248155000€3229€
2019-04-1217RUE DU DOCTEUR DORDAIN354137500€2546€
2020-11-1217RUE DU DOCTEUR DORDAIN492275000€2989€
2018-08-317RUE DE LA PERRUCHE359150500€2551€
2021-04-097RUE DE LA PERRUCHE247118000€2511€
2020-11-027RUE DE LA PERRUCHE363112000€1778€
2019-03-1516RUE DE LA PERRUCHE373131000€1795€
2020-01-1416RUE DE LA PERRUCHE480150000€1875€
2021-06-2918RUE DE LA PERRUCHE480178000€2225€
2020-06-0320RUE DE LA PERRUCHE364136000€2125€
2021-05-1920RUE DE LA PERRUCHE365152000€2338€
2018-06-1218RUE DE LA PERRUCHE366125000€1894€
2018-02-2018RUE DU DOCTEUR DORDAIN23975000€1923€
2017-10-0618RUE DU DOCTEUR DORDAIN363122000€1937€
2020-10-165144LE GRAND PONT24335000€814€
2019-05-285144LE GRAND PONT49491000€968€
2021-02-255144LE GRAND PONT494142311€1514€
2020-05-1516RUE DU DOCTEUR DORDAIN249100000€2041€
2019-01-1618RUE DU DOCTEUR DORDAIN235102000€2914€
2020-09-0418RUE DU DOCTEUR DORDAIN235105000€3000€
2020-10-062CHEM DE LA SCIERIE246117000€2543€
2019-04-022CHEM DE LA SCIERIE361124000€2033€
2020-01-162CHEM DE LA SCIERIE361130000€2131€