Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Carterie à Nantes

Estimation théorique

Rue de la Carterie,44000 Nantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Carterie,44000-Nantes indique un avis de valeur compris entre 585.000€ et 659.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.850€ et 6.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 585.000€ et 659.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-2615RUE DE LA CARTERIE2340235366€6923€
2017-12-0718RUE DE LA CARTERIE1280215000€7679€
2020-11-3026RUE EUGENE TESSIER7146180775000€5308€
2019-04-0314RUE EUGENE TESSIER2450250000€5556€
2019-10-3114RUE BONNAMEN486037333€434€
2021-06-2521RUE ST ANTOINE5109146695000€6376€
2018-03-096RUE EUGENE TESSIER510583435130€4144€
2020-12-0837RUE DE LA CARTERIE8170110650000€3824€
2018-08-3011RUE DE CHATEAULIN6156301760000€4872€
2021-08-262RUE DE LA CARTERIE48550498800€5868€
2017-10-1121RUE DE CHATEAULIN4160140500000€3125€
2017-10-2525RUE DE CHATEAULIN574264313300€4234€
2021-07-3012RUE DE CHATEAULIN92254111310000€5822€
2020-11-1631RUE DE CHATEAULIN598216718000€7327€
2019-11-0614RUE DE CHATEAULIN35281205000€3942€
2018-07-2614RUE DE CHATEAULIN478180603445€7736€
2020-12-213RUE DU MONT GOGUET48865440000€5000€
2020-12-3040RUE DE CHATEAULIN5110121480000€4364€
2021-06-303RUE DE BOUILLE75847522000000€3425€
2020-03-253IMP DE CHATEAULIN5108155528846€4897€
2021-02-1038RUE DE CHATEAULIN590100510000€5667€
2019-01-315IMP DE CHATEAULIN480117320000€4000€
2020-07-092RUE MOLAC83002181010000€3367€
2019-11-2899RUE PAUL BELLAMY5160183533000€3331€
2018-06-274RUE DE BOUILLE5107116620000€5794€
2018-07-0649RUE DE CHATEAULIN3980364000€3714€
2018-12-1440QUAI DE VERSAILLES51800650000€3611€
2018-12-063RUE MOLAC6150306630000€4200€
2019-12-021RUE COCHARD POLENNE592696930000€10109€
2021-07-1914RUE DU MONT GOGUET928014282050000€7321€
2019-08-2854RUE DE BEL AIR103807951570000€4132€
2017-12-288RUE HAUTE ROCHE5105422557000€5305€
2021-03-238RUE HAUTE ROCHE7148147854500€5774€
2018-01-033RUE HAUTE ROCHE5170154585600€3445€
2019-03-2914RUE HAUTE ROCHE4114119570000€5000€
2018-06-0610RUE LEGLAS MAURICE364242170000€2656€
2020-12-2217RUE OUCHE DE VERSAILLES7136182505000€3713€
2020-09-1410RUE LEGLAS MAURICE4107242530100€4954€
2019-08-0143QUAI DE VERSAILLES2520300000€5769€
2020-12-2143QUAI DE VERSAILLES2520331950€6384€
2018-02-236IMP BAUDOUIN369148180000€2609€
2019-12-1016RUE FRANCIS GARNIER370344450000€6429€
2018-09-2821RUE COCHARD POLENNE595138540000€5684€
2018-12-187RUE RUSSEIL5130280643020€4946€
2018-07-1319PAS ROBIN493215507500€5457€
2018-02-2111RUE RUSSEIL690254700000€7778€
2020-09-2313RUE RUSSEIL48081630000€7875€
2019-05-274PAS ROBIN4120190230000€1917€
2020-05-224PAS ROBIN4120190400800€3340€
2021-06-1823RUE OUCHE DE VERSAILLES4120210475000€3958€
2018-09-2812RUE NOIRE6146218790000€5411€
2021-07-0931RUE COCHARD POLENNE6155278775000€5000€
2019-06-2823PAS ROBIN6102228560000€5490€
2019-10-2824RUE LEGLAS MAURICE593150580000€6237€
2017-12-0820PAS ROBIN5123312432000€3512€
2020-10-3024PAS ROBIN5166323998000€6012€
2020-07-304RUE FRANCIS GARNIER8121107570000€4711€
2019-12-0512RUE NOIRE6135310660020€4889€
2020-10-227PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4980620000€6327€
2021-09-0729BD AMIRAL COURBET5135251906800€6717€
2018-07-105PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4800453540€5669€
2021-04-3038RUE FRANCOIS BRUNEAU516089890000€5563€
2019-12-1114AV GUILLEMET5104196610000€5865€
2020-06-2630RUE FRANCOIS BRUNEAU4135192710000€5259€
2019-12-066RUE NOIRE7150432800000€5333€
2019-07-3116RUE VILLEBOIS MAREUIL7155159520000€3355€
2018-10-304RUE JULES POLO81803781080000€6000€
2021-08-1916AV GUILLEMET7180187792107€4401€
2017-10-2620RUE FRANCOIS BRUNEAU71791003825000€4609€
2021-04-133RUE DE TOURAINE4110211690000€6273€
2021-12-284RUE D ANJOU6125353850000€6800€
2018-06-2545RUE D IENA497182650000€6701€
2018-06-111RUE DE PROVENCE6148633860000€5811€
2018-12-0713RUE ANATOLE LE BRAZ587216540000€6207€
2018-10-0346RUE FRANCOIS BRUNEAU3540245000€4537€
2018-09-0346RUE FRANCOIS BRUNEAU3670203500€3037€
2019-07-0446RUE FRANCOIS BRUNEAU3540199500€3694€
2021-02-0246RUE FRANCOIS BRUNEAU3640240000€3750€
2021-01-0446RUE FRANCOIS BRUNEAU3640300000€4688€
2021-12-1513RUE JULES POLO611078610000€5545€
2021-05-1737RUE ANATOLE LE BRAZ5112262865000€7723€
2021-08-0315RUE JULES POLO5110108486000€4418€
2019-10-164RUE DE TOURAINE590153768000€8533€
2021-03-116RUE DE PROVENCE240154310336€7758€
2020-02-2841RUE ANATOLE LE BRAZ480272700000€8750€
2021-06-1611RUE DE LA FONTAINE DE BARBIN3101133575000€5693€
2021-11-2915RUE DE TOURAINE375116550000€7333€
2021-05-1216RUE D IENA4114100804819€7060€
2020-07-202IMP SAINT STANISLAS5111246730000€6577€
2019-12-175RUE EMILE SOUVESTRE7111178600000€5405€
2020-02-264RUE DE LA FONTAINE DE BARBIN251223150000€2941€
2017-10-0414RUE D ANJOU48990330000€3708€
2021-02-2442BD AMIRAL COURBET6135125626868€4643€
2020-10-0910AV DOCTEUR HEURTEAUX1260142500€5481€
2019-08-0510RUE DE PROVENCE366106475000€7197€
2020-05-1912RUE D IENA5110214450000€4091€
2020-08-2612RUE D IENA5110214599500€5450€
2017-10-1011RUE DE LA FONTAINE DE BARBIN492112555000€6033€
2019-07-1714RUE DE TOURAINE5123164560000€4553€
2020-10-091RUE SYLVAIN PARIS48591410000€4824€
2020-09-2116RUE DE TOURAINE372116631000€8764€
2021-06-0415RUE DE FRIEDLAND368100634000€9324€
2018-08-1612RUE DE PROVENCE5135296760000€5630€
2018-10-0153RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE0152266000€4400€
2019-07-091RUE CHANOINE DURVILLE413077482500€3712€
2018-03-291RUE DU BALLET7213474720000€3380€
2021-03-0838RUE ANATOLE LE BRAZ5128337730000€5703€
2019-10-088AV DOCTEUR HEURTEAUX71753171030000€5886€
2018-10-193RUE DU BALLET483254500000€6024€
2018-08-2134RUE JEAN EMILE LABOUREUR477150435000€5649€
2018-03-13156RUE PAUL BELLAMY368132307000€4515€
2020-05-205RUE DU MAINE6112419810000€7232€
2017-10-3017AV DES PYRENEES376252320000€4211€
2021-08-20156RUE PAUL BELLAMY5130173835000€6423€
2021-05-318RUE FELLONNEAU72107331050000€5000€
2020-11-10158RUE PAUL BELLAMY5109294492000€4514€
2019-08-0529RUE DE BEL AIR6160261880000€5500€
2020-12-169RUE D ANJOU480142650000€8125€
2021-10-25155RUE PAUL BELLAMY1450205000€4556€
2021-09-099RUE DE FRIEDLAND470106580000€8286€
2020-11-0610RUE EMILE SOUVESTRE7170183795000€4676€
2020-08-079RUE DU BALLET5101335600000€5941€
2018-02-019RUE DU MAINE5132307600000€4545€
2018-10-221AV JULES BECIGNEUL5200407860000€4300€
2021-05-1712RUE GAL BEDEAU5120262750000€6250€
2021-11-104RUE JEAN DEBAY9240439560944€2337€
2021-08-062RUE COLOMBEL7138196753655€5461€
2018-05-098RUE DU MAINE7133344900000€6767€
2021-07-238RUE DU MAINE92163441257700€5823€
2021-08-305RUE DE FRIEDLAND370114723102€10330€
2018-07-0214RUE GAL BEDEAU8205187563000€2746€
2019-07-0816RUE GAL BEDEAU375184575000€7667€
2021-06-0719RUE FELIX THOMAS61575091150000€7325€
2020-02-0750RUE NOIRE490137540000€6000€
2020-06-2616RUE EMILE SOUVESTRE596152550000€5729€
2018-01-0423RUE EMILE SOUVESTRE595174485000€5105€
2019-09-204RUE D IENA411193560000€5045€
2020-07-0711AV DU GUE MOREAU4143159710000€4965€
2019-11-208AV JULES BECIGNEUL5120211550000€4583€
2019-06-2826RUE DE SAVENAY4145253708000€4883€
2018-03-1413AV DU GUE MOREAU365100430000€6615€
2021-09-1724RUE GAL BEDEAU584163692116€8239€
2020-11-1723RUE DU BALLET49293370000€4022€
2021-12-3130RUE DE SAVENAY102096491428400€6834€
2021-08-3013AV JULES BECIGNEUL6147227778000€5293€
2021-02-1241RUE VILLEBOIS MAREUIL61852811188550€6425€
2019-07-11167RUE PAUL BELLAMY7145483670000€4621€
2017-11-2060RUE NOIRE4106250650000€6132€
2019-02-0733RUE GAL BEDEAU5102195420000€4118€
2020-07-0233RUE GAL BEDEAU5102195995000€9755€
2021-11-158RUE DU BALLET6152274860000€5658€
2020-12-1729RUE EMILE SOUVESTRE5135195740000€5481€
2020-08-103BD MICHELET7210375811000€3862€
2021-05-0347RUE VILLEBOIS MAREUIL5105277705000€6714€
2018-11-148AV DES MESANGES37099285000€4071€
2021-02-0323RUE DE SAVENAY5740730000€9865€
2018-03-3035RUE GAL BEDEAU597182410000€4227€
2018-04-257AV DES MESANGES47585475000€6333€
2018-07-1910RUE DU BALLET6157450780000€4968€
2021-10-2112RUE DU BALLET468165520000€7647€
2017-10-2012RUE DU BALLET468165350000€5147€
2020-07-169RUE ALPHONSE DAUDET91783471070000€6011€
2020-07-2937RUE EMILE SOUVESTRE7125150700000€5600€
2019-01-3145RUE DE SAVENAY6101290602087€5961€
2019-12-1939RUE EMILE SOUVESTRE487241400000€4598€
2018-04-2735RUE DU MAINE494406590000€6277€
2021-12-1720RUE FELLONNEAU481142580000€7160€
2017-11-2736RUE DU MAINE8125222470000€3760€
2021-06-2911RUE COSTES ET LE BRIX6141660800000€5674€
2019-04-1217RUE COSTES ET LE BRIX6160470590000€3688€
2021-11-232RUE JOYAU470100465000€6643€
2018-12-146RUE JOYAU492208550000€5978€
2020-03-037BD MICHELET5142260640000€4507€
2019-07-1820AV MAURICE UTRILLO8224340900000€4018€
2019-06-1144RUE DU MAINE465241455000€7000€
2021-08-2710RUE PITRE CHEVALIER598305712000€7265€
2018-11-3025RUE COSTES ET LE BRIX3131277530000€4046€
2019-01-187RUE CHARLES LE GOFFIC81381410135000€978€
2020-10-2823RUE COSTES ET LE BRIX6102178785000€7696€
2018-01-2549AV CHANZY496212410000€4271€
2019-07-0518RUE JOYAU7164241670000€4085€
2020-06-1949RUE DU MAINE6150310950000€6333€
2018-03-2316RUE JOYAU4120117585000€4875€
2020-07-0827RUE COSTES ET LE BRIX372140400000€5556€
2019-01-075RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE36081235500€3925€
2020-07-135RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE36081450000€7500€
2017-12-2214AV MAURICE UTRILLO590181430000€4778€
2019-01-3016RUE COSTES ET LE BRIX364242370000€5781€
2019-08-1316RUE COSTES ET LE BRIX364242420000€6563€
2019-10-2245RUE DE LA FONTAINE DE BARBIN5910600000€6593€
2021-07-123BD HENRY ORRION4182629750000€4121€
2020-08-181RUE JULES SIMON340155198685€4967€
2019-07-0819RUE AUGUSTE BRIZEUX49678560000€5833€
2019-04-1111RUE JOYAU260199108000€1800€
2018-07-2354RUE DU MAINE596179600000€6250€
2020-03-0913RUE JOYAU585204420000€4941€
2019-03-152AV SAUVAGET38696400000€4651€
2020-03-0616RUE SOUBZMAIN7130528430500€3312€
2018-03-025AV MAURICE UTRILLO5145194625000€4310€
2018-08-131CRS SANS NOM6970283500€2923€
2019-04-2644AV CHANZY8157291587000€3739€
2018-11-096CRS SANS NOM4870310000€3563€
2018-06-138RUE JULES SIMON480192380000€4750€
2019-07-22105BD EUGENE ORIEUX5102372576000€5647€
2020-07-1074RUE DESAIX598257300000€3061€
2021-03-122RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE82006371852760€9264€
2021-06-1622RUE ST J B DE LA SALLE353210650000€12264€
2020-09-3010RUE JULES SIMON459206369900€6269€
2019-06-145AV SAUVAGET4104226715000€6875€
2018-07-3018RUE ERNEST LEGOUVE6150212519000€3460€
2021-11-0312RUE JULES SIMON493375569422€6123€
2018-10-299RUE VIDIE7168293830000€4940€
2021-04-0110RUE VIDIE698166625000€6378€
2021-10-2914RUE JULES SIMON9197305940000€4772€
2019-07-1061AV DE LA COQUETTERIE36562475000€7308€
2018-05-3155RUE FELIX THOMAS595390410000€4316€
2019-08-2623RUE GAL MARGUERITTE4112365510000€4554€
2018-04-1217RUE DE LA VILLE AUX ROSES7130398590000€4538€
2021-06-3031RUE ETIENNE ETIENNEZ7157462780000€4968€
2019-04-2549RUE DESAIX71802741100000€6111€
2020-01-247PL 116E REGIMENT INFANTERIE6132132550000€4167€
2018-03-1313RUE VIDIE6220781854000€3882€
2020-12-2123BD VAN ISEGHEM351268460000€9020€
2018-10-0818BD MICHELET5130201500000€3846€
2018-04-12193RUE PAUL BELLAMY6180781700000€3889€
2019-07-154AV DE LA PREMONDIERE52696281290000€4796€
2018-05-243RUE LEON ET ALPHONSE SECHE49897350000€3571€
2017-10-3032RUE ERNEST LEGOUVE92754911020000€3709€
2019-04-1539AV DE LA COQUETTERIE5132302660000€5000€
2021-12-0361RUE FELIX THOMAS592108590000€6413€
2018-08-0912AV GILBERT BAUDUZ6159290788800€4961€
2017-12-0691BD EUGENE ORIEUX5134243400000€2985€
2020-10-152RUE LEON ET ALPHONSE SECHE49388510800€5492€
2019-06-2845RUE DESAIX8155268880000€5677€
2017-12-2714RUE DES ROSIERS37395300000€4110€
2020-05-155PL 116E REGIMENT INFANTERIE498172570000€5816€
2020-09-25104BD EUGENE ORIEUX5150178729000€4860€
2021-10-0514AV GILBERT BAUDUZ241220273000€6659€
2019-09-1963RUE FELIX THOMAS355173425000€7727€
2021-07-289RUE D AUVOURS58463552000€6571€
2019-07-2913IMP DES AVIATEURS371268305000€4296€
2020-09-2213IMP DES AVIATEURS371268480000€6761€
2021-03-023AV GILBERT BAUDUZ495164540000€5684€
2019-05-024PL 116E REGIMENT INFANTERIE497185350000€3608€
2021-01-0618RUE DE LA BERAUDIERE589216560000€6292€
2018-09-1462RUE DESAIX489189420000€4719€
2018-12-2772RUE DES HAUTS PAVES69590460000€4842€
2017-12-2941RUE DE LA HAUTE FORET494103360000€3830€
2018-09-215AV GILBERT BAUDUZ240219300000€7500€
2017-12-2087BD EUGENE ORIEUX695263505000€5316€