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Valeur de la maison (66m2) Rue de la Croix Dom Guillaume à Beignon

Estimation théorique

Rue de la Croix Dom Guillaume,56380 Beignon (66 m2)

Maisonde66 m2,  Rue de la Croix Dom Guillaume,56380 Beignon

Maison

Fourchette estimation

( 1.545€ /m2)

( 1.727€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (347€ /m2) à 380.000€ (1.836€ /m2)
Indice de confiance (3.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rue de la Croix Dom Guillaume,56380 Beignon indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.545€ et 1.727€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 380.000€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.550€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.550€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beignon (56012), comprenant 1972 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 453€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 365€ et 562€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-271RES DOM GUILLAUME6118724180000€1525€
2019-10-1115RUE GABRIEL DESHAYES5100698150000€1500€
2018-03-207RUE DE LA GARE48472189080€1060€
2018-07-0320RUE GABRIEL DESHAYES599200161000€1626€
2020-10-224RUE DU PATIS394500192500€2048€
2018-08-246RUE DE LA CROIX DOM GUILLAUME4100136196500€1965€
2018-06-263RUE GABRIEL DESHAYES498775160000€1633€
2017-08-115RUE DU PATIS472911113000€1569€
2017-01-3055RUE SAINT CYR COETQUIDAN395493140720€1481€
2019-10-1055RUE SAINT CYR COETQUIDAN395493186250€1961€
2020-11-0516RUE SAINT CYR COETQUIDAN512815540000€313€
2018-04-309RTE DU PLESSIS5106500188150€1775€
2018-03-279RUE DU ROCHER GLISSANT4108558189000€1750€
2018-01-2212RTE DU PLESSIS51472317151000€1027€
2020-06-105132RUE DU MOULINET48134126500€327€
2019-12-301RUE DE BROCELIANDE412013333000€275€
2019-05-035211RUE DE LA ROCHE FLEURIE1623935000€565€
2018-04-261RUE DU STADE410812573000€676€
2020-06-153RUE DE TRESLAN41221585139100€1140€
2018-06-263RUE DU STADE48518074250€874€
2019-11-276IMP DES MAGNOLIAS6118511155000€1314€
2018-07-278RUE DU STADE48830974250€844€
2018-08-0718RUE DE LA CHESNAIE4131735196000€1496€
2019-09-0719RUE DE LA CHESNAIE51201100156000€1300€
2021-03-0815RUE DE LA CHESNAIE569813180000€2609€
2017-06-303RUE SAINT CYR COETQUIDAN6168500350000€2083€
2018-12-287IMP DE LA CHESNAIE599773150000€1515€
2020-02-2714RUE DU STADE4105500197300€1879€
2019-09-021RUE DES CERISIERS4106572178000€1679€
2018-11-1612RUE DES EGLANTIERS497507182950€1886€
2019-01-043RUE DES CERISIERS484540149300€1777€
2020-11-204RUE DE LA CHESNAIE5103500238000€2311€
2019-04-273RUE DU PATIS DE LA FONTAINE510096943000€430€
2019-02-065RUE DES POMMIERS5127687207000€1630€
2017-06-191RUE DES MARRONNIERS5118537190000€1610€
2019-07-022CHE DE LA FONTAINE41003256240000€2400€
2020-05-2017RUE DE BROCELIANDE31001138140000€1400€
2017-06-223IMP LE BEAU61461972190000€1301€
2017-06-2617RTE DES ETANGS6177500300000€1695€
2020-09-2118RUE DU CHENE D ARGAN483359163100€1965€
2017-08-022IMP LE BEAU4102441135000€1324€
2017-06-0921RUE DE BROCELIANDE486100073000€849€
2019-07-0811RUE DU PONT MARTIN5170500169450€997€
2019-12-312CHE DE LA CALLUNE41608207320000€2000€
2020-02-2813RUE DU PONT MARTIN9230500174808€760€
2018-03-2721RTE DU CHATEAU D ALETH5139500182100€1310€
2019-07-267CHE DU PAS AUX BICHES6190400365000€1921€
2020-10-264ALL DU VERGER51181000185000€1568€
2019-05-1026RUE DU CHENE D ARGAN574118582500€1115€
2017-02-115RUE DU SURJONNOT4100776150000€1500€
2018-10-1921RUE DU PONT MARTIN410062090000€900€
2020-06-264ALL DES GENETS6158500300000€1899€
2019-12-2714ALL DES AFFOLETTES41482498228500€1544€
2018-07-165117LAUNAY61801298185000€1028€
2018-01-251RUE DES GREDIERS126033000€1269€
2020-07-0713CHE DU ROI SALOMON6151500357000€2364€
2019-08-0810RTE DU CHATEAU D ALETH5137500173000€1263€
2017-10-253ALL DES GENETS71711000240000€1404€
2018-04-308RTE DU CHATEAU D ALETH5102500145000€1422€
2019-11-129CHE DU ROI SALOMON3611882170200€2790€
2018-01-172RUE DES FOSSES482410145000€1768€
2020-09-1813RUE DES GREDIERS5227876238330€1050€
2017-10-055655LE PLESSIS687520160000€1839€
2017-04-181IMP DE LA COUDRE51481020190000€1284€
2020-07-176RUE DE L EGLISE477104395000€1234€
2020-01-153RUE DE L EGLISE512045047000€392€
2019-06-182RUE DE BEL AIR5113193119000€1053€
2019-05-061RUE DE BEL AIR511013350000€455€
2018-08-217RUE DE L ECOLE5125500178000€1424€
2019-08-2016RUE DE BELLEVUE26299330000€484€
2019-07-256RUE NATIONALE49046983700€930€
2020-07-0115RES DES CHAMPS DURAND4116507137950€1189€
2017-11-2012RES DES CHAMPS DURAND36246257400€926€
2017-06-304RES DU BAS DE BEL AIR69761990400€932€
2017-02-136RES DU BAS DE BEL AIR597853125000€1289€
2018-11-0519RES DES CHAMPS DURAND36425063100€986€
2018-01-121RES DU BAS DE BEL AIR590583115000€1278€
2019-12-2020RES DES CHAMPS DURAND48044566000€825€
2017-07-187RES DES CHAMPS DURAND36240674880€1208€
2019-09-305136RTE DE LA FOSSE NOIRE474285149310€666€
2019-06-2812RES DU BAS DE BEL AIR577591162500€2110€
2018-12-142RUE DE BELLEVUE35681360000€1071€
2017-06-154RUE DE LA CROIX DANET51201100143000€1192€
2019-09-054RUE DE LA CROIX DANET51204461167000€1392€
2017-04-1219RUE DE BEL AIR49354795800€1030€
2018-10-1814RES DU BAS DE BEL AIR493649138500€1489€
2020-07-315RUE DE LA CROIX DANET4129267158500€1229€
2018-11-165RES LE MONTAUBAN5151951250000€1656€
2018-01-3011RUE DE LA RIVIERE DE BAS4170256190000€1118€
2020-09-159RUE DES JAUNELLES5951013120000€1263€
2019-03-264RUE DE LA SOURCE49692645000€469€
2020-09-161RUE DE LA SOURCE51111136186700€1682€
2017-12-0811RUE DES JAUNELLES51131540162500€1438€
2020-10-2710RESIDENCE LE CASOAR481260152300€1880€
2019-01-2115RUE DES JAUNELLES51001459164000€1640€
2020-09-017RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES7170973145690€857€
2018-08-204RESIDENCE LE CASOAR4126631199500€1583€
2019-08-217RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES51081199146000€1352€
2018-07-193RESIDENCE LE CASOAR6139597188320€1355€
2017-11-304RUE HAUTE49041670000€778€
2020-02-049RUE DE LA FONTAINE AUX BICHES61301188168000€1292€
2018-06-095048LA FOSSE NOIRE37950095000€1203€
2020-10-1551RUE DE BROCELIANDE34047435000€875€
2017-12-152339LA ROCHE MELEE4118468179000€1517€
2020-07-232199LA ROCHE MELEE697873146500€1510€
2018-07-314RTE DE LA RUEZIE7155494142000€916€
2019-08-292466L ENCLOS484714145000€1726€
2017-04-243RTE DE LA RUEZIE510977692000€844€
2019-01-1121RTE DE LA RUEZIE47958578650€996€
2020-07-063BELLEVUE COETQUIDAN4120998225500€1879€
2018-07-0939RTE DE LA RUEZIE61352112250000€1852€
2020-07-0762LA RUEZIE37215080000€1111€
2020-07-1560LA RUEZIE2705532000€457€
2020-09-284RUE ANNE DE BRETAGNE593896168000€1806€
2020-09-048RUE ANNE DE BRETAGNE5133834185000€1391€
2018-12-0498LA RUEZIE35040840000€800€
2018-07-06119LE CHESNOT397111926200€270€
2019-07-151LA RUEZIE38022878000€975€
2020-07-0720RUE DU CAHELLO5114700131500€1154€
2021-05-1222RUE DU CAHELLO493346100000€1075€
2021-04-09841MOULIN DE LA HOUSSAIE7207135380000€1836€
2017-08-0983LA RUEZIE4111907160000€1441€
2019-06-0422RUE DE SAINT CYR372350103000€1431€
2020-08-2465RUE DE SAINT CYR7131682165000€1260€
2020-06-1824RUE DE SAINT CYR36440087500€1367€
2017-03-1721RTE DE L EPINETTE593982160000€1720€
2020-06-1126RUE DE SAINT CYR7155372130000€839€
2020-08-2722RTE DE L EPINETTE3110500208000€1891€
2019-06-05187RTE DE L ABBAYE JARNOT41251357160000€1280€
2017-04-2732RUE DE SAINT CYR45513537500€682€
2021-02-1977RUE DE SAINT CYR497276116000€1196€
2017-03-2779RUE DE SAINT CYR36362160000€952€
2020-05-15195RTE DE L EPINETTE588910110000€1250€
2018-07-311770LA GARENNE61491060202500€1359€
2018-10-1987RUE DE SAINT CYR7138773175000€1268€
2017-07-271701RTE DE L EPINETTE375678113350€1511€
2018-05-281701RTE DE L EPINETTE375678136311€1817€
2020-01-294RTE DE L EPINETTE380388120000€1500€
2020-07-2195RUE DE SAINT CYR588550140000€1591€
2019-10-09222RUE DE LA DEMANCHERE472025000€347€
2018-09-0118RUE DU CALVAIRE5108184100000€926€
2019-08-21103RUE DE SAINT CYR37444775000€1014€
2017-06-191689RUE DE LA DEMANCHERE5108820160700€1488€
2020-10-2810RUE DE LA DEMANCHERE6168858219000€1304€
2019-05-031RUE STE THERESE586473120000€1395€
2021-02-25919RUE DU CALVAIRE497621149800€1544€
2020-06-2958ROUTE DE LA DEMANCHERE286392150000€1744€
2018-09-14843RTE DE PLELAN23946360000€1538€
2019-07-082484ROUTE DE LA DEMANCHERE5105500150000€1429€
2021-05-172413ROUTE DE LA DEMANCHERE71671479303000€1814€
2018-08-10140RUE DE LA DEMANCHERE46579097500€1500€
2017-02-15213RUE DU CALVAIRE39135885000€934€
2018-01-19214SAINT RAOUL NORD36643450000€758€
2020-04-215RUE DU CALVAIRE5105926165000€1571€
2017-02-03217PL DE L EGLISE (ST RAOUL)411066336000€327€
2019-11-28245RUE DU PRESBYTERE392473105000€1141€
2018-08-31267RUE DE LA DEMANCHERE15582935790€651€
2019-10-23107LA PEIGNARDAIE584782580000€952€
2017-10-12288RUE DU PRESBYTERE34562440000€889€
2019-06-2810RUE DE LA FORESTIERE450130047000€940€
2017-02-092025LA PEIGNARDAIE411448692000€807€
2021-04-21815RUE FLAGEUL614831274910€506€
2018-02-22243RTE DU LIVOUDRAY5102156590000€882€