Estimation théorique
Rue de la C��te Sainte anne,89210 Mercy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la C��te Sainte anne,89210-Mercy indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-08 | 14 | RUE DE LA COTE STE ANNE | 5 | 162 | 740 | 54375€ | 336€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DE LA COTE STE ANNE | 2 | 87 | 1017 | 110000€ | 1264€ |
2021-09-06 | 19 | RUE DE LA COTE STE ANNE | 5 | 128 | 1423 | 81500€ | 637€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE LA VOIE CREUSE | 4 | 79 | 600 | 137000€ | 1734€ |
2019-10-10 | 237 | VAUDUPUITS | 2 | 57 | 644 | 128000€ | 2246€ |
2020-12-08 | 6 | VAUDUPUITS | 4 | 174 | 922 | 149000€ | 856€ |
2018-12-06 | 7 | RUE DE LA VOIE CREUSE | 5 | 135 | 653 | 185000€ | 1370€ |
2021-12-20 | 5 | RUE NEUVE | 6 | 165 | 588 | 174000€ | 1055€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS | 5 | 134 | 900 | 120000€ | 896€ |
2022-01-22 | 9042 | HAM DE BLIGNY EN OTHE | 3 | 72 | 87 | 25000€ | 347€ |
2020-05-18 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 124 | 1086 | 180000€ | 1452€ |
2021-12-02 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 726 | 185000€ | 1434€ |
2019-12-17 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 539 | 142000€ | 2029€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DE MERCY (HAM PRUNELLES) | 5 | 186 | 1015 | 320000€ | 1720€ |
2022-04-29 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 747 | 134000€ | 2233€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 88 | 267 | 57000€ | 648€ |
2021-03-26 | 11 | RUE PAUL DELAGNEAU | 5 | 124 | 1830 | 108900€ | 878€ |
2019-04-19 | 14 | RUE SACHOT | 3 | 80 | 566 | 134000€ | 1675€ |
2020-09-14 | 6 | RUE SACHOT | 6 | 161 | 500 | 117500€ | 730€ |
2019-09-13 | 18 | RUE GDE RUE BLIGNY (BLIGNY) | 2 | 73 | 353 | 95000€ | 1301€ |
2020-02-14 | 46 | RUE DU PROFESSEUR RAMON | 4 | 90 | 239 | 75000€ | 833€ |
2018-10-03 | 23 | RUE GDE RUE BLIGNY (BLIGNY) | 4 | 105 | 275 | 125000€ | 1190€ |
2021-07-13 | 38 | RUE DU PROFESSEUR RAMON | 3 | 69 | 365 | 140770€ | 2040€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DES VERGERS | 6 | 166 | 2770 | 210250€ | 1267€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DU HANGAR | 5 | 92 | 457 | 112500€ | 1223€ |
2020-01-17 | 8 | RUE PAUL BERT | 4 | 84 | 927 | 110000€ | 1310€ |
2019-02-09 | 16 | RUE PAUL BERT | 4 | 75 | 975 | 139000€ | 1853€ |
2020-01-09 | 77 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 293 | 63000€ | 583€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DU CHARMOY | 2 | 47 | 341 | 56000€ | 1191€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU CHARMOY | 2 | 70 | 603 | 50000€ | 714€ |
2018-06-27 | 15 | RUE PAUL BERT | 3 | 58 | 604 | 67000€ | 1155€ |
2018-12-26 | 30 | RUE D AVROLLES (HAM CHATTON) | 2 | 96 | 472 | 130000€ | 1354€ |
2019-06-15 | 9 | RUE DU CHARMOY | 2 | 66 | 755 | 95000€ | 1439€ |
2020-03-19 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 167 | 1568 | 151000€ | 904€ |
2019-11-09 | 9001 | CHE DES VIGNES | 7 | 172 | 964 | 120000€ | 698€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DU PROFESSEUR RAMON | 5 | 70 | 493 | 90000€ | 1286€ |
2019-03-26 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 490 | 105000€ | 1167€ |
2021-12-22 | 15 | RUE D AVROLLES (HAM CHATTON) | 4 | 116 | 142 | 245000€ | 2112€ |
2018-12-31 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 442 | 66740€ | 667€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DES BLANCHISSEURS | 7 | 104 | 818 | 149000€ | 1433€ |
2019-02-16 | 7 | RUE DES BLANCHISSEURS | 6 | 163 | 435 | 164000€ | 1006€ |
2020-09-22 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 710 | 168000€ | 1273€ |
2021-10-04 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 122 | 112000€ | 1191€ |
2020-01-16 | 9024 | RUE DU FAUBOURG HAM VACHY | 7 | 132 | 1035 | 86000€ | 652€ |
2021-10-20 | 12 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 262 | 85000€ | 1349€ |
2020-05-25 | 5 | RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 5 | 91 | 628 | 110350€ | 1213€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DU FAUBOURG HAM VACHY | 7 | 156 | 834 | 98000€ | 628€ |
2020-12-08 | 2 | RLE MICHAUX (HAM VACHY) | 5 | 200 | 1198 | 175000€ | 875€ |
2021-05-29 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 1416 | 109000€ | 1090€ |
2021-04-30 | 258 | HAMEAU DE VACHY | 3 | 75 | 600 | 41500€ | 553€ |
2022-01-13 | 46 | RTE DE PARIS | 6 | 152 | 500 | 245250€ | 1613€ |
2020-03-25 | 34 | RUE DU CHARMOY | 5 | 110 | 779 | 118000€ | 1073€ |
2019-02-16 | 388 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 1318 | 80000€ | 833€ |
2021-03-18 | 40 | RUE DU CHARMOY | 2 | 62 | 376 | 26700€ | 431€ |
2021-07-31 | 10 | RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 3 | 70 | 608 | 35000€ | 500€ |
2022-01-20 | 9006 | RUE DU LAVOIR (HAM VACHY) | 2 | 53 | 591 | 50000€ | 943€ |
2021-12-06 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 98 | 559 | 85000€ | 867€ |
2020-10-08 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 80 | 475 | 78000€ | 975€ |
2020-12-22 | 42 | LE VILLAGE | 6 | 208 | 1027 | 288760€ | 1388€ |
2022-05-09 | 16 | RTE DE PARIS (HAM VACHY) | 6 | 141 | 370 | 125000€ | 887€ |
2019-04-10 | 3 | RUE DE LA TRIPERIE | 3 | 85 | 146 | 93000€ | 1094€ |
2019-09-18 | 20 | RUE DE LA GONDONNERIE | 4 | 78 | 518 | 49500€ | 635€ |
2021-06-05 | 30 | LE VILLAGE | 5 | 109 | 517 | 90000€ | 826€ |
2019-11-08 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 120 | 1080 | 109000€ | 908€ |
2018-10-24 | 20 | RTE DE PARIS | 3 | 48 | 283 | 45000€ | 938€ |
2019-07-18 | 139 | LE VILLAGE | 7 | 120 | 1005 | 45000€ | 375€ |
2020-02-14 | 129 | LE VILLAGE | 6 | 150 | 622 | 100000€ | 667€ |
2022-06-10 | 292 | HAMEAU DE VACHY | 3 | 82 | 545 | 60800€ | 741€ |
2021-08-30 | 293 | HAMEAU DE VACHY | 4 | 87 | 647 | 65000€ | 747€ |
2020-11-17 | 18 | RUE LAVOIR (HAM BOUDERNAULT) | 6 | 130 | 500 | 136000€ | 1046€ |
2021-02-06 | 9 | RUE DES COURS | 5 | 110 | 1054 | 90000€ | 818€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DES BEAUCES | 6 | 115 | 957 | 195000€ | 1696€ |
2019-11-25 | 12 | RTE DE BLIGNY | 4 | 80 | 749 | 140270€ | 1753€ |
2021-06-28 | 3 | RUE LAVOIR (HAM BOUDERNAULT) | 4 | 108 | 1417 | 130000€ | 1204€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DE LA MARE | 2 | 60 | 444 | 102600€ | 1710€ |
2022-02-22 | 16 | RTE DE VAUDUPUITS | 7 | 164 | 1720 | 196000€ | 1195€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DE BOUY | 3 | 100 | 936 | 164000€ | 1640€ |
2019-07-09 | 9010 | CHE DE LA JUSTICE | 3 | 71 | 1044 | 86000€ | 1211€ |
2018-10-26 | 18 | RUE DE BOUY | 5 | 87 | 935 | 138500€ | 1592€ |
2022-01-07 | 13 | BD PROFESSEUR RAMON | 4 | 69 | 605 | 53732€ | 779€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 83 | 516 | 98500€ | 1187€ |
2020-11-02 | 9093 | RTE DE BUSSY | 6 | 135 | 2153 | 169100€ | 1253€ |
2021-08-24 | 1 | RTE DE BLIGNY | 1 | 18 | 88 | 55000€ | 3056€ |
2019-09-13 | 6 | RTE DE VAUDUPUITS | 5 | 75 | 28 | 95000€ | 1267€ |
2020-01-08 | 2 | RTE DE VAUDUPUITS | 4 | 86 | 425 | 90000€ | 1047€ |
2020-12-21 | 2 | RUE KUTSCHEID | 5 | 122 | 739 | 130000€ | 1066€ |
2019-11-06 | 11 | RTE DE VAUDUPUITS | 4 | 135 | 1020 | 93000€ | 689€ |
2019-01-04 | 3 | RUE MONACO | 5 | 76 | 267 | 60000€ | 789€ |
2020-06-22 | 9 | RTE DE VAUDUPUITS | 2 | 94 | 1164 | 100000€ | 1064€ |
2022-01-13 | 9 | RTE DE VAUDUPUITS | 2 | 94 | 370 | 125000€ | 1330€ |
2021-11-06 | 1 | GR GDE RUE DE PAROY (PAROY) | 1 | 49 | 1038 | 80000€ | 1633€ |
2022-04-20 | 2 | BD PROFESSEUR RAMON | 2 | 60 | 660 | 160000€ | 2667€ |
2020-10-06 | 1 | RTE DE VAUDUPUITS | 3 | 55 | 390 | 106000€ | 1927€ |
2021-02-20 | 13 | RUE MARIE NOEL | 4 | 117 | 936 | 198600€ | 1697€ |
2020-10-19 | 22 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 1 | 46 | 36 | 45000€ | 978€ |
2019-09-14 | 9 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 4 | 73 | 1108 | 52000€ | 712€ |
2021-08-06 | 18 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 2 | 43 | 45 | 60000€ | 1395€ |
2019-03-21 | 18 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 3 | 101 | 45 | 40000€ | 396€ |
2022-04-08 | 35 | RUE BENOIST | 2 | 30 | 70 | 40000€ | 1333€ |
2019-09-10 | 16 | RTE DE BUSSY | 3 | 78 | 531 | 110000€ | 1410€ |
2022-03-01 | 17 | BD DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 980 | 92500€ | 925€ |
2019-09-13 | 1 | RUE PIERRE BRIDIER | 2 | 34 | 102 | 72000€ | 2118€ |
2018-06-18 | 7 | RUE MARIE NOEL | 7 | 107 | 500 | 136000€ | 1271€ |
2021-06-10 | 3 | RUE TRAVERSIERE DU SEAU | 3 | 80 | 52 | 57000€ | 713€ |
2021-07-27 | 9139 | RTE DE BUSSY | 3 | 76 | 4965 | 170000€ | 2237€ |
2019-01-25 | 21 | RUE PIERRE BRIDIER | 3 | 76 | 106 | 65000€ | 855€ |
2018-09-17 | 9 | FG DE LA POTERNE | 6 | 168 | 590 | 275500€ | 1640€ |
2018-11-26 | 7 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 2 | 70 | 615 | 152000€ | 2171€ |
2020-01-16 | 9115 | AV JOSEPHINE NORMAND | 5 | 103 | 1350 | 150000€ | 1456€ |
2019-05-15 | 3 | RUE LA MONTAGNE BLANCHE PAROY | 5 | 120 | 898 | 150000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 36 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 136 | 524 | 120000€ | 882€ |
2020-01-25 | 12 | RUE PIERRE BRIDIER | 6 | 50 | 32 | 45000€ | 900€ |
2022-04-12 | 34 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 106 | 418 | 150000€ | 1415€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 4 | 68 | 858 | 120000€ | 1765€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 72 | 92 | 25000€ | 347€ |
2019-04-25 | 2 | RUE TRAVERSIERE DU SEAU | 4 | 70 | 128 | 28000€ | 400€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU TRIANON | 6 | 101 | 991 | 160000€ | 1584€ |
2018-06-16 | 33 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 63 | 262 | 85000€ | 1349€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DE LA PLANTE POMMIER | 4 | 80 | 517 | 88000€ | 1100€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 93 | 99 | 21000€ | 226€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DE LA PLANTE POMMIER | 5 | 85 | 833 | 113500€ | 1335€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 510 | 65000€ | 985€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DES FRERES SOLIVEAU | 4 | 62 | 51 | 85000€ | 1371€ |
2020-09-17 | 34 | RUE BENOIST | 3 | 59 | 43 | 31500€ | 534€ |
2018-10-12 | 34 | RUE BENOIST | 3 | 59 | 43 | 35000€ | 593€ |
2019-08-07 | 10 | GR GDE RUE DE PAROY (PAROY) | 7 | 157 | 528 | 112000€ | 713€ |
2019-08-28 | 20 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 72 | 48 | 43000€ | 597€ |
2022-06-29 | 28 | RUE BENOIST | 2 | 48 | 61 | 55000€ | 1146€ |
2019-05-15 | 18 | RUE FERNAND LAMIDE | 2 | 42 | 134 | 48000€ | 1143€ |
2021-07-03 | 1 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 3 | 54 | 70 | 45000€ | 833€ |
2022-03-25 | 15 | GR GDE RUE DE PAROY (PAROY) | 2 | 50 | 278 | 30100€ | 602€ |
2020-05-26 | 9 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 2 | 34 | 57 | 40000€ | 1176€ |
2021-10-09 | 12 | RUE FERNAND LAMIDE | 3 | 82 | 170 | 43500€ | 530€ |
2021-09-07 | 1 | FG DE LA POTERNE | 3 | 65 | 218 | 125000€ | 1923€ |
2021-11-29 | 1 | RUE BOURGUIGNON MAURICE | 6 | 104 | 419 | 145000€ | 1394€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DE KONZ | 4 | 86 | 668 | 110000€ | 1279€ |
2021-10-27 | 2 | RUE BENOIST | 2 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2019-08-08 | 9 | RUE BOURGUIGNON MAURICE | 5 | 88 | 360 | 125000€ | 1420€ |
2020-09-04 | 23 | PL EMILE DROMINY | 3 | 75 | 75 | 75000€ | 1000€ |
2020-07-06 | 25 | PL EMILE DROMINY | 7 | 145 | 489 | 29000€ | 200€ |
2018-06-12 | 23 | RUE DE KONZ | 5 | 82 | 691 | 73000€ | 890€ |
2018-10-31 | 11 | FG DE LA POTERNE | 2 | 36 | 392 | 40000€ | 1111€ |
2021-10-20 | 8 | RUE MARCELLIN PARIGOT | 4 | 92 | 235 | 86000€ | 935€ |
2021-12-03 | 16 | GR GDE RUE DE PAROY (PAROY) | 7 | 215 | 1077 | 150000€ | 698€ |
2021-10-18 | 15 | RUE DE LA FORET (PAROY) | 4 | 85 | 1242 | 169000€ | 1988€ |
2021-12-08 | 12 | RUE MARCELLIN PARIGOT | 3 | 51 | 30 | 32000€ | 627€ |
2019-12-17 | 34 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 101 | 757 | 92000€ | 911€ |
2020-12-19 | 4 | RUE DE KONZ | 3 | 57 | 555 | 70000€ | 1228€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DES VIEUX BOUCHERS | 3 | 53 | 90 | 60000€ | 1132€ |
2020-09-29 | 20 | AV JOSEPHINE NORMAND | 5 | 90 | 352 | 47000€ | 522€ |