Valeur maison de 100m2 Rue de la Caillette à Châtillon sur Cher

Estimation théorique

Rue de la Caillette,41130 Châtillon sur Cher (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Caillette,41130-Châtillon sur Cher indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billy (41016), comprenant 1034 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 813€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-139RUE DE LA CAILLETTE478600216450€2775€
2022-10-139RUE DE LA CAILLETTE478600216450€2775€
2020-12-0412RUE DE LA CAILLETTE379450124150€1572€
2020-12-0412RUE DE LA CAILLETTE379450124150€1572€
2021-04-296RUE DES GIRARDIERES484405130000€1548€
2021-04-296RUE DES GIRARDIERES484405130000€1548€
2023-06-1516RUE DES GIRARDIERES3701110135000€1929€
2023-06-1516RUE DES GIRARDIERES3701110135000€1929€
2020-07-2920RUE DES GIRARDIERES310057047000€470€
2020-07-2920RUE DES GIRARDIERES310057047000€470€
2023-09-0138RUE DE LA CAILLETTE8190891219900€1157€
2023-09-0138RUE DE LA CAILLETTE8190891219900€1157€
2020-11-2627RUE DES GIRARDIERES37267079000€1097€
2020-11-2627RUE DES GIRARDIERES37267079000€1097€
2023-06-2936RUE DES GIRARDIERES24552080000€1778€
2023-06-2936RUE DES GIRARDIERES24552080000€1778€
2020-11-2031RUE DES GIRARDIERES41671230150000€898€
2020-11-2031RUE DES GIRARDIERES41671230150000€898€
2021-03-3038RUE DES GIRARDIERES46545080000€1231€
2021-03-3038RUE DES GIRARDIERES46545080000€1231€
2024-04-2945RUE DE LA CAILLETTE38473580000€952€
2024-04-2945RUE DE LA CAILLETTE38473580000€952€
2021-01-1118RUE DU COLOMBIER5120131557000€475€
2021-01-1118RUE DU COLOMBIER5120131557000€475€
2024-04-0351RUE DES GIRARDIERES49666861000€635€
2024-04-0351RUE DES GIRARDIERES49666861000€635€
2022-03-251RUE DE LA GAUDRIE71872204341000€1824€
2022-03-251RUE DE LA GAUDRIE71872204341000€1824€
2023-11-2810RUE DE CHATENAY36050048700€812€
2023-11-2810RUE DE CHATENAY36050048700€812€
2024-05-3010RUE DE CHATENAY360110760000€1000€
2024-05-3010RUE DE CHATENAY360110760000€1000€
2020-07-0955RUE DES GIRARDIERES4107690135250€1264€
2020-07-0955RUE DES GIRARDIERES4107690135250€1264€
2023-05-199RUE DES BERTOUZIOUX5157305153000€975€
2023-05-199RUE DES BERTOUZIOUX5157305153000€975€
2022-03-2511RUE DES BERTOUZIOUX4129500190000€1473€
2022-03-2511RUE DES BERTOUZIOUX4129500190000€1473€
2021-01-1112RUE DES BERTOUZIOUX594500112000€1191€
2021-01-1112RUE DES BERTOUZIOUX594500112000€1191€
2020-12-0914RUE DES BERTOUZIOUX7136800135000€993€
2020-12-0914RUE DES BERTOUZIOUX7136800135000€993€
2024-01-2022RUE DE LA CAMBUSE37523150000€667€
2024-01-2022RUE DE LA CAMBUSE37523150000€667€
2023-04-2848RTE DE BLOIS61812280247000€1365€
2023-04-2848RTE DE BLOIS61812280247000€1365€
2020-12-2249RUE DE L'ANCIENNE GARE3791960120000€1519€
2020-12-2249RUE DE L'ANCIENNE GARE3791960120000€1519€
2021-11-1097RUE DE LA VILATTE594133044200€470€
2021-11-1097RUE DE LA VILATTE594133044200€470€
2021-06-3020RUE DE CHATENAY71531100222000€1451€
2021-06-3020RUE DE CHATENAY71531100222000€1451€
2021-06-2818LES CHEMINEAUX4100762155000€1550€
2021-06-2818LES CHEMINEAUX4100762155000€1550€
2022-10-2715RUE DES CHEMINEAUX313760075000€547€
2022-10-2715RUE DES CHEMINEAUX313760075000€547€
2021-07-3084RUE DE LA VILATTE61481271190015€1284€
2021-07-3084RUE DE LA VILATTE61481271190015€1284€
2021-02-1129RUE DE L'ANCIENNE GARE35850090000€1552€
2021-02-1129RUE DE L'ANCIENNE GARE35850090000€1552€
2021-02-1939RUE DE VITRAY4106480152000€1434€
2021-02-1939RUE DE VITRAY4106480152000€1434€
2024-04-2537RUE DE VITRAY51002630117000€1170€
2024-04-2537RUE DE VITRAY51002630117000€1170€
2021-06-255RUE BASSE DE LA JALTERIE2881030145000€1648€
2021-06-255RUE BASSE DE LA JALTERIE2881030145000€1648€
2020-12-232RUE BASSE DE LA JALTERIE48350077500€934€
2020-12-232RUE BASSE DE LA JALTERIE48350077500€934€
2021-10-223RUE DES BARONS4123656101000€821€
2021-10-223RUE DES BARONS4123656101000€821€
2021-02-1025RUE DE VITRAY5127597093000€732€
2021-02-1025RUE DE VITRAY5127597093000€732€
2022-10-1257RUE DE LA JALTERIE13259565000€2031€
2022-10-1257RUE DE LA JALTERIE13259565000€2031€
2021-03-1628RUE DE VITRAY495772149000€1568€
2021-03-1628RUE DE VITRAY495772149000€1568€
2024-05-2910RUE DE LA JALTERIE5147500190000€1293€
2024-05-2910RUE DE LA JALTERIE5147500190000€1293€
2021-10-1415RUE DES HARDILLES41102140220000€2000€
2021-10-1415RUE DES HARDILLES41102140220000€2000€
2022-12-0215RUE DES HARDILLES41102140246000€2236€
2022-12-0215RUE DES HARDILLES41102140246000€2236€
2023-03-310RUE DE LA JALTERIE481188180000€2222€
2023-03-310RUE DE LA JALTERIE481188180000€2222€
2022-03-1177RUE DE LA JALTERIE4891200100000€1124€
2022-03-1177RUE DE LA JALTERIE4891200100000€1124€
2022-10-2672RUE DE LA VILATTE497800115000€1186€
2022-10-2672RUE DE LA VILATTE497800115000€1186€
2021-01-0538RUE DU HAUT FOURCHAUD26368565000€1032€
2021-01-0538RUE DU HAUT FOURCHAUD26368565000€1032€
2021-11-0520RUE DES FOURCHEES410851370000€648€
2021-11-0520RUE DES FOURCHEES410851370000€648€
2023-05-3126RUE DU HAUT FOURCHAUD51191003139000€1168€
2023-05-3126RUE DU HAUT FOURCHAUD51191003139000€1168€
2022-11-2355RUE ARISTIDE ROMESTANT5111070000€631€
2022-11-2355RUE ARISTIDE ROMESTANT5111070000€631€
2021-06-1115RUE DE FOURCHAUD24816047500€990€
2021-06-1115RUE DE FOURCHAUD24816047500€990€
2023-05-3121RUE DU HAUT FOURCHAUD410320069000€670€
2023-05-3121RUE DU HAUT FOURCHAUD410320069000€670€
2020-11-1925RUE DES FOURCHEES38024577100€964€
2020-11-1925RUE DES FOURCHEES38024577100€964€
2022-03-2348RUE ARISTIDE ROMESTANT711259370000€625€
2022-03-2348RUE ARISTIDE ROMESTANT711259370000€625€
2022-03-2116RUE DU HAUT FOURCHAUD4881502148000€1682€
2022-03-2116RUE DU HAUT FOURCHAUD4881502148000€1682€
2020-09-0721RUE DES FOURCHEES588107088075€1001€
2020-09-0721RUE DES FOURCHEES588107088075€1001€
2020-12-092RUE DU HAUT FOURCHAUD512080090000€750€
2020-12-092RUE DU HAUT FOURCHAUD512080090000€750€
2021-01-2761RUE DE LA VILATTE372320145000€2014€
2021-01-2761RUE DE LA VILATTE372320145000€2014€
2021-07-2839RUE ARISTIDE ROMESTANT34954567000€1367€
2021-07-2839RUE ARISTIDE ROMESTANT34954567000€1367€
2022-03-101112RUE DE SELLES51100149950€1363€
2022-03-101112RUE DE SELLES51100149950€1363€
2023-12-1559RUE DE LA VILATTE1851011209500€2465€
2023-12-1559RUE DE LA VILATTE1851011209500€2465€
2020-08-2635RUE ARISTIDE ROMESTANT512059551000€425€
2020-08-2635RUE ARISTIDE ROMESTANT512059551000€425€
2021-08-0950RUE DE LA VILATTE458148040000€690€
2021-08-0950RUE DE LA VILATTE458148040000€690€
2022-06-171112RUE DE SELLES41301000268900€2068€
2022-06-171112RUE DE SELLES41301000268900€2068€
2021-02-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT370138589000€1271€
2021-02-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT370138589000€1271€
2024-01-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT374138545000€608€
2024-01-1528RUE ARISTIDE ROMESTANT374138545000€608€
2022-05-1025RUE ARISTIDE ROMESTANT5100125040000€400€
2022-05-1025RUE ARISTIDE ROMESTANT5100125040000€400€
2023-02-096RUE DES COSSES4120506125000€1042€
2023-02-096RUE DES COSSES4120506125000€1042€
2023-01-3011RUE DES GATINES6135850220000€1630€
2023-01-3011RUE DES GATINES6135850220000€1630€
2021-05-3141RUE DE LA VILATTE92401170285700€1190€
2021-05-3141RUE DE LA VILATTE92401170285700€1190€
2022-06-3016RUE DE BEL AIR4742300110000€1486€
2022-06-3016RUE DE BEL AIR4742300110000€1486€
2023-06-29428RUE DES VERTS COULONS145177786273€1917€
2023-06-29428RUE DES VERTS COULONS145177786273€1917€
2022-04-27210LA GUERINIERE3761485186000€2447€
2022-04-27210LA GUERINIERE3761485186000€2447€
2022-11-1837RUE DE LA VILATTE259560130000€2203€
2022-11-1837RUE DE LA VILATTE259560130000€2203€
2020-12-048RUE DU TRAMWAY369411133000€1928€
2020-12-048RUE DU TRAMWAY369411133000€1928€
2022-03-17907RUE DE SELLES4851000105000€1235€
2022-03-17907RUE DE SELLES4851000105000€1235€
2023-12-2212RUE DE LA TUNISIE31061430142857€1348€
2023-12-2212RUE DE LA TUNISIE31061430142857€1348€
2020-11-13355RUE DES VERTS COULONS61152300174550€1518€
2020-11-13355RUE DES VERTS COULONS61152300174550€1518€
2021-09-157RUE DU TERTRE BLANC495500133000€1400€
2021-09-157RUE DU TERTRE BLANC495500133000€1400€
2021-11-1027RUE DE LA VILATTE410039055000€550€
2021-11-1027RUE DE LA VILATTE410039055000€550€
2023-03-0714RTE DE SELLES254281642000€778€
2023-03-0714RTE DE SELLES254281642000€778€
2021-03-1957LA VILATTE39351067000€720€
2021-03-1957LA VILATTE39351067000€720€
2023-01-2757LA VILATTE393510210000€2258€
2023-01-2757LA VILATTE393510210000€2258€
2024-01-127RTE DES VINS5114500107500€943€
2024-01-127RTE DES VINS5114500107500€943€
2023-06-299RTE DES VINS4145500179000€1234€
2023-06-299RTE DES VINS4145500179000€1234€
2021-10-1117RTE DES VINS24046558295€1457€
2021-10-1117RTE DES VINS24046558295€1457€
2024-05-021RTE DU BERRY310955630000€275€
2024-05-021RTE DU BERRY310955630000€275€
2023-05-3122RUE DE LA VILATTE51731953325000€1879€
2023-05-3122RUE DE LA VILATTE51731953325000€1879€
2023-01-194RTE DES VINS38085594000€1175€
2023-01-194RTE DES VINS38085594000€1175€
2024-06-1826RUE DE LA MAIRIE471500108000€1521€
2024-06-1826RUE DE LA MAIRIE471500108000€1521€
2022-09-1215RUE DE LA RUELLE BASSE494200133000€1415€
2022-09-1215RUE DE LA RUELLE BASSE494200133000€1415€
2023-03-026RUE DU FOYER RURAL5140540207000€1479€
2023-03-026RUE DU FOYER RURAL5140540207000€1479€
2023-09-1411RUE DE LA MAIRIE495565180000€1895€
2023-09-1411RUE DE LA MAIRIE495565180000€1895€
2023-04-251RUE DU PONT DU SAULDRE365589110000€1692€
2023-04-251RUE DU PONT DU SAULDRE365589110000€1692€
2021-06-1519RUE DU PONT DU SAULDRE4113760220000€1947€
2021-06-1519RUE DU PONT DU SAULDRE4113760220000€1947€
2023-08-2223RUE DE SOLOGNE245100055000€1222€
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2023-04-2111RUE CLAUDE BRAULT36850078000€1147€
2023-04-2111RUE CLAUDE BRAULT36850078000€1147€
2022-09-216RUE DU CHATEAU D EAU411610590000€776€
2022-09-216RUE DU CHATEAU D EAU411610590000€776€
2021-05-1739RUE DE SOLOGNE380151398000€1225€
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2023-01-180RUE DE SOLOGNE41051075182000€1733€
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2021-08-3111RUE DE LA FORET23837022000€579€
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2021-05-0317RUE DU CHATEAU D EAU6123122587000€707€
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2024-02-138RUE DE LA FORET28233135000€427€
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2021-12-09110RTE DES VINS35650065000€1161€
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2022-02-232IMP DE LA RUELLE BASSE4701435104000€1486€
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2021-11-194RUE DU VIEUX PUITS46024030000€500€
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2023-05-1554RUE DE TREVETY71361080130000€956€
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2022-05-201IMP DU CORMIER35583075000€1364€
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2021-11-299RUE DU GUE375500135000€1800€
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2022-07-127RUE DU CHEMIN DE FER35244070000€1346€
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2021-07-2768RTE DE SELLES51378145129000€942€
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2021-07-0964RUE DU CHATEAU D EAU37250070000€972€
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2024-05-2366RUE DU CHATEAU D EAU36264064000€1032€
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2022-07-299RUE DU RIOU5117856120000€1026€
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2022-05-1638RUE DU CHATEAU D EAU37356072900€999€
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2021-07-1545RUE DE TREVETY352274977000€1481€
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2023-04-1815RUE DU RIOU479878100000€1266€
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2024-03-131918RUE DES BOIS725568370340000€1333€
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2023-01-101RUE DES MARDELLES61431035167000€1168€
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2020-10-142RUE DU GUE35026269000€1380€
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2022-12-094RUE DU GUE48556687000€1024€
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2022-04-2614RUE CHARUELLE37854545000€577€
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2021-10-072RUE DE VAZELLE37215759010€820€
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2024-01-2610RUE DU RIOU483712123000€1482€
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2023-03-2425RUE DU CHER4123500153650€1249€
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2021-01-294RUE DE BALLENETTE37516572000€960€
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2023-12-28160RUE DU PONT DU SAULDRE35443532051€594€
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2022-01-0615RUE DU PONT DE SAULDRE61131635115000€1018€
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2021-07-022RTE DE PRUNIERS6153298230350€1506€
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2023-09-152RTE DE PRUNIERS6153298240000€1569€
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2022-02-1511RUE DU MOULIN12525024000€960€
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2020-12-2211RUE DU MOULIN12525024000€960€
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2022-06-2423RUE DU PONT DE SAULDRE5171717218000€1275€
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2021-03-267RLE DES MARDELLES5160537130000€813€
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2022-06-10157RUE DU PONT DU SAULDRE25946065000€1102€
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2022-04-084RLE DE TREVETY2609828000€467€
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2022-05-192RLE DE TREVETY486647170000€1977€
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2021-11-0416RUE DE VAZELLE4102712110000€1078€
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2020-11-0414IMP DES MARDELLES39256572600€789€
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2021-05-264RUE DE LA CHATAINERIE24859835000€729€
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2023-08-3125RUE DE BALLENETTE24865080000€1667€
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2024-06-2744RUE DE LA VALLEE DU THEIL288735106000€1205€
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2022-03-2236RUE DE LA VALLEE DU THEIL14350025000€581€
2022-03-2236RUE DE LA VALLEE DU THEIL14350025000€581€
2021-02-234IMP DE TREVETY275710110000€1467€
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2022-02-0833RUE DE LA VALLEE DU THEIL51271260170000€1339€
2022-02-0833RUE DE LA VALLEE DU THEIL51271260170000€1339€
2021-03-1126RUE DE TREVETY48251975000€915€
2021-03-1126RUE DE TREVETY48251975000€915€
2021-11-082IMP DU MOLLET510850061680€571€
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2020-09-2221RTE NATIONALE51121960147850€1320€
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2022-01-104IMP DE BORDEBURE377361179000€1026€
2022-01-104IMP DE BORDEBURE377361179000€1026€
2023-10-3030RUE DE TREVETY252770144500€2779€
2023-10-3030RUE DE TREVETY252770144500€2779€
2021-08-10217LA FUIE463514120000€1905€
2021-08-10217LA FUIE463514120000€1905€
2020-12-2323RTE NATIONALE3102940122000€1196€
2020-12-2323RTE NATIONALE3102940122000€1196€