Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Cavee à Argenteuil

Estimation théorique

Rue de la Cavee,95100 Argenteuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cavee,95100-Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 467.000€ et 527.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.670€ et 5.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 467.000€ et 527.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-077RUE DE LA CAVEE497625528000€5443€
2022-07-2932RUE DE LA GRANDE VOIE6145575510000€3517€
2021-11-195RUE EUGENE HEUDE5140406572000€4086€
2022-09-1612RUE DE LA CAVEE477395363000€4714€
2022-08-108IMP GASPARINI573223348000€4767€
2021-11-038RUE DE SAUVIGNON5129405565000€4380€
2021-10-1144RUE DE LA GRANDE VOIE352190240000€4615€
2020-10-2913RUE DE ROSIERE478427310000€3974€
2020-11-0944RUE DE LA GRANDE VOIE580294395000€4938€
2020-12-3022RUE DE LA CAVEE483270200000€2410€
2020-11-16114RUE DE FELIFEU484382350000€4167€
2021-05-0715RUE DE L ERMITAGE366325290000€4394€
2022-03-3127RUE DE ROSIERE6189736700000€3704€
2022-06-3010RUE DE LA DOUCE FEVE467782395000€5896€
2022-11-2320RUE DE CRAONNE4103468550000€5340€
2022-09-2612RUE DE CABERNET5128400535000€4180€
2021-07-297RUE DU BOIS MARIN460215333000€5550€
2021-03-25110RUE DE FELIFEU493601390000€4194€
2020-06-1158RUE DE LA GRANDE VOIE479332399000€5051€
2020-06-19103RUE DE FELIFEU459302355000€6017€
2021-04-1619RUE DE LA CAVEE381279335000€4136€
2020-09-2318RUE DE L ERMITAGE357206225000€3947€
2023-02-1025RUE DE CRAONNE5111357440000€3964€
2021-07-23101RUE DE FELIFEU7135429488400€3618€
2022-04-2665RUE DE LA GRANDE VOIE4114258418000€3667€
2021-10-2121RUE SAINT MIHIEL358451255000€4397€
2022-06-0817RUE SAINT MIHIEL6120407440000€3667€
2021-08-312RUE DU BOIS MARIN679320339000€4291€
2022-01-181RUE DES PECHERS245285271000€6022€
2021-09-2830RUE DE LA CAVEE471396377000€5310€
2020-07-039RUE DE LA MESANGE595366407000€4284€
2021-03-23139RUE DE MALCOUTURE6194271495000€2552€
2021-09-06175AV DU MARECHAL JOFFRE489353320000€3596€
2021-05-0719RUE DES PECHERS480429389000€4863€
2023-02-1095RUE DE FELIFEU4111613300000€2703€
2021-05-1712RUE SAINT MIHIEL355445260000€4727€
2021-07-051RUE DE BEARN250226269000€5380€
2022-06-1521RUE DES PAQUERETTES5104449540000€5192€
2022-07-0532RUE DE LA CAVEE359229282350€4786€
2020-03-027RUE DE BEARN479657400000€5063€
2023-04-2534RUE DE LA DOUCE FEVE593497478000€5140€
2021-09-169RUE DE BEARN464397310000€4844€
2022-08-1938RUE DE ROSIERE469145245000€3551€
2022-07-0775RUE DE LA GRANDE VOIE591353459000€5044€
2020-09-175RUE DES DAHLIAS5119398432000€3630€
2020-08-24155AV DU MARECHAL JOFFRE490272315000€3500€
2022-02-03151AV DU MARECHAL JOFFRE6118395408000€3458€
2021-04-233RUE DE LA GRANDE VOIE5105548480000€4571€
2022-01-313RUE SAINT MIHIEL464163185915€2905€
2022-01-3112RUE DES PECHERS366409330000€5000€
2022-03-2512RUE DES PECHERS366409340000€5152€
2020-12-188RUE DE LA GRANDE VOIE496204318000€3313€
2021-05-2733RUE DE L ERMITAGE477220335200€4353€
2020-05-283RUE DE LA GRANDE VOIE383401362000€4361€
2021-02-263RUE SAINT MIHIEL247109195000€4149€
2023-06-061RUE DU NIVERNAIS368235210000€3088€
2021-03-1036RUE DE LA CAVEE373511340000€4658€
2020-10-076RUE DE LA GRANDE VOIE258131177000€3052€
2023-04-11119RUE DE LA CHAPELLE370210260000€3714€
2020-12-2314RUE DE BEARN4119391510000€4286€
2021-10-0138RUE DE LA CAVEE6162562525000€3241€
2020-09-2827RUE DE LA DOUCE FEVE392473299000€3250€
2020-08-2833RUE DE LA DOUCE FEVE495908430000€4526€
2022-09-0518RUE DE BEARN360398400000€6667€
2021-09-2327RUE DE BEARN5101471434000€4297€
2019-12-041RUE SAINT MIHIEL5105440240000€2286€
2022-07-0733RUE DE LA DOUCE FEVE388699393000€4466€
2022-07-25193AV DU MARECHAL JOFFRE370228247000€3529€
2019-12-309RUE DE LA SOMME PY494467439000€4670€
2021-12-0320RUE DES PECHERS5100530476300€4763€
2020-08-2012RUE DES MURGERS5162369329000€2031€
2020-10-2122RUE DE BEARN4105467490000€4667€
2022-09-0939RUE DE L ERMITAGE492119445000€4837€
2021-10-2926RUE DES PECHERS245468338000€7511€
2023-03-01113RUE DE MALCOUTURE479506330000€4177€
2022-05-1942RUE BAVARD359500540000€9153€
2021-07-123RUE DE PONT A MOUSSON492325425000€4620€
2021-05-1873RUE DE CHAILLOIT3570259000€4544€
2021-07-08111RUE DE MALCOUTURE362250354900€5724€
2020-10-2967RUE DE CHAILLOIT6126455483000€3833€
2022-09-1367RUE DE CHAILLOIT380359355000€4438€
2022-02-0716RUE DE LA PETITE RUELLE479438413571€5235€
2019-12-0438RUE DE L ERMITAGE4110374410000€3727€
2021-07-1282RUE DE LA GRANDE VOIE590403460400€5116€
2021-09-06195AV DU MARECHAL JOFFRE377141260000€3377€
2021-06-2583RUE DE CHAILLOIT5102439461000€4520€
2023-03-3148RUE DE LA CAVEE5138613521240€3777€
2022-02-16120AV DU MARECHAL JOFFRE357443419000€7351€
2020-12-1728RUE DE PONT A MOUSSON477364332000€4312€
2021-07-2362RUE ROBESPIERRE477282335000€4351€
2020-11-1084RUE DE FELIFEU349255370000€7551€
2019-12-0619RUE GERARD PHILIPE5940317000€3372€
2022-12-2325RUE GERARD PHILIPE4780290000€3718€
2020-05-2027RUE GERARD PHILIPE4780285000€3654€
2020-10-263ALL DES AMANDIERS4780277700€3560€
2023-06-303ALL DES AMANDIERS4780326000€4179€
2021-07-073RUE GERARD PHILIPE4990380000€3838€
2022-04-1151RUE DES PECHERS4780320000€4103€
2023-05-1555RUE DES PECHERS3580298000€5138€
2021-10-0161RUE DES PECHERS4780366600€4700€
2020-01-027ALL DES GROSEILLIERS4840265000€3155€
2022-04-089RUE GERARD PHILIPE4780340000€4359€
2023-01-123ALL ALLEE DES AIRELLES4104645558900€5374€
2022-05-10197AV DU MARECHAL JOFFRE366348325000€4924€
2021-01-25119AV DU MARECHAL JOFFRE5150453503550€3357€
2021-05-031RUE DE LA PETITE RUELLE5134441260000€1940€
2020-08-1952RUE ROBESPIERRE5130621390500€3004€
2023-06-3044RUE DE L ERMITAGE6145559420000€2897€
2021-11-0524RUE BAVARD375134265000€3533€
2021-12-0792RUE DE LA CHAPELLE365387305000€4692€
2021-09-24108AV DU MARECHAL JOFFRE467555445000€6642€
2022-12-0741RUE DE LA DOUCE FEVE5181605591250€3267€
2020-02-282ALL DES HIRONDELLES4105416411140€3916€
2022-03-0342RUE ROBESPIERRE352160320000€6154€
2021-03-2660RUE BAVARD380146420000€5250€
2021-10-2788RUE DE MALCOUTURE354230170000€3148€
2022-11-2888RUE DE MALCOUTURE354230282000€5222€
2023-03-2168RUE ROBESPIERRE363450300000€4762€
2020-12-227RUE VOBSENTERRE5117317420000€3590€
2022-08-1622RUE ROBESPIERRE5116369500000€4310€
2019-12-201CLOS MALCOUTURE2370143500€3878€
2020-12-0721RUE BAVARD356324337000€6018€
2022-03-1482RUE DE LA CHAPELLE590369371000€4122€
2022-10-1111RUE VOBSENTERRE585366445000€5235€
2020-08-2831RUE ROBESPIERRE372387344000€4778€
2021-07-2089RUE DE CHAILLOIT468290335000€4926€
2021-01-048RUE VOBSENTERRE5111474515850€4647€
2021-06-1838RUE DE CHAILLOIT466307242000€3667€
2022-03-1550RUE DE L ERMITAGE4100279400250€4003€
2020-06-0291RUE DE MALCOUTURE485400333000€3918€
2020-07-2010RUE VOBSENTERRE5118488470000€3983€
2022-08-31219AV DU MARECHAL JOFFRE4101607445000€4406€
2021-02-0957RUE DE FELIFEU5103352363200€3526€
2022-03-1828RUE JULES GUESDE4112650369730€3301€
2021-01-1915RUE VOBSENTERRE236220240000€6667€
2023-06-1483RUE DE MALCOUTURE4105350436405€4156€
2023-03-2014RUE ROBESPIERRE616255075000€463€
2023-04-2815RUE BAVARD6110522281500€2559€
2021-07-1915RUE ROBESPIERRE5163514498540€3059€
2022-11-25227AV DU MARECHAL JOFFRE5106537447000€4217€
2022-05-2084RUE DE MALCOUTURE594195372000€3957€
2022-02-04237AV DU MARECHAL JOFFRE6130800525000€4038€
2020-11-0495RUE DE LA GRANDE VOIE337318250000€6757€
2022-02-119RUE ROBESPIERRE481248372000€4593€
2020-03-1322RUE DU VERCORS495408385000€4053€
2023-04-2155RUE DE FELIFEU383354249500€3006€
2022-08-0424RUE DU VERCORS4121428410000€3388€
2021-08-3111RUE BAVARD485415370000€4353€
2021-07-08223AV DU MARECHAL JOFFRE4104315362150€3482€
2020-05-2559RUE ROBESPIERRE5140714427000€3050€