Estimation théorique
Rue de la Gare,30160 Bessèges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,30160-Bessèges indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018-12-19 | 9001 | AV ALPHONSE PEYRIC | 4 | 89 | 112 | 91000€ | 1022€ |
2021-02-03 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 73 | 30000€ | 250€ |
2021-11-04 | 9012 | RUE PASTEUR | 8 | 212 | 539 | 170000€ | 802€ |
2020-09-28 | 36 | RUE ALBERT CHAMBONNET | 4 | 80 | 51 | 33000€ | 413€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DOCTEUR JEAN MAGNIN | 3 | 58 | 478 | 148000€ | 2552€ |
2020-04-09 | 42 | RUE ALBERT CHAMBONNET | 4 | 86 | 118 | 109000€ | 1267€ |
2020-01-28 | 22 | RUE ALFRED SILHOL | 4 | 71 | 116 | 60000€ | 845€ |
2018-10-10 | 10 | RUE DOCTEUR JEAN MAGNIN | 3 | 98 | 782 | 120000€ | 1224€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2021-12-02 | 44 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 577 | 153000€ | 1962€ |
2021-05-27 | 89 | RUE GUYNEMER | 4 | 76 | 473 | 115000€ | 1513€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DOCTEUR RICHARD | 7 | 179 | 850 | 160000€ | 894€ |
2022-02-03 | 1171 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 93 | 610 | 169000€ | 1817€ |
2019-08-29 | 9021 | AV ALPHONSE PEYRIC | 3 | 109 | 357 | 177000€ | 1624€ |
2020-03-16 | 23 | RUE DOCTEUR RICHARD | 3 | 85 | 1063 | 125000€ | 1471€ |
2019-05-22 | 9051 | MAS DE L ELZE ET DU CROS | 3 | 80 | 89 | 112100€ | 1401€ |
2020-10-19 | 9001 | RUE DU CHANOINE LARBOT | 7 | 220 | 594 | 23000€ | 105€ |
2020-07-30 | 9102 | LA SAUVEGARDE | 4 | 95 | 751 | 146500€ | 1542€ |
2019-08-28 | 16 | RUE ISIDORE BORNE | 4 | 89 | 500 | 221800€ | 2492€ |
2022-01-27 | 19 | AV DOC PROSPER DELFAU | 1 | 67 | 267 | 87000€ | 1299€ |
2021-08-04 | 21 | AV DOC PROSPER DELFAU | 3 | 64 | 225 | 142000€ | 2219€ |
2022-03-21 | 385 | RUE ISIDORE BORNE | 4 | 103 | 672 | 185000€ | 1796€ |
2021-09-21 | 118 | IMP DU CASTELLAS | 6 | 115 | 375 | 135250€ | 1176€ |
2021-07-23 | 9 | RUE LOUIS NICOLAS | 4 | 87 | 93 | 151200€ | 1738€ |
2020-11-16 | 9010 | LE CASTELLAS SUD | 4 | 100 | 799 | 175000€ | 1750€ |
2020-03-16 | 19 | RUE LOUIS NICOLAS | 5 | 76 | 1440 | 80000€ | 1053€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DOCTEUR PAUL VERMALE | 3 | 85 | 194 | 49000€ | 576€ |
2021-06-16 | 10 | RUE LOUIS NICOLAS | 4 | 77 | 883 | 159000€ | 2065€ |
2020-10-05 | 9003 | MALAGRA | 4 | 82 | 523 | 155000€ | 1890€ |
2019-07-02 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 130500€ | 1197€ |
2020-11-05 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 199000€ | 1826€ |
2019-12-16 | 9002 | LE CASTELLAS NORD | 4 | 106 | 629 | 181000€ | 1708€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 85 | 63 | 30000€ | 353€ |
2022-03-29 | 37 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 89 | 384 | 178500€ | 2006€ |
2021-11-22 | 22 | AV DOC PROSPER DELFAU | 5 | 102 | 117 | 145000€ | 1422€ |
2020-09-30 | 9039 | LA SAUVEGARDE | 3 | 80 | 240 | 108000€ | 1350€ |
2019-03-18 | 9092 | LA SAUVEGARDE | 4 | 89 | 901 | 159000€ | 1787€ |
2021-09-01 | 417 | QUAI ANDRE CHAMSON | 4 | 85 | 1461 | 130000€ | 1529€ |
2020-07-31 | 9054 | LE SOULIER | 4 | 116 | 614 | 247000€ | 2129€ |
2020-03-12 | 9018 | LE DEVES BAS | 3 | 62 | 161 | 25000€ | 403€ |
2020-01-31 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 232 | 70000€ | 636€ |
2021-04-06 | 10 | RUE LEON BARRY | 3 | 70 | 116 | 66000€ | 943€ |
2021-04-09 | 5197 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 5 | 128 | 108 | 80000€ | 625€ |
2021-04-29 | 17 | RUE ANTOINE DEPARCIEUX | 7 | 140 | 460 | 168000€ | 1200€ |
2021-08-04 | 81 | CHEM DU MAS DES GROTTES | 3 | 63 | 48 | 185000€ | 2937€ |
2021-06-14 | 3 | CHEM DE L ANCIEN LAVOIR | 3 | 64 | 59 | 45000€ | 703€ |
2022-06-21 | 59 | CHEM DU MAS DES GROTTES | 3 | 70 | 690 | 224000€ | 3200€ |
2020-04-20 | 5221 | HAM DE LA VALETTE | 5 | 150 | 78 | 88000€ | 587€ |
2021-03-03 | 5225 | DOULADAYRE | 1 | 31 | 63 | 48000€ | 1548€ |
2020-02-05 | 5187 | LE PERAS | 3 | 80 | 137 | 25000€ | 313€ |
2018-11-28 | 5184 | LE PERAS | 2 | 47 | 394 | 130000€ | 2766€ |
2022-01-17 | 5137 | LES SABOTTES | 6 | 137 | 1320 | 210000€ | 1533€ |
2018-10-17 | 5184 | LE PERAS | 6 | 115 | 215 | 58000€ | 504€ |
2021-01-11 | 9000 | LOT LA FORET | 4 | 129 | 361 | 190000€ | 1473€ |
2018-10-12 | 9014 | CHARBES | 5 | 89 | 49 | 44000€ | 494€ |
2019-02-21 | 5172 | LES SABOTTES | 4 | 73 | 921 | 91000€ | 1247€ |
2021-01-14 | 9002 | CHARBES | 3 | 92 | 157 | 82265€ | 894€ |
2021-11-18 | 5231 | DOULADAYRE | 2 | 72 | 795 | 145000€ | 2014€ |
2021-05-31 | 9002 | LALLE | 2 | 40 | 1560 | 73000€ | 1825€ |
2022-06-14 | 51 | CHEM DE LA ROMPUDE | 4 | 80 | 697 | 180000€ | 2250€ |
2019-11-18 | 25 | RUE FERRER | 4 | 117 | 376 | 65000€ | 556€ |
2021-10-06 | 608 | COR DE LA CANTONNADE | 6 | 113 | 500 | 191470€ | 1694€ |
2019-01-18 | 5178 | ROCHESSADOULE | 3 | 84 | 76 | 35000€ | 417€ |
2020-11-26 | 29 | RUE FERRER | 2 | 48 | 578 | 66000€ | 1375€ |
2021-12-16 | 5177 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 5 | 148 | 144 | 267000€ | 1804€ |
2021-01-14 | 33 | RUE FERRER | 5 | 94 | 1030 | 110000€ | 1170€ |
2020-08-07 | 5232 | LA BERLE | 4 | 105 | 130 | 73000€ | 695€ |
2022-02-15 | 5232 | LA BERLE | 4 | 105 | 130 | 87500€ | 833€ |
2019-09-12 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 208 | 72000€ | 595€ |
2021-10-20 | 35 | RUE FERRER | 5 | 90 | 2850 | 235000€ | 2611€ |
2021-02-04 | 9018 | RUE FERRER | 5 | 140 | 340 | 149150€ | 1065€ |
2020-06-09 | 9001 | LES TRAVERSES HAUTES | 3 | 70 | 1229 | 80000€ | 1143€ |
2021-12-28 | 5133 | ROCHESSADOULE | 7 | 153 | 302 | 165000€ | 1078€ |
2021-12-22 | 5134 | ROCHESSADOULE | 4 | 50 | 228 | 70000€ | 1400€ |
2021-10-19 | 5136 | ROCHESSADOULE | 8 | 175 | 430 | 130000€ | 743€ |
2018-10-23 | 5270 | LA COMBETTE ET MARQUETTE | 4 | 75 | 283 | 65000€ | 867€ |
2020-12-21 | 5115 | ROCHESSADOULE | 7 | 225 | 285 | 212000€ | 942€ |
2022-03-22 | 5101 | LA COTE DE LONG | 5 | 87 | 1280 | 175000€ | 2011€ |
2021-10-04 | 98 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 119 | 248 | 142500€ | 1197€ |
2020-02-21 | 5434 | LES ARGILLIERS ET LA MONTA | 6 | 142 | 100 | 166000€ | 1169€ |
2021-03-04 | 95 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 177 | 97000€ | 746€ |
2019-08-28 | 100 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 120 | 115 | 65100€ | 543€ |
2019-03-08 | 5103 | LA COTE DE LONG | 3 | 54 | 50 | 115000€ | 2130€ |
2021-07-16 | 5084 | ROCHESSADOULE | 6 | 180 | 645 | 214000€ | 1189€ |
2022-06-28 | 9010 | RUE GERMAIN DURAND | 5 | 116 | 878 | 85000€ | 733€ |
2019-10-22 | 5497 | LES ARGILLIERS ET LA MONTA | 5 | 118 | 1020 | 311000€ | 2636€ |
2021-08-25 | 86 | IMP DES HORTENSIAS | 7 | 92 | 735 | 118000€ | 1283€ |
2020-11-02 | 5310 | LA LECHE | 4 | 92 | 832 | 179000€ | 1946€ |
2018-12-17 | 5450 | ROCHESSADOULE | 3 | 63 | 497 | 107000€ | 1698€ |
2022-06-28 | 82 | IMP DE LA CALADE | 2 | 66 | 338 | 243000€ | 3682€ |
2020-10-14 | 128 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 190 | 67000€ | 788€ |
2020-07-27 | 5169 | ROCHESSADOULE | 4 | 90 | 307 | 50000€ | 556€ |
2019-08-06 | 13 | QUARTIER DE LA MONTAGNETTE | 4 | 100 | 703 | 132000€ | 1320€ |
2021-09-21 | 200 | CHEM DE BONIOL | 7 | 220 | 700 | 333000€ | 1514€ |
2020-10-19 | 5081 | PIED DE LA COSTE | 2 | 40 | 260 | 56000€ | 1400€ |
2021-06-29 | 388 | CHEM DE BONIOL | 7 | 160 | 176 | 198000€ | 1238€ |
2019-01-15 | 129 | RTE DE SAINT CHRISTIAN | 4 | 110 | 179 | 165000€ | 1500€ |
2022-06-24 | 5042 | ROCHESSADOULE | 2 | 45 | 345 | 45000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 280 | RTE DE SAINT CHRISTIAN | 3 | 82 | 300 | 35000€ | 427€ |
2020-09-16 | 24 | QUA CHANTEPERDRIX | 5 | 103 | 6200 | 297000€ | 2883€ |
2021-03-11 | 5039 | ROCHESSADOULE | 4 | 95 | 402 | 188000€ | 1979€ |
2019-05-28 | 9020 | LE PLO | 2 | 40 | 160 | 72000€ | 1800€ |
2018-11-26 | 5021 | ROCHESSADOULE | 3 | 61 | 395 | 105550€ | 1730€ |
2021-09-27 | 5526 | ROCHESSADOULE | 2 | 62 | 589 | 145000€ | 2339€ |
2022-03-24 | 4 | QUARTIER DE LA MONTAGNETTE | 5 | 180 | 500 | 425000€ | 2361€ |
2019-02-13 | 39 | LA PIGNATELLE | 3 | 60 | 710 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-28 | 503 | CHE DES BOUDARELS | 5 | 135 | 500 | 345000€ | 2556€ |
2018-12-14 | 5032 | LE TRASLISSARD | 5 | 126 | 3880 | 190000€ | 1508€ |
2020-12-14 | 570 | CHE DES BOUDARELS | 4 | 103 | 920 | 275352€ | 2673€ |
2021-04-02 | 31 | QUA CHANTEPERDRIX | 3 | 88 | 2040 | 75000€ | 852€ |
2021-11-04 | 5029 | ROCHESSADOULE | 1 | 37 | 222 | 35000€ | 946€ |
2019-08-27 | 580 | CHE DES BOUDARELS | 5 | 167 | 1829 | 279250€ | 1672€ |
2020-11-25 | 33 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 72 | 455 | 159000€ | 2208€ |
2018-11-22 | 5234 | LES TRAVESSES EST | 3 | 60 | 500 | 75000€ | 1250€ |
2021-02-09 | 39 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 98 | 802 | 200000€ | 2041€ |
2019-08-02 | 5247 | LES TRAVESSES EST | 4 | 96 | 863 | 200000€ | 2083€ |
2019-12-30 | 5332 | LA LECHE | 4 | 110 | 113 | 100000€ | 909€ |
2021-11-29 | 5490 | LE TRASLISSARD | 3 | 52 | 47 | 242140€ | 4657€ |
2020-07-30 | 37 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 93 | 907 | 172050€ | 1850€ |
2019-07-31 | 37 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 93 | 907 | 175000€ | 1882€ |
2022-04-25 | 47 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 105 | 895 | 211000€ | 2010€ |
2020-11-12 | 340 | CHE DES BOUDARELS | 3 | 70 | 500 | 164000€ | 2343€ |
2019-10-15 | 5151 | LES TRAVESSES EST | 5 | 131 | 318 | 267000€ | 2038€ |
2020-05-14 | 9027 | GARANGIER | 4 | 70 | 47 | 130000€ | 1857€ |
2020-02-28 | 5415 | ROBIAC ET LE POUJOL | 6 | 163 | 392 | 100000€ | 613€ |
2021-01-21 | 9003 | LES ESPAROTS | 5 | 170 | 389 | 380000€ | 2235€ |
2018-11-15 | 521 | CHE DU MOULIN | 3 | 80 | 200 | 265000€ | 3313€ |
2021-09-17 | 1084 | RTE DES COMBES | 4 | 120 | 500 | 318610€ | 2655€ |
2020-12-07 | 9012 | LES COMBES | 4 | 120 | 36 | 450000€ | 3750€ |
2020-01-20 | 9020 | REVETY | 8 | 166 | 572 | 96890€ | 584€ |
2020-07-31 | 9020 | REVETY | 8 | 166 | 572 | 115000€ | 693€ |
2018-10-04 | 5267 | DROUILLEDES | 4 | 104 | 199 | 177000€ | 1702€ |
2022-04-27 | 5376 | ROBIAC ET LE POUJOL | 5 | 107 | 260 | 25000€ | 234€ |
2019-09-19 | 39 | CHE DES BOUDARELS | 2 | 25 | 1000 | 106950€ | 4278€ |
2019-08-29 | 5185 | DROUILLEDES | 3 | 63 | 1243 | 110000€ | 1746€ |
2018-10-24 | 5064 | ROCHOULES | 5 | 98 | 241 | 140000€ | 1429€ |
2021-11-10 | 5183 | DROUILLEDES | 4 | 95 | 817 | 237000€ | 2495€ |
2018-12-10 | 5128 | DROUILLEDES | 3 | 64 | 144 | 65000€ | 1016€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 500 | 158000€ | 1580€ |
2022-05-30 | 5382 | ROBIAC ET LE POUJOL | 6 | 157 | 940 | 1010000€ | 6433€ |
2021-09-15 | 5109 | DROUILLEDES | 2 | 50 | 595 | 91000€ | 1820€ |
2021-04-15 | 832 | RTE DE REVETY | 5 | 100 | 2391 | 187500€ | 1875€ |
2021-07-08 | 14 | RTE DE CASTILLON | 2 | 55 | 368 | 224400€ | 4080€ |
2019-06-11 | 85 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 109 | 167 | 109930€ | 1009€ |
2019-01-31 | 402 | CHE DU VANEL | 3 | 50 | 73 | 85000€ | 1700€ |
2020-04-30 | 5206 | MAS DARDAILHON | 2 | 68 | 679 | 133000€ | 1956€ |
2019-09-23 | 61 | RUE DE LA POSTE | 5 | 103 | 325 | 117000€ | 1136€ |
2020-12-16 | 61 | RUE DE LA POSTE | 5 | 103 | 325 | 227000€ | 2204€ |
2020-01-24 | 67 | RUE DE LA POSTE | 5 | 109 | 468 | 110000€ | 1009€ |
2019-01-14 | 388 | CHE DU MOULIN | 9 | 114 | 505 | 293105€ | 2571€ |