Estimation théorique
Rue de la Chapelle,14750 Saint Aubin sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,14750-Saint Aubin sur Mer indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Aubin-sur-Mer (14562), comprenant 2355 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Aubin-sur-Mer (14562), comprenant 2355 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018-12-27 | 643 | AV MASSENET | 4 | 80 | 762 | 245000€ | 3063€ |
2021-12-29 | 384 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 51 | 131 | 177000€ | 3471€ |
2022-02-23 | 384 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 52 | 89 | 185000€ | 3558€ |
2020-12-15 | 705 | AV MASSENET | 5 | 214 | 578 | 395500€ | 1848€ |
2019-02-28 | 725 | AV MASSENET | 6 | 120 | 522 | 278000€ | 2317€ |
2021-01-25 | 430 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 173 | 500 | 575000€ | 3324€ |
2019-06-14 | 15 | RUE D EMSWORTH | 5 | 99 | 677 | 130000€ | 1313€ |
2021-12-31 | 43 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 7 | 131 | 724 | 430000€ | 3282€ |
2019-02-04 | 553 | AV MASSENET | 4 | 110 | 308 | 200000€ | 1818€ |
2020-08-28 | 249 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 199 | 212000€ | 3072€ |
2022-01-07 | 504 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 225 | 205000€ | 1916€ |
2019-07-11 | 180 | RUE PASTEUR | 4 | 122 | 753 | 360600€ | 2956€ |
2020-02-17 | 192 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 63 | 308 | 187000€ | 2968€ |
2021-11-19 | 518 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 342 | 197000€ | 1841€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 48 | 193 | 207800€ | 4329€ |
2019-02-16 | 18 | RUE DE L EPAGNE | 2 | 29 | 113 | 80000€ | 2759€ |
2022-09-30 | 155 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 134 | 280000€ | 3111€ |
2022-11-07 | 153 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 139 | 280000€ | 3111€ |
2019-11-18 | 3 | CHE DE L'USINE | 3 | 50 | 290 | 190000€ | 3800€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 63 | 226 | 125000€ | 1984€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES VOILIERS | 5 | 138 | 545 | 390000€ | 2826€ |
2019-02-27 | 13 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 5 | 108 | 700 | 320000€ | 2963€ |
2020-08-07 | 13 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 5 | 108 | 700 | 355000€ | 3287€ |
2019-06-21 | 9 | ALL DES FLEURS | 3 | 40 | 198 | 169000€ | 4225€ |
2020-11-16 | 3 | ALL DES FLEURS | 4 | 40 | 222 | 282500€ | 7063€ |
2019-03-30 | 13 | ALL DES FLEURS | 4 | 80 | 350 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-02 | 15 | ALL DES FLEURS | 3 | 44 | 224 | 144000€ | 3273€ |
2020-08-28 | 23 | BD MARITIME | 3 | 50 | 196 | 216000€ | 4320€ |
2019-02-28 | 14 | ALL DES FLOTS | 4 | 58 | 205 | 174500€ | 3009€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 54 | 129 | 240000€ | 4444€ |
2022-12-08 | 11 | BD MARITIME | 3 | 104 | 588 | 128880€ | 1239€ |
2020-03-27 | 17 | ALL DES FLOTS | 4 | 112 | 202 | 336300€ | 3003€ |
2022-03-19 | 1 | ALL DES FLOTS | 2 | 34 | 212 | 50400€ | 1482€ |
2019-05-28 | 33 | RUE DE L EPAGNE | 4 | 122 | 283 | 262350€ | 2150€ |
2020-03-03 | 7 | BD MARITIME | 4 | 81 | 708 | 289990€ | 3580€ |
2021-06-18 | 7 | BD MARITIME | 4 | 81 | 708 | 412900€ | 5098€ |
2020-12-28 | 13 | IMP MONPLAISIR | 3 | 50 | 149 | 166000€ | 3320€ |
2020-07-22 | 5 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 127 | 503 | 307000€ | 2417€ |
2022-12-13 | 26 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 93 | 533 | 390000€ | 4194€ |
2021-03-26 | 173 | RUE PASTEUR | 5 | 64 | 291 | 509600€ | 7963€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 80 | 351 | 206300€ | 2579€ |
2019-11-21 | 171 | RUE PASTEUR | 5 | 164 | 402 | 535000€ | 3262€ |
2019-03-01 | 167 | RUE PASTEUR | 8 | 200 | 322 | 628000€ | 3140€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 144 | 594 | 395000€ | 2743€ |
2019-09-16 | 44 | RUE DU GOULET | 6 | 84 | 140 | 190000€ | 2262€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DES CHAMPS | 6 | 90 | 423 | 235000€ | 2611€ |
2019-08-05 | 434 | RTE DE LANGRUNE | 2 | 79 | 347 | 220000€ | 2785€ |
2022-10-28 | 5212 | PROM PAUL DOUMER | 4 | 121 | 328 | 550000€ | 4545€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DES CHAMPS | 3 | 59 | 139 | 70000€ | 1186€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DES CHAMPS | 5 | 102 | 655 | 379500€ | 3721€ |
2019-02-08 | 404 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 140 | 697 | 190000€ | 1357€ |
2021-07-06 | 34 | RUE NEUVILLE ST VAST | 4 | 118 | 641 | 470000€ | 3983€ |
2019-12-31 | 36 | RUE DU GOULET | 3 | 60 | 0 | 175000€ | 2917€ |
2022-04-06 | 386 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 65 | 312 | 247000€ | 3800€ |
2022-11-22 | 366 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 58 | 392 | 212000€ | 3655€ |
2020-09-18 | 804 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-27 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 116 | 441 | 358000€ | 3086€ |
2022-08-03 | 268 | AV MASSENET | 3 | 87 | 734 | 326085€ | 3748€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DU GOULET | 3 | 69 | 207 | 225000€ | 3261€ |
2020-02-19 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 66 | 45 | 65600€ | 994€ |
2019-02-08 | 256 | AV MASSENET | 4 | 62 | 915 | 130000€ | 2097€ |
2019-08-07 | 239 | RTE DE LANGRUNE | 6 | 165 | 885 | 400000€ | 2424€ |
2020-08-07 | 62 | RTE DE COURSEULLES | 2 | 37 | 101 | 100000€ | 2703€ |
2022-12-16 | 223 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 74 | 147 | 254000€ | 3432€ |
2020-12-02 | 69 | RTE DE COURSEULLES | 5 | 120 | 493 | 408200€ | 3402€ |
2022-11-09 | 19 | RUE MARE DUPUY | 3 | 101 | 124 | 315000€ | 3119€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DU PARC DE LA TOURELLE | 6 | 135 | 895 | 755000€ | 5593€ |
2022-06-30 | 19 | RUE DU GOULET | 3 | 72 | 0 | 204000€ | 2833€ |
2020-10-23 | 18 | RUE NEUVILLE ST VAST | 6 | 155 | 821 | 445000€ | 2871€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DU GOULET | 4 | 70 | 0 | 153700€ | 2196€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DU GOULET | 3 | 75 | 63 | 195000€ | 2600€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DE LA MER | 2 | 63 | 87 | 190000€ | 3016€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE LA MER | 3 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2021-05-03 | 14 | RUE DE LA MER | 4 | 54 | 57 | 173000€ | 3204€ |
2021-07-12 | 25 | RUE DE LA MER | 4 | 115 | 71 | 250000€ | 2174€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU GOULET | 5 | 75 | 57 | 225310€ | 3004€ |
2021-11-26 | 2 | VOIE ROMAINE | 4 | 104 | 166 | 397200€ | 3819€ |
2019-03-04 | 47 | RUE DE LA MER | 3 | 65 | 62 | 140000€ | 2154€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE LA MER | 5 | 98 | 80 | 160000€ | 1633€ |
2021-09-14 | 43 | RUE DE LA MER | 3 | 45 | 69 | 197420€ | 4387€ |
2019-10-16 | 97 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 65 | 771 | 180000€ | 2769€ |
2020-05-07 | 56 | RUE DE LA MER | 3 | 83 | 83 | 155000€ | 1867€ |
2021-01-06 | 56 | RUE DE LA MER | 3 | 83 | 83 | 177800€ | 2142€ |
2022-04-25 | 59 | RUE DE LA MER | 7 | 81 | 96 | 146000€ | 1802€ |
2021-09-16 | 65 | RUE DE LA MER | 6 | 112 | 89 | 256800€ | 2293€ |
2020-01-21 | 73 | RUE DE LA MER | 6 | 60 | 47 | 125000€ | 2083€ |
2021-05-03 | 75 | RTE DE LANGRUNE | 2 | 40 | 101 | 100000€ | 2500€ |
2022-10-07 | 102 | RTE DE LANGRUNE | 5 | 161 | 358 | 448000€ | 2783€ |
2021-07-28 | 87 | AV MASSENET | 3 | 50 | 288 | 285000€ | 5700€ |
2021-07-06 | 9 | AV JEANNE D ARC | 4 | 204 | 302 | 216000€ | 1059€ |
2020-02-01 | 84 | RUE DE LA MER | 6 | 128 | 103 | 271050€ | 2118€ |
2021-11-17 | 9 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 45 | 179 | 230000€ | 5111€ |
2019-01-24 | 45 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 3 | 50 | 73 | 99500€ | 1990€ |
2021-11-19 | 5 | RUE SERGENT AMATO | 5 | 88 | 201 | 74000€ | 841€ |
2021-10-26 | 10 | RUE GRANGE DENIS | 7 | 280 | 743 | 476000€ | 1700€ |
2021-11-18 | 25 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 44 | 252 | 180000€ | 4091€ |
2022-12-12 | 41 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 5 | 80 | 84 | 217000€ | 2713€ |
2020-01-15 | 3 | RUE MARE DUPUY | 2 | 73 | 59 | 165000€ | 2260€ |
2022-10-14 | 3 | RUE MARE DUPUY | 2 | 73 | 59 | 221900€ | 3040€ |
2019-04-18 | 91 | RUE DE LA MER | 6 | 160 | 529 | 496000€ | 3100€ |
2022-08-25 | 255 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 127 | 300 | 390000€ | 3071€ |
2019-07-02 | 98 | RUE DE LA MER | 3 | 80 | 172 | 158000€ | 1975€ |
2022-06-01 | 96 | RUE DE LA MER | 6 | 110 | 129 | 310500€ | 2823€ |
2022-04-28 | 4 | RTE DE TAILLEVILLE | 5 | 100 | 194 | 266500€ | 2665€ |
2023-03-09 | 13 | IMP FRANCOIS COPPEE | 2 | 24 | 420 | 160000€ | 6667€ |
2021-08-09 | 100 | RUE DE LA MER | 1 | 44 | 46 | 95000€ | 2159€ |
2020-05-11 | 2 | RUE CAPORAL POOL | 6 | 180 | 515 | 492000€ | 2733€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 118 | 64 | 185800€ | 1575€ |
2020-09-16 | 31 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 3 | 75 | 73 | 95000€ | 1267€ |
2021-03-30 | 4 | RTE DE TAILLEVILLE | 4 | 117 | 98 | 332000€ | 2838€ |
2022-02-18 | 5 | IMP FRANCOIS COPPEE | 3 | 50 | 327 | 215500€ | 4310€ |
2022-04-22 | 9 | RUE NEUVILLE ST VAST | 5 | 177 | 597 | 559000€ | 3158€ |
2019-02-19 | 6 | RTE DE TAILLEVILLE | 6 | 155 | 543 | 565000€ | 3645€ |
2019-01-28 | 109 | RUE DE LA MER | 3 | 60 | 96 | 160100€ | 2668€ |
2022-04-06 | 110 | RUE DE LA MER | 4 | 97 | 120 | 97000€ | 1000€ |
2020-01-30 | 111 | RUE DE LA MER | 3 | 63 | 52 | 106000€ | 1683€ |
2021-01-07 | 8 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 52 | 123 | 195000€ | 3750€ |
2019-05-29 | 116 | RUE DE LA MER | 3 | 70 | 118 | 210000€ | 3000€ |
2022-02-18 | 6 | IMP FRANCOIS COPPEE | 3 | 40 | 160 | 159350€ | 3984€ |
2019-03-11 | 5 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 67 | 43 | 105000€ | 1567€ |
2019-10-08 | 8 | RUE CAPITAINE PERRY | 5 | 99 | 396 | 290000€ | 2929€ |
2019-01-15 | 115 | RUE DE LA MER | 4 | 68 | 66 | 180000€ | 2647€ |
2021-09-22 | 5 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 95 | 54 | 175000€ | 1842€ |
2022-04-01 | 111 | RUE DE LA MER | 2 | 23 | 36 | 148000€ | 6435€ |
2021-09-29 | 113 | RUE DE LA MER | 3 | 65 | 60 | 153000€ | 2354€ |
2019-12-03 | 7 | RTE DE TAILLEVILLE | 2 | 38 | 52 | 43000€ | 1132€ |
2021-06-22 | 113 | RUE DE LA MER | 3 | 62 | 71 | 130000€ | 2097€ |
2020-01-17 | 124 | RUE DE LA MER | 5 | 109 | 38 | 163000€ | 1495€ |
2021-08-27 | 4 | VEN ST MARTIN | 3 | 48 | 54 | 123620€ | 2575€ |
2020-12-01 | 15 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 5 | 113 | 193 | 228000€ | 2018€ |
2023-03-23 | 10 | ALL DES ROSIERS | 3 | 72 | 189 | 275000€ | 3819€ |
2021-06-29 | 113 | RUE DE LA MER | 5 | 115 | 853 | 255000€ | 2217€ |
2021-08-12 | 5 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 66 | 68 | 199500€ | 3023€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DES POMMIERS | 5 | 108 | 447 | 310000€ | 2870€ |
2021-09-15 | 20 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 3 | 62 | 306 | 415000€ | 6694€ |
2019-01-31 | 24 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 5 | 72 | 290 | 253200€ | 3517€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 5 | 83 | 192 | 342000€ | 4120€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU PARC | 3 | 61 | 0 | 150000€ | 2459€ |
2022-11-18 | 29 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 5 | 99 | 610 | 320000€ | 3232€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 81 | 445 | 305000€ | 3765€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 133 | 387 | 524000€ | 3940€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE LUC | 9 | 260 | 0 | 500000€ | 1923€ |
2023-02-08 | 2 | IMP DES ECORBATS | 4 | 90 | 700 | 353500€ | 3928€ |
2019-07-17 | 14 | RUE ALFRED HOUEL | 5 | 91 | 522 | 250000€ | 2747€ |
2019-05-20 | 46 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 120 | 380 | 295000€ | 2458€ |
2022-09-23 | 4 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 93 | 336 | 347000€ | 3731€ |
2022-07-28 | 153 | AV DU GEN KOENIG | 3 | 62 | 500 | 60061€ | 969€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 111 | 957 | 265000€ | 2387€ |
2022-02-03 | 120 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 74 | 285000€ | 2591€ |
2023-03-27 | 0 | AV DU GEN KOENIG | 4 | 92 | 313 | 290000€ | 3152€ |