Estimation théorique
Rue de l Abreuvoir,80670 Havernas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Abreuvoir,80670-Havernas indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville (80113), comprenant 340 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville (80113), comprenant 340 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 3 | IMP DES VERTS PRES | 4 | 51 | 752 | 61000€ | 1196€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DES HAUTS DES VERTS PRES | 4 | 110 | 923 | 251750€ | 2289€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 77 | 500 | 176245€ | 2289€ |
2019-07-05 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 91 | 610 | 135000€ | 1484€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 90 | 874 | 148181€ | 1646€ |
2021-07-12 | 2 | PL DE L'EGLISE | 6 | 140 | 460 | 194550€ | 1390€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DES HAUTS DES VERTS PRES | 5 | 144 | 868 | 208000€ | 1444€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DES HAUTS DES VERTS PRES | 5 | 148 | 869 | 130000€ | 878€ |
2019-03-20 | 25 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 74 | 600 | 162000€ | 2189€ |
2018-10-02 | 4 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 125 | 452 | 112000€ | 896€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 128 | 1101 | 207100€ | 1618€ |
2019-12-20 | 12 | RUE D AMIENS | 3 | 85 | 905 | 162500€ | 1912€ |
2021-11-22 | 20 | RUE VERTE | 6 | 107 | 500 | 182000€ | 1701€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DE LA BASSEE | 5 | 133 | 500 | 287500€ | 2162€ |
2022-04-04 | 101 | RUE D HAVERNAS | 5 | 80 | 847 | 107000€ | 1338€ |
2019-12-20 | 79 | RUE DE VIGNACOURT | 5 | 236 | 1000 | 155000€ | 657€ |
2021-01-18 | 8 | RUE DES COTEAUX | 7 | 116 | 400 | 218500€ | 1884€ |
2021-01-30 | 3 | RUE DES COTEAUX | 4 | 90 | 872 | 168600€ | 1873€ |
2021-04-06 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 102 | 500 | 212000€ | 2078€ |
2020-01-15 | 94 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 277 | 50000€ | 641€ |
2021-06-25 | 166 | RUE RABAELLE | 5 | 116 | 395 | 183625€ | 1583€ |
2021-01-07 | 50 | RUE DU CAYET | 5 | 95 | 642 | 110000€ | 1158€ |
2020-09-04 | 184 | RUE DE BELVAL | 4 | 120 | 859 | 126500€ | 1054€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DE LA NIEVRE | 4 | 93 | 710 | 135000€ | 1452€ |
2021-10-26 | 182 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 176 | 82450€ | 1031€ |
2021-10-01 | 174 | RUE NEUVE | 4 | 66 | 177 | 75000€ | 1136€ |
2020-02-26 | 37 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 45 | 1446 | 42000€ | 933€ |
2019-10-30 | 59 | RUE DE L ETROIT | 3 | 69 | 739 | 36000€ | 522€ |
2019-02-26 | 29 | RUE DE BELVAL | 5 | 117 | 707 | 123000€ | 1051€ |
2020-10-20 | 35 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 124 | 804 | 110000€ | 887€ |
2020-05-18 | 26 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 731 | 133000€ | 1209€ |
2018-10-26 | 29 | RUE DE L ETROIT | 4 | 116 | 385 | 87000€ | 750€ |
2022-06-27 | 29 | RUE DE L ETROIT | 4 | 116 | 385 | 139000€ | 1198€ |
2019-08-24 | 122 | RUE DES AIRES | 4 | 90 | 204 | 94000€ | 1044€ |
2020-09-28 | 4 | RUE DE LA VICOGNE | 3 | 44 | 942 | 50000€ | 1136€ |
2019-03-01 | 116 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 142 | 1135 | 175000€ | 1232€ |
2019-09-13 | 10 | RUE CHARLES LECLERCQ | 3 | 77 | 381 | 148000€ | 1922€ |
2021-09-27 | 195 | RUE DE FIEFFES | 8 | 200 | 475 | 300000€ | 1500€ |
2019-07-03 | 6 | RUE CHARLES LECLERCQ | 7 | 157 | 945 | 135000€ | 860€ |
2019-06-26 | 4 | RUE CHARLES LECLERCQ | 3 | 71 | 324 | 45000€ | 634€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE CLERY | 4 | 73 | 427 | 100000€ | 1370€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DE CLERY | 3 | 76 | 484 | 136842€ | 1801€ |
2021-09-30 | 18 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 132 | 1000 | 328000€ | 2485€ |
2020-02-19 | 615 | RUE DES AIRES | 4 | 88 | 373 | 120000€ | 1364€ |
2020-07-03 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 160 | 1084 | 157895€ | 987€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES CLAIRONS | 4 | 102 | 620 | 169000€ | 1657€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DES CLAIRONS | 4 | 115 | 711 | 161000€ | 1400€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DES MARAIS | 3 | 81 | 584 | 173000€ | 2136€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES CLAIRONS | 2 | 60 | 420 | 130000€ | 2167€ |
2021-04-24 | 13 | RUE DU CUL DE SAC | 5 | 130 | 381 | 157000€ | 1208€ |
2020-05-11 | 104 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 68 | 242 | 114200€ | 1679€ |
2020-05-25 | 13 | RUE BAILLON | 6 | 121 | 95 | 213000€ | 1760€ |
2021-11-05 | 28 | RUE DU CUL DE SAC | 5 | 110 | 1027 | 235000€ | 2136€ |
2018-12-20 | 2 | RLE DES CLAIRONS | 5 | 93 | 1483 | 201600€ | 2168€ |
2020-07-10 | 24 | RUE DU CUL DE SAC | 5 | 98 | 514 | 164000€ | 1673€ |
2021-01-15 | 182 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 125 | 473 | 158000€ | 1264€ |
2022-01-11 | 9 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 74 | 1060 | 165000€ | 2230€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DES MARAIS | 5 | 157 | 787 | 239400€ | 1525€ |
2021-11-05 | 6 | RUE BAILLON | 4 | 81 | 446 | 100000€ | 1235€ |
2021-05-26 | 4 | RUE BAILLON | 5 | 115 | 838 | 260000€ | 2261€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 470 | 198200€ | 1598€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 141 | 722 | 184000€ | 1305€ |
2020-07-15 | 6 | RUE D AMIENS | 3 | 80 | 830 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DU PONT L EVEQUE | 3 | 128 | 1031 | 250000€ | 1953€ |
2018-10-03 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 97 | 597 | 183050€ | 1887€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 116 | 117900€ | 1016€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DE LA RAQUE | 3 | 110 | 1415 | 207000€ | 1882€ |
2020-04-28 | 1 | RUE D AMIENS | 3 | 98 | 120 | 60000€ | 612€ |
2018-10-30 | 3 | RUE BASSE CARNOYE | 4 | 180 | 546 | 230000€ | 1278€ |
2022-03-12 | 1 | RUE DE LA CROIX | 3 | 80 | 1149 | 60000€ | 750€ |
2021-11-10 | 7 | RUE D AMIENS | 4 | 153 | 656 | 242810€ | 1587€ |
2019-01-24 | 9 | RUE D AMIENS | 4 | 60 | 655 | 95000€ | 1583€ |
2019-01-14 | 1 | RUE DE L ARBRE | 3 | 85 | 730 | 155000€ | 1824€ |
2020-01-07 | 27 | RUE D AMIENS | 5 | 111 | 531 | 155000€ | 1396€ |
2018-12-18 | 5366 | RUE D HORNAS | 5 | 89 | 660 | 186300€ | 2093€ |
2019-08-23 | 611 | RUE D HORNAS | 7 | 230 | 1472 | 262820€ | 1143€ |
2022-01-18 | 37 | RUE AUSTRALIENS | 4 | 95 | 710 | 232600€ | 2448€ |
2018-12-21 | 12 | RUE BASSE CARNOYE | 3 | 79 | 1324 | 70000€ | 886€ |
2020-01-10 | 7 | RUE DE LA CROIX | 4 | 130 | 972 | 305500€ | 2350€ |
2018-12-21 | 9 | RUE BASSE CARNOYE | 5 | 110 | 517 | 204000€ | 1855€ |
2020-02-26 | 493 | RUE D HORNAS | 5 | 91 | 700 | 129500€ | 1423€ |
2021-12-23 | 483 | RUE D HORNAS | 3 | 56 | 660 | 100000€ | 1786€ |
2018-12-14 | 51 | RUE DE CANAPLES | 4 | 97 | 980 | 165000€ | 1701€ |
2019-04-26 | 22 | RUE DE CANAPLES | 5 | 137 | 1016 | 205000€ | 1496€ |
2020-10-27 | 22 | RUE DE CANAPLES | 5 | 137 | 1016 | 205000€ | 1496€ |
2018-11-16 | 21 | RUE DE CANAPLES | 6 | 119 | 536 | 186000€ | 1563€ |
2020-07-09 | 21 | RUE DE CANAPLES | 6 | 119 | 536 | 194000€ | 1630€ |
2021-02-12 | 140 | RUE DES MURS DU CHATEAU | 5 | 113 | 1000 | 236000€ | 2088€ |
2022-03-10 | 140 | RUE DES MURS DU CHATEAU | 5 | 113 | 1000 | 275650€ | 2439€ |
2019-01-22 | 445 | RUE D HORNAS | 3 | 60 | 393 | 90000€ | 1500€ |
2021-05-19 | 22 | RUE BASSE CARNOYE | 5 | 96 | 566 | 65000€ | 677€ |
2021-04-02 | 520 | RUE D HORNAS | 9 | 100 | 1255 | 183473€ | 1835€ |
2021-02-18 | 488 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 107 | 557 | 110526€ | 1033€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DE LA CROIX | 4 | 98 | 661 | 165000€ | 1684€ |
2018-10-30 | 15 | RUE BRULEE | 4 | 100 | 590 | 64625€ | 646€ |
2019-08-02 | 3 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 176 | 378 | 222075€ | 1262€ |
2021-11-16 | 3 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 176 | 378 | 240000€ | 1364€ |
2020-03-19 | 450 | RUE D HORNAS | 4 | 80 | 558 | 142105€ | 1776€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DE L ARBRE | 2 | 73 | 696 | 175450€ | 2403€ |
2020-12-10 | 342 | RUE DU PONT L EVEQUE | 9 | 225 | 905 | 526000€ | 2338€ |
2021-09-16 | 267 | RUE DU PONT L EVEQUE | 3 | 84 | 348 | 42000€ | 500€ |
2021-04-14 | 24 | RUE BRULEE | 3 | 125 | 802 | 232900€ | 1863€ |
2020-03-12 | 7 | RUE HAUTE CARNOYE | 2 | 81 | 502 | 194000€ | 2395€ |
2021-05-27 | 366 | RUE D HORNAS | 4 | 93 | 587 | 169980€ | 1828€ |
2019-03-01 | 335 | RUE DU PONT L EVEQUE | 3 | 63 | 489 | 55000€ | 873€ |
2020-07-01 | 19 | RUE DES MURS DU CHATEAU | 5 | 126 | 373 | 242000€ | 1921€ |
2021-09-09 | 2 | RUE LA DERRIERE | 3 | 65 | 724 | 130000€ | 2000€ |
2019-02-20 | 315 | RUE D HORNAS | 4 | 80 | 294 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-22 | 1 | RUE RIFFLE COTTE | 6 | 152 | 943 | 228400€ | 1503€ |
2021-07-21 | 282 | RUE D EN BAS | 3 | 76 | 506 | 100000€ | 1316€ |
2021-12-02 | 9 | RTE DE FLESSELLES | 6 | 149 | 1000 | 259650€ | 1743€ |
2020-01-28 | 8 | RUE HAUTE CARNOYE | 6 | 91 | 1276 | 133690€ | 1469€ |
2020-10-09 | 117 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 63 | 500 | 185000€ | 2937€ |
2020-07-29 | 2 | RLE MINOT | 3 | 111 | 525 | 75000€ | 676€ |
2019-09-05 | 284 | RUE D HORNAS | 3 | 78 | 324 | 120000€ | 1538€ |
2020-11-12 | 457 | RUE D EN HAUT | 4 | 76 | 365 | 70000€ | 921€ |
2019-02-15 | 1 | PL LA DERRIERE | 4 | 91 | 800 | 176170€ | 1936€ |
2020-01-16 | 5562 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 996 | 168000€ | 1867€ |
2019-03-12 | 9002 | RUE DE LA RAQUE | 3 | 79 | 0 | 130000€ | 1646€ |
2021-08-06 | 9002 | RUE DE LA RAQUE | 3 | 79 | 495 | 165000€ | 2089€ |
2020-07-24 | 31 | RUE DE L ARBRE | 4 | 157 | 730 | 396400€ | 2525€ |
2021-04-14 | 225 | RUE D EN BAS | 4 | 91 | 471 | 179450€ | 1972€ |
2020-09-21 | 5 | RLE JEAN CAGE | 3 | 94 | 393 | 172000€ | 1830€ |
2021-10-20 | 35 | RUE DE L ARBRE | 4 | 110 | 865 | 277400€ | 2522€ |
2022-03-09 | 33 | RLE DU MARAIS | 4 | 85 | 42 | 173200€ | 2038€ |
2020-05-29 | 80 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 58 | 494 | 73000€ | 1259€ |
2019-09-27 | 143 | RUE D HORNAS | 3 | 72 | 536 | 173000€ | 2403€ |
2021-04-09 | 1 | RUE MAL MONTEE | 5 | 111 | 1431 | 180000€ | 1622€ |
2022-06-15 | 90 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 86 | 558 | 181595€ | 2112€ |
2019-08-07 | 5223 | OLINCOURT | 3 | 148 | 2172 | 89500€ | 605€ |
2020-09-04 | 7 | RLE DE LA CROIX | 4 | 90 | 628 | 143500€ | 1594€ |
2020-07-10 | 311 | RUE DES DEPORTES | 5 | 96 | 881 | 175000€ | 1823€ |
2019-01-08 | 104 | RUE DU SAC | 3 | 94 | 462 | 173000€ | 1840€ |
2021-08-05 | 299 | RUE LEON THUILLIER | 5 | 84 | 524 | 150000€ | 1786€ |
2019-08-30 | 181 | RUE DU SAC | 3 | 40 | 128 | 35000€ | 875€ |
2020-09-04 | 362 | RUE LEON THUILLIER | 5 | 88 | 703 | 121052€ | 1376€ |
2021-08-30 | 57 | RLE DE LA CROIX | 4 | 141 | 464 | 166500€ | 1181€ |
2021-07-15 | 35 | RUE D HORNAS | 3 | 59 | 114 | 110000€ | 1864€ |
2020-05-07 | 16 | RUE D AMOUR | 5 | 100 | 183 | 22000€ | 220€ |
2020-05-15 | 109 | RUE DE L EGLISE | 1 | 61 | 182 | 129000€ | 2115€ |
2019-08-01 | 127 | RUE DE L EGLISE | 4 | 129 | 780 | 200000€ | 1550€ |
2020-05-27 | 268 | RUE GODARD DUBUC | 6 | 140 | 698 | 212700€ | 1519€ |
2019-09-25 | 5652 | RUE LEON THUILLIER | 3 | 82 | 470 | 55000€ | 671€ |
2019-09-05 | 9003 | LE MARAIS PRIA | 5 | 106 | 2679 | 230000€ | 2170€ |
2021-06-17 | 272 | RUE D AMOUR | 4 | 63 | 724 | 105000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 150 | RUE DES DEPORTES | 3 | 99 | 664 | 161000€ | 1626€ |
2021-08-23 | 117 | RUE D AMOUR | 4 | 104 | 475 | 165000€ | 1587€ |
2019-07-12 | 127 | RUE D AMOUR | 4 | 115 | 361 | 167500€ | 1457€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DU BOUT DU COMTE | 5 | 140 | 1133 | 193500€ | 1382€ |
2019-07-12 | 263 | RUE GODARD DUBUC | 4 | 90 | 537 | 172000€ | 1911€ |