Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Chapelle à Villers Faucon

Estimation théorique

Rue de la Chapelle,80240 Villers Faucon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,80240-Villers Faucon indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Bas (80014), comprenant 55 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0412RUE DES BOSQUETS5115101791000€791€
2020-11-274RUE DE LA CHAPELLE511518970000€609€
2021-11-188RUE DU CHATEAU4111365130000€1171€
2019-10-302RUE DES HAYETTES576455102000€1342€
2019-10-2415RUE DU CHATEAU51271028130000€1024€
2019-08-0817RUE DU CHATEAU512893040000€313€
2021-01-155RUE ST QUENTIN71492836150000€1007€
2019-08-165RUE DES BOSQUETS36920483000€1203€
2020-10-306PL NOTRE DAME14038735000€875€
2020-06-109RUE DE CERTEMONT31069580000€755€
2019-04-1110RUE MARIE FOURRE57392084000€1151€
2019-02-132RUE DE SAULCOURT47757727000€351€
2021-07-3127RUE DE L EPINE5102773125000€1225€
2020-01-041RUE DU MOULIN58128085000€1049€
2018-07-0516RUE DE LOEUILLY59024742000€467€
2021-03-127RUE DES BOIS24428039000€886€
2021-08-194RUE MARTIN DENIS47030074000€1057€
2019-09-1364RUE DE CAMBRAI57677252000€684€
2021-09-141RUE PAUL LEJEUNE5126700170400€1352€
2021-11-057ALL DES ACACIAS589153690000€1011€
2021-08-0413ALL DES ACACIAS482500123000€1500€
2020-11-037RUE DE CASTILLE4117704158000€1350€
2020-02-2110RUE D EN HAUT475156028900€385€
2018-11-2432RUE PAUL LEJEUNE491275110000€1209€
2020-09-3038RUE MASSENET35662882000€1464€
2021-08-3123RUE MASSENET47026382100€1173€
2022-04-2921RUE MASSENET4701055127850€1826€
2019-03-0631ALL DES ACACIAS36250563000€1016€
2021-03-1011RUE MASSENET34925522000€449€
2020-05-2610RUE PRINCIPALE72335990341000€1464€
2018-10-168RUE PRINCIPALE5130947145000€1115€
2020-08-2110RUE MASSENET512765950000€394€
2018-06-0816RUE DE CASTILLE597327163000€1680€
2019-11-2612RUE PRINCIPALE48318355000€663€
2021-04-1620RLE DES JARDINS490375141800€1576€
2021-01-153RUE MASSENET29016258000€644€
2021-10-219RUE DES BOULEAUX49059295000€1056€
2020-11-3024RUE PRINCIPALE61042270210442€2023€
2018-12-2810RUE DES BOULEAUX6226542130000€575€
2019-10-084RULT LA RUELLETTE266815102000€1545€
2021-12-0314CHE DU RONSSOY49027575000€833€
2021-12-0135RUE DU NOUVEAU MONDE5100990173000€1730€
2020-12-227CHE BOUCOURT611222140000€357€
2018-11-0916RUE DE LA PLACE35550335000€636€
2020-04-2920RUE SAINT MARTIN46025932000€533€
2019-09-2412RUE DU MOULIN DE BOIS36818080700€1187€
2018-05-1515RUE DU NOUVEAU MONDE35630085000€1518€
2021-03-2517RUE DE LA GARE59940037000€374€
2020-09-2311RUE DE LA GARE49143797300€1069€
2021-05-287RUE DU MOULIN DE BOIS699425120000€1212€
2020-05-289RUE DE LA GARE48521672500€853€
2020-02-194RUE SAINT MARTIN6160852100000€625€
2022-06-3013RUE JEAN JAURES58713557000€655€
2021-11-1524RUE DU NOUVEAU MONDE3125297135000€1080€
2020-05-3014RUE JEAN JAURES49523386000€905€
2020-07-305PL DU GENERAL LECLERC47914635000€443€
2021-10-0622RUE DU NOUVEAU MONDE488586135000€1534€
2020-11-052RUE SAINT NICOLAS6135387117000€867€
2020-01-151CHE D HESBECOURT27937682000€1038€
2021-11-106RUE ELIE AUVRET37540752700€703€
2018-10-027RUE BERANGER49519345000€474€
2021-03-1914RUE DE PERONNE61101838137000€1245€
2021-04-0618RUE BERANGER5101282113000€1119€
2019-09-2822RUE DE PERONNE36048747000€783€
2018-05-3010PL DU GENERAL LECLERC617343640000€231€
2021-05-2514RUE DE PERONNE41081000105000€972€
2019-05-2015RUE DU CATELET31204732000€267€
2019-12-065RUE BERANGER5131146135000€1031€
2019-03-2012RUE DE PERONNE6152595145000€954€
2021-08-065RUE DU CATELET410844476000€704€
2020-01-2512RUE DE PERONNE49029842000€467€
2021-07-1912RUE DE PERONNE490298115560€1284€
2018-09-211RUE CARON611210848000€429€
2021-08-266RUE DE PERONNE68946977000€865€
2021-02-1927RUE DE PERONNE36121145000€738€
2021-12-0227RUE DE PERONNE361211120000€1967€
2020-10-2233RUE DE PERONNE67628449000€645€
2020-03-1737RUE DE PERONNE79036855000€611€
2021-02-1341RUE DE PERONNE67638949000€645€
2021-02-0321RUE PASTEUR39955876000€768€
2019-12-1310RUE BERANGER36611285000€1288€
2020-01-3139RUE D ODESSA365583114000€1754€
2019-09-0519RUE PASTEUR612321766000€537€
2021-06-1737RUE D ODESSA610151596400€954€
2020-11-264RUE DU CHATEAU46317342500€675€
2020-02-076RUE DU CHATEAU69217835000€380€
2022-03-215RUE PASTEUR416334680000€491€
2020-01-0445RUE DE PERONNE5144643136700€949€
2021-09-299RUE DU CHATEAU34143938500€939€
2020-10-1613RUE D ODESSA35530139000€709€
2019-01-0420RUE DU CHATEAU61402185300000€2143€
2020-12-304RUE VERTE4115229126000€1096€
2021-04-2851RUE DE PERONNE46433780000€1250€
2019-06-1211RUE PIERRE CURIE35220947000€904€
2021-03-2459RUE DE PERONNE46430055000€859€
2020-09-1832RUE D ODESSA390294110000€1222€
2019-10-0844RUE D ODESSA470438103600€1480€
2021-02-1114RUE VERTE38581868500€806€
2018-10-267RUE VERTE35622565000€1161€
2021-11-186RUE PARMENTIER25526135000€636€
2021-08-289RUE CHARLES COUTTE24212030000€714€
2020-01-2011RUE CHARLES COUTTE57953455000€696€
2022-04-3011RUE CHARLES COUTTE57953460000€759€
2019-02-041RUE VICTOR BASCH34132835000€854€
2018-06-013RUE DE LA HAIE DUPRE3118752118000€1000€
2018-12-054RUE DE LA CENSE81877424385000€2059€
2018-04-0510RUE VICTOR BASCH37723550000€649€
2021-12-1715RUE CHARLES COUTTE23823656000€1474€
2019-07-2317RUE DE DESSOUS5118365129470€1097€
2019-12-207RUE HEROUARD38066380000€1000€
2022-05-2119RUE CHARLES COUTTE4120172124200€1035€
2018-11-2026RUE DE DESSOUS597722126000€1299€
2018-07-2319RUE VICTOR BASCH25126250000€980€
2019-07-189RUE DE LA LIBERATION48621363000€733€
2019-03-295RUE DE LA CENSE5112329133750€1194€
2021-07-2312RUE DE LA HAIE DUPRE36822235000€515€
2020-03-0218RUE DE DESSOUS47443835000€473€
2020-03-2518RUE DE LA LIBERATION412059582665€689€
2021-09-1717RUE DE LA LIBERATION7145153865000€448€
2019-01-268RUE HEROUARD411567968500€596€
2018-08-173RUE HEROUARD51272180182000€1433€
2022-01-075RUE DU FAUBOURG58493485000€1012€
2018-06-182RUE DE L ORMISSEL494384135000€1436€
2020-07-208RUE DES ANGLAIS267100187000€1299€
2021-11-041RUE DE L ORMISSEL72263288270000€1195€
2019-09-13236RUE DU MOULIN61711009270000€1579€
2020-08-067RUE SAUVE23856221000€553€
2020-11-303RUE MILLEVOYE48527355100€648€
2021-05-044RUE MARIE VION37036157250€818€
2018-06-1138RUE DE LA LIBERATION57665986000€1132€
2018-03-263RUE DE L ORMISSEL133580420000€1173€
2018-04-1312RUE DU RONSSOY5140632175000€1250€
2020-06-1712RUE DU RONSSOY5140632187000€1336€
2020-01-163RUE NEUVE497253118000€1216€
2022-06-078RUE DU CORBEAU72062610215550€1046€
2018-08-035RUE NEUVE6160638172000€1075€
2022-03-30188RUE DU MOULIN47424340000€541€
2019-07-2510RUE DE L ORMISSEL7150540147290€982€
2020-03-0713RUE SAUVE39532837000€389€
2020-05-164RUE FAIDHERBE38670295000€1105€
2020-12-024RUE DU CORBEAU477539105000€1364€
2020-03-14278RUE DE ROISEL46554592200€1418€
2018-05-2414RUE DU 8 MAI59072747000€522€
2021-03-1044RUE DE LA LIBERATION51506971174000€1160€
2020-12-307RUE DES ARCHERS36113128000€459€
2019-09-2818RUE DU 8 MAI35574226000€473€
2021-07-08133RUE DU MOULIN369335118000€1710€
2019-11-1556RUE DE LA LIBERATION46541227000€415€
2020-06-26156RUE DE ROISEL38612086000€1000€
2019-01-2614RUE NEUVE4127569100000€787€