Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Croix Blanche à Villemereuil

Estimation théorique

Rue de la Croix Blanche,10800 Villemereuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix Blanche,10800-Villemereuil indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1410RUE DE LA CROIX BLANCHE3881067200000€2273€
2022-07-082RUE DE LA CROIX BLANCHE4167540160000€958€
2021-06-183RUE ROBERT PIEDS4120900203000€1692€
2023-02-103RUE ROBERT PIEDS4120900237500€1979€
2021-02-222RUE ROBERT PIEDS4159926200000€1258€
2023-02-271RUE DE LA GLACIERE4781250120000€1538€
2021-09-292IMP DE LA CACHATTE4951000225000€2368€
2022-06-296RUE DES POTERNES478849210950€2704€
2021-08-0314RUE DES POTERNES51501655167900€1119€
2020-06-1027RUE DE LA MAIRIE102402682324100€1350€
2022-05-0412RUE DE L'OUSSE370597140000€2000€
2022-09-079RUE DE PAYN31301975246750€1898€
2020-11-2313GR GRANDE RUE3861531151270€1759€
2021-09-249GR GRANDE RUE31531030150000€980€
2020-09-2322GR GRANDE RUE8204562175000€858€
2021-07-0918RUE AUX COURBES4132554255000€1932€
2022-05-192IMP CHAMP ROUGE38195081844€1010€
2022-04-1520RUE AUX COURBES5104773152000€1462€
2020-10-128RUE LABOURIE4125767309500€2476€
2022-07-2031RUE DU PRE DE L ORME6120593249000€2075€
2020-03-121CHE DE LA PIERRE4148935233600€1578€
2022-03-233RUE VILLA LUPORUM51301069267100€2055€
2021-08-318RUE DU VAZON31002012215000€2150€
2020-11-2315RUE DU PRE DE L ORME4145838305100€2104€
2020-09-119RUE DU HAMEAU41101499210000€1909€
2020-09-085RUE DE BEAULUREY6130812226000€1738€
2022-09-023RUE DE PASQUE FLEURI5123838220220€1790€
2022-05-305RUE AUX PRETRES4144876170000€1181€
2022-07-112CD GRANDE RUE DE SAVOYE61101028259000€2355€
2022-03-3023CD GRANDE RUE DE SAVOYE4931023165000€1774€
2022-10-181IMP DU CHAMP COULON61241033246940€1991€
2022-07-0125CD GRANDE RUE DE SAVOYE4129629280000€2171€
2022-10-2835RUE DE LA MAIRIE485430175000€2059€
2021-04-0831RUE DE LA MAIRIE366756162000€2455€
2023-01-1031RUE DE LA MAIRIE366756168600€2555€
2021-01-2235RUE DE LA MAIRIE48582170000€2000€
2020-03-0937CD GRANDE RUE DE SAVOYE51041461179000€1721€
2020-03-0224RUE PREBEAU47058187400€1249€
2022-05-134RUE PREBEAU587600131500€1511€
2022-03-3142RTE DE VILLEBERTIN377800206160€2677€
2021-09-2210CHE DE L ETANG311444070000€614€
2021-12-0910CHE DE L ETANG3114440100000€877€
2022-01-2844RTE DE VILLEBERTIN596711175320€1826€
2020-09-0237RUE PRINCIPALE311841447250€400€
2021-05-1012RUE DES PRES MADAME479765180000€2278€
2020-03-1317RUE GARNIERE6119391196000€1647€
2020-12-183CHE DE L OUSSE3591000172000€2915€
2020-08-241RTE DE VIRLOUP71621000244550€1510€
2021-09-205RUE DE LA MAIRIE51371000245403€1791€
2023-02-0814RUE DU GUE5188888325000€1729€
2020-12-291RUE DU VIARD7154500197000€1279€
2022-08-189RUE DU GUE61521913302000€1987€
2020-11-2729RUE DE LA CITATION31010110000€1089€
2021-02-2343RUE DU RELAIS4106500211900€1999€
2023-04-1118RUE DU RELAIS4120287305000€2542€
2021-03-3135RUE DU RELAIS6199683248000€1246€
2022-09-219RUE DU GRENIER A GRAINS5113736215000€1903€
2022-02-189RUE D'AUMONT8140858110000€786€
2022-07-1121RUE D'AUMONT773905177750€2435€
2021-03-0118RUE DU CORTIN ROY4108500145200€1344€
2021-03-2514RUE DU RELAIS37093356000€800€
2022-03-1514RUE DU RELAIS4140933282000€2014€
2022-08-041RUE DE CLEVES580500259000€3238€
2020-02-2821RUE DU RELAIS5981330150000€1531€
2022-08-3141RUE DE PRUNAY41141645208000€1825€
2021-05-318RUE DU GRENIER A GRAINS8159500299000€1881€
2023-04-282RUE DE LA VIGNE498702185000€1888€
2022-05-207RUE DE LA CROIX377703194950€2532€
2021-10-063RUE DES PUITS ROMAINS6227500320000€1410€
2020-07-021LES VIGNES DE LA MOGNE4941650152000€1617€
2023-01-172RUE DU CORTIN ROY51051937200000€1905€
2021-12-235RUE DE CHATEL5138700470000€3406€
2020-02-287RUE DE CHATEL72121011365000€1722€
2019-12-1122RUE DE PRUNAY51441185190000€1319€
2020-09-1512RUE DE LA MONNAIE37260727500€382€
2020-01-2031RUE DE PRUNAY3882324115200€1309€
2020-03-0910RUE DE LA MONNAIE6138602156000€1130€
2022-12-231RUE SAINTE REINE498529123900€1264€
2021-07-091RLE AUX SERRURIERS6120758140000€1167€
2020-12-2928GRANDES PIECES DE MARIVAS61562082315500€2022€
2021-10-019RUE DES HERBUES41271172320000€2520€
2023-04-074LOT ROCHE PLAISANCE591729165000€1813€
2022-10-0719RUE DE LA TRINITE4911500174000€1912€
2021-03-104RUE DE BEAULIEU591827180000€1978€
2022-03-115LOT ROCHE PLAISANCE5101702195000€1931€
2022-03-1715RUE DES HERBUES6128487305000€2383€
2021-06-246RUE SAINTE REINE479166780000€1013€
2021-06-028RUE DE LA SIGLIERE367414148000€2209€
2022-05-2334RUE DU LAVOIR4861000170000€1977€
2020-09-1029RUE DU LAVOIR71871360210000€1123€
2022-11-152RUE DES GUES461778121000€1984€
2021-08-274RUE DES MOULINS489700227000€2551€
2020-02-2023RUE DU LAVOIR467977129000€1925€
2021-07-303RUE DES MOULINS588900180000€2045€
2022-02-0111RUE DES MOULINS4123595215000€1748€
2022-11-092RUE DES MOULINS499914200000€2020€
2022-04-043RUE DU LAVOIR41201275155000€1292€
2021-04-105RUE DU LAVOIR51101837280980€2554€
2022-06-1726RUE DU GROS BUISSON280833303900€3799€
2021-04-1235RUE D'HERBIGNY51241042226840€1829€
2022-12-131CHE D'HERBIGNY51041046299050€2875€
2022-04-2930RUE D'HERBIGNY5139815291200€2095€
2022-12-1933RUE D'HERBIGNY82801711385650€1377€
2020-03-1016RUE DES BIGNONS48922110000€1236€
2021-06-287RUE DES BIGNONS379380150000€1899€
2020-02-1823RUE D'HERBIGNY478773170000€2179€
2021-03-2617RUE TAILLEFER590803172000€1911€
2022-07-2918RUE DES BIGNONS355120875000€1364€
2021-02-2211RUE DE MAUGRES2119144050000€420€
2021-03-1219RUE D'HERBIGNY5811579100000€1235€
2020-11-0610RUE TAILLEFER486522118000€1372€
2021-11-044RUE DE L'EGLISE2165132085320€517€
2020-09-0818RUE TAILLEFER4991345227000€2293€
2022-10-0618RUE DES CHAMPIGNONS4951568412590€4343€
2022-03-2149RUE DE PELLETIER151825120000€2353€
2021-08-3014RUE DU CUCHAT6136800297000€2184€
2021-06-2545RUE DE PELLETIER62001112443290€2216€
2022-07-291RUE DE L'EGLISE72121170300000€1415€
2021-06-2313RUE D'HERBIGNY585533186220€2191€
2021-11-082RLE DES AUCHES41351344125000€926€
2020-01-159LA RUE DE COUILLY3941589130000€1383€
2021-04-2816RUE DE L'EGLISE312551258000€464€
2020-07-1525RUE DES MARAUX6210178186000€886€
2020-09-0315RUE DES PAQUES FLEURIES593663178000€1914€
2023-06-2025RUE DES MARAUX6195480373200€1914€
2020-12-112RUE BASSE GARNIER61652052289800€1756€
2019-12-2322RUE DE L'EGLISE265928149500€2300€
2020-11-3016RUE DE MAUGRES31523498312000€2053€
2022-12-1214RUE DES MARAUX588522196000€2227€
2022-10-049RUE BASSE GARNIER016778163000€10188€
2021-03-2613RUE DES PAQUES FLEURIES5108225240500€2227€
2021-08-1828RUE DE LA LIBERTE5120557284000€2367€
2023-05-2431RUE DES PAQUES FLEURIES51091146221700€2034€
2022-09-2911RUE BASSE GARNIER51901046329000€1732€
2023-03-2324RUE DE MAUGRES492947198000€2152€
2021-08-1826RUE DE LA LIBERTE5120549284000€2367€
2022-07-0531RUE DE L'EGALITE4119618116500€979€
2021-07-213RUE DES PAQUES FLEURIES5205714320000€1561€
2022-09-1620RUE DE PELLETIER490595170000€1889€
2020-12-2121RUE DES PAQUES FLEURIES2701000188500€2693€
2022-06-0221RUE DES PAQUES FLEURIES270503230000€3286€
2020-07-1322RUE DE MAUGRES62162082200000€926€
2022-10-0423RUE DE LA LIBERTE5111553290000€2613€
2020-02-1115RUE BASSE GARNIER51071154159000€1486€
2020-12-2419RUE BASSE GARNIER4150218245000€1633€
2022-03-0825RUE DES JARDINS51681022248200€1477€
2022-06-1426RUE DE L'EGLISE51701182192250€1131€
2020-12-2112RUE DE LA PLANCHE4112753210000€1875€
2022-07-266RUE DES CHAMPIGNONS61851627434000€2346€
2023-05-3022RUE EDOUARD HERRIOT41001341265000€2650€