Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Douve à Pornic

Estimation théorique

Rue de la Douve,44210 Pornic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Douve,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-1715RUE DU BOURG AUX MOINES24046107500€2688€
2022-06-0117RUE DU BOURG AUX MOINES39658374000€3896€
2020-03-1316RUE DU BOURG AUX MOINES45563165000€3000€
2018-12-1732RUE SAINT ANDRE358360135000€2328€
2019-07-0927RUE DU BOURG AUX MOINES24985220000€4490€
2020-06-1128RUE SAINT ANDRE26130189000€3098€
2020-12-1928RUE DU BOURG AUX MOINES226265230000€8846€
2021-09-019RUE DAVAUD6101305561000€5554€
2021-09-229RUE DE LA DETTE12545120000€4800€
2020-04-039RUE DES GATS26842125000€1838€
2021-02-043RUE DE LA DETTE24853140000€2917€
2020-03-0220RUE DE LA DETTE340182236000€5900€
2020-05-1935RUE DE LA DOUVE11931120000€6316€
2022-05-0919RUE DES GATS24022197000€2425€
2020-01-2819RUE DES GATS5120488220000€1833€
2021-05-061RUE DAVAUD382130366000€4463€
2022-06-3022RUE DES HALLES24032250000€6250€
2019-08-0810RUE DES HALLES675125167000€2227€
2018-12-2110RUE DES HALLES675125100000€1333€
2021-11-308RUE DES HALLES4110140445000€4045€
2021-01-213RUE NEUVE24086190000€4750€
2021-05-113RUE NEUVE24086242000€6050€
2019-07-081RUE DE LA POTEE25141164000€3216€
2021-09-3013RUE DU CALVAIRE5110213700000€6364€
2019-07-184RUE SAINT ANDRE38193360000€4444€
2019-03-2233RUE DE LA DOUVE385287230000€2706€
2022-06-277RUE DES HALLES10200416871000€4355€
2019-06-287RUE DU CALVAIRE47057212000€3029€
2019-09-303RUE DU CALVAIRE26046100000€1667€
2019-06-0611RUE NEUVE7137557445575€3252€
2022-03-2224RUE DE LA DOUVE483825600000€7229€
2022-04-0813RUE DE LA BOULOTTE3332825000€758€
2022-04-0811RUE DE LA BOULOTTE2609345000.8€750€
2022-01-114RUE DU CALVAIRE411298360000€3214€
2019-06-1914RUE DE LA TERRASSE6122168364800€2990€
2020-07-2118RUE SAINT GILLES11423103150€7368€
2020-02-193PTR PETITE RUE DES HALLES47061210000€3000€
2020-12-0133RUE DES BARELLES STE MARIE35552175000€3182€
2022-01-1913RUE GEORGES CLEMENCEAU27558195000€2600€
2020-03-2511RUE DE LA GRANDE AIRE510942270000€2477€
2018-12-1731RUE DES BARELLES STE MARIE488193250000€2841€
2022-06-226RUE DE LA TERRASSE2580130000€2241€
2020-02-179RUE GEORGES CLEMENCEAU590172340000€3778€
2022-06-109RUE GEORGES CLEMENCEAU5180172765000€4250€
2020-05-2014RUE LIEUT PHILIPPE LARAISON6139927620000€4460€
2021-12-2023RUE DE LA DOUVE363149280000€4444€
2019-05-2125RUE DE LA BOULOTTE6100540435000€4350€
2021-07-2320RUE DES BARELLES STE MARIE243154192000€4465€
2018-12-2827RUE DE LA DETTE487485270000€3103€
2021-05-2721RUE DE LA DOUVE24490280000€6364€
2018-10-0627RUE DE LA BOULOTTE36060463300€1055€
2021-06-214CHE DES MOUSSEAUX PORNIC029507315000€10862€
2021-09-061RUE JOSEPH ADOLPHE ROUSSE352245268875€5171€
2019-09-043PL DE LA TERRASSE7237188460000€1941€
2019-01-1929RUE DE LA BOULOTTE343478220000€5116€
2019-08-3011RUE DE LA DOUVE35883162000€2793€
2019-02-2611RUE LIEUT PHILIPPE LARAISON6122342268650€2202€
2019-08-2633RUE DE LA DETTE12530272000€2880€
2019-06-2812RUE PHILIPPE DE VOGUE368276255000€3750€
2018-10-1733RUE DE LA DETTE369312280000€4058€
2019-12-2352RUE DES SABLES4149206615000€4128€
2021-07-1234RUE DES SABLES240654696000€17400€
2021-05-0732RUE DES GATS350304235000€4700€
2019-12-272RUE JEANNE BENOIST582687300000€3659€
2022-03-2815ESC FOUQUET49060281000€3122€
2019-10-151RUE DES VERGERS468357249650€3671€
2021-08-241RUE DES VERGERS468357332000€4882€
2019-05-297RUE TARTIFUME247143120000€2553€
2021-08-0236RUE DES GATS13296191000€5969€
2020-10-144RUE PHILIPPE DE VOGUE148248201000€4188€
2021-05-079RUE TARTIFUME37149188000€2648€
2021-08-265RUE PHILIPPE DE VOGUE364244298000€4656€
2020-02-033RUE ALPHONSE PADIOLEAU6202592672000€3327€
2019-03-144RUE TARTIFUME1120128135000€1125€
2020-09-304RUE TARTIFUME1120128187000€1558€
2022-03-035RUE JEANNE BENOIST592263417000€4533€
2020-01-106RUE TARTIFUME35692250000€4464€
2019-01-211RUE PHILIPPE DE VOGUE456296220000€3929€
2021-06-259RUE JEANNE BENOIST581264265000€3272€
2019-03-1812RUE DES SABLES24062152500€3813€
2020-03-252RUE DE LORRAINE47297197000€2736€
2022-06-2813RUE JEANNE BENOIST581264491000€6062€
2021-06-3028RUE DE LA MARINE35090185000€3700€
2019-01-1169RUE DES GATS STE MARIE496396275000€2865€
2019-10-164RUE ROBERT GROLLIER468252202000€2971€
2019-11-275RUE DES MOUSSEAUX PORNIC5191470500000€2618€
2020-02-104RUE JACQUES BLANCHARD467200170000€2537€
2020-07-035RUE DE LORRAINE380199285000€3563€
2020-01-1144RUE JEAN MOULIN STE MARIE4100547494383€4944€
2021-09-133RUE JACQUES BLANCHARD351412210000€4118€
2019-04-303IMP DU MOULIN ROUGE STE MARIE470115249275€3561€
2020-10-1350RUE JEAN MOULIN STE MARIE464163246900€3858€
2022-06-2750RUE JEAN MOULIN STE MARIE464163333900€5217€
2019-04-037RUE DE LA FAIENCERIE7246500650000€2642€
2020-09-0442RUE JEAN MOULIN STE MARIE5105493397000€3781€
2020-06-0516RUE DES BARELLES STE MARIE380335380000€4750€
2020-11-249RUE DE LORRAINE352144170000€3269€
2021-10-1412DOM DU CALYPSO733010051010000€3061€
2019-04-1239RUE TARTIFUME265253260000€4000€
2019-08-022AV DU JARDIN DE RETZ5117955535000€4573€
2019-06-063RUE DU LT MICHEL CHOLLET349435207000€4224€
2022-06-1357RUE DE VERDUN5115484480000€4174€
2019-11-0827RUE DES PERRIERES280420390600€4883€
2020-05-187RUE DES MOUSSEAUX PORNIC4104674849700€8170€
2019-06-2834RUE JEAN MOULIN STE MARIE1157753000€3533€
2018-12-1916RUE DES PERRIERES4105873500000€4762€
2021-11-2211RUE DES MOUSSEAUX PORNIC6149840700000€4698€
2018-10-231RUE DES LAURIERS2506577000€1540€
2021-07-1577RUE JEAN MOULIN STE MARIE351165284826€5585€
2019-11-2034RUE JEANNE BENOIST561233210000€3443€
2021-07-2812RUE DES PERRIERES252620600000€11538€
2022-06-202RUE DES OLIVETTES5116772585000€5043€
2022-04-1263RUE DE VERDUN367116210000€3134€
2021-06-1814RUE SAINTE ANNE2680160000€2353€
2021-01-1641RUE DE LA DETTE71351669755000€5593€
2022-02-1152RUE DE VERDUN576141339000€4461€
2020-05-189RUE DES LAURIERS5108699380000€3519€
2019-05-2522RUE JEAN MOULIN PORNIC4105588230001€2190€
2019-07-3125RUE DU HAMEAU5187900821650€4394€
2020-09-0333RUE DU CHABUT9157608640000€4076€
2020-01-0816RUE DE TOURTE356123190000€3393€
2021-02-045CHE DU PORT490274620000€6889€
2018-10-175RUE DE L ECLUSE23049115000€3833€
2019-08-0117RUE DU LT MICHEL CHOLLET8146494340000€2329€
2021-03-152CHE DU PORT490762720000€8000€
2020-01-2016RUE DE TOURTE254845310000€5741€
2019-04-2931RUE JEAN MOULIN STE MARIE5129363370000€2868€
2019-04-0116RUE DU CHABUT351192204500€4010€
2018-11-3012RUE JEAN MOULIN PORNIC374658385000€5203€
2018-10-307RUE DU JARDIN PUBLIC242244230000€5476€
2020-05-042RUE DES BARELLES STE MARIE3134501397600€2967€
2021-12-287RTE DE ST PERE EN RETZ260431268874€4481€
2021-11-197RTE DE ST PERE EN RETZ260431415000€6917€
2020-05-131RUE DES BARELLES478787320000€4103€
2019-12-1429RUE JEAN MOULIN STE MARIE453475260000€4906€
2020-12-1910RUE JEAN MOULIN PORNIC676501415000€5461€
2021-04-1510RUE JEAN MOULIN PORNIC6761094515000€6776€
2019-11-138RES LE SANDIER375486265000€3533€
2019-09-133LOT DES OLIVETTES485462328000€3859€
2019-04-298AV DU PARC343196230000€5349€
2019-12-2428RUE DE TOURTE360397238000€3967€
2022-04-011CHE DE TOURTE STE MARIE417510001050000€6000€
2020-06-1327RUE DES ABEILLES481713380000€4691€
2018-10-056LOT DES OLIVETTES372567243000€3375€
2021-05-044IMP VICTOR HUGO376641371600€4889€
2019-12-196RUE DU VAL SAINT MARTIN340176120000€3000€
2021-11-107AV DE LA NOEVEILLARD112197931700000€7763€
2022-01-191RUE DES PEUPLIERS227150100000€3704€
2021-09-0319RUE JEAN MOULIN PORNIC4100504362842€3628€
2021-09-178RUE DU CHABUT7138261745000€5399€