Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l'Abreuvoir à Havernas

Estimation théorique

Rue de l Abreuvoir,80670 Havernas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Abreuvoir,80670-Havernas indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville (80113), comprenant 340 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-173IMP DES VERTS PRES45175261000€1196€
2022-05-113RUE DES HAUTS DES VERTS PRES4110923251750€2289€
2020-12-281RUE DE LA CARRIERE377500176245€2289€
2019-07-055PL DE L EGLISE491610135000€1484€
2021-05-2712RUE DE LA CARRIERE490874148181€1646€
2021-07-122PL DE L'EGLISE6140460194550€1390€
2020-06-2510RUE DES HAUTS DES VERTS PRES5144868208000€1444€
2021-01-199RUE DES HAUTS DES VERTS PRES5148869130000€878€
2019-03-2025RUE DE LA GARENNE374600162000€2189€
2018-10-024RUE DE LA CARRIERE4125452112000€896€
2020-03-164RUE DE LA GARENNE51281101207100€1618€
2019-12-2012RUE D AMIENS385905162500€1912€
2021-11-2220RUE VERTE6107500182000€1701€
2021-08-0623RUE DE LA BASSEE5133500287500€2162€
2022-04-04101RUE D HAVERNAS580847107000€1338€
2019-12-2079RUE DE VIGNACOURT52361000155000€657€
2021-01-188RUE DES COTEAUX7116400218500€1884€
2021-01-303RUE DES COTEAUX490872168600€1873€
2021-04-067RUE PRINCIPALE5102500212000€2078€
2020-01-1594RUE DE L EGLISE47827750000€641€
2021-06-25166RUE RABAELLE5116395183625€1583€
2021-01-0750RUE DU CAYET595642110000€1158€
2020-09-04184RUE DE BELVAL4120859126500€1054€
2019-05-161RUE DE LA NIEVRE493710135000€1452€
2021-10-26182RUE NEUVE48017682450€1031€
2021-10-01174RUE NEUVE46617775000€1136€
2020-02-2637RUE DU BOUT DE LA VILLE245144642000€933€
2019-10-3059RUE DE L ETROIT36973936000€522€
2019-02-2629RUE DE BELVAL5117707123000€1051€
2020-10-2035RUE DU BOUT DE LA VILLE5124804110000€887€
2020-05-1826RUE DU BOUT DE LA VILLE3110731133000€1209€
2018-10-2629RUE DE L ETROIT411638587000€750€
2022-06-2729RUE DE L ETROIT4116385139000€1198€
2019-08-24122RUE DES AIRES49020494000€1044€
2020-09-284RUE DE LA VICOGNE34494250000€1136€
2019-03-01116RUE DE LA CHAUSSEE51421135175000€1232€
2019-09-1310RUE CHARLES LECLERCQ377381148000€1922€
2021-09-27195RUE DE FIEFFES8200475300000€1500€
2019-07-036RUE CHARLES LECLERCQ7157945135000€860€
2019-06-264RUE CHARLES LECLERCQ37132445000€634€
2019-08-011RUE DE CLERY473427100000€1370€
2021-09-145RUE DE CLERY376484136842€1801€
2021-09-3018RUE DE L ABBAYE41321000328000€2485€
2020-02-19615RUE DES AIRES488373120000€1364€
2020-07-035RUE DU CHATEAU61601084157895€987€
2020-03-1213RUE DES CLAIRONS4102620169000€1657€
2021-04-019RUE DES CLAIRONS4115711161000€1400€
2019-10-0819RUE DES MARAIS381584173000€2136€
2020-03-172RUE DES CLAIRONS260420130000€2167€
2021-04-2413RUE DU CUL DE SAC5130381157000€1208€
2020-05-11104RUE DU GEN LECLERC468242114200€1679€
2020-05-2513RUE BAILLON612195213000€1760€
2021-11-0528RUE DU CUL DE SAC51101027235000€2136€
2018-12-202RLE DES CLAIRONS5931483201600€2168€
2020-07-1024RUE DU CUL DE SAC598514164000€1673€
2021-01-15182RUE DU GEN LECLERC5125473158000€1264€
2022-01-119RUE DU CUL DE SAC4741060165000€2230€
2021-06-0314RUE DES MARAIS5157787239400€1525€
2021-11-056RUE BAILLON481446100000€1235€
2021-05-264RUE BAILLON5115838260000€2261€
2021-12-146RUE DE L EGLISE5124470198200€1598€
2020-09-283RUE DES MARAIS5141722184000€1305€
2020-07-156RUE D AMIENS380830100000€1250€
2021-09-1722RUE DU PONT L EVEQUE31281031250000€1953€
2018-10-036RUE DES LILAS597597183050€1887€
2022-03-116RUE DE L EGLISE4116116117900€1016€
2020-10-056RUE DE LA RAQUE31101415207000€1882€
2020-04-281RUE D AMIENS39812060000€612€
2018-10-303RUE BASSE CARNOYE4180546230000€1278€
2022-03-121RUE DE LA CROIX380114960000€750€
2021-11-107RUE D AMIENS4153656242810€1587€
2019-01-249RUE D AMIENS46065595000€1583€
2019-01-141RUE DE L ARBRE385730155000€1824€
2020-01-0727RUE D AMIENS5111531155000€1396€
2018-12-185366RUE D HORNAS589660186300€2093€
2019-08-23611RUE D HORNAS72301472262820€1143€
2022-01-1837RUE AUSTRALIENS495710232600€2448€
2018-12-2112RUE BASSE CARNOYE379132470000€886€
2020-01-107RUE DE LA CROIX4130972305500€2350€
2018-12-219RUE BASSE CARNOYE5110517204000€1855€
2020-02-26493RUE D HORNAS591700129500€1423€
2021-12-23483RUE D HORNAS356660100000€1786€
2018-12-1451RUE DE CANAPLES497980165000€1701€
2019-04-2622RUE DE CANAPLES51371016205000€1496€
2020-10-2722RUE DE CANAPLES51371016205000€1496€
2018-11-1621RUE DE CANAPLES6119536186000€1563€
2020-07-0921RUE DE CANAPLES6119536194000€1630€
2021-02-12140RUE DES MURS DU CHATEAU51131000236000€2088€
2022-03-10140RUE DES MURS DU CHATEAU51131000275650€2439€
2019-01-22445RUE D HORNAS36039390000€1500€
2021-05-1922RUE BASSE CARNOYE59656665000€677€
2021-04-02520RUE D HORNAS91001255183473€1835€
2021-02-18488RUE DU GEN LECLERC5107557110526€1033€
2020-01-0313RUE DE LA CROIX498661165000€1684€
2018-10-3015RUE BRULEE410059064625€646€
2019-08-023CHE DE LA MOTTE6176378222075€1262€
2021-11-163CHE DE LA MOTTE6176378240000€1364€
2020-03-19450RUE D HORNAS480558142105€1776€
2021-07-2019RUE DE L ARBRE273696175450€2403€
2020-12-10342RUE DU PONT L EVEQUE9225905526000€2338€
2021-09-16267RUE DU PONT L EVEQUE38434842000€500€
2021-04-1424RUE BRULEE3125802232900€1863€
2020-03-127RUE HAUTE CARNOYE281502194000€2395€
2021-05-27366RUE D HORNAS493587169980€1828€
2019-03-01335RUE DU PONT L EVEQUE36348955000€873€
2020-07-0119RUE DES MURS DU CHATEAU5126373242000€1921€
2021-09-092RUE LA DERRIERE365724130000€2000€
2019-02-20315RUE D HORNAS48029480000€1000€
2021-10-221RUE RIFFLE COTTE6152943228400€1503€
2021-07-21282RUE D EN BAS376506100000€1316€
2021-12-029RTE DE FLESSELLES61491000259650€1743€
2020-01-288RUE HAUTE CARNOYE6911276133690€1469€
2020-10-09117RUE DE LA BRIQUETERIE463500185000€2937€
2020-07-292RLE MINOT311152575000€676€
2019-09-05284RUE D HORNAS378324120000€1538€
2020-11-12457RUE D EN HAUT47636570000€921€
2019-02-151PL LA DERRIERE491800176170€1936€
2020-01-165562RUE DE LA BRIQUETERIE490996168000€1867€
2019-03-129002RUE DE LA RAQUE3790130000€1646€
2021-08-069002RUE DE LA RAQUE379495165000€2089€
2020-07-2431RUE DE L ARBRE4157730396400€2525€
2021-04-14225RUE D EN BAS491471179450€1972€
2020-09-215RLE JEAN CAGE394393172000€1830€
2021-10-2035RUE DE L ARBRE4110865277400€2522€
2022-03-0933RLE DU MARAIS48542173200€2038€
2020-05-2980RUE DE LA FONTAINE35849473000€1259€
2019-09-27143RUE D HORNAS372536173000€2403€
2021-04-091RUE MAL MONTEE51111431180000€1622€
2022-06-1590RUE DE LA BRIQUETERIE586558181595€2112€
2019-08-075223OLINCOURT3148217289500€605€
2020-09-047RLE DE LA CROIX490628143500€1594€
2020-07-10311RUE DES DEPORTES596881175000€1823€
2019-01-08104RUE DU SAC394462173000€1840€
2021-08-05299RUE LEON THUILLIER584524150000€1786€
2019-08-30181RUE DU SAC34012835000€875€
2020-09-04362RUE LEON THUILLIER588703121052€1376€
2021-08-3057RLE DE LA CROIX4141464166500€1181€
2021-07-1535RUE D HORNAS359114110000€1864€
2020-05-0716RUE D AMOUR510018322000€220€
2020-05-15109RUE DE L EGLISE161182129000€2115€
2019-08-01127RUE DE L EGLISE4129780200000€1550€
2020-05-27268RUE GODARD DUBUC6140698212700€1519€
2019-09-255652RUE LEON THUILLIER38247055000€671€
2019-09-059003LE MARAIS PRIA51062679230000€2170€
2021-06-17272RUE D AMOUR463724105000€1667€
2019-09-13150RUE DES DEPORTES399664161000€1626€
2021-08-23117RUE D AMOUR4104475165000€1587€
2019-07-12127RUE D AMOUR4115361167500€1457€
2022-06-2914RUE DU BOUT DU COMTE51401133193500€1382€
2019-07-12263RUE GODARD DUBUC490537172000€1911€