Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Forgette à Les Pieux

Estimation théorique

Rue de la Forgette,50340 Les Pieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Forgette,50340-Les Pieux indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-215RTE DE FLAMANVILLE577294104000€1351€
2021-07-053PL DU PETIT BOURG7190995330074€1737€
2021-04-2619RTE DE FLAMANVILLE487268220000€2529€
2021-03-122RUE FROIDE4159379240000€1509€
2022-07-075RUE DE LA BOISERIE450369180000€3600€
2021-11-104RUE FROIDE355169176095€3202€
2022-06-1624RTE DE LA FORGETTE5120206160000€1333€
2022-02-0722RTE DE BARNEVILLE395786260000€2737€
2021-03-103RUE FROIDE47217590000€1250€
2021-07-2019RTE DE BARNEVILLE483340182000€2193€
2022-01-191RUE FROIDE6145634290000€2000€
2022-12-295RUE FROIDE6125600280000€2240€
2021-03-1015RUE DES ECOLES6154929310000€2013€
2022-09-1644RUE CENTRALE252197170000€3269€
2022-04-296RUE DES ABATTOIRS3120475317000€2642€
2023-02-1064RUE CENTRALE365174140000€2154€
2022-08-021RUE DU CASTILLON370445400000€5714€
2020-05-1412RUE DE LA BOISERIE268835127000€1868€
2021-07-205CITE DE LA BOISERIE490584160000€1778€
2021-09-2021CITE LA FORGETTE5109502235400€2160€
2022-01-143RTE DE LA ROCHE A COUCOU367964270000€4030€
2020-05-1232CITE LA FORGETTE489541141000€1584€
2022-09-166RTE DE LA CROIX NOURY4103421220000€2136€
2020-08-2043CITE LA FORGETTE5109434172000€1578€
2020-01-078CITE DE LA BOISERIE490507143100€1590€
2023-01-0340CITE LA FORGETTE5109411201100€1845€
2021-11-123RTE DE LA CROIX NOURY489409170000€1910€
2023-02-0619CITE DE LA BOISERIE7140653214000€1529€
2020-11-024RUE DU CASTILLON380409195000€2438€
2021-10-057RTE DE DIELETTE483492220000€2651€
2021-09-167RTE DU ROZEL579500260000€3291€
2020-03-0926CITE CROIX DU SIQUET5109565164000€1505€
2020-06-2511CITE LA FORGETTE489381142000€1596€
2020-08-1316RTE DE LA CROIX NOURY5124684222000€1790€
2020-02-0715CITE LA FORGETTE376545160000€2105€
2021-06-1122CITE LES ROCHES490613205000€2278€
2023-02-218RUE DU CASTILLON484501265000€3155€
2023-04-2122CITE CROIX DU SIQUET7140587283000€2021€
2022-03-184CITE CROIX DU SIQUET4106546230000€2170€
2019-12-0317RES LA PELERINE497551178000€1835€
2020-09-306CITE CROIX DU SIQUET489510145000€1629€
2021-07-1921CITE CROIX DU SIQUET6125741189000€1512€
2022-09-121CITE LA HOUGUETTE5109489203100€1863€
2023-01-0419RUE DU CASTILLON4100636180000€1800€
2022-10-2727CITE LES ROCHES49046580000€889€
2021-08-2717CITE CROIX DU SIQUET7139643285000€2050€
2022-05-1030CITE LA HOUGUETTE489564166800€1874€
2022-07-257RES LA PELERINE6157982475000€3025€
2020-10-028RES LA PELERINE477577190000€2468€
2020-09-2929CITE LA HOUGUETTE489577160000€1798€
2021-05-268LES ROUGES TERRES15517450000€909€
2020-05-0728CITE LA HOUGUETTE489645143000€1607€
2021-01-136CITE LA HOUGUETTE489749180000€2022€
2021-11-039LES ROUGES TERRES38415170000€833€
2020-05-0715CITE CROIX DU SIQUET6125737196000€1568€
2021-07-1616CITE CROIX DU SIQUET6125774192000€1536€
2021-05-1522RTE D'ETANG VAL618976130000€159€
2022-03-056CITE LES ROCHES4126341206000€1635€
2022-09-0513CITE LES ROCHES6125442304500€2436€
2021-11-0311CITE LES ROCHES5110679175000€1591€
2022-06-2314CITE LA HOUGUETTE4125566242000€1936€
2020-12-1117LE CLOS POULAIN795606254993€2684€
2020-03-1715CITE LA HOUGUETTE6125554171000€1368€
2022-05-0919CITE LA HOUGUETTE5109663200000€1835€
2023-03-2118RUE VICTOR HUGO5118784370000€3136€
2021-07-2210CITE LES CAILLES5109579185000€1697€
2021-12-066LA REPUBLIQUE3113214246500€2181€
2022-08-2530RUE DE LA GRANGE4113485264000€2336€
2022-06-223RUE LUCIEN GOUBERT496711220000€2292€
2022-10-202RUE VICTOR HUGO470436200000€2857€
2020-02-1714CHEM DE LA TRAINELLERIE3540155000€2870€
2022-06-101RUE LUCIEN GOUBERT6148706240000€1622€
2022-04-2010CHEM DE LA TRAINELLERIE27550053000€707€
2022-08-228LES CLOS DU FAUDAIS5107500300000€2804€
2021-11-0521RTE DE LA ROCHE A COUCOU6192790410000€2135€
2022-07-203RES DE LA ROCHE A COUCOU376573245000€3224€
2020-02-212RES DE LA ROCHE A COUCOU257615167000€2930€
2022-06-1413RES DE LA ROCHE A COUCOU4118607340000€2881€
2022-02-098CITE LES LANDETTES6124846211000€1702€
2021-05-1915RES DE LA ROCHE A COUCOU5169637350000€2071€
2021-07-088LE HAMEAU COSTIL590220168000€1867€
2022-11-2138CITE LES LANDETTES5110565186800€1698€
2020-01-2230CITE LES LANDETTES5110546161900€1472€
2022-08-3040CITE LES LANDETTES5110686186800€1698€
2022-05-2527CITE LES LANDETTES489536186000€2090€
2021-07-29184RUE DES BOUVREUILS494411258000€2745€
2021-03-25211RUE DES BOUVREUILS5149502307000€2060€
2023-02-08211RUE DES BOUVREUILS7210502200000€952€
2022-01-1297RUE DES CHARDONNERETS4100505260000€2600€
2020-10-293ETANVAL6156518201500€1292€
2023-06-1611ETANVAL2435882000€1907€
2020-08-1127RUE DES GENETS5147575327751€2230€
2021-06-1517ETANVAL4133106188000€1414€
2021-11-30300RUE DES BOUVREUILS378315220000€2821€
2020-02-1219ETANVAL395600190000€2000€
2020-11-1925EPAVILLE6115400206700€1797€
2021-03-10185RUE DES CHARDONNERETS5100684270000€2700€
2022-07-222LA CONTERIE31002016193000€1930€
2021-07-027FRANQUEVILLE48310243261000€3145€
2021-06-035932LE HAUT HAMEAU2283631000€1107€
2021-10-221FRANQUEVILLE415012305551950€3680€
2020-10-213LA BELHACHERIE36632569999€1061€
2021-10-065LOT LE CLOS DE L ORME499852240000€2424€
2021-12-153LOT LE CLOS DE L ORME4118892260000€2203€
2020-10-211LA FERME DU VIACOU15041775000€1500€
2021-01-1512LA DIFOURIE5118775270000€2288€
2022-09-159LA NATION393510130000€1398€
2021-06-176BECQUEVILLE410098370000€3700€
2021-07-261L'EGLISE41000500000€5000€
2023-02-212LE CONTEVILLE5155912380000€2452€
2019-11-135LA COUTURE477871191000€2481€
2020-12-099HAMEL ES VRACS5113440190000€1681€
2020-07-305CLEROTTE71422306140000€986€
2020-12-171LA COUTURE4131500220000€1679€
2022-12-1614HAMEL ES VRACS237842217500€5878€
2021-05-272LA VASERIE61622000375000€2315€
2021-07-218FRITOT4140511110000€786€
2021-03-0240FRITOT3167830209850€1257€
2020-01-183LE BOURG6225443135000€600€
2022-07-2148LA RUE2100361235000€2350€
2023-03-1416RTE DE CHERBOURG38363640000€482€
2020-06-022LE PRIEURE61701320409500€2409€
2020-09-253LA CROIX COQUET51621227354200€2186€
2021-08-071LA CROIX COQUET590500145000€1611€
2020-12-0331FRITOT592266130000€1413€
2023-04-1431FRITOT592266195000€2120€
2023-01-134HAMEAU DE LA MARE4115463250000€2174€
2022-11-1042LA RUE61751548374077€2138€
2020-09-0219LE VAHAUT5179686265000€1480€
2023-06-291HAMEAU ES ROUVILLOIS3601312185000€3083€
2021-05-2611RTE DE CHERBOURG519245475000€391€
2020-12-2937FRITOT4135641298000€2207€
2020-08-2434LA RUE4991087220000€2222€
2021-12-0915RTE DE LA LAITERIE5149500257000€1725€
2022-02-174LA CARELLERIE25980755000€932€
2021-08-2532LA RUE4120643220000€1833€
2023-02-0932LA RUE4120643235000€1958€
2021-06-1530LA RUE6123291161000€1309€
2022-07-2130LA RUE6123291178000€1447€
2020-02-0517LA RUE26414121215000€3359€
2020-08-113HAMEAU FRAPPIER21229465000€5417€
2022-05-245RTE DE LA LAITERIE46161165150€2707€
2019-12-1428ERTOT4113937338000€2991€
2021-09-306BREVAL464753360649€5635€
2023-01-039RUE DES CASTILLES25554120000€2182€
2021-12-163LA RIBOULERIE383300100000€1205€
2022-03-2112HAMEAU DES LANDES34949095000€1939€
2020-05-2612HAMEAU DES LANDES349381100000€2041€
2022-04-0847HAMEAU ES CONTES15036529000€580€
2021-01-2225HAMEAU ES CONTES5120500240950€2008€