Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Bernardière à Rezé

Estimation théorique

Rue de la Bernardière,44400 Rezé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bernardière,44400-Rezé indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 10,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.032€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-10176RUE DES CARTERONS356331196000€3500€
2023-05-10176RUE DES CARTERONS356331196000€3500€
2023-04-285RUE DE LA BERNARDIERE5137631415500€3033€
2023-04-285RUE DE LA BERNARDIERE5137631415500€3033€
2023-09-2736RUE DU CHATELIER39266250000€2717€
2023-09-2736RUE DU CHATELIER39266250000€2717€
2023-07-0413RUE DE LA BERNARDIERE5104224335000€3221€
2023-07-0413RUE DE LA BERNARDIERE5104224335000€3221€
2023-02-2013RUE DU CHATELIER4120871580000€4833€
2023-02-2013RUE DU CHATELIER4120871580000€4833€
2020-10-2716RUE DU CHATELIER35739244850€4296€
2020-10-2716RUE DU CHATELIER35739244850€4296€
2022-06-0120RUE DU CHATELIER49057290000€3222€
2022-06-0120RUE DU CHATELIER49057290000€3222€
2021-08-1033RUE DU CHATELIER4135419395000€2926€
2021-08-1033RUE DU CHATELIER4135419395000€2926€
2020-09-081RUE DU MOULIN GUIBRETEAU394278227968€2425€
2020-09-081RUE DU MOULIN GUIBRETEAU394278227968€2425€
2021-07-2335RUE DU CHATELIER5100279329000€3290€
2021-07-2335RUE DU CHATELIER5100279329000€3290€
2021-06-2413RUE DE LA BERNARDIERE480420340000€4250€
2021-06-2413RUE DE LA BERNARDIERE480420340000€4250€
2022-05-03157RUE DES CARTERONS463567284000€4508€
2022-05-03157RUE DES CARTERONS463567284000€4508€
2021-01-257RUE DE LA BATAILLERIE472682245000€3403€
2021-01-257RUE DE LA BATAILLERIE472682245000€3403€
2020-10-1347RUE DU CHATELIER499645358000€3616€
2020-10-1347RUE DU CHATELIER499645358000€3616€
2023-01-258RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5114411477460€4188€
2023-01-258RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5114411477460€4188€
2023-01-0629RUE DU MOULIN GUIBRETEAU6110401430000€3909€
2023-01-0629RUE DU MOULIN GUIBRETEAU6110401430000€3909€
2023-08-30155RUE DES CARTERONS4119799499000€4193€
2023-08-30155RUE DES CARTERONS4119799499000€4193€
2023-05-2212RUE DU MOULIN GUIBRETEAU38068160000€2000€
2023-05-2212RUE DU MOULIN GUIBRETEAU38068160000€2000€
2023-06-0916RUE DU JAUNAIS6133735480000€3609€
2023-06-0916RUE DU JAUNAIS6133735480000€3609€
2021-09-024RUE DU JAUNAIS5134436429000€3201€
2021-09-024RUE DU JAUNAIS5134436429000€3201€
2024-03-046RUE DU JAUNAIS8196419495000€2526€
2024-03-046RUE DU JAUNAIS8196419495000€2526€
2023-07-0461RUE DU CHATELIER5130634471600€3628€
2023-07-0461RUE DU CHATELIER5130634471600€3628€
2022-12-1933RUE DU MOULIN GUIBRETEAU242180312000€7429€
2022-12-1933RUE DU MOULIN GUIBRETEAU242180312000€7429€
2023-10-2528RUE DU BROSSIS594496335000€3564€
2023-10-2528RUE DU BROSSIS594496335000€3564€
2023-11-101RUE DU CHATEAU D EAU362299207351€3344€
2023-11-101RUE DU CHATEAU D EAU362299207351€3344€
2021-01-1835RUE DU MOULIN GUIBRETEAU489608390000€4382€
2021-01-1835RUE DU MOULIN GUIBRETEAU489608390000€4382€
2024-04-2326RUE DU BROSSIS594624347000€3691€
2024-04-2326RUE DU BROSSIS594624347000€3691€
2021-07-1616RUE DE LA BATAILLERIE4980361000€3684€
2021-07-1616RUE DE LA BATAILLERIE4980361000€3684€
2023-05-2520RUE DE LA BATAILLERIE373900270000€3699€
2023-05-2520RUE DE LA BATAILLERIE373900270000€3699€
2023-08-2136RUE DE LA BERNARDIERE5100468380000€3800€
2023-08-2136RUE DE LA BERNARDIERE5100468380000€3800€
2021-11-2959RUE DES NAUDIERES696560235000€2448€
2021-11-2959RUE DES NAUDIERES696560235000€2448€
2023-02-2859RUE DES NAUDIERES696560406586€4235€
2023-02-2859RUE DES NAUDIERES696560406586€4235€
2020-07-2716RUE DU CLOS DERVAIS6133450420000€3158€
2020-07-2716RUE DU CLOS DERVAIS6133450420000€3158€
2023-10-2715RUE DE LA BATAILLERIE596568326500€3401€
2023-10-2715RUE DE LA BATAILLERIE596568326500€3401€
2021-12-1740RUE DES NAUDIERES410340394920€922€
2021-12-1740RUE DES NAUDIERES410340394920€922€
2023-12-286RUE DE L ETANG BERNARD6116419315000€2716€
2023-12-286RUE DE L ETANG BERNARD6116419315000€2716€
2022-07-01126RUE DES CARTERONS490382360400€4004€
2022-07-01126RUE DES CARTERONS490382360400€4004€
2022-11-1628RUE DU MOULIN GUIBRETEAU478206340000€4359€
2022-11-1628RUE DU MOULIN GUIBRETEAU478206340000€4359€
2023-11-2730RUE DU MOULIN GUIBRETEAU481203368000€4543€
2023-11-2730RUE DU MOULIN GUIBRETEAU481203368000€4543€
2020-10-0753RUE DES NAUDIERES6117449340000€2906€
2020-10-0753RUE DES NAUDIERES6117449340000€2906€
2022-10-07131RUE DES CARTERONS279446307000€3886€
2022-10-07131RUE DES CARTERONS279446307000€3886€
2022-04-0629RUE DU JAUNAIS392485370000€4022€
2022-04-0629RUE DU JAUNAIS392485370000€4022€
2022-02-1524RUE DU MOULIN DES BARRES474745287081€3879€
2022-02-1524RUE DU MOULIN DES BARRES474745287081€3879€
2023-01-1334RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5126507450000€3571€
2023-01-1334RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5126507450000€3571€
2021-08-257RUE BLANCHET51080350000€3241€
2021-08-257RUE BLANCHET51080350000€3241€
2021-02-184AV DES RAINETTES6161892475273€2952€
2021-02-184AV DES RAINETTES6161892475273€2952€
2023-01-2528RUE DU MOULIN DES BARRES4144456392000€2722€
2023-01-2528RUE DU MOULIN DES BARRES4144456392000€2722€
2023-11-2985RUE DU CHATELIER35233036281.2€698€
2023-11-2985RUE DU CHATELIER35233036281.2€698€
2023-01-265RUE DE LA CORAN478723300000€3846€
2023-01-265RUE DE LA CORAN478723300000€3846€
2024-03-279RUE BLANCHET360508238000€3967€
2024-03-279RUE BLANCHET360508238000€3967€
2022-02-083RUE DE LA CORAN357815265766€4663€
2022-02-083RUE DE LA CORAN357815265766€4663€
2022-12-1227RUE DE L ETANG BERNARD6116345373900€3223€
2022-12-1227RUE DE L ETANG BERNARD6116345373900€3223€
2021-06-2129RUE DE L ETANG BERNARD6117346327500€2799€
2021-06-2129RUE DE L ETANG BERNARD6117346327500€2799€
2021-07-0223RUE DE L ETANG BERNARD7119662380000€3193€
2021-07-0223RUE DE L ETANG BERNARD7119662380000€3193€
2023-03-1790RUE DU CHATELIER5131383445000€3397€
2023-03-1790RUE DU CHATELIER5131383445000€3397€
2023-05-0515RUE DE LA CORAN475562300000€4000€
2023-05-0515RUE DE LA CORAN475562300000€4000€
2021-04-1392RUE DU CHATELIER272269257352€3574€
2021-04-1392RUE DU CHATELIER272269257352€3574€
2022-08-303RUE DE L OBERLIN360851170000€2833€
2022-08-303RUE DE L OBERLIN360851170000€2833€
2023-12-288RUE BLANCHET464460215000€3359€
2023-12-288RUE BLANCHET464460215000€3359€
2023-09-268RUE BLANCHET464460250000€3906€
2023-09-268RUE BLANCHET464460250000€3906€
2022-11-2417RUE BLANCHET6157500484000€3083€
2022-11-2417RUE BLANCHET6157500484000€3083€
2021-10-195RUE DU CLOS DERVAIS589686370000€4157€
2021-10-195RUE DU CLOS DERVAIS589686370000€4157€
2023-02-0646RUE DU MOULIN GUIBRETEAU487201293500€3374€
2023-02-0646RUE DU MOULIN GUIBRETEAU487201293500€3374€
2021-03-099RUE DES HUCASSERIES473392140000€1918€
2021-03-099RUE DES HUCASSERIES473392140000€1918€
2024-03-1548RUE DU MOULIN GUIBRETEAU366270179000€2712€
2024-03-1548RUE DU MOULIN GUIBRETEAU366270179000€2712€
2020-09-193RUE DE LA MAILLARDIERE375618259000€3453€
2020-09-193RUE DE LA MAILLARDIERE375618259000€3453€
2021-06-148RUE DU BACO3118761365300€3096€
2021-06-148RUE DU BACO3118761365300€3096€
2022-05-1011RUE DES BERTINERIES5139541362500€2608€
2022-05-1011RUE DES BERTINERIES5139541362500€2608€
2023-07-2613RUE DU BACO6135751494000€3659€
2023-07-2613RUE DU BACO6135751494000€3659€
2022-03-0418RUE DES BERTINERIES5112542368000€3286€
2022-03-0418RUE DES BERTINERIES5112542368000€3286€
2023-04-0512RUE DU BACO492713420000€4565€
2023-04-0512RUE DU BACO492713420000€4565€
2022-02-025RUE DE LA MAILLARDIERE5114317448000€3930€
2022-02-025RUE DE LA MAILLARDIERE5114317448000€3930€
2022-08-165RUE LEON MILLOT489300292000€3281€
2022-08-165RUE LEON MILLOT489300292000€3281€
2021-08-2033RUE BLANCHET6125500410000€3280€
2021-08-2033RUE BLANCHET6125500410000€3280€
2024-01-319RUE DES CHARMILLES480776350000€4375€
2024-01-319RUE DES CHARMILLES480776350000€4375€
2023-05-309RUE DES CHARMILLES480776355000€4438€
2023-05-309RUE DES CHARMILLES480776355000€4438€
2023-07-311RUE LAMBERT6122391432532€3545€
2023-07-311RUE LAMBERT6122391432532€3545€
2023-06-291RUE DES CHARMILLES476580219500€2888€
2023-06-291RUE DES CHARMILLES476580219500€2888€
2021-04-089RUE LEON MILLOT588354285120€3240€
2021-04-089RUE LEON MILLOT588354285120€3240€
2021-07-061RUE DE LA FOLLE BLANCHE5111312449000€4045€
2021-07-061RUE DE LA FOLLE BLANCHE5111312449000€4045€
2022-08-252IMP DE LA MACHETRIE593570240000€2581€
2022-08-252IMP DE LA MACHETRIE593570240000€2581€
2022-01-2789RUE DES CARTERONS5980435000€4439€
2022-01-2789RUE DES CARTERONS5980435000€4439€
2022-08-3020RUE DES NAUDIERES6141366435100€3086€
2022-08-3020RUE DES NAUDIERES6141366435100€3086€
2023-07-0439RUE BLANCHET356466270000€4821€
2023-07-0439RUE BLANCHET356466270000€4821€
2023-05-0262RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5129505373000€2891€
2023-05-0262RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5129505373000€2891€
2021-10-1527RUE CAMILLE PISSARRO485422318500€3747€
2021-10-1527RUE CAMILLE PISSARRO485422318500€3747€
2023-01-2768RUE DU CHATEAU D EAU279258180000€2278€
2023-01-2768RUE DU CHATEAU D EAU279258180000€2278€
2020-10-156RUE DES CHARMES595529360000€3789€
2020-10-156RUE DES CHARMES595529360000€3789€
2020-08-3166RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5105690170000€1619€
2020-08-3166RUE DU MOULIN GUIBRETEAU5105690170000€1619€
2021-06-0218RUE CAMILLE PISSARRO245376332260€7384€
2021-06-0218RUE CAMILLE PISSARRO245376332260€7384€
2021-10-259RUE DU NOAH581103299000€3691€
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2023-12-2283RUE DES CARTERONS6133500410000€3083€
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2022-04-2916RUE DE LA CORAN3101544230000€2277€
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2021-12-2011RUE DU NOAH250168210000€4200€
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2023-07-0363RUE DU MOULIN GUIBRETEAU487213320000€3678€
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2022-06-308IMP DES HUCASSERIES586335380000€4419€
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2020-10-3013RUE EMILE BLANDIN4101490349000€3455€
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2023-03-3113RUE EMILE BLANDIN4101490395000€3911€
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2024-01-3110IMP DES HUCASSERIES474282275500€3723€
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2023-02-1778RUE DU CHATEAU D EAU498459265000€2704€
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2023-06-304RUE DES BERNARDERIES51000377000€3770€
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2024-06-1176RUE DU MOULIN GUIBRETEAU8120251236250€1969€
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2021-08-1065RUE DU MOULIN GUIBRETEAU485205351500€4135€
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2021-06-0417RUE EMILE BLANDIN3670330000€4925€
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2023-12-1127RUE DES HUCASSERIES695500377000€3968€
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2020-07-3111RUE DE LA LANDE ST PIERRE5115418370000€3217€
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2023-05-123PL DES ACACIAS595526250000€2632€
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2024-02-084RUE DES SORBIERS6134500320000€2388€
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2022-07-2890RUE DU CHATEAU D EAU588500230000€2614€
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2022-07-2212RUE EMILE BLANDIN7176521565000€3210€
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2023-07-20118RUE DE LA GABARDIERE483310298000€3590€
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2023-07-2788RUE DU JAUNAIS5194585441000€2273€
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2022-06-1749RUE DES CARTERONS5129557445000€3450€
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2021-01-197PL DES ACACIAS596315217000€2260€
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2021-01-197PL DES ACACIAS596315280000€2917€
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2022-03-3035RUE DES HUCASSERIES493384376000€4043€
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2021-07-2118RUE ALFRED SISLEY489231320000€3596€
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2022-02-2825RUE HERVE BAZIN4113627450000€3982€
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2022-07-1283RUE DU JAUNAIS4119559445000€3739€
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2022-07-0718SQ EMILE BLANDIN59073322800€3587€
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2022-09-0216RUE EMILE BLANDIN6155500552000€3561€
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2022-02-2120RUE EMILE BLANDIN6112487385000€3438€
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2023-09-2912ALL PHILOMENE BAZILE3700246446€3521€
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2023-01-2327RUE ALFRED SISLEY371262292000€4113€
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2020-11-2528RUE HERVE BAZIN5121406393000€3248€
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2023-12-1416RUE PAUL CEZANNE592245267000€2902€
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2022-01-034IMP DE LA FOSSE POELON4146194530000€3630€
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2022-12-3032RUE PAUL CEZANNE397401353745€3647€
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2020-11-1319RUE HERVE BAZIN385425294000€3459€
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2021-01-2022RUE PAUL CEZANNE472284360000€5000€
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2022-11-074IMP DE LA SEPTREE394561390000€4149€
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2024-03-0530RUE DE LA CORAN464525180000€2813€
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2022-10-316IMP DE LA SEPTREE5107439350000€3271€
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2023-08-2824RUE HERVE BAZIN498436388000€3959€
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2022-04-2741RUE CHARLES RIVIERE360272285000€4750€
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2022-11-1829RUE DES SAULES4770261500€3396€
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2021-09-0925RUE LECHAT571295280000€3944€
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2022-12-2032RUE DE LA CORAN4107301370000€3458€
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2020-12-111RUE DE L OUCHE DINIER482115299900€3657€
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2023-01-0624IMP DE LA BLORDIERE467304305000€4552€
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2021-07-123RUE DE L OUCHE DINIER482113300000€3659€
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2021-09-20115RUE DU JAUNAIS8178698405000€2275€
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2021-08-1765RUE DE LA MAILLARDIERE345285100000€2222€
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2021-04-0821RUE CHARLES RIVIERE457448197500€3465€
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2020-12-1021RUE CHARLES RIVIERE695437330000€3474€
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2020-10-3058RUE CHARLES RIVIERE5110305335000€3045€
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2021-10-1419RUE CHARLES RIVIERE598275300000€3061€
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2021-12-0911RUE DE LA BLORDIERE475649275000€3667€
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2021-06-1713RUE DE LA GABARDIERE493706360000€3871€
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2021-03-108IMP DES PELOUEES591333340000€3736€
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