Valeur immobilière la maison de 60m2 Rue de la Bernardière à Rezé

Estimation théorique

Rue de la Bernardière,44400 Rezé (60 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Rue de la Bernardière,44400-Rezé indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.933€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 10,32€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 810€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2113RUE DE LA BERNARDIERE5105179240000€2286€
2021-06-2413RUE DE LA BERNARDIERE480420340000€4250€
2019-05-299RUE DE LA BERNARDIERE472417310500€4313€
2020-04-03174RUE DES CARTERONS474394219500€2966€
2019-04-013RUE DE LA BERNARDIERE230109160000€5333€
2018-06-2140CHE DE LA BERNARDIERE370341193000€2757€
2021-08-1033RUE DU CHATELIER4135419395000€2926€
2021-07-2335RUE DU CHATELIER5100279329000€3290€
2020-07-2716RUE DU CLOS DERVAIS6133450420000€3158€
2019-08-0516RUE DU JAUNAIS6133735415000€3120€
2020-10-2716RUE DU CHATELIER35739244850€4296€
2018-09-2716RUE DU CHATELIER35839152000€2621€
2020-09-081RUE DU MOULIN GUIBRETEAU394278227968€2425€
2020-03-0314RUE DU CLOS DERVAIS594584300000€3191€
2020-10-1347RUE DU CHATELIER499645358000€3616€
2018-05-2447RUE DU CHATELIER499645210000€2121€
2018-01-1147RUE DU CHATELIER499645325000€3283€
2018-12-2847RUE DU CHATELIER499645335000€3384€
2017-12-0112RUE DU CHATELIER360384180000€3000€
2018-05-2212RUE DU CHATELIER360384220100€3668€
2018-04-2753RUE DU CHATELIER247112145000€3085€
2017-10-0961RUE DU CHATELIER243634135200€3144€
2018-07-3052RUE DU CHATELIER3761200000€2632€
2021-09-024RUE DU JAUNAIS5134436429000€3201€
2021-01-257RUE DE LA BATAILLERIE472682245000€3403€
2020-01-16121RUE DES CARTERONS467618170000€2537€
2018-08-0328RUE DU JAUNAIS594495220000€2340€
2018-01-3111RUE DE LA BATAILLERIE587809230000€2644€
2018-09-0725RUE DU JAUNAIS379499260000€3291€
2019-01-2231RUE DU JAUNAIS3116480360000€3103€
2021-10-195RUE DU CLOS DERVAIS589686370000€4157€
2019-05-0377RUE DU CHATELIER465262200000€3077€
2019-07-013RUE DU CHATEAU D EAU495500329995€3474€
2017-09-289RUE DU MORTRAIT5159801400000€2516€
2020-01-281IMP DU BROSSIS4131420284300€2170€
2021-11-2959RUE DES NAUDIERES696560235000€2448€
2021-01-1835RUE DU MOULIN GUIBRETEAU489608390000€4382€
2021-07-1616RUE DE LA BATAILLERIE4980361000€3684€
2018-10-0142RUE DES NAUDIERES346353177500€3859€
2019-12-277RUE DU CHATEAU D EAU476405190000€2500€
2018-04-1715RUE DE LA CORAN475562210000€2800€
2017-10-254CHE DES ROTEREAUX4117493310000€2650€
2021-12-1740RUE DES NAUDIERES410340394920€922€
2017-07-137RUE DES CHARMILLES491524225000€2473€
2018-03-1413RUE DE L ETANG BERNARD7150538360000€2400€
2019-04-2915RUE DE LA BATAILLERIE473306130000€1781€
2018-08-172RUE DES CHARMILLES365406206100€3171€
2019-11-0415RUE JEAN BAPTISTE CANCLAUX491489318000€3495€
2019-09-2622RUE DU MOULIN GUIBRETEAU362648298000€4806€
2020-02-0388RUE DU CHATELIER5124836385000€3105€
2020-10-0753RUE DES NAUDIERES6117449340000€2906€
2021-04-1392RUE DU CHATELIER272269257352€3574€
2021-03-099RUE DES HUCASSERIES473392140000€1918€
2019-11-251RUE DE LA MAILLARDIERE6126603272100€2160€
2021-06-2129RUE DE L ETANG BERNARD6117346327500€2799€
2020-09-193RUE DE LA MAILLARDIERE375618259000€3453€
2019-07-2225RUE DE L ETANG BERNARD7128345400000€3125€
2021-07-0223RUE DE L ETANG BERNARD7119662380000€3193€
2021-08-257RUE BLANCHET51080350000€3241€
2019-04-2912RUE JEAN BAPTISTE KLEBER4101430285000€2822€
2017-12-2025RUE DU CHATEAU D EAU480461225000€2813€
2021-02-184AV DES RAINETTES6161892475273€2952€
2018-05-1873RUE DES CARTERONS4100464285000€2850€
2017-07-1337RUE DE LA CORAN5951575243676€2565€
2021-06-148RUE DU BACO3118761365300€3096€
2019-09-1813RUE BLANCHET380500249000€3113€
2019-07-2631RUE DU CHATEAU D EAU273494300000€4110€
2020-06-2282RUE DU JAUNAIS92580950000€3682€
2017-12-2032RUE DU CHATEAU D EAU41020285000€2794€
2017-09-2136RUE DU CHATEAU D EAU4101815350000€3465€
2017-09-1522RUE DU BACO4118700339900€2881€
2017-12-1812RUE DES BERTINERIES4104872264000€2538€
2018-07-305RUE LEON MILLOT48930040000€449€
2018-08-215RUE LEON MILLOT48930045546.7€512€
2021-07-061RUE DE LA FOLLE BLANCHE5111312449000€4045€
2019-07-1815RUE LAZARE HOCHE480474273500€3419€
2020-06-0215RUE LAZARE HOCHE480474324000€4050€
2020-10-3013RUE EMILE BLANDIN4101490349000€3455€
2019-09-098IMP DES HUCASSERIES586335275000€3198€
2018-10-309RUE LEON MILLOT58835445283.8€515€
2018-10-1625RUE BLANCHET598559340000€3469€
2019-01-318RUE DE LA FOLLE BLANCHE67836045857.8€588€
2021-04-089RUE LEON MILLOT588354285120€3240€
2019-11-1914RUE BLANCHET51100390000€3545€
2020-02-2021RUE DE L OBERLIN45471465000€1204€
2017-07-111IMP DE LA FOSSE POELON389300322000€3618€
2019-08-1210RUE DE LA FOLLE BLANCHE47843140000€513€
2021-08-2033RUE BLANCHET6125544410000€3280€
2019-02-2620RUE DE LA CORAN590570245000€2722€
2019-08-099RUE DE LA FOLLE BLANCHE48037840000€500€
2019-08-139RUE DE LA FOLLE BLANCHE48037846087.1€576€
2021-06-0417RUE EMILE BLANDIN3670330000€4925€
2018-07-2035RUE BLANCHET480971230000€2875€
2018-10-273RUE LAMBERT467321194601€2904€
2017-12-1868RUE DES CARTERONS6160964405000€2531€
2019-05-071RUE LAMBERT6122391340000€2787€
2019-03-014IMP DU CLOUAIS365398231000€3554€
2020-06-054RUE CAMILLE PISSARRO592264310000€3370€
2018-10-0855RUE DU MOULIN GUIBRETEAU697327265000€2732€
2019-09-1227RUE DES HUCASSERIES695500270000€2842€
2021-10-1527RUE CAMILLE PISSARRO485422318500€3747€
2017-12-1514RUE DE LA GABARDIERE51401980410000€2929€
2018-12-2249RUE DE LA CORAN3690210000€3043€
2018-08-173RUE DES SAULES595534315000€3316€
2018-06-065RUE CLAUDE MONET596235270000€2813€
2019-09-2629RUE CAMILLE PISSARRO485697290000€3412€
2021-06-0218RUE CAMILLE PISSARRO245376332260€7384€
2018-03-1533RUE CAMILLE PISSARRO485250250000€2941€
2017-10-049RUE DU NOAH581103234000€2889€
2021-10-259RUE DU NOAH581103299000€3691€
2018-03-2920RUE EMILE BLANDIN6112487278000€2482€
2020-11-2528RUE HERVE BAZIN5121406393000€3248€
2020-10-156RUE DES CHARMES595529360000€3789€
2021-12-2011RUE DU NOAH250168210000€4200€
2018-10-3015RUE HERVE BAZIN3101505320000€3168€
2019-03-294RUE DES CHARMES6116531368000€3172€
2020-08-3166RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5105690170000€1619€
2020-11-1319RUE HERVE BAZIN385425294000€3459€
2019-03-192HAM DU JAUNAIS499273232000€2343€
2018-07-022RUE DES CHARMES591537315000€3462€
2020-04-306HAM DU JAUNAIS496283270000€2813€
2020-06-164HAM DU JAUNAIS599428318000€3212€
2020-01-1330RUE DE LA CORAN381155312000€3852€
2017-11-0673RUE DU CHATEAU D EAU365432230000€3538€
2019-12-179RUE LECHAT490206250000€2778€
2021-06-1713RUE DE LA GABARDIERE493706360000€3871€
2018-06-2614RUE DES NAUDIERES5100357280000€2800€
2017-08-1011RUE DES SAULES6130505253500€1950€
2021-09-20115RUE DU JAUNAIS8178698405000€2275€
2019-02-2011RUE PAUL CEZANNE596295290000€3021€
2019-05-0357RUE BLANCHET41000275000€2750€
2018-11-0921RUE DES BERNARDERIES41240270500€2181€
2019-11-228IMP DE LA SEPTREE4102478325000€3186€
2020-05-1178RUE DU CHATEAU D EAU498459238000€2429€
2018-06-2910RUE DE LA LANDE ST PIERRE6111529300000€2703€
2020-07-3111RUE DE LA LANDE ST PIERRE5115418370000€3217€
2021-08-1065RUE DU MOULIN GUIBRETEAU485205351500€4135€
2019-01-196RUE LECHAT3690155000€2246€
2021-12-0911RUE DE LA BLORDIERE475649275000€3667€
2019-04-306RUE DES SORBIERS4104291190000€1827€
2019-06-066RUE DES SORBIERS4104291258000€2481€
2018-04-0483RUE DE LA CORAN454480245000€4537€
2017-07-2625RUE DE LA GABARDIERE61834720385000€2104€
2018-02-056RUE PAUL CEZANNE5121357318000€2628€
2020-12-111RUE DE L OUCHE DINIER482115299900€3657€
2021-06-2833RUE DE LA GABARDIERE71691400435000€2574€
2021-08-1765RUE DE LA MAILLARDIERE345285100000€2222€
2021-07-123RUE DE L OUCHE DINIER482113300000€3659€
2020-07-094RUE PAUL CEZANNE592352295000€3207€
2018-10-2371RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5901168340000€3778€
2019-10-0727RUE DES CARTERONS466404230000€3485€
2021-07-2118RUE ALFRED SISLEY489231320000€3596€
2018-04-3018RUE ALFRED SISLEY489231279000€3135€
2021-01-197PL DES ACACIAS596315217000€2260€
2021-01-197PL DES ACACIAS596315280000€2917€
2021-02-1916IMP DE LA BLORDIERE467299270000€4030€
2019-02-155PL DES ACACIAS6108540325000€3009€
2018-01-1073RUE DU MOULIN GUIBRETEAU483606250000€3012€
2019-12-1173RUE DE LA ROBINIERE495350249000€2621€
2018-07-0551RUE EMILE BLANDIN359594190000€3220€
2020-03-1767RUE DE LA ROBINIERE589598310500€3489€
2018-07-0518RUE PAUL CEZANNE592252273450€2972€
2018-08-302ALL PHILOMENE BAZILE4900260000€2889€
2021-01-2022RUE PAUL CEZANNE472284360000€5000€
2017-07-1722RUE PAUL CEZANNE472284274912€3818€
2018-03-1423RUE LECHAT5123412375000€3049€
2018-07-1767RUE DE LA ROBINIERE480313245000€3063€
2018-08-0319RUE DES CARTERONS5101700320000€3168€
2019-09-30100RUE DU CHATEAU D EAU4102468308000€3020€
2019-06-2719RUE ALFRED SISLEY480277247500€3094€
2018-11-1598RUE DU CHATEAU D EAU4107700395000€3692€
2021-09-0925RUE LECHAT571295280000€3944€
2021-03-108IMP DES PELOUEES591333340000€3736€
2020-07-0912RUE LECHAT360262216000€3600€
2019-11-0477RUE DE LA MAILLARDIERE4108873250000€2315€
2018-12-1345RUE CHARLES RIVIERE5140918271000€1936€
2019-01-2519RUE DE LA GABARDIERE411411984303000€2658€
2020-06-267RUE DE LA VERRERIE471377220000€3099€
2018-07-0539RUE CHARLES RIVIERE61240325000€2621€
2017-07-287RUE PITRE ATHENAS480250227000€2838€
2019-10-3065RUE DES HUCASSERIES479350221000€2797€
2018-07-0971RUE DE LA BLORDIERE36617290000€1364€
2017-07-3131RUE DES SAULES4770163000€2117€
2017-10-165IMP DE LA SAUZAIE6136533340000€2500€
2020-10-1749RUE DE L ILETTE4133239355000€2669€
2018-04-1042RUE DE LA PAIX1361982000€2278€
2021-08-1642RUE EMILE BLANDIN4118635390266€3307€
2021-01-0847RUE DE L ILETTE6152445410000€2697€
2019-06-06104RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5110973315000€2864€
2018-10-1277RUE DE LA BLORDIERE35722870900€1244€
2020-10-237AV DU MAL JOSEPH JOFFRE5136350416000€3059€
2021-04-0821RUE CHARLES RIVIERE457448197500€3465€
2021-05-269AV DU MAL JOSEPH JOFFRE364202345000€5391€
2020-08-2615RUE PITRE ATHENAS488328325000€3693€
2020-12-1021RUE CHARLES RIVIERE695437330000€3474€
2021-10-1419RUE CHARLES RIVIERE598275300000€3061€
2021-10-0136RUE DE LA PAIX360220245000€4083€
2021-09-2041RUE DE L ILETTE374242270000€3649€
2017-09-1486RUE DE LA BLORDIERE35566184000€3345€
2019-07-0866RUE DE LA CHAUSSEE61701072560000€3294€
2019-12-037RUE ARISTIDE NOGUES245358150000€3333€
2020-10-3058RUE CHARLES RIVIERE5110305335000€3045€
2021-03-3011IMP DE LA SAUZAIE479347267000€3380€
2020-03-3015AV DES LILAS370240238000€3400€
2018-10-049RUE ARISTIDE NOGUES250323169500€3390€
2021-12-1742RUE DE LA CHAUSSEE478160340000€4359€
2019-09-0589RUE DU MOULIN GUIBRETEAU36618595000€1439€
2019-02-2893RUE CHARLES RIVIERE695433245000€2579€
2019-12-2093RUE CHARLES RIVIERE695433375000€3947€
2019-01-253AV DES TROENES344273155000€3523€
2020-10-308RUE DES NAUDIERES6120910427000€3558€
2021-10-2958RUE CHARLES RIVIERE5115808410000€3565€
2018-02-1212AV DE L AVENIR584498250000€2976€
2020-06-3021RUE DE L ILETTE364222266000€4156€
2020-12-0888RUE CHARLES RIVIERE597439330000€3402€
2017-08-29112RUE DE LA ROBINIERE41371000383500€2799€
2020-07-3182RUE CHARLES RIVIERE72202599990000€4500€
2018-03-291RUE MAURICE LAGATHU6100285200000€2000€
2020-11-0914RUE DE L ILETTE487150263000€3023€
2017-12-1419RUE DE L ILETTE3112137310000€2768€
2020-11-0648RUE CHARLES RIVIERE266925420000€6364€
2020-11-0646RUE CHARLES RIVIERE486977360000€4186€
2020-11-0650RUE CHARLES RIVIERE248500365000€7604€
2018-07-278RUE DES NAUDIERES564768295000€4609€
2020-10-236RUE LEBEAUPIN361144205000€3361€
2017-12-282RUE LEBEAUPIN495290273000€2874€
2021-07-208RUE MAURICE LAGATHU37396190000€2603€
2018-08-068RUE MAURICE LAGATHU37396171350€2347€
2018-02-2829RUE GABRIEL CLISSON4960300000€3125€
2018-01-3041RUE GABRIEL CLISSON3870295000€3391€
2021-07-0134RUE CHARLES RIVIERE4110245278000€2527€
2021-08-3134RUE DE LA CHAUSSEE478578242500€3109€
2020-10-1386RUE CHARLES RIVIERE384342311000€3702€
2017-12-1919RUE DE LA PAIX365604150000€2308€
2020-02-054CHE FRANCIS BLOURDE35085230000€4600€
2020-10-306RUE DE L ILETTE364218247000€3859€
2017-09-1839RUE ARISTIDE NOGUES340110175000€4375€
2018-07-253RUE MAURICE LAGATHU341167128000€3122€
2018-07-184RUE DE L ILETTE368127239850€3527€
2021-05-2917RUE DE LA MIRETTE474557270000€3649€
2021-07-0943RUE DE LA ROBINIERE4139600375000€2698€
2019-04-293RUE CHARLES RIVIERE361502222300€3644€
2021-07-063RUE CHARLES RIVIERE361502390000€6393€
2019-09-302RUE DE L ILETTE47577225000€3000€
2021-07-0216RUE BERNARD5165401566500€3433€
2018-10-1022RUE DE LA CHAUSSEE41351136335000€2481€
2020-08-0629RUE DE LA MIRETTE573568260000€3562€
2020-11-064RUE DES OUCHES6132311505000€3826€
2019-07-294RUE DES NAUDIERES475716205000€2733€
2020-02-264RUE DES NAUDIERES475716280000€3733€