Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l���Horte à Pauillac

Estimation théorique

Rue de l���Horte,33250 Pauillac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l���Horte,33250-Pauillac indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.772€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.772€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cissac-Médoc (33125), comprenant 2197 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-262PL DES TROUBADOURS37188119100€1677€
2021-10-262PL DES TROUBADOURS37188119100€1677€
2023-01-119064MOUSSET1203465000€3250€
2023-01-119064MOUSSET1203465000€3250€
2024-02-0941RUE DE L HORTE36346128000€2032€
2024-02-0941RUE DE L HORTE36346128000€2032€
2020-08-319018MOUSSET4150492220000€1467€
2020-08-319018MOUSSET4150492220000€1467€
2021-10-129035ANSEILLAN3691337500000€7246€
2021-10-129035ANSEILLAN3691337500000€7246€
2023-07-1215CHE DE LA GRAVETTE480445137600€1720€
2023-07-1215CHE DE LA GRAVETTE480445137600€1720€
2023-09-075RUE DE L HORTE48023070000€875€
2023-09-075RUE DE L HORTE48023070000€875€
2023-09-0847RTE DE BORDEAUX23911850000€1282€
2023-09-0847RTE DE BORDEAUX23911850000€1282€
2023-05-0920RUE DE ROLLAND5100270180000€1800€
2023-05-0920RUE DE ROLLAND5100270180000€1800€
2024-03-158CHE DE LA GRAVETTE1310937105950€972€
2024-03-158CHE DE LA GRAVETTE1310937105950€972€
2022-01-279013ANSEILLAN3557981910€1489€
2022-01-279013ANSEILLAN3557981910€1489€
2020-07-098CHE DU PLANTIER CORNU374448150000€2027€
2020-07-098CHE DU PLANTIER CORNU374448150000€2027€
2022-09-3014CITE PLANTIER CORNU481333180000€2222€
2022-09-3014CITE PLANTIER CORNU481333180000€2222€
2020-06-126RTE DU PLANTIER CORNU6130907132500€1019€
2020-06-126RTE DU PLANTIER CORNU6130907132500€1019€
2022-08-0513CITE PLANTIER CORNU478419150000€1923€
2022-08-0513CITE PLANTIER CORNU478419150000€1923€
2022-03-3134RTE DE BORDEAUX380266140000€1750€
2022-03-3134RTE DE BORDEAUX380266140000€1750€
2022-11-1732RTE DE BORDEAUX476402108000€1421€
2022-11-1732RTE DE BORDEAUX476402108000€1421€
2022-04-082CITE PLANTIER CORNU480410105000€1313€
2022-04-082CITE PLANTIER CORNU480410105000€1313€
2020-07-161RTE DU MOULIN DE GAYON699640300000€3030€
2020-07-161RTE DU MOULIN DE GAYON699640300000€3030€
2020-11-192RUE JULES SAUX1703862500€893€
2020-11-192RUE JULES SAUX1703862500€893€
2020-06-051RUE DU PROGRES3646190000€1406€
2020-06-051RUE DU PROGRES3646190000€1406€
2021-01-1511RTE DU PLANTIER CORNU388332399880€4544€
2021-01-1511RTE DU PLANTIER CORNU388332399880€4544€
2022-12-156RUE DU PROGRES36353125000€1984€
2022-12-156RUE DU PROGRES36353125000€1984€
2024-05-217RUE DU PROGRES310014685845€858€
2024-05-217RUE DU PROGRES310014685845€858€
2022-05-0421RTE DE BORDEAUX418037098500€547€
2022-05-0421RTE DE BORDEAUX418037098500€547€
2020-09-046RUE JEAN BLANC366626140000€2121€
2020-09-046RUE JEAN BLANC366626140000€2121€
2022-11-1419RTE DE BORDEAUX4210467292400€1392€
2022-11-1419RTE DE BORDEAUX4210467292400€1392€
2024-04-3014RTE DES HAUTS FOURNEAUX5123608487000€3959€
2024-04-3014RTE DES HAUTS FOURNEAUX5123608487000€3959€
2022-06-233RUE GEORGE SAND482450232000€2829€
2022-06-233RUE GEORGE SAND482450232000€2829€
2021-08-2018RTE DES HAUTS FOURNEAUX5991878415000€4192€
2021-08-2018RTE DES HAUTS FOURNEAUX5991878415000€4192€
2023-12-057RTE DES HAUTS FOURNEAUX5117523117200€1002€
2023-12-057RTE DES HAUTS FOURNEAUX5117523117200€1002€
2021-10-2212RUE GEORGE SAND35913975000€1271€
2021-10-2212RUE GEORGE SAND35913975000€1271€
2021-05-0412RUE GEORGE SAND46214377350€1248€
2021-05-0412RUE GEORGE SAND46214377350€1248€
2023-03-2715RTE DE BORDEAUX371364109400€1541€
2023-03-2715RTE DE BORDEAUX371364109400€1541€
2023-12-0716RUE GEORGE SAND12028222500€1125€
2023-12-0716RUE GEORGE SAND12028222500€1125€
2023-12-0718RUE GEORGE SAND478692117500€1506€
2023-12-0718RUE GEORGE SAND478692117500€1506€
2021-12-2212RUE GEORGE SAND38023772000€900€
2021-12-2212RUE GEORGE SAND38023772000€900€
2023-06-1313RTE DE BORDEAUX2657058000€892€
2023-06-1313RTE DE BORDEAUX2657058000€892€
2022-12-2711RTE DE BORDEAUX47014490000€1286€
2022-12-2711RTE DE BORDEAUX47014490000€1286€
2022-03-299RTE DE BORDEAUX483400157000€1892€
2022-03-299RTE DE BORDEAUX483400157000€1892€
2022-12-299RUE DES VERDOTS387189210200€2416€
2022-12-299RUE DES VERDOTS387189210200€2416€
2021-11-036RTE DE BORDEAUX350212305000€6100€
2021-11-036RTE DE BORDEAUX350212305000€6100€
2020-07-1610RUE DES CABERNETS4111100270000€2432€
2020-07-1610RUE DES CABERNETS4111100270000€2432€
2023-11-1516RUE DES VERDOTS360299183670€3061€
2023-11-1516RUE DES VERDOTS360299183670€3061€
2021-11-309002LA FON DE BERGER482596190000€2317€
2021-11-309002LA FON DE BERGER482596190000€2317€
2024-06-0410RUE DU TREOUT4120365210000€1750€
2024-06-0410RUE DU TREOUT4120365210000€1750€
2021-04-208PL DU SABLON492164114000€1239€
2021-04-208PL DU SABLON492164114000€1239€
2023-06-1215RTE DES CARRUADES692687214150€2328€
2023-06-1215RTE DES CARRUADES692687214150€2328€
2021-01-221RTE DES HOUDINES41901373160000€842€
2021-01-221RTE DES HOUDINES41901373160000€842€
2022-05-319265LOUBEYRES5113431250000€2212€
2022-05-319265LOUBEYRES5113431250000€2212€
2022-05-3114RTE DES CARRUADES3180474250000€1389€
2022-05-3114RTE DES CARRUADES3180474250000€1389€
2022-04-1215RUE DU HUIT MAI 1945394300144566€1538€
2022-04-1215RUE DU HUIT MAI 1945394300144566€1538€
2024-05-271RUE SAINT VINCENT484129100000€1190€
2024-05-271RUE SAINT VINCENT484129100000€1190€
2021-08-2311RTE DE CANYON478249187800€2408€
2021-08-2311RTE DE CANYON478249187800€2408€
2021-06-251CHE DU GAET5130519187000€1438€
2021-06-251CHE DU GAET5130519187000€1438€
2021-06-221RUE MAC CARTHY38013086000€1075€
2021-06-221RUE MAC CARTHY38013086000€1075€
2023-12-145CHE DU GAET11629298000€6125€
2023-12-145CHE DU GAET11629298000€6125€
2022-01-179019LE PRE NEUF373288107000€1466€
2022-01-179019LE PRE NEUF373288107000€1466€
2023-06-086RUE MAC CARTHY5124335117000€944€
2023-06-086RUE MAC CARTHY5124335117000€944€
2021-02-187RUE CAMILLE CONSTANT357423175000€3070€
2021-02-187RUE CAMILLE CONSTANT357423175000€3070€
2021-04-302PL DE VERDUN492592240000€2609€
2021-04-302PL DE VERDUN492592240000€2609€
2022-05-0320RUE DU GEN LECLERC482102160000€1951€
2022-05-0320RUE DU GEN LECLERC482102160000€1951€
2023-09-044RUE DU MARECHAL JUIN375474100000€1333€
2023-09-044RUE DU MARECHAL JUIN375474100000€1333€
2024-02-169006PASSE-TEMPS128462450000€16071€
2024-02-169006PASSE-TEMPS128462450000€16071€
2021-07-098RUE DU MARECHAL JUIN51480293350€1982€
2021-07-098RUE DU MARECHAL JUIN51480293350€1982€
2023-12-198RUE DU MARECHAL JUIN51481382323200€2184€
2023-12-198RUE DU MARECHAL JUIN51481382323200€2184€
2023-11-298RUE JEANNE D ARC5105383150000€1429€
2023-11-298RUE JEANNE D ARC5105383150000€1429€
2020-05-209RUE ANDRE MEUNIER4105598180000€1714€
2020-05-209RUE ANDRE MEUNIER4105598180000€1714€
2022-10-265RUE JEANNE D ARC586393173700€2020€
2022-10-265RUE JEANNE D ARC586393173700€2020€
2022-12-153SAUCINA-SUD5114608120000€1053€
2022-12-153SAUCINA-SUD5114608120000€1053€
2022-10-0613RTE DE BLANQUET24639050000€1087€
2022-10-0613RTE DE BLANQUET24639050000€1087€
2024-04-1515RUE JEANNE D ARC360293114000€1900€
2024-04-1515RUE JEANNE D ARC360293114000€1900€
2022-03-3012QUAI JEAN FLEURET7160164286000€1788€
2022-03-3012QUAI JEAN FLEURET7160164286000€1788€
2022-01-1440RUE DU MARECHAL JOFFRE5145110260000€1793€
2022-01-1440RUE DU MARECHAL JOFFRE5145110260000€1793€
2022-10-276RUE DU CHASSELAS25215055000€1058€
2022-10-276RUE DU CHASSELAS25215055000€1058€
2021-06-177CHE DU MOUNICA4100570140000€1400€
2021-06-177CHE DU MOUNICA4100570140000€1400€
2024-04-2328RUE JEANNE D ARC582360111500€1360€
2024-04-2328RUE JEANNE D ARC582360111500€1360€
2020-10-195CHE DU MOUNICA24326030000€698€
2020-10-195CHE DU MOUNICA24326030000€698€
2021-09-165CHE DU MOUNICA24326049900€1160€
2021-09-165CHE DU MOUNICA24326049900€1160€
2023-09-1434RUE EDOUARD DE PONTET350325208000€4160€
2023-09-1434RUE EDOUARD DE PONTET350325208000€4160€
2022-07-079RUE EDOUARD DE PONTET432162223500€6984€
2022-07-079RUE EDOUARD DE PONTET432162223500€6984€
2020-06-252QUAI JEAN FLEURET3188356200000€1064€
2020-06-252QUAI JEAN FLEURET3188356200000€1064€
2021-11-1617RUE DU MARECHAL JOFFRE3145150189200€1305€
2021-11-1617RUE DU MARECHAL JOFFRE3145150189200€1305€
2022-03-155IMP DUROC4101253137500€1361€
2022-03-155IMP DUROC4101253137500€1361€
2023-12-0134RUE JEANNE D ARC5140482178000€1271€
2023-12-0134RUE JEANNE D ARC5140482178000€1271€
2023-03-242RUE EDOUARD DE PONTET580232174000€2175€
2023-03-242RUE EDOUARD DE PONTET580232174000€2175€
2023-09-0843RUE DE LA REPUBLIQUE7200272287060€1435€
2023-09-0843RUE DE LA REPUBLIQUE7200272287060€1435€
2024-04-168RUE EDOUARD DE PONTET4105650200000€1905€
2024-04-168RUE EDOUARD DE PONTET4105650200000€1905€
2024-06-1914RUE DU MARECHAL JOFFRE7184106130000€707€
2024-06-1914RUE DU MARECHAL JOFFRE7184106130000€707€
2021-02-188RUE DU MARECHAL JOFFRE4123106149000€1211€
2021-02-188RUE DU MARECHAL JOFFRE4123106149000€1211€
2023-05-049001CITE HAUTEVILLE692541172250€1872€
2023-05-049001CITE HAUTEVILLE692541172250€1872€
2023-03-2125RUE BOSSUET356359148390€2650€
2023-03-2125RUE BOSSUET356359148390€2650€
2024-02-292RUE DU MARECHAL JOFFRE512394100000€813€
2024-02-292RUE DU MARECHAL JOFFRE512394100000€813€
2021-07-2128RUE DE LA REPUBLIQUE3110185206600€1878€
2021-07-2128RUE DE LA REPUBLIQUE3110185206600€1878€
2022-08-0415QUAI ANTOINE FERCHAUD5110171179000€1627€
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2022-08-165RUE CORNEILLE361167168000€2754€
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2020-07-3013RUE DE LA REPUBLIQUE470334131840€1883€
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2023-02-037RUE CORNEILLE461280176800€2898€
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2022-04-299044CITE HAUTEVILLE78442060000€714€
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2021-09-106PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4143206170000€1189€
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2020-07-179001CITE HAUTEVILLE35726964980€1140€
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2022-06-216RUE DE LA REPUBLIQUE499208125700€1270€
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2020-10-274RUE DE LA REPUBLIQUE413524084000€622€
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2022-04-226RUE DE LA GARE48437595000€1131€
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2021-06-083CHE DE HARINET5132796110000€833€
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2021-03-129001CITE HAUTEVILLE35718862483€1096€
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2021-07-292PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5120170210000€1750€
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2020-06-1834CITE HAUTEVILLE69237497000€1054€
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2020-09-089001CITE HAUTEVILLE7114197106000€930€
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2023-07-1722RUE JEAN JAURES3574495000€1667€
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2022-09-027RUE DE LA GARE598500206800€2110€
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2021-11-199001CITE HAUTEVILLE7114199131000€1149€
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2021-10-0119RUE FERDINAND BUISSON413210231200€236€
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2024-01-0311RUE FERDINAND BUISSON5110338276200€2511€
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2022-08-3013RUE LAMIRE373176110000€1507€
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2020-08-063RUE FERDINAND BUISSON617610550000€284€
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2022-07-1222RTE DE LA GAROSSE41181300244000€2068€
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2024-05-299PL JEAN JAURES81595323000€145€
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2021-03-2421RUE DU MARECHAL JUIN72801298194500€695€
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2024-06-2710PL GEORGES V6157245128000€815€
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2020-11-069RUE ALBERT 1ER4737926000€356€
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2020-09-2820RTE DE LA GAROSSE51251293260000€2080€
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2024-04-0417RUE LUCIEN TEYSSIER3653050000€769€
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2022-04-088IMP BEHERRE61581081279550€1769€
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2023-01-171PL GEORGES V368253130000€1912€
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2022-03-0444RUE ALBERT 1ER4100211203000€2030€
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2023-12-2229RUE ARISTIDE BRIAND4506560800€1216€
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2021-04-0225RUE ARISTIDE BRIAND37049190000€2714€
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2021-01-2610RUE LUCIEN TEYSSIER511190153000€1378€
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2021-10-258RUE GEORGES CLEMENCEAU6160204240800€1505€
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2021-06-256RUE JEAN MERMOZ5172585279500€1625€
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2020-10-0725RUE GEORGES CLEMENCEAU62101070110000€524€
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2022-11-1825RUE GEORGES CLEMENCEAU62101070116019€552€
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2022-10-1413RUE JEAN MERMOZ475917195870€2612€
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2020-06-3077RUE ALBERT 1ER4100566120000€1200€
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2020-09-0715RUE JEAN MERMOZ370708119000€1700€
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2021-04-012227LA VILLE4112972240000€2143€
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2022-08-0931RUE GEORGES CLEMENCEAU472322155000€2153€
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2021-05-1014RUE DE LA GARE51161500253352€2184€
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2021-09-0112RUE VICTOR HUGO7162169221700€1369€
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2024-04-0912RUE VICTOR HUGO7162169245000€1512€
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2023-05-0233RUE GEORGES CLEMENCEAU592235220000€2391€
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2023-03-1628RUE JULES VERNE357533143000€2509€
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2021-06-2539RUE GEORGES CLEMENCEAU7144648263000€1826€
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2020-08-1713RUE ETIENNE DIEUZEDE3112106203000€1813€
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2021-06-253IMP DUQUESNE7142133125200€882€
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2021-08-273CHE DE SAINT AFRIQUE39967665000€657€
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2021-03-1614RUE JULES VERNE311195249400€2247€
2021-03-1614RUE JULES VERNE311195249400€2247€
2022-12-169001PANNETON485788825000€9706€
2022-12-169001PANNETON485788825000€9706€
2023-06-1242RUE GEORGES CLEMENCEAU2346464000€1882€
2023-06-1242RUE GEORGES CLEMENCEAU2346464000€1882€