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Valeur maison (72m2) Rue de la Chapelle à Montferrand le Château

Estimation théorique

Rue de la Chapelle,25320 Montferrand le Château (72 m2)

Maisonde72 m2,  Rue de la Chapelle,25320 Montferrand le Château

Maison

Fourchette estimation

( 2.236€ /m2)

( 2.514€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.150€ (1.234€ /m2) à 901.300€ (4.097€ /m2)
Indice de confiance (4.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Rue de la Chapelle,25320 Montferrand le Château indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.236€ et 2.514€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.150€ et 901.300€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 519€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 399€ et 676€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-088RUE DES CITES6110586203200€1847€
2020-11-062RUE DES CITES35532565000€1182€
2018-08-293RUE POINSARD383557232700€2804€
2017-12-0513LOT LE CLOS DU TILLEUL592723246000€2674€
2017-12-0524LOT LES FOULES588770217000€2466€
2018-10-319AUX USINES367544164500€2455€
2020-05-2611LOT LE CLOS DU TILLEUL481702218300€2695€
2018-06-289RUE DES SALINES5107818270000€2523€
2020-01-318RUE DES RANCHOTS5103163114000€1107€
2019-07-228RUE DES RANCHOTS5103163214500€2083€
2021-05-178AUX USINES488561218500€2483€
2017-11-2918RUE DE LA CHAPELLE6107934150000€1402€
2018-06-0744RUE DU BOIS DES FOULES4741007160000€2162€
2018-11-0945RUE DES RANCHOTS149645120000€2449€
2019-11-271RUE DES RANCHOTS51381046343480€2489€
2019-07-2614LES HAUTS DE BRAND4102797242000€2373€
2017-10-0246LOT LES FOULES41311000465460€3553€
2019-07-225RUE DE BESANCON5105745185200€1764€
2020-05-2732LES HAUTS DE BRAND5119752218900€1839€
2020-03-095RUE DE BESANCON5118278240500€2038€
2020-08-2713RUE DE BESANCON3108782249030€2306€
2019-03-056RLE DU CHATEAU240345106000€2650€
2017-08-041RLE DU CHATEAU5937959000€634€
2019-07-181RUE DU CHATEAU3100272124000€1240€
2018-10-0116RUE DE BESANCON51291131183700€1424€
2017-07-102IMP DU CHATEAU71511226415000€2748€
2018-08-165LOT DE CADEMENE4901060170000€1889€
2018-11-144LOT LES HAUTS DE CADEMENE488301125000€1420€
2017-04-277RUE DE L ECHAUGUETTE4116844230000€1983€
2018-11-233RUE DE L ECOLE492347227000€2467€
2020-11-0412RUE DE L ECOLE4118459256500€2174€
2020-01-0613RUE DU CHAMP D OMBRE510956659505€546€
2017-10-192RUE DE BEAUREGARD280787210000€2625€
2019-10-293IMP DES ALISIERS595216217950€2294€
2018-10-2332RUE DES PINS41070183000€1710€
2018-10-173RUE DE L ECHAUGUETTE6138802245000€1775€
2018-02-213RUE DE BEAUREGARD6129973161500€1252€
2017-05-1714RUE DES PINS5120858268000€2233€
2017-01-230RUE DU CHENASSARD4960170000€1771€
2018-06-1513RUE DES PINS5124805256100€2065€
2020-01-152RUE DU BELVEDERE71802841474110€2634€
2019-09-273RUE DE MONT4139800372620€2681€
2020-07-275RUE DU BELVEDERE41110206450€1860€
2018-01-198RUE DU BELVEDERE4121412172500€1426€
2018-10-058RUE DE BEAUREGARD3140914152000€1086€
2017-11-0339RUE DE BESANCON7121431182000€1504€
2018-11-1211CHE DE CARRON595833225800€2377€
2019-10-0949RUE DE BESANCON360817155000€2583€
2021-06-0736RUE DE BESANCON382754277000€3378€
2019-09-265068SOUS LA VOREILLE122149027150€1234€
2017-05-1953RUE DE BESANCON468675184000€2706€
2019-08-2617RUE DE MONT4831102210000€2530€
2018-07-2652RUE DE BESANCON4105483223500€2129€
2019-11-0652RUE DE BESANCON4105483253930€2418€
2017-06-1652RUE DE BESANCON599712120000€1212€
2018-03-2952RUE DE BESANCON599712240000€2424€
2018-10-158RUE DES BRILLETS495614190000€2000€
2018-01-0818RUE DE MONT71953298575000€2949€
2018-02-1512RUE DES BRILLETS4851000176000€2071€
2019-12-051RUE DU MOULIN392128595000€1033€
2019-08-2715RUE DU PONT DES MARGOTS6151500211500€1401€
2018-06-217IMP LES ALLEES A LA NA4140644212000€1514€
2019-05-108RUE DU CRETOT82257165605000€2689€
2021-05-045001RUE DE VOIDE12495028000€1167€
2018-12-075LES JACHERES588415155300€1765€
2020-01-1562RUE DE BESANCON5157672359600€2290€
2017-07-2412LES JACHERES6163823227300€1394€
2019-08-3013LES JACHERES478779196000€2513€
2017-08-0118CHE DE LA PLANCHE RONDE5139804237800€1711€
2018-04-1824RTE DE BESANCON4105641153200€1459€
2018-03-1224RTE DE BESANCON4105344152556€1453€
2019-06-2826RTE DE BESANCON495537215000€2263€
2017-03-1826RTE DE BESANCON390164138000€1533€
2017-07-136RUE DU MOULIN5100887205000€2050€
2017-07-036RUE DES CHARMILLES256851133300€2380€
2020-12-2313RUE DU CHATEAU480120149500€1869€
2018-04-2715RUE DU BOSQUET6137854212600€1552€
2018-03-291RUE DU CHENE BLANC58750069000€793€
2018-09-2813RUE DU CENTRE5175265157500€900€
2020-06-2915RUE DU CENTRE7128232113000€883€
2019-02-1526RUE DES PAPETERIES61521033273800€1801€
2020-01-3026RUE DES PAPETERIES61521033327623€2155€
2018-01-1014RUE DU STADE62141013459100€2145€
2018-03-2911RTE DE BESANCON5141531306500€2174€
2019-08-306RUE DU CENTRE486175169800€1974€
2020-11-182RUE DE LA MARNE498712216250€2207€
2019-08-0210RUE DU FOUR A CHAUX5130901255000€1962€
2020-08-284RUE DES FRENES4741030160000€2162€
2017-12-2014RUE DE LA HUTTE GALLOROMAINE51031057267000€2592€
2019-02-053RUE DE LA MARNE593414198400€2133€
2018-01-193RUE DU PETIT MARNOUX5104918251730€2420€
2019-06-174CHE DE LA PLANTE376590198550€2613€
2019-05-273RUE DE LA MARNE590665205000€2278€
2018-04-2077RUE DE BESANCON7190845296500€1561€
2020-02-281RUE DE LA MARNE5106939249650€2355€
2018-06-1812RUE D AVANNE593998236000€2538€
2018-07-197RUE DE LA CRY6138858270000€1957€
2018-02-171RUE DES FRENES3731087158000€2164€
2017-10-1315RUE DES VIGNOTTES4120851187000€1558€
2019-06-1712RUE DE LA CORVEE4103939217500€2112€
2019-03-0813RUE DU CHENE BLANC5941157200000€2128€
2018-07-0320RUE DU FOUR A CHAUX5153894295000€1928€
2021-04-191RUE D AVANNE4130533235400€1811€
2019-01-0412RUE DE LA CORVEE4103623210000€2039€
2019-08-093LA PEPINIERE5130669165000€1269€
2019-11-297RUE D AVANNE3861142212800€2474€
2018-10-0918RUE DU FOUR A CHAUX51300237000€1823€
2020-01-0913RUE DE LA CRY497366195050€2011€
2019-09-198RUE DE GEVREY592809239270€2601€
2019-02-261RUE DU TILLEUL480217100000€1250€
2017-06-217RUE D AVANNE6120493238500€1988€
2017-10-0610CORVEE DERRIERE LE VILLAGE61381129234000€1696€
2019-09-169RUE DES MERISIERS4105584325080€3096€
2019-09-231RUE DE LA PATURE61301057233200€1794€
2017-08-056RUE DE LA RIETTE41211296253000€2091€
2019-09-134LA PEPINIERE6144773180000€1250€
2018-12-1911RUE DU TILLEUL156248116250€2076€
2017-09-1313LA PEPINIERE374732229500€3101€
2017-10-2713RUE DU TILLEUL366263100000€1515€
2020-03-1212LA PEPINIERE585724213000€2506€
2017-02-217RUE DE LA GARE71862815305000€1640€
2018-12-1323RUE DES MERISIERS4116701268000€2310€
2019-02-267CHE DE CHAUX7119867250000€2101€
2018-03-0521LA PEPINIERE493751191000€2054€
2018-06-1415RUE DES ECOLES595556156400€1646€
2018-03-167RTE D OSSELLE395833150000€1579€
2020-06-151RUE DES RICHETS61540288000€1870€
2020-08-2191RUE DE BESANCON492716239390€2602€
2017-09-1144LOT LES PEPINIERES7135915221200€1639€
2017-06-2911RUE DES GRANDES VIGNES4101503162000€1604€
2019-05-0229LA PEPINIERE6102771196500€1926€
2018-06-298RUE DE LA GRANDE PLAINE385841140000€1647€
2018-03-0121RUE DES VIGNOTTES485964174540€2053€
2019-03-2513RUE DES GRANDES VIGNES368867177100€2604€
2018-02-1427RTE DE VORGES5127523290500€2287€
2018-10-084RUE DES PINS6127582236000€1858€
2017-09-3089GR GRANDE RUE41081954210000€1944€
2020-02-133RUE DES RICHETS480974252750€3159€
2019-02-2136LOT LES PEPINIERES4146234142800€978€
2018-10-1029RTE DE VORGES268487160000€2353€
2019-05-1034LA PEPINIERE495693157000€1653€
2020-09-244RUE DE LA GARE61411061240000€1702€
2020-12-113RUE DE TREBILLET489693174442€1960€
2020-09-0423RUE DES VIGNOTTES51421019233000€1641€
2019-07-182LOT AUX CHAMPS DE LA CROIX6137857263000€1920€
2017-09-2926RTE DE VORGES41191353209430€1760€
2018-09-206RUE DES RICHETS6150318258500€1723€
2020-07-319LOT LES PEPINIERES5116612245000€2112€
2019-03-2199RUE DE BESANCON71871223295150€1578€
2019-11-265468A VOIDE12144538000€1810€
2020-05-2615LOT LES PEPINIERES7117734132000€1128€
2021-02-163CHE DES SETIERS562291188700€3044€
2020-01-0846RTE DE VORGES480543195000€2438€
2020-12-171RTE DE VORGES6108389220000€2037€
2018-07-2717AU VERNOIS62230247000€1108€
2019-12-243CHE DE NELA594653167000€1777€
2020-10-0516RTE DE VORGES6180645316100€1756€
2019-07-3119RUE DE GRANDFONTAINE5107759233700€2184€
2017-02-283RUE DU BOCHET5119751252400€2121€
2021-04-2712RUE DE LA GARE4127859234500€1846€
2018-06-0550RTE DE VORGES31221130261000€2139€
2020-05-1850RTE DE VORGES31221130312700€2563€
2017-05-1929GR GRANDE RUE6182260160000€879€
2020-06-227CHE DE NELA41121425170000€1518€
2017-02-2119RTE D OSSELLE4100492151723€1517€
2020-05-1952RTE DE VORGES6150800387500€2583€
2020-02-1918RUE DU MOULIN4109238209000€1917€
2017-02-1611CHE DE NELA5140700318800€2277€
2020-01-294RUE DU PONTOT3651038172600€2655€
2018-08-0716RUE DE GRANDFONTAINE581290127000€1568€
2019-01-1116RUE DE GRANDFONTAINE581290230000€2840€
2017-10-168CHE DE NELA480613208530€2607€
2017-07-1016RTE D OSSELLE5167805272000€1629€
2017-10-3117RUE DES RESISTANTS5100897143000€1430€
2020-10-3012RUE VERGERS DESSOUS4740156000€2108€
2018-05-0420RUE VERGERS DESSOUS4840152500€1815€
2019-06-1320RUE VERGERS DESSOUS4840175000€2083€
2020-05-2230RUE VERGERS DESSOUS4730164500€2253€
2019-03-0518GR GRANDE RUE5159470228000€1434€
2017-03-291CHE DE MONT5121635235000€1942€
2018-03-0110GR GRANDE RUE3100249150200€1502€
2019-01-1525RTE D OSSELLE587642195000€2241€
2018-05-1814RUE DU SOUREILLOT352958125000€2404€
2018-03-1522RTE DE QUINGEY2758245500€607€
2019-09-025CHEM DE METENEAU4132654302600€2292€
2018-09-1214RUE DE CULOT488296210000€2386€
2019-09-131RUE DES SOUPIRS4110442185000€1682€
2017-08-2519RTE DE QUINGEY4120694334000€2783€
2020-09-1922GR GRANDE RUE491111389000€978€
2018-06-1518CHE DE LA CRIANTE6210286372000€1771€
2019-07-173IMP DE LA CRIANTE1114329251980€2210€
2018-10-3096RUE PRINCIPALE595654142000€1495€
2017-02-172RUE DE LA MAIRIE7217901240000€1106€
2018-12-1222RUE DE CULOT491750180000€1978€
2021-05-105RUE DE LA COMBE51231011281690€2290€
2019-08-222RUE DE L EGLISE360075000€1250€
2018-01-3111RUE DU CROT5155363260000€1677€
2018-12-0313RUE DU CROT5155363280000€1806€
2020-01-295004AU MOULIN CAILLET4831491287000€3458€
2019-01-1592RUE PRINCIPALE5801008145800€1823€
2020-02-134CHE DE LA CRIANTE61551569223300€1441€
2019-10-311RUE DE L EGLISE4110897155000€1409€
2019-02-1510RUE DU CROT5781129170000€2179€
2020-07-1710RUE DU CROT5781129180000€2308€
2018-04-237CHE DE VELESMES6137664280000€2044€
2018-02-2213RUE DE L EGLISE102201830901300€4097€
2018-05-029CHE DE VELESMES410770665800€615€
2021-03-102RUE DU RESERVOIR6160575285500€1784€
2017-01-248GR GRANDE RUE5130938155000€1192€
2017-09-1319RTE DE TORPES62231432312200€1400€
2018-10-081RUE DES DEUX BARAQUES519254660000€313€
2017-12-221RUE DES DEUX BARAQUES5192546215000€1120€
2017-06-1476RUE PRINCIPALE51401139149990€1071€
2020-05-2576RUE PRINCIPALE51401139200000€1429€
2018-11-054RTE DE QUINGEY61321178220000€1667€
2018-03-2774RUE PRINCIPALE51881059290000€1543€
2020-07-3120RTE DE TORPES464716154000€2406€
2018-12-2052RUE PRINCIPALE51501095248000€1653€
2020-10-063CHE DE VELESMES4115648360000€3130€
2017-09-0118RTE DE TORPES379572210600€2666€
2017-07-2663RUE PRINCIPALE8197888288500€1464€
2018-10-0159RUE PRINCIPALE6129151246000€1907€
2020-08-011RTE DE QUINGEY41301000215000€1654€
2019-12-168CHE DU MOULINOT286590276600€3216€
2018-02-2632RUE PRINCIPALE35847471000€1224€
2018-05-255176AU VILLAGE-SUD15096263000€1260€
2018-07-125045AU VILLAGE3120262174000€1450€
2019-10-035081RUE PRINCIPALE396130131650€1371€
2020-07-2713RTE DE BESANCON4118600264100€2238€
2018-08-3117CHE DU MARQUIS52201000556000€2527€
2019-08-306RUE PRINCIPALE390844161500€1794€
2018-08-026RUE DE L ECOLE599713155000€1566€
2017-07-0611CHE DU FOUNELOT3100610210000€2100€
2019-09-309RUE DES BOTS4836895000€1145€
2018-07-0218CHE DU MOULINOT5114885246000€2158€
2019-12-0413CHE DU FOUNELOT5103760307900€2989€
2017-09-141RUE PRINCIPALE41211705150000€1240€
2019-10-1017CHE DU MARQUIS5142942330500€2327€
2020-03-1124CHE DU MOULINOT3117598222150€1899€
2018-11-306CHEM DES ARBEUX61631072300000€1840€
2018-04-0317CHE DU MARQUIS61881292441425€2348€
2017-04-204CHE DU BOIS DU MARQUIS7180440027500€153€
2018-08-248RTE DE BESANCON5190807229700€1209€
2017-06-0719CHE DU FOUNELOT6112790220000€1964€
2017-12-0117CHE DES PIECES494534170000€1809€
2018-06-196RUE DE LA TUILERIE8136225640000€294€
2019-09-2552RUE DU MAROC5111602186000€1676€
2020-07-033RTE DE LARNOD589821176204€1980€
2019-05-1453RUE DU MAROC5102619190000€1863€
2020-10-1615RTE DE MONTFERRAND5113458167000€1478€