Valeur immobilière la maison de 96m2 Rue de la Gare à Vélines

Estimation théorique

Rue de la Gare,24230 Vélines (96 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue de la Gare,24230-Vélines indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.344€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1840RUE DE LA GARE41001024153000€1530€
2021-07-0542RUE DE LA GARE41011148207901€2058€
2020-09-1734RUE DE LA GARE4801635195000€2438€
2020-12-1519RUE DE LA GARE4882230157000€1784€
2017-09-15337LA CHAPELLE51201142170000€1417€
2021-01-186PL DES REAUX27049270000€1000€
2018-08-1036VOIE ROMAINE51155188171162€1488€
2021-03-043IMP DU PIGEONNIER6180425120000€667€
2021-01-2614RTE DE LA TORRE4106128757000€538€
2021-12-1626RUE DE LA GARE34030030000€750€
2020-01-2811RTE DE LA TORRE4137364135514€989€
2018-01-2629AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD61212462120000€992€
2019-11-212COTE DU MONTADOU4141800240000€1702€
2020-12-10338LA CAPELLE61543758204800€1330€
2021-05-10339LA CAPELLE372100050000€694€
2018-10-252AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD5138120060000€435€
2020-08-1115RUE DE LA GARE491246117000€1286€
2020-04-0395LE BOURG615767775000€478€
2021-04-26114LE BOURG5117800240800€2058€
2020-01-1510PROM DES ECOLES410847533000€306€
2020-10-1912GR GRAND RUE375491125581€1674€
2017-10-068GR GRAND RUE512525545000€360€
2019-06-1378LE BOURG3725030000€417€
2020-12-1542GR GRAND RUE37510050000€667€
2019-09-207LA ROUTE DES ANES48680044427€517€
2021-01-222RUE DU LAVOIR4135146140000€1037€
2018-08-103RUE DE LA FARINE31208425000€208€
2020-12-153RUE DU LAVOIR145808455892800€1539€
2018-04-2643GR GRAND RUE3745133000€446€
2018-02-2282GR GRAND RUE396287146729€1528€
2018-02-0641AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD36968174000€1072€
2021-03-1921RUE DU LAVOIR5105800138000€1314€
2019-11-2129RUE DU LAVOIR4901923150000€1667€
2019-08-143RTE DE LA FONT DU CURE394887228000€2426€
2021-03-3153GR GRAND RUE475480125000€1667€
2017-10-207RTE DE SARDY5160677142500€891€
2020-09-307RTE DE SARDY5160677162850€1018€
2019-02-26385LES GARGARINES590787110000€1222€
2018-09-041RTE DE LA FONT DU CURE48280080000€976€
2020-01-171RTE DE LA FONT DU CURE482800152400€1859€
2021-03-0913RTE DE SARDY15066375000€1500€
2020-01-3098GR GRAND RUE35673644000€786€
2021-06-252SEN DE LA GROSSE PIERRE51601200260000€1625€
2020-01-27102GR GRAND RUE49958756000€566€
2020-12-0359AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD59062655000€611€
2019-03-236CHE DE PRENTYGARDE7186232980000€430€
2018-05-22325LE CLAVEAU4102800106500€1044€
2020-08-039RTE DE MONTAZEAU4821618130000€1585€
2021-06-2218BOUCLE DE GUILLANEAUX4107712300000€2804€
2018-12-17382LES FOSSES SUD35760180000€1404€
2018-09-13306COURREAU370106771233€1018€
2019-05-214RTE DE LA GARDE392785135400€1472€
2020-08-3127RUE DE L AMOURETTE477670140000€1818€
2019-10-166RUE DE L AMOURETTE5148108460000€405€
2021-06-188RUE DE L AMOURETTE51251864130000€1040€
2020-10-28379LES FOSSES SUD3901142214000€2378€
2019-07-1823RTE DE MONTAZEAU36023790000€1500€
2019-04-042RTE DES AIMONS39346785000€914€
2019-11-292RTE DU PONTET39570795300€1003€
2019-06-278RTE DU PONTET395101540000€421€
2019-07-17300LES TRAVERSES5100520125000€1250€
2020-10-2624RTE DES AIMONS41081339160000€1481€
2020-04-1413SEN SENTIER DU POUNISSOU5213264138000€648€
2019-07-01391AU BARRAIL375100080000€1067€
2017-10-2831RTE DE MONTAZEAU41301000169276€1302€
2019-06-1238RTE DE MONTAZEAU188745145000€1648€
2020-06-1237RTE DE MONTAZEAU410280087000€853€
2021-01-12299LE GRAND GOURDON EST4126819437140€3469€
2017-09-29307LE GRAND GOURDON EST494800199300€2120€
2017-09-25388BEAU JOUR61531296325000€2124€
2020-12-18305LE GRAND GOURDON EST51601500266870€1668€
2021-08-2714RTE DE FOUGUEYROLLES3120796125000€1042€
2019-05-16355LE MOULIN A VENT5177800211500€1195€
2020-07-319RTE DE FOUGUEYROLLES5137800245106€1789€
2019-08-30289LE GRAND GOURDON OUEST375679165000€2200€
2020-12-07286LE MOULIN A VENT41351000132000€978€
2019-01-315PAS PASSAGE DU JONC BLANC41561270160000€1026€
2019-09-19311CHALUSTRE4120361105000€875€
2019-06-1324RTE DU RUISSEAU CARRE484104150000€595€
2020-09-30296LE GRAND GOURDON OUEST4105800138500€1319€
2017-12-27316CHALUSTRE29096168000€756€
2019-12-09152MOULIN DE PIERREJAY31702888340000€2000€
2020-01-1651RTE DE MONTAZEAU4891624244042€2742€
2019-10-30121LES MONGES8130370108000€831€
2018-01-22318CHALUSTRE4901284168000€1867€
2019-12-179PAS PASSAGE DU JONC BLANC413292265000€492€
2020-12-04395LE GRAVAT OUEST41953079715024€3667€
2020-01-1611PAS PASSAGE DU JONC BLANC51981157234900€1186€
2018-06-05275LE CHAPUT41971000380000€1929€
2018-03-15412LE RIVET NORD5125650132500€1060€
2019-07-31130LES MONGES383103180000€964€
2018-04-12122LES MONGES51941037169000€871€
2021-02-04123LES MONGES1332369120000€3636€
2019-11-27135LES MONGES7206840230000€1117€
2021-02-25136LES MONGES71501015229775€1532€
2021-01-26247LE NODIN41021199229000€2245€
2019-06-14141LES GRANGES5981320230000€2347€
2019-02-28401LE RIVET NORD51811460117000€646€
2018-07-09109LES GRANGES37551570000€933€
2018-02-01252LE NODIN31022345105000€1029€
2019-08-05106LES GRANGES48835085000€966€
2020-09-28268LA GRANDE DODIE41321000160360€1215€
2020-08-06372LA TETE NOIRE SUD EST51451206130000€897€
2020-10-07371LA TETE NOIRE SUD EST4117800177000€1513€
2021-08-2513AV DU PERIGORD6140118270000€500€
2017-11-2097LES GRANGES613240060000€455€
2020-11-25364GRANGE NEUVE310090028700€287€
2020-10-07365GRANGE NEUVE41351893112000€830€
2019-05-201LE PLATAN14980067000€1367€
2019-05-10271LA DODIE4810125000€1543€
2019-04-11144LES GRANGES5180670177000€983€
2021-08-26269LA DODIE481800128000€1580€
2018-12-10370GRANGE NEUVE4168800188000€1119€
2019-06-20261LE NODIN264800125000€1953€
2017-10-24679RUE THEOPHILE CART312061270000€583€
2021-03-045PUY LACHAUD3751003120000€1600€
2019-08-26264TRETY31081457103225€956€
2021-07-0870LA PETITE BORIE41231199271000€2203€
2018-08-0916LA PETITE BORIE483932125000€1506€
2019-05-133PUY LACHAUD61653408155470€942€
2021-02-2674TETE NOIRE NORD EST495999152300€1603€
2019-05-1094L ESTROP61301998185000€1423€
2021-07-026LA PETITE BORIE480850129000€1613€
2020-02-2574TETE NOIRE NORD EST279996118500€1500€
2021-03-1516LE NODIN5148992199000€1345€
2018-09-069LA PETITE BORIE6165800215000€1303€
2017-11-28148LES GRANGES37070246000€657€
2020-12-1699LE JACQUET OUEST385667178000€2094€
2018-07-2688BARON380100030000€375€
2020-04-2713LA PETITE BORIE486928105000€1221€
2020-12-282PUY LACHAUD5125808115000€920€
2017-09-29349RUE THEOPHILE CART69858380000€816€
2019-08-2965TETE NOIRE NORD EST3112758150000€1339€
2018-07-3122RUE DU TENNIS37037081000€1157€
2020-12-2223RTE DE LA GARDE3102132103000€1010€
2018-08-3012TRETY6140800182420€1303€
2021-01-2115RTE DE LA GARDE5705371000€1014€
2020-11-056ALL DE LA RIVIERE5144505130000€903€
2019-06-14150L ESCRIBADEY5141390199000€1411€
2020-09-24354SAINT AULAYE512048070000€583€
2021-05-10383SAINT AULAYE25029550000€1000€
2019-09-19354SAINT AULAYE491159100000€1099€
2018-09-07130BRUNET310480075000€721€
2019-03-0698RUE THEOPHILE CART37234085000€1181€
2020-11-03386SAINT AULAYE41303950412230€3171€
2021-08-03325GRANDE METAIRIE61742480176000€1011€
2019-07-3088TETE NOIRE SUD OUEST51752283160€1618€
2021-04-0680AU BLOIS41002344160000€1600€
2018-06-2048MAILLOT365129995000€1462€
2020-06-3048MAILLOT3651299109000€1677€
2020-05-25356CHE DE GASCOU51193909220000€1849€
2019-12-042430RTE DE SAINT AULAYE3100772172900€1729€
2019-03-0881BERANGER OUEST4108800143120€1325€
2021-06-07223TETE NOIRE NORD OUEST3106839155000€1462€
2018-09-1739BERANGER OUEST6144800243000€1688€
2019-11-0723LE BOURG EST31401057243000€1736€
2021-03-0480BERANGER-OUEST41351180168000€1244€
2019-05-162623RTE DE SAINT AULAYE843025002214150€5149€
2019-11-1390TETE NOIRE SUD OUEST695197103500€1089€
2018-10-1243CHAI NEUF373988100000€1370€
2018-11-2228BOURG OUEST5200409100000€500€
2020-06-2653MAILLOT710064554500€545€
2019-03-29730RTE DE BREUILH2113450110000€973€
2021-01-27730RTE DE BREUILH2113450122000€1080€
2018-07-0530BOURG OUEST4150392160000€1067€
2020-03-1924LE ROC DE L ESPERIT49026069836€776€
2021-04-28540CHE DE GASCOU61581000279245€1767€
2019-08-09234LE BENNOIT38180097000€1198€
2018-01-2254LE NOBLE ET LE PEYRAT39080097500€1083€
2019-07-01212LES OLIVIERS4100800195000€1950€
2021-08-0454LE NOBLE ET LE PEYRAT3115800178000€1548€
2018-11-09151MAILLOT411014595000€864€
2019-08-02235LE BENNOIT4112424152000€1357€
2021-05-2883LES AUVERGNATS OUEST41201082162500€1354€
2018-07-0555LE NOBLE ET LE PEYRAT4100800199000€1990€
2019-10-17154LA CANELLE486800137000€1593€
2020-09-15453CHE DES GOTTES31051762204000€1943€
2019-03-13427LA JUSTICE57978077982€987€
2019-08-13243LE BENNOIT51692733113000€669€
2020-09-2125LE ROC DE L ESPERIT381800120000€1481€
2021-02-18156LA CANELLE599896157300€1589€
2018-09-14228LES OLIVIERS4114800160500€1408€
2020-08-27203LE ROC DE L ESPERIT3852892133000€1565€
2019-12-181222RTE DE GIROUNET614847833180000€1216€
2020-11-24121CHARPENTIERE-SUD5981850160000€1633€
2019-06-28123LE BON DIEU41772914280000€1582€
2019-09-1351LA TUQUE6140800265080€1893€
2020-03-05214LES OLIVIERS BAS82406035356700€1486€
2019-11-206LE BOURG NORD4147654128000€871€
2018-08-01427LE GRAND CHEMIN SUD EST5114800168000€1474€
2021-08-167LE BOURG SUD41251095225000€1800€
2017-09-27178RTE DE LA ROQUE BASSE510154025000€248€
2018-12-17405COLLERES355368113000€2055€
2020-01-31115LE GRAND CHEMIN NORD EST4114472925000€219€
2018-09-25163LE BOURG SUD511034060000€545€
2021-09-03117GURGAN3100532175000€1750€
2018-03-2863GAUCHER51421521290515€2046€
2019-10-08281RTE DE BREUILH51201112146000€1217€
2021-09-16123LE BOURG NORD4111800214930€1936€
2021-07-12188LE BOURG SUD368897180000€2647€
2021-02-2552RTE DE LA ROQUE BASSE5871037110000€1264€
2019-12-23122SAINT ANTOINE58280074750€912€
2018-08-25224TOURON EST4940190000€2021€
2021-02-26168LE BOURG SUD4178543100000€562€
2020-12-181125RTE DE GIROUNET3671240190700€2846€
2021-01-15173LE BOURG SUD37942565000€823€
2018-04-18493RUE DU CHENE TORD5129800152400€1181€
2020-12-03303RUE DU CHENE TORD3110996100000€909€
2018-11-19174LE BOURG SUD4120810123500€1029€
2020-07-1787LE ROC EST4150800163552€1090€
2019-12-20121GURGAN488400136850€1555€
2020-12-11178LE BOURG SUD37016040000€571€
2018-01-30407BORIE4751526129900€1732€
2018-07-26179LE BOURG SUD410047890000€900€
2018-11-30118LE GRAND CHEMIN NORD EST43201295249600€780€
2019-08-02407BORIE2651545158780€2443€
2019-11-1227LE BOURG NORD2840115000€1369€
2019-10-03496RUE DU CHENE TORD7163800190000€1166€
2019-03-01192TOURON OUEST498947165000€1684€
2018-08-0940CHE DE LA BOULANDRE4120800175000€1458€
2021-05-2029RUE DU STADE460800100000€1667€
2020-02-2579BELAIR41081580144000€1333€
2019-02-2264RTE DE LA MOUTINE6123944137000€1114€
2021-02-2678GAUCHER4761300141000€1855€
2018-06-0484LE BOURG59019852500€583€
2019-11-25107REYNAUDIE39072061000€678€
2019-03-2513GROSSE FORGE SUD4994200160000€1616€
2019-07-2615LE MAYNE NORD3821296179600€2190€
2019-12-1676LE MELON SUD5100498150000€1500€
2021-09-0154L ESTAGE51521580280000€1842€
2019-08-13409BORIE2100141955000€550€
2018-11-2939AV DU PERIGORD48962045000€506€
2020-11-272PL DU HUIT MAI473745119000€1630€
2021-08-091LE MAYNE SUD4110570190000€1727€
2021-02-04130RTE DE GIROUNET498800221960€2265€
2019-11-29120LE GRAND CHEMIN NORD EST7200926286200€1431€
2020-11-10183LE BOURG SUD8173485170000€983€
2017-12-12314GIROUNET696150092593€965€
2018-06-2133RUE DE LA CARRIERE310020738000€380€
2019-09-05185LE BOURG SUD4162739138500€855€
2021-03-16649RTE DE LA MOUTINE71901484130000€684€
2019-03-29130CHE DE BELLEVUE4116800167000€1440€
2019-10-1017LE MAYNE NORD5121966210000€1736€
2017-12-15187LASSIGUENIE51241220175000€1411€
2019-04-23407BORIE378970120000€1538€
2021-03-25471RTE DE LA MOUTINE4872460150000€1724€
2020-12-1642LES HERITIERS41951493295000€1513€
2020-01-2337PRATS OUEST3953440200000€2105€
2021-05-1740AV DU PERIGORD410240255000€539€
2020-11-0252GROSSE FORGE-SUD52071307345550€1669€