Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Croix de Sabathe à Eup

Estimation théorique

Rue de la Croix de Sabathe,31440 Eup (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix de Sabathe,31440-Eup indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argut-Dessous (31015), comprenant 23 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 906€ avec un indice de confiance de 4.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-117RUE DE LA CROIX SABARTHE6166200287750€1733€
2018-02-036RAP381500189000€2333€
2018-08-16395RAP25885738700€667€
2018-03-2934VILLAGE DE GARRAUX5749885000€1149€
2019-09-0522VILLAGE DE GARRAUX365547120000€1846€
2019-10-042BAREILLE365500183740€2827€
2019-11-1315RUE D ESCARECH51141770172000€1509€
2018-10-22246RUE DE L ANGLADE3706342500€607€
2017-11-07213RUE DE L ANGLADE414420789000€618€
2019-07-113RUE D ESCARECH4128972100000€781€
2018-12-06256RUE DE L ANGLADE380106133550€1669€
2019-03-192IMP DU PUJO4110129067183€611€
2019-09-0728BEDIAN DESSUS6128500130000€1016€
2018-10-20125RUE DE DESSUS4875382738€951€
2018-09-088RUE NOTRE DAME DES CHAMPS37339657000€781€
2018-10-02317AV GENERAL GALLIENI5140184290000€2071€
2018-07-196RUE NOTRE DAME DES CHAMPS36939045000€652€
2018-04-1724SASPIS58257569000€841€
2019-06-040PL SAINTE ANNE57513799700€1329€
2018-03-30115RUE DU FAUBOURG31036625000€243€
2018-12-15290RUE DE LA TIGNERIE410460120000€1154€
2019-05-1190LALANETTO2112500145000€1295€
2019-09-180MARIGNAUS392500200000€2174€
2018-04-2653RUE JEAN JAURES51285050000€391€
2019-10-3093RUE DU FAUBOURG412010065000€542€
2018-05-2262LA VILLE36614354000€818€
2018-11-22276RUE DE LA TIGNERIE590625107000€1189€
2019-10-3160CHE DE LA ROUERE6141386120000€851€
2019-06-088RUE DES ECOLES820059580000€400€
2018-01-121RUE DES PICADES3544035000€648€
2018-11-08363LADIVERT2604552000€867€
2019-09-19116LE VILLAGE4909231665€352€
2018-01-206RUE DES PICADES59610361000€635€
2019-12-1116BRASSE41071662130000€1215€
2019-03-081RUE DES BOUPATEROS373840100000€1370€
2019-08-201RUE DES ECOLES486500100000€1163€
2018-08-2833PRAIRIE DE MELIANDE35447055000€1019€
2019-07-1236VILLAGE3110210140000€1273€
2017-10-2140VILLAGE2423530000€714€
2019-04-136VILLAGE411027092500€841€
2019-08-303RIEUX36312110000€1746€
2019-10-3116LANDE DE DESSUS3117552156000€1333€
2019-04-2574ARTIGUE LOUNGUE41001819125270€1253€
2019-01-1919RUE DU GOURG8155500185000€1194€
2019-12-1057AV DE LA GARE46753180000€1194€
2017-10-316CHE DE GERY467416135000€2015€
2018-07-1247AV DE LA GARE61251011140000€1120€
2018-05-2319AV DE ROUZIET4109500240000€2202€
2019-01-2111AV DE ROUZIET4115500173000€1504€
2018-10-278CHE DE NOUGAROS594590100000€1064€
2017-10-2660RUE DU DOCTEUR HUGUET6220635255000€1159€
2018-12-1915RUE HOURCAN3651152164000€2523€
2018-08-1122RUE HOURCAN24137546000€1122€
2019-06-2253RUE DU DOCTEUR HUGUET3706764850€926€
2019-07-063IMP TURMO484160131000€1560€
2019-09-2531RUE BELLEVUE14520546000€1022€
2017-12-0572VILLAGE3758063000€840€
2019-05-2272VILLAGE3758069450€926€
2019-03-2336VILLAGE382300146000€1780€
2018-06-1380VILLAGE26015062000€1033€
2019-12-14879MELIANDE485300141960€1670€
2017-12-1117IMP SPONT488163179000€2034€
2019-03-2614RUE DU DOCTEUR HUGUET51407846700€334€
2019-01-1926MELIANDE480711102000€1275€
2019-08-197RUE DU DOCTEUR HUGUET3683836000€529€
2018-03-142RUE DES IRIS499506140000€1414€
2018-09-148CHE DU SARRAT2358560400€1726€
2019-06-136RUE DU CHATEAU35215068000€1308€
2019-05-2921CHE DU SARRAT396260147000€1531€
2019-07-207RUE BELLEVUE510657055000€519€
2019-08-2716RUE DU PLAN DESSUS2403246000€1150€
2018-08-082RUE DU PLAN DESSUS1206560000€3000€
2018-05-2513RUE DE L EGLISE36011380000€1333€
2018-10-2723AV DE LA LAYRISSE415073790000€600€
2018-01-16305SASCOUMES61051000170000€1619€
2019-09-132RUE DES CHALETS10196550170000€867€
2017-12-02112CASCAIL34569556000€1244€
2018-11-3089LE VILLAGE35969576500€1297€
2017-11-041COUMANIE28760373000€839€
2018-12-1444LE VILLAGE493270115000€1237€
2018-12-1815LA LANO DES COUAIS215824930000€190€
2018-02-126RUE DE L'EGLISE58798094000€1080€
2019-06-155RUE DE L'EGLISE459500100000€1695€
2018-07-2422RTE DE LUCHON31091050122500€1124€
2017-11-083RUE DE L'EGLISE488500153000€1739€
2018-11-241147CHE DU CAPDEL MAIL35084050000€1000€
2018-12-0365PRADO DE PERISSE373500157500€2158€
2021-01-135LA LANO DES COUAIS4101802150000€1485€
2018-09-087CHE DE LA LANNE41000120000€1200€
2019-09-1463LE VILLAGE3602546000€767€
2019-03-2970LE VILLAGE26623460000€909€
2018-02-0379LE VILLAGE48521560000€706€
2018-03-121LA PRADILLO410325095000€922€
2018-03-1265JOUAN BLANC476588250000€3289€
2017-09-287VILLAGE DE SIGNAC12015125700€1285€
2018-11-052025VILLAGE DE SIGNAC457065000€1140€
2018-10-271157CHE D HIVERNOS5150120150000€1000€
2018-04-182026VILLAGE DE SIGNAC36171575000€1230€
2017-12-162MUNA4122643185050€1517€
2018-02-101CHEM SAINT ROC512082070000€583€