Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Forêt à Quimperlé

Estimation théorique

Rue de la Forêt,29300 Quimperlé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Forêt,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-067RUE DE LA FORET480483236000€2950€
2021-12-067RUE DE LA FORET480483236000€2950€
2023-09-2612RUE DE LA FORET376727175000€2303€
2023-09-2612RUE DE LA FORET376727175000€2303€
2021-07-27118RUE DE MOELAN370201153000€2186€
2021-07-27118RUE DE MOELAN370201153000€2186€
2022-03-03104RUE DE MOELAN14047850000€1250€
2022-03-03104RUE DE MOELAN14047850000€1250€
2020-10-30102RUE DE MOELAN359789153083€2595€
2020-10-30102RUE DE MOELAN359789153083€2595€
2021-05-19100RUE DE MOELAN497503170000€1753€
2021-05-19100RUE DE MOELAN497503170000€1753€
2022-12-019RUE OLYMPE DE GOUGES6105462305000€2905€
2022-12-019RUE OLYMPE DE GOUGES6105462305000€2905€
2021-06-2163RUE DE KERJOUANNEAU5114600198000€1737€
2021-06-2163RUE DE KERJOUANNEAU5114600198000€1737€
2022-03-15143RUE DE MOELAN813142280000€611€
2022-03-15143RUE DE MOELAN813142280000€611€
2021-12-152RUE MARGUERITE DURAS492691230200€2502€
2021-12-152RUE MARGUERITE DURAS492691230200€2502€
2021-11-171RUE MARGUERITE DURAS6122650290000€2377€
2021-11-171RUE MARGUERITE DURAS6122650290000€2377€
2021-04-138RUE MARGUERITE DURAS7135676320000€2370€
2021-04-138RUE MARGUERITE DURAS7135676320000€2370€
2021-08-319RUE SIMONE DE BEAUVOIR592585234906€2553€
2021-08-319RUE SIMONE DE BEAUVOIR592585234906€2553€
2023-06-261RUE SIMONE DE BEAUVOIR5102672267600€2624€
2023-06-261RUE SIMONE DE BEAUVOIR5102672267600€2624€
2022-09-163IMP D'IRLANDE4111761280000€2523€
2022-09-163IMP D'IRLANDE4111761280000€2523€
2023-09-293IMP DES TAMARIS5107599235000€2196€
2023-09-293IMP DES TAMARIS5107599235000€2196€
2022-01-173RUE DES ACACIAS6132318183500€1390€
2022-01-173RUE DES ACACIAS6132318183500€1390€
2023-02-214IMP DE CROAZ CHUZ498749264000€2694€
2023-02-214IMP DE CROAZ CHUZ498749264000€2694€
2020-10-272RUE DES ACACIAS6115588145000€1261€
2020-10-272RUE DES ACACIAS6115588145000€1261€
2021-01-194RUE DES ACACIAS6115428180000€1565€
2021-01-194RUE DES ACACIAS6115428180000€1565€
2021-06-1011RUE DE CROAZ CHUZ4100633270000€2700€
2021-06-1011RUE DE CROAZ CHUZ4100633270000€2700€
2020-10-151RUE DE KERREZ3102216125000€1225€
2020-10-151RUE DE KERREZ3102216125000€1225€
2020-09-1721RUE DE KERJOUANNEAU61661117330000€1988€
2020-09-1721RUE DE KERJOUANNEAU61661117330000€1988€
2021-01-182RUE DE KERREZ589286149000€1674€
2021-01-182RUE DE KERREZ589286149000€1674€
2020-09-303RUE DE KERREZ6123615147000€1195€
2020-09-303RUE DE KERREZ6123615147000€1195€
2021-06-169RUE DE CROAZ CHUZ61531108200000€1307€
2021-06-169RUE DE CROAZ CHUZ61531108200000€1307€
2021-11-238RUE LOUIS GUILLOUX6126661180000€1429€
2021-11-238RUE LOUIS GUILLOUX6126661180000€1429€
2020-09-216RUE LOUIS GUILLOUX6126540166000€1317€
2020-09-216RUE LOUIS GUILLOUX6126540166000€1317€
2024-03-136RUE LOUIS GUILLOUX6126540255000€2024€
2024-03-136RUE LOUIS GUILLOUX6126540255000€2024€
2024-05-1513RUE DES MAGNOLIAS496675178000€1854€
2024-05-1513RUE DES MAGNOLIAS496675178000€1854€
2021-03-2617RUE DE CROAZ CHUZ7187600489000€2615€
2021-03-2617RUE DE CROAZ CHUZ7187600489000€2615€
2021-06-2112RUE DES MAGNOLIAS475647205000€2733€
2021-06-2112RUE DES MAGNOLIAS475647205000€2733€
2020-07-2838RUE DE L'ILE DE GROIX496502167000€1740€
2020-07-2838RUE DE L'ILE DE GROIX496502167000€1740€
2020-11-098RUE ROSA PARKS576524176000€2316€
2020-11-098RUE ROSA PARKS576524176000€2316€
2021-09-287RUE DE TRELIVALAIRE5104700270000€2596€
2021-09-287RUE DE TRELIVALAIRE5104700270000€2596€
2024-05-213IMP DES SERINGATS4102639112000€1098€
2024-05-213IMP DES SERINGATS4102639112000€1098€
2022-08-3026RUE DE L'ILE DE GROIX5125510230000€1840€
2022-08-3026RUE DE L'ILE DE GROIX5125510230000€1840€
2021-07-207RUE NELSON MANDELA574543175000€2365€
2021-07-207RUE NELSON MANDELA574543175000€2365€
2022-10-1910RUE DE KERREZ482500200000€2439€
2022-10-1910RUE DE KERREZ482500200000€2439€
2021-04-2614RUE ROSA PARKS585516193000€2271€
2021-04-2614RUE ROSA PARKS585516193000€2271€
2021-01-0518RUE DE L'ILE DE GROIX579425165000€2089€
2021-01-0518RUE DE L'ILE DE GROIX579425165000€2089€
2023-08-043RUE DE L'ILE DE GROIX487495237000€2724€
2023-08-043RUE DE L'ILE DE GROIX487495237000€2724€
2021-09-0230RUE DE MOELAN5122843250000€2049€
2021-09-0230RUE DE MOELAN5122843250000€2049€
2022-06-2822RUE ROSA PARKS579642225000€2848€
2022-06-2822RUE ROSA PARKS579642225000€2848€
2020-12-174IMP DE L'ILE DE MAN478574140000€1795€
2020-12-174IMP DE L'ILE DE MAN478574140000€1795€
2021-06-1810RUE DE KERANDON5133670100000€752€
2021-06-1810RUE DE KERANDON5133670100000€752€
2022-01-132RUE DE L'ECOSSE71541068275000€1786€
2022-01-132RUE DE L'ECOSSE71541068275000€1786€
2021-11-2624RUE NELSON MANDELA4110765301000€2736€
2021-11-2624RUE NELSON MANDELA4110765301000€2736€
2023-04-1115RUE DE TRELIVALAIRE3113276230000€2035€
2023-04-1115RUE DE TRELIVALAIRE3113276230000€2035€
2021-06-146IMP DE L'ILE DE MAN25432075000€1389€
2021-06-146IMP DE L'ILE DE MAN25432075000€1389€
2021-06-2414RUE JEAN MICHEL CARADEC514950091800€616€
2021-06-2414RUE JEAN MICHEL CARADEC514950091800€616€
2024-03-291RUE YVONNE CHAUFFIN31031857245000€2379€
2024-03-291RUE YVONNE CHAUFFIN31031857245000€2379€
2020-09-2515RUE DE CORNOUAILLE61461041198000€1356€
2020-09-2515RUE DE CORNOUAILLE61461041198000€1356€
2022-06-248AV DU GENERAL LECLERC495516150000€1579€
2022-06-248AV DU GENERAL LECLERC495516150000€1579€
2020-11-2719RUE NELSON MANDELA492400185000€2011€
2020-11-2719RUE NELSON MANDELA492400185000€2011€
2023-08-2516RUE JEAN MICHEL CARADEC41071119335000€3131€
2023-08-2516RUE JEAN MICHEL CARADEC41071119335000€3131€
2024-04-2919AV DU GENERAL LECLERC46758572900€1088€
2024-04-2919AV DU GENERAL LECLERC46758572900€1088€
2021-11-056IMP DE GALICE6120060000€500€
2021-11-056IMP DE GALICE6120060000€500€
2023-07-1220AV DU GENERAL LECLERC348405130000€2708€
2023-07-1220AV DU GENERAL LECLERC348405130000€2708€
2021-01-134RUE DES MIMOSAS495601205000€2158€
2021-01-134RUE DES MIMOSAS495601205000€2158€
2020-10-153RUE DU MUGUET596420135000€1406€
2020-10-153RUE DU MUGUET596420135000€1406€
2022-10-0713RUE DES 4 VENTS350380160000€3200€
2022-10-0713RUE DES 4 VENTS350380160000€3200€
2023-05-2310RUE DU PAST MARTIN LUTHER KING589360227143€2552€
2023-05-2310RUE DU PAST MARTIN LUTHER KING589360227143€2552€
2021-09-0210RUE DE LA VILLENEUVE587320135000€1552€
2021-09-0210RUE DE LA VILLENEUVE587320135000€1552€
2021-10-1415RUE DU 8 MAI 1945362319150000€2419€
2021-10-1415RUE DU 8 MAI 1945362319150000€2419€
2022-11-031RUE DE KERAMPOIX693525175000€1882€
2022-11-031RUE DE KERAMPOIX693525175000€1882€
2022-09-284IMP DU MITAN375376140000€1867€
2022-09-284IMP DU MITAN375376140000€1867€
2021-11-194RUE DES 4 VENTS482404168500€2055€
2021-11-194RUE DES 4 VENTS482404168500€2055€
2022-03-2110RUE DU DOCTEUR CALMETTE585505130000€1529€
2022-03-2110RUE DU DOCTEUR CALMETTE585505130000€1529€
2021-11-165IMP DU MITAN377178140000€1818€
2021-11-165IMP DU MITAN377178140000€1818€
2020-12-0821RUE DE LA VILLENEUVE577330135000€1753€
2020-12-0821RUE DE LA VILLENEUVE577330135000€1753€
2023-02-173RUE DE MOELAN49071146500€1628€
2023-02-173RUE DE MOELAN49071146500€1628€
2022-10-255CHE DES EGLANTIERS2566874650€1333€
2022-10-255CHE DES EGLANTIERS2566874650€1333€
2020-07-2033RUE JEAN COLAS477494192000€2494€
2020-07-2033RUE JEAN COLAS477494192000€2494€
2021-07-075RUE DES 4 VENTS5106688165500€1561€
2021-07-075RUE DES 4 VENTS5106688165500€1561€
2020-11-0435RUE JEAN COLAS488449195000€2216€
2020-11-0435RUE JEAN COLAS488449195000€2216€
2021-05-269IMP DU MITAN386346128000€1488€
2021-05-269IMP DU MITAN386346128000€1488€
2021-12-137RUE YVES LELIAS6172705385000€2238€
2021-12-137RUE YVES LELIAS6172705385000€2238€
2022-11-307ALL DE KERGOSTIOU7145829221100€1525€
2022-11-307ALL DE KERGOSTIOU7145829221100€1525€
2022-12-201RUE DU DOCTEUR CALMETTE476455190000€2500€
2022-12-201RUE DU DOCTEUR CALMETTE476455190000€2500€
2021-08-116RUE DU 8 MAI 1945472479140000€1944€
2021-08-116RUE DU 8 MAI 1945472479140000€1944€
2023-01-203RUE MARYSE BASTIE6102265200000€1961€
2023-01-203RUE MARYSE BASTIE6102265200000€1961€
2022-01-136RUE DE KERAMPOIX5105412180000€1714€
2022-01-136RUE DE KERAMPOIX5105412180000€1714€
2021-07-0520RUE DE LA VILLENEUVE463332115000€1825€
2021-07-0520RUE DE LA VILLENEUVE463332115000€1825€
2021-10-0824RTE DE KERROCH7183700510600€2790€
2021-10-0824RTE DE KERROCH7183700510600€2790€
2022-10-266VEN PIERRE JAFFREZOU466370160000€2424€
2022-10-266VEN PIERRE JAFFREZOU466370160000€2424€
2021-09-026RUE DU DOCTEUR CALMETTE578478160000€2051€
2021-09-026RUE DU DOCTEUR CALMETTE578478160000€2051€
2021-12-2221RUE MERMOZ472290148000€2056€
2021-12-2221RUE MERMOZ472290148000€2056€
2021-07-163RUE MERMOZ6110362185000€1682€
2021-07-163RUE MERMOZ6110362185000€1682€
2022-04-0529RUE DE LA VILLENEUVE515433060000€390€
2022-04-0529RUE DE LA VILLENEUVE515433060000€390€
2020-12-185RUE DES ROSES590414150000€1667€
2020-12-185RUE DES ROSES590414150000€1667€
2022-02-258VEN PIERRE JAFFREZOU62221017541080€2437€
2022-02-258VEN PIERRE JAFFREZOU62221017541080€2437€
2020-12-017RUE DE KERAMPOIX593412140000€1505€
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2023-09-2810RUE DE KERAMPOIX5113603178000€1575€
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2022-08-121RUE DES ROSES47058165000€929€
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2022-09-0710RUE YVES LELIAS5132211210000€1591€
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2021-04-235RUE HENRI DUNANT6132575120000€909€
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2024-06-0310RUE MERMOZ472296149000€2069€
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2022-04-2720RUE DU PETIT BOIS476312135000€1776€
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2021-05-0810RUE SAINT EXUPERY598472167000€1704€
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2023-10-1212RUE JEAN COLAS7155613350000€2258€
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2020-09-301RUE AMBROISE PARE4106609140000€1321€
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2023-04-2415BD DE LA GARE385256220000€2588€
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2022-04-297RUE SAINT EXUPERY511040760950€554€
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2022-07-0531AV DU GENERAL LECLERC577467165000€2143€
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2023-07-1913RUE GUYNEMER486296205510€2390€
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2021-05-1219RUE MARYSE BASTIE5106265180000€1698€
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2022-09-0919RUE MARYSE BASTIE5106265205000€1934€
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2024-05-1519RUE MARYSE BASTIE5106265274800€2592€
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2021-07-063RUE DU PETIT BOIS584318150000€1786€
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2022-02-041IMP DE KERSQUINE467339175500€2619€
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2021-12-2127RUE GUYNEMER472239130000€1806€
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2023-07-2541RUE DE LA VILLENEUVE587332170000€1954€
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2023-09-2319IMP DU MITAN24039692500€2313€
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2022-10-047RUE AMBROISE PARE511670095000€819€
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2022-06-2813RUE DE KERAMPOIX4112800228000€2036€
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2023-03-3112RUE GUYNEMER472343200000€2778€
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2023-12-1116RUE GUYNEMER595339170000€1789€
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2020-11-0634RES LA CHATAIGNERAIE5122728267000€2189€
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2023-04-252RUE JEAN COLAS7153614250000€1634€
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2021-04-0724BD DE LA GARE29063109543€1217€
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2023-05-1024BD DE LA GARE29063135000€1500€
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2022-07-0816IMP BLAISE PASCAL5130661314000€2415€
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2021-09-2230RES LA CHATAIGNERAIE696598271000€2823€
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2024-02-1628AV DU GENERAL LECLERC4109300240000€2202€
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2023-08-2126RUE DE SAINT YVES383576144000€1735€
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2021-11-03177RUE DE PONT AVEN71441169240000€1667€
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2021-05-28173RUE DE PONT AVEN8149700130000€872€
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2020-10-129RUE DU PETIT BOIS584401133000€1583€
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2021-03-29167RUE DE PONT AVEN38252645000€549€
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2021-09-305RUE BLAISE PASCAL475227155000€2067€
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2021-11-30137RUE DE PONT AVEN5102555290000€2843€
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2021-01-19149RUE DE PONT AVEN4100380122000€1220€
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2021-09-1532AV DU GENERAL LECLERC6172400370000€2151€
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2022-09-293RUE BLAISE PASCAL492450120000€1304€
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2023-10-2313BD DE LA LAITA361655190000€3115€
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2022-10-2821RUE AMBROISE PARE4111424279000€2514€
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2022-10-1016RUE DU GENERAL GALLIENI5140228245000€1750€
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2020-10-137BD DE LA LAITA591494205000€2253€
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2022-11-107BD DE LA LAITA591494310000€3407€
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2022-09-1318RUE DE CLOHARS5111235258000€2324€
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2023-10-1318RUE DE CLOHARS5111235290500€2617€
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2022-12-0532BD DE LA GARE5116500250000€2155€
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2022-09-2027BD DE LA LAITA8136581372500€2739€
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2022-02-03142RUE DE PONT AVEN484586235000€2798€
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2024-05-06138RUE DE PONT AVEN4110530184000€1673€
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2022-12-29140RUE DE PONT AVEN5120591200000€1667€
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2022-05-02136RUE DE PONT AVEN465579178155€2741€
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2021-11-181RUE DE SAINT YVES389311130000€1461€
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2021-10-045RUE DU GENERAL GALLIENI486347270000€3140€
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