Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Corniche à Limas

Estimation théorique

Rue de la Corniche,69400 Limas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Corniche,69400-Limas indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-11741RUE DE LA CORNICHE5124800370000€2984€
2021-01-11741RUE DE LA CORNICHE5124800370000€2984€
2020-09-28655RUE DE LA CORNICHE5161751594800€3694€
2020-09-28655RUE DE LA CORNICHE5161751594800€3694€
2020-12-2111RUE CLAUDIUS LAMARCHE5145788539500€3721€
2020-12-2111RUE CLAUDIUS LAMARCHE5145788539500€3721€
2023-07-04970RUE DE LA CORNICHE694464672400€7153€
2023-07-04970RUE DE LA CORNICHE694464672400€7153€
2023-07-1933RUE DE LA COLLINE8168805657950€3916€
2023-07-1933RUE DE LA COLLINE8168805657950€3916€
2021-03-251174RTE D ANSE3110790322000€2927€
2021-03-251174RTE D ANSE3110790322000€2927€
2022-03-04194CHE DU BESSON4110498130000€1182€
2022-03-04194CHE DU BESSON4110498130000€1182€
2023-03-011212RTE D ANSE4107962310000€2897€
2023-03-011212RTE D ANSE4107962310000€2897€
2020-06-1180ALL DE LA CITADELLE1226923648€1075€
2020-06-1180ALL DE LA CITADELLE1226923648€1075€
2023-10-0285RUE DU VIEUX CEP4119370452500€3803€
2023-10-0285RUE DU VIEUX CEP4119370452500€3803€
2021-02-16179RUE DE LA COLLINE61651181750450€4548€
2021-02-16179RUE DE LA COLLINE61651181750450€4548€
2020-09-093RUE CLAUDIUS LAMARCHE51761394808950€4596€
2020-09-093RUE CLAUDIUS LAMARCHE51761394808950€4596€
2020-08-22239RUE DE LA COLLINE51401025530000€3786€
2020-08-22239RUE DE LA COLLINE51401025530000€3786€
2021-08-0532RUE DES SABRINIERES5181918663950€3668€
2021-08-0532RUE DES SABRINIERES5181918663950€3668€
2021-10-2827RUE DU VIEUX CEP4109303379319€3480€
2021-10-2827RUE DU VIEUX CEP4109303379319€3480€
2022-01-211RUE CLAUDIUS LAMARCHE5128111595000€4648€
2022-01-211RUE CLAUDIUS LAMARCHE5128111595000€4648€
2021-06-1422BOUCLE DU VIEUX CEP6123748442200€3595€
2021-06-1422BOUCLE DU VIEUX CEP6123748442200€3595€
2021-07-16415AV DU GENERAL DE GAULLE5129842557100€4319€
2021-07-16415AV DU GENERAL DE GAULLE5129842557100€4319€
2023-09-07155ALL DU COTEAU6123941480600€3907€
2023-09-07155ALL DU COTEAU6123941480600€3907€
2023-08-101086VC MONTEE DE BELLEVUE51651235721385€4372€
2023-08-101086VC MONTEE DE BELLEVUE51651235721385€4372€
2020-12-1620BOUCLE DU VIEUX CEP497806330000€3402€
2020-12-1620BOUCLE DU VIEUX CEP497806330000€3402€
2023-04-275ALL DU PARASOLEIL4105535384000€3657€
2023-04-275ALL DU PARASOLEIL4105535384000€3657€
2021-07-01485CHE DU BESSON5104800422000€4058€
2021-07-01485CHE DU BESSON5104800422000€4058€
2022-08-3195AV DU GENERAL DE GAULLE495609336000€3537€
2022-08-3195AV DU GENERAL DE GAULLE495609336000€3537€
2020-09-2318BOUCLE DU VIEUX CEP4117860410816€3511€
2020-09-2318BOUCLE DU VIEUX CEP4117860410816€3511€
2022-09-276ALL DU PARASOLEIL1142965710000€5000€
2022-09-276ALL DU PARASOLEIL1142965710000€5000€
2021-04-14908VC MONTEE DE BUISANTE51971215774000€3929€
2021-04-14908VC MONTEE DE BUISANTE51971215774000€3929€
2022-03-0918ALL DU VIEUX CEP596541443340€4618€
2022-03-0918ALL DU VIEUX CEP596541443340€4618€
2021-07-08497CHE DU BESSON6147750530430€3608€
2021-07-08497CHE DU BESSON6147750530430€3608€
2021-12-1052AV DU GENERAL DE GAULLE5125800346000€2768€
2021-12-1052AV DU GENERAL DE GAULLE5125800346000€2768€
2022-08-12159ALL DES DEUX PIERRE5120849541846€4515€
2022-08-12159ALL DES DEUX PIERRE5120849541846€4515€
2024-01-3135RUE DES ALOUETTES490832289000€3211€
2024-01-3135RUE DES ALOUETTES490832289000€3211€
2023-08-01536AV DU GENERAL DE GAULLE4110887511600€4651€
2023-08-01536AV DU GENERAL DE GAULLE4110887511600€4651€
2022-04-2533RUE DES ALOUETTES592800320000€3478€
2022-04-2533RUE DES ALOUETTES592800320000€3478€
2021-12-20152ALL DES DEUX PIERRE6145890580000€4000€
2021-12-20152ALL DES DEUX PIERRE6145890580000€4000€
2020-10-19180RUE DES CARRIERES61551198616100€3975€
2020-10-19180RUE DES CARRIERES61551198616100€3975€
2021-10-282BOUCLE DU VIEUX CEP5103868375000€3641€
2021-10-282BOUCLE DU VIEUX CEP5103868375000€3641€
2021-06-17125ALL DES VERGERS485235265500€3124€
2021-06-17125ALL DES VERGERS485235265500€3124€
2020-08-031RUE DES ALOUETTES4125635372380€2979€
2020-08-031RUE DES ALOUETTES4125635372380€2979€
2021-04-0818RUE DE LA BARRE489526172500€1938€
2021-04-0818RUE DE LA BARRE489526172500€1938€
2021-11-1718RUE DE LA BARRE489526275000€3090€
2021-11-1718RUE DE LA BARRE489526275000€3090€
2023-09-29400RUE DE LA GUICHARDE493800342650€3684€
2023-09-29400RUE DE LA GUICHARDE493800342650€3684€
2022-04-014IMP DU VIEUX CEP3135383620700€4598€
2022-04-014IMP DU VIEUX CEP3135383620700€4598€
2020-10-16132RUE DE LA GUICHARDE485240269700€3173€
2020-10-16132RUE DE LA GUICHARDE485240269700€3173€
2023-08-031RUE DU VIEUX CEP488421338250€3844€
2023-08-031RUE DU VIEUX CEP488421338250€3844€
2021-07-0560ALL DES DEUX PIERRE5136946582000€4279€
2021-07-0560ALL DES DEUX PIERRE5136946582000€4279€
2021-06-16230RUE DE LA GUICHARDE5114800416950€3657€
2021-06-16230RUE DE LA GUICHARDE5114800416950€3657€
2020-07-276RUE DE LA BARRE5225720633000€2813€
2020-07-276RUE DE LA BARRE5225720633000€2813€
2021-07-291IMP DU VIEUX CEP3700156750€2239€
2021-07-291IMP DU VIEUX CEP3700156750€2239€
2021-09-0893ALL SARRON286566300000€3488€
2021-09-0893ALL SARRON286566300000€3488€
2020-06-1137RUE DE LA BARRE064426150000€2344€
2020-06-1137RUE DE LA BARRE064426150000€2344€
2021-10-11221ALL TURRIN62001294818650€4093€
2021-10-11221ALL TURRIN62001294818650€4093€
2021-04-16829RTE D ANSE6112844287000€2563€
2021-04-16829RTE D ANSE6112844287000€2563€
2024-01-306CHE FLEURI5137423182080€1329€
2024-01-306CHE FLEURI5137423182080€1329€
2023-01-06682RTE D ANSE5210693525400€2502€
2023-01-06682RTE D ANSE5210693525400€2502€
2020-06-2622RUE DE LA BARRE370294163740€2339€
2020-06-2622RUE DE LA BARRE370294163740€2339€
2023-06-2810CHE FLEURI4148301450000€3041€
2023-06-2810CHE FLEURI4148301450000€3041€
2024-05-301543RTE D ANSE180623330000€4125€
2024-05-301543RTE D ANSE180623330000€4125€
2021-06-01624AV DU GENERAL DE GAULLE4142968514100€3620€
2021-06-01624AV DU GENERAL DE GAULLE4142968514100€3620€
2022-11-289CHE DU MARTELET4120299422750€3523€
2022-11-289CHE DU MARTELET4120299422750€3523€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650265000€4077€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650265000€4077€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650390000€6000€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650390000€6000€
2021-01-2625RUE DE LA BARRE6124810439800€3547€
2021-01-2625RUE DE LA BARRE6124810439800€3547€
2020-06-02544RUE MICHEL AULAS81481012397618€2687€
2020-06-02544RUE MICHEL AULAS81481012397618€2687€
2020-06-085CHE DU MARTELET6134436514620€3840€
2020-06-085CHE DU MARTELET6134436514620€3840€
2023-04-255CHE DU MARTELET6134436601920€4492€
2023-04-255CHE DU MARTELET6134436601920€4492€
2024-06-033BOUCLE DE FORISANT498412384600€3924€
2024-06-033BOUCLE DE FORISANT498412384600€3924€
2023-09-05514RTE D ANSE5730326890€4478€
2023-09-05514RTE D ANSE5730326890€4478€
2021-09-077CHE DU MARTELET4102669170000€1667€
2021-09-077CHE DU MARTELET4102669170000€1667€
2020-08-31681RTE D ANSE5107652254280€2376€
2020-08-31681RTE D ANSE5107652254280€2376€
2022-07-253RUE CLAUDE BEROUJON4115437445800€3877€
2022-07-253RUE CLAUDE BEROUJON4115437445800€3877€
2021-08-066CHE DE LA CREUZE5120421416885€3474€
2021-08-066CHE DE LA CREUZE5120421416885€3474€
2022-02-0722ALL DES MIGNONNES41251005520000€4160€
2022-02-0722ALL DES MIGNONNES41251005520000€4160€
2022-07-1828RUE HECTOR BERLIOZ598538430000€4388€
2022-07-1828RUE HECTOR BERLIOZ598538430000€4388€
2021-05-100LE BOURG51540344900€2240€
2021-05-100LE BOURG51540344900€2240€
2020-06-29225RUE MICHEL AULAS5100284195000€1950€
2020-06-29225RUE MICHEL AULAS5100284195000€1950€
2021-08-237RUE DU 11 NOVEMBRE 19183100320511600€5116€
2021-08-237RUE DU 11 NOVEMBRE 19183100320511600€5116€
2022-03-29231RUE MICHEL AULAS480195306411€3830€
2022-03-29231RUE MICHEL AULAS480195306411€3830€
2021-03-17209RUE MICHEL AULAS594255212500€2261€
2021-03-17209RUE MICHEL AULAS594255212500€2261€
2021-03-02207RUE MICHEL AULAS594247239270€2545€
2021-03-02207RUE MICHEL AULAS594247239270€2545€
2023-01-25235RUE MICHEL AULAS480195278000€3475€
2023-01-25235RUE MICHEL AULAS480195278000€3475€
2023-05-2211AV DE LA LIBERATION6113861478850€4238€
2023-05-2211AV DE LA LIBERATION6113861478850€4238€
2023-01-098AV DE LA LIBERATION4117649531770€4545€
2023-01-098AV DE LA LIBERATION4117649531770€4545€
2021-06-3012RUE DU 11 NOVEMBRE 19183620210000€3387€
2021-06-3012RUE DU 11 NOVEMBRE 19183620210000€3387€
2021-03-2614RUE HECTOR BERLIOZ483547292000€3518€
2021-03-2614RUE HECTOR BERLIOZ483547292000€3518€
2022-05-1711CHE DE LA CREUZE4121890502500€4153€
2022-05-1711CHE DE LA CREUZE4121890502500€4153€
2020-10-294ALL DE L ARBRE AUX 40 ECUS382465447000€5451€
2020-10-294ALL DE L ARBRE AUX 40 ECUS382465447000€5451€
2024-06-2710RUE HECTOR BERLIOZ599511363100€3668€
2024-06-2710RUE HECTOR BERLIOZ599511363100€3668€
2022-09-26811VC MONTEE DE BEL AIR41081473680000€6296€
2022-09-26811VC MONTEE DE BEL AIR41081473680000€6296€
2022-06-039ALL MAURICE RAVEL3861010415000€4826€
2022-06-039ALL MAURICE RAVEL3861010415000€4826€
2023-03-177RUE DE LA GRANGE ROLLIN6180203320000€1778€
2023-03-177RUE DE LA GRANGE ROLLIN6180203320000€1778€
2024-06-0520CHE DU MARTELET123354802208590€623€
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2020-09-108ALL DU VAL PREVERT6119406256000€2151€
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2022-01-1319CHE DE LA CREUZE390290150000€1667€
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2023-03-0914RUE HUMBERT CHATILLON464560230000€3594€
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2022-10-2111RUE HUMBERT CHATILLON488508450000€5114€
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2023-03-3141IMP DU LEVANT480629310000€3875€
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2021-03-292ALL DU VAL PREVERT5119347311450€2617€
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2020-08-2631RUE DES CHARDONNERETS7131801380768€2907€
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2021-06-0912RUE HUMBERT CHATILLON467579240000€3582€
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2020-11-047RUE DE LA GRANGE ROLLIN479931280000€3544€
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2022-08-29400VC MONTEE DE BEL AIR489770450000€5056€
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2024-04-255ALL DU VAL PREVERT5119278344250€2893€
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2022-07-1833RUE DES CHARDONNERETS6123801483970€3935€
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2023-09-0523RUE DES CHARDONNERETS4102820384830€3773€
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2024-05-1411CHE DU CHABERT5140656434700€3105€
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2021-06-231ALL MAURICE RAVEL5124897310000€2500€
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2023-09-2521RUE DES CHARDONNERETS4114873435000€3816€
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2022-03-29152CHE DE GYRE5811021312000€3852€
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2022-06-13152CHE DE GYRE5811021380000€4691€
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2021-06-2815IMP ROLLIN472375246800€3428€
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2021-07-3019CHE DU MARTELET388268200000€2273€
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2022-12-0734RUE DES CHARDONNERETS482807396510€4835€
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2023-03-238CHE DES ECOLIERS7233166669520€2873€
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2022-02-2519RUE DU 11 NOVEMBRE 19184120250615650€5130€
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2023-08-25190CHE DE GYRE4100800428000€4280€
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2021-07-201RUE HUMBERT CHATILLON585627265000€3118€
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2020-10-0922AV DE LA LIBERATION590617255000€2833€
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2020-11-231CHE DES ECOLIERS499678251600€2541€
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2020-12-172RUE DU BAYARD5135552440000€3259€
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2020-08-0546IMP DU CHIRAT371193205200€2890€
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2020-08-2811RUE DE LA MALADIERE5140970363050€2593€
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2021-05-2593ALL DES ERABLES4105835380210€3621€
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2020-11-2321CHE DU CHABERT4950230000€2421€
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2022-11-2527AV DE LA LIBERATION498313351820€3590€
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2020-12-0946RUE DU VALLON5152903386500€2543€
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2023-06-3013RUE DE LA MALADIERE4880130000€1477€
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2020-06-29286CHE DE GYRE1036044621250000€3472€
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2020-10-05330RUE DE LA MALADIERE7138365315000€2283€
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2022-10-17181CHE DE CHARPENAY5821559430000€5244€
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2023-07-25607RUE JEAN MICHEL SAVIGNY5140824558885€3992€
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2021-08-3025CHE DU CHABERT7174845680000€3908€
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2023-07-126RUE DES CHARDONNERETS5114990452700€3971€
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2023-09-131RUE DES CHARDONNERETS489895359939€4044€
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2021-02-0934CHE DU MARTELET4120229317730€2648€
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2021-09-0732RUE DU VALLON6104823315000€3029€
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2021-06-0910RUE DES ORMES5101685317000€3139€
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2022-10-05187RUE GUILLAUME TROLLIEUR482764300000€3659€
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2022-08-2915RUE DE LA GRANGE ROLLIN380369295420€3693€
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2020-11-139004GRANGE ROUGE486849150000€1744€
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2020-11-139004GRANGE ROUGE486849150736€1753€
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2020-12-1830RUE DU VALLON473681240000€3288€
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2022-08-0411RUE DES ORMES5108639354200€3280€
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2023-05-04772CHE DE SERVEAU4151849626550€4149€
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2021-12-179ALL DES BOULEAUX375616391740€5223€
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2022-09-13254RUE DU BAYARD5100678214000€2140€
2022-09-13254RUE DU BAYARD5100678214000€2140€
2020-08-26521RUE JEAN MICHEL SAVIGNY496270190000€1979€
2020-08-26521RUE JEAN MICHEL SAVIGNY496270190000€1979€
2020-06-26521RUE JEAN MICHEL SAVIGNY496270252000€2625€
2020-06-26521RUE JEAN MICHEL SAVIGNY496270252000€2625€
2020-09-23149RUE GUILLAUME TROLLIEUR492570445680€4844€
2020-09-23149RUE GUILLAUME TROLLIEUR492570445680€4844€
2020-08-1415RUE DE LA GRANGE ROLLIN6122416240000€1967€
2020-08-1415RUE DE LA GRANGE ROLLIN6122416240000€1967€