Valeur immobilière l'appartement de 113m2 Rue de la Colombe à Vif

Estimation théorique

Rue de la Colombe,38450 Vif (113 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Rue de la Colombe,38450-Vif indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.858€ et 3.230€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gua (38187), comprenant 1818 habitants est de 9,97€, soit un loyer théorique mensuel de 1.127€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 13,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.490€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-11-052RUE DE LA COLOMBE361196400€3220€
2020-03-062RUE DE LA COLOMBE268209000€3074€
2020-08-312RUE DE LA COLOMBE484291450€3470€
2021-01-2110RUE JEAN-PIERRE GUINGAT366214500€3250€
2021-05-0510RUE JEAN-PIERRE GUINGAT471216000€3042€
2020-10-0514RUE JEAN-PIERRE GUINGAT248163500€3406€
2018-01-1914RUE JEAN-PIERRE GUINGAT266177000€2682€
2020-04-2432RUE DE LA REPUBLIQUE370178000€2543€
2020-11-2032RUE DE LA REPUBLIQUE370180000€2571€
2021-03-3032RUE DE LA REPUBLIQUE372190000€2639€
2021-04-2032RUE DE LA REPUBLIQUE372191100€2654€
2018-07-0332RUE DE LA REPUBLIQUE364172000€2688€
2017-11-0932RUE DE LA REPUBLIQUE365164000€2523€
2017-10-0932RUE DE LA REPUBLIQUE371168700€2376€
2018-10-1032RUE DE LA REPUBLIQUE372162450€2256€
2018-09-0332RUE DE LA REPUBLIQUE372169500€2354€
2017-12-0132RUE DE LA REPUBLIQUE372175000€2431€
2018-07-1132RUE DE LA REPUBLIQUE372178750€2483€
2017-10-300RUE DE LA REPUBLIQUE456186000€3321€
2019-05-2719RUE DE LA REPUBLIQUE240131120€3278€
2017-11-241RUE DU REPOS472180700€2510€
2021-08-271RUE DU REPOS490287100€3190€
2020-07-073BD FAIDHERBE12896000€3429€
2020-01-133BD FAIDHERBE357148000€2596€
2019-07-123BD FAIDHERBE4130206000€1585€
2018-04-069PL DE LA LIBERATION366155779€2360€
2019-02-259015ALL AUGUSTE RODIN478196000€2513€
2020-01-169016ALL JACQUES ANGE GABRIEL484210000€2500€
2021-09-209017ALL JACQUES ANGE GABRIEL590237400€2638€
2019-04-2513AV DE RIVALTA DI TORINO484208000€2476€
2019-12-164RUE CHAMPOLLION5105182000€1733€
2018-06-180RUE CHAMPOLLION47095000€1357€
2019-08-025RUE CHAMPOLLION350100000€2000€
2018-08-282PL DE LA LIBERATION358170000€2931€
2020-05-2516AV DE RIVALTA DI TORINO8194517937€2670€
2017-11-1715RUE CHAMPOLLION5100208000€2080€
2021-10-2215RUE CHAMPOLLION5100225000€2250€
2018-02-1618AV DE RIVALTA DI TORINO48569124.5€813€
2017-12-0810RUE DE LEYSSAUD249146000€2980€
2020-05-1910RUE DE LEYSSAUD249150000€3061€
2019-12-2010RUE DE LEYSSAUD368235000€3456€
2018-04-1810RUE DE LEYSSAUD483264600€3188€
2017-10-1610RUE DE LEYSSAUD483266950€3216€
2020-05-2818AV DE RIVALTA DI TORINO485280650€3302€
2019-07-2918AV DE RIVALTA DI TORINO485270460€3182€
2020-09-1818AV DE RIVALTA DI TORINO485305730€3597€
2021-04-022RUE LOUISE MOLIERE23670000€1944€
2021-01-209PL DES ONZE OTAGES24662000€1348€
2019-04-0310RUE RANDON4110290000€2636€
2018-07-269013ALL JACQUES ANGE GABRIEL478174000€2231€
2020-09-119013ALL JACQUES ANGE GABRIEL480180815€2260€
2017-09-229013SQ ANTOINE DE ST EXUPERY251103000€2020€
2020-09-109013SQ ANTOINE DE ST EXUPERY478200550€2571€
2019-07-033IMP DU CHATEAU D EAU365147600€2271€
2020-12-017IMP DU CHATEAU D EAU248159300€3319€
2019-10-167IMP DU CHATEAU D EAU250105000€2100€
2020-03-131IMP DU CHATEAU D EAU23073500€2450€
2020-10-011IMP DU CHATEAU D EAU14058000€1450€
2017-12-291IMP DU CHATEAU D EAU240153000€3825€
2021-03-156RUE DU STADE366224420€3400€
2018-10-12708RTE DES GRANGES375214500€2860€
2021-10-076IMP DU CHATEAU D EAU360139100€2318€
2020-01-2423AV DE RIVALTA DI TORINO380200000€2500€
2021-03-1813RUE DE LA FEDERATION34193000€2268€
2021-02-236RUE DESAIX373179000€2452€
2021-04-236RUE DESAIX486215650€2508€
2021-02-055RUE DU MONASTERE362217200€3503€
2018-09-245RUE DU MONASTERE362220000€3548€
2020-01-135RUE DU MONASTERE364216000€3375€
2017-09-225RUE DU MONASTERE365211000€3246€
2020-09-015RUE DU MONASTERE365226550€3485€
2018-11-125RUE DU MONASTERE366219000€3318€
2020-03-115RUE DU MONASTERE366245000€3712€
2018-10-155RUE DU MONASTERE476262600€3455€
2019-10-077RUE DU MONASTERE361224000€3672€
2019-08-017RUE DU MONASTERE364202000€3156€
2021-12-077RUE DU MONASTERE365250000€3846€
2020-08-317RUE DU MONASTERE476271200€3568€
2021-06-087RUE DU MONASTERE599337984€3414€
2021-06-282RUE DU MONASTERE361219900€3605€
2019-02-082RUE DU MONASTERE364237600€3713€
2018-08-095RUE DU PORTAIL ROUGE492247204€2687€
2020-05-255RUE DU PORTAIL ROUGE492256449€2787€
2020-11-273RUE DU MONASTERE362222650€3591€
2021-06-083RUE DU MONASTERE362222690€3592€
2018-12-213RUE DU MONASTERE479257550€3260€
2021-05-182ALL DU PETIT VERGER235123050€3516€
2020-02-102ALL DU PETIT VERGER495273500€2879€
2021-03-102ALL DU PETIT VERGER4111275500€2482€
2018-02-2717RUE DU PORTAIL ROUGE249155650€3177€
2021-06-0417RUE DU PORTAIL ROUGE250161657€3233€
2018-01-3117RUE DU PORTAIL ROUGE365203000€3123€
2019-09-2317RUE DU PORTAIL ROUGE366219700€3329€
2021-01-2217RUE DU PORTAIL ROUGE481271150€3348€
2020-03-0548RUE CHAMPOLLION369186000€2696€
2019-01-3150RUE CHAMPOLLION23960000€1538€
2020-05-2050RUE CHAMPOLLION465215650€3318€
2021-10-1551RUE CHAMPOLLION360125000€2083€
2019-01-2541AV DE RIVALTA DI TORINO5992183150€22052€
2019-06-1310AV DU 8 MAI 1945363201050€3191€
2018-11-0510AV DU 8 MAI 1945365200000€3077€
2018-02-2810AV DU 8 MAI 1945370207900€2970€
2020-09-0810AV DU 8 MAI 1945370240450€3435€
2020-10-0710AV DU 8 MAI 1945482242000€2951€
2018-02-0710AV DU 8 MAI 1945486244000€2837€
2018-07-251AV DU 8 MAI 1945365665126€10233€
2018-12-184RUE JEAN MOULIN250156770€3135€
2020-02-144RUE JEAN MOULIN250160000€3200€
2018-11-304RUE JEAN MOULIN367183000€2731€
2020-06-294RUE JEAN MOULIN36845530€670€
2018-08-284RUE JEAN MOULIN371218000€3070€
2020-06-185ALL DE L INDUSTRIE493327000€3516€
2019-03-2910RUE DE LA RESIDENCE468135000€1985€
2020-10-3012RUE DE LA RESIDENCE356116480€2080€
2018-03-0912RUE DE LA RESIDENCE356123500€2205€
2020-04-086RUE DE LA RESIDENCE356127000€2268€
2018-06-156RUE DE LA RESIDENCE468143000€2103€
2018-07-106RUE DE LA RESIDENCE468153500€2257€
2020-02-136RUE DE LA RESIDENCE468159500€2346€
2019-06-078RUE DE LA RESIDENCE356120000€2143€
2018-09-038RUE DE LA RESIDENCE468142400€2094€
2020-03-0318RUE CELESTIN NICOLAS248160000€3333€
2019-10-1420RUE CELESTIN NICOLAS249130000€2653€
2019-09-2720RUE CELESTIN NICOLAS368172580€2538€
2017-11-1522RUE CELESTIN NICOLAS231120000€3871€
2019-11-2622RUE CELESTIN NICOLAS365203000€3123€
2019-02-2122RUE CELESTIN NICOLAS366185000€2803€
2021-01-2722RUE CELESTIN NICOLAS380230000€2875€
2020-10-0624RUE CELESTIN NICOLAS248153000€3188€
2019-05-2824RUE CELESTIN NICOLAS480219700€2746€
2020-06-0926RUE CELESTIN NICOLAS478239155€3066€
2017-11-2826RUE CELESTIN NICOLAS480238000€2975€
2021-03-152RUE DE LA GANTERIE251162410€3185€
2018-06-272RUE DE LA GANTERIE249145440€2968€
2021-09-272RUE DE LA GANTERIE249159810€3261€
2018-01-042RUE DE LA GANTERIE366185500€2811€
2021-01-222RUE DE LA GANTERIE367180000€2687€
2018-10-082RUE DE LA GANTERIE373198000€2712€
2019-06-041ALL DE LA PETITE MECANIQUE480202000€2525€
2019-07-011RUE XAVIER JOUVIN365184500€2838€
2018-09-251RUE XAVIER JOUVIN480236000€2950€
2021-02-191RUE XAVIER JOUVIN480244260€3053€
2021-09-072RUE XAVIER JOUVIN239156750€4019€
2018-01-222RUE XAVIER JOUVIN365192550€2962€
2019-08-292RUE XAVIER JOUVIN365245155€3772€
2019-06-112RUE XAVIER JOUVIN479245000€3101€
2018-07-163ALL DE LA PETITE MECANIQUE365217550€3347€
2020-06-3034RUE JOSEPH INCELET368215000€3162€
2019-10-2934RUE JOSEPH INCELET482240200€2929€
2017-09-2234RUE JOSEPH INCELET12570000€2800€
2021-05-1238RUE JOSEPH INCELET365198000€3046€
2019-09-3038RUE JOSEPH INCELET366179560€2721€
2018-12-205ALL DE LA PETITE MECANIQUE365216300€3328€
2019-06-0352AV DE LA GARE367191000€2851€
2019-09-1652AV DE LA GARE367202790€3027€
2020-05-1852AV DE LA GARE481230000€2840€
2018-01-3011RUE CELESTIN NICOLAS248139700€2910€
2019-01-1811RUE CELESTIN NICOLAS249148700€3035€
2018-11-1611RUE CELESTIN NICOLAS367203500€3037€
2017-11-3011RUE CELESTIN NICOLAS367208000€3104€
2017-11-1411RUE CELESTIN NICOLAS368170000€2500€
2019-09-2411RUE CELESTIN NICOLAS368192500€2831€
2019-07-2613RUE CELESTIN NICOLAS366206750€3133€
2019-10-0713RUE CELESTIN NICOLAS366211060€3198€
2018-12-1413RUE CELESTIN NICOLAS36895060€1398€
2021-04-0115RUE CELESTIN NICOLAS248140000€2917€
2017-09-2515RUE CELESTIN NICOLAS248146500€3052€
2018-01-3115RUE CELESTIN NICOLAS481249000€3074€
2018-11-1617RUE CELESTIN NICOLAS249143500€2929€
2020-02-219RUE CELESTIN NICOLAS480225000€2813€
2020-01-102RUE DES PIERRES4102570000€5588€
2019-07-3149AV DE LA GARE4140304000€2171€
2019-03-0411ALL DEGRUINO260170000€2833€
2018-02-1911ALL DEGRUINO396245460€2557€
2021-09-2911ALL DEGRUINO4105302930€2885€
2020-07-2380RUE CHAMPOLLION494170000€1809€
2020-03-2580RUE CHAMPOLLION494400000€4255€
2019-08-081LOT LE CLOS DE L ISLE242160000€3810€
2017-10-031LOT LE CLOS DE L ISLE243148000€3442€
2019-10-2588RUE CHAMPOLLION489210000€2360€
2020-09-301RUE DU PAVILLON248150000€3125€
2020-12-171RUE DU PAVILLON363166200€2638€
2019-09-251RUE DU PAVILLON363188500€2992€
2019-03-073RUE DU PAVILLON363185900€2951€
2018-08-315RUE DU PAVILLON486223100€2594€
2019-12-195RUE DU PAVILLON486225000€2616€
2018-09-077RUE DU PAVILLON364172000€2688€
2018-06-199RUE DU PAVILLON364180000€2813€
2019-09-049RUE DU PAVILLON486240000€2791€
2020-06-0541RUE GUSTAVE GUERRE12485000€3542€
2018-11-080AU CHARMAS255172500€3136€
2018-11-21326CHE DU CHARMAS4113250000€2212€
2019-02-0871AV DE LA GARE485220000€2588€
2020-06-2371AV DE LA GARE485229900€2705€
2020-10-0973AV DE LA GARE588120000€1364€
2019-08-300AU CHARMAS459145500€2466€
2018-03-160AU CHARMAS499180000€1818€
2018-03-220AU CHARMAS5123150000€1220€
2018-02-2653RUE GUSTAVE GUERRE374222400€3005€
2018-01-295ALL DES CERISIERS390330000€3667€
2020-01-311662RTE DU VERCORS238135000€3553€
2017-09-081662RTE DU VERCORS241123000€3000€
2017-12-071662RTE DU VERCORS360195175€3253€
2019-06-281662RTE DU VERCORS241143000€3488€
2019-03-131662RTE DU VERCORS12277000€3500€
2019-10-251662RTE DU VERCORS480242800€3035€
2019-11-291662RTE DU VERCORS472238500€3313€
2019-11-281662RTE DU VERCORS478255840€3280€
2019-10-231662RTE DU VERCORS480233440€2918€
2018-01-2458RTE DES CELLIERS26488715€1386€
2018-01-2458RTE DES CELLIERS5126221785€1760€
2020-09-3022RUE GUSTAVE GUERRE4104315580€3034€
2020-09-3022RUE GUSTAVE GUERRE5150189000€1260€
2019-12-09232CHE DE COLLABOEUF570220000€3143€
2019-08-230LE GRAND CHAMP489270000€3034€
2019-11-1219AV GENERAL DE GAULLE249295000€6020€
2018-05-24716RUE DES GABERTS490248000€2756€
2021-01-11716RUE DES GABERTS490327600€3640€
2018-01-23716RUE DES GABERTS5121287000€2372€
2021-08-1614CHE DU ROCHER DE LA BOURGEOISE491331010€3637€
2018-12-212ALL DES ACCACIAS492345000€3750€
2020-10-1445CHE DE LA DIGUE240149020€3726€
2021-06-2143CHE DE LA DIGUE478203900€2614€
2017-10-161TRA DU CROZET242136365€3247€
2021-05-251TRA DU CROZET158202000€3483€
2017-12-221TRA DU CROZET368193000€2838€
2021-05-311TRA DU CROZET172183000€2542€
2019-05-211TRA DU CROZET490210000€2333€
2019-12-03353RTE DES ILES252160000€3077€
2020-06-09353RTE DES ILES377212000€2753€
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2020-10-07353RTE DES ILES5141238700€1693€
2018-09-052IMP DES VERGERS370162300€2319€
2019-12-170CHE DE LA CHARRIERE CHAUDE4130349000€2685€
2020-03-0910RUE DE LA VALETTE249193200€3943€
2020-02-2010RUE DE LA VALETTE365165500€2546€
2020-10-262RUE DE LA VALETTE478215750€2766€
2021-10-154RUE DE LA VALETTE365214520€3300€
2020-08-044RUE DE LA VALETTE365215500€3315€
2019-10-146RUE DE LA VALETTE378203150€2604€
2020-05-278RUE DE LA VALETTE465185000€2846€
2018-06-11329RUE DES ISLES482295000€3598€
2018-09-03329RUE DES ISLES241133500€3256€
2018-09-10329RUE DES ISLES482123500€1506€
2018-11-169IMP DU SOUVENIR FRANCAIS252265000€5096€
2018-10-1714RUE DE LA VALETTE246130850€2845€
2018-11-0516RUE DE LA VALETTE365226760€3489€
2019-01-0818RUE DE LA VALETTE246134300€2920€
2019-10-2218RUE DE LA VALETTE247155800€3315€
2021-03-2218RUE DE LA VALETTE36555650€856€