Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Briquette à Aniche

Estimation théorique

Rue de la Briquette,59580 Aniche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Briquette,59580-Aniche indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aniche (59008), comprenant 10230 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 8,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 816€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-3126RUE DE LA BRIQUETTE496730248300€2586€
2018-11-2424RUE DE LA BRIQUETTE59263570000€761€
2021-09-0835RUE DE LA BRIQUETTE494506216200€2300€
2019-10-0123RUE DE LA BRIQUETTE488605181980€2068€
2021-03-1110RUE DE LA BRIQUETTE393593208000€2237€
2020-12-1517RUE DE LA BRIQUETTE487745246000€2828€
2021-06-1838RUE DE SOMAIN49626473500€766€
2019-11-1519RUE DE LA BRIQUETTE48748179140.4€910€
2018-04-2719RUE DE LA BRIQUETTE487481159600€1834€
2022-03-18166RUE DU GENERAL DELESTRAINT36231172000€1161€
2019-12-23172RUE DU GENERAL DELESTRAINT584668148800€1771€
2020-06-05158RUE DU GENERAL DELESTRAINT5103404151000€1466€
2019-05-31156RUE DU GENERAL DELESTRAINT387329123500€1420€
2021-05-25152RUE DU GENERAL DELESTRAINT46131454000€885€
2021-09-24309RUE DU GENERAL DELESTRAINT585101950000€588€
2019-07-10307RUE DU GENERAL DELESTRAINT4108172127500€1181€
2018-10-03200RUE DU GENERAL DELESTRAINT37010895000€1357€
2020-10-01219RUE DU GENERAL DELESTRAINT59014550000€556€
2021-04-23219RUE DU GENERAL DELESTRAINT590145100000€1111€
2018-10-25213RUE DU GENERAL DELESTRAINT37039444000€629€
2018-07-09209RUE DU GENERAL DELESTRAINT596161160000€1667€
2019-10-1036RUE DE VERDUN9130386106000€815€
2020-04-3020RUE DE VERDUN35456562000€1148€
2020-03-0350RUE DE VERDUN5110524128000€1164€
2021-10-258RUE DE VERDUN4103145104000€1010€
2022-06-1398RUE AUGUSTE DUBRAY611141146000€1315€
2021-03-0425RUE DE VERDUN351697103000€2020€
2021-04-1731RUE DE VERDUN34659268000€1478€
2021-03-24197RUE DU GENERAL DELESTRAINT5120781130000€1083€
2022-04-2268RUE DE VERDUN475537100000€1333€
2021-05-1072RUE DE VERDUN581631110000€1358€
2021-07-05110RUE DU GENERAL DELESTRAINT7123712112000€911€
2018-12-28176RUE JEAN JAURES390150158000€1756€
2021-01-2917RUE AUGUSTE DUBRAY26253460000€968€
2020-03-0346RUE AUGUSTE DUBRAY386267100000€1163€
2020-05-2744RUE AUGUSTE DUBRAY49336671769.2€772€
2022-06-1032RUE AUGUSTE DUBRAY47220298000€1361€
2020-07-1798RUE DU GENERAL DELESTRAINT494256112000€1191€
2019-04-1892RUE DU GENERAL DELESTRAINT59032475000€833€
2019-01-1588RUE DU GENERAL DELESTRAINT49317286000€925€
2019-04-1384RUE DU GENERAL DELESTRAINT410012568000€680€
2021-01-1586RUE DU GENERAL DELESTRAINT4100506106000€1060€
2019-09-13102RUE DE VERDUN492977197200€2143€
2018-12-316RUE VOIE SENTRON4107585202500€1893€
2019-08-27104RUE DE VERDUN5115953225000€1957€
2020-12-027RUE VOIE SENTRON5126585217570€1727€
2022-05-12169RUE DU GENERAL DELESTRAINT49418493500€995€
2019-08-0713VOIE SANTRON371526144130€2030€
2019-04-1366RUE DU GENERAL DELESTRAINT6130321105000€808€
2018-04-1665RUE DE VERDUN599585155000€1566€
2019-11-0612RUE VOIE SENTRON388841161100€1831€
2021-07-27138RUE JEAN JAURES6150400124000€827€
2019-06-0662RUE DU GENERAL DELESTRAINT51109868000€618€
2019-02-0894RUE ELIE FENDALI695248162000€1705€
2020-06-182RUE AMEDEE DEREGNAUCOURT373664143030€1959€
2019-11-20116RUE JEAN JAURES498245115000€1173€
2019-02-1169RUE ELIE FENDALI360449112000€1867€
2021-06-3019CHE BELOTTE715814177000€487€
2021-03-123RUE SAINT MARTIN37115593000€1310€
2018-09-174RUE SAINT MARTIN45415635000€648€
2021-09-294RUE SAINT MARTIN454156104000€1926€
2021-05-2112RUE SAINT MARTIN38215398900€1206€
2020-03-03123RUE JEAN JAURES595463107000€1126€
2019-07-2917RUE ELIE FENDALI61281205214350€1675€
2020-08-21123RUE DU GENERAL DELESTRAINT816144378000€484€
2018-06-28113RUE DU GENERAL DELESTRAINT49533794500€995€
2021-10-2995RUE DU GENERAL DELESTRAINT4948659500€633€
2018-05-295CITE BELOTTE38714850000€575€
2021-11-2544RUE DU GENERAL DELESTRAINT3718986999€1225€
2020-10-2387RUE JEAN JAURES6181580132000€729€
2018-06-2768RUE JEAN JAURES487439110000€1264€
2022-04-1528RUE ELIE FENDALI356114155000€2768€
2021-01-1585RUE JEAN JAURES4110439190000€1727€
2021-07-1387RUE DU GENERAL DELESTRAINT49616640000€417€
2020-12-2887RUE DU GENERAL DELESTRAINT49616670000€729€
2020-05-2674RUE CARNOT35816330000€517€
2019-03-1585RUE DU GENERAL DELESTRAINT47919768840€871€
2019-11-0691RUE ELIE FENDALI590970180455€2005€
2021-07-2958RUE CARNOT3366565000€1806€
2019-05-2287RUE CARNOT4113245125000€1106€
2022-01-2187RUE CARNOT4113245138000€1221€
2019-01-2860RUE JEAN JAURES280320115000€1438€
2019-06-2760RUE CARNOT2336760000€1818€
2021-07-2818RUE ELIE FENDALI5155902239770€1547€
2021-12-1787RUE CARNOT18219760000€732€
2020-02-0773RUE DU GENERAL DELESTRAINT48020087500€1094€
2019-05-2987RUE CARNOT46421060000€938€
2021-09-2773RUE JEAN JAURES5810115900€1431€
2022-04-2575RUE JEAN JAURES71990285000€1432€
2020-10-1429RUE EDMOND LAUDEAU610850788000€815€
2021-03-043RUE ELIE FENDALI59236994000€1022€
2020-12-0161RUE DU GENERAL DELESTRAINT35915788000€1492€
2021-03-118RUE ELIE FENDALI35553100000€1818€
2022-04-2592RUE JULES FERRY510334094500€917€
2021-04-0694RUE JULES FERRY4153337184300€1205€
2019-09-1659RUE DU GENERAL DELESTRAINT51074373000€682€
2021-04-3025RUE EDMOND LAUDEAU59435193000€989€
2020-01-3114RUE CARNOT48710681500€937€
2022-01-2180RUE JULES FERRY5135234133000€985€
2018-07-2076RUE JULES FERRY39340840000€430€
2018-11-1611RUE EDMOND LAUDEAU38016678500€981€
2020-04-178RUE EDMOND LAUDEAU71408260005€429€
2018-06-2641RUE EDMOND LAUDEAU3733745000€616€
2019-09-1059RUE JEAN JAURES48210945300€552€
2022-02-1111RUE CARNOT48314384000€1012€
2020-12-3053RUE JULES FERRY6126379132000€1048€
2022-06-027RUE CARNOT484128110000€1310€
2019-10-081RUE CARNOT38711765000€747€
2020-11-2457RUE JEAN JAURES5150340153000€1020€
2020-09-1749RUE JEAN JAURES5110257177000€1609€
2022-03-1751RUE JEAN JAURES3754875000€1000€
2020-09-1875RUE BUISSON712071111090€926€
2018-08-1025RUE JULES FERRY287128100000€1149€
2020-11-1245RUE DU GENERAL DELESTRAINT59055472500€806€
2018-05-2532RUE EDMOND LAUDEAU59611082500€859€
2022-06-3036RUE JEAN JAURES4819163000€778€
2020-10-1543RUE DU GENERAL DELESTRAINT614056039000€279€
2020-07-1541RUE DU GENERAL DELESTRAINT6115588123000€1070€
2019-02-0933PL BERRIOZ5170462162000€953€
2020-05-2639RUE DU GENERAL DELESTRAINT510063075000€750€
2020-04-306RUE JULES FERRY3535768000€1283€
2021-12-3029PL BERRIOZ479258146000€1848€
2019-07-0540RUE EDMOND LAUDEAU46527882000€1262€
2019-03-2755RUE BUISSON410418064000€615€
2021-07-053LE TRAISNEL5105260144500€1376€
2022-01-2527PL BERRIOZ67558563000€840€
2019-07-0332RUE BUISSON6195307187000€959€
2021-07-0632RUE BUISSON61952776215000€1103€
2021-09-0624RUE CORON DES MARRONNIERS25131266950€1313€
2019-12-1658RUE EDMOND LAUDEAU576139133000€1750€
2021-10-0128RUE CORON DES MARRONNIERS47816474950€961€
2021-01-0618PL BERRIOZ5122442128000€1049€
2022-05-2310RUE DE NOVY BOR592297137000€1489€
2021-12-2834RUE WAMBROUCK311012175000€682€
2021-06-2223RUE DU GENERAL DELESTRAINT492264122550€1332€
2022-05-1626RUE WAMBROUCK3596349950€847€
2022-05-1622RUE WAMBROUCK2486355000€1146€
2021-09-1018RUE CORON DES MARRONNIERS25116260450€1185€
2018-04-2614RUE DE NOVY BOR511059120000€1091€
2019-12-2020RUE BUISSON49621790015€938€
2021-06-1677RUE EDMOND LAUDEAU48318495000€1145€
2020-12-2911PL BERRIOZ57919869500€880€
2021-09-0816RUE CORON DES MARRONNIERS25116160450€1185€
2021-08-0410PL BERRIOZ48421695000€1131€
2018-07-2085RUE EDMOND LAUDEAU581318112000€1383€
2019-03-1213RUE DU GENERAL DELESTRAINT39011450000€556€
2018-08-0612RUE BUISSON58719845000€517€
2021-02-123PL JEAN JAURES519630764000€327€
2021-08-3119RUE BUISSON498172128000€1306€
2021-04-0916RUE APPOLINAIRE GASPART6184903259000€1408€