Maison Rue de l���Eglise (Douchy) à Douchy Montcorbon

Estimation théorique

Rue de l���Eglise (Douchy),45220 Douchy Montcorbon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l���Eglise (Douchy),45220-Douchy Montcorbon indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Renard (45083), comprenant 2188 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-178RUE DU GATINAIS41161368169000€1457€
2021-06-2218RUE DE L EGLISE35632345000€804€
2020-09-287RUE DE LA FONTAINE58512450000€588€
2020-02-1815RUE DU GATINAIS49045396000€1067€
2020-11-2421RUE DE L EGLISE3506035000€700€
2021-02-1816RUE DE LA FONTAINE39624752000€542€
2020-06-1623RUE DU GATINAIS39257042000€457€
2020-06-168RUE DE BOURGOGNE614017369000€493€
2021-04-2418RUE DE LA FONTAINE4127667189000€1488€
2020-11-253RUE CHRISTIAN FOULIOL2317950000€1613€
2021-06-0226RUE DU GATINAIS67826044000€564€
2022-04-2637RUE DU GATINAIS25627194000€1679€
2020-03-1124RTE DE VILLEJALOT6137795143000€1044€
2021-08-1238RUE DE L EGLISE310022339000€390€
2022-06-1443RUE DU GATINAIS5138550164000€1188€
2021-09-2937RUE DE BOURGOGNE378217145000€1859€
2021-01-2145RUE DE BOURGOGNE580236120000€1500€
2018-10-0256RUE DU GATINAIS312076266000€550€
2021-01-219CHE DE LA JOUSSE488500130000€1477€
2020-08-2559RUE DE L EGLISE589785144000€1618€
2018-09-1139RTE DE VILLEJALOT35876091000€1569€
2019-09-176CHE DES ESSONS3102350106000€1039€
2021-05-2820RTE DES GIRAULTS594758132000€1404€
2019-01-3028RTE DES GIRAULTS4108924138000€1278€
2019-06-139RTE DES GIRAULTS17855175000€962€
2020-10-2973RUE DE BOURGOGNE4982625129000€1316€
2018-07-2386RUE DU GATINAIS24015327000€675€
2018-07-0536RTE DES GIRAULTS6101513105000€1040€
2018-10-0338RTE DES GIRAULTS36076166000€1100€
2022-05-052LE CHAMP DE LA CURE83956300600000€1519€
2022-04-2277RUE DE BOURGOGNE684346179705€2139€
2019-08-0515LES PRESLES47061350000€714€
2020-11-3068RUE DE BOURGOGNE35831870200€1210€
2019-11-204RUE DES PRESLES487595140000€1609€
2019-07-228RUE DES PRESLES492422140000€1522€
2019-12-1331RTE DES GIRAULTS716142197500€606€
2021-09-0972RUE DE BOURGOGNE35832098829€1704€
2018-12-122IMP DES PRESLES482544110000€1341€
2022-05-024IMP DES PRESLES51571559221000€1408€
2021-07-122RUE DES JONQUILLES47466987000€1176€
2018-12-2199RUE DU GATINAIS580968110000€1375€
2019-12-2047RTE DES GIRAULTS6118710119000€1008€
2021-11-239LE CHAMP DE LA CURE25146823000€451€
2021-09-3051RTE DES GIRAULTS36380598000€1556€
2022-05-1253RTE DES GIRAULTS390668148000€1644€
2021-11-169RUE DES LYS373822116000€1589€
2021-08-277RUE DES LYS480821123600€1545€
2018-07-078RUE DES LYS37684498000€1289€
2020-10-232LES MENOTTES51101891107500€977€
2021-01-065RTE DE FONTENOUILLES26375485000€1349€
2019-07-014LES MENOTTES49699079000€823€
2020-06-057RTE DE FONTENOUILLES491500120500€1324€
2021-02-036RTE DE FONTENOUILLES3128374164200€1283€
2020-12-018RTE DE FONTENOUILLES370719100000€1429€
2018-10-013LES MENOTTES363202085000€1349€
2021-10-0413RTE DE FONTENOUILLES26539581400€1252€
2019-10-1112RTE DE FONTENOUILLES59842057000€582€
2021-02-2615RTE DE FONTENOUILLES3751218169330€2258€
2019-08-301LES GIRAULTS513051382000€631€
2020-12-2221FRILEUSE41201593150000€1250€
2018-07-1623FRILEUSE310374765000€631€
2020-08-045RTE DES GREMETS47350095000€1301€
2018-07-175280LES CARRATS5162295102200€631€
2018-09-133LES PETITS CHAMPS3150391125000€833€
2022-04-021LES PLANTES48593643500€512€
2021-06-033LES PLANTES5941020150000€1596€
2020-08-045LES PLANTES468900113000€1662€
2021-09-1427LES VIGNES DES GENETS4891768112000€1258€
2020-07-042LES RICHES391673129000€1418€
2018-12-218LES GRISONS61941330180300€929€
2018-10-1711LES DESVIGNES4112710140000€1250€
2019-04-192LES DESVIGNES3731341110000€1507€
2020-11-205203LES PIERRONS61604670414040€2588€
2021-09-225178AVALLON4130610177000€1362€
2020-03-05101LES COUANNELINS5135132475000€556€
2019-09-062LES SAUVAGEONS136238060000€1667€
2020-02-265196LES CHARLOTS38585100000€1176€
2022-06-245196LES CHARLOTS48585189000€2224€
2021-08-115179AVALLON6162448138000€852€
2020-09-285619LES SOURIS3562950123000€2196€
2019-01-0818LES MOREAUX34520087000€1933€
2020-01-2722LES MOREAUX260156775000€1250€
2021-12-167IMP DU RUISSEAU3761082140000€1842€
2019-04-3011LES MOREAUX5991518102000€1030€
2019-04-269RUE DES ACACIAS2671356126000€1881€
2020-09-11102BEAUVAIS62063818350000€1699€
2020-03-075180AVALLON58581190000€1059€
2021-09-151RUE DES ROSES47363899000€1356€
2019-11-0913LES MOREAUX4681101129600€1906€
2019-09-193RUE DES ROSES48144595000€1173€
2020-12-0210RUE DU PRESSOIR6133560175000€1316€
2018-07-213RUE DES ACACIAS36554575000€1154€
2018-10-115649LES PERDRIX25953355000€932€
2020-12-155173LES PERDRIX580482103000€1288€
2020-09-111RUE DE L'EGALITE37077565000€929€
2021-05-203RUE DE L'EGALITE5115405110000€957€
2019-08-2715CHE DE SAINT SATURNIN3130417190000€1462€
2018-08-295329PL RAYMOND CHARMY3896671000€798€
2020-08-117CHE DE SAINT SATURNIN47663570000€921€
2020-05-146RUE DE L'EGALITE595447106000€1116€
2021-12-09107RUE DE L EGLISE - MONTCORBON36429103000€1609€
2022-06-22103LES CARRES47970385000€1076€
2020-10-22105RUE DE LA FONTAINE - MONTCORBO314556355000€379€
2020-06-29110RUE DE LA FONTAINE - MONTCORBO3110739169000€1536€
2020-08-286RUE DES CHEVREUILS479511100000€1266€
2022-02-175172PINCEVIN3801111200000€2500€
2021-12-108RUE DES CHEVREUILS49766131200€322€
2018-07-245207LES RADETS61503390140500€937€
2019-09-06111CHE DES VIGNES - MONTCORBON470593105000€1500€
2019-04-295519LE BAS DES MOREAUX3110133579000€718€
2019-12-195187LES DONONS2531485108000€2038€
2021-03-195524LA CHENERIE23980030000€769€
2019-07-015515LES GOUYATS36792140000€597€
2020-06-30102LES GUYOTS394129250000€532€
2020-10-13103LE MESNIL62071913201100€971€
2022-01-145192LA MOUTINIERE29736040000€412€
2020-07-035185LA MUSSARDIERE31201968210000€1750€
2019-02-165213LES PERRETS2604530123000€2050€
2020-12-165476LES BOIS FAUCHOTS41201316100000€833€
2022-03-25574RUE DU BOIS PICARD383354113000€1361€
2018-06-285391LES BOIS FAUCHOTS585845124000€1459€
2020-09-165679LES PLANTES47175585000€1197€
2020-05-205576LA MONTAGNE DES ETOITS58027985000€1063€
2019-08-085857LA MONTAGNE DES ETOITS3841013119000€1417€
2020-12-215205LES PLANTES475154890000€1200€
2021-07-03102LES GRANDS PANNATS41091172100000€917€
2021-10-155501LES HOUX2704369199999€2857€
2021-06-175495LES GRANDS SALMONS61353186175000€1296€
2022-06-22102LA CHAILLOTERIE51401986136000€971€
2018-08-235157LA POUSSETIERE4902060110000€1222€
2020-11-025489LES TERRES DES GRANDS SALM7297500329025€1108€
2022-01-155718LES MAROCHES5991373166600€1683€
2021-11-295852LE VERGER5102500159000€1559€
2019-06-205147BREAU24540732000€711€
2019-06-2137LES MAROCHES483208495000€1145€
2021-07-155573LE VERGER61001000120000€1200€
2021-04-3017LES MAROCHES2733984108500€1486€
2021-11-055161LE CHATELET2499240000€816€
2020-10-155225LE COUECHE82564330317999€1242€
2022-02-1735LES MAROCHES51042500143000€1375€
2018-11-076LES ROUILLERES26982966569€965€
2021-01-3010LES ROUILLERES48399481783€985€
2021-08-275159LE CHATELET3141389100000€709€
2021-07-165142BREAU36837092000€1353€
2020-02-18107LES GRANDS MERCIERS5165829118000€715€
2019-11-2616RUE DE LA FONTAINE47560280000€1067€
2020-12-225243LES BROSSETS2971052107000€1103€
2019-07-035464LA MONTAGNE DES CLAUDINS510517072000€686€
2020-09-295464LA MONTAGNE DES CLAUDINS510517078600€749€
2018-09-1414RUE DE LA FONTAINE23831524000€632€