Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Carterie à Nantes

Estimation théorique

Rue de la Carterie,44000 Nantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Carterie,44000-Nantes indique un avis de valeur compris entre 563.000€ et 635.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.630€ et 6.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 563.000€ et 635.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-039RUE BONNAMEN598113569000€5806€
2023-07-039RUE BONNAMEN598113569000€5806€
2020-11-3026RUE EUGENE TESSIER7146180775000€5308€
2020-11-3026RUE EUGENE TESSIER7146180775000€5308€
2023-03-0218RUE ST ANTOINE25555235000€4273€
2023-03-0218RUE ST ANTOINE25555235000€4273€
2022-07-259RUE DE LA CARTERIE52087471962100€9433€
2022-07-259RUE DE LA CARTERIE52087471962100€9433€
2022-03-2910RUE ST ANTOINE488105400000€4545€
2022-03-2910RUE ST ANTOINE488105400000€4545€
2022-09-268RUE ST ANTOINE5111103253500€2284€
2022-09-268RUE ST ANTOINE5111103253500€2284€
2021-06-2521RUE ST ANTOINE5109146695000€6376€
2021-06-2521RUE ST ANTOINE5109146695000€6376€
2023-10-092RUE ST ANTOINE499107381000€3848€
2023-10-092RUE ST ANTOINE499107381000€3848€
2023-05-235RUE DE CHATEAULIN612287300000€2459€
2023-05-235RUE DE CHATEAULIN612287300000€2459€
2020-12-0837RUE DE LA CARTERIE8170110650000€3824€
2020-12-0837RUE DE LA CARTERIE8170110650000€3824€
2024-05-3111RUE DE CHATEAULIN51963011151410€5875€
2024-05-3111RUE DE CHATEAULIN51963011151410€5875€
2020-11-3027RUE ST ANTOINE244436800000€18182€
2020-11-3027RUE ST ANTOINE244436800000€18182€
2021-08-262RUE DE LA CARTERIE48550498800€5868€
2021-08-262RUE DE LA CARTERIE48550498800€5868€
2022-01-2523RUE DE CHATEAULIN350184305000€6100€
2022-01-2523RUE DE CHATEAULIN350184305000€6100€
2021-07-3012RUE DE CHATEAULIN92254111310000€5822€
2021-07-3012RUE DE CHATEAULIN92254111310000€5822€
2020-11-1631RUE DE CHATEAULIN598216718000€7327€
2020-11-1631RUE DE CHATEAULIN598216718000€7327€
2022-03-073RUE DU MONT GOGUET4886524000€273€
2022-03-073RUE DU MONT GOGUET4886524000€273€
2020-12-213RUE DU MONT GOGUET48865440000€5000€
2020-12-213RUE DU MONT GOGUET48865440000€5000€
2020-12-3040RUE DE CHATEAULIN5110121480000€4364€
2020-12-3040RUE DE CHATEAULIN5110121480000€4364€
2023-01-2310RUE DE BOUILLE61602201090000€6813€
2023-01-2310RUE DE BOUILLE61602201090000€6813€
2022-07-0743RUE DE CHATEAULIN380371466795€5835€
2022-07-0743RUE DE CHATEAULIN380371466795€5835€
2023-01-0462RUE DE LA DISTILLERIE480125272500€3406€
2023-01-0462RUE DE LA DISTILLERIE480125272500€3406€
2023-05-1724RUE DE BOUILLE4103119490200€4759€
2023-05-1724RUE DE BOUILLE4103119490200€4759€
2021-06-303RUE DE BOUILLE75847522000000€3425€
2021-06-303RUE DE BOUILLE75847522000000€3425€
2021-02-1038RUE DE CHATEAULIN590100510000€5667€
2021-02-1038RUE DE CHATEAULIN590100510000€5667€
2020-07-092RUE MOLAC83002181010000€3367€
2020-07-092RUE MOLAC83002181010000€3367€
2023-07-034RUE DE BOUILLE5107116837300€7825€
2023-07-034RUE DE BOUILLE5107116837300€7825€
2023-01-1749RUE DE CHATEAULIN3980463300€4728€
2023-01-1749RUE DE CHATEAULIN3980463300€4728€
2022-04-1595RUE PAUL BELLAMY3710382000€5380€
2022-04-1595RUE PAUL BELLAMY3710382000€5380€
2022-04-2752RUE DE LA DISTILLERIE92004851270000€6350€
2022-04-2752RUE DE LA DISTILLERIE92004851270000€6350€
2022-12-28124RUE PAUL BELLAMY113307062000000€6061€
2022-12-28124RUE PAUL BELLAMY113307062000000€6061€
2021-07-1914RUE DU MONT GOGUET928014282050000€7321€
2021-07-1914RUE DU MONT GOGUET928014282050000€7321€
2021-03-238RUE HAUTE ROCHE7148147854500€5774€
2021-03-238RUE HAUTE ROCHE7148147854500€5774€
2023-05-1213RUE OUCHE DE VERSAILLES6129139620000€4806€
2023-05-1213RUE OUCHE DE VERSAILLES6129139620000€4806€
2022-08-247AV CHARLES GRIS5130316906420€6972€
2022-08-247AV CHARLES GRIS5130316906420€6972€
2023-08-0457RUE PAUL BELLAMY4113222636000€5628€
2023-08-0457RUE PAUL BELLAMY4113222636000€5628€
2022-08-199AV CHARLES GRIS41052081022000€9733€
2022-08-199AV CHARLES GRIS41052081022000€9733€
2022-03-152AV CHARLES GRIS22532102804€4112€
2022-03-152AV CHARLES GRIS22532102804€4112€
2020-12-2217RUE OUCHE DE VERSAILLES7136182505000€3713€
2020-12-2217RUE OUCHE DE VERSAILLES7136182505000€3713€
2020-09-1410RUE LEGLAS MAURICE4107242530100€4954€
2020-09-1410RUE LEGLAS MAURICE4107242530100€4954€
2020-12-2143QUAI DE VERSAILLES2520331950€6384€
2020-12-2143QUAI DE VERSAILLES2520331950€6384€
2022-06-1416RUE HAUTE ROCHE3800300000€3750€
2022-06-1416RUE HAUTE ROCHE3800300000€3750€
2022-04-2715RUE COCHARD POLENNE1182590000€5000€
2022-04-2715RUE COCHARD POLENNE1182590000€5000€
2022-04-047RUE FRANCIS GARNIER491415750000€8242€
2022-04-047RUE FRANCIS GARNIER491415750000€8242€
2022-07-268AV CHARLES GRIS513582657000€4867€
2022-07-268AV CHARLES GRIS513582657000€4867€
2020-09-2313RUE RUSSEIL48081630000€7875€
2020-09-2313RUE RUSSEIL48081630000€7875€
2020-05-224PAS ROBIN4120190400800€3340€
2020-05-224PAS ROBIN4120190400800€3340€
2023-08-232RUE VILLEBOIS MAREUIL696256570000€5938€
2023-08-232RUE VILLEBOIS MAREUIL696256570000€5938€
2021-06-1823RUE OUCHE DE VERSAILLES4120210475000€3958€
2021-06-1823RUE OUCHE DE VERSAILLES4120210475000€3958€
2021-07-0931RUE COCHARD POLENNE6155278775000€5000€
2021-07-0931RUE COCHARD POLENNE6155278775000€5000€
2022-08-3030RUE COCHARD POLENNE8126241646000€5127€
2022-08-3030RUE COCHARD POLENNE8126241646000€5127€
2022-10-1312RUE NOIRE4107312935000€8738€
2022-10-1312RUE NOIRE4107312935000€8738€
2023-10-1963RUE FRANCOIS BRUNEAU5122475770000€6311€
2023-10-1963RUE FRANCOIS BRUNEAU5122475770000€6311€
2023-02-153RUE BASSE CREUSE2380160000€4211€
2023-02-153RUE BASSE CREUSE2380160000€4211€
2024-05-178RUE FRANCIS GARNIER5119576760000€6387€
2024-05-178RUE FRANCIS GARNIER5119576760000€6387€
2024-05-3120PAS ROBIN6123312635000€5163€
2024-05-3120PAS ROBIN6123312635000€5163€
2024-05-1637RUE FRANCOIS BRUNEAU356186470000€8393€
2024-05-1637RUE FRANCOIS BRUNEAU356186470000€8393€
2020-10-3024PAS ROBIN5166323998000€6012€
2020-10-3024PAS ROBIN5166323998000€6012€
2022-04-2623RUE RUSSEIL7138209854200€6190€
2022-04-2623RUE RUSSEIL7138209854200€6190€
2020-07-304RUE FRANCIS GARNIER8121107570000€4711€
2020-07-304RUE FRANCIS GARNIER8121107570000€4711€
2022-06-014RUE FRANCIS GARNIER8121107720000€5950€
2022-06-014RUE FRANCIS GARNIER8121107720000€5950€
2024-03-0811PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4970620000€6392€
2024-03-0811PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4970620000€6392€
2024-05-3017PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4980669000€6827€
2024-05-3017PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4980669000€6827€
2022-03-0219PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4970600000€6186€
2022-03-0219PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4970600000€6186€
2020-10-227PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4980620000€6327€
2020-10-227PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4980620000€6327€
2021-09-0729BD AMIRAL COURBET5135251906800€6717€
2021-09-0729BD AMIRAL COURBET5135251906800€6717€
2021-04-3038RUE FRANCOIS BRUNEAU516089890000€5563€
2021-04-3038RUE FRANCOIS BRUNEAU516089890000€5563€
2024-05-3129RUE RUSSEIL81752961014000€5794€
2024-05-3129RUE RUSSEIL81752961014000€5794€
2020-06-2630RUE FRANCOIS BRUNEAU4135192710000€5259€
2020-06-2630RUE FRANCOIS BRUNEAU4135192710000€5259€
2024-06-21139RUE PAUL BELLAMY248136310000€6458€
2024-06-21139RUE PAUL BELLAMY248136310000€6458€
2021-08-1916AV GUILLEMET7180187792107€4401€
2021-08-1916AV GUILLEMET7180187792107€4401€
2022-06-0111RUE FRANCOIS BRUNEAU695247675000€7105€
2022-06-0111RUE FRANCOIS BRUNEAU695247675000€7105€
2021-04-133RUE DE TOURAINE4110211690000€6273€
2021-04-133RUE DE TOURAINE4110211690000€6273€
2021-12-284RUE D ANJOU6125353850000€6800€
2021-12-284RUE D ANJOU6125353850000€6800€
2023-09-132RUE DE PROVENCE5141320789000€5596€
2023-09-132RUE DE PROVENCE5141320789000€5596€
2023-09-1111RUE ANATOLE LE BRAZ362225515000€8306€
2023-09-1111RUE ANATOLE LE BRAZ362225515000€8306€
2023-04-1137RUE D IENA4108184679000€6287€
2023-04-1137RUE D IENA4108184679000€6287€
2022-08-022RUE ANATOLE LE BRAZ3120128590000€4917€
2022-08-022RUE ANATOLE LE BRAZ3120128590000€4917€
2022-10-1937RUE D IENA336108350000€9722€
2022-10-1937RUE D IENA336108350000€9722€
2021-02-0246RUE FRANCOIS BRUNEAU3640240000€3750€
2021-02-0246RUE FRANCOIS BRUNEAU3640240000€3750€
2021-01-0446RUE FRANCOIS BRUNEAU3640300000€4688€
2021-01-0446RUE FRANCOIS BRUNEAU3640300000€4688€
2023-09-2737RUE RUSSEIL92505201200000€4800€
2023-09-2737RUE RUSSEIL92505201200000€4800€
2021-12-1513RUE JULES POLO611078610000€5545€
2021-12-1513RUE JULES POLO611078610000€5545€
2021-05-1737RUE ANATOLE LE BRAZ5112262865000€7723€
2021-05-1737RUE ANATOLE LE BRAZ5112262865000€7723€
2021-08-0315RUE JULES POLO5110108486000€4418€
2021-08-0315RUE JULES POLO5110108486000€4418€
2021-03-116RUE DE PROVENCE240154310336€7758€
2021-03-116RUE DE PROVENCE240154310336€7758€
2021-06-1611RUE DE LA FONTAINE DE BARBIN3101133575000€5693€
2021-06-1611RUE DE LA FONTAINE DE BARBIN3101133575000€5693€
2021-11-2915RUE DE TOURAINE375116550000€7333€
2021-11-2915RUE DE TOURAINE375116550000€7333€
2021-05-1216RUE D IENA4114100804819€7060€
2021-05-1216RUE D IENA4114100804819€7060€
2022-12-1414QUAI HENRI BARBUSSE112694952010000€7472€
2022-12-1414QUAI HENRI BARBUSSE112694952010000€7472€
2020-07-202IMP SAINT STANISLAS5111246730000€6577€
2020-07-202IMP SAINT STANISLAS5111246730000€6577€
2022-04-264RUE FELLONNEAU82715421500000€5535€
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2023-02-1310RUE ANATOLE LE BRAZ276152350000€4605€
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2021-02-2442BD AMIRAL COURBET6135125626868€4643€
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2020-10-0910AV DOCTEUR HEURTEAUX1260142500€5481€
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2022-10-2710RUE DE PROVENCE4100106660085€6601€
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2020-05-1912RUE D IENA5110214450000€4091€
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2020-08-2612RUE D IENA5110214599500€5450€
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2023-05-1512RUE DE FRIEDLAND56994753250€10917€
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2023-03-287AV DOCTEUR HEURTEAUX6150150842300€5615€
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2020-10-091RUE SYLVAIN PARIS48591410000€4824€
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2020-09-2116RUE DE TOURAINE372116631000€8764€
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2023-09-0116RUE DE TOURAINE372116670000€9306€
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2022-10-1753RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE13132160000€5161€
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2022-04-0616RUE DE LA FONTAINE DE BARBIN3680277000€4074€
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2024-06-201RUE DU BALLET8170266670000€3941€
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2021-06-0415RUE DE FRIEDLAND368100634000€9324€
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2022-02-1116RUE ANATOLE LE BRAZ6139425700000€5036€
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2024-01-083RUE DU MAINE5124361780000€6290€
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2021-03-0838RUE ANATOLE LE BRAZ5128337730000€5703€
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2022-05-1311RUE EMILE SOUVESTRE582249540000€6585€
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2023-06-123RUE D ANJOU61293101033000€8008€
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2020-05-205RUE DU MAINE6112419810000€7232€
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2021-08-20156RUE PAUL BELLAMY5130173835000€6423€
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2022-06-101RUE JEAN DEBAY5112106859000€7670€
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2023-02-0334RUE VILLEBOIS MAREUIL384119630000€7500€
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2021-05-318RUE FELLONNEAU72107331050000€5000€
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2022-01-136RUE D IENA51250852000€6816€
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2020-11-10158RUE PAUL BELLAMY5109294492000€4514€
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2020-12-169RUE D ANJOU480142650000€8125€
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2022-10-179RUE D ANJOU5120142790000€6583€
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2021-10-25155RUE PAUL BELLAMY1450205000€4556€
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2023-12-0113RUE GAL BEDEAU5140150717100€5122€
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2024-03-0417RUE D IENA6107191615500€5752€
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2021-09-099RUE DE FRIEDLAND470106580000€8286€
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2022-04-0612RUE FELLONNEAU4120229468200€3902€
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2022-06-299RUE DU MAINE71993071135000€5704€
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2020-11-0610RUE EMILE SOUVESTRE7170183795000€4676€
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2020-08-079RUE DU BALLET5101335600000€5941€
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2021-05-1712RUE GAL BEDEAU5120262750000€6250€
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2021-08-062RUE COLOMBEL7138196753655€5461€
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2021-11-104RUE JEAN DEBAY9240439560944€2337€
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2021-07-238RUE DU MAINE92163441257700€5823€
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2023-02-0117RUE GAL BEDEAU372146425000€5903€
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2024-02-2826RUE JEAN EMILE LABOUREUR593182430650€4631€
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2021-08-305RUE DE FRIEDLAND370114723102€10330€
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2023-04-2013RUE DU BALLET61693351050000€6213€
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2021-06-0719RUE FELIX THOMAS61575091150000€7325€
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2020-06-2616RUE EMILE SOUVESTRE596152550000€5729€
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2022-01-3116RUE EMILE SOUVESTRE596152720000€7500€
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2023-05-1723RUE GAL BEDEAU480145555000€6938€
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2024-06-2720RUE GAL BEDEAU6131197795000€6069€
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2020-07-0711AV DU GUE MOREAU4143159710000€4965€
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2021-09-1724RUE GAL BEDEAU584163692116€8239€
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2020-11-1723RUE DU BALLET49293370000€4022€
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2021-12-3130RUE DE SAVENAY102096491428400€6834€
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2021-08-3013AV JULES BECIGNEUL6147227778000€5293€
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2021-02-1241RUE VILLEBOIS MAREUIL61852811188550€6425€
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2022-06-016AV DES MESANGES6114158716000€6281€
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2020-07-0233RUE GAL BEDEAU5102195995000€9755€
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