Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l'Orme Creux à Corbreuse

Estimation théorique

Rue de l Orme Creux,91410 Corbreuse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Orme Creux,91410-Corbreuse indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authon-la-Plaine (91035), comprenant 378 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2547RUE DE L ORME CREUX410095301000€3010€
2021-06-2547RUE DE L ORME CREUX410095301000€3010€
2020-12-0341RUE DE L ORME CREUX35530215000€3909€
2020-12-0341RUE DE L ORME CREUX35530215000€3909€
2021-06-0540RUE DE L ORME CREUX5104287280000€2692€
2021-06-0540RUE DE L ORME CREUX5104287280000€2692€
2023-06-2737RUE DE L ORME CREUX2132485341850€2590€
2023-06-2737RUE DE L ORME CREUX2132485341850€2590€
2023-12-196RUE DE LA FERME THIBAULT478226207000€2654€
2023-12-196RUE DE LA FERME THIBAULT478226207000€2654€
2022-01-077IMP DES ARICANDIERS495657355000€3737€
2022-01-077IMP DES ARICANDIERS495657355000€3737€
2024-03-014RUE DE L ANTIQUIN580754323000€4038€
2024-03-014RUE DE L ANTIQUIN580754323000€4038€
2023-07-049RUE DE LA RAPASSE MADAME5126635335000€2659€
2023-07-049RUE DE LA RAPASSE MADAME5126635335000€2659€
2022-04-1931RUE DE L ORME CREUX380450190000€2375€
2022-04-1931RUE DE L ORME CREUX380450190000€2375€
2021-09-218RUE DES ARICANDIERS5132843390530€2959€
2021-09-218RUE DES ARICANDIERS5132843390530€2959€
2020-04-1710RUE DU CORDIER266527328000€4970€
2020-04-1710RUE DU CORDIER266527328000€4970€
2020-10-087RUE DU CORDIER61201006329000€2742€
2020-10-087RUE DU CORDIER61201006329000€2742€
2024-03-267RUE DU CORDIER61201006345000€2875€
2024-03-267RUE DU CORDIER61201006345000€2875€
2020-05-0710RUE SAINT PERRIER496442256395€2671€
2020-05-0710RUE SAINT PERRIER496442256395€2671€
2022-04-2529RUE DES ARICANDIERS6101585296150€2932€
2022-04-2529RUE DES ARICANDIERS6101585296150€2932€
2021-10-097RUE SAINT PERRIER467550260000€3881€
2021-10-097RUE SAINT PERRIER467550260000€3881€
2022-03-0410RUE DU HUREPOIX5101337260000€2574€
2022-03-0410RUE DU HUREPOIX5101337260000€2574€
2024-05-2414RUE DU HUREPOIX5101332253000€2505€
2024-05-2414RUE DU HUREPOIX5101332253000€2505€
2020-07-1125RUE DE L ORME CREUX389473190500€2140€
2020-07-1125RUE DE L ORME CREUX389473190500€2140€
2020-11-0973RUE DE L ORME CREUX5140600295000€2107€
2020-11-0973RUE DE L ORME CREUX5140600295000€2107€
2021-11-108RUE SAINT PERRIER4113542278500€2465€
2021-11-108RUE SAINT PERRIER4113542278500€2465€
2021-06-0422RUE DE L ORME CREUX3130524255000€1962€
2021-06-0422RUE DE L ORME CREUX3130524255000€1962€
2022-06-289RUE DES ECOLES5114703365000€3202€
2022-06-289RUE DES ECOLES5114703365000€3202€
2020-11-0672RUE DE L ORME CREUX498988330000€3367€
2020-11-0672RUE DE L ORME CREUX498988330000€3367€
2020-08-0721RUE DE L ORME CREUX4128409287500€2246€
2020-08-0721RUE DE L ORME CREUX4128409287500€2246€
2022-12-0121RUE DE L ORME CREUX4128409400000€3125€
2022-12-0121RUE DE L ORME CREUX4128409400000€3125€
2022-03-115RUE DU HUREPOIX5101313245000€2426€
2022-03-115RUE DU HUREPOIX5101313245000€2426€
2023-12-202IMP DE LA COGNETTE513051292650€2251€
2023-12-202IMP DE LA COGNETTE513051292650€2251€
2021-04-0222RUE D ETAMPES249305230000€4694€
2021-04-0222RUE D ETAMPES249305230000€4694€
2023-07-0179RUE DE L ORME CREUX383294240380€2896€
2023-07-0179RUE DE L ORME CREUX383294240380€2896€
2022-06-0379RUE DE L ORME CREUX383294254100€3061€
2022-06-0379RUE DE L ORME CREUX383294254100€3061€
2020-09-2318RUE DE L ANTIQUIN5100428242000€2420€
2020-09-2318RUE DE L ANTIQUIN5100428242000€2420€
2022-03-1118RUE DE L ANTIQUIN5100428288840€2888€
2022-03-1118RUE DE L ANTIQUIN5100428288840€2888€
2020-09-1518RUE DE L ORME CREUX5196240336500€1717€
2020-09-1518RUE DE L ORME CREUX5196240336500€1717€
2021-08-138RUE DU CLOS DE COIGNIERES4120544247000€2058€
2021-08-138RUE DU CLOS DE COIGNIERES4120544247000€2058€
2020-08-0781RUE DE L ORME CREUX6118600260000€2203€
2020-08-0781RUE DE L ORME CREUX6118600260000€2203€
2021-01-0925RUE DE L ANTIQUIN476546259000€3408€
2021-01-0925RUE DE L ANTIQUIN476546259000€3408€
2022-06-0726RUE D ETAMPES3130460368000€2831€
2022-06-0726RUE D ETAMPES3130460368000€2831€
2020-12-1210RUE DU CLOS DE COIGNIERES471635246000€3465€
2020-12-1210RUE DU CLOS DE COIGNIERES471635246000€3465€
2020-08-046RUE DES MONTCEAUX260260190000€3167€
2020-08-046RUE DES MONTCEAUX260260190000€3167€
2023-09-081IMP DES QUATRE ROUTES588616284000€3227€
2023-09-081IMP DES QUATRE ROUTES588616284000€3227€
2021-10-1316RUE DE L ORME CREUX598142215000€2194€
2021-10-1316RUE DE L ORME CREUX598142215000€2194€
2023-03-0716RUE DE L ORME CREUX4105141212500€2024€
2023-03-0716RUE DE L ORME CREUX4105141212500€2024€
2023-08-1017RUE D ETAMPES358480179000€3086€
2023-08-1017RUE D ETAMPES358480179000€3086€
2023-04-1919RUE D ETAMPES265430270000€4154€
2023-04-1919RUE D ETAMPES265430270000€4154€
2023-12-2042RUE DE L ANTIQUIN6114542194000€1702€
2023-12-2042RUE DE L ANTIQUIN6114542194000€1702€
2021-06-2529RUE D ETAMPES4120734325000€2708€
2021-06-2529RUE D ETAMPES4120734325000€2708€
2022-08-225PL DES MONTCEAUX594135247550€2634€
2022-08-225PL DES MONTCEAUX594135247550€2634€
2023-07-196PL DES MONTCEAUX596121248010€2583€
2023-07-196PL DES MONTCEAUX596121248010€2583€
2021-01-3031RUE D ETAMPES373566252000€3452€
2021-01-3031RUE D ETAMPES373566252000€3452€
2020-12-218PL DES MONTCEAUX494125207000€2202€
2020-12-218PL DES MONTCEAUX494125207000€2202€
2022-12-222RUE DU PLESSIS41140150000€1316€
2022-12-222RUE DU PLESSIS41140150000€1316€
2022-03-305136CHE DES DIXMES5871240256000€2943€
2022-03-305136CHE DES DIXMES5871240256000€2943€
2020-11-202RUE D ETAMPES472126230000€3194€
2020-11-202RUE D ETAMPES472126230000€3194€
2022-08-234RUE D ETAMPES473224260000€3562€
2022-08-234RUE D ETAMPES473224260000€3562€
2022-05-196RUE DE L ORME CREUX410639181000€1708€
2022-05-196RUE DE L ORME CREUX410639181000€1708€
2022-05-245RUE D ETAMPES497500270000€2784€
2022-05-245RUE D ETAMPES497500270000€2784€
2020-12-193RUE DU PLESSIS476651235000€3092€
2020-12-193RUE DU PLESSIS476651235000€3092€
2021-04-243RUE DU TROU DES SAULES4158390338500€2142€
2021-04-243RUE DU TROU DES SAULES4158390338500€2142€
2022-07-115RUE DE L ORME CREUX25164210000€4118€
2022-07-115RUE DE L ORME CREUX25164210000€4118€
2020-04-0148RUE D ETAMPES5110629267615€2433€
2020-04-0148RUE D ETAMPES5110629267615€2433€
2020-09-289RUE DU TROU DES SAULES5112500243000€2170€
2020-09-289RUE DU TROU DES SAULES5112500243000€2170€
2021-04-0820RUE DES MONTCEAUX598383252000€2571€
2021-04-0820RUE DES MONTCEAUX598383252000€2571€
2021-05-2652RUE D ETAMPES249629136000€2776€
2021-05-2652RUE D ETAMPES249629136000€2776€
2020-10-2810RUE DU PLESSIS372170215000€2986€
2020-10-2810RUE DU PLESSIS372170215000€2986€
2020-09-235RUE DES SIROLLIERS6156841315000€2019€
2020-09-235RUE DES SIROLLIERS6156841315000€2019€
2020-12-2214RUE DU PETIT FOUR376500210000€2763€
2020-12-2214RUE DU PETIT FOUR376500210000€2763€
2020-05-3016RUE DU PETIT FOUR4810220000€2716€
2020-05-3016RUE DU PETIT FOUR4810220000€2716€
2020-07-168RUE DU TROU DES SAULES6135765295000€2185€
2020-07-168RUE DU TROU DES SAULES6135765295000€2185€
2022-04-1218RUE DU PETIT FOUR4125346286000€2288€
2022-04-1218RUE DU PETIT FOUR4125346286000€2288€
2022-03-2225RUE DES MONTCEAUX476669280000€3684€
2022-03-2225RUE DES MONTCEAUX476669280000€3684€
2021-12-2227RUE DES MONTCEAUX7163574367000€2252€
2021-12-2227RUE DES MONTCEAUX7163574367000€2252€
2021-07-3020RUE DU PETIT FOUR61221013265000€2172€
2021-07-3020RUE DU PETIT FOUR61221013265000€2172€
2022-04-213RUE SERFOUETTE7135910308000€2281€
2022-04-213RUE SERFOUETTE7135910308000€2281€
2022-06-2719RUE SERFOUETTE6167604458600€2746€
2022-06-2719RUE SERFOUETTE6167604458600€2746€
2021-09-2229RUE DES MONTCEAUX53241330550000€1698€
2021-09-2229RUE DES MONTCEAUX53241330550000€1698€
2020-06-1024RUE DU PETIT FOUR61991001308000€1548€
2020-06-1024RUE DU PETIT FOUR61991001308000€1548€
2021-09-3026RUE DU PETIT FOUR6180550620000€3444€
2021-09-3026RUE DU PETIT FOUR6180550620000€3444€
2024-01-1033RUE DES MONTCEAUX460230150000€2500€
2024-01-1033RUE DES MONTCEAUX460230150000€2500€
2023-07-2537RUE DES MONTCEAUX4107627320000€2991€
2023-07-2537RUE DES MONTCEAUX4107627320000€2991€
2024-06-255078LE MOULIN DU PRE473661249000€3411€
2024-06-255078LE MOULIN DU PRE473661249000€3411€
2021-12-288CHE DE LA QUEUE D AUNEAU5179500460000€2570€
2021-12-288CHE DE LA QUEUE D AUNEAU5179500460000€2570€
2021-12-177BREAU ST LUBIN6165698400000€2424€
2021-12-177BREAU ST LUBIN6165698400000€2424€
2023-02-1537RUE DES GRANGES7143302340000€2378€
2023-02-1537RUE DES GRANGES7143302340000€2378€
2022-01-26164RUE D ANGERVILLE8123641310000€2520€
2022-01-26164RUE D ANGERVILLE8123641310000€2520€
2022-06-04162RUE D ANGERVILLE5160500339900€2124€
2022-06-04162RUE D ANGERVILLE5160500339900€2124€
2023-08-26146RUE D ANGERVILLE5930275000€2957€
2023-08-26146RUE D ANGERVILLE5930275000€2957€
2021-06-3031RUE DES GRANGES5106772140000€1321€
2021-06-3031RUE DES GRANGES5106772140000€1321€
2023-09-059LA BUTTE5130500270000€2077€
2023-09-059LA BUTTE5130500270000€2077€
2023-05-1610GR GRANDE RUE469525265000€3841€
2023-05-1610GR GRANDE RUE469525265000€3841€
2022-04-015RUE DE LA BUTTE6107500349000€3262€
2022-04-015RUE DE LA BUTTE6107500349000€3262€
2021-07-1511GR GRANDE RUE62311300250000€1082€
2021-07-1511GR GRANDE RUE62311300250000€1082€
2021-09-30144RUE D ANGERVILLE498839407520€4158€
2021-09-30144RUE D ANGERVILLE498839407520€4158€
2020-09-0511RUE DE LA BUTTE478587228000€2923€
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2023-09-2926RUE DES GRANGES4800140000€1750€
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2020-08-263IMP DE LA CAVEE367616292000€4358€
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2020-09-252IMP DE LA CAVEE488632129500€1472€
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2021-06-022RUE DE LA BUTTE384689246000€2929€
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2021-08-04133RUE D ANGERVILLE6107336340000€3178€
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2022-12-2312RUE DE CORBREUSE480511280000€3500€
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2021-05-313RUE DES JARDINS3140266246000€1757€
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2020-11-2020RUE DES GRANGES268872283100€4163€
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2021-06-237RUE DU FOURNEAU362323208000€3355€
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2021-05-1824GR GRANDE RUE583430240000€2892€
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2020-11-30113RUE D ANGERVILLE3801558305000€3813€
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2022-03-082RUE DES POETES485526296350€3486€
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2023-08-102RUE DU FOURNEAU25260136000€2615€
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2021-09-061RLE DES GROUX380361293000€3663€
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2020-12-17120RUE D ANGERVILLE4114239250000€2193€
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2020-04-233RUE DES GRANGES716178857000€354€
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2022-09-273RUE DES GRANGES7161788491450€3052€
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2021-09-2718RUE GILLON490570299950€3333€
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2020-05-197RUE DE VILLEVERT287478187000€2149€
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2021-01-2128RUE DE L ERABLE2631056241500€3833€
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2021-12-1524RUE DE L ERABLE6120500345000€2875€
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2022-12-1619RUE GILLON6114818413980€3631€
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2021-03-235002RUE DU MOULIN61501692295000€1967€
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2022-02-2487RUE D ANGERVILLE399575290000€2929€
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2022-09-0729RUE DE L ERABLE472500260000€3611€
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2020-10-0187RUE D ANGERVILLE485131225000€2647€
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2021-06-2287RUE D ANGERVILLE485131234300€2756€
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2021-06-1083RUE D ANGERVILLE24661149500€3250€
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2022-07-0481RUE D ANGERVILLE46993181000€2623€
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2023-07-1225RUE DE L ERABLE497574358000€3691€
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2023-09-0248RUE DE RICHARVILLE487856290000€3333€
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2023-03-0712RUE DE L ERABLE3120888345000€2875€
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2022-09-2816RUE DE VILLEVERT4190500378000€1989€
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2020-02-1912RUE DU PLESSIS5110337235000€2136€
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2021-08-3067RUE D ANGERVILLE3730247900€3396€
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2020-11-1267RUE D ANGERVILLE61340321450€2399€
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2020-11-0567RUE D ANGERVILLE61350304000€2252€
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2020-09-1667RUE D ANGERVILLE61440346300€2405€
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2022-06-2114RUE DU PLESSIS5104543245000€2356€
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2020-05-0782RUE D ANGERVILLE490555308000€3422€
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2021-11-0910RTE DE L OUYE480562270000€3375€
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2023-03-2415RUE DU MARTEAU280386149000€1863€
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2022-09-2810RUE DU MARTEAU5108650138500€1282€
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2022-09-1319RUE DE LA FONTAINE474684225000€3041€
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2022-10-072RLE DU SCIER3650210000€3231€
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2021-10-027RUE DES POPINEAUX4145220329700€2274€
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2020-11-1321RUE DU MARTEAU373491240000€3288€
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2022-07-1949RUE D ANGERVILLE411720425000€3632€
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2020-04-288RUE DES FOSSES5157692271300€1728€
2020-04-288RUE DES FOSSES5157692271300€1728€
2020-05-223CHE DE LA BUTTE NORMONT82091000637000€3048€
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2023-01-1950RUE DE LA SABLONNIERE583863295000€3554€
2023-01-1950RUE DE LA SABLONNIERE583863295000€3554€
2023-05-2312RUE DE L AIR391600279000€3066€
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2024-04-2241RUE D ANGERVILLE6130240227500€1750€
2024-04-2241RUE D ANGERVILLE6130240227500€1750€
2021-10-2235RUE D ANGERVILLE5106490260500€2458€
2021-10-2235RUE D ANGERVILLE5106490260500€2458€
2024-02-0838RUE DE LA SABLONNIERE497981290000€2990€
2024-02-0838RUE DE LA SABLONNIERE497981290000€2990€
2020-10-2226RUE DE LA CROIX ST JACQUES496572228000€2375€
2020-10-2226RUE DE LA CROIX ST JACQUES496572228000€2375€