Valeur maison de 100m2 Rue de la Commune 1871 à Caudebec lès Elbeuf

Estimation théorique

Rue de la Commune 1871,76320 Caudebec lès Elbeuf (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Commune 1871,76320-Caudebec lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-22874RUE DE LA COMMUNE 187135048855000€1100€
2021-06-22874RUE DE LA COMMUNE 187135048855000€1100€
2020-12-0422RES DES CHAMPS4116627187800€1619€
2020-12-0422RES DES CHAMPS4116627187800€1619€
2023-07-19764RUE DE LA COMMUNE 1871595666125000€1316€
2023-07-19764RUE DE LA COMMUNE 1871595666125000€1316€
2020-08-1721RES DES CHAMPS599708165800€1675€
2020-08-1721RES DES CHAMPS599708165800€1675€
2020-07-22527RUE DU GENERAL LECLERC4121744177700€1469€
2020-07-22527RUE DU GENERAL LECLERC4121744177700€1469€
2022-06-22517RUE DU GENERAL LECLERC370127105000€1500€
2022-06-22517RUE DU GENERAL LECLERC370127105000€1500€
2021-03-16726RUE DE LA COMMUNE 1871697500130000€1340€
2021-03-16726RUE DE LA COMMUNE 1871697500130000€1340€
2023-03-30557RUE DES CHAMPS6125800200000€1600€
2023-03-30557RUE DES CHAMPS6125800200000€1600€
2022-05-27460RUE DU GENERAL LECLERC5150660210000€1400€
2022-05-27460RUE DU GENERAL LECLERC5150660210000€1400€
2023-02-2347RES DES CHAMPS599445215000€2172€
2023-02-2347RES DES CHAMPS599445215000€2172€
2021-06-17607RUE DES CHAMPS48543277500€912€
2021-06-17607RUE DES CHAMPS48543277500€912€
2021-07-19463RUE DU GENERAL LECLERC498250162000€1653€
2021-07-19463RUE DU GENERAL LECLERC498250162000€1653€
2022-09-16669RUE DE LA COMMUNE 1871463616170000€2698€
2022-09-16669RUE DE LA COMMUNE 1871463616170000€2698€
2020-07-29668RUE DE LA COMMUNE 1871488500160000€1818€
2020-07-29668RUE DE LA COMMUNE 1871488500160000€1818€
2021-10-0735RES DES CHAMPS599476162000€1636€
2021-10-0735RES DES CHAMPS599476162000€1636€
2022-05-16499RUE DES CHAMPS587907223660€2571€
2022-05-16499RUE DES CHAMPS587907223660€2571€
2023-01-2632RES DES CHAMPS599460185550€1874€
2023-01-2632RES DES CHAMPS599460185550€1874€
2023-12-0734RES DES CHAMPS599576172500€1742€
2023-12-0734RES DES CHAMPS599576172500€1742€
2021-06-16131RUE VICTOR BASCH485577142000€1671€
2021-06-16131RUE VICTOR BASCH485577142000€1671€
2021-12-30612RUE DE LA COMMUNE 1871368383115000€1691€
2021-12-30612RUE DE LA COMMUNE 1871368383115000€1691€
2022-02-24158RUE MICHELE RAKOTOSON481654190000€2346€
2022-02-24158RUE MICHELE RAKOTOSON481654190000€2346€
2021-06-094RES DES CHAMPS5127729150000€1181€
2021-06-094RES DES CHAMPS5127729150000€1181€
2022-06-24604RUE DE LA COMMUNE 1871288148142000€1614€
2022-06-24604RUE DE LA COMMUNE 1871288148142000€1614€
2023-05-2667ALL DES JARDINS7188672246000€1309€
2023-05-2667ALL DES JARDINS7188672246000€1309€
2023-08-3162ALL DES JARDINS6135829270000€2000€
2023-08-3162ALL DES JARDINS6135829270000€2000€
2021-07-2063RUE LEON GAMBETTA5127428202000€1591€
2021-07-2063RUE LEON GAMBETTA5127428202000€1591€
2021-03-02486RUE DES CHAMPS591689185000€2033€
2021-03-02486RUE DES CHAMPS591689185000€2033€
2023-07-12342RUE FAIDHERBE598670200000€2041€
2023-07-12342RUE FAIDHERBE598670200000€2041€
2022-12-0231RUE CHARTON61281000205000€1602€
2022-12-0231RUE CHARTON61281000205000€1602€
2023-07-27265RUE MICHELE RAKOTOSON499555144000€1455€
2023-07-27265RUE MICHELE RAKOTOSON499555144000€1455€
2021-02-16407RUE FAIDHERBE460510100000€1667€
2021-02-16407RUE FAIDHERBE460510100000€1667€
2020-10-0389RUE MICHELE RAKOTOSON486555166900€1941€
2020-10-0389RUE MICHELE RAKOTOSON486555166900€1941€
2022-03-07337RUE FAIDHERBE352335141900€2729€
2022-03-07337RUE FAIDHERBE352335141900€2729€
2021-02-107RUE HARANG7135256270000€2000€
2021-02-107RUE HARANG7135256270000€2000€
2021-09-17259RUE DU GENERAL LECLERC2507140000€800€
2021-09-17259RUE DU GENERAL LECLERC2507140000€800€
2023-07-20162RUE FAIDHERBE7170500250000€1471€
2023-07-20162RUE FAIDHERBE7170500250000€1471€
2024-03-18481RUE DE LA COMMUNE 187151401000240000€1714€
2024-03-18481RUE DE LA COMMUNE 187151401000240000€1714€
2021-10-14402RUE DES CHAMPS5119848200000€1681€
2021-10-14402RUE DES CHAMPS5119848200000€1681€
2020-07-1713RUE HARANG410725870000€654€
2020-07-1713RUE HARANG410725870000€654€
2023-06-2178SEN DE LA MARE AUX BOEUFS497605143000€1474€
2023-06-2178SEN DE LA MARE AUX BOEUFS497605143000€1474€
2023-12-0582RUE LEON GAMBETTA47277103000€1431€
2023-12-0582RUE LEON GAMBETTA47277103000€1431€
2021-11-1680RUE LEON GAMBETTA51019587000€861€
2021-11-1680RUE LEON GAMBETTA51019587000€861€
2020-10-0774RUE LEON GAMBETTA5104341173000€1663€
2020-10-0774RUE LEON GAMBETTA5104341173000€1663€
2020-12-3168RUE LEON GAMBETTA493203222000€2387€
2020-12-3168RUE LEON GAMBETTA493203222000€2387€
2020-10-2668RUE LEON GAMBETTA4105296226000€2152€
2020-10-2668RUE LEON GAMBETTA4105296226000€2152€
2021-08-2359RUE LEON GAMBETTA51591000337000€2119€
2021-08-2359RUE LEON GAMBETTA51591000337000€2119€
2020-12-1068RUE LEON GAMBETTA4105294228000€2171€
2020-12-1068RUE LEON GAMBETTA4105294228000€2171€
2022-03-2992RUE FAIDHERBE3841000135000€1607€
2022-03-2992RUE FAIDHERBE3841000135000€1607€
2020-12-2968RUE LEON GAMBETTA491173225000€2473€
2020-12-2968RUE LEON GAMBETTA491173225000€2473€
2022-03-2559RUE LEON GAMBETTA47978151900€1923€
2022-03-2559RUE LEON GAMBETTA47978151900€1923€
2022-06-1414RUE SELLIER27525685000€1133€
2022-06-1414RUE SELLIER27525685000€1133€
2023-01-0616RUE HARANG486129182500€2122€
2023-01-0616RUE HARANG486129182500€2122€
2021-02-1755RUE LEON GAMBETTA38015680000€1000€
2021-02-1755RUE LEON GAMBETTA38015680000€1000€
2021-08-0558RUE LEON GAMBETTA38378111000€1337€
2021-08-0558RUE LEON GAMBETTA38378111000€1337€
2023-02-2111RUE FAIDHERBE37042982000€1171€
2023-02-2111RUE FAIDHERBE37042982000€1171€
2022-05-2011RUE FAIDHERBE37042985000€1214€
2022-05-2011RUE FAIDHERBE37042985000€1214€
2022-04-3051RUE LEON GAMBETTA367280105000€1567€
2022-04-3051RUE LEON GAMBETTA367280105000€1567€
2024-02-07218RUE PIETON382336160380€1956€
2024-02-07218RUE PIETON382336160380€1956€
2023-12-15224RUE PIETON4103294161000€1563€
2023-12-15224RUE PIETON4103294161000€1563€
2021-01-185IMP LEROY365671176000€2708€
2021-01-185IMP LEROY365671176000€2708€
2021-08-2620IMP LEROY697346147000€1515€
2021-08-2620IMP LEROY697346147000€1515€
2022-03-1716IMP LEROY5130220179900€1384€
2022-03-1716IMP LEROY5130220179900€1384€
2021-04-07120RUE DU GENERAL LECLERC5114629268200€2353€
2021-04-07120RUE DU GENERAL LECLERC5114629268200€2353€
2024-03-1812RUE MIARD34826750000€1042€
2024-03-1812RUE MIARD34826750000€1042€
2021-09-1344RUE LEON GAMBETTA34411741400€941€
2021-09-1344RUE LEON GAMBETTA34411741400€941€
2024-06-1411RUE MIARD355109108000€1964€
2024-06-1411RUE MIARD355109108000€1964€
2023-09-08161RUE PIETON454056000€1037€
2023-09-08161RUE PIETON454056000€1037€
2023-05-26167RUE PIETON252049000€942€
2023-05-26167RUE PIETON252049000€942€
2022-09-2942RUE LEON GAMBETTA468125143650€2113€
2022-09-2942RUE LEON GAMBETTA468125143650€2113€
2020-10-068IMP LEROY364182170000€2656€
2020-10-068IMP LEROY364182170000€2656€
2021-04-0942RUE LEON GAMBETTA258126111000€1914€
2021-04-0942RUE LEON GAMBETTA258126111000€1914€
2023-02-0342RUE LEON GAMBETTA258126124000€2138€
2023-02-0342RUE LEON GAMBETTA258126124000€2138€
2022-04-059RUE MIARD6125288184930€1479€
2022-04-059RUE MIARD6125288184930€1479€
2022-03-0326RUE SCHEURER KESTNER378129150000€1923€
2022-03-0326RUE SCHEURER KESTNER378129150000€1923€
2022-05-2564RUE DU GENERAL LECLERC36086118500€1975€
2022-05-2564RUE DU GENERAL LECLERC36086118500€1975€
2020-09-0952RUE SCHEURER KESTNER583117124000€1494€
2020-09-0952RUE SCHEURER KESTNER583117124000€1494€
2023-09-1440RUE LEON GAMBETTA4100525145000€1450€
2023-09-1440RUE LEON GAMBETTA4100525145000€1450€
2022-02-2310RUE MIARD36223382900€1337€
2022-02-2310RUE MIARD36223382900€1337€
2023-12-1843RUE LEON GAMBETTA272164115625€1606€
2023-12-1843RUE LEON GAMBETTA272164115625€1606€
2022-10-21136RUE PIETON385315175000€2059€
2022-10-21136RUE PIETON385315175000€2059€
2022-04-2139RUE LEON GAMBETTA4749076000€1027€
2022-04-2139RUE LEON GAMBETTA4749076000€1027€
2021-10-14155RUE SCHEURER KESTNER410451664000€615€
2021-10-14155RUE SCHEURER KESTNER410451664000€615€
2022-08-2314RUE THIBAULT11197217136800€694€
2022-08-2314RUE THIBAULT11197217136800€694€
2020-09-246RUE MIARD7132233182000€1379€
2020-09-246RUE MIARD7132233182000€1379€
2024-06-1014RUE THIBAULT2504857200€1144€
2024-06-1014RUE THIBAULT2504857200€1144€
2021-09-30179RUE SCHEURER KESTNER49730152000€536€
2021-09-30179RUE SCHEURER KESTNER49730152000€536€
2022-07-06179RUE SCHEURER KESTNER497301237900€2453€
2022-07-06179RUE SCHEURER KESTNER497301237900€2453€
2020-07-211RUE SELLIER6138306145600€1055€
2020-07-211RUE SELLIER6138306145600€1055€
2024-06-1410RUE DANTAN477315219500€2851€
2024-06-1410RUE DANTAN477315219500€2851€
2022-04-0835RUE LEON GAMBETTA6108488195500€1810€
2022-04-0835RUE LEON GAMBETTA6108488195500€1810€
2021-04-07294RUE DES THERMES6146585210700€1443€
2021-04-07294RUE DES THERMES6146585210700€1443€
2023-06-01598RUE EMILE ZOLA463800169500€2690€
2023-06-01598RUE EMILE ZOLA463800169500€2690€
2021-07-0911RUE PATIN38794108170€1243€
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2020-10-08127IMP LOUIS BLERIOT599644178800€1806€
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2020-07-27200RUE SCHEURER KESTNER498456180000€1837€
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2023-10-1011RUE PATIN2586290000€1552€
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2022-08-1611RUE PATIN2586291500€1578€
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2023-04-1417RUE EUGENE POTTIER588341183900€2090€
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2021-05-072RUE THIBAULT6105323248250€2364€
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2021-01-2226RUE LEON GAMBETTA4113208141975€1256€
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2021-06-07234RUE DE L ARGILIERE4102493172680€1693€
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2021-06-195SEN ST ROCH49011067000€744€
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2023-04-2115RUE EUGENE POTTIER588285179900€2044€
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2021-05-1845RUE DE L ARGILIERE5140652288950€2064€
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2023-02-10171RUE DE LA COMMUNE 18714121505186900€1545€
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2022-10-1414RUE EUGENE POTTIER588225178500€2028€
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2020-11-247RUE PATIN3607090000€1500€
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2022-08-12905RUE EMILE ZOLA2543865000€1204€
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2022-09-145SEN ST ROCH487243159000€1828€
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2023-06-3029RUE ARMAND BARBES488346216100€2456€
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2022-12-16106IMP LOUIS BLERIOT5124596193000€1556€
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2020-07-27132RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY486718183000€2128€
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2021-12-082IMP MOULIN246132137000€2978€
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2023-12-0825RUE LEON GAMBETTA48815295000€1080€
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2021-07-0286IMP LOUIS BLERIOT4118706208000€1763€
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2022-07-1117RUE EUGENE POTTIER4101500220000€2178€
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2024-06-2118RUE LEON GAMBETTA365190120000€1846€
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2020-12-1136RUE ARMAND BARBES2646465000€1016€
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2022-07-2049IMP JULES VEDRINES7138697167250€1212€
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2022-03-24103RUE DE LA COMMUNE 1871572605168500€2340€
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2021-08-27956RUE EMILE ZOLA5140547100000€714€
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2021-12-07956RUE EMILE ZOLA5140547110000€786€
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2021-01-134PAS FOURNAGE5146553285000€1952€
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2021-05-2173RUE VICTOR HUGO255958117000€2127€
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2024-06-2659RUE VICTOR HUGO6132534202000€1530€
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2022-02-2877RUE DE LA REPUBLIQUE4115260114000€991€
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2023-06-15320RUE SCHEURER KESTNER693372163000€1753€
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2023-06-212RUE LEVOITURIER4720160000€2222€
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2022-07-122RUE LEVOITURIER3570129800€2277€
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2023-08-0751RUE VICTOR HUGO2394742000€1077€
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2023-05-0453RUE VICTOR HUGO59941144900€1464€
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2020-09-1475RUE DE LA REPUBLIQUE3581315192000€3310€
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2021-09-242RUE VITCOQ36613299000€1500€
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2020-12-0429RUE EUGENE POTTIER588219166950€1897€
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2021-07-07208RUE EMILE ZOLA367235157500€2351€
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2022-01-1139RUE VICTOR HUGO186123135000€1570€
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2022-11-302RUE VITCOQ37724970000€909€
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2024-06-1779RUE DE LA REPUBLIQUE3124326130000€1048€
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2020-10-128RUE DU BOUT DU GARD580213114850€1436€
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2023-04-254RUE VITCOQ49018968000€756€
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2022-03-119PAS CHATEL5125176165000€1320€
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2021-06-2316RUE DU BOUT DU GARD599333156000€1576€
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2024-01-1789RUE VICTOR HUGO37710963000€818€
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2023-07-0446RUE VICTOR HUGO46511570000€1077€
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2023-03-2853RUE DE LA REPUBLIQUE25822755100€950€
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2021-02-194RUE VITCOQ672251139500€1938€
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2022-12-1663RUE DE LA REPUBLIQUE398229175500€1791€
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2022-05-2065RUE DE LA REPUBLIQUE3877595000€1092€
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2022-11-14135RUE DE LA REPUBLIQUE24068590000€2250€
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2021-11-2689RUE DE LA REPUBLIQUE48010572000€900€
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