Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l'Abreuvoir à Chassy

Estimation théorique

Rue de l Abreuvoir,18800 Chassy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Abreuvoir,18800-Chassy indique un avis de valeur compris entre 92.000€ et 104.000€ , soit un prix au m2 compris entre 920€ et 1.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 104.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.048€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.048€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baugy (18023), comprenant 1748 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 732€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-032PL DU LAVOIR36058522000€367€
2019-07-246RUE DE LA GRANGE AUX DIMES27057041500€593€
2022-01-0812RUE DE LA GRANGE AUX DIMES59431838500€410€
2021-07-309RUE DU NORD3674542000€627€
2023-06-099RUE DU NORD3674545000€672€
2021-09-173RTE DE LAVERDINES4100260109550€1096€
2022-02-265RTE DE VILLEQUIERS340100050000€1250€
2022-06-273LA CROIX DE FER37494971500€966€
2022-03-178LA CROIX DE FER4185102979000€427€
2021-09-156LA GRIGNAUDERIE28085036500€456€
2022-04-13166LA PREVOIRIE41201070220000€1833€
2020-10-16469DEJOINTES36028240000€667€
2020-09-292RUE DES PERRIERES510027069062.5€691€
2022-09-28177L ETANG MARGOT4103754161000€1563€
2021-07-09177L ETANG MARGOT4103754164725€1599€
2021-05-2913RUE DES PERRIERES48877043000€489€
2021-09-108RUE DES LIONS23047528550€952€
2023-05-038RUE DES LIONS23047553000€1767€
2023-02-1012RUE DES LIONS4104407100000€962€
2022-04-018RUE DES PERRIERES5132493175000€1326€
2019-12-1913RUE GRANDE RUE25018840000€800€
2022-06-0713RUE GRANDE RUE25018847000€940€
2022-03-2312RUE DU PUITS VESLIN15540575000€1364€
2023-05-0315RUE BOUT HENRY41191542115000€966€
2021-02-2510RTE DE NERONDES451126655000€1078€
2021-04-102RTE DE NERONDES613127538000€290€
2022-05-205RTE DE NERONDES412279270000€574€
2021-04-272RTE DE VILLEQUIERS615868988000€557€
2021-12-182RTE DE VILLEQUIERS6158689116000€734€
2019-09-041RTE DE LA CHARITE411550630000€261€
2020-06-2610CHE DU PUITS CHERRIER510250092000€902€
2021-04-306RTE DE NEVERS515429080000€519€
2022-11-1410RTE DE NEVERS490340100000€1111€
2019-07-256RTE DE LA CHARITE620015983000€415€
2021-03-255RTE DE NEVERS39015648000€533€
2022-01-2910RTE DE LA CHARITE38010588000€1100€
2022-12-0129RTE DE LA CHARITE31096164120000€1101€
2021-07-209RTE DE NEVERS37028755000€786€
2019-10-16494VERRIERES3105521150000€1429€
2022-08-0214VERRIERES36540651500€792€
2019-12-201LA BERGERIE DE BOUY3100192062000€620€
2020-06-03459BOURDOISEAU51706647769000€4524€
2022-03-093VERRIERES31001116100000€1000€
2023-06-236RUE DE LA LIBERTE37532486000€1147€
2022-04-1512RTE VILLEQUIERS LAVERDINES26239662500€1008€
2022-03-221RUE DU 19 MARS 1962595415109000€1147€
2019-12-2024RUE DU HUIT MAI46044060000€1000€
2023-04-052RUE DU 19 MARS 1962378600114000€1462€
2022-04-0211RUE DU HUIT MAI511053150000€455€
2020-10-212RUE BASSE35024438010€760€
2021-01-288RTE DE LAVERDINES294105650000€532€
2019-09-051RTE DE LAVERDINES411531230000€261€
2020-12-02510CHAMP PERROY49014550000€556€
2020-11-287LE BOURG24511540000€889€
2019-08-085RUE DU GRAILLET4107600156000€1458€
2022-07-234RUE DES ATTELLES375113025000€333€
2021-11-30592LE CARRE DU PARC36024973000€1217€
2021-10-227RUE DU GRAILLET613080287000€669€
2020-10-2412RUE DES HAUTS DE STE CATHERINE480532115000€1438€
2019-12-2732LA GRAND COUR36728065000€970€
2020-06-1032LA GRAND COUR36728071500€1067€
2021-01-114RUE DU GRAILLET267182070000€1045€
2023-03-283RTE DE BAUGY69070073000€811€
2022-09-133RUE DES HAUTS DE STE CATHERINE480844135000€1688€
2021-10-053RUE DES THUYAS394600128450€1366€
2022-06-2215RUE DE LA FONTAINE514578026000€179€
2022-01-213RTE DE GRON45611837500€670€
2019-11-08586LA POMMEE24142630000€732€
2022-08-126IMP DE LA CHICANE484436174900€2082€
2021-07-309RUE DE LA FONTAINE4138670125000€906€
2023-01-118RTE DE BAUGY36650050000€758€
2019-10-319293LA BRANDONNERIE5169860120000€710€
2022-06-035RTE DE BAUGY41191038134000€1126€
2019-09-252RTE DE GRON49183260000€659€
2023-05-0311RTE DE GARIGNY2615598420000€6885€
2022-12-099IMP DU DOCTEUR VILAIN4106291125000€1179€
2020-05-26582MILLY411531660000€522€
2023-02-2524RTE DE LA CHARITE48019942000€525€
2022-07-292IMP DU DOCTEUR VILAIN3120761132000€1100€
2021-09-0324RTE DE BAUGY376190080000€1053€
2021-12-1410RTE DE GARIGNY24549750000€1111€
2021-09-2323RTE DE GRON499203080000€808€
2021-05-2126RTE DE BAUGY586178670000€814€
2020-09-12561MILLY26343465000€1032€
2022-02-22737LES FRANCS513295322500€170€
2022-01-2927RTE DE GRON5922179145000€1576€
2022-07-015RTE DU CHENE CREUX380112594000€1175€
2019-09-1929RTE DE GRON61402269130000€929€
2021-06-0821RTE DE BAUGY35889365000€1121€
2022-08-182IMP LE LARRE394500117500€1250€
2020-12-2333RTE DE GRON7103190094000€913€
2021-09-152CHEM DE VILLERS59538540000€421€
2021-09-0323RTE DE LA CHARITE4802005100000€1250€
2022-05-1911RTE DE TORTERON46395266000€1048€
2020-09-19133LE GOULET24062032000€800€
2022-01-083RTE DE LA CHARITE5140279126250€902€
2021-10-260LES GALTIERS498600104600€1067€
2021-05-292RUE DES ECOLES25735032500€570€
2023-04-135ALL DES GALTIERS48097295000€1188€
2020-03-1316RUE DES ECOLES5172340128500€747€
2020-02-1522RUE DES ECOLES13626130000€833€
2022-05-1212RTE DE TORTERON499530190000€1919€
2019-08-073LA LOGE SALIGNY LE VIF26142170000€1148€
2020-06-0947LA GEAITERIE31031305135000€1311€
2022-12-212CHEM DE LA CROIX BLANCHE250114095000€1900€
2021-03-2316RUE DE LA CROIX BLANCHE38412154500€649€
2021-05-049RUE DE LA GARE35678144000€2571€
2020-08-2914RUE DE LA CROIX BLANCHE278262120000€1538€
2022-02-17539LE CROT JAUNE1408033000€825€
2021-04-1615RUE DES CLOUS41041207110000€1058€
2022-03-1612RTE DE NERONDES416021575000€469€