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Valeur immobilière appartement (81m2) Rue de la Forêt à Quimperlé

Estimation théorique

Rue de la Forêt,29300 Quimperlé (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue de la Forêt,29300 Quimperlé

Appartement

Fourchette estimation

( 1.370€ /m2)

( 1.543€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (649€ /m2) à 415.000€ (11.528€ /m2)
Indice de confiance (3.36)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue de la Forêt,29300 Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.543€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 415.000€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 11,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 907€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-12-03108RUE DE MOELAN26587000€1338€
2018-04-1647RUE DE MOELAN39240000€435€
2019-09-066CHEM DE KERAMBOURG480100000€1250€
2017-04-0826AV DU GENERAL LECLERC24775000€1596€
2019-12-2026AV DU GENERAL LECLERC366115000€1742€
2017-02-0226AV DU GENERAL LECLERC475115000€1533€
2019-12-0930BD DE LA GARE37052500€750€
2019-12-0930BD DE LA GARE37844100€565€
2018-10-1815BD DE LA LAITA36665000€985€
2018-11-192RUE HENRI DUNANT12538000€1520€
2019-10-162RUE HENRI DUNANT24155000€1341€
2018-01-312RUE HENRI DUNANT35545000€818€
2017-05-2920RUE DE CLOHARS24833000€688€
2018-12-1420RUE DE SAINT YVES23845550€1199€
2018-12-0720RUE DE SAINT YVES24950000€1020€
2018-04-0619RUE DE CLOHARS36042000€700€
2020-11-2019RUE DE CLOHARS16360000€952€
2018-09-1013RUE DE CLOHARS24761500€1309€
2018-11-062RUE DE KERBERTRAND23975000€1923€
2019-12-032RUE DE KERBERTRAND245110000€2444€
2019-10-172RUE DE KERBERTRAND257110000€1930€
2020-05-222RUE DE KERBERTRAND368125000€1838€
2019-10-2212AV JULES FERRY24791050€1937€
2018-01-128RUE DE CLOHARS24575000€1667€
2018-08-1434RUE DE L HOPITAL FREMEUR25460000€1111€
2020-04-0234RUE DE L HOPITAL FREMEUR25560000€1091€
2020-05-2234RUE DE L HOPITAL FREMEUR25562000€1127€
2019-07-0434RUE DE L HOPITAL FREMEUR35650000€893€
2019-10-1534RUE DE L HOPITAL FREMEUR36375000€1190€
2018-07-0676RUE DE PONT AVEN37055000€786€
2017-03-202AV JULES FERRY24652000€1130€
2019-03-3070RUE DE PONT AVEN25083000€1660€
2018-08-146AV ARISTIDE BRIAND35585000€1545€
2019-07-0816PL SAINT MICHEL35230000€577€
2018-04-2720PL SAINT MICHEL38650000€581€
2018-12-2812PL SAINT MICHEL493125000€1344€
2021-06-1812PL SAINT MICHEL493150000€1613€
2019-01-0724PL SAINT MICHEL36368000€1079€
2018-05-3060BD DE LA GARE34448000€1091€
2018-02-0760BD DE LA GARE35263400€1219€
2018-09-1926PL SAINT MICHEL23724000€649€
2020-07-0910RUE BROUZIC24457000€1295€
2019-02-066RUE BROUZIC4104140000€1346€
2019-08-133BD DE LA GARE35495000€1759€
2019-01-184RUE CORNIC DUCHENE12627000€1038€
2018-03-224RUE CORNIC DUCHENE23130000€968€
2019-01-2417QUAI BRIZEUX25051000€1020€
2019-09-3017QUAI BRIZEUX25068000€1360€
2021-05-1716QUAI BRIZEUX24269000€1643€
2020-04-1718QUAI BRIZEUX24042000€1050€
2019-03-1431PL SAINT MICHEL24660000€1304€
2020-01-095RUE CORNIC DUCHENE233100000€3030€
2018-07-273RUE LANGOR34650000€1087€
2020-05-203RUE LANGOR34689000€1935€
2017-05-294RUE LANGOR36495000€1484€
2020-02-1114RUE CORNIC DUCHENE12159000€2810€
2018-02-2436RUE SAVARY23250000€1563€
2017-03-1414QUAI BRIZEUX37034000€486€
2018-06-151RUE LEURIOU4133290000€2180€
2018-09-1112QUAI BRIZEUX14550000€1111€
2019-09-2612QUAI BRIZEUX36558000€892€
2020-05-1412QUAI BRIZEUX26880000€1176€
2017-12-222RUE DE KERVAIL4105230000€2190€
2018-02-082RUE LEBAS24540000€889€
2021-05-312RUE LEBAS24655000€1196€
2017-09-157RUE DE MELLAC23545000€1286€
2021-04-027RUE JACQUES CARTIER258150000€2586€
2020-09-2318RUE SAVARY23153000€1710€
2019-07-2318RUE SAVARY511295000€848€
2020-01-224RUE JACQUES CARTIER37959000€747€
2017-12-065QUAI SURCOUF493360000€3871€
2019-11-299RUE DE MELLAC13953000€1359€
2020-07-086RUE LAENNEC13252000€1625€
2019-11-226RUE LAENNEC24776000€1617€
2017-09-2910PL DES ECOLES26964000€928€
2018-08-3010PL DES ECOLES48590000€1059€
2018-05-3114RUE DU BOURGNEUF5128256000€2000€
2017-10-301RUE JACQUES CARTIER4143153000€1070€
2017-12-013RUE DE LA VILLEMARQUE396100000€1042€
2021-05-2019RUE DE MELLAC236415000€11528€
2018-09-0610RUE SAVARY7143149532€1046€
2019-10-1410RUE SAVARY7143187000€1308€
2017-03-272RUE MADAME MOREAU310552000€495€
2020-02-1013RUE THIERS49099000€1100€
2019-12-2011RUE THIERS47090000€1286€
2019-01-1811RUE DE L ANC ABATTOIR24354000€1256€
2017-08-315RUE DU BOURGNEUF24828000€583€
2019-05-245PL CARNOT454125000€2315€
2018-09-015PL CARNOT25565000€1182€
2019-09-204RUE DE QUIMPER13038000€1267€
2017-02-0715RUE DE QUIMPER24575000€1667€
2018-02-2715RUE DE QUIMPER37175000€1056€
2019-06-284RUE THIERS35475000€1389€
2018-10-2919RUE DE QUIMPER34262000€1476€
2018-05-306PL HERVO5105140000€1333€
2018-11-2327RUE DU COUEDIC35548000€873€
2017-03-0727RUE DU COUEDIC35555000€1000€
2018-11-0827RUE DU COUEDIC35558000€1055€
2018-06-1427RUE DU COUEDIC46468750€1074€
2018-06-2127RUE DU COUEDIC46472500€1133€
2019-11-2027RUE DU COUEDIC46480000€1250€
2019-02-139PL HERVO24846000€958€
2017-02-089PL HERVO48588000€1035€
2019-02-2315IMP DE PENERVERN24787000€1851€
2019-03-1514RUE DU COUEDIC36360000€952€
2019-04-3031RUE DU COUEDIC35749000€860€
2018-06-2213RUE BREMOND D ARS363171200€2717€
2019-04-047RUE ELLE46787500€1306€
2020-11-267RUE ELLE46795000€1418€
2020-05-197RUE ELLE48065000€813€
2017-06-0637RUE DE LORIENT36255000€887€
2019-01-2211RUE ELLE13134000€1097€
2020-06-3011RUE ELLE13429000€853€
2019-03-221RUE POULIGOUDU24066000€1650€
2019-11-271RUE POULIGOUDU24355000€1279€
2018-10-201RUE POULIGOUDU24359500€1384€
2019-03-011RUE POULIGOUDU24374500€1733€
2018-09-031RUE POULIGOUDU25465000€1204€
2019-03-151RUE POULIGOUDU35597000€1764€
2017-03-151RUE POULIGOUDU35880000€1379€
2020-12-161RUE POULIGOUDU358100000€1724€
2017-03-0321RUE BREMOND D ARS38185000€1049€
2018-11-156RUE DE SAINT JALMES239110000€2821€
2019-09-2754RUE DU COUEDIC486200000€2326€
2019-08-096RUE POULIGOUDU23945000€1154€
2017-11-076RUE POULIGOUDU34956010€1143€
2018-06-026RUE POULIGOUDU35072500€1450€
2020-01-236RUE POULIGOUDU35876000€1310€
2020-06-0369RUE DU COUEDIC24084000€2100€
2018-12-1469RUE DU COUEDIC361107000€1754€
2017-07-202PL LOVIGNON26264000€1032€
2017-07-1112RUE DE SAINT JALMES4112142000€1268€
2017-07-1112RUE DE SAINT JALMES4112157000€1402€
2018-05-2243RUE DE QUIMPER23949000€1256€
2018-12-1443RUE DE QUIMPER36495000€1484€
2020-06-036RUE ROBERT FAVENNEC370207000€2957€
2020-07-1645RUE DE QUIMPER25147000€922€
2019-10-1845RUE DE QUIMPER37249000€681€
2017-06-279RUE EDOUARD PAULET24685000€1848€
2017-08-2992RUE DU COUEDIC24885000€1771€
2019-01-3113RUE DE KERMERRIEN37068000€971€
2017-05-192AV DU LEZARDEAU376207000€2724€
2017-06-302RUE DU FAOUET13134500€1113€
2019-09-302AV DES CASTORS35173000€1431€
2019-01-172AV DES CASTORS35174000€1451€
2020-06-262AV DES CASTORS35197000€1902€
2019-02-082AV DES CASTORS35580000€1455€
2018-06-112AV DES CASTORS36075000€1250€
2018-03-1236AV DE LA RESISTANCE371137000€1930€
2018-05-3013IMP ANDRE EVEN35480000€1481€
2018-09-0315IMP ANDRE EVEN35285000€1635€
2020-01-3017IMP ANDRE EVEN35285000€1635€
2018-04-062RUE EMILE JOURDAN467110000€1642€
2017-01-2725RUE HENRI LE SIDANER35290512€1741€
2020-02-035IMP ANDRE EVEN35485000€1574€
2018-04-165IMP DESIRE LUCAS35485500€1583€
2020-04-287IMP ANDRE EVEN35288000€1692€
2017-12-193RUE DE ROSCADO252285000€5481€
2017-11-30192RUE DU COUEDIC24745000€957€
2017-08-1694RUE D ARZANO591155000€1703€
2019-01-3116RUE DE KERTANGUY23570000€2000€
2018-05-3016RUE DE KERTANGUY23764000€1730€
2019-04-0416RUE DE KERTANGUY36080000€1333€
2021-06-1116RUE DE KERTANGUY360127500€2125€
2017-07-0618RUE DE KERTANGUY24172000€1756€
2017-11-2720RUE DE KERTANGUY23260000€1875€
2019-06-2520RUE DE KERTANGUY24164000€1561€
2019-11-2220RUE DE KERTANGUY24273000€1738€
2017-04-2511PENLAN39540000€421€
2018-10-24287RUE JEAN MARIE CARER380105000€1313€
2019-12-19287RUE JEAN MARIE CARER380113000€1413€
2021-02-0118CORTIOU377245000€3182€
2018-12-042TY NEVEZ CORTIOU365232050€3570€
2018-11-30148KERFELES27035000€500€
2019-01-181RUE DES PINS24057000€1425€
2018-11-161RUE DES PINS244140000€3182€
2019-08-172RTE DE QUIMPERLE5133136000€1023€
2019-10-012RTE DE QUIMPERLE5150136000€907€
2017-03-032RTE DE QUIMPERLE494103000€1096€
2019-05-219RUE DU FAOUET35890000€1552€