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Valeur immobilière la maison (102m2) Rue de la Bernardière à Rezé

Estimation théorique

Rue de la Bernardière,44400 Rezé (102 m2)

Maisonde102 m2,  Rue de la Bernardière,44400 Rezé

Maison

Fourchette estimation

( 3.196€ /m2)

( 3.608€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (449€ /m2) à 990.000€ (4.500€ /m2)
Indice de confiance (4.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue de la Bernardière,44400 Rezé indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.196€ et 3.608€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 990.000€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 10,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.053€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.377€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-013RUE DE LA BERNARDIERE230109160000€5333€
2020-04-03174RUE DES CARTERONS474394219500€2966€
2019-05-299RUE DE LA BERNARDIERE472417310500€4313€
2019-03-2113RUE DE LA BERNARDIERE5105179240000€2286€
2020-10-2716RUE DU CHATELIER35739244850€4296€
2018-09-2716RUE DU CHATELIER35839152000€2621€
2020-09-081RUE DU MOULIN GUIBRETEAU394278227968€2425€
2017-04-2120RUE DU CHATELIER49057196760€2186€
2017-03-1613RUE DE LA BERNARDIERE480420230000€2875€
2021-06-2413RUE DE LA BERNARDIERE480420340000€4250€
2017-12-0112RUE DU CHATELIER360384180000€3000€
2018-05-2212RUE DU CHATELIER360384220100€3668€
2018-07-3052RUE DU CHATELIER3761200000€2632€
2021-01-257RUE DE LA BATAILLERIE472682245000€3403€
2018-05-2447RUE DU CHATELIER499645210000€2121€
2018-01-1147RUE DU CHATELIER499645325000€3283€
2018-12-2847RUE DU CHATELIER499645335000€3384€
2020-10-1347RUE DU CHATELIER499645358000€3616€
2017-04-0410RUE DU MOULIN GUIBRETEAU460656194000€3233€
2017-02-1323RUE DES GASSIERES5129314377400€2926€
2017-06-3016RUE DU JAUNAIS6133735400000€3008€
2019-08-0516RUE DU JAUNAIS6133735415000€3120€
2018-01-3111RUE DE LA BATAILLERIE587809230000€2644€
2018-04-2753RUE DU CHATELIER247112145000€3085€
2017-10-0961RUE DU CHATELIER243634135200€3144€
2021-01-1835RUE DU MOULIN GUIBRETEAU489608390000€4382€
2019-07-013RUE DU CHATEAU D EAU495500329995€3474€
2019-12-277RUE DU CHATEAU D EAU476405190000€2500€
2018-10-0142RUE DES NAUDIERES346353177500€3859€
2020-07-2716RUE DU CLOS DERVAIS6133450420000€3158€
2018-06-2140CHE DE LA BERNARDIERE370341193000€2757€
2019-04-2915RUE DE LA BATAILLERIE473306130000€1781€
2019-09-2622RUE DU MOULIN GUIBRETEAU362648298000€4806€
2020-03-0314RUE DU CLOS DERVAIS594584300000€3191€
2018-08-0328RUE DU JAUNAIS594495220000€2340€
2018-09-0725RUE DU JAUNAIS379499260000€3291€
2017-06-302AV DES RAINETTES3100529265000€2650€
2019-05-0377RUE DU CHATELIER465262200000€3077€
2018-03-1413RUE DE L ETANG BERNARD7150538360000€2400€
2020-10-0753RUE DES NAUDIERES6117449340000€2906€
2017-12-2025RUE DU CHATEAU D EAU480461225000€2813€
2019-01-2231RUE DU JAUNAIS3116480360000€3103€
2021-02-184AV DES RAINETTES6161892475273€2952€
2020-01-16121RUE DES CARTERONS467618170000€2537€
2019-07-2631RUE DU CHATEAU D EAU273494300000€4110€
2019-07-2225RUE DE L ETANG BERNARD7128345400000€3125€
2021-06-2129RUE DE L ETANG BERNARD6117346327500€2799€
2020-02-0388RUE DU CHATELIER5124836385000€3105€
2017-09-289RUE DU MORTRAIT5159801400000€2516€
2020-01-281IMP DU BROSSIS4131420284300€2170€
2018-04-1715RUE DE LA CORAN475562210000€2800€
2017-05-1533RUE DU CHATEAU D EAU597499251200€2590€
2017-02-142RUE DES BERTINERIES475537240000€3200€
2017-12-2032RUE DU CHATEAU D EAU41020285000€2794€
2021-04-1392RUE DU CHATELIER272269257352€3574€
2017-09-2136RUE DU CHATEAU D EAU4101815350000€3465€
2019-09-1813RUE BLANCHET380500249000€3113€
2019-11-0415RUE JEAN BAPTISTE CANCLAUX491489318000€3495€
2019-04-2912RUE JEAN BAPTISTE KLEBER4101430285000€2822€
2017-12-1812RUE DES BERTINERIES4104872264000€2538€
2019-11-251RUE DE LA MAILLARDIERE6126603272100€2160€
2021-03-099RUE DES HUCASSERIES473392140000€1918€
2020-09-193RUE DE LA MAILLARDIERE375618259000€3453€
2017-05-304RUE DES CHARMILLES480401248000€3100€
2017-03-2024RUE DES NAUDIERES361885200000€3279€
2021-06-148RUE DU BACO3118761365300€3096€
2018-08-172RUE DES CHARMILLES365406206100€3171€
2018-10-1625RUE BLANCHET598559340000€3469€
2017-07-137RUE DES CHARMILLES491524225000€2473€
2018-10-273RUE LAMBERT467321194601€2904€
2020-02-2021RUE DE L OBERLIN45471465000€1204€
2017-10-254CHE DES ROTEREAUX4117493310000€2650€
2018-07-305RUE LEON MILLOT48930040000€449€
2018-08-215RUE LEON MILLOT48930045546.7€512€
2019-11-1914RUE BLANCHET51100390000€3545€
2019-05-071RUE LAMBERT6122391340000€2787€
2018-07-2035RUE BLANCHET480971230000€2875€
2018-10-309RUE LEON MILLOT58835445283.8€515€
2021-04-089RUE LEON MILLOT588354285120€3240€
2018-10-0855RUE DU MOULIN GUIBRETEAU697327265000€2732€
2019-01-318RUE DE LA FOLLE BLANCHE67836045857.8€588€
2019-08-1210RUE DE LA FOLLE BLANCHE47843140000€513€
2017-09-1522RUE DU BACO4118700339900€2881€
2019-07-1815RUE LAZARE HOCHE480474273500€3419€
2020-06-0215RUE LAZARE HOCHE480474324000€4050€
2019-08-099RUE DE LA FOLLE BLANCHE48037840000€500€
2019-08-139RUE DE LA FOLLE BLANCHE48037846087.1€576€
2020-06-054RUE CAMILLE PISSARRO592264310000€3370€
2018-08-173RUE DES SAULES595534315000€3316€
2017-07-1337RUE DE LA CORAN5951575243676€2565€
2019-09-2629RUE CAMILLE PISSARRO485697290000€3412€
2020-08-3166RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5105690170000€1619€
2020-10-156RUE DES CHARMES595529360000€3789€
2021-06-0218RUE CAMILLE PISSARRO245376332260€7384€
2018-03-1533RUE CAMILLE PISSARRO485250250000€2941€
2019-03-294RUE DES CHARMES6116531368000€3172€
2017-10-049RUE DU NOAH581103234000€2889€
2018-06-065RUE CLAUDE MONET596235270000€2813€
2017-11-0673RUE DU CHATEAU D EAU365432230000€3538€
2018-07-022RUE DES CHARMES591537315000€3462€
2019-09-098IMP DES HUCASSERIES586335275000€3198€
2020-06-2282RUE DU JAUNAIS92580950000€3682€
2018-05-1873RUE DES CARTERONS4100464285000€2850€
2020-05-1178RUE DU CHATEAU D EAU498459238000€2429€
2020-10-3013RUE EMILE BLANDIN4101490349000€3455€
2018-11-0921RUE DES BERNARDERIES41240270500€2181€
2017-06-303IMP DES BERNARDERIES3850170000€2000€
2019-05-0357RUE BLANCHET41000275000€2750€
2017-08-1011RUE DES SAULES6130505253500€1950€
2017-06-2712RUE DE LA LANDE ST PIERRE370418210000€3000€
2021-06-0417RUE EMILE BLANDIN3670330000€4925€
2019-03-014IMP DU CLOUAIS365398231000€3554€
2018-06-2910RUE DE LA LANDE ST PIERRE6111529300000€2703€
2020-07-3111RUE DE LA LANDE ST PIERRE5115418370000€3217€
2019-09-1227RUE DES HUCASSERIES695500270000€2842€
2019-02-2011RUE PAUL CEZANNE596295290000€3021€
2019-04-306RUE DES SORBIERS4104291190000€1827€
2019-06-066RUE DES SORBIERS4104291258000€2481€
2019-12-179RUE LECHAT490206250000€2778€
2019-02-2620RUE DE LA CORAN590570245000€2722€
2017-06-309RUE LECHAT5123401325000€2642€
2018-06-2614RUE DES NAUDIERES5100357280000€2800€
2018-10-2371RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5901168340000€3778€
2021-01-197PL DES ACACIAS596315217000€2260€
2021-01-197PL DES ACACIAS596315280000€2917€
2018-04-3018RUE ALFRED SISLEY489231279000€3135€
2018-01-1073RUE DU MOULIN GUIBRETEAU483606250000€3012€
2019-01-196RUE LECHAT3690155000€2246€
2018-02-056RUE PAUL CEZANNE5121357318000€2628€
2017-04-1290RUE DU JAUNAIS369446170000€2464€
2019-02-155PL DES ACACIAS6108540325000€3009€
2020-07-094RUE PAUL CEZANNE592352295000€3207€
2018-03-2920RUE EMILE BLANDIN6112487278000€2482€
2018-12-2249RUE DE LA CORAN3690210000€3043€
2017-07-111IMP DE LA FOSSE POELON389300322000€3618€
2018-08-302ALL PHILOMENE BAZILE4900260000€2889€
2017-12-1868RUE DES CARTERONS6160964405000€2531€
2020-11-2528RUE HERVE BAZIN5121406393000€3248€
2019-09-30100RUE DU CHATEAU D EAU4102468308000€3020€
2018-11-1598RUE DU CHATEAU D EAU4107700395000€3692€
2017-06-193RUE HERVE BAZIN475287285000€3800€
2018-07-0518RUE PAUL CEZANNE592252273450€2972€
2017-07-1722RUE PAUL CEZANNE472284274912€3818€
2021-01-2022RUE PAUL CEZANNE472284360000€5000€
2018-10-3015RUE HERVE BAZIN3101505320000€3168€
2020-11-1319RUE HERVE BAZIN385425294000€3459€
2019-06-2719RUE ALFRED SISLEY480277247500€3094€
2018-03-1423RUE LECHAT5123412375000€3049€
2017-12-1514RUE DE LA GABARDIERE51401980410000€2929€
2018-12-1345RUE CHARLES RIVIERE5140918271000€1936€
2017-04-06104RUE DU CHATEAU D EAU480437270000€3375€
2019-11-228IMP DE LA SEPTREE4102478325000€3186€
2020-01-1330RUE DE LA CORAN381155312000€3852€
2018-07-0539RUE CHARLES RIVIERE61240325000€2621€
2019-12-1173RUE DE LA ROBINIERE495350249000€2621€
2019-03-192HAM DU JAUNAIS499273232000€2343€
2017-07-3131RUE DES SAULES4770163000€2117€
2020-03-1767RUE DE LA ROBINIERE589598310500€3489€
2019-06-06104RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5110973315000€2864€
2020-04-306HAM DU JAUNAIS496283270000€2813€
2017-05-2432RUE EMILE BLANDIN358443180000€3103€
2020-07-0912RUE LECHAT360262216000€3600€
2020-06-164HAM DU JAUNAIS599428318000€3212€
2020-12-111RUE DE L OUCHE DINIER482115299900€3657€
2018-07-1767RUE DE LA ROBINIERE480313245000€3063€
2017-05-2424IMP DE LA BLORDIERE467304210000€3134€
2017-04-0610RUE DES NOISETIERS4118768310000€2627€
2021-04-0821RUE CHARLES RIVIERE457448197500€3465€
2020-12-1021RUE CHARLES RIVIERE695437330000€3474€
2019-02-2893RUE CHARLES RIVIERE695433245000€2579€
2019-12-2093RUE CHARLES RIVIERE695433375000€3947€
2020-10-3058RUE CHARLES RIVIERE5110305335000€3045€
2019-09-0589RUE DU MOULIN GUIBRETEAU36618595000€1439€
2021-06-1713RUE DE LA GABARDIERE493706360000€3871€
2018-07-0551RUE EMILE BLANDIN359594190000€3220€
2021-03-108IMP DES PELOUEES591333340000€3736€
2018-04-0483RUE DE LA CORAN454480245000€4537€
2020-12-0888RUE CHARLES RIVIERE597439330000€3402€
2020-07-3182RUE CHARLES RIVIERE72202599990000€4500€
2021-02-1916IMP DE LA BLORDIERE467299270000€4030€
2021-05-269AV DU MAL JOSEPH JOFFRE364202345000€5391€
2020-10-237AV DU MAL JOSEPH JOFFRE5136350416000€3059€
2019-10-3065RUE DES HUCASSERIES479350221000€2797€
2017-05-2486RUE CHARLES RIVIERE384342170000€2024€
2020-10-1386RUE CHARLES RIVIERE384342311000€3702€
2021-05-2917RUE DE LA MIRETTE474557270000€3649€
2020-11-0646RUE CHARLES RIVIERE486977360000€4186€
2017-07-2625RUE DE LA GABARDIERE61834720385000€2104€
2017-10-165IMP DE LA SAUZAIE6136533340000€2500€
2017-05-1793RUE DU MOULIN GUIBRETEAU4640183000€2859€
2020-11-0648RUE CHARLES RIVIERE266925420000€6364€
2020-11-0650RUE CHARLES RIVIERE248596365000€7604€
2017-05-236AV DES GRANDS PRES5109513275000€2523€
2020-10-308RUE DES NAUDIERES6120910427000€3558€
2020-08-0629RUE DE LA MIRETTE573568260000€3562€
2020-03-3015AV DES LILAS370240238000€3400€
2017-07-31108RUE CHARLES RIVIERE6149816420000€2819€
2017-11-23116RUE CHARLES RIVIERE467687230000€3433€
2019-10-0727RUE DES CARTERONS466404230000€3485€
2019-11-0477RUE DE LA MAILLARDIERE4108873250000€2315€
2017-02-159IMP DE LA SAUZAIE5117485309000€2641€
2018-12-138RUE GUILBAUD6215500600000€2791€
2018-07-0971RUE DE LA BLORDIERE36617290000€1364€
2018-07-278RUE DES NAUDIERES564768295000€4609€
2019-01-253AV DES TROENES344273155000€3523€
2021-03-3011IMP DE LA SAUZAIE479347267000€3380€
2020-09-3057RUE DU CHENE CREUX41021031365000€3578€
2020-06-267RUE DE LA VERRERIE471377220000€3099€
2017-05-1377RUE DE LA BLORDIERE356228100000€1786€
2018-10-1277RUE DE LA BLORDIERE35722870900€1244€
2017-02-09109RUE JB ET H TENDRON461647185000€3033€
2017-01-2541RUE DE LA ROBINIERE462451145500€2347€
2017-06-2720RUE DE LA MIRETTE460728210000€3500€
2018-04-1042RUE DE LA PAIX1361982000€2278€
2018-11-2126RUE DE LA MIRETTE365436180000€2769€
2020-05-2826RUE DE LA MIRETTE5100436355000€3550€
2019-10-1883RUE DE LA MIRETTE6108500338127€3131€
2017-09-01107RUE JB ET H TENDRON474720220000€2973€
2019-04-293RUE CHARLES RIVIERE361502222300€3644€
2019-12-037RUE ARISTIDE NOGUES245300150000€3333€
2018-07-2637RUE DU BLEURDIER6145268357000€2462€
2020-01-1547RUE DU BLEURDIER6127295284000€2236€
2017-09-1486RUE DE LA BLORDIERE35566184000€3345€
2019-06-1732RUE DE LA MIRETTE4124898320100€2581€
2017-05-2455RUE DE LA MIRETTE251387190000€3725€
2017-07-287RUE PITRE ATHENAS480250227000€2838€
2017-06-2390RUE DE LA BLORDIERE37647168000€2211€
2018-10-049RUE ARISTIDE NOGUES250323169500€3390€
2019-10-2343RUE DU CHENE CREUX23661592000€2556€
2019-07-294RUE DES NAUDIERES475716205000€2733€
2020-02-264RUE DES NAUDIERES475716280000€3733€
2018-12-2825RUE ERNEST SAUVESTRE4149128407850€2737€
2020-06-305RUE DES JARDINS586357300000€3488€
2018-08-0319RUE DES CARTERONS5101700320000€3168€
2018-12-2125RUE ERNEST SAUVESTRE4133169381000€2865€
2017-08-29112RUE DE LA ROBINIERE41371000383500€2799€
2018-09-0788RUE JB ET H TENDRON488477215000€2443€
2018-10-0435RUE DE LA ROBINIERE5119358330000€2773€
2017-12-1515RUE DU CHENE CREUX476826270000€3553€
2019-10-2973RUE DE LA MIRETTE51220375000€3074€
2017-08-044AV DES LILAS5172531599500€3485€
2020-09-154AV DES LILAS5172500780000€4535€
2017-01-3154RUE DE LA ROBINIERE5126334280000€2222€
2017-04-2814RUE CHARLES RIVIERE4111180224100€2019€
2019-01-2519RUE DE LA GABARDIERE4114500303000€2658€
2020-05-151AV DES LILAS497213350000€3608€
2019-05-2925RUE ERNEST SAUVESTRE6140376400000€2857€
2017-02-0129RUE ARISTIDE NOGUES476462206000€2711€
2020-08-2615RUE PITRE ATHENAS488328325000€3693€
2018-01-2574RUE JB ET H TENDRON3120515260000€2167€