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Valeur de la maison (80m2) Rue de la Caillette à Châtillon sur Cher

Estimation théorique

Rue de la Caillette,41130 Châtillon sur Cher (80 m2)

Maisonde80 m2,  Rue de la Caillette,41130 Châtillon sur Cher

Maison

Fourchette estimation

( 1.163€ /m2)

( 1.313€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (742€ /m2) à 343.500€ (2.454€ /m2)
Indice de confiance (3.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Rue de la Caillette,41130 Châtillon sur Cher indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.163€ et 1.313€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 343.500€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billy (41016), comprenant 1034 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 536€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 442€ et 651€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0412RUE DE LA CAILLETTE379450124150€1572€
2021-04-296RUE DES GIRARDIERES484405130000€1548€
2019-05-2120RUE DE LA CAILLETTE58450080000€952€
2020-07-2920RUE DES GIRARDIERES310057047000€470€
2018-12-1344RUE DE LA CAILLETTE252114570000€1346€
2020-11-2627RUE DES GIRARDIERES37267079000€1097€
2020-11-2031RUE DES GIRARDIERES4167500150000€898€
2021-03-3038RUE DES GIRARDIERES46545080000€1231€
2018-11-2162RUE DE LA CAILLETTE33849849000€1289€
2018-06-299RUE DU COLOMBIER4110649120000€1091€
2021-01-1118RUE DU COLOMBIER5120131557000€475€
2017-09-273RUE DE LA JOURDE411714075154000€1316€
2019-06-213RUE DE LA JOURDE411714075190055€1624€
2020-04-273RUE DE CHATENAY465179532000€492€
2020-05-282RUE DE LA GAUDRIE493948120000€1290€
2020-07-0955RUE DES GIRARDIERES4107500135250€1264€
2017-05-2457RUE DES GIRARDIERES51401845151400€1081€
2020-01-242CHEM DE L'ETANG DE CHATENAY35660050000€893€
2021-01-1112RUE DES BERTOUZIOUX594500112000€1191€
2020-12-0914RUE DES BERTOUZIOUX7136800135000€993€
2019-03-2298RUE DE LA VILATTE41031000200550€1947€
2019-01-1058RTE DE BLOIS51001428068000€680€
2017-04-1850RTE DE BLOIS3127264070000€551€
2018-05-1122RUE DE LA CAMBUSE37523130000€400€
2020-12-2249RUE DE L'ANCIENNE GARE3791960120000€1519€
2021-06-3020RUE DE CHATENAY71531100222000€1451€
2021-06-2818LES CHEMINEAUX4100762155000€1550€
2017-01-1948RUE DE LA CAMBUSE61513000261000€1728€
2021-02-1129RUE DE L'ANCIENNE GARE358242590000€1552€
2019-08-085CHEM DES POIZAS598700140000€1429€
2021-02-1939RUE DE VITRAY4106480152000€1434€
2018-06-1336RUE DE VITRAY51201310114000€950€
2021-06-255RUE BASSE DE LA JALTERIE2881030145000€1648€
2018-04-253RUE DES CHEMINEAUX41405570343500€2454€
2017-12-1336RUE DE LA JALTERIE36057559560€993€
2019-06-111842RUE DE SELLES4831114587000€1048€
2020-12-232RUE BASSE DE LA JALTERIE48348677500€934€
2021-02-1025RUE DE VITRAY5127597093000€732€
2017-06-2361RUE DE LA JALTERIE610795065000€607€
2021-03-1628RUE DE VITRAY495772149000€1568€
2019-10-3127RUE DES SIMONNIERES51131000100000€885€
2020-06-265RUE DE LA JALTERIE370130040000€571€
2018-09-214CHEM DE VITRAY48812055000€625€
2021-01-0538RUE DU HAUT FOURCHAUD26368565000€1032€
2018-07-124CHEM DE FOURCHAUD23154623000€742€
2018-08-246CHEM DE FOURCHAUD47734225000€325€
2017-12-1568RUE DE LA VILATTE576265895000€1250€
2021-02-0524RUE DE FOURCHAUD26360041923€665€
2019-12-203CHEM DE FOURCHAUD243156528500€663€
2020-01-2319RUE DE FOURCHAUD26070056500€942€
2019-09-246RUE DE LA BRASSERIE14872045000€938€
2021-06-1115RUE DE FOURCHAUD24816047500€990€
2017-06-124RTE NATIONALE4148900120800€816€
2020-11-1925RUE DES FOURCHEES38024577100€964€
2019-10-184RUE DE VITRAY29780080000€825€
2017-07-210RUE DU HAUT FOURCHAUD488500117000€1330€
2020-07-0246RUE ARISTIDE ROMESTANT610047366400€664€
2020-09-0721RUE DES FOURCHEES58850088075€1001€
2020-12-092RUE DU HAUT FOURCHAUD5120123090000€750€
2019-02-267RUE DE LA BRASSERIE51231000160000€1301€
2018-08-1010RUE DE FOURCHAUD3691535116600€1690€
2021-01-2761RUE DE LA VILATTE3721880145000€2014€
2017-10-1436RUE ARISTIDE ROMESTANT594890105000€1117€
2018-10-1259RUE DE LA VILATTE18538024000€282€
2020-08-2635RUE ARISTIDE ROMESTANT512059551000€425€
2018-07-281RUE DE BEL AIR36092078000€1300€
2017-01-0347RUE DE LA TUNISIE31510105000€695€
2021-02-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT370138589000€1271€
2019-12-1324RUE DE LA TUNISIE5150590158000€1053€
2018-04-1327RUE DE LA TUNISIE3106305149920€1414€
2021-05-3141RUE DE LA VILATTE92401170285700€1190€
2020-12-048RUE DU TRAMWAY369411133000€1928€
2019-07-016RUE DU TRAMWAY484943128010€1524€
2018-08-28863RUE DE SELLES480149799000€1238€
2020-11-13355RUE DES VERTS COULONS6115845174550€1518€
2020-02-144RUE ARISTIDE ROMESTANT5128300329364€2573€
2021-03-1957LA VILATTE39351067000€720€
2019-09-277RTE DES VINS511483790000€789€
2018-08-2711RTE DES VINS6149300160000€1074€
2016-12-294RUE DE LA MAIRIE58387070000€843€
2019-05-152RUE ARISTIDE ROMESTANT5116590115000€991€
2018-07-2328RUE CLAUDE BRAULT37560095000€1267€
2016-12-10166PONT DE LARRAY588100078000€886€
2018-11-131RUE DU PONT DU SAULDRE36558979000€1215€
2016-12-3121RUE CLAUDE BRAULT368530111500€1640€
2021-06-1519RUE DU PONT DU SAULDRE4113760220000€1947€
2017-04-217RUE DU CHATEAU D EAU37459560000€811€
2018-12-205RUE CLAUDE BRAULT466105558000€879€
2017-11-066RUE DU CHATEAU D EAU411610575000€647€
2021-05-1739RUE DE SOLOGNE380151398000€1225€
2019-02-13105RTE DES VINS368510155000€2279€
2020-01-06105RTE DES VINS368510165000€2426€
2018-09-25100RTE DES VINS14745075000€1596€
2019-12-1812RUE DU CHER33722550000€1351€
2021-05-0317RUE DU CHATEAU D EAU6123122587000€707€
2017-10-1725RUE DU CHATEAU D EAU390600103500€1150€
2018-07-1134RUE DE SOLOGNE24036882370€2059€
2019-05-2836RUE DE SOLOGNE14160555000€1341€
2017-09-151IMP DU PETIT PONT49359069200€744€
2017-04-2728RUE DE SOLOGNE3981000200000€2041€
2019-07-1634RUE DE SOLOGNE24548075200€1671€
2017-06-084RUE DU VIEUX PUITS25024025010€500€
2016-12-2274RUE DU CHATEAU D EAU377600115000€1494€
2020-02-194RUE DE L EGLISE39776377000€794€
2020-03-1213RUE DU CHEMIN DE FER485635118600€1395€
2019-07-0118RUE DU PONT DE SAULDRE61521000188260€1239€
2018-02-075RUE DU RIOU611577590000€783€
2017-10-1968RUE DU CHATEAU D EAU488500116000€1318€
2017-12-0132RUE DU CHATEAU D EAU6125500117000€936€
2017-03-0932RUE DU CHATEAU D EAU376500145000€1908€
2017-04-2517RUE DES MARDELLES37528094000€1253€
2019-07-1617RUE DES MARDELLES375280105000€1400€
2020-10-142RUE DU GUE35026269000€1380€
2017-04-056RUE DES COURS58449063600€757€
2017-03-2023RUE DES MARDELLES35838856000€966€
2019-06-2821RUE DU CHER51251859150000€1200€
2020-05-059RUE DE VAZELLE3722663185000€2569€
2016-12-2452RTE DE SELLES3702420128000€1829€
2019-11-305RUE DES COURS613856680000€580€
2018-12-2636RTE DE SELLES5164700165600€1010€
2019-11-2030RUE DU PONT DE SAULDRE4101100680000€792€
2019-04-305RLE DES MARDELLES36066031500€525€
2018-03-132RUE DE BALLENETTE25621542000€750€
2021-01-294RUE DE BALLENETTE37516572000€960€
2017-04-222RTE DE PRUNIERS6153298100000€654€
2020-12-2211RUE DU MOULIN12525024000€960€
2021-03-267RLE DES MARDELLES5160537130000€813€
2017-07-3141RUE DU CHER486542100000€1163€
2018-01-1210RUE DE VAZELLE410738487000€813€
2020-11-0414IMP DES MARDELLES39256572600€789€
2017-09-295RTE DE SAINT CLAIR51341400160000€1194€
2020-03-134IMP DES MARDELLES24880545000€938€
2016-12-1932RUE DU CHER260845110000€1833€
2021-05-264RUE DE LA CHATAINERIE24859835000€729€
2020-02-0629RUE DE TREVETY355118570000€1273€
2018-07-1227RUE DE TREVETY102811340270000€961€
2021-02-234IMP DE TREVETY275710110000€1467€
2017-10-1610RUE DU CAMPING21920025000€1316€
2018-03-3018RUE DE BALLENETTE5117220179000€1530€
2017-08-093RUE DE TREVETY25419833000€611€
2021-03-1126RUE DE TREVETY48251975000€915€
2017-03-312IMP DU MOLLET5108500155000€1435€
2018-09-011RTE DU MANOIR485920205000€2412€
2020-09-2221RTE NATIONALE51121960147850€1320€
2020-01-1017RUE DE TREVETY3115850158000€1374€
2019-06-07267RUE DE LA TOURAINE81611170201000€1248€
2019-02-1810RTE DE SAINT CLAIR61411245130000€922€
2020-01-10217LA FUIE485192765000€765€
2018-06-18217LA FUIE46351487000€1381€
2019-10-101IMP DES CHAMPIONS48210097000€1183€
2020-12-2323RTE NATIONALE3102940122000€1196€
2017-10-3016RTE DES FONTAINES4955000143000€1505€
2019-03-2016RTE DES FONTAINES4951117156850€1651€
2020-05-0714RTE DE SAINT CLAIR410040571000€710€
2018-10-3122RUE DE TREVETY4963850545€527€
2020-01-2924RUE DE BALLENETTE511011043305500€2777€
2018-08-315IMP DES CHAMPIONS490783122500€1361€
2019-08-0615RUE DE SELLES580304665000€813€
2017-03-2417IMP DES FRENES5145931148000€1021€
2020-08-2811IMP DES CHAMPIONS477955100000€1299€
2017-12-0238IMP DES BAGAUDIERES51201102193000€1608€
2021-03-224RUE DE SELLES41011020174000€1723€
2019-07-1011IMP DES FRENES3901039135000€1500€
2017-02-0312RUE DE ST AIGNAN35023645000€900€
2018-11-163IMP DES FRENES492723145000€1576€
2020-05-2941RUE DE FERTEVOUX5133645178000€1338€
2019-04-2312IMP DES FRENES5106913150000€1415€
2017-11-1039RUE DE FERTEVOUX47666042500€559€
2018-06-2618RUE DU MOULIN3136065000€478€
2021-03-162RUE DE SELLES31091064136000€1248€
2019-01-1629RTE NATIONALE25860030000€517€
2021-04-099RUE DE FERTEVOUX49969472500€732€
2020-11-2620RTE DES FONTAINES4111800164000€1477€
2018-09-2735RUE DE FERTEVOUX390115736400€404€
2021-04-2426IMP DES CAVERNES51551145176200€1137€
2021-02-189RUE DE FERTEVOUX25760382500€1447€
2018-10-1022RTE DES FONTAINES6110600110000€1000€
2019-07-0112IMP DES CAVERNES4140600186600€1333€
2018-06-214RUE DE LA MONIERE4871990145000€1667€
2021-03-2931RUE DE FERTEVOUX47068046000€657€
2017-02-2521IMP DES CAVERNES6160500122600€766€
2019-12-068IMP DES CAVERNES49277083000€902€
2020-07-2416RUE DE LA TAILLE611697180000€690€
2017-11-276RUE DE LA VALLEE DU THEIL310380080000€777€
2020-11-09118RUE NATIONALE4107900100000€935€
2019-11-0415IMP DES CAVERNES7154700181450€1178€
2020-07-205CHE DES ANGERIES5108759113010€1046€
2020-02-0732RUE DU MOULIN3924440000€435€
2018-12-204RUE DE LA DEGUEUCHEE570102065000€929€
2017-11-0844RUE DE SAINT LAZARE5921367122000€1326€
2019-01-176RUE DES JARRIETS34976067000€1367€
2021-03-3026RUE DES SOUTERRAINS268213085000€1250€
2021-01-1244RUE DE SAINT LAZARE256100075000€1339€
2019-03-2722RUE DE FERTEVOUX373136082555€1131€
2018-06-1214RUE DE LA MONIERE5249923200400€805€
2017-08-3090RUE DU BALAY41001112153848€1538€
2021-03-253RTE DE LA RUE4101410166300€1647€
2020-05-194RUE PAUL BONCOUR37014161600€880€
2018-05-2430RUE DE SAINT LAZARE6151738150000€993€
2017-12-129004RUE DES ECLUSES24033758000€1450€
2021-03-109012LE THEIL3651288164000€2523€
2019-06-061RUE DE COUDDES5120842183250€1527€
2017-01-187RUE DU ONZE NOVEMBRE48056656000€700€
2019-10-017RUE DU ONZE NOVEMBRE480566116350€1454€
2019-04-0411RUE DU ONZE NOVEMBRE37717637000€481€
2017-12-06692LES VARENNES483500116000€1398€
2020-08-1421RUE DE SAINT LAZARE72002647245000€1225€
2021-04-171RUE DES GALVAUX4125920155000€1240€
2018-04-103RUE DES GALVAUX3761070112000€1474€
2019-05-03300RTE DES VINS3122555144000€1180€
2018-03-059002LE THEIL4105563977000€733€
2019-10-02505LA HAYE JALLET6120292150000€1250€
2018-03-302IMP BAS VILLAGE25012027000€540€
2021-06-1447RUE NATIONALE1394657000€1462€
2020-08-2712RUE DE LA CITE385970108500€1276€
2020-09-2837RUE DES ECLUSES3803759100000€1250€
2019-03-1317RUE DE ROMORANTIN58069982500€1031€
2019-12-2770RUE NATIONALE25445943000€796€
2017-10-2066RUE NATIONALE510253893900€921€
2019-08-1418RUE DE LA HAIE JALLET27360453500€733€
2018-12-1936RUE DES PLANTES BERNARD47462571000€959€
2018-09-2031RUE DE LA HAIE JALLET5141435165000€1170€
2021-03-2337RUE NATIONALE613420642500€317€
2019-09-2013RTE DE LA RUE4113660130000€1150€
2017-06-0216RUE DES PLANTES BERNARD6108860125000€1157€
2017-11-2142RUE DE LA HAIE JALLET39068675000€833€
2020-09-1613RUE DES PLANTES BERNARD379858120000€1519€
2020-12-2321RUE DES PLANTES BERNARD592664100000€1087€
2017-11-1710RUE DES PLANTES BERNARD37654778000€1026€
2018-04-173RUE SAINT FRANCOIS47685069000€908€
2021-03-1733RUE DES PLANTES BERNARD592518100000€1087€
2019-01-1917RUE DES ECLUSES47495388000€1189€
2019-07-2030RUE DE ROMORANTIN483946238821€2877€
2017-08-3116RUE DU BOIS DES BANCS584624125000€1488€
2020-10-2640RUE NATIONALE34828385500€1781€
2019-08-0734RUE DU BOIS DES BANCS47744935400€460€
2018-02-0228RUE DU BOIS DES BANCS596282105000€1094€
2017-07-2855RUE DE BALLENETTE380371088000€1100€
2021-03-1930RTE DE LA RUE5100101078000€780€
2021-04-305IMP DES CHENES4116938140000€1207€
2017-03-3021RTE DE BLOIS72041209332900€1632€
2019-02-0748RUE DES PLANTES BERNARD37470773000€986€
2018-01-2417PL DES ACACIAS59419737000€394€
2019-05-0325RTE DE LA RUE7152775213000€1401€
2019-05-2821RTE DE PRUNIERS41121090133500€1192€
2020-10-0934RUE NATIONALE5114479187000€1640€
2018-07-0315PL DES ACACIAS46822025000€368€
2017-05-1227RTE DE LA RUE4109695143500€1317€
2019-02-2857RUE DE BALLENETTE4129460109000€845€
2016-12-1641RUE DES PLANTES BERNARD47746398000€1273€