Estimation théorique
Rue de la Bourgogne,02200 Pasly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bourgogne,02200-Pasly indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 10 | RUE DE LA BOURGOGNE | 5 | 177 | 500 | 331000€ | 1870€ |
2022-05-18 | 4 | RUE LOUIS ROCHE | 6 | 87 | 467 | 170000€ | 1954€ |
2020-03-13 | 7 | RUE LOUIS ROCHE | 4 | 66 | 300 | 126950€ | 1923€ |
2020-07-30 | 3 | IMP DESSOUS L URMOIS | 4 | 81 | 464 | 124000€ | 1531€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DES GLYCINES | 6 | 95 | 550 | 187000€ | 1968€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU PETIT LONGPONT | 4 | 100 | 699 | 202000€ | 2020€ |
2020-06-17 | 6 | RUE DES GLYCINES | 4 | 66 | 560 | 92000€ | 1394€ |
2020-12-14 | 15 | RUE LOUIS ROCHE | 5 | 90 | 562 | 148000€ | 1644€ |
2022-04-28 | 22 | RUE DE L URMOIS | 6 | 138 | 480 | 310000€ | 2246€ |
2022-09-16 | 31 | RUE LOUIS ROCHE | 5 | 121 | 620 | 193000€ | 1595€ |
2020-02-28 | 21 | RUE LOUIS ROCHE | 5 | 80 | 434 | 110100€ | 1376€ |
2020-12-17 | 9 | LE MUR BARRE | 5 | 82 | 486 | 164000€ | 2000€ |
2022-04-05 | 16 | RUE DU PETIT LONGPONT | 4 | 130 | 173 | 218000€ | 1677€ |
2022-01-06 | 18 | RUE DU PETIT LONGPONT | 5 | 92 | 752 | 293000€ | 3185€ |
2023-02-28 | 18 | RUE DU PETIT LONGPONT | 5 | 92 | 752 | 345000€ | 3750€ |
2020-10-09 | 74 | AV DU BOIS ROGER | 5 | 122 | 1032 | 195000€ | 1598€ |
2020-01-14 | 4 | RUE DU PRE LAMY | 3 | 66 | 525 | 80000€ | 1212€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DU PRE LAMY | 3 | 66 | 525 | 132000€ | 2000€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DU PRE LAMY | 4 | 100 | 754 | 72000€ | 720€ |
2020-12-17 | 6 | RUE JULES DEBORDEAUX | 5 | 100 | 387 | 133120€ | 1331€ |
2020-12-23 | 1 | RUE JULES DEBORDEAUX | 5 | 130 | 524 | 165000€ | 1269€ |
2022-12-28 | 1 | RUE JULES DEBORDEAUX | 6 | 204 | 524 | 285000€ | 1397€ |
2020-06-12 | 27 | RUE DE L URMOIS | 2 | 120 | 113 | 77000€ | 642€ |
2020-03-18 | 29 | RUE DE L URMOIS | 5 | 110 | 273 | 62000€ | 564€ |
2021-12-20 | 56 | AV DU BOIS ROGER | 3 | 60 | 38 | 111000€ | 1850€ |
2022-06-23 | 6 | VC BRUNEHAUT | 5 | 112 | 537 | 232000€ | 2071€ |
2020-11-16 | 28 | RUE DU PERIGORD | 6 | 94 | 940 | 169500€ | 1803€ |
2020-06-22 | 30 | RUE DE L OSIERE | 7 | 210 | 673 | 236500€ | 1126€ |
2021-01-25 | 13 | IMP EDMOND LOLLIOT | 9 | 218 | 506 | 240000€ | 1101€ |
2022-05-23 | 16 | RUE DE L OSIERE | 5 | 78 | 0 | 158000€ | 2026€ |
2021-01-14 | 44 | AV DU BOIS ROGER | 5 | 119 | 454 | 196000€ | 1647€ |
2021-01-25 | 2 | RUE LOUIS POULETTE | 4 | 78 | 478 | 129000€ | 1654€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DU PERIGORD | 5 | 124 | 582 | 165050€ | 1331€ |
2020-12-09 | 42 | AV DU BOIS ROGER | 2 | 60 | 35 | 110000€ | 1833€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DU CRAQUET | 5 | 121 | 500 | 208000€ | 1719€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DU CRAQUET | 5 | 115 | 500 | 228940€ | 1991€ |
2020-11-24 | 6 | RUE DE L OSIERE | 5 | 118 | 324 | 217000€ | 1839€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 82 | 589 | 120000€ | 1463€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DE L OSIERE | 5 | 95 | 624 | 206000€ | 2168€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L OSIERE | 4 | 80 | 625 | 211550€ | 2644€ |
2020-05-26 | 12 | RUE DES HARDRETS | 4 | 94 | 405 | 182000€ | 1936€ |
2020-06-29 | 14 | RUE LOUIS POULETTE | 5 | 82 | 426 | 91000€ | 1110€ |
2021-08-04 | 20 | AV DU BOIS ROGER | 4 | 105 | 686 | 317300€ | 3022€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DE VAUXREZIS | 7 | 226 | 685 | 225000€ | 996€ |
2020-01-21 | 13 | RUE DE VAUXREZIS | 8 | 144 | 0 | 90000€ | 625€ |
2021-08-27 | 29 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 89 | 600 | 189000€ | 2124€ |
2022-07-21 | 8 | LES COTEAUX DE PASLY | 4 | 74 | 864 | 187200€ | 2530€ |
2023-03-03 | 15 | LES COTEAUX DE PASLY | 4 | 75 | 501 | 160000€ | 2133€ |
2021-03-31 | 11 | AV DE PASLY | 4 | 95 | 317 | 200000€ | 2105€ |
2020-04-27 | 4 | AV DU BOIS ROGER | 6 | 155 | 907 | 182000€ | 1174€ |
2022-06-22 | 4 | AV DU BOIS ROGER | 6 | 155 | 907 | 200000€ | 1290€ |
2022-09-28 | 20 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 124 | 773 | 229000€ | 1847€ |
2022-10-06 | 10 | AV DE PASLY | 4 | 70 | 253 | 125000€ | 1786€ |
2019-12-10 | 39 | BD EDOUARD BRANLY | 4 | 60 | 116 | 55890€ | 932€ |
2022-01-20 | 22 | AV DE PASLY | 4 | 65 | 236 | 146000€ | 2246€ |
2021-03-17 | 4 | RUE DIDEROT | 5 | 75 | 320 | 130000€ | 1733€ |
2020-07-17 | 35 | BD EDOUARD BRANLY | 5 | 73 | 109 | 65000€ | 890€ |
2020-01-28 | 37 | BD EDOUARD BRANLY | 5 | 73 | 226 | 79200€ | 1085€ |
2021-08-03 | 23 | AV DE PASLY | 4 | 100 | 294 | 162000€ | 1620€ |
2021-04-02 | 15 | RUE BEAUMARCHAIS | 3 | 80 | 297 | 150000€ | 1875€ |
2023-03-14 | 4 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 75 | 213 | 102000€ | 1360€ |
2021-10-11 | 10 | RUE DIDEROT | 3 | 59 | 166 | 115000€ | 1949€ |
2021-06-29 | 4 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 95 | 453 | 187000€ | 1968€ |
2021-08-04 | 3 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 168 | 112900€ | 1981€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DES SAULES | 5 | 72 | 627 | 100000€ | 1389€ |
2022-05-05 | 9004 | CHE DU VILLE | 4 | 119 | 1890 | 180000€ | 1513€ |
2021-04-06 | 2 | RUE BUFFON | 3 | 50 | 209 | 58000€ | 1160€ |
2020-09-28 | 6 | RUE BUFFON | 3 | 50 | 207 | 99000€ | 1980€ |
2023-02-22 | 8 | RUE BUFFON | 3 | 70 | 433 | 54407.2€ | 777€ |
2021-06-25 | 8 | RUE BUFFON | 3 | 70 | 433 | 96600€ | 1380€ |
2020-03-16 | 6 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 81 | 608 | 178000€ | 2198€ |
2020-02-24 | 18 | RUE BUFFON | 3 | 50 | 216 | 46400€ | 928€ |
2019-12-20 | 42 | AV DE PASLY | 4 | 70 | 175 | 129000€ | 1843€ |
2021-06-10 | 44 | AV DE PASLY | 5 | 80 | 190 | 116050€ | 1451€ |
2019-12-06 | 5 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 266 | 130000€ | 1806€ |
2022-06-27 | 5 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 266 | 140000€ | 1944€ |
2022-03-02 | 2 | RUE LAENNEC | 3 | 72 | 412 | 45000€ | 625€ |
2020-06-02 | 48 | AV DE PASLY | 5 | 80 | 218 | 100000€ | 1250€ |
2020-07-09 | 18 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 80 | 226 | 138000€ | 1725€ |
2019-12-27 | 28 | RUE DES SAULES | 5 | 72 | 494 | 70000€ | 972€ |
2022-02-04 | 20 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 72 | 241 | 129000€ | 1792€ |
2022-02-24 | 10 | RUE DU GENERAL MANGIN | 4 | 70 | 194 | 141000€ | 2014€ |
2020-11-20 | 13 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 81 | 264 | 187000€ | 2309€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DES HARDRETS | 5 | 89 | 457 | 156000€ | 1753€ |
2021-05-11 | 24 | BD RAYMOND POINCARE | 6 | 149 | 986 | 274000€ | 1839€ |
2023-03-03 | 5001 | RUE JEAN BAPTISTE GAUDRON | 4 | 74 | 646 | 200000€ | 2703€ |
2022-05-18 | 52 | AV DE PASLY | 4 | 60 | 267 | 142000€ | 2367€ |
2020-10-02 | 16 | RUE FELIX MARTIGNY | 4 | 88 | 600 | 175000€ | 1989€ |
2019-11-20 | 36 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 66 | 728 | 147000€ | 2227€ |
2020-07-29 | 17 | RUE ALPHONSE JANVIER | 5 | 117 | 874 | 210000€ | 1795€ |
2021-08-25 | 29 | RUE ALPHONSE JANVIER | 5 | 106 | 786 | 235000€ | 2217€ |
2020-10-26 | 33 | RUE ALPHONSE JANVIER | 7 | 134 | 790 | 220000€ | 1642€ |
2020-05-25 | 66 | AV DE PASLY | 4 | 60 | 151 | 105000€ | 1750€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DES LONGUES RAIES | 7 | 194 | 648 | 385390€ | 1987€ |
2022-11-29 | 5 | ROCHEMONT | 6 | 194 | 7708 | 330000€ | 1701€ |
2021-07-01 | 37 | RUE ALPHONSE JANVIER | 5 | 84 | 849 | 209000€ | 2488€ |
2022-07-29 | 48 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 86 | 557 | 232900€ | 2708€ |
2021-12-06 | 27 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 58 | 122 | 105000€ | 1810€ |
2022-10-14 | 22 | RUE DE PASLY | 4 | 150 | 1772 | 313000€ | 2087€ |
2022-09-22 | 3 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 121 | 437 | 250000€ | 2066€ |
2022-08-26 | 76 | AV DE PASLY | 4 | 147 | 729 | 210000€ | 1429€ |
2020-09-30 | 17 | CHE DE POMMIERS | 3 | 72 | 343 | 172985€ | 2403€ |
2020-02-20 | 10 | AV DU DOCTEUR MARCHAND | 4 | 94 | 753 | 206626€ | 2198€ |
2020-06-26 | 29 | RUE ALEXANDRE HEBERT | 5 | 100 | 214 | 110000€ | 1100€ |
2023-03-17 | 19 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 90 | 600 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-23 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 74 | 314 | 126000€ | 1703€ |
2020-09-17 | 78 | AV DE PASLY | 4 | 70 | 186 | 170000€ | 2429€ |
2020-01-24 | 8 | AV DU DOCTEUR MARCHAND | 4 | 153 | 1173 | 350000€ | 2288€ |
2022-10-27 | 27 | RUE ALEXANDRE HEBERT | 4 | 86 | 210 | 76848.8€ | 894€ |
2021-10-26 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 64 | 589 | 95000€ | 1484€ |
2022-11-09 | 104 | RUE DU PARADIS | 4 | 88 | 645 | 176000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 100 | RUE DU PARADIS | 4 | 73 | 670 | 223000€ | 3055€ |
2021-10-05 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 294 | 142053€ | 1776€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DES LONGUES RAIES | 6 | 126 | 272 | 270000€ | 2143€ |
2021-06-10 | 9002 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 1367 | 180000€ | 1978€ |
2020-07-30 | 15 | RUE ALEXANDRE HEBERT | 5 | 100 | 319 | 110000€ | 1100€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DES MALPEIGNES | 4 | 82 | 632 | 85000€ | 1037€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DES CERCEAUX | 4 | 80 | 472 | 142000€ | 1775€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DES CERCEAUX | 4 | 80 | 472 | 169499€ | 2119€ |
2020-10-29 | 11 | CHE DE POMMIERS | 4 | 160 | 500 | 335000€ | 2094€ |
2022-09-21 | 22 | RUE HENRI SALLERON | 5 | 131 | 746 | 200000€ | 1527€ |
2022-06-17 | 11 | RUE BERTHELOT | 2 | 39 | 86 | 112700€ | 2890€ |
2022-02-28 | 7 | RUE TURGOT | 5 | 72 | 437 | 158000€ | 2194€ |
2022-06-01 | 37 | RUE DABREMONT | 3 | 112 | 188 | 169000€ | 1509€ |
2022-01-28 | 5 | RUE DES ROBELETS | 4 | 52 | 322 | 60000€ | 1154€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DE VIC SUR AISNE | 3 | 62 | 913 | 172500€ | 2782€ |
2019-11-22 | 12 | RUE LAVOISIER | 3 | 61 | 393 | 141000€ | 2311€ |
2019-11-27 | 15 | RUE ARAGO | 4 | 68 | 364 | 107000€ | 1574€ |
2022-02-11 | 21 | RUE DABREMONT | 6 | 151 | 740 | 215000€ | 1424€ |
2021-01-14 | 23 | RUE HENRI SALLERON | 4 | 66 | 126 | 113000€ | 1712€ |
2020-01-11 | 44 | BD VICTOR HUGO | 4 | 98 | 393 | 188000€ | 1918€ |
2022-07-26 | 44 | BD VICTOR HUGO | 4 | 98 | 393 | 218000€ | 2224€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DE VIC SUR AISNE | 5 | 100 | 415 | 238000€ | 2380€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DE VIC SUR AISNE | 5 | 76 | 583 | 192000€ | 2526€ |
2021-03-22 | 29 | GR GRAND RUE | 6 | 195 | 1157 | 215950€ | 1107€ |
2023-03-06 | 16 | RUE LAVOISIER | 2 | 45 | 145 | 100000€ | 2222€ |
2020-01-27 | 9 | RUE ARAGO | 7 | 120 | 205 | 160000€ | 1333€ |
2019-10-29 | 44 | RUE DABREMONT | 4 | 120 | 175 | 125000€ | 1042€ |
2020-11-18 | 49 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 118 | 372 | 170000€ | 1441€ |
2020-07-31 | 6 | RUE TURGOT | 4 | 98 | 264 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-29 | 134 | AV DE COMPIEGNE | 4 | 80 | 563 | 158800€ | 1985€ |
2020-05-29 | 144 | AV DE COMPIEGNE | 3 | 48 | 453 | 100000€ | 2083€ |
2022-06-28 | 144 | AV DE COMPIEGNE | 3 | 48 | 238 | 153000€ | 3188€ |
2020-07-08 | 5 | RUE JEANNE JAUQUET | 6 | 125 | 700 | 187700€ | 1502€ |
2020-03-02 | 19 | GR GRAND RUE | 5 | 130 | 184 | 145000€ | 1115€ |
2021-07-21 | 26 | RUE LAVOISIER | 5 | 65 | 378 | 110000€ | 1692€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE PASLY | 5 | 115 | 434 | 165000€ | 1435€ |
2022-10-06 | 2 | RUE ALPHONSE JANVIER | 4 | 66 | 669 | 150000€ | 2273€ |
2021-04-16 | 4 | RUE DE PASLY | 7 | 195 | 481 | 350000€ | 1795€ |
2020-09-17 | 71 | RUE DU PARADIS | 3 | 87 | 359 | 180000€ | 2069€ |