Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l' Ermitage à Urt

Estimation théorique

Rue de l Ermitage,64240 Urt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Ermitage,64240-Urt indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2837RUE DE L'ERMITAGE475828210000€2800€
2020-12-10409ALL DES MIMOSAS497971289000€2979€
2021-12-27137CHE DE LAHARGUE373768290030€3973€
2019-11-2985RUE LOREAK3821027304500€3713€
2022-05-31374ALL DES MIMOSAS51050346000€3295€
2019-12-20134CHE DE LAHARGUE2460173000€3761€
2023-02-03134CHE DE LAHARGUE2460225000€4891€
2021-05-21134CHE DE LAHARGUE4630167000€2651€
2020-05-13134CHE DE LAHARGUE4640175000€2734€
2022-09-19134CHE DE LAHARGUE4640176000€2750€
2022-06-08134CHE DE LAHARGUE4640255000€3984€
2022-02-187006CHE DE LAHARGUE3630220000€3492€
2022-02-257006CHE DE LAHARGUE3630249000€3952€
2021-04-277006CHE DE LAHARGUE3640195000€3047€
2022-05-057006CHE DE LAHARGUE3640239050€3735€
2020-12-307006CHE DE LAHARGUE3650175000€2692€
2020-10-087006CHE DE LAHARGUE5850214500€2524€
2021-10-08225RUE LOREAK3841105337100€4013€
2021-07-22352ALL DES MIMOSAS596951397500€4141€
2023-02-16309ALL DES MIMOSAS489950250000€2809€
2022-04-0853RUE DES TONNELLES6106672130899€1235€
2021-06-30235ALL DES HORTENSIAS51501029360000€2400€
2023-03-21260ALL DES MIMOSAS51131132400000€3540€
2021-07-22408RTE DE BRISCOUS373705343000€4699€
2022-08-19311RTE D'URCUIT51290406576€3152€
2020-07-02217ALL DES MIMOSAS494766240000€2553€
2021-02-1027IMP DE LA GABARRE5129700362500€2810€
2022-04-07117IMP DU BACHET493350432660€4652€
2021-06-18294CHE DE LASBORDES490695128742€1430€
2020-07-10294CHE DE LASBORDES490695250000€2778€
2021-09-3039IMP DU COURALIN492717360000€3913€
2022-12-19181ALL DES MIMOSAS492897324000€3522€
2021-10-12152IMP DU BACHET497641380000€3918€
2023-06-22617ALL DE LA TILHOLE5110700383000€3482€
2023-04-03155RUE IDUSKIA6102768459500€4505€
2019-10-14169IMP DU BACHET71401346327000€2336€
2020-10-16311ALL DE LA TILHOLE5112702369000€3295€
2020-08-06122CHE DE SAUBADE237103110000€2973€
2019-12-3010CHE DE SAINT PAUL411485238000€2088€
2021-10-07104CHE DE SAUBADE398472298855€3050€
2019-12-20136CHE DE SAUBADE5122330332000€2721€
2021-02-12605CHE DE LASBORDES7160395210000€1313€
2021-02-247052CHE DE MARLAT4134625513720€3834€
2020-08-14161CHE DE MARLAT6146597353600€2422€
2022-09-12892RTE D'URCUIT4148950250000€1689€
2021-12-20392ALL DES TULIPIERS473700345000€4726€
2023-02-03345ALL DES TULIPIERS5141710541000€3837€
2019-12-13284CHE DE CHEHOUR6110317388500€3532€
2021-08-20323ALL DES TULIPIERS5100710288000€2880€
2021-10-08289AV DU PORT4821019294000€3585€
2023-01-265781RTE DE BRISCOUS493754420000€4516€
2021-12-2246ALL DES ERABLES488745370000€4205€
2021-03-131002RTE DE BRISCOUS392800263000€2859€
2021-02-09266CHE DE MARLAT718517351006800€5442€
2020-01-16136AV DE GENEVOIS4120400380500€3171€
2021-05-2578ALL DE LA CROIX468658170000€2500€
2022-12-27903CHE DE SAUBADE51402000813878€5813€
2020-09-17135CHE DE MAURACIN36752207000€3090€
2020-11-27167CHE DE MAURACIN6148585259000€1750€
2021-12-06422AV DES PYRENEES4156460175000€1122€
2021-08-2555CHE DE JOUAMBET4105448295000€2810€
2020-12-28285AV DE L'ADOUR8195508355000€1821€
2021-07-23189RUE DE GASCOGNE496220290000€3021€
2022-10-071PL DE L'EGLISE387366852030€9793€
2020-03-16506AV DU PORT4105988280000€2667€
2023-01-20190CHE DU PORT DU VERN377390334000€4338€
2020-05-13503AV DE L'ADOUR5125579110000€880€
2020-09-1071PL DE L'EGLISE8144436255000€1771€
2023-04-0569CHE DE LA GARE41211044465000€3843€
2020-12-14673AV DE L'ADOUR464248272500€4258€
2021-12-2340CHE DE L'ARGILE5115800479860€4173€
2022-06-1655RUE DU CHENE5155910685000€4419€
2022-04-1142CHE DE L'ARGILE51271998475000€3740€
2020-09-24262CHE BEHEREARTIA41252000500000€4000€
2020-05-22133RUE DU CHENE492438287000€3120€
2022-09-06199CHE DE PIO476317315000€4145€
2022-07-27203CHE DE PIO359443205012€3475€
2021-08-1361RTE DEPARTEMENTALE N2615125936163000€1304€
2021-01-19218ALL DU CAMPAS7150504390000€2600€
2021-12-03295ALL DU CAMPAS4110468380000€3455€
2021-01-2871CHE GALBARRETA5131716321000€2450€
2022-05-05279CHE DE L'ARGILE4190853710462€3739€
2021-06-25367ALL DU CAMPAS5131165337000€2573€
2023-06-30349CHE DE L'ARGILE497482435000€4485€
2020-09-02401CHE DE L'ARGILE51080200000€1852€
2020-10-06183CHE DU BROY51101000378000€3436€
2020-11-12861CHE DE HALAGE71862783400000€2151€
2020-08-17100CHE DE PAYLAN22802305330000€1179€
2020-01-071281CHE ITURBIDIA51072070410000€3832€
2021-12-201141CHE DE L'ARGILE4881049260000€2955€
2021-03-2560CHE DE SANTON599204290000€2929€
2021-05-07790CHE ITURBIDIA51528354850000€5592€
2021-07-30744RTE DE LA BASTIDE3841500386590€4602€
2020-05-07846RTE D URT4135742550000€4074€
2022-06-09801CHE ITURBIDIA3651220190104€2925€
2020-11-30557RTE D URT486400302570€3518€
2022-12-19106CHE ISTIART51371900435000€3175€
2020-06-0964CHE ISTIART41071000410000€3832€
2021-03-1581RUE DE BARBATEGUY479523330000€4177€
2020-09-0440CHE LIMISAGUE (TOURTERELLES)9300760741200€2471€
2021-06-3088RUE DE BARBATEGUY471399311440€4386€
2023-03-3188RUE DE BARBATEGUY471399355000€5000€
2020-12-1195RUE DE BARBATEGUY483287277400€3342€
2021-03-10163CHE ARTIGUENAVE375668101200€1349€
2022-01-25174RUE DE BARBATEGUY372149264000€3667€
2022-07-04172RUE DE BARBATEGUY373136291500€3993€
2023-02-15606CHE LA BOURGADE41172414620000€5299€
2022-06-09155RUE DE BARBATEGUY373262335000€4589€
2021-04-23203RUE IGUZKITAN5891000352000€3955€
2021-04-30146RTE D'URT4881080340200€3866€
2022-07-20237RUE IGUZKITAN5127877546342€4302€
2022-04-13101CHE MENDIBIL493340470000€5054€
2021-12-20412CHE MENDY359480110000€1864€
2022-05-31384CHE MENDY355343265000€4818€
2022-08-17390CHE MENDY352337200000€3846€
2020-08-073RUE PIERRE ORY51151096405075€3522€
2022-08-22108IMP EYHERRA486255424373€4935€
2019-12-19276RUE EYHERRA4102475275000€2696€
2020-06-1920IMP PIERRE ORY489541322000€3618€
2020-08-28110IMP PIERRE ORY494468360000€3830€
2022-01-10191RUE EYHERRA7160870507971€3175€
2020-10-27104IMP EYHERRA6124200354503€2859€
2021-12-06331CHE ELICHAGARAY6145107500600€3452€
2022-05-0679IMP PIERRE ORY376220415000€5461€
2020-02-071CHE LANDART41093158250000€2294€
2022-08-02348RUE PIERRE ORY367884285000€4254€
2021-04-21136RUE EYHERRA496936296000€3083€
2020-05-19108RUE EYHERRA691310304762€3349€
2022-06-2222RUE EYHERRA479509375430€4752€
2022-03-041387CHE DES CRETES62292000640000€2795€
2023-04-24454CHE ELICHAGARAY41502102423390€2823€
2022-12-16539CHE DE MENDIBOURE61352044310000€2296€
2021-07-085197CHE ASSEROL7149405384000€2577€
2020-04-095197CHE ASSEROL6117405286000€2444€
2021-06-141654CHE ASSEROL4106770398500€3759€
2023-06-161654CHE ASSEROL4106770490300€4625€
2019-12-161807CHE DE LARROQUE5130300375000€2885€
2022-08-0571CHE ETCHENEKI41331290800000€6015€
2020-03-16147CHE ETCHENEKI6127684240000€1890€
2022-02-2859CHE DE MENDIBOURE511722870000€598€
2022-12-14750CHE DE PINAQUY DIT COUMA41201000556000€4633€
2020-09-041198CHE LARREISTA51201000380000€3167€
2022-03-02455CHE BEHOTEGIA41371000950000€6934€
2021-01-191301CHE ASSEROL6120500379030€3159€
2021-12-28637CHE DE PINAQUY DIT COUMA51321000518000€3924€
2020-12-15492CHE HARRAMBURUA41881485458000€2436€
2021-07-29110IMP ITHURRALDIA51261934415429€3297€
2021-02-08911RTE DU BOURG41001311323000€3230€
2022-03-25538CHE DES CRETES51491000592023€3973€
2020-11-30854RTE DU BOURG9154560454450€2951€