Estimation théorique
Rue de la Chapelle,80240 Villers Faucon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,80240-Villers Faucon indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Bas (80014), comprenant 55 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Bas (80014), comprenant 55 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 805€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-04 | 12 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 115 | 1017 | 91000€ | 791€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 115 | 189 | 70000€ | 609€ |
2021-11-18 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 111 | 365 | 130000€ | 1171€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES HAYETTES | 5 | 76 | 455 | 102000€ | 1342€ |
2019-10-24 | 15 | RUE DU CHATEAU | 5 | 127 | 1028 | 130000€ | 1024€ |
2019-08-08 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 930 | 40000€ | 313€ |
2021-01-15 | 5 | RUE ST QUENTIN | 7 | 149 | 2836 | 150000€ | 1007€ |
2019-08-16 | 5 | RUE DES BOSQUETS | 3 | 69 | 204 | 83000€ | 1203€ |
2020-10-30 | 6 | PL NOTRE DAME | 1 | 40 | 387 | 35000€ | 875€ |
2020-06-10 | 9 | RUE DE CERTEMONT | 3 | 106 | 95 | 80000€ | 755€ |
2019-04-11 | 10 | RUE MARIE FOURRE | 5 | 73 | 920 | 84000€ | 1151€ |
2019-02-13 | 2 | RUE DE SAULCOURT | 4 | 77 | 577 | 27000€ | 351€ |
2021-07-31 | 27 | RUE DE L EPINE | 5 | 102 | 773 | 125000€ | 1225€ |
2020-01-04 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 280 | 85000€ | 1049€ |
2018-07-05 | 16 | RUE DE LOEUILLY | 5 | 90 | 247 | 42000€ | 467€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DES BOIS | 2 | 44 | 280 | 39000€ | 886€ |
2021-08-19 | 4 | RUE MARTIN DENIS | 4 | 70 | 300 | 74000€ | 1057€ |
2019-09-13 | 64 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 76 | 772 | 52000€ | 684€ |
2021-09-14 | 1 | RUE PAUL LEJEUNE | 5 | 126 | 700 | 170400€ | 1352€ |
2021-11-05 | 7 | ALL DES ACACIAS | 5 | 89 | 1536 | 90000€ | 1011€ |
2021-08-04 | 13 | ALL DES ACACIAS | 4 | 82 | 500 | 123000€ | 1500€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DE CASTILLE | 4 | 117 | 704 | 158000€ | 1350€ |
2020-02-21 | 10 | RUE D EN HAUT | 4 | 75 | 1560 | 28900€ | 385€ |
2018-11-24 | 32 | RUE PAUL LEJEUNE | 4 | 91 | 275 | 110000€ | 1209€ |
2020-09-30 | 38 | RUE MASSENET | 3 | 56 | 628 | 82000€ | 1464€ |
2021-08-31 | 23 | RUE MASSENET | 4 | 70 | 263 | 82100€ | 1173€ |
2022-04-29 | 21 | RUE MASSENET | 4 | 70 | 1055 | 127850€ | 1826€ |
2019-03-06 | 31 | ALL DES ACACIAS | 3 | 62 | 505 | 63000€ | 1016€ |
2021-03-10 | 11 | RUE MASSENET | 3 | 49 | 255 | 22000€ | 449€ |
2020-05-26 | 10 | RUE PRINCIPALE | 7 | 233 | 5990 | 341000€ | 1464€ |
2018-10-16 | 8 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 947 | 145000€ | 1115€ |
2020-08-21 | 10 | RUE MASSENET | 5 | 127 | 659 | 50000€ | 394€ |
2018-06-08 | 16 | RUE DE CASTILLE | 5 | 97 | 327 | 163000€ | 1680€ |
2019-11-26 | 12 | RUE PRINCIPALE | 4 | 83 | 183 | 55000€ | 663€ |
2021-04-16 | 20 | RLE DES JARDINS | 4 | 90 | 375 | 141800€ | 1576€ |
2021-01-15 | 3 | RUE MASSENET | 2 | 90 | 162 | 58000€ | 644€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 90 | 592 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-30 | 24 | RUE PRINCIPALE | 6 | 104 | 2270 | 210442€ | 2023€ |
2018-12-28 | 10 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 226 | 542 | 130000€ | 575€ |
2019-10-08 | 4 | RULT LA RUELLETTE | 2 | 66 | 815 | 102000€ | 1545€ |
2021-12-03 | 14 | CHE DU RONSSOY | 4 | 90 | 275 | 75000€ | 833€ |
2021-12-01 | 35 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 100 | 990 | 173000€ | 1730€ |
2020-12-22 | 7 | CHE BOUCOURT | 6 | 112 | 221 | 40000€ | 357€ |
2018-11-09 | 16 | RUE DE LA PLACE | 3 | 55 | 503 | 35000€ | 636€ |
2020-04-29 | 20 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 60 | 259 | 32000€ | 533€ |
2019-09-24 | 12 | RUE DU MOULIN DE BOIS | 3 | 68 | 180 | 80700€ | 1187€ |
2018-05-15 | 15 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 56 | 300 | 85000€ | 1518€ |
2021-03-25 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 99 | 400 | 37000€ | 374€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 437 | 97300€ | 1069€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DU MOULIN DE BOIS | 6 | 99 | 425 | 120000€ | 1212€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 216 | 72500€ | 853€ |
2020-02-19 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 160 | 852 | 100000€ | 625€ |
2022-06-30 | 13 | RUE JEAN JAURES | 5 | 87 | 135 | 57000€ | 655€ |
2021-11-15 | 24 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 125 | 297 | 135000€ | 1080€ |
2020-05-30 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 233 | 86000€ | 905€ |
2020-07-30 | 5 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 79 | 146 | 35000€ | 443€ |
2021-10-06 | 22 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 88 | 586 | 135000€ | 1534€ |
2020-11-05 | 2 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 135 | 387 | 117000€ | 867€ |
2020-01-15 | 1 | CHE D HESBECOURT | 2 | 79 | 376 | 82000€ | 1038€ |
2021-11-10 | 6 | RUE ELIE AUVRET | 3 | 75 | 407 | 52700€ | 703€ |
2018-10-02 | 7 | RUE BERANGER | 4 | 95 | 193 | 45000€ | 474€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DE PERONNE | 6 | 110 | 1838 | 137000€ | 1245€ |
2021-04-06 | 18 | RUE BERANGER | 5 | 101 | 282 | 113000€ | 1119€ |
2019-09-28 | 22 | RUE DE PERONNE | 3 | 60 | 487 | 47000€ | 783€ |
2018-05-30 | 10 | PL DU GENERAL LECLERC | 6 | 173 | 436 | 40000€ | 231€ |
2021-05-25 | 14 | RUE DE PERONNE | 4 | 108 | 1000 | 105000€ | 972€ |
2019-05-20 | 15 | RUE DU CATELET | 3 | 120 | 47 | 32000€ | 267€ |
2019-12-06 | 5 | RUE BERANGER | 5 | 131 | 146 | 135000€ | 1031€ |
2019-03-20 | 12 | RUE DE PERONNE | 6 | 152 | 595 | 145000€ | 954€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU CATELET | 4 | 108 | 444 | 76000€ | 704€ |
2020-01-25 | 12 | RUE DE PERONNE | 4 | 90 | 298 | 42000€ | 467€ |
2021-07-19 | 12 | RUE DE PERONNE | 4 | 90 | 298 | 115560€ | 1284€ |
2018-09-21 | 1 | RUE CARON | 6 | 112 | 108 | 48000€ | 429€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DE PERONNE | 6 | 89 | 469 | 77000€ | 865€ |
2021-02-19 | 27 | RUE DE PERONNE | 3 | 61 | 211 | 45000€ | 738€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DE PERONNE | 3 | 61 | 211 | 120000€ | 1967€ |
2020-10-22 | 33 | RUE DE PERONNE | 6 | 76 | 284 | 49000€ | 645€ |
2020-03-17 | 37 | RUE DE PERONNE | 7 | 90 | 368 | 55000€ | 611€ |
2021-02-13 | 41 | RUE DE PERONNE | 6 | 76 | 389 | 49000€ | 645€ |
2021-02-03 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 99 | 558 | 76000€ | 768€ |
2019-12-13 | 10 | RUE BERANGER | 3 | 66 | 112 | 85000€ | 1288€ |
2020-01-31 | 39 | RUE D ODESSA | 3 | 65 | 583 | 114000€ | 1754€ |
2019-09-05 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 123 | 217 | 66000€ | 537€ |
2021-06-17 | 37 | RUE D ODESSA | 6 | 101 | 515 | 96400€ | 954€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 63 | 173 | 42500€ | 675€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 92 | 178 | 35000€ | 380€ |
2022-03-21 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 163 | 346 | 80000€ | 491€ |
2020-01-04 | 45 | RUE DE PERONNE | 5 | 144 | 643 | 136700€ | 949€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 41 | 439 | 38500€ | 939€ |
2020-10-16 | 13 | RUE D ODESSA | 3 | 55 | 301 | 39000€ | 709€ |
2019-01-04 | 20 | RUE DU CHATEAU | 6 | 140 | 2185 | 300000€ | 2143€ |
2020-12-30 | 4 | RUE VERTE | 4 | 115 | 229 | 126000€ | 1096€ |
2021-04-28 | 51 | RUE DE PERONNE | 4 | 64 | 337 | 80000€ | 1250€ |
2019-06-12 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 52 | 209 | 47000€ | 904€ |
2021-03-24 | 59 | RUE DE PERONNE | 4 | 64 | 300 | 55000€ | 859€ |
2020-09-18 | 32 | RUE D ODESSA | 3 | 90 | 294 | 110000€ | 1222€ |
2019-10-08 | 44 | RUE D ODESSA | 4 | 70 | 438 | 103600€ | 1480€ |
2021-02-11 | 14 | RUE VERTE | 3 | 85 | 818 | 68500€ | 806€ |
2018-10-26 | 7 | RUE VERTE | 3 | 56 | 225 | 65000€ | 1161€ |
2021-11-18 | 6 | RUE PARMENTIER | 2 | 55 | 261 | 35000€ | 636€ |
2021-08-28 | 9 | RUE CHARLES COUTTE | 2 | 42 | 120 | 30000€ | 714€ |
2020-01-20 | 11 | RUE CHARLES COUTTE | 5 | 79 | 534 | 55000€ | 696€ |
2022-04-30 | 11 | RUE CHARLES COUTTE | 5 | 79 | 534 | 60000€ | 759€ |
2019-02-04 | 1 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 41 | 328 | 35000€ | 854€ |
2018-06-01 | 3 | RUE DE LA HAIE DUPRE | 3 | 118 | 752 | 118000€ | 1000€ |
2018-12-05 | 4 | RUE DE LA CENSE | 8 | 187 | 7424 | 385000€ | 2059€ |
2018-04-05 | 10 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 77 | 235 | 50000€ | 649€ |
2021-12-17 | 15 | RUE CHARLES COUTTE | 2 | 38 | 236 | 56000€ | 1474€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DE DESSOUS | 5 | 118 | 365 | 129470€ | 1097€ |
2019-12-20 | 7 | RUE HEROUARD | 3 | 80 | 663 | 80000€ | 1000€ |
2022-05-21 | 19 | RUE CHARLES COUTTE | 4 | 120 | 172 | 124200€ | 1035€ |
2018-11-20 | 26 | RUE DE DESSOUS | 5 | 97 | 722 | 126000€ | 1299€ |
2018-07-23 | 19 | RUE VICTOR BASCH | 2 | 51 | 262 | 50000€ | 980€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 213 | 63000€ | 733€ |
2019-03-29 | 5 | RUE DE LA CENSE | 5 | 112 | 329 | 133750€ | 1194€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE LA HAIE DUPRE | 3 | 68 | 222 | 35000€ | 515€ |
2020-03-02 | 18 | RUE DE DESSOUS | 4 | 74 | 438 | 35000€ | 473€ |
2020-03-25 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 595 | 82665€ | 689€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 145 | 1538 | 65000€ | 448€ |
2019-01-26 | 8 | RUE HEROUARD | 4 | 115 | 679 | 68500€ | 596€ |
2018-08-17 | 3 | RUE HEROUARD | 5 | 127 | 2180 | 182000€ | 1433€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 84 | 934 | 85000€ | 1012€ |
2018-06-18 | 2 | RUE DE L ORMISSEL | 4 | 94 | 384 | 135000€ | 1436€ |
2020-07-20 | 8 | RUE DES ANGLAIS | 2 | 67 | 1001 | 87000€ | 1299€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DE L ORMISSEL | 7 | 226 | 3288 | 270000€ | 1195€ |
2019-09-13 | 236 | RUE DU MOULIN | 6 | 171 | 1009 | 270000€ | 1579€ |
2020-08-06 | 7 | RUE SAUVE | 2 | 38 | 562 | 21000€ | 553€ |
2020-11-30 | 3 | RUE MILLEVOYE | 4 | 85 | 273 | 55100€ | 648€ |
2021-05-04 | 4 | RUE MARIE VION | 3 | 70 | 361 | 57250€ | 818€ |
2018-06-11 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 659 | 86000€ | 1132€ |
2018-03-26 | 3 | RUE DE L ORMISSEL | 13 | 358 | 0 | 420000€ | 1173€ |
2018-04-13 | 12 | RUE DU RONSSOY | 5 | 140 | 632 | 175000€ | 1250€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DU RONSSOY | 5 | 140 | 632 | 187000€ | 1336€ |
2020-01-16 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 97 | 253 | 118000€ | 1216€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DU CORBEAU | 7 | 206 | 2610 | 215550€ | 1046€ |
2018-08-03 | 5 | RUE NEUVE | 6 | 160 | 638 | 172000€ | 1075€ |
2022-03-30 | 188 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 243 | 40000€ | 541€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE L ORMISSEL | 7 | 150 | 540 | 147290€ | 982€ |
2020-03-07 | 13 | RUE SAUVE | 3 | 95 | 328 | 37000€ | 389€ |
2020-05-16 | 4 | RUE FAIDHERBE | 3 | 86 | 702 | 95000€ | 1105€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DU CORBEAU | 4 | 77 | 539 | 105000€ | 1364€ |
2020-03-14 | 278 | RUE DE ROISEL | 4 | 65 | 545 | 92200€ | 1418€ |
2018-05-24 | 14 | RUE DU 8 MAI | 5 | 90 | 727 | 47000€ | 522€ |
2021-03-10 | 44 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 150 | 6971 | 174000€ | 1160€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES ARCHERS | 3 | 61 | 131 | 28000€ | 459€ |
2019-09-28 | 18 | RUE DU 8 MAI | 3 | 55 | 742 | 26000€ | 473€ |
2021-07-08 | 133 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 335 | 118000€ | 1710€ |
2019-11-15 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 412 | 27000€ | 415€ |
2020-06-26 | 156 | RUE DE ROISEL | 3 | 86 | 120 | 86000€ | 1000€ |
2019-01-26 | 14 | RUE NEUVE | 4 | 127 | 569 | 100000€ | 787€ |