Estimation théorique
Rue de la Bruyère,27210 Boulleville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bruyère,27210-Boulleville indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-19 | 761 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 116 | 500 | 220000€ | 1897€ |
2022-07-21 | 759 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 85 | 500 | 370000€ | 4353€ |
2020-02-20 | 688 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 110 | 1005 | 35000€ | 318€ |
2019-12-06 | 685 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 49 | 64 | 170500€ | 3480€ |
2020-05-22 | 945 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 104 | 0 | 255000€ | 2452€ |
2023-01-12 | 905 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 75 | 1996 | 150000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 136 | RUE DES MARTYRS | 2 | 45 | 1000 | 195000€ | 4333€ |
2021-10-21 | 136 | RUE DES MARTYRS | 2 | 45 | 1000 | 234900€ | 5220€ |
2021-04-16 | 819 | RUE DE LA RAVANGERIE | 6 | 117 | 1227 | 139500€ | 1192€ |
2022-11-25 | 552 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 158 | 500 | 305000€ | 1930€ |
2021-01-16 | 318 | RUE DES MARTYRS | 5 | 145 | 76 | 91000€ | 628€ |
2022-07-04 | 1219 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 200 | 2818 | 299000€ | 1495€ |
2021-12-07 | 426 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 139 | 3590 | 358000€ | 2576€ |
2020-12-11 | 377 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 71 | 1000 | 169900€ | 2393€ |
2021-08-31 | 330 | RUE DE LA RAVANGERIE | 7 | 151 | 1000 | 315675€ | 2091€ |
2022-07-08 | 326 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 89 | 2420 | 130000€ | 1461€ |
2020-09-17 | 1402 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2020-10-23 | 123 | RUE DE LA RAVANGERIE | 4 | 135 | 500 | 130000€ | 963€ |
2020-01-18 | 1144 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 121 | 1157 | 305000€ | 2521€ |
2020-06-05 | 935 | RTE DE LA DUFOURERIE | 5 | 100 | 1000 | 201000€ | 2010€ |
2020-07-27 | 919 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 84 | 500 | 163000€ | 1940€ |
2023-06-05 | 1707 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 100 | 183 | 55500€ | 555€ |
2022-05-24 | 1700 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 91 | 779 | 210000€ | 2308€ |
2021-12-21 | 952 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 98 | 0 | 210000€ | 2143€ |
2022-02-21 | 952 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 63 | 500 | 150000€ | 2381€ |
2022-01-14 | 1750 | RTE DE LA DUFOURERIE | 3 | 81 | 500 | 204000€ | 2519€ |
2023-05-04 | 1784 | RTE DE LA DUFOURERIE | 4 | 146 | 2000 | 408260€ | 2796€ |
2020-12-11 | 170 | LA DUFOURERIE | 6 | 160 | 1069 | 323000€ | 2019€ |
2020-09-09 | 1186 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 74 | 1582 | 110000€ | 1486€ |
2021-07-22 | 159 | CHE DU CORNIQUET | 3 | 66 | 500 | 304000€ | 4606€ |
2023-04-11 | 138 | CHE DU CORNIQUET | 5 | 162 | 40 | 283000€ | 1747€ |
2020-12-10 | 297 | RUE DES FORGES | 2 | 55 | 370 | 144000€ | 2618€ |
2020-11-30 | 658 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 58 | 27195 | 420000€ | 7241€ |
2020-06-26 | 10 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 2 | 200 | 1503 | 375000€ | 1875€ |
2021-07-08 | 2293 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 63 | 155000€ | 2583€ |
2023-04-13 | 2293 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 63 | 185000€ | 3083€ |
2020-10-29 | 9 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 6 | 143 | 500 | 278300€ | 1946€ |
2022-11-23 | 605 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 118 | 1012 | 319500€ | 2708€ |
2022-10-21 | 8 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 5 | 121 | 101 | 291230€ | 2407€ |
2020-09-16 | 11 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 5 | 124 | 500 | 271370€ | 2188€ |
2021-12-10 | 520 | CHE DES VALLEES | 6 | 133 | 500 | 280000€ | 2105€ |
2021-12-10 | 3130 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 102 | 1521 | 205500€ | 2015€ |
2021-07-13 | 21 | LOT LE PRE SEIGNEUR | 4 | 106 | 810 | 341500€ | 3222€ |
2020-11-06 | 350 | CHE DU BOUT DU MONDE | 5 | 124 | 500 | 396000€ | 3194€ |
2020-02-20 | 3034 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 161 | 1964 | 366900€ | 2279€ |
2021-12-20 | 109 | ALL DU HENNETOT | 5 | 169 | 156 | 440000€ | 2604€ |
2021-09-24 | 67 | ALL DU HENNETOT | 3 | 70 | 500 | 175000€ | 2500€ |
2020-04-15 | 2 | LOT LE CHAMP DE BLE | 5 | 140 | 500 | 250500€ | 1789€ |
2020-02-24 | 4 | LOT LE CLOS DES VALLEES | 4 | 89 | 500 | 189210€ | 2126€ |
2020-10-13 | 689 | RUE DE LA LANDE | 4 | 90 | 3276 | 170000€ | 1889€ |
2021-09-03 | 46 | ALL DU HENNETOT | 4 | 94 | 2110 | 294000€ | 3128€ |
2022-07-22 | 49 | CHE DU POIRIER | 3 | 75 | 1110 | 220000€ | 2933€ |
2020-07-08 | 787 | RTE DES MARIES | 3 | 63 | 324 | 189690€ | 3011€ |
2022-07-07 | 873 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 170 | 1065 | 309600€ | 1821€ |
2022-09-14 | 156 | RUE DU VILLAGE | 5 | 138 | 0 | 220000€ | 1594€ |
2022-10-27 | 232 | RUE DU VILLAGE | 5 | 118 | 1600 | 280000€ | 2373€ |
2021-07-27 | 245 | CHE DU BOUT DU MONDE | 4 | 114 | 2804 | 195000€ | 1711€ |
2020-08-24 | 110 | CHE DES VALLEES | 6 | 187 | 500 | 329000€ | 1759€ |
2021-07-13 | 8 | LOT LE CLOS DES VALLEES | 6 | 149 | 701 | 320000€ | 2148€ |
2022-04-29 | 230 | RUE DU VILLAGE | 5 | 147 | 1402 | 433000€ | 2946€ |
2020-08-24 | 220 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 135 | 28 | 255600€ | 1893€ |
2022-12-14 | 81 | RTE DE LA NEUVILLE | 4 | 114 | 909 | 355000€ | 3114€ |
2022-09-26 | 2881 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 75 | 500 | 290000€ | 3867€ |
2021-09-08 | 163 | RUE DU VILLAGE | 6 | 139 | 500 | 282000€ | 2029€ |
2021-12-10 | 152 | CHE AU SEIGNEUR | 5 | 135 | 500 | 244000€ | 1807€ |
2022-04-26 | 12 | LOT DU VAL DURAND | 3 | 88 | 708 | 180000€ | 2045€ |
2019-12-10 | 102 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 92 | 1510 | 100000€ | 1087€ |
2020-05-29 | 135 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 5 | 98 | 750 | 200200€ | 2043€ |
2020-05-26 | 173 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 4 | 116 | 655 | 185000€ | 1595€ |
2022-06-03 | 173 | RTE DE SAINT PIERRE DU VAL | 4 | 116 | 655 | 228200€ | 1967€ |
2019-12-27 | 6 | LOT DU VAL DURAND | 5 | 115 | 696 | 150000€ | 1304€ |
2022-01-08 | 128 | IMP IMPASSE DE LA NEUVILLE | 6 | 215 | 590 | 200000€ | 930€ |
2023-01-11 | 949 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 3 | 61 | 307 | 110000€ | 1803€ |
2020-05-20 | 7 | LOT DU VAL DURAND | 4 | 93 | 654 | 180000€ | 1935€ |
2020-05-20 | 817 | RTE DU VAL DURAND | 7 | 165 | 500 | 330000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 227 | RTE DE FOULBEC | 4 | 133 | 500 | 218550€ | 1643€ |
2020-11-23 | 48 | RTE D'HONFLEUR | 2 | 80 | 170 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-16 | 92 | RTE DE BEUZEVILLE | 3 | 107 | 667 | 140000€ | 1308€ |
2021-12-16 | 525 | RTE DE FOULBEC | 6 | 90 | 500 | 192000€ | 2133€ |
2023-05-24 | 886 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 70 | 3942 | 192000€ | 2743€ |
2020-01-25 | 258 | CHE DE LA MARE MARIE | 6 | 91 | 1069 | 190000€ | 2088€ |
2022-01-24 | 258 | CHE DE LA MARE MARIE | 3 | 115 | 1069 | 290900€ | 2530€ |
2022-06-30 | 354 | RTE DE FOULBEC | 5 | 79 | 1287 | 145000€ | 1835€ |
2022-07-12 | 840 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 116 | 1032 | 286500€ | 2470€ |
2019-12-11 | 102 | CAMPAGNE DE SAINT MACLOU | 3 | 59 | 1338 | 85000€ | 1441€ |
2020-05-20 | 10 | PL DE L'EGLISE | 6 | 168 | 244 | 175000€ | 1042€ |
2020-10-23 | 232 | RUE DE LA LANDE | 4 | 98 | 2000 | 151000€ | 1541€ |
2022-06-28 | 430 | RTE DE FOULBEC | 5 | 95 | 1287 | 130000€ | 1368€ |
2021-01-05 | 754 | RTE DU VAL DURAND | 6 | 124 | 0 | 150000€ | 1210€ |
2020-08-07 | 322 | RTE DE LA MARE MARIE | 2 | 48 | 640 | 87500€ | 1823€ |
2021-06-07 | 664 | RTE DU VAL DURAND | 4 | 65 | 1465 | 147200€ | 2265€ |
2021-06-10 | 210 | RUE VANNEE | 5 | 165 | 798 | 182830€ | 1108€ |
2021-01-12 | 2490 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 194 | 2699 | 393000€ | 2026€ |
2021-12-10 | 86 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 106 | 140 | 167000€ | 1575€ |
2021-11-26 | 82 | IMP IMPASSE DU VAL DURAND | 1 | 35 | 818 | 80000€ | 2286€ |
2020-11-17 | 85 | CHE DE LA MARE MARIE | 4 | 110 | 1001 | 25000€ | 227€ |
2022-12-30 | 85 | CHE DE LA MARE MARIE | 4 | 110 | 1001 | 220000€ | 2000€ |
2022-02-21 | 103 | CHE DU PONT GRIS | 4 | 61 | 140 | 114000€ | 1869€ |
2020-05-27 | 300 | LE PETIT HEBERT | 4 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2021-08-24 | 25 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 121 | 919 | 246720€ | 2039€ |
2022-08-01 | 413 | CHE DU QUESNEY | 4 | 86 | 6125 | 180000€ | 2093€ |
2021-09-16 | 556 | RUE DE GRASVILLE | 4 | 140 | 0 | 330000€ | 2357€ |
2022-11-03 | 37 | RTE DE LA MARE MARIE | 5 | 72 | 144 | 180000€ | 2500€ |
2021-11-08 | 67 | CHE DU PONT GRIS | 2 | 63 | 1266 | 108000€ | 1714€ |
2022-03-28 | 122 | RUE DE LA LANDE | 5 | 115 | 1002 | 272500€ | 2370€ |
2022-12-15 | 41 | LOT LOHEAC DU MOULIN A VENT | 5 | 98 | 921 | 195000€ | 1990€ |
2021-05-07 | 2 | CHE DU HELLEY | 4 | 109 | 1869 | 209000€ | 1917€ |
2022-04-20 | 601 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 121 | 500 | 135000€ | 1116€ |
2022-08-17 | 1808 | RTE DU COTENTIN | 4 | 103 | 1217 | 335500€ | 3257€ |
2019-12-27 | 844 | RTE DE LA GARDERIE | 6 | 90 | 1019 | 140000€ | 1556€ |
2020-07-09 | 40 | CHE DU PETIT HEBERT | 5 | 120 | 1705 | 226700€ | 1889€ |
2023-02-02 | 1174 | RTE DU COTENTIN | 3 | 116 | 500 | 275000€ | 2371€ |
2021-08-24 | 928 | SEN AUX GOULAINS | 6 | 163 | 3832 | 285000€ | 1748€ |
2021-04-22 | 970 | RTE D HONFLEUR | 5 | 88 | 500 | 189000€ | 2148€ |
2023-03-18 | 669 | RTE DU PUCHAUD | 3 | 76 | 798 | 170000€ | 2237€ |
2020-08-12 | 1050 | SEN AUX GOULAINS | 5 | 120 | 500 | 245000€ | 2042€ |
2021-05-17 | 40 | CHE DU HAMEAU POTIER | 2 | 88 | 500 | 250000€ | 2841€ |
2021-09-08 | 656 | RTE DU PUCHAUD | 6 | 152 | 0 | 348000€ | 2289€ |
2021-07-20 | 831 | RTE DU PUCHAUD | 5 | 220 | 500 | 506000€ | 2300€ |
2020-12-21 | 339 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 2 | 87 | 606 | 125000€ | 1437€ |
2022-12-16 | 855 | RTE DU COTENTIN | 6 | 140 | 500 | 380000€ | 2714€ |
2022-02-18 | 630 | RTE DE LA GARDERIE | 2 | 29 | 55 | 40000€ | 1379€ |
2022-01-27 | 68 | CHE DE L ECOLE | 5 | 158 | 500 | 569000€ | 3601€ |
2020-11-27 | 140 | CHE DE L ECOLE | 5 | 245 | 500 | 670000€ | 2735€ |
2020-09-16 | 720 | RTE D HONFLEUR | 2 | 50 | 185 | 130000€ | 2600€ |
2022-07-08 | 126 | CHE DE L ECOLE | 5 | 180 | 500 | 536000€ | 2978€ |
2020-05-29 | 20 | LA GARDERIE | 6 | 134 | 1161 | 180000€ | 1343€ |
2022-06-21 | 592 | CHE DES BUQUETS | 3 | 57 | 1001 | 223000€ | 3912€ |
2022-10-27 | 110 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 137 | 1421 | 369250€ | 2695€ |
2022-05-17 | 193 | LA GARDERIE | 5 | 93 | 1015 | 193000€ | 2075€ |
2021-12-10 | 163 | IMP DE LA LISSONNIERE | 4 | 128 | 2923 | 205000€ | 1602€ |
2020-08-31 | 5093 | RTE D HONFLEUR | 4 | 107 | 1931 | 205000€ | 1916€ |
2022-07-02 | 539 | CHE DE LA CHARRIERE | 4 | 61 | 211 | 208000€ | 3410€ |
2021-10-30 | 222 | LA GARDERIE | 4 | 115 | 1380 | 241800€ | 2103€ |
2021-10-29 | 329 | CHE DE TALVILLE | 4 | 73 | 51 | 138500€ | 1897€ |
2020-09-23 | 50 | LE MESNIL | 2 | 30 | 40 | 45000€ | 1500€ |
2022-08-26 | 1565 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 139 | 2190 | 380000€ | 2734€ |
2021-06-07 | 510 | RTE DE GRASVILLE | 4 | 95 | 85 | 563400€ | 5931€ |
2020-12-30 | 141 | RTE DE CONTEVILLE | 5 | 160 | 300 | 298500€ | 1866€ |
2021-09-30 | 832 | RUE CATELINE | 5 | 125 | 2000 | 292000€ | 2336€ |
2020-09-10 | 772 | RUE EMILE DESSON | 4 | 130 | 23252 | 385000€ | 2962€ |
2022-12-07 | 249 | RTE DE CONTEVILLE | 2 | 37 | 24840 | 150000€ | 4054€ |
2022-08-31 | 39 | CHE DE LA MARE DE L EPINAY | 6 | 133 | 268 | 385000€ | 2895€ |
2020-12-30 | 560 | CHE RIBARD | 6 | 200 | 2945 | 173000€ | 865€ |
2020-08-14 | 578 | RUE CATELINE | 5 | 123 | 5065 | 199000€ | 1618€ |
2020-12-16 | 549 | CHE RIBARD | 3 | 65 | 500 | 140000€ | 2154€ |
2021-11-05 | 549 | CHE RIBARD | 3 | 65 | 500 | 140000€ | 2154€ |
2022-01-04 | 554 | RUE CATELINE | 4 | 112 | 156 | 350521€ | 3130€ |
2019-12-28 | 410 | RUE CATELINE | 4 | 48 | 525 | 89990€ | 1875€ |
2021-11-25 | 1312 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 60 | 644 | 125000€ | 2083€ |