Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l���Yser à Tourcoing

Estimation théorique

Rue de l���Yser,59200 Tourcoing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l���Yser,59200-Tourcoing indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-2549RUE DE L YSER37822975000€962€
2024-04-2549RUE DE L YSER37822975000€962€
2023-09-0449RUE DE L YSER394237129000€1372€
2023-09-0449RUE DE L YSER394237129000€1372€
2022-12-0143RUE DE L YSER467343170000€2537€
2022-12-0143RUE DE L YSER467343170000€2537€
2021-11-1672RUE DE L YSER3126338172000€1365€
2021-11-1672RUE DE L YSER3126338172000€1365€
2021-08-2478RUE DE L YSER370364102000€1457€
2021-08-2478RUE DE L YSER370364102000€1457€
2022-07-2284RUE DE L YSER776422186000€2447€
2022-07-2284RUE DE L YSER776422186000€2447€
2022-06-305RUE DE RECKEM46970108000€1565€
2022-06-305RUE DE RECKEM46970108000€1565€
2024-03-2786RUE DE L YSER577437125000€1623€
2024-03-2786RUE DE L YSER577437125000€1623€
2021-07-263ALL JEAN BAPTISTE CASTEL496233242000€2521€
2021-07-263ALL JEAN BAPTISTE CASTEL496233242000€2521€
2021-07-2683RUE DE L ERMITAGE466105135000€2045€
2021-07-2683RUE DE L ERMITAGE466105135000€2045€
2020-10-235RUE DE L ERMITAGE45539670000€1273€
2020-10-235RUE DE L ERMITAGE45539670000€1273€
2022-11-1681RUE DE L ERMITAGE387124156000€1793€
2022-11-1681RUE DE L ERMITAGE387124156000€1793€
2021-04-1930RUE DE L YSER5115359183000€1591€
2021-04-1930RUE DE L YSER5115359183000€1591€
2020-05-2957RUE DE L ERMITAGE3639695000€1508€
2020-05-2957RUE DE L ERMITAGE3639695000€1508€
2023-01-251CRS VRAMMONT 15B RUE DE L356101170000€3036€
2023-01-251CRS VRAMMONT 15B RUE DE L356101170000€3036€
2020-06-242CRS VRAMMONT 15B RUE DE L45010025000€500€
2020-06-242CRS VRAMMONT 15B RUE DE L45010025000€500€
2020-06-1541RUE DE L ERMITAGE474107144000€1946€
2020-06-1541RUE DE L ERMITAGE474107144000€1946€
2023-05-1241RUE DE L ERMITAGE474107175000€2365€
2023-05-1241RUE DE L ERMITAGE474107175000€2365€
2023-03-0812RUE DE L YSER45680180000€3214€
2023-03-0812RUE DE L YSER45680180000€3214€
2022-07-2910RUE DE L YSER45680150935€2695€
2022-07-2910RUE DE L YSER45680150935€2695€
2020-12-0939RUE DE L ERMITAGE47395135000€1849€
2020-12-0939RUE DE L ERMITAGE47395135000€1849€
2020-10-028RUE DE L YSER67880149000€1910€
2020-10-028RUE DE L YSER67880149000€1910€
2022-09-0999RUE DU PONT DE NEUVILLE4147177403300€2744€
2022-09-0999RUE DU PONT DE NEUVILLE4147177403300€2744€
2021-07-2667RUE DU PONT DE NEUVILLE595165200200€2107€
2021-07-2667RUE DU PONT DE NEUVILLE595165200200€2107€
2020-11-0575RUE DU PONT DE NEUVILLE385105105000€1235€
2020-11-0575RUE DU PONT DE NEUVILLE385105105000€1235€
2023-07-2875RUE DU PONT DE NEUVILLE385105113500€1335€
2023-07-2875RUE DU PONT DE NEUVILLE385105113500€1335€
2020-06-114RUE DE L YSER36162109500€1795€
2020-06-114RUE DE L YSER36162109500€1795€
2023-12-2265RUE DU PONT DE NEUVILLE4696977500€1123€
2023-12-2265RUE DU PONT DE NEUVILLE4696977500€1123€
2021-09-2726ALL JEAN BAPTISTE CASTEL592230250000€2717€
2021-09-2726ALL JEAN BAPTISTE CASTEL592230250000€2717€
2020-09-2831ALL DE LA PEPINIERE3122393425000€3484€
2020-09-2831ALL DE LA PEPINIERE3122393425000€3484€
2022-07-20145RUE DU PONT DE NEUVILLE4860201500€2343€
2022-07-20145RUE DU PONT DE NEUVILLE4860201500€2343€
2021-08-1397RUE DU PONT DE NEUVILLE49612577500€807€
2021-08-1397RUE DU PONT DE NEUVILLE49612577500€807€
2021-06-072ALL FRANCOIS RABELAIS4102317269400€2641€
2021-06-072ALL FRANCOIS RABELAIS4102317269400€2641€
2020-05-2229RUE DU MAL BUGEAUD4102238240000€2353€
2020-05-2229RUE DU MAL BUGEAUD4102238240000€2353€
2022-08-0540RUE DU MAL BUGEAUD598137223600€2282€
2022-08-0540RUE DU MAL BUGEAUD598137223600€2282€
2020-11-0284RUE DU PONT DE NEUVILLE36453110000€1719€
2020-11-0284RUE DU PONT DE NEUVILLE36453110000€1719€
2020-05-29637RUE DE GAND589285107000€1202€
2020-05-29637RUE DE GAND589285107000€1202€
2020-08-2782RUE DU PONT DE NEUVILLE59069135500€1506€
2020-08-2782RUE DU PONT DE NEUVILLE59069135500€1506€
2021-02-2459RUE ERIC DE BISSCHOP3533785000€1604€
2021-02-2459RUE ERIC DE BISSCHOP3533785000€1604€
2023-01-1780RUE DU PONT DE NEUVILLE58613265000€756€
2023-01-1780RUE DU PONT DE NEUVILLE58613265000€756€
2022-10-06145RUE DU PONT DE NEUVILLE3610180500€2959€
2022-10-06145RUE DU PONT DE NEUVILLE3610180500€2959€
2021-04-23631RUE DE GAND58990162500€1826€
2021-04-23631RUE DE GAND58990162500€1826€
2021-07-2948RUE DU PONT DE NEUVILLE9223159369300€1656€
2021-07-2948RUE DU PONT DE NEUVILLE9223159369300€1656€
2021-01-25145RUE DU PONT DE NEUVILLE3620162000€2613€
2021-01-25145RUE DU PONT DE NEUVILLE3620162000€2613€
2021-12-2818RUE DE L ERMITAGE39094125000€1389€
2021-12-2818RUE DE L ERMITAGE39094125000€1389€
2021-09-2335RUE DU MAL BUGEAUD481221216500€2673€
2021-09-2335RUE DU MAL BUGEAUD481221216500€2673€
2024-04-3032RUE JEAN JAURES580193179000€2238€
2024-04-3032RUE JEAN JAURES580193179000€2238€
2021-03-15627RUE DE GAND488142200000€2273€
2021-03-15627RUE DE GAND488142200000€2273€
2020-06-0312RUE DE L ERMITAGE37092157000€2243€
2020-06-0312RUE DE L ERMITAGE37092157000€2243€
2021-10-2562RUE JEAN JAURES485205191000€2247€
2021-10-2562RUE JEAN JAURES485205191000€2247€
2021-12-15621RUE DE GAND5121187180000€1488€
2021-12-15621RUE DE GAND5121187180000€1488€
2020-11-09112RUE DU PONT DE NEUVILLE59084166800€1853€
2020-11-09112RUE DU PONT DE NEUVILLE59084166800€1853€
2023-09-1338RUE DU PONT DE NEUVILLE378554225000€2885€
2023-09-1338RUE DU PONT DE NEUVILLE378554225000€2885€
2021-01-0448RUE JEAN JAURES387552235000€2701€
2021-01-0448RUE JEAN JAURES387552235000€2701€
2022-09-0216ALL MARGUERITE YOURCENAR5109572348000€3193€
2022-09-0216ALL MARGUERITE YOURCENAR5109572348000€3193€
2022-02-10145RUE DU PONT DE NEUVILLE3610187170€3068€
2022-02-10145RUE DU PONT DE NEUVILLE3610187170€3068€
2021-05-2749RUE GUSTAVE CHARPENTIER474161130000€1757€
2021-05-2749RUE GUSTAVE CHARPENTIER474161130000€1757€
2022-08-17120RUE DU PONT DE NEUVILLE48246117800€1437€
2022-08-17120RUE DU PONT DE NEUVILLE48246117800€1437€
2021-09-1774RUE JEAN JAURES689202199000€2236€
2021-09-1774RUE JEAN JAURES689202199000€2236€
2024-06-1044RUE ERIC DE BISSCHOP276109107000€1408€
2024-06-1044RUE ERIC DE BISSCHOP276109107000€1408€
2022-09-1241RUE GUSTAVE CHARPENTIER361141175000€2869€
2022-09-1241RUE GUSTAVE CHARPENTIER361141175000€2869€
2023-05-2452RUE GUSTAVE CHARPENTIER47164131500€1852€
2023-05-2452RUE GUSTAVE CHARPENTIER47164131500€1852€
2023-02-17605RUE DE GAND486114168000€1953€
2023-02-17605RUE DE GAND486114168000€1953€
2023-02-1046RUE GUSTAVE CHARPENTIER37085158000€2257€
2023-02-1046RUE GUSTAVE CHARPENTIER37085158000€2257€
2021-09-1331RUE DES ACACIAS6109585320000€2936€
2021-09-1331RUE DES ACACIAS6109585320000€2936€
2021-07-1521RUE JEAN JAURES589144178000€2000€
2021-07-1521RUE JEAN JAURES589144178000€2000€
2020-07-2182RUE DU MAL BUGEAUD481235206000€2543€
2020-07-2182RUE DU MAL BUGEAUD481235206000€2543€
2020-09-2560RUE DES PEUPLIERS5156500434000€2782€
2020-09-2560RUE DES PEUPLIERS5156500434000€2782€
2024-06-1417RUE JEAN JAURES485118177600€2089€
2024-06-1417RUE JEAN JAURES485118177600€2089€
2022-07-0817RUE JEAN JAURES36186168200€2757€
2022-07-0817RUE JEAN JAURES36186168200€2757€
2022-11-2515RUE JEAN JAURES48410043146€514€
2022-11-2515RUE JEAN JAURES48410043146€514€
2023-10-3011RUE JEAN JAURES472102140000€1944€
2023-10-3011RUE JEAN JAURES472102140000€1944€
2023-12-0921RUE DE CHATEAUDUN46788189000€2821€
2023-12-0921RUE DE CHATEAUDUN46788189000€2821€
2021-04-0723RUE DE CHATEAUDUN47485155000€2095€
2021-04-0723RUE DE CHATEAUDUN47485155000€2095€
2021-08-207RUE JEAN JAURES468157150500€2213€
2021-08-207RUE JEAN JAURES468157150500€2213€
2024-01-0530RUE GUSTAVE CHARPENTIER365127127800€1966€
2024-01-0530RUE GUSTAVE CHARPENTIER365127127800€1966€
2022-03-1618RUE DES ACACIAS6109393310000€2844€
2022-03-1618RUE DES ACACIAS6109393310000€2844€
2021-06-2821RUE DES ACACIAS5100333182000€1820€
2021-06-2821RUE DES ACACIAS5100333182000€1820€
2020-09-1920RUE DE CHATEAUDUN369152200000€2899€
2020-09-1920RUE DE CHATEAUDUN369152200000€2899€
2024-06-25556RUE DE GAND47979143700€1819€
2024-06-25556RUE DE GAND47979143700€1819€
2020-11-2538RUE DE CHATEAUDUN356104105000€1875€
2020-11-2538RUE DE CHATEAUDUN356104105000€1875€
2022-06-03321RUE DE TOURCOING370238245000€3500€
2022-06-03321RUE DE TOURCOING370238245000€3500€
2021-04-27550RUE DE GAND4110120186000€1691€
2021-04-27550RUE DE GAND4110120186000€1691€
2022-04-2533RUE MAC DONALD4103474200000€1942€
2022-04-2533RUE MAC DONALD4103474200000€1942€
2022-09-2133RUE MAC DONALD4103474208000€2019€
2022-09-2133RUE MAC DONALD4103474208000€2019€
2023-09-01177RUE DU PONT DE NEUVILLE41101137230000€2091€
2023-09-01177RUE DU PONT DE NEUVILLE41101137230000€2091€
2024-02-196RUE DES TILLEULS5100306265000€2650€
2024-02-196RUE DES TILLEULS5100306265000€2650€
2023-09-224RUE DES TILLEULS5100337289300€2893€
2023-09-224RUE DES TILLEULS5100337289300€2893€
2021-07-19188RUE DE L YSER384437108000€1286€
2021-07-19188RUE DE L YSER384437108000€1286€
2021-10-21335BD DE L EGALITE384337234000€2786€
2021-10-21335BD DE L EGALITE384337234000€2786€
2021-11-1536RUE DES PEUPLIERS3100257206000€2060€
2021-11-1536RUE DES PEUPLIERS3100257206000€2060€
2023-09-14198RUE DE L YSER49666125000€1302€
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2022-03-17333BD DE L EGALITE581591250000€3086€
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2023-07-251IMP ANCKAERT 200 RUE DE L YSER7200204125500€628€
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2021-06-1533RUE LEON JOUHAUX581422215000€2654€
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2023-01-0511RUE ERNEST RENAN476118143500€1888€
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2024-01-31442BD DE L EGALITE7295145170000€576€
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2021-02-0217RUE LEON JOUHAUX468442175000€2574€
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2023-05-19214RUE DE L YSER471172159100€2241€
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2020-12-08323BD DE L EGALITE490278230000€2556€
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2022-08-19206RUE DU PONT DE NEUVILLE5155148206000€1329€
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2021-06-1813RUE LEON JOUHAUX468242105000€1544€
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2024-06-2816ALL DES MESANGES5115226309530€2692€
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2021-01-079RUE LEON JOUHAUX468247180000€2647€
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2023-10-30207RUE DU PONT DE NEUVILLE580259190000€2375€
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2024-04-16315BD DE L EGALITE474280189000€2554€
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2024-06-1939ALL DU PARC5100230301500€3015€
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2021-06-287ALL DES MESANGES489348245800€2762€
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2020-06-23218RUE DU PONT DE NEUVILLE480214166000€2075€
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2023-05-19218RUE DU PONT DE NEUVILLE480214182000€2275€
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2023-08-1115ALL DES MESANGES489214245250€2756€
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2020-07-22285RUE DE TOURCOING476703255000€3355€
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2023-06-15216RUE DU PONT DE NEUVILLE473297169000€2315€
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2021-12-0975RUE DU ROITELET569163138000€2000€
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2023-10-1816ALL DU PARC5115245322000€2800€
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2021-01-2031ALL DES ROSSIGNOLS5115276302000€2626€
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2020-07-30500RUE DE GAND467451212000€3164€
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2022-06-249RUE DU ROITELET478180155000€1987€
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2024-04-02230RUE DU PONT DE NEUVILLE5758450000€667€
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2022-06-17410BD DE L EGALITE4103521330000€3204€
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2023-09-1520ALL DES ROSSIGNOLS5110263312200€2838€
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2020-10-0225RUE EDMOND MICHELET476182171500€2257€
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2023-01-26488RUE DE GAND72241410460000€2054€
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2021-10-1412ALL DES ROSSIGNOLS511075280000€2545€
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2023-06-1628RUE EDMOND MICHELET495128232290€2445€
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2023-03-09409RUE DE LA MALCENSE461285110000€1803€
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2022-09-2717VC RES DU CHATEAU D EAU5128327308000€2406€
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2020-05-2929RUE EDMOND MICHELET48913880000€899€
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2024-01-1836RUE VICTOR CAPART465300171000€2631€
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2022-10-2846RUE DU MOULIN489133238000€2674€
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2021-12-27489RUE DE GAND4659680000€1231€
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2020-09-2338RUE DU MOULIN490159204000€2267€
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2023-09-1393CHS GRAMME48324895000€1145€
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2023-07-1111VC RES DU CHATEAU D EAU5110328280000€2545€
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2021-10-1111VC RES DU CHATEAU D EAU5110328284950€2590€
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2024-03-0162AV DU FERRAIN483207194000€2337€
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2021-08-3128RUE DU MOULIN489145230000€2584€
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2023-07-2519ALL DES ROSSIGNOLS6161361285000€1770€
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2021-01-294RUE DE NEUVILLE34211845000€1071€
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2023-12-154RUE DE NEUVILLE342118205000€4881€
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2022-10-212RUE DE NEUVILLE36550118500€1823€
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2023-04-1814ALL JACQUES BOSSUET6117249247000€2111€
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2022-07-191CARRIERE DES TISSERANDS5125306249000€1992€
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2023-08-2155RUE DU MOULIN5105261282950€2695€
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2022-04-0947RUE DU MOULIN511418981699.3€717€
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2024-05-2123ALL DU PARC5114246287000€2518€
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2022-02-2551RUE DU MOULIN55799120000€2105€
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2020-06-3016ALL DE LA PERDRIERE5119436365000€3067€
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2021-07-3014RUE DE NEUVILLE2506690000€1800€
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2023-11-2316RUE DE NEUVILLE34857126000€2625€
2023-11-2316RUE DE NEUVILLE34857126000€2625€