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Maison Rue de l���Astr��e à La Haie Fouassi��re

Estimation théorique

Rue de l���Astr��e,44690 La Haie Fouassi��re (102 m2)

Maisonde102 m2,  Rue de l���Astr��e,44690 La Haie Fouassi��re

Maison

Fourchette estimation

( 2.539€ /m2)

( 2.873€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (308€ /m2) à 730.000€ (2.808€ /m2)
Indice de confiance (4.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue de l���Astr��e,44690 La Haie Fouassi��re indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.539€ et 2.873€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 730.000€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Thébaud (44037), comprenant 3233 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-0715RTE DE LA JUIVERIE6137751345000€2518€
2018-02-1614RUE DE LA GOSSELIERE4100148120000€1200€
2020-08-269RUE DE LA FERRONNIERE6166720365000€2199€
2020-08-1314RUE DE LA GOSSELIERE4900260000€2889€
2018-11-297IMP DES PLATANES7156659297000€1904€
2018-03-0911RUE DE LA GOSSELIERE623142467500€2024€
2019-01-1511IMP DES PLATANES592583270000€2935€
2018-03-2215RUE DE L ASTREE470451180000€2571€
2020-06-2629RTE DE LA JUIVERIE61150275254€2394€
2017-03-311IMP DES LILAS597667192000€1979€
2020-05-2711RUE DES PIECES BLANCHES480587200000€2500€
2017-02-2129RUE DES PIECES BLANCHES499625205000€2071€
2019-04-1229RUE DES PIECES BLANCHES499625315000€3182€
2019-07-264CHE DE LA GARENNE4120640190000€1583€
2020-09-0734RUE DE LA GARE4830231140€2785€
2020-05-2529RUE DE LA GARENNE5109648322800€2961€
2017-09-2621RUE DE LA GOSSELIERE41202467381000€3175€
2020-06-0341RUE DES PIECES BLANCHES6106768270000€2547€
2021-04-3039RUE DE LA GARE51250355000€2840€
2020-07-2423RUE DE LA GARENNE5330695520000€1576€
2020-06-1231RUE DE LA GARE473290200000€2740€
2018-03-2724RUE DE LA GARENNE475210146000€1947€
2017-02-1617RUE DE LA GARENNE1259469000€2760€
2019-07-2922RUE DE LA GARENNE373182192000€2630€
2018-11-1420RUE DE LA GARENNE7130168215000€1654€
2018-12-1220RUE DE LA GARENNE248152215000€4479€
2019-06-2636RUE DE LA GARE3115499270000€2348€
2017-07-284BD BERNARD VERLYNDE5100326214425€2144€
2017-03-229RUE DE LA NOE BUREAU61081095299990€2778€
2020-10-095888ROCHE FOLETTE61031000203000€1971€
2018-08-239RUE DE LA GARENNE4100107242475€2425€
2021-01-0811RUE ETIENNE CASSARD39045143000€1589€
2021-03-0211RUE ETIENNE CASSARD24934120000€2449€
2019-03-0413IMP DE LA FONTAINE ST JOSEPH5110686262100€2383€
2018-09-283IMP MEUNIERS6134987397000€2963€
2019-10-211RUE DE LA GARENNE5100305215000€2150€
2018-03-215200RUE DE LA GARE47659116000€1526€
2021-02-118RUE DU BRETAUD5133788255000€1917€
2018-02-1610RUE DE LA NOE BUREAU588628212000€2409€
2020-09-0117IMP DE LA FONTAINE ST JOSEPH5123609294000€2390€
2020-07-095668LA GARE471290120370€1695€
2018-06-019RUE DE LA PETITE FOLIE4158856180000€1139€
2020-05-289RUE DE LA PETITE FOLIE4158856245000€1551€
2017-10-174IMP DU GRAND CHAMP24289130000€3095€
2018-03-288CHEM DE LA ROCHELLE492603198000€2152€
2019-01-1525RUE DE LA NOE BUREAU5108763305000€2824€
2019-07-194RUE DU BOIS GEFFRAY411095200000€1818€
2019-04-0810RUE DE LA PETITE FOLIE395257229000€2411€
2020-09-109RUE DE LA SEVRE61400325000€2321€
2021-01-2011RUE DE LA SEVRE690192250000€2778€
2018-12-216RUE DES COURTILS599427310000€3131€
2019-01-0814RUE DU BOIS GEFFRAY4114826200000€1754€
2020-02-2814RUE DU BOIS GEFFRAY4114826297200€2607€
2017-08-1116RUE DU BOIS GEFFRAY5166650245000€1476€
2019-07-0418RUE DU BOIS GEFFRAY5100134208000€2080€
2018-06-294RUE DU CHANOINE DUBOIS494600285000€3032€
2019-03-088RUE DE LA SEVRE390308221000€2456€
2018-07-2725RUE DE LA SEVRE5168192330000€1964€
2019-05-2125RUE DE LA SEVRE4100445270000€2700€
2019-12-2322RUE DU BOIS GEFFRAY487551220000€2529€
2018-05-046PL DE LA SAUZAIE5126731330000€2619€
2017-11-102RUE DU PATISSEAU372313166400€2311€
2018-09-0322BD BERNARD VERLYNDE6122803290000€2377€
2021-02-0118RUE DE LA NOE BUREAU3110559105000€955€
2020-04-2735RUE DE LA NOE BUREAU586410252000€2930€
2021-05-181IMP DE L ENCLOS493436378500€4070€
2020-11-063RUE DU PATISSEAU11183630250000€1366€
2020-09-043RUE DU PATISSEAU11183630375000€2049€
2018-08-291IMP DE L ENCLOS378373234000€3000€
2021-04-2711RUE DES ENCLOSES7135725330000€2444€
2020-11-3011ALL DES CHENES DE LA GARE478276240000€3077€
2020-05-1411RUE DE BEL AIR355520205500€3736€
2021-06-187RUE DE BEL AIR391879208000€2286€
2018-04-203RUE DES NOELLES360275174000€2900€
2020-10-055314LA HAUTE CARIZIERE3145500269000€1855€
2018-02-234RUE DES ENCLOSES5115126217100€1888€
2018-02-082PL FRANCOIS RABELAIS5118380207000€1754€
2021-02-153RUE DES COTEAUX390150276000€3067€
2019-07-154CHEM DES VIGNES6102328312000€3059€
2017-02-234CHEM DES VIGNES492264120000€1304€
2021-06-281RUE DES NEFLIERS591351270000€2967€
2017-10-116PL DE LA RAIRIE6160605490000€3063€
2018-11-215RUE DES COTEAUX35693144000€2571€
2019-02-072IMP DU VIEUX PRESSOIR2355089000€2543€
2020-06-2516RUE DE BEL AIR5104930300000€2885€
2019-08-304RUE DES NEFLIERS5105581300000€2857€
2018-08-301HAM DES CHEVREFEUILLES587927185000€2126€
2020-12-295315LA HAUTE CARIZIERE3951662172000€1811€
2018-05-0917RUE DES COTEAUX469217190000€2754€
2017-03-308RUE DES COTEAUX5120390250000€2083€
2021-02-155049LA RAIRIE4106122275000€2594€
2018-05-092RUE DES ACACIAS6100387249000€2490€
2018-08-235IMP MELROSE497406263000€2711€
2020-12-215IMP MELROSE497406300000€3093€
2017-12-294RUE DES ALISIERS4930220000€2366€
2020-08-274RUE DES ALISIERS4930240000€2581€
2019-01-238RUE DES ALISIERS5160585401000€2506€
2020-01-3119IMP DE LA LOUETIERE360495169900€2832€
2019-01-082RUE DES ALISIERS47941204000€2582€
2017-10-053IMP MELROSE5132535250000€1894€
2018-05-262RUE DES ALISIERS479412200000€2532€
2020-01-1314RUE DES ACACIAS482353253729€3094€
2017-12-1323RUE MELROSE5124500290000€2339€
2017-01-2629RUE DES ENCLOSES41061018275000€2594€
2017-07-0316RUE DES COTEAUX511465310000€2719€
2017-06-235RUE DES CORMIERS5116732327000€2819€
2020-11-2637RUE DES COTEAUX364581200000€3125€
2020-02-1229RUE DES CORMIERS482598316000€3854€
2018-11-156LE HAMEAU DU VERGER6109591305000€2798€
2017-03-0825RUE DES CORMIERS480285189000€2363€
2019-01-254LE HAMEAU DU VERGER486557252500€2936€
2020-05-1117RUE DES CORMIERS595461285000€3000€
2017-08-102RUE DE LA FONTAINE6112690285000€2545€
2017-09-212RTE DE CLISSON37053296700€1381€
2020-09-237LE HAMEAU DU VERGER493444290000€3118€
2020-07-1013RUE MELROSE4132238443000€3356€
2018-09-289RUE MELROSE5107313337500€3154€
2018-04-065500RUE MELROSE61471065265000€1803€
2017-07-033IMP DE L AVENEAU480677165000€2063€
2020-11-1310IMP DES SAULES379165255000€3228€
2019-12-201IMP DES SAULES479347235000€2975€
2017-01-273RUE MELROSE4103391193000€1874€
2019-08-303RUE MELROSE4103391252000€2447€
2019-07-102IMP DE L AVENEAU483748180000€2169€
2017-02-163RTE DE CLISSON4100321125000€1250€
2021-04-1611IMP DES SAULES490409295000€3278€
2019-12-165IMP DES SAULES373338245000€3356€
2020-10-155IMP DES SAULES373338255000€3493€
2021-06-125RUE DE LA CAILLAUDIERE37054165000€2357€
2017-11-1010RUE DU GARDOUE48232090000€1098€
2020-05-1810CHE DES LANDES597500290000€2990€
2017-10-239RUE DE LA COMBE360654230000€3833€
2018-11-232RTE DU MOULIN DES LANDES488421218000€2477€
2020-12-309RUE DE LA CAILLAUDIERE692200160000€1739€
2018-11-053RUE DE LA COMBE4141284323000€2291€
2018-12-1219CHE DES LANDES61180282297€2392€
2020-02-042ALL DES FORGES4109775307240€2819€
2017-08-316RTE DE BEAU SOLEIL4111456238000€2144€
2019-03-191CHE DE LA CROIX597504270000€2784€
2018-09-221RUE DU CALVAIRE470646178000€2543€
2017-05-2916RTE DE CLISSON26161105000€1721€
2017-08-259RTE DE CLISSON5116382294650€2540€
2018-06-2211RTE DE CLISSON350574145000€2900€
2020-05-119RTE DE BEAU SOLEIL7123505319300€2596€
2019-09-205RTE DU PALLET6140722420000€3000€
2020-02-1313RTE DE CLISSON398462190000€1939€
2017-02-2415RTE DE CLISSON384231175000€2083€
2018-06-1426RTE DE CLISSON483674245000€2952€
2017-03-225RUE GUSTAVE PINEAU483742175800€2118€
2019-08-297RUE DU CALVAIRE5134200267000€1993€
2017-11-2918RUE DU CALVAIRE5201665350000€1741€
2019-07-2612RTE DU PALLET5179672415000€2318€
2018-07-136RTE DE BELLEVUE462530163000€2629€
2018-04-271CHEM DE L ORME6180386350000€1944€
2017-04-1423RTE DE CLISSON586117170000€1977€
2019-06-0732RTE DE CLISSON4700155000€2214€
2021-02-083RUE DE LA MAILLARDIERE8225563300000€1333€
2020-12-1830RTE DE CLISSON590670230000€2556€
2020-07-135321LA FAUBRETIERE92607405730000€2808€
2019-08-0734RTE DE CLISSON372345130000€1806€
2021-04-0110RUE GUSTAVE PINEAU3104325337000€3240€
2017-12-221IMP DE LA CHARBONNERIE6120770275000€2292€
2020-07-0236RTE DE CLISSON380228150000€1875€
2017-10-0612RUE GUSTAVE PINEAU363700145990€2317€
2020-06-2511RUE DU FOUR A PAIN61181720248000€2102€
2019-08-022RUE DES ROSIERS597419258000€2660€
2018-09-141RUE DE LA BRISSAUDIERE4109310239000€2193€
2018-08-282RTE DE LA QUILLA5120786328000€2733€
2020-09-181RTE DE BELLEVUE4118153287500€2436€
2018-11-0510RTE DE BELLEVUE5147401400000€2721€
2018-07-053IMP SAINT VINCENT6140530310000€2214€
2020-07-173IMP SAINT VINCENT6140530357361€2553€
2020-07-3043RTE DE CLISSON481405200000€2469€
2021-02-268IMP DE LA CHARBONNERIE497188220000€2268€
2018-07-271RUE DES ROSIERS481255156000€1926€
2018-12-103RUE DE LA BRISSAUDIERE5102700242000€2373€
2020-01-2111RUE DES ROSIERS5121675350000€2893€
2017-07-2513RUE DES IRIS376142150000€1974€
2017-10-0524RTE DU PALLET593838205000€2204€
2019-06-2511RUE DES IRIS7172628400000€2326€
2018-09-279RUE DES IRIS598425260000€2653€
2020-03-0423IMP DE LA ROUTE DU PALLET51040270000€2596€
2018-04-165RUE DES IRIS3100327190000€1900€
2020-08-317RUE DE LA BRISSAUDIERE4160500380000€2375€
2018-11-099IMP DU FIEF DU BREIL310019770000€700€
2019-07-199IMP DU FIEF DU BREIL3100197129000€1290€
2019-09-2622RUE DES IRIS476305190000€2500€
2018-11-2916RUE DES IRIS48166195000€2407€
2018-05-2811RTE DU PETIT BOIS5991260280000€2828€
2018-06-184RUE DES IRIS365496145990€2246€
2020-04-2418RUE DES IRIS3100250178090€1781€
2020-07-0614RUE DE LA BRISSAUDIERE238193145000€3816€
2020-02-206RUE DU VILLAGE PETIT371426208000€2930€
2017-12-082ALL DU BOIS480680170000€2125€
2017-05-1111RUE DU VILLAGE PETIT4105118210000€2000€
2017-11-291IMP DES MARRONNIERS613055040000€308€
2017-07-1211RUE DU VILLAGE PETIT599211202000€2040€
2020-09-302IMP DES MARRONNIERS5114371338000€2965€
2019-12-1635RUE DU CALVAIRE254242180000€3333€
2019-08-2210RUE DU VILLAGE PETIT360475198000€3300€
2019-12-0430RUE DE PIBRAC492884225000€2446€
2020-06-1543RUE DE PIBRAC696567280000€2917€
2018-09-1042RUE DU CALVAIRE358120173000€2983€
2019-08-2642RUE DU CALVAIRE358120208000€3586€
2017-06-0144RUE DU CALVAIRE5125539235000€1880€
2020-01-241IMP LEON DROUARD260220152000€2533€
2020-10-1410RUE DES VIGNES270620170000€2429€
2020-12-301RUE DU FOUR A PAIN480145153000€1913€
2020-08-1925RUE DE LA CAILLAUDIERE51641250637000€3884€
2018-04-2721RUE DE LA DESIREE233502135000€4091€
2019-07-266RUE DU FOUR A PAIN4132295280000€2121€
2018-12-217RUE DE LA SEVRE498291350000€3571€
2019-08-011PL DES TILLEULS491137370000€4066€
2021-06-1620RUE DE PIBRAC385149230000€2706€
2019-05-0622RUE DE PIBRAC3500120000€2400€
2021-01-1913RUE DES VIGNES5118802359000€3042€
2017-08-2110RUE DE PIBRAC410054180000€1800€
2019-07-1910RUE DE PIBRAC410054217775€2178€
2020-05-191IMP DU RUISSEAU4135147410000€3037€
2017-12-1537RUE DE PIBRAC4122954376000€3082€
2019-08-233IMP DU RUISSEAU490414259500€2883€
2017-04-275RUE DU PARADIS3110597192000€1745€
2021-05-297IMP DU RUISSEAU2610130000€2131€
2017-05-2311RUE DU BREIL5161493446106€2771€
2018-09-2135RUE DE PIBRAC41001000410000€4100€
2018-03-022RUE DE LA SEVRE184240200000€2381€
2020-08-034IMP DU RUISSEAU476612292000€3842€
2018-12-1125RUE DU PORT AUX DUCS260132212000€3533€
2020-06-033RUE DU BREIL61702610443000€2606€
2020-11-261RUE DU PUITS28340888000€1060€
2019-10-151RUE DU MORTIER5119330285000€2395€
2019-03-281RUE DU FER A CHEVAL5841015217330€2587€
2019-09-1633RUE DE LA DESIREE5190415441450€2323€
2017-02-155RUE BEAUREGARD385268190000€2235€
2021-02-115RUE BEAUREGARD385268295000€3471€
2018-07-0612RTE DE LA GOURTIERE5103825262000€2544€
2021-06-043RUE BEAUREGARD369149277049€4015€
2017-07-171RUE BEAUREGARD5127258244400€1924€
2019-02-204RUE BEAUREGARD340300146000€3650€
2020-12-2920RUE DU PORT AUX DUCS457340300000€5263€
2017-07-2810RUE BEAUREGARD4107790260000€2430€
2020-05-1521RTE DE LA GOURTIERE373410235000€3219€
2020-02-214RUE SOPHIE TREBUCHET6116290224500€1935€
2020-07-2714RTE DE LA GOURTIERE5134500438000€3269€
2019-11-122RUE SOPHIE TREBUCHET411191190000€1712€
2018-04-186RUE SOPHIE TREBUCHET7121195152000€1256€
2021-05-0610RUE DES OUCHES41128370000€3304€
2019-04-178RUE SOPHIE TREBUCHET48590249500€2935€
2017-08-1718RTE DE LA GOURTIERE6126405360000€2857€
2018-12-2120RTE DE LA GOURTIERE473244215000€2945€