Valeur de la maison de 100m2 Rue de l�����glise à Dirinon

Estimation théorique

Rue de l�����glise,29460 Dirinon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l�����glise,29460-Dirinon indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Daoulas (29043), comprenant 1847 habitants est de 7,23€, soit un loyer théorique mensuel de 723€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 893€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-271RUE BEL AIR6113927195000€1726€
2020-08-271RUE BEL AIR6113927195000€1726€
2021-06-023RUE BEL AIR365503125000€1923€
2021-06-023RUE BEL AIR365503125000€1923€
2023-04-143RUE BEL AIR365503310000€4769€
2023-04-143RUE BEL AIR365503310000€4769€
2020-09-236RUE KEREOL58155388000€1086€
2020-09-236RUE KEREOL58155388000€1086€
2024-02-022RUE KEREOL6126553209530€1663€
2024-02-022RUE KEREOL6126553209530€1663€
2023-04-228RUE BEL AIR367623170000€2537€
2023-04-228RUE BEL AIR367623170000€2537€
2023-11-0411RUE ROQUEFEUIL5122680254400€2085€
2023-11-0411RUE ROQUEFEUIL5122680254400€2085€
2023-04-277RTE DE KERAVEL8124784225849€1821€
2023-04-277RTE DE KERAVEL8124784225849€1821€
2024-03-2914RTE DE KERAVEL351500138300€2712€
2024-03-2914RTE DE KERAVEL351500138300€2712€
2021-08-305RUE ROC'H VENN6106662236250€2229€
2021-08-305RUE ROC'H VENN6106662236250€2229€
2023-04-153LES CHENES580550209600€2620€
2023-04-153LES CHENES580550209600€2620€
2023-04-053RUE ROQUEFEUIL5101521200000€1980€
2023-04-053RUE ROQUEFEUIL5101521200000€1980€
2021-04-142IMP DE KERAVEL5821000200000€2439€
2021-04-142IMP DE KERAVEL5821000200000€2439€
2020-09-2318LES CHENES6124900282500€2278€
2020-09-2318LES CHENES6124900282500€2278€
2023-10-256TSSE DU MENEZ585461237500€2794€
2023-10-256TSSE DU MENEZ585461237500€2794€
2021-03-1621RUE BEL AIR61121053188000€1679€
2021-03-1621RUE BEL AIR61121053188000€1679€
2023-02-2511AR WENOJENN6127737355000€2795€
2023-02-2511AR WENOJENN6127737355000€2795€
2023-02-1112RUE DES PEUPLIERS6112783218000€1946€
2023-02-1112RUE DES PEUPLIERS6112783218000€1946€
2024-04-089RUE DES PEUPLIERS6144505242500€1684€
2024-04-089RUE DES PEUPLIERS6144505242500€1684€
2022-04-1115RTE DE LA GARE5101641208200€2061€
2022-04-1115RTE DE LA GARE5101641208200€2061€
2022-09-0116RUE DES PEUPLIERS7154550240000€1558€
2022-09-0116RUE DES PEUPLIERS7154550240000€1558€
2022-02-101CHE DE TORREYUN61681216310800€1850€
2022-02-101CHE DE TORREYUN61681216310800€1850€
2021-08-2414HAM DE ROZ AVEL7124252244000€1968€
2021-08-2414HAM DE ROZ AVEL7124252244000€1968€
2023-10-051RUE DES PEUPLIERS6124747220000€1774€
2023-10-051RUE DES PEUPLIERS6124747220000€1774€
2021-08-254HAM DE ROZ AVEL573200200000€2740€
2021-08-254HAM DE ROZ AVEL573200200000€2740€
2021-12-152CHE DE TORREYUN7135750275500€2041€
2021-12-152CHE DE TORREYUN7135750275500€2041€
2021-08-236CHE DE TORREYUN7146880330300€2262€
2021-08-236CHE DE TORREYUN7146880330300€2262€
2021-02-051RUE DE ROZ AVEL579379150100€1900€
2021-02-051RUE DE ROZ AVEL579379150100€1900€
2023-07-272RUE DE ROZ AVEL5100800267450€2675€
2023-07-272RUE DE ROZ AVEL5100800267450€2675€
2021-09-162RUE DE ROZILIO587419173000€1989€
2021-09-162RUE DE ROZILIO587419173000€1989€
2022-06-302RUE DE ROZILIO486543215000€2500€
2022-06-302RUE DE ROZILIO486543215000€2500€
2021-02-0631RTE DE LA GARE6134500190000€1418€
2021-02-0631RTE DE LA GARE6134500190000€1418€
2023-08-0448RTE DE LA GARE6931100205000€2204€
2023-08-0448RTE DE LA GARE6931100205000€2204€
2021-08-278RTE DU STADE6125985285000€2280€
2021-08-278RTE DU STADE6125985285000€2280€
2024-01-1245RTE DE LA GARE6115500275000€2391€
2024-01-1245RTE DE LA GARE6115500275000€2391€
2022-09-27275LANNUZEL59732530000€309€
2022-09-27275LANNUZEL59732530000€309€
2020-10-0960RTE DE LA GARE374208110000€1486€
2020-10-0960RTE DE LA GARE374208110000€1486€
2021-03-041RTE DU STADE8154986275600€1790€
2021-03-041RTE DU STADE8154986275600€1790€
2021-11-1968REST GUENON41201150282900€2358€
2021-11-1968REST GUENON41201150282900€2358€
2020-12-042ALL DES GRILLONS7143607330000€2308€
2020-12-042ALL DES GRILLONS7143607330000€2308€
2021-02-0267RTE DE LA GARE5100602178000€1780€
2021-02-0267RTE DE LA GARE5100602178000€1780€
2022-10-1476RTE DE LA GARE464267135000€2109€
2022-10-1476RTE DE LA GARE464267135000€2109€
2022-08-1883RTE DE LA GARE5112755250000€2232€
2022-08-1883RTE DE LA GARE5112755250000€2232€
2020-10-1270BRENOT VIAN919826115307000€1551€
2020-10-1270BRENOT VIAN919826115307000€1551€
2021-07-31101KERONCUFF HUELLA5921026442000€4804€
2021-07-31101KERONCUFF HUELLA5921026442000€4804€
2022-11-16101KERONCUFF HUELLA5921026476000€5174€
2022-11-16101KERONCUFF HUELLA5921026476000€5174€
2020-12-1174REST GUENON82023008350000€1733€
2020-12-1174REST GUENON82023008350000€1733€
2021-06-21160ZA DE LA GARE46643397000€1470€
2021-06-21160ZA DE LA GARE46643397000€1470€
2023-01-3180ALL DE LA VOIE ROMAINE5145292120000€828€
2023-01-3180ALL DE LA VOIE ROMAINE5145292120000€828€
2020-10-30268KERONCUFF IZELLA41241098260000€2097€
2020-10-30268KERONCUFF IZELLA41241098260000€2097€
2022-11-17215KERNEOUARN7142124095000€669€
2022-11-17215KERNEOUARN7142124095000€669€
2021-07-035320KEROUGAR8164208126740€773€
2021-07-035320KEROUGAR8164208126740€773€
2024-03-065320KEROUGAR8164208132000€805€
2024-03-065320KEROUGAR8164208132000€805€
2021-05-28203KERANFALC'HER58050090000€1125€
2021-05-28203KERANFALC'HER58050090000€1125€
2020-12-295493KERANC'HOAT56086870000€1167€
2020-12-295493KERANC'HOAT56086870000€1167€
2023-01-31205KERGOLLAY5152561200000€1316€
2023-01-31205KERGOLLAY5152561200000€1316€
2023-05-235417KERLAOUENAN6146937255000€1747€
2023-05-235417KERLAOUENAN6146937255000€1747€
2021-03-16189KERLAOUENAN7142500140660€991€
2021-03-16189KERLAOUENAN7142500140660€991€
2022-03-0278LINGLAS HUELLA380290230000€2875€
2022-03-0278LINGLAS HUELLA380290230000€2875€
2022-12-1686LINGLAS IZELLA5123935389500€3167€
2022-12-1686LINGLAS IZELLA5123935389500€3167€
2021-07-175128CLEUZ BRAS7124742198000€1597€
2021-07-175128CLEUZ BRAS7124742198000€1597€
2023-08-29133CLEUZ BRAS476906219900€2893€
2023-08-29133CLEUZ BRAS476906219900€2893€
2021-06-12129TREVARN3814560000€741€
2021-06-12129TREVARN3814560000€741€
2022-10-255093QUILLIEN6981539247200€2522€
2022-10-255093QUILLIEN6981539247200€2522€
2021-05-04221LA GRANGE5106500210200€1983€
2021-05-04221LA GRANGE5106500210200€1983€
2020-12-045190LA GRANGE7192656390000€2031€
2020-12-045190LA GRANGE7192656390000€2031€
2021-04-09148KERSIMON3138252240000€1739€
2021-04-09148KERSIMON3138252240000€1739€
2022-01-20133CLEUZ BRAS5851000176000€2071€
2022-01-20133CLEUZ BRAS5851000176000€2071€
2022-11-15151KERSIMON369175145000€2101€
2022-11-15151KERSIMON369175145000€2101€
2024-02-0123RES RURALE589778175000€1966€
2024-02-0123RES RURALE589778175000€1966€
2021-06-115292MOULIN DU ROUAL48675161400€1877€
2021-06-115292MOULIN DU ROUAL48675161400€1877€
2023-01-2721RES RURALE6102689236600€2320€
2023-01-2721RES RURALE6102689236600€2320€
2022-12-15207LESUZAN6107500165000€1542€
2022-12-15207LESUZAN6107500165000€1542€
2021-04-305181KERSIMON6121691335000€2769€
2021-04-305181KERSIMON6121691335000€2769€
2022-05-09128TY NEVEZ248375110000€2292€
2022-05-09128TY NEVEZ248375110000€2292€
2020-08-26260KERANC HOAT6148500358000€2419€
2020-08-26260KERANC HOAT6148500358000€2419€
2021-12-175ALL DE BELLEVUE6102649216550€2123€
2021-12-175ALL DE BELLEVUE6102649216550€2123€
2022-06-075163QUILLEC NEVEZ7145865448000€3090€
2022-06-075163QUILLEC NEVEZ7145865448000€3090€
2022-01-141VAL DU STER5114673260000€2281€
2022-01-141VAL DU STER5114673260000€2281€
2023-02-2216RES RURALE589810170000€1910€
2023-02-2216RES RURALE589810170000€1910€
2020-10-01235KERANC HOAT61081000211100€1955€
2020-10-01235KERANC HOAT61081000211100€1955€
2022-06-29142GUERNEVEZ L'HARIDON71331266135000€1015€
2022-06-29142GUERNEVEZ L'HARIDON71331266135000€1015€
2021-04-30209LESUZAN24596095000€2111€
2021-04-30209LESUZAN24596095000€2111€
2022-05-145054LE BOURG6119500210000€1765€
2022-05-145054LE BOURG6119500210000€1765€
2021-10-283KERANC'HOAT PRAD GLAZ6117523316340€2704€
2021-10-283KERANC'HOAT PRAD GLAZ6117523316340€2704€
2021-05-1985ALL DE BELLEVUE4103500200000€1942€
2021-05-1985ALL DE BELLEVUE4103500200000€1942€
2021-03-3068RTE DU FOGOT41191326207050€1740€
2021-03-3068RTE DU FOGOT41191326207050€1740€
2022-08-129PARK NEVEZ7160392341300€2133€
2022-08-129PARK NEVEZ7160392341300€2133€
2024-01-168RES RURALE5108414168000€1556€
2024-01-168RES RURALE5108414168000€1556€
2021-12-2932RES RURALE5101547174850€1731€
2021-12-2932RES RURALE5101547174850€1731€
2023-12-195078BALANEC588560180000€2045€
2023-12-195078BALANEC588560180000€2045€
2023-03-07144QUILLEC BIHAN9178916230000€1292€
2023-03-07144QUILLEC BIHAN9178916230000€1292€
2021-06-0311RES RURALE7137642185000€1350€
2021-06-0311RES RURALE7137642185000€1350€
2024-06-1711RES RURALE7137642208500€1522€
2024-06-1711RES RURALE7137642208500€1522€
2023-12-282RES DES PRIMEVERES597500219200€2260€
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2022-08-1943RES RURALE6113967246700€2183€
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2021-05-065331TREBEOLIN92471000450000€1822€
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2022-08-18217KERAMBORN51081434158000€1463€
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2023-06-2680PL DE L'EGLISE391500201800€2218€
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2020-07-1818ALL DE BALANEC7121741162100€1340€
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2021-05-1115RUE DE LA FONTAINE377500185000€2403€
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2022-01-21100PL DE LA MAIRIE310096142500€1425€
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2023-05-16100PL DE LA MAIRIE310096175000€1750€
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2023-10-1155RUE DE LA FONTAINE24070120000€3000€
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2021-08-3120PL DE LA MAIRIE3781593500€1199€
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2022-11-241ALL DE BALANEC61682079385000€2292€
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2023-10-21199RTE D'IRVILLAC5110632270000€2455€
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2021-07-165RUE DE PEN AN DORGUEN22813778000€2786€
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2022-09-025RUE DE PEN AN DORGUEN228137104750€3741€
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2022-10-264RUE PARC AR FEUNTEUN8131728330000€2519€
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2022-06-30255RTE D'IRVILLAC596500252000€2625€
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2024-02-22156KERNOSTER61241285110000€887€
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2024-01-236ALL DE PEN AR VALY61302402425950€3277€
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2021-04-109PARK FOEN6129514257500€1996€
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2022-04-19120IMP DES CHENES7119500335000€2815€
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2021-12-166KERIVIN494943116000€1234€
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2021-08-102RES TY GUEN7165548242550€1470€
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2023-03-2331RTE DU FOGOT5104464201100€1934€
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2023-08-2341RUE DU MENEZ6140502275000€1964€
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2020-10-1616RUE DU MENEZ4118975254000€2153€
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2020-11-285079COAT MEZ6134500227950€1701€
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2022-09-13153POULESCADEC6138712180000€1304€
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2024-02-2912ALL DE PEN AR VALY7126500200000€1587€
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2023-06-21100RTE DE BODAN61190345000€2899€
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2022-08-169RES CROAS MADEC6103815206200€2002€
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2023-12-1553RUE DU MENEZ6124500260000€2097€
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2020-08-07381RTE DU FOGOT795306179000€1884€
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2022-06-2810RUE GOAREM LAOUIC698834251000€2561€
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2020-12-1828RUE DE LA GARE71191016147860€1243€
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2023-06-0924CITE DES GENETS D'OR8157443251250€1600€
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2023-06-24215RTE DE KERSULEC61603000300000€1875€
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2022-09-26355RTE DU FOGOT5110689248100€2255€
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2020-12-121VEN BLANCHE698748193630€1976€
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2022-11-2519CITE DES GENETS D'OR6106676255000€2406€
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2023-04-2827CITE DES GENETS D'OR5101430185000€1832€
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2021-04-067IMP DU COTEAU DE KERANGLIEN584837158000€1881€
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2022-06-2220RTE DE KERANGLIEN41281412320000€2500€
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2021-04-2413VEN BLANCHE6111581251200€2263€
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2021-09-2821RTE DE SAINT URBAIN7145587296250€2043€
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2024-03-085159KERNOSTER6101949150000€1485€
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2021-08-2118RTE DE KERANGLIEN6144649303000€2104€
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2020-11-0911LOT DU COADIC5112501196650€1756€
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