Valeur immobilière maison de 78m2 Rue de la Gare à Lavancia Epercy

Estimation théorique

Rue de la Gare,01590 Lavancia Epercy (78 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue de la Gare,01590-Lavancia Epercy indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.756€ et 1.987€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dortan (01148), comprenant 1900 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 562€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 730€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-018RUE DE TREY LA VILLE577731245000€3182€
2020-10-286RUE DE LA GARE41201193200000€1667€
2019-11-071RUE DES ECOLES7115978145000€1261€
2019-06-0322RUE DE L EPINE41391123230315€1657€
2020-07-2422RUE DE L EPINE41391123258500€1860€
2021-12-303RUE MARCEL VINCENT480573107000€1338€
2020-12-1114RUE MARCEL VINCENT71711276298040€1743€
2019-09-105081AUX LONGERETS22492387000€3625€
2020-12-228RUE D EPERCY4741222135000€1824€
2021-10-1518RUE DES SPORTS4861530266000€3093€
2018-09-017RUE DU 12 JUILLET 194451061243168500€1590€
2020-11-138RUE DU 12 JUILLET 19445801285115000€1438€
2020-08-289RUE DU 12 JUILLET 19444751280215000€2867€
2019-06-2526RUE DES SPORTS51331091225900€1698€
2020-06-1529RUE DU 12 JUILLET 194437681192100€1212€
2018-04-0629RUE DU 12 JUILLET 1944376811110400€1453€
2021-12-085358LE VEILLARD490776215000€2389€
2019-03-297SUR LA ROCHE5901374142000€1578€
2019-05-0912CD 27 A EPERCY4125805200300€1602€
2020-07-211SUR LA ROCHE3681320117000€1721€
2018-05-2916LOT LE VEILLARD5112495167500€1496€
2018-09-2841RUE DU 12 JUILLET 19443110510155000€1409€
2019-12-1342RUE DU 12 JUILLET 194441141012140000€1228€
2018-06-285RUE DE ST CLAUDE483285103675€1249€
2021-09-074RUE DE ST CLAUDE6104244240000€2308€
2019-06-298PL DE L'EGLISE480188140000€1750€
2020-01-153RUE DES CASCADES490120158130€1757€
2019-09-104RUE DE LA CITE580630100000€1250€
2019-02-058RUE DU 21 JUILLET 1944790689132227€1469€
2020-08-074PL DE LA DEPORTATION4102377125000€1225€
2020-04-1821RUE DU COLONEL ROMANS PETIT37811973000€936€
2018-07-278RUE DES PRIMEVERES37910000141000€1785€
2019-04-191RUE DE LA LECHERE490903225700€2508€
2018-02-2810RUE DE LA LECHERE490905136000€1511€
2019-03-1510RUE DE LA LECHERE490905166500€1850€
2018-02-281CHE DE VOUAIS7178648304000€1708€
2018-12-182RUE BELLEVUE696616208901€2176€
2021-04-282RUE BELLEVUE696616225000€2344€
2018-02-1215RUE DE LA LECHERE380521220000€2750€
2020-03-049RUE DE LA LECHERE490551155000€1722€
2020-07-1031RUE DE L'ALLARISSE381637100000€1235€
2019-09-1211RUE BELLEVUE690303200000€2222€
2019-04-181IMP DU PONT DE MAISSIAT349199105470€2152€
2018-06-2916RUE DE MAISSIAT4121871285000€2355€
2020-11-199RUE DE MAISSIAT51461560330000€2260€
2018-04-0413RUE DES MOLARETS492362151000€1641€
2021-05-125279GRAND CHAMP02234045000€2045€
2021-06-045375UFFEL22840032000€1143€
2018-07-0619UFFEL474524127500€1723€
2019-03-2214MAISSIAT D EN BAS35824065000€1121€
2021-06-174RUE PRE SAINT PIERRE4112731228000€2036€
2020-07-3120VOUAIS5110530150000€1364€
2019-05-1416RUE DES PLATIERES5115345210000€1826€
2019-04-186MAISSIAT D EN HAUT36440787000€1359€
2021-06-0812IMP DE LA COMBE4881039191000€2170€
2019-08-232RUE DU JURA582308185000€2256€
2021-04-226RUE DES PLATIERES51051642240000€2286€
2017-12-085330SOUS LES VIGNES4794150186540€2361€
2020-01-293RUE DU GEN ANDREA4119236180000€1513€
2020-12-103IMP DE LA CHANEYA510838290000€833€
2017-12-198QUAI DU MERDANCON393138373000€785€
2018-11-2228RUE DU GEN ANDREA4188368160000€851€
2018-01-0313RUE DES PLATIERES61251500250000€2000€
2020-05-061PL PRE CHEVALIER486484173000€2012€
2020-11-1912PL PRE CHEVALIER599273170000€1717€
2021-04-1517RUE DU GEN ANDREA5132138195000€1477€
2019-03-2620QUAI DU MERDANCON368458132000€1941€
2019-02-135RUE CHAMP MONTANT6141799170000€1206€
2020-03-0535RUE DU GEN ANDREA612212140000€328€
2019-02-0811QUAI DU MERDANCON4140241220000€1571€
2020-02-101RUE PRE MABOIS4100810103500€1035€
2018-06-201RUE PRE MABOIS4100810203765€2038€
2018-01-1159RUE DU GEN ANDREA312644155000€437€
2020-12-2163RUE DU GEN ANDREA24124734000€829€
2021-07-1915IMP DE LA CLEF DU CHAMP6128638305000€2383€
2018-08-318RUE DU VIEUX SENISSIAT2731644156500€2144€
2017-11-032CHE DES VIGNES4921541165000€1793€
2020-12-082CHE DES VIGNES492240208000€2261€
2019-11-158RUE DE BELLEVUE511466977500€680€
2020-04-207RUE DE BELLEVUE694684142000€1511€
2020-09-199RUE DES ECHALLYS5105572170000€1619€
2020-07-0316RUE DE LA RAVIERE51231005235000€1911€
2020-10-2021RUE DU JURA372196110000€1528€
2020-03-1712RUE DU JURA5132201134000€1015€
2018-11-2112RUE DU JURA5132201129000€977€
2021-12-2318RUE DU CHAMP MONTANT5132208390000€2955€
2019-05-1616RUE DU JURA2364925000€694€
2018-10-2917RUE DU CHAMP MONTANT5100699221500€2215€
2020-03-264CHE DES LATTES41601480420000€2625€
2020-01-2413RUE DU CHAMP MONTANT5103639230000€2233€
2021-02-087RUE DU PLANET595491145000€1526€
2020-11-2713IMP DU CREUZAT488667181000€2057€
2021-07-029RUE DU PLANET483798160000€1928€
2019-11-189001SOUS LA BOUCHE367106877000€1149€
2018-09-131IMP DU CREUZAT5107654170000€1589€
2019-01-244RUE DU PLANET470413136000€1943€
2019-08-291RUE MASSENET480750140000€1750€
2017-10-0226RUE DES ORMES5123800227000€1846€
2020-02-1721RUE DES ORMES5891150187500€2107€
2019-12-1820RUE DE LA PTE FIN5131911226600€1730€
2017-09-274RUE DES RIPPES51041229228774€2200€
2018-10-15235AV DU GEN ANDREA590537182000€2022€
2018-02-2715RUE DE LA PTE FIN390919222000€2467€
2021-07-168RUE DE LA GUETTE3120962245000€2042€
2018-05-255RUE DE LA GUETTE51271246250000€1969€
2019-09-289001LES CLAVINS4125900179000€1432€
2020-01-3112RUE DE LA PTE FIN51131158170000€1504€
2020-12-1511RUE DE LA PTE FIN41091099269000€2468€
2021-01-2813RUE DE LA GUETTE62641519405000€1534€
2019-05-104IMP DES ECUREUILS4126745280000€2222€
2020-07-0318RUE DES ORMES41701334417000€2453€
2021-06-077RUE DES ORMES51031068270000€2621€
2020-02-284PETITE FIN61301118288000€2215€
2019-09-266RUE DE L'OREE DU BOIS488650201700€2292€
2018-09-063RUE DES ORMES373792167880€2300€
2020-10-2914RUE DU FORCHET41251190150000€1200€
2019-10-2526RUE DU FORCHET4107814205000€1916€
2018-09-28645AV DU GEN ANDREA387521149000€1713€
2018-06-26645AV DU GEN ANDREA387521160000€1839€
2018-03-127IMP DEBUSSY579601162000€2051€
2021-01-141IMP DEBUSSY487808200000€2299€
2018-06-1810BONAZ598689201700€2058€
2018-08-105030EMONDEAU3143388102000€713€
2021-03-1513RUE D'EMONDEAU4104524140000€1346€
2018-12-206CHE DE MARCHETTE483738169200€2039€