Valeur maison de 100m2 Rue de la Chapelle à Montferrand le Château

Estimation théorique

Rue de la Chapelle,25320 Montferrand le Château (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,25320-Montferrand le Château indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 939€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2921RUE DES SALINES696731135000€1406€
2021-01-2921RUE DES SALINES696731135000€1406€
2020-11-062RUE DES CITES35532565000€1182€
2020-11-062RUE DES CITES35532565000€1182€
2022-08-044RUE POINSARD4801054290000€3625€
2022-08-044RUE POINSARD4801054290000€3625€
2021-04-168LOT LES FOULES5881179200000€2273€
2021-04-168LOT LES FOULES5881179200000€2273€
2022-07-0813RUE DES SALINES370500185000€2643€
2022-07-0813RUE DES SALINES370500185000€2643€
2022-08-2424LOT LES FOULES588770259250€2946€
2022-08-2424LOT LES FOULES588770259250€2946€
2023-03-243LOT LE CLOS DU TILLEUL4117705264850€2264€
2023-03-243LOT LE CLOS DU TILLEUL4117705264850€2264€
2023-12-0839RUE DES RANCHOTS466998205750€3117€
2023-12-0839RUE DES RANCHOTS466998205750€3117€
2021-05-178AUX USINES488561218500€2483€
2021-05-178AUX USINES488561218500€2483€
2024-04-2624AUX USINES481725100000€1235€
2024-04-2624AUX USINES481725100000€1235€
2022-06-1340LOT LES FOULES498747239950€2448€
2022-06-1340LOT LES FOULES498747239950€2448€
2022-02-0312RUE DES USINES5141915306300€2172€
2022-02-0312RUE DES USINES5141915306300€2172€
2023-03-0620RUE DES RANCHOTS31051157250000€2381€
2023-03-0620RUE DES RANCHOTS31051157250000€2381€
2023-11-1615LES HAUTS DE BRAND4110776293500€2668€
2023-11-1615LES HAUTS DE BRAND4110776293500€2668€
2024-01-223LOT DU PARC5108878284500€2634€
2024-01-223LOT DU PARC5108878284500€2634€
2021-05-103RUE DE BESANCON6187563424500€2270€
2021-05-103RUE DE BESANCON6187563424500€2270€
2021-05-0417RUE DE BESANCON4100743239000€2390€
2021-05-0417RUE DE BESANCON4100743239000€2390€
2022-11-1726RUE DE LA CHAPELLE493795258000€2774€
2022-11-1726RUE DE LA CHAPELLE493795258000€2774€
2020-08-2713RUE DE BESANCON3108782249030€2306€
2020-08-2713RUE DE BESANCON3108782249030€2306€
2024-02-2323RUE DE BESANCON593660243000€2613€
2024-02-2323RUE DE BESANCON593660243000€2613€
2022-01-181RUE ST MICHEL3640192000€3000€
2022-01-181RUE ST MICHEL3640192000€3000€
2023-01-0616RUE DE BESANCON51291131284800€2208€
2023-01-0616RUE DE BESANCON51291131284800€2208€
2023-02-1014RUE DE BESANCON472709182000€2528€
2023-02-1014RUE DE BESANCON472709182000€2528€
2023-07-287RUE DU CHAMP D OMBRE4145983343550€2369€
2023-07-287RUE DU CHAMP D OMBRE4145983343550€2369€
2022-06-273IMP DES CHARMILLES255222167100€3038€
2022-06-273IMP DES CHARMILLES255222167100€3038€
2020-11-0412RUE DE L ECOLE4118459256500€2174€
2020-11-0412RUE DE L ECOLE4118459256500€2174€
2022-07-153CHE DES RUINES3924717180000€1957€
2022-07-153CHE DES RUINES3924717180000€1957€
2023-08-0432RUE DES PINS41070221350€2069€
2023-08-0432RUE DES PINS41070221350€2069€
2023-07-244RTE DE BESANCON4961154246000€2563€
2023-07-244RTE DE BESANCON4961154246000€2563€
2021-03-088RUE DU CHENASSARD4721035150400€2089€
2021-03-088RUE DU CHENASSARD4721035150400€2089€
2023-12-052RUE DE SUROTTE248421161500€3365€
2023-12-052RUE DE SUROTTE248421161500€3365€
2023-08-313RUE DE MONT364318198160€3096€
2023-08-313RUE DE MONT364318198160€3096€
2021-11-038RUE DU BELVEDERE4121338202800€1676€
2021-11-038RUE DU BELVEDERE4121338202800€1676€
2022-06-2711RUE DU BELVEDERE4121320215000€1777€
2022-06-2711RUE DU BELVEDERE4121320215000€1777€
2021-01-112CHE DE CARRON5125409180000€1440€
2021-01-112CHE DE CARRON5125409180000€1440€
2020-07-275RUE DU BELVEDERE41110206450€1860€
2020-07-275RUE DU BELVEDERE41110206450€1860€
2022-06-223RUE DES DEUX MARES5109703194800€1787€
2022-06-223RUE DES DEUX MARES5109703194800€1787€
2021-06-294RUE DES DEUX MARES480660167750€2097€
2021-06-294RUE DES DEUX MARES480660167750€2097€
2022-12-147RUE DE RANCENAY2600160000€2667€
2022-12-147RUE DE RANCENAY2600160000€2667€
2023-05-307RUE DE RANCENAY2601240205000€3417€
2023-05-307RUE DE RANCENAY2601240205000€3417€
2023-06-3010RUE DES DEUX MARES6100317262000€2620€
2023-06-3010RUE DES DEUX MARES6100317262000€2620€
2021-06-0736RUE DE BESANCON382754277000€3378€
2021-06-0736RUE DE BESANCON382754277000€3378€
2024-05-275069DEVANT TORPES11855535000€1944€
2024-05-275069DEVANT TORPES11855535000€1944€
2022-06-216RUE DU PRE AUX LOUPS5124895260000€2097€
2022-06-216RUE DU PRE AUX LOUPS5124895260000€2097€
2023-08-2963RUE DE BESANCON5112877236370€2110€
2023-08-2963RUE DE BESANCON5112877236370€2110€
2021-05-181RUE DU PONT DES MARGOTS575500209090€2788€
2021-05-181RUE DU PONT DES MARGOTS575500209090€2788€
2024-06-194RUE DU PONT DES MARGOTS6149959234620€1575€
2024-06-194RUE DU PONT DES MARGOTS6149959234620€1575€
2024-06-274IMP LE CLOS DES ACACIAS5109389280000€2569€
2024-06-274IMP LE CLOS DES ACACIAS5109389280000€2569€
2022-07-2018RUE DES BRILLETS493727247000€2656€
2022-07-2018RUE DES BRILLETS493727247000€2656€
2021-05-045001RUE DE VOIDE12495028000€1167€
2021-05-045001RUE DE VOIDE12495028000€1167€
2023-11-295241A VOIDE350582122400€2448€
2023-11-295241A VOIDE350582122400€2448€
2023-06-2217LES JACHERES588568222100€2524€
2023-06-2217LES JACHERES588568222100€2524€
2021-10-2828RTE DE BESANCON590946169900€1888€
2021-10-2828RTE DE BESANCON590946169900€1888€
2022-09-1668RUE DE BESANCON480360190000€2375€
2022-09-1668RUE DE BESANCON480360190000€2375€
2022-03-166A LA BARAQUE5141500375000€2660€
2022-03-166A LA BARAQUE5141500375000€2660€
2021-12-0773RUE DE BESANCON6104674280000€2692€
2021-12-0773RUE DE BESANCON6104674280000€2692€
2021-07-092A LA BARAQUE498358100000€1020€
2021-07-092A LA BARAQUE498358100000€1020€
2023-02-032A LA BARAQUE498358292000€2980€
2023-02-032A LA BARAQUE498358292000€2980€
2022-01-185242A VOIDE13327589000€2697€
2022-01-185242A VOIDE13327589000€2697€
2020-12-2313RUE DU CHATEAU480120149500€1869€
2020-12-2313RUE DU CHATEAU480120149500€1869€
2023-06-1613RUE DU CHATEAU480120167400€2093€
2023-06-1613RUE DU CHATEAU480120167400€2093€
2021-08-258RUE DU BOSQUET5102802282200€2767€
2021-08-258RUE DU BOSQUET5102802282200€2767€
2022-04-298RUE DU PETIT MARNOUX3230865385000€1674€
2022-04-298RUE DU PETIT MARNOUX3230865385000€1674€
2023-10-0475RUE DE BESANCON375533105000€1400€
2023-10-0475RUE DE BESANCON375533105000€1400€
2022-07-206RUE DE LA HUTTE GALLOROMAINE4164680330870€2018€
2022-07-206RUE DE LA HUTTE GALLOROMAINE4164680330870€2018€
2022-04-202RUE DU MOULIN51281064280500€2191€
2022-04-202RUE DU MOULIN51281064280500€2191€
2021-12-017RUE DU FOUR A CHAUX4950228900€2409€
2021-12-017RUE DU FOUR A CHAUX4950228900€2409€
2023-05-1216RUE DU CENTRE375846174350€2325€
2023-05-1216RUE DU CENTRE375846174350€2325€
2021-12-108RUE DU CENTRE3130217228050€1754€
2021-12-108RUE DU CENTRE3130217228050€1754€
2024-06-137RTE DE BESANCON488230224000€2545€
2024-06-137RTE DE BESANCON488230224000€2545€
2023-08-076RUE DU CENTRE486175148000€1721€
2023-08-076RUE DU CENTRE486175148000€1721€
2021-01-081CHE DE LA PLANCHE RONDE51161007295000€2543€
2021-01-081CHE DE LA PLANCHE RONDE51161007295000€2543€
2022-06-171CHE DE LA PLANCHE RONDE51161007331600€2859€
2022-06-171CHE DE LA PLANCHE RONDE51161007331600€2859€
2022-03-1610RUE DES FRENES495965113000€1189€
2022-03-1610RUE DES FRENES495965113000€1189€
2020-11-182RUE DE LA MARNE498712216250€2207€
2020-11-182RUE DE LA MARNE498712216250€2207€
2023-02-155111RTE DE BESANCON4640118000€1844€
2023-02-155111RTE DE BESANCON4640118000€1844€
2020-08-284RUE DES FRENES4741030160000€2162€
2020-08-284RUE DES FRENES4741030160000€2162€
2022-08-2212RUE DES PAPETERIES270313238440€3406€
2022-08-2212RUE DES PAPETERIES270313238440€3406€
2023-03-015RUE DE LA CORVEE6145830343900€2372€
2023-03-015RUE DE LA CORVEE6145830343900€2372€
2021-10-155RUE DU CHENE BLANC590982220000€2444€
2021-10-155RUE DU CHENE BLANC590982220000€2444€
2023-02-285RUE DU CHENE BLANC590982230200€2558€
2023-02-285RUE DU CHENE BLANC590982230200€2558€
2021-07-1110RUE D AVANNE5100351230000€2300€
2021-07-1110RUE D AVANNE5100351230000€2300€
2020-11-279RUE DES DEUX FONTAINES381684130000€1605€
2020-11-279RUE DES DEUX FONTAINES381684130000€1605€
2020-10-097RUE DU CHENE BLANC590982176825€1965€
2020-10-097RUE DU CHENE BLANC590982176825€1965€
2022-04-285RTE DE GRANDFONTAINE4821134242900€2962€
2022-04-285RTE DE GRANDFONTAINE4821134242900€2962€
2022-06-247RUE DU MONT JOLI4751041199200€2656€
2022-06-247RUE DU MONT JOLI4751041199200€2656€
2021-04-191RUE D AVANNE4130533235400€1811€
2021-04-191RUE D AVANNE4130533235400€1811€
2023-10-173RUE DE LA PATURE4831041231950€2795€
2023-10-173RUE DE LA PATURE4831041231950€2795€
2022-10-213RUE DE LA PATURE4831041241000€2904€
2022-10-213RUE DE LA PATURE4831041241000€2904€
2022-03-309RUE DU MONT JOLI495487225000€2368€
2022-03-309RUE DU MONT JOLI495487225000€2368€
2022-03-287CHE DES ECOMBIERES4117774221200€1891€
2022-03-287CHE DES ECOMBIERES4117774221200€1891€
2021-07-225RUE DU TILLEUL366196100000€1515€
2021-07-225RUE DU TILLEUL366196100000€1515€
2021-10-2810LA PEPINIERE587727252950€2907€
2021-10-2810LA PEPINIERE587727252950€2907€
2021-08-199CHE DE CHAUX485823215000€2529€
2021-08-199CHE DE CHAUX485823215000€2529€
2023-08-049CHE DE CHAUX485823244600€2878€
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2024-03-2911RUE D AVANNE480811420000€5250€
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2021-09-2017RUE DU TILLEUL488464149500€1699€
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2021-12-087RUE DU VILLAGE HAUT5107951193850€1812€
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2021-06-0717RUE DES ECOLES51181049163120€1382€
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2022-03-079RUE DES GRANDES VIGNES5110642117500€1068€
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2022-03-3187RUE DE BESANCON6160760260000€1625€
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2021-09-276RTE D OSSELLE61071094215000€2009€
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2022-11-046RUE DES GRANDES VIGNES775865215000€2867€
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2020-08-2191RUE DE BESANCON492716239390€2602€
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2021-07-0211RUE DES GRANDES VIGNES410150396500€955€
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2022-07-2218RUE DES ECOLES6124793239000€1927€
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2023-07-1711RUE DE LA GRANDE PLAINE5941058232450€2473€
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2021-08-2627RTE DE VORGES5127523390000€3071€
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2022-08-053RUE DE LA RIETTE5891055143000€1607€
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2022-05-0610RTE D OSSELLE5901165232050€2578€
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2022-06-1613RTE D OSSELLE4800207500€2594€
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2021-10-1815RUE DES CHARMOILLES14075340000€1000€
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2020-09-244RUE DE LA GARE61411061240000€1702€
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2023-11-302RUE VOIX AUX BLANCS497356215000€2216€
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2020-12-113RUE DE TREBILLET489693174442€1960€
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2020-09-0423RUE DES VIGNOTTES51421019233000€1641€
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2020-07-319LOT LES PEPINIERES5116612245000€2112€
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2023-11-0232LOT LES PEPINIERES6146913253000€1733€
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2022-01-1134RTE DE VORGES4103411228200€2216€
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2021-08-0459GR GRANDE RUE27422775000€1014€
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2021-12-2979GR GRANDE RUE5132731169000€1280€
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2021-02-163CHE DES SETIERS562291188700€3044€
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2021-06-0783GR GRANDE RUE6106889159000€1500€
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2024-01-1214RTE D OSSELLE61321004226200€1714€
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2020-12-171RTE DE VORGES6108389220000€2037€
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2023-06-0142GR GRANDE RUE380998227000€2838€
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2020-10-0516RTE DE VORGES6180645316100€1756€
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2021-09-145RUE DES CHARMOILLES5176960234400€1332€
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2021-04-2712RUE DE LA GARE4127859234500€1846€
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2020-12-1126GR GRANDE RUE38010078000€975€
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2021-12-1518RUE DU MOULIN4109238250000€2294€
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2023-07-1724GR GRANDE RUE38079675000€938€
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2023-11-2224GR GRANDE RUE3807961340220€16753€
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2022-08-265149RUE DES CHARMOILLES51291386274300€2126€
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2023-07-2821GR GRANDE RUE27014940415€577€
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2021-09-0148GR GRANDE RUE51261000368500€2925€
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2023-07-2612CHE DE NELA3102699241000€2363€
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2021-11-0512RUE DE LA FONTAINE4840180000€2143€
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2020-10-3012RUE VERGERS DESSOUS4740156000€2108€
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2021-01-2028RUE VERGERS DESSOUS4730170000€2329€
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2022-12-230RUE VERGERS DESSOUS4940202000€2149€
2022-12-230RUE VERGERS DESSOUS4940202000€2149€
2022-01-040RUE VERGERS DESSOUS4940207500€2207€
2022-01-040RUE VERGERS DESSOUS4940207500€2207€
2023-10-314RUE DE LA FONTAINE4730176150€2413€
2023-10-314RUE DE LA FONTAINE4730176150€2413€
2022-06-098RUE DE LA FONTAINE4730187000€2562€
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2021-08-2510RTE DE QUINGEY6183667377700€2064€
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2023-12-273CHE DE LA COTE5110563144000€1309€
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2022-05-256RUE DU MOULIN5112661250000€2232€
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2022-08-059GR GRANDE RUE490671235250€2614€
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2024-06-193RUE MONTOILLE51531000382400€2499€
2024-06-193RUE MONTOILLE51531000382400€2499€
2023-03-1322RTE D OSSELLE4117971284525€2432€
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