Maison Rue de l���Egalite à Charny Or��e de Puisaye

Estimation théorique

Rue de l���Egalite,89120 Charny Or��e de Puisaye (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l���Egalite,89120-Charny Or��e de Puisaye indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charny Orée de Puisaye (89086), comprenant 4926 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 855€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-135RUE DE L EGALITE CHARNY3654941000€631€
2021-08-205RUE DE L EGALITE CHARNY411449115000€1009€
2022-01-0711RUE DE L EGALITE CHARNY5100134100000€1000€
2022-06-274RUE DE L EGALITE CHARNY47834685000€1090€
2021-04-125RUE SAINT PIERRE ET SAINT PAUL37925150000€633€
2019-05-168RUE DES FOSSES39917749000€495€
2021-02-262RUE DU 4 SEPTEMBRE2362925000€694€
2019-06-2210RUE GAMBETTA511520880000€696€
2019-04-087RUE DES ECOLES CHARNY35240655500€1067€
2020-05-1614RUE GAMBETTA45742670000€1228€
2019-04-036RUE SAINTE ANNE611429568000€596€
2021-05-1012RUE GAMBETTA410824080000€741€
2019-02-227RUE DE LA MOTHE48416733400€398€
2019-05-157RUE DE LA MOTHE48416791600€1090€
2021-06-2814RUE SAINTE ANNE36653665000€985€
2021-03-0518RUE DE LA FONTAINE CHARNY37043055000€786€
2019-01-3028RUE ANDRE MARTIN5121229155000€1281€
2022-02-035RUE DE LA REPUBLIQUE79069680000€889€
2021-07-278RUE DE LA FONTAINE CHARNY4100203110000€1100€
2020-06-1726RUE ANDRE MARTIN488327124000€1409€
2019-01-1550RUE PASTEUR36483255000€859€
2019-06-1112RUE DU BILLOY512077596000€800€
2022-06-2418RUE ANDRE MARTIN390711103700€1152€
2018-10-1352RUE PASTEUR359687110000€1864€
2020-09-2533RUE DES PONTS CHARNY515632875000€481€
2021-11-2621RUE DE LA MOTHE35950765000€1102€
2022-03-0935RUE DES PONTS CHARNY590214109000€1211€
2018-11-3014RUE DU BILLOY46089295000€1583€
2019-07-308RUE DE LA MOTHE36065043000€717€
2022-03-1513RUE PASTEUR4126500263300€2090€
2022-04-0928RUE DE LA FONTAINE CHARNY513324090000€677€
2021-08-1252RUE DES PONTS CHARNY596396107500€1120€
2019-03-2710RUE PASTEUR48153495000€1173€
2021-12-318RUE DE L ANCIEN MOULIN46556462000€954€
2022-06-298RUE DE L ANCIEN MOULIN46556483000€1277€
2022-06-2445RUE DES PONTS CHARNY6134449150000€1119€
2021-03-1617RUE DU BILLOY6110185125000€1136€
2018-09-2422RUE DE LA MOTHE13063540000€1333€
2019-06-2520RUE DU BILLOY5100108695000€950€
2018-12-1938RUE DE PRUNOY47384268000€932€
2021-12-2940RUE DE LA MOTHE521645476000€352€
2020-10-165AV DE LA GARE CHARNY57429073500€993€
2020-11-2614RUE DE L ESPERANCE392542120000€1304€
2021-08-05664LA PATURE CHARNY483824160000€1928€
2021-08-31694RTE DE LA GRAVIERE581698129000€1593€
2021-12-0215RTE DE SAINT MARTIN CHARNY352527130000€2500€
2022-02-2544RUE DE L ESPERANCE497437145000€1495€
2022-03-189RUE DE L ESPERANCE378594132500€1699€
2021-04-2013AV DE LA GARE CHARNY593880140000€1505€
2021-05-0420AV DE LA GARE CHARNY597527184000€1897€
2021-04-1652RTE DE PRUNOY393985133050€1431€
2021-01-0722AV DE LA GARE CHARNY58496964000€762€
2020-12-01705LA PATURE CHARNY4100615146499€1465€
2021-01-15651LA PATURE CHARNY6115615105000€913€
2018-10-10653LA PATURE CHARNY48070680000€1000€
2019-12-0325RTE DE SAINT MARTIN CHARNY47389577000€1055€
2018-06-2225RTE DE SAINT MARTIN CHARNY47389590000€1233€
2021-10-0110RTE DE LA GRAVIERE4105783169000€1610€
2021-07-1622RTE DE COURBOISSY497642180000€1856€
2020-10-157AV PIERRE CURIE472670135000€1875€
2021-02-24740LA PATURE CHARNY48961555000€618€
2019-05-0331AV PIERRE CURIE590120990000€1000€
2020-11-139003ALL DE L OUEST368644128000€1882€
2022-05-1664RTE DE PRUNOY370364105000€1500€
2020-10-279LA PIECE DE LA GRAVIERE386803112000€1302€
2018-10-15730LA PATURE CHARNY48456390000€1071€
2021-09-304ALL DES BLEUETS491746164000€1802€
2021-12-18733LA PATURE CHARNY47363495000€1301€
2021-08-04473VIGNES DES GLORIETTES358500108000€1862€
2019-03-1941RTE DE PRUNOY5108500128800€1193€
2021-01-089170VIGNES DE LA SABLONNIERE4822181132000€1610€
2021-09-1745RTE DE PRUNOY4771956115000€1494€
2020-04-099193EAUX BUES510426350000€481€
2021-05-269207PLAINE DE CHARNY385756119500€1406€
2019-09-1414ALL DE LA PLAINE36256783800€1352€
2022-05-2426HAM LES COCHARDS7168765205000€1220€
2020-12-0424RUE DE LA PLAINE5108732117000€1083€
2019-03-222ALL DU 8 MAI 1945481675115000€1420€
2022-04-2213RUE DE LA PLAINE681646115000€1420€
2019-03-156VIGNES DES DEVAUX31184949200000€1695€
2019-08-2878RTE DE PRUNOY491500117000€1286€
2022-06-1725RUE DE LA FERME AUX COCHARDS5951000167000€1758€
2021-01-0720VIGNES DES DEVAUX5922227160000€1739€
2021-02-081VC HAM MAROLLES615463185000€552€
2019-02-081HAM HAUTE CAVE8304500480000€1579€
2020-04-301HAM BOIS RAMARD3125418680000€640€
2018-11-098CHE DE LA VALLEE71851787265000€1432€
2022-06-0871RTE DE LA MOTHE4121663178000€1471€
2021-09-1513RTE DE COURBOISSY4941000190000€2021€
2018-12-127VC HAM TUILERIE HAUTE CAVE352150537000€712€
2020-05-136VC HAM TUILERIE HAUTE CAVE4145500132000€910€
2019-11-149122LES BOULATS BLANCS38080079000€988€
2019-11-209174PLAINE DES COCHARDS4702663100000€1429€
2018-12-2035RTE DE COURBOISSY5971000135000€1392€
2019-12-1014CHE DU BUISSON DES CAILLES586132450000€581€
2021-02-1288RTE DE LA MOTHE589720102000€1146€
2020-11-1927CHE DU BUISSON DES CAILLES4881959158000€1795€
2020-12-0838CHE DU BUISSON DES CAILLES4120476180000€1500€
2019-02-064LES GUES8191331102000€534€
2018-10-133LE PERUSEAU310747855000€514€
2018-09-123FRILURE71501007187000€1247€
2020-02-036LE PERUSEAU310768535000€327€
2021-02-051RUE DU MOULIN DES AULNAIES26117548000€787€
2021-01-3011RUE DU MOULIN DES AULNAIES6104306120000€1154€
2020-12-177LES BONNINS ST MARTIN-OUAN361118068000€1115€
2020-10-2012HAM LES OISEAUX46261170000€1129€
2022-04-2020HAM DE COURBOISSY4591500325000€5508€
2021-08-265RUE DU CHAMP DE BERRY81702074188100€1106€
2021-12-2880LES MOUILLERES36250099000€1597€
2022-01-0752LES MOUILLERES285035000€412€
2019-04-195HAM CHAMPCORGEON33881350000€1316€
2019-12-1314RUE DE CORQUILLEROY CHENE ARNO5148140195000€642€
2021-11-302RUE DE L EGLISE NOTRE DAME412053455000€458€
2021-03-042RUE DE L EGLISE NOTRE DAME412053455000€458€
2022-06-1310HAM CHAMPCORGEON3142500170000€1197€
2020-09-044L ORIERE36067046000€767€
2020-09-1526HAM CHAMPCORGEON51501000160800€1072€
2020-12-18224LA CLOUTIERE4100500135000€1350€
2019-04-302LE TREMBLAY ST MARTIN41004855101000€1010€
2021-08-05260LES PRES BECHET362591097900€1579€
2020-11-2712LA BUFFERIE7156778187000€1199€
2020-11-252LES MARDELLES PRUNOY5186450174000€935€
2021-10-28137LES MARDELLES PRUNOY36221547000€758€
2020-02-152LES MARDELLES PRUNOY38135478000€963€
2021-12-092LES MARDELLES PRUNOY38135496000€1185€
2018-12-1116PONESSANT61661136208000€1253€
2020-02-29183LES ETIFFIAUX612428191273150€2203€
2018-08-0428PONESSANT5125800150000€1200€
2020-02-2712LES DEMETS23869746000€1211€
2022-02-0412LES DEMETS23850060000€1579€
2020-05-268LES DEMETS36573085000€1308€
2021-10-12180LE CHATEAU PRUNOY3802424125000€1563€
2020-07-221RABLAY68060853000€663€
2020-08-2818LES JUBLIERS3136692163000€1199€
2022-01-077RTE DE L'ESCARGOT FONTENOUILLE29628365000€677€
2021-11-0230RTE DES NAUDINS6118440138000€1169€
2021-11-1629LE VILLAGE FONTENOUILLES37242135000€486€
2020-08-012LES DEMETS48750085000€977€
2021-02-119RUE DE CHAMBEUGLE71441055161000€1118€
2018-09-249004RTE DE REVEILLON PRUNOY515047975000€500€
2020-07-30155LE VILLAGE PRUNOY82201000160000€727€
2019-09-23231VIGNES DES DUMANDS41331980145000€1090€
2018-12-0759BOIS DES DUMANDS4160532185000€1156€
2021-10-2941RTE DE PERREUX PRUNOY3603500125000€2083€
2019-12-1117PLA SAINT LAURENT5105100060000€571€
2021-04-201LA FONTAINE FONTENOUILLES26748156000€836€
2019-07-021LA FONTAINE FONTENOUILLES26748189000€1328€
2019-01-2927LE MAUVAIS PAS DICY38030748000€600€
2021-06-267RUE DE BEZANCON41011576145000€1436€
2018-09-27191BEL AIR PRUNOY59084576000€844€