Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Gare à Bessèges

Estimation théorique

Rue de la Gare,30160 Bessèges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,30160-Bessèges indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-199001AV ALPHONSE PEYRIC48911291000€1022€
2021-02-035RUE EMILE ZOLA51207330000€250€
2021-11-049012RUE PASTEUR8212539170000€802€
2020-09-2836RUE ALBERT CHAMBONNET4805133000€413€
2019-10-026RUE DOCTEUR JEAN MAGNIN358478148000€2552€
2020-04-0942RUE ALBERT CHAMBONNET486118109000€1267€
2020-01-2822RUE ALFRED SILHOL47111660000€845€
2018-10-1010RUE DOCTEUR JEAN MAGNIN398782120000€1224€
2019-11-267RUE DU 19 MARS 1962463808130000€2063€
2021-12-0244RUE GUYNEMER478577153000€1962€
2021-05-2789RUE GUYNEMER476473115000€1513€
2019-06-2025RUE DOCTEUR RICHARD7179850160000€894€
2022-02-031171RUE DOCTEUR RICHARD493610169000€1817€
2019-08-299021AV ALPHONSE PEYRIC3109357177000€1624€
2020-03-1623RUE DOCTEUR RICHARD3851063125000€1471€
2019-05-229051MAS DE L ELZE ET DU CROS38089112100€1401€
2020-10-199001RUE DU CHANOINE LARBOT722059423000€105€
2020-07-309102LA SAUVEGARDE495751146500€1542€
2019-08-2816RUE ISIDORE BORNE489500221800€2492€
2022-01-2719AV DOC PROSPER DELFAU16726787000€1299€
2021-08-0421AV DOC PROSPER DELFAU364225142000€2219€
2022-03-21385RUE ISIDORE BORNE4103672185000€1796€
2021-09-21118IMP DU CASTELLAS6115375135250€1176€
2021-07-239RUE LOUIS NICOLAS48793151200€1738€
2020-11-169010LE CASTELLAS SUD4100799175000€1750€
2020-03-1619RUE LOUIS NICOLAS576144080000€1053€
2019-07-2520RUE DOCTEUR PAUL VERMALE38519449000€576€
2021-06-1610RUE LOUIS NICOLAS477883159000€2065€
2020-10-059003MALAGRA482523155000€1890€
2019-07-0228RUE DOCTEUR RICHARD4109673130500€1197€
2020-11-0528RUE DOCTEUR RICHARD4109673199000€1826€
2019-12-169002LE CASTELLAS NORD4106629181000€1708€
2019-09-093RUE DU CASTELLAS3856330000€353€
2022-03-2937RUE DE LA CHAPELLE489384178500€2006€
2021-11-2222AV DOC PROSPER DELFAU5102117145000€1422€
2020-09-309039LA SAUVEGARDE380240108000€1350€
2019-03-189092LA SAUVEGARDE489901159000€1787€
2021-09-01417QUAI ANDRE CHAMSON4851461130000€1529€
2020-07-319054LE SOULIER4116614247000€2129€
2020-03-129018LE DEVES BAS36216125000€403€
2020-01-314RUE GAMBETTA411023270000€636€
2021-04-0610RUE LEON BARRY37011666000€943€
2021-04-095197ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI512810880000€625€
2021-04-2917RUE ANTOINE DEPARCIEUX7140460168000€1200€
2021-08-0481CHEM DU MAS DES GROTTES36348185000€2937€
2021-06-143CHEM DE L ANCIEN LAVOIR3645945000€703€
2022-06-2159CHEM DU MAS DES GROTTES370690224000€3200€
2020-04-205221HAM DE LA VALETTE51507888000€587€
2021-03-035225DOULADAYRE1316348000€1548€
2020-02-055187LE PERAS38013725000€313€
2018-11-285184LE PERAS247394130000€2766€
2022-01-175137LES SABOTTES61371320210000€1533€
2018-10-175184LE PERAS611521558000€504€
2021-01-119000LOT LA FORET4129361190000€1473€
2018-10-129014CHARBES5894944000€494€
2019-02-215172LES SABOTTES47392191000€1247€
2021-01-149002CHARBES39215782265€894€
2021-11-185231DOULADAYRE272795145000€2014€
2021-05-319002LALLE240156073000€1825€
2022-06-1451CHEM DE LA ROMPUDE480697180000€2250€
2019-11-1825RUE FERRER411737665000€556€
2021-10-06608COR DE LA CANTONNADE6113500191470€1694€
2019-01-185178ROCHESSADOULE3847635000€417€
2020-11-2629RUE FERRER24857866000€1375€
2021-12-165177ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI5148144267000€1804€
2021-01-1433RUE FERRER5941030110000€1170€
2020-08-075232LA BERLE410513073000€695€
2022-02-155232LA BERLE410513087500€833€
2019-09-1258RUE VICTOR HUGO512120872000€595€
2021-10-2035RUE FERRER5902850235000€2611€
2021-02-049018RUE FERRER5140340149150€1065€
2020-06-099001LES TRAVERSES HAUTES370122980000€1143€
2021-12-285133ROCHESSADOULE7153302165000€1078€
2021-12-225134ROCHESSADOULE45022870000€1400€
2021-10-195136ROCHESSADOULE8175430130000€743€
2018-10-235270LA COMBETTE ET MARQUETTE47528365000€867€
2020-12-215115ROCHESSADOULE7225285212000€942€
2022-03-225101LA COTE DE LONG5871280175000€2011€
2021-10-0498RUE VICTOR HUGO5119248142500€1197€
2020-02-215434LES ARGILLIERS ET LA MONTA6142100166000€1169€
2021-03-0495RUE VICTOR HUGO413017797000€746€
2019-08-28100RUE VICTOR HUGO312011565100€543€
2019-03-085103LA COTE DE LONG35450115000€2130€
2021-07-165084ROCHESSADOULE6180645214000€1189€
2022-06-289010RUE GERMAIN DURAND511687885000€733€
2019-10-225497LES ARGILLIERS ET LA MONTA51181020311000€2636€
2021-08-2586IMP DES HORTENSIAS792735118000€1283€
2020-11-025310LA LECHE492832179000€1946€
2018-12-175450ROCHESSADOULE363497107000€1698€
2022-06-2882IMP DE LA CALADE266338243000€3682€
2020-10-14128RUE VICTOR HUGO48519067000€788€
2020-07-275169ROCHESSADOULE49030750000€556€
2019-08-0613QUARTIER DE LA MONTAGNETTE4100703132000€1320€
2021-09-21200CHEM DE BONIOL7220700333000€1514€
2020-10-195081PIED DE LA COSTE24026056000€1400€
2021-06-29388CHEM DE BONIOL7160176198000€1238€
2019-01-15129RTE DE SAINT CHRISTIAN4110179165000€1500€
2022-06-245042ROCHESSADOULE24534545000€1000€
2021-10-15280RTE DE SAINT CHRISTIAN38230035000€427€
2020-09-1624QUA CHANTEPERDRIX51036200297000€2883€
2021-03-115039ROCHESSADOULE495402188000€1979€
2019-05-289020LE PLO24016072000€1800€
2018-11-265021ROCHESSADOULE361395105550€1730€
2021-09-275526ROCHESSADOULE262589145000€2339€
2022-03-244QUARTIER DE LA MONTAGNETTE5180500425000€2361€
2019-02-1339LA PIGNATELLE360710125000€2083€
2021-07-28503CHE DES BOUDARELS5135500345000€2556€
2018-12-145032LE TRASLISSARD51263880190000€1508€
2020-12-14570CHE DES BOUDARELS4103920275352€2673€
2021-04-0231QUA CHANTEPERDRIX388204075000€852€
2021-11-045029ROCHESSADOULE13722235000€946€
2019-08-27580CHE DES BOUDARELS51671829279250€1672€
2020-11-2533QUA CHANTEPERDRIX472455159000€2208€
2018-11-225234LES TRAVESSES EST36050075000€1250€
2021-02-0939QUA CHANTEPERDRIX498802200000€2041€
2019-08-025247LES TRAVESSES EST496863200000€2083€
2019-12-305332LA LECHE4110113100000€909€
2021-11-295490LE TRASLISSARD35247242140€4657€
2020-07-3037QUA CHANTEPERDRIX493907172050€1850€
2019-07-3137QUA CHANTEPERDRIX493907175000€1882€
2022-04-2547QUA CHANTEPERDRIX4105895211000€2010€
2020-11-12340CHE DES BOUDARELS370500164000€2343€
2019-10-155151LES TRAVESSES EST5131318267000€2038€
2020-05-149027GARANGIER47047130000€1857€
2020-02-285415ROBIAC ET LE POUJOL6163392100000€613€
2021-01-219003LES ESPAROTS5170389380000€2235€
2018-11-15521CHE DU MOULIN380200265000€3313€
2021-09-171084RTE DES COMBES4120500318610€2655€
2020-12-079012LES COMBES412036450000€3750€
2020-01-209020REVETY816657296890€584€
2020-07-319020REVETY8166572115000€693€
2018-10-045267DROUILLEDES4104199177000€1702€
2022-04-275376ROBIAC ET LE POUJOL510726025000€234€
2019-09-1939CHE DES BOUDARELS2251000106950€4278€
2019-08-295185DROUILLEDES3631243110000€1746€
2018-10-245064ROCHOULES598241140000€1429€
2021-11-105183DROUILLEDES495817237000€2495€
2018-12-105128DROUILLEDES36414465000€1016€
2021-04-309RUE DE LA GARE4100500158000€1580€
2022-05-305382ROBIAC ET LE POUJOL61579401010000€6433€
2021-09-155109DROUILLEDES25059591000€1820€
2021-04-15832RTE DE REVETY51002391187500€1875€
2021-07-0814RTE DE CASTILLON255368224400€4080€
2019-06-1185RUE DE LA RIVIERE6109167109930€1009€
2019-01-31402CHE DU VANEL3507385000€1700€
2020-04-305206MAS DARDAILHON268679133000€1956€
2019-09-2361RUE DE LA POSTE5103325117000€1136€
2020-12-1661RUE DE LA POSTE5103325227000€2204€
2020-01-2467RUE DE LA POSTE5109468110000€1009€
2019-01-14388CHE DU MOULIN9114505293105€2571€