Valeur de la maison de 100m2 Rue de la C��te Sainte anne à Mercy

Estimation théorique

Rue de la C��te Sainte anne,89210 Mercy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la C��te Sainte anne,89210-Mercy indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0814RUE DE LA COTE STE ANNE516274054375€336€
2019-12-1112RUE DE LA COTE STE ANNE2871017110000€1264€
2021-09-0619RUE DE LA COTE STE ANNE5128142381500€637€
2021-04-0210RUE DE LA VOIE CREUSE479600137000€1734€
2019-10-10237VAUDUPUITS257644128000€2246€
2020-12-086VAUDUPUITS4174922149000€856€
2018-12-067RUE DE LA VOIE CREUSE5135653185000€1370€
2021-12-205RUE NEUVE6165588174000€1055€
2021-04-295RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS5134900120000€896€
2022-01-229042HAM DE BLIGNY EN OTHE3728725000€347€
2020-05-1817RUE PASTEUR51241086180000€1452€
2021-12-0213RUE PASTEUR5129726185000€1434€
2019-12-173RUE JEAN MOULIN470539142000€2029€
2021-05-115RUE DE MERCY (HAM PRUNELLES)51861015320000€1720€
2022-04-299RUE PASTEUR360747134000€2233€
2020-09-047RUE DE L EGLISE58826757000€648€
2021-03-2611RUE PAUL DELAGNEAU51241830108900€878€
2019-04-1914RUE SACHOT380566134000€1675€
2020-09-146RUE SACHOT6161500117500€730€
2019-09-1318RUE GDE RUE BLIGNY (BLIGNY)27335395000€1301€
2020-02-1446RUE DU PROFESSEUR RAMON49023975000€833€
2018-10-0323RUE GDE RUE BLIGNY (BLIGNY)4105275125000€1190€
2021-07-1338RUE DU PROFESSEUR RAMON369365140770€2040€
2022-02-042RUE DES VERGERS61662770210250€1267€
2020-09-2410RUE DU HANGAR592457112500€1223€
2020-01-178RUE PAUL BERT484927110000€1310€
2019-02-0916RUE PAUL BERT475975139000€1853€
2020-01-0977LE VILLAGE510829363000€583€
2021-11-265RUE DU CHARMOY24734156000€1191€
2021-08-057RUE DU CHARMOY27060350000€714€
2018-06-2715RUE PAUL BERT35860467000€1155€
2018-12-2630RUE D AVROLLES (HAM CHATTON)296472130000€1354€
2019-06-159RUE DU CHARMOY26675595000€1439€
2020-03-1921GR GRANDE RUE51671568151000€904€
2019-11-099001CHE DES VIGNES7172964120000€698€
2022-06-038RUE DU PROFESSEUR RAMON57049390000€1286€
2019-03-2634GR GRANDE RUE590490105000€1167€
2021-12-2215RUE D AVROLLES (HAM CHATTON)4116142245000€2112€
2018-12-312RUE NEUVE410044266740€667€
2021-03-248RUE DES BLANCHISSEURS7104818149000€1433€
2019-02-167RUE DES BLANCHISSEURS6163435164000€1006€
2020-09-2211GR GRANDE RUE5132710168000€1273€
2021-10-0424GR GRANDE RUE494122112000€1191€
2020-01-169024RUE DU FAUBOURG HAM VACHY7132103586000€652€
2021-10-2012GR GRANDE RUE26326285000€1349€
2020-05-255RTE DE PARIS (HAM VACHY)591628110350€1213€
2019-06-192RUE DU FAUBOURG HAM VACHY715683498000€628€
2020-12-082RLE MICHAUX (HAM VACHY)52001198175000€875€
2021-05-298GR GRANDE RUE51001416109000€1090€
2021-04-30258HAMEAU DE VACHY37560041500€553€
2022-01-1346RTE DE PARIS6152500245250€1613€
2020-03-2534RUE DU CHARMOY5110779118000€1073€
2019-02-16388LE VILLAGE496131880000€833€
2021-03-1840RUE DU CHARMOY26237626700€431€
2021-07-3110RTE DE PARIS (HAM VACHY)37060835000€500€
2022-01-209006RUE DU LAVOIR (HAM VACHY)25359150000€943€
2021-12-0614RUE PIERRE CURIE39855985000€867€
2020-10-0821RUE PIERRE CURIE48047578000€975€
2020-12-2242LE VILLAGE62081027288760€1388€
2022-05-0916RTE DE PARIS (HAM VACHY)6141370125000€887€
2019-04-103RUE DE LA TRIPERIE38514693000€1094€
2019-09-1820RUE DE LA GONDONNERIE47851849500€635€
2021-06-0530LE VILLAGE510951790000€826€
2019-11-0820RUE PIERRE CURIE31201080109000€908€
2018-10-2420RTE DE PARIS34828345000€938€
2019-07-18139LE VILLAGE7120100545000€375€
2020-02-14129LE VILLAGE6150622100000€667€
2022-06-10292HAMEAU DE VACHY38254560800€741€
2021-08-30293HAMEAU DE VACHY48764765000€747€
2020-11-1718RUE LAVOIR (HAM BOUDERNAULT)6130500136000€1046€
2021-02-069RUE DES COURS5110105490000€818€
2020-01-3115RUE DES BEAUCES6115957195000€1696€
2019-11-2512RTE DE BLIGNY480749140270€1753€
2021-06-283RUE LAVOIR (HAM BOUDERNAULT)41081417130000€1204€
2022-04-221RUE DE LA MARE260444102600€1710€
2022-02-2216RTE DE VAUDUPUITS71641720196000€1195€
2019-11-1920RUE DE BOUY3100936164000€1640€
2019-07-099010CHE DE LA JUSTICE371104486000€1211€
2018-10-2618RUE DE BOUY587935138500€1592€
2022-01-0713BD PROFESSEUR RAMON46960553732€779€
2019-07-301RUE DU CIMETIERE48351698500€1187€
2020-11-029093RTE DE BUSSY61352153169100€1253€
2021-08-241RTE DE BLIGNY1188855000€3056€
2019-09-136RTE DE VAUDUPUITS5752895000€1267€
2020-01-082RTE DE VAUDUPUITS48642590000€1047€
2020-12-212RUE KUTSCHEID5122739130000€1066€
2019-11-0611RTE DE VAUDUPUITS4135102093000€689€
2019-01-043RUE MONACO57626760000€789€
2020-06-229RTE DE VAUDUPUITS2941164100000€1064€
2022-01-139RTE DE VAUDUPUITS294370125000€1330€
2021-11-061GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)149103880000€1633€
2022-04-202BD PROFESSEUR RAMON260660160000€2667€
2020-10-061RTE DE VAUDUPUITS355390106000€1927€
2021-02-2013RUE MARIE NOEL4117936198600€1697€
2020-10-1922RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX1463645000€978€
2019-09-149RUE DE LA CROIX ST VINCENT473110852000€712€
2021-08-0618RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX2434560000€1395€
2019-03-2118RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX31014540000€396€
2022-04-0835RUE BENOIST2307040000€1333€
2019-09-1016RTE DE BUSSY378531110000€1410€
2022-03-0117BD DU MAL LECLERC510098092500€925€
2019-09-131RUE PIERRE BRIDIER23410272000€2118€
2018-06-187RUE MARIE NOEL7107500136000€1271€
2021-06-103RUE TRAVERSIERE DU SEAU3805257000€713€
2021-07-279139RTE DE BUSSY3764965170000€2237€
2019-01-2521RUE PIERRE BRIDIER37610665000€855€
2018-09-179FG DE LA POTERNE6168590275500€1640€
2018-11-267RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX270615152000€2171€
2020-01-169115AV JOSEPHINE NORMAND51031350150000€1456€
2019-05-153RUE LA MONTAGNE BLANCHE PAROY5120898150000€1250€
2022-06-1736BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5136524120000€882€
2020-01-2512RUE PIERRE BRIDIER6503245000€900€
2022-04-1234BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4106418150000€1415€
2022-03-232RUE DE LA CROIX ST VINCENT468858120000€1765€
2020-03-099RUE DES VIEUX FOSSES5729225000€347€
2019-04-252RUE TRAVERSIERE DU SEAU47012828000€400€
2020-09-128RUE DU TRIANON6101991160000€1584€
2018-06-1633RUE FERNAND LAMIDE46326285000€1349€
2020-07-248RUE DE LA PLANTE POMMIER48051788000€1100€
2020-11-201RUE DES VIEUX FOSSES5939921000€226€
2020-05-2514RUE DE LA PLANTE POMMIER585833113500€1335€
2021-01-286RUE DU 8 MAI 194546651065000€985€
2022-03-097RUE DES FRERES SOLIVEAU4625185000€1371€
2020-09-1734RUE BENOIST3594331500€534€
2018-10-1234RUE BENOIST3594335000€593€
2019-08-0710GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)7157528112000€713€
2019-08-2820RUE FERNAND LAMIDE4724843000€597€
2022-06-2928RUE BENOIST2486155000€1146€
2019-05-1518RUE FERNAND LAMIDE24213448000€1143€
2021-07-031PTR PETITE RUE DE LA POTERNE3547045000€833€
2022-03-2515GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)25027830100€602€
2020-05-269PTR PETITE RUE DE LA POTERNE2345740000€1176€
2021-10-0912RUE FERNAND LAMIDE38217043500€530€
2021-09-071FG DE LA POTERNE365218125000€1923€
2021-11-291RUE BOURGUIGNON MAURICE6104419145000€1394€
2020-02-275RUE DE KONZ486668110000€1279€
2021-10-272RUE BENOIST267080000€1194€
2019-08-089RUE BOURGUIGNON MAURICE588360125000€1420€
2020-09-0423PL EMILE DROMINY3757575000€1000€
2020-07-0625PL EMILE DROMINY714548929000€200€
2018-06-1223RUE DE KONZ58269173000€890€
2018-10-3111FG DE LA POTERNE23639240000€1111€
2021-10-208RUE MARCELLIN PARIGOT49223586000€935€
2021-12-0316GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)72151077150000€698€
2021-10-1815RUE DE LA FORET (PAROY)4851242169000€1988€
2021-12-0812RUE MARCELLIN PARIGOT3513032000€627€
2019-12-1734RUE GUSTAVE VARENNE410175792000€911€
2020-12-194RUE DE KONZ35755570000€1228€
2020-10-012RUE DES VIEUX BOUCHERS3539060000€1132€
2020-09-2920AV JOSEPHINE NORMAND59035247000€522€