Valeur immobilière la maison de 76m2 Rue de la Galerie à Izon

Estimation théorique

Rue de la Galerie,33450 Izon (76 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue de la Galerie,33450-Izon indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.711€ et 3.053€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izon (33207), comprenant 5943 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,74€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-1854RUE DE LA GALERIE51041039277000€2663€
2020-03-1340RUE DE LA GALERIE46655399000€1500€
2020-10-0628RUE DES GABAUDS4167740320000€1916€
2017-07-0466RUE DE LA GALERIE480629183000€2288€
2021-10-2050RUE DES GABAUDS41041994309750€2978€
2021-12-2326RUE DE LA GALERIE4751140233200€3109€
2017-08-2964RUE DES GABAUDS61421000235500€1658€
2017-07-195RES DE LA GALERIE6139630255000€1835€
2019-09-3070RUE DES GABAUDS81801252270000€1500€
2019-06-059LOT LA GALERIE5123559295000€2398€
2021-05-31136AV DU GENERAL DE GAULLE72001357509000€2545€
2021-11-1035AV DES ANCIENS COMBATTANTS4150129223000€1487€
2021-01-055LOT LA GALERIE5102734268000€2627€
2020-07-3074RUE DES GABAUDS48999990450€1016€
2019-10-245LOT PIERRE BLANCHE4991020238000€2404€
2018-08-2710RUE DE LA GALERIE142291250000€5952€
2018-12-1933AV DES ANCIENS COMBATTANTS4105855236000€2248€
2018-06-2931AV DES ANCIENS COMBATTANTS5146276216026€1480€
2019-08-1373RUE DES GABAUDS482441213000€2598€
2019-03-20112AV DU GENERAL DE GAULLE59921890000€909€
2020-12-1749AV DES ANCIENS COMBATTANTS5104826271000€2606€
2019-06-2059AV DES ANCIENS COMBATTANTS4107213297892€2784€
2017-10-0218AV LEO DROUYN486824210000€2442€
2019-03-0118AV LEO DROUYN486824233000€2709€
2021-12-1696AV DU GENERAL DE GAULLE72471379492750€1995€
2018-12-28149AV DU GENERAL DE GAULLE5140744220000€1571€
2017-09-15141AV DU GENERAL DE GAULLE4147803292500€1990€
2018-12-26109AV DU GENERAL DE GAULLE5155117150000€968€
2018-07-2683RUE DES GABAUDS497609283500€2923€
2019-11-21109AV DU GENERAL DE GAULLE380210125000€1563€
2020-01-3041AV LEO DROUYN496661238184€2481€
2021-01-07258AV DU GENERAL DE GAULLE6148527230000€1554€
2019-10-0495RUE DES GABAUDS6105515280500€2671€
2019-05-1091AV DU GENERAL DE GAULLE3527860000€1154€
2020-03-2685AV DU GENERAL DE GAULLE376162180000€2368€
2020-06-0379AV DU GENERAL DE GAULLE37265157500€2188€
2020-01-15314AV DU GENERAL DE GAULLE5104234243000€2337€
2017-09-2062AV LEO DROUYN4881060198500€2256€
2018-09-2010LOT LES PAVILLONS 15961194279500€2911€
2021-01-298RUE DES GABAUDS4112415273680€2444€
2017-07-06110AV DES ANCIENS COMBATTANTS480257192000€2400€
2018-08-1721RUE DE LA GRAVE581546130000€1605€
2019-07-12112AV DES ANCIENS COMBATTANTS357264127000€2228€
2019-05-27113AV DES ANCIENS COMBATTANTS5100520281700€2817€
2021-02-0261RUE DU SABLONAT6122555323850€2655€
2018-12-28316AV DU GENERAL DE GAULLE4105946255000€2429€
2020-06-247LOT LE CLOS DE LAYGUELONGUE357223188850€3313€
2018-11-270RUE DES GABAUDS48356697756€1178€
2020-08-0535RUE DU SABLONAT4103804245800€2386€
2019-03-0116LOT LES PAVILLONS 151301283192000€1477€
2018-05-301LOT LES PLACES DE TOURNY4100800226700€2267€
2021-06-2814LOT LE CLOS DE LAYGUELONGUE248149139650€2909€
2019-10-2953RUE DU SABLONAT599984275800€2786€
2018-07-0946RUE DES ECOLES5105591200000€1905€
2018-02-1312LOT LE CLOS DE LAYGUELONGUE363268172200€2733€
2020-04-02137RUE DES GABAUDS596807255900€2666€
2020-10-2221RUE DU SABLONAT4138804276000€2000€
2019-06-069LOT LE CLOS DE LAYGUELONGUE495379229400€2415€
2020-08-2791AV LEO DROUYN6260220125000€481€
2020-07-3091AV LEO DROUYN6260220395500€1521€
2018-02-1291AV LEO DROUYN62601483348000€1338€
2020-01-1711RUE DU SABLONAT5115584316000€2748€
2019-10-1196RUE DE LA GRAVE4811209227000€2802€
2017-09-0811LOT LES PAVILLONS 26106833256800€2423€
2018-03-297RUE DU SABLONAT396205105000€1094€
2017-11-107RUE DU SABLONAT396205200000€2083€
2020-05-117RUE DU SABLONAT4105203239000€2276€
2021-07-2895AV LEO DROUYN598536245000€2500€
2021-11-2665RUE DES ECOLES491492300000€3297€
2021-12-2316LOT LES PAVILLONS 2385183217450€2558€
2021-06-288LOT LES ALOUETTES4102800299250€2934€
2018-08-20337AV DU GENERAL DE GAULLE4119500250900€2108€
2020-11-1374RUE DES ECOLES249328235000€4796€
2018-03-12152AV LEO DROUYN41581034275000€1741€
2019-09-175LOT LES PAVILLONS 2475879195400€2605€
2019-08-2832RUE DU SABLONAT4112955274000€2446€
2019-06-1138LOT LES ALOUETTES490858235750€2619€
2019-03-2240IMP DELPIT247243116380€2476€
2019-10-18354AV DU GENERAL DE GAULLE472393215000€2986€
2019-08-1372RUE DES ECOLES595500250000€2632€
2017-10-04351AV DU GENERAL DE GAULLE7180483185000€1028€
2020-04-14353AV DU GENERAL DE GAULLE4104483223800€2152€
2020-09-014RUE DE LA METAIRIE480318223777€2797€
2018-09-1334IMP DELPIT367201172000€2567€
2021-10-2624RUE DU CANTERANE481304248620€3069€
2021-01-2521LOT LES ALOUETTES376829275000€3618€
2021-01-1532LOT LES ALOUETTES5159819350710€2206€
2019-06-24111AV LEO DROUYN481952245000€3025€
2019-10-0421CITE DU PIN589710285000€3202€
2021-02-1021CITE DU PIN589710304910€3426€
2017-08-0116CITE DU PIN9250500321300€1285€
2019-06-0648IMP DELPIT41501550380000€2533€
2019-09-091LOT BIELLE588992278400€3164€
2019-03-1224RUE DES MAURES488689236500€2688€
2018-07-0915CITE DU PIN5125715248350€1987€
2018-04-0694RUE DES ECOLES374906185000€2500€
2018-02-279001RUE DES MAURES41101473231240€2102€
2017-12-19131AV LEO DROUYN594105494000€1000€
2017-09-265AV DE CAVERNES61101026160000€1455€
2018-06-1558RUE DES MAURES478907223000€2859€
2019-01-15156AV LEO DROUYN587080000€920€
2018-01-1162LOT LE CLOS DU MAINE4900179000€1989€
2018-01-1565LOT LE CLOS DU MAINE4760176000€2316€
2018-11-2611CITE DU PIN480640228000€2850€
2021-07-0839RUE DES MAURES4911022329175€3617€
2018-10-1615RUE DE LA LANDE5110607240000€2182€
2019-03-155LOT BIELLE410162896300€953€
2018-11-0830LOT LE CLOS DU MAINE488983199000€2261€
2018-04-0617RUE DE LA LANDE7200317235000€1175€
2018-03-21394AV DU GENERAL DE GAULLE478866155000€1987€
2021-06-1446RUE DES VIGNES5109515289511€2656€
2019-09-193LOT LE CLOS DU MOULIN495993283150€2981€
2018-10-0951RUE DE FERREYRE490500237500€2639€
2020-05-1571RUE DES MAURES481848233300€2880€
2021-09-2427RTE DE LA FOSSE DU MOULIN590739285000€3167€
2019-07-0343RUE DE FERREYRE4980320000€3265€
2018-09-0318RTE DE LA FOSSE DU MOULIN360771228000€3800€
2021-12-03151AV LEO DROUYN5109645291400€2673€
2017-10-0633RTE DE LA FOSSE DU MOULIN4981189239000€2439€
2019-07-3053RUE DE FERREYRE5158817330000€2089€
2020-02-28214AV LEO DROUYN143545110000€2558€
2019-09-232LOT LA SCIERIE5134999239600€1788€
2019-10-02151AV LEO DROUYN4145626334650€2308€
2021-10-13187AV DU MAL LECLERC5122618327750€2686€
2021-08-062LOT LE CLOS DU MAINE5177922440000€2486€
2018-11-281LOT L'ENCLOS DE LA REINE4113663288720€2555€
2017-08-183IMP LES JARDINS DU BEDAT3101711225000€2228€
2018-08-0271RUE DE FERREYRE475956228600€3048€
2019-12-1290RUE DE FERREYRE41391400158300€1139€
2018-04-2090RUE DE FERREYRE41391400245600€1767€
2020-12-2313LOT LE CLOS DU MAINE594917191550€2038€
2021-05-1845LOT LE CLOS DU MAINE499901271000€2737€
2017-07-11185AV LEO DROUYN3100191199800€1998€
2019-11-2993RUE DES MAURES488854199000€2261€
2018-07-2026RUE DU PORT51231006305700€2485€
2021-09-22177AV DU MAL LECLERC492990285185€3100€
2021-01-086IMP LES JARDINS DU BEDAT49587362500€658€
2019-04-30422AV DU GENERAL DE GAULLE594397217500€2314€
2017-10-0696RUE DE FERREYRE5119724232900€1957€
2021-12-08181AV LEO DROUYN27053202000€2886€
2020-08-187LOT LE CLOS DU MAINE4123902298000€2423€
2021-09-1337CHE DE LA HONDEYRE5160525408485€2553€
2020-09-04426AV DU GENERAL DE GAULLE464901265000€4141€
2019-02-1354RUE DU PORT4104871250000€2404€
2018-08-2718LOT L'ENCLOS DU ROY5121760270000€2231€
2017-08-2822RUE DE L EMBARCADERE375771100000€1333€
2021-04-1237LOT LE CLOS DU MAINE499500246000€2485€
2018-11-1493RUE DE FERREYRE51001124270000€2700€
2018-06-275LOT L ARIETE D IZORE490805220000€2444€
2019-04-1050RUE DU PORT26154484900€1392€
2018-07-128LOT LE CLOS DU BEDAT6127823279050€2197€
2018-08-2765AV D UCHAMP51171536279875€2392€
2020-02-1867AV D UCHAMP72201881540500€2457€
2019-09-0517LOT L'ENCLOS DU ROY599780265500€2682€
2021-03-0417LOT L'ENCLOS DU ROY599780304750€3078€
2020-08-28126RUE DES MAURES490386242600€2696€
2021-09-18438AV DU GENERAL DE GAULLE5112636388700€3471€
2017-07-2163AV D UCHAMP41051022110000€1048€
2021-12-28117AV D'UCHAMP51041037258800€2488€
2018-12-2718RUE DES CYGNES61221185348770€2859€
2018-12-10118RUE DE FERREYRE5109399198000€1817€
2018-05-15118RUE DE FERREYRE5109399265000€2431€
2021-04-1478AV DE CAVERNES2480190000€3958€
2018-12-1978AV DE CAVERNES3580201000€3466€
2020-09-3078AV DE CAVERNES3580224000€3862€
2021-08-2778AV DE CAVERNES3580230000€3966€
2021-11-3078AV DE CAVERNES3630140000€2222€
2020-01-0778AV DE CAVERNES3740252000€3405€
2020-05-2978AV DE CAVERNES3740267800€3619€
2019-09-2378AV DE CAVERNES3910247500€2720€
2019-11-0578AV DE CAVERNES3910317000€3484€
2021-06-2178AV DE CAVERNES3910324910€3570€
2018-02-1478AV DE CAVERNES41050335000€3190€
2019-01-2533AV D UCHAMP5115778240000€2087€
2019-11-1556AV D UCHAMP5101739236000€2337€
2019-06-17273AV LEO DROUYN25025101000€2020€
2021-07-05258AV LEO DROUYN5118532305000€2585€
2019-10-31239AV LEO DROUYN4126843473200€3756€
2018-11-2925RUE DES FLEURS4941366215000€2287€
2018-05-167LOT LES PRIMEVERES5111789210000€1892€
2021-09-15281AV LEO DROUYN52001207593250€2966€
2018-08-2412RUE DES COLVERTS51151000257000€2235€
2018-01-31136AV DE CAVERNES6180500455000€2528€
2020-01-10135AV DU MAL LECLERC5821000219000€2671€
2018-01-3050AV D UCHAMP7195227120000€615€
2017-07-2850AV D UCHAMP7195227340000€1744€
2021-05-17130RUE DE FERREYRE4121902363000€3000€
2020-11-2336AV D'UCHAMP4801026236000€2950€
2020-09-1738RUE DES FLEURS3155637345000€2226€
2019-03-205LOT LES PRIMEVERES5120939259000€2158€
2019-03-2787RTE DE LA FOSSE DU MOULIN41201358248113€2068€
2021-11-03132AV D'UCHAMP497902292995€3021€
2017-07-0739RUE DES FLEURS51051000217000€2067€
2020-06-30140RUE DES MAURES6137905305400€2229€
2021-11-0491RTE DE LA FOSSE DU MOULIN61381358351000€2543€
2019-07-2911RUE DES COLVERTS4117932398000€3402€
2021-06-2941RUE DES FLEURS251909190000€3725€
2021-07-0615LOT LE MOINE BLANC4114875342000€3000€
2019-09-20215AV DE PORTES5124911265750€2143€
2021-02-2574RTE DE LA FOSSE DU MOULIN7119627243000€2042€
2020-06-1574RTE DE LA FOSSE DU MOULIN7119627314000€2639€
2019-12-30209AV DE PORTES260539167410€2790€
2019-10-29209AV DE PORTES260539241000€4017€
2018-06-21311AV LEO DROUYN5131837381600€2913€
2021-06-18113AV DU MAL LECLERC4136376294250€2164€
2018-05-31150RUE DES MAURES5120942242250€2019€
2017-09-0730RUE DES CYGNES51461088316200€2166€
2020-02-14206AV DE PORTES13314465000€1970€
2020-12-07216AV DE PORTES5114156230000€2018€
2019-01-04179AV DE PORTES487411198300€2279€
2020-07-15149AV DE PORTES61471277480000€3265€
2018-12-20163AV DE PORTES499600260000€2626€
2020-07-29163AV DE PORTES499600320000€3232€
2021-08-175IMP DE L'ANCIEN LAVOIR359693192000€3254€
2021-09-08164RUE DES MAURES485931286611€3372€
2017-12-228IMP DE L ANCIEN LAVOIR4112554505000€4509€
2021-09-154ALL FAUQUET61821277453177€2490€
2020-06-16481AV DU GENERAL DE GAULLE4130910265000€2038€
2018-08-30252AV DE PORTES362379173875€2804€
2019-08-13162RUE DES MAURES6106514240000€2264€
2019-10-10325AV LEO DROUYN493575140000€1505€
2021-11-05325AV LEO DROUYN493575186000€2000€
2021-08-04166RUE DES MAURES5114847272950€2394€
2019-12-13178RTE DE LA LANDOTTE580797118000€1475€
2019-02-013LOT BAYLE51272895378000€2976€
2020-05-2720RUE DE LOUSTAUNEUF41430145000€1014€
2018-08-03174RUE DES MAURES598951234000€2388€
2020-07-08174RUE DES MAURES598951257000€2622€
2019-06-28140RTE D ANGLUMEAU479480215900€2733€
2017-08-3171RUE DE CARREAU51001179200000€2000€
2019-08-016IMP NEYRAN3110425371850€3380€
2020-05-148IMP DU CAMP AMERICAIN492495235000€2554€
2021-08-0526RUE DE LOUSTAUNEUF3129845375850€2914€
2019-12-1317IMP NEYRAN5130519307450€2365€
2021-08-172IMP DU CAMP AMERICAIN489483301000€3382€
2018-06-132IMP NEYRAN6127266212000€1669€
2019-06-0636RUE DE LOUSTAUNEUF4121730185000€1529€
2020-08-26107RTE D ANGLUMEAU369182182000€2638€
2017-09-22207AV D UCHAMP612068779000€658€
2021-10-01207AV D'UCHAMP5106687349000€3292€
2020-05-1111IMP NEYRAN372500140000€1944€
2019-08-0122RTE DE LA LANDOTTE3771000231000€3000€
2019-07-12310RUE DES GABAUDS690895225000€2500€
2018-06-1855RUE DU PONT DU BOIS495800270800€2851€
2020-02-0655RUE DU PONT DU BOIS495800314800€3314€
2019-02-0637RUE DU PORT51331702257900€1939€
2021-08-2765RUE DU PONT DU BOIS4105608283300€2698€
2018-08-22317RUE DE GRANEY254780125000€2315€
2017-07-28298RUE DE GRANEY4166758337710€2034€
2018-04-0533RUE DU PONT DU BOIS41201038244000€2033€