Valeur maison de 100m2 Rue de l���Abb�� Groult à Paris

Estimation théorique

Rue de l���Abb�� Groult,75015 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l���Abb�� Groult,75015-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.309.000€ et 1.477.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.090€ et 14.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.309.000€ et 1.477.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2020-11-23100RUE DE L ABBE GROULT617002200000€12941€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2017-09-298RUE DE CHAMBERY213001220000€9385€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2019-04-153RUE CHAUVELOT36079830000€13833€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2017-10-3120RUE CHAUVELOT612001400000€11667€
2017-12-088IMP DU LABRADOR363119580000€9206€
2021-08-3128RUE JACQUES BAUDRY3800350000€4375€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2019-03-1112IMP FLORIMONT596681200000€12500€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2018-03-055VLA DUTHY5621151050000€16935€
2018-05-311RUE JOANES6158781701010€10766€
2021-04-13107RUE DIDOT34901216090€24818€
2021-05-21107RUE DIDOT35201685710€32418€
2020-11-18107RUE DIDOT718002670000€14833€
2018-10-1610VLA DUTHY4110981485400€13504€
2018-04-20105RUE DIDOT44001231840€30796€
2019-12-30105RUE DIDOT34501043100€23180€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2017-10-1341RUE BENARD3650780000€12000€
2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
2018-02-1618VLA DUTHY4105581125000€10714€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2021-07-2017VLA DUTHY81051211616000€15390€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2019-05-2938RUE BARBET DE JOUY2066796955000000€82459€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2019-05-0642RUE DU MOULIN VERT612301150000€9350€
2018-03-2046RUE LIANCOURT1290500000€17241€
2019-09-267VLA BRUNE2700619100€8844€
2018-09-1219AV THEOPHILE GAUTIER7158040000€253€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2018-06-2973RUE DES PLANTES71792002425000€13547€
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2018-11-053SQ VICTORIEN SARDOU5180762350000€13056€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2018-05-0366AV JEAN MOULIN2470645000€13723€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2019-03-1526RUE JEAN DE LA FONTAINE1129503100000€10508€
2019-06-041RUE SEDILLOT963126227150000€43027€
2018-01-3118RUE DANVILLE5150511349020€8993€
2018-12-1364AV JEAN MOULIN349036000€735€
2021-07-099RUE LECONTE DE LISLE81901642774000€14600€
2018-06-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION83157445542150€17594€
2021-07-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION63937448300000€21120€
2021-08-255GR GR AV VILLA DE LA REUNION8576147718339000€31839€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2021-10-2627RUE CHARDON LAGACHE514911275000€503€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2020-11-0219VLA D ALESIA5115202555283€4829€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2019-06-198RUE DE MUSSET102002692931000€14655€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2021-07-0927RUE BOULARD102454144460000€18204€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2017-10-3024RUE DES PERCHAMPS81801193077500€17097€
2019-11-0822VC SQ DE CHATILLON6131921973800€15067€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2021-03-0112RUE FRIANT713202500000€18939€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2017-12-1518RUE FRIANT829602453420€8289€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2021-03-0120VLA MOLITOR51501782578700€17191€
2018-04-2715RUE DE MUSSET61501531660000€11067€
2021-07-2915RUE DE MUSSET61501533396700€22645€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2019-01-312AV DESPREAUX412002100000€17500€
2021-03-152AV DESPREAUX412003352000€27933€
2019-03-2213RUE DE COULMIERS511901480300€12439€
2018-11-1513RUE DE COULMIERS512801514100€11829€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2018-08-30114AV DU GENERAL LECLERC516001225900€7662€
2018-10-308VLA DUFRESNE511596967000€8409€
2021-10-0656RUE BOILEAU71694735300000€31361€
2020-04-2986RUE BOILEAU519001723140€9069€
2019-07-0488RUE BOILEAU518502574900€13918€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2019-01-25140RUE DE GRENELLE8545015900000€29174€
2020-11-128VLA SOMMEILLER4100101810000€8100€
2019-11-0710VLA SOMMEILLER4170992230000€13118€
2020-06-257VLA SOMMEILLER472101190000€2639€
2020-09-2431RUE MOLITOR173803214250000€11184€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-10-2717VLA DIETZ MONNIN390841470000€16333€
2020-08-144RUE PARENT DE ROSAN510701410000€13178€
2018-12-176VLA DIETZ MONNIN250891500000€30000€
2021-12-1345AV DESPREAUX72101202850000€13571€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2017-12-193AV DU GENERAL LECLERC62202683532100€16055€
2018-01-1924VLA DIETZ MONNIN352103840000€16154€
2018-09-12105AV DU GENERAL LECLERC82906972800000€9655€
2021-07-2743AV MOZART82211913500000€15837€
2020-07-155VLA EMILE MEYER34085950000€23750€
2019-03-1510VLA EMILE MEYER390611200000€13333€
2020-05-254VLA CHEYSSON46544927000€14262€
2019-12-2014VLA EMILE MEYER8200612300000€11500€
2019-04-3039RUE CLAUDE LORRAIN498561000000€10204€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2019-02-2827VLA EMILE MEYER4160841820900€11381€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2021-11-058AV ERLANGER72491184200000€16867€
2018-03-234AV DE LA FRILLIERE71651201737800€10532€
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2021-06-2824RUE POUSSIN730543613782500€45189€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2020-02-1014AV DE LA FRILLIERE371801370000€19296€
2021-09-038VLA ERLANGER8226146562760€2490€
2020-08-2449RUE CLAUDE LORRAIN92842521650000€5810€
2019-07-1614AV DE LA FRILLIERE37156788000€11099€
2019-07-129AV DES CHALETS92232214820000€21614€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2019-06-2716AV DE LA FRILLIERE44375721000€16767€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2018-08-024AV DE BOUFFLERS124206938295650€19752€
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2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2020-05-1237RUE ERLANGER732003460800€10815€
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2021-09-2210AV DES TILLEULS1349766011500000€23139€
2017-12-2827RUE HENRI HEINE82751993000000€10909€
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2021-10-2719RUE PARENT DE ROSAN51033792550000€24757€
2019-02-273VC HAM MICHEL ANGE4120781685000€14042€
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2018-03-0927RUE DE L YVETTE51402062085000€14893€
2020-10-1565RUE DU PERE CORENTIN420001600000€8000€
2018-12-217SQ DU RANELAGH61743736701900€38517€
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2021-06-0145AV DES PEUPLIERS62552865950000€23333€
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2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204605500000€13095€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2018-10-0915AV DES SYCOMORES74004356153680€15384€
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2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2018-07-1822RUE DESBORDES VALMORE143103115000000€16129€
2019-03-112AV DES SYCOMORES82012212700000€13433€
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2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
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2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2021-10-2924RUE DU GAL DELESTRAINT52202292959900€13454€