Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Gare à Noir��table

Estimation théorique

Rue de la Gare,42440 Noir��table (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,42440-Noir��table indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cervières (42034), comprenant 121 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,14€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 414€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-1811RUE DE LA CONCHE3696555000€797€
2023-01-1811RUE DE LA CONCHE3696555000€797€
2023-12-1821RUE CLAUDE PEURIERE31117850000€450€
2023-12-1821RUE CLAUDE PEURIERE31117850000€450€
2023-04-245RUE DU CHAMP DE FOIRE37030435000€500€
2023-04-245RUE DU CHAMP DE FOIRE37030435000€500€
2023-07-057PL DE LA BAROTIE355475116000€2109€
2023-07-057PL DE LA BAROTIE355475116000€2109€
2022-05-134RUE DU CHAMP DE MILLAN46420550000€781€
2022-05-134RUE DU CHAMP DE MILLAN46420550000€781€
2021-04-2052RUE DE LA REPUBLIQUE716613089750€541€
2021-04-2052RUE DE LA REPUBLIQUE716613089750€541€
2020-08-2756RUE DE LA REPUBLIQUE36419641000€641€
2020-08-2756RUE DE LA REPUBLIQUE36419641000€641€
2024-05-0721RUE DE LA CONDAMINE2452933000€733€
2024-05-0721RUE DE LA CONDAMINE2452933000€733€
2023-08-057MTE DES SORBIERS489813140000€1573€
2023-08-057MTE DES SORBIERS489813140000€1573€
2021-07-124RUE DES FORGES47611149000€645€
2021-07-124RUE DES FORGES47611149000€645€
2021-04-067RUE LANGLOIS5136450115000€846€
2021-04-067RUE LANGLOIS5136450115000€846€
2022-04-128RUE DU RIEU PARENT23818736000€947€
2022-04-128RUE DU RIEU PARENT23818736000€947€
2023-03-306RUE DES FORGES382209103500€1262€
2023-03-306RUE DES FORGES382209103500€1262€
2020-11-241PETITE RUE DE LA CONDAMINE4862855000€640€
2020-11-241PETITE RUE DE LA CONDAMINE4862855000€640€
2020-05-208RUE DES GENETS412270560000€492€
2020-05-208RUE DES GENETS412270560000€492€
2024-01-277RUE DU CHAMP DE MILLAN592907130000€1413€
2024-01-277RUE DU CHAMP DE MILLAN592907130000€1413€
2021-04-2312RUE DE BELLEVUE36510040000€615€
2021-04-2312RUE DE BELLEVUE36510040000€615€
2020-08-1811RUE DE BELLEVUE47739193500€1214€
2020-08-1811RUE DE BELLEVUE47739193500€1214€
2020-09-116LE GRIPEL47262087500€1215€
2020-09-116LE GRIPEL47262087500€1215€
2023-07-319RUE DE L'AUBEPINE592500166000€1804€
2023-07-319RUE DE L'AUBEPINE592500166000€1804€
2020-12-1115RUE DE L'AUBEPINE47778995000€1234€
2020-12-1115RUE DE L'AUBEPINE47778995000€1234€
2021-11-045663MONTIFAUX NORD OUEST2507655000€1100€
2021-11-045663MONTIFAUX NORD OUEST2507655000€1100€
2021-11-043MONTIFAUX472794130000€1806€
2021-11-043MONTIFAUX472794130000€1806€
2022-12-161LOT LES JONQUILLES490110270000€778€
2022-12-161LOT LES JONQUILLES490110270000€778€
2021-03-0519LOT LA CROIX DE MALVAL6140948209000€1493€
2021-03-0519LOT LA CROIX DE MALVAL6140948209000€1493€
2021-03-1812CHE DE RAMBE71770216000€1220€
2021-03-1812CHE DE RAMBE71770216000€1220€
2020-11-271LA ROCHE3721295100000€1389€
2020-11-271LA ROCHE3721295100000€1389€
2022-02-0418RTE DE L'HERMITAGE69440525000€266€
2022-02-0418RTE DE L'HERMITAGE69440525000€266€
2023-07-2111RAMBE3506080000€1600€
2023-07-2111RAMBE3506080000€1600€
2023-11-0318RAMBE5107156116000€1084€
2023-11-0318RAMBE5107156116000€1084€
2023-10-103L AUBERTIE47035046500€664€
2023-10-103L AUBERTIE47035046500€664€
2023-03-313LA GILBERNIE4148190465650€3146€
2023-03-313LA GILBERNIE4148190465650€3146€
2022-07-261LA POST46041555000€917€
2022-07-261LA POST46041555000€917€
2023-07-131LE VERT36029022000€367€
2023-07-131LE VERT36029022000€367€
2023-11-281LE VERT36029073216€1220€
2023-11-281LE VERT36029073216€1220€
2022-07-2811SEYTIVE377410150000€1948€
2022-07-2811SEYTIVE377410150000€1948€
2024-05-1520LE MAS16024585000€1417€
2024-05-1520LE MAS16024585000€1417€
2021-08-311LES AIGUES6110715150000€1364€
2021-08-311LES AIGUES6110715150000€1364€
2022-08-032LES AIGUES486160072000€837€
2022-08-032LES AIGUES486160072000€837€
2023-07-1210LA POST1508895620€1912€
2023-07-1210LA POST1508895620€1912€
2022-11-256LE MONTCEL3764640160055€2106€
2022-11-256LE MONTCEL3764640160055€2106€
2022-01-252LA JABOULASSE47016560000€857€
2022-01-252LA JABOULASSE47016560000€857€
2021-08-1925RTE DE NOIRETABLE510921282000€752€
2021-08-1925RTE DE NOIRETABLE510921282000€752€
2021-03-174LE VIMORT37350090000€1233€
2021-03-174LE VIMORT37350090000€1233€
2023-03-153LA RIVAL1406123000€575€
2023-03-153LA RIVAL1406123000€575€
2023-07-187CHE DES CHALETS4802013157600€1970€
2023-07-187CHE DES CHALETS4802013157600€1970€
2021-02-265IMP DU ROUGE GORGE410015685000€850€
2021-02-265IMP DU ROUGE GORGE410015685000€850€
2022-09-191LA GOUTTE CHAMPLONG413493052128€389€
2022-09-191LA GOUTTE CHAMPLONG413493052128€389€
2021-10-274LE FRAISSE612059085000€708€
2021-10-274LE FRAISSE612059085000€708€
2024-03-13996RTE DU ROYON35941494650€1604€
2024-03-13996RTE DU ROYON35941494650€1604€
2021-05-279VERINES D'EN BAS39623045000€469€
2021-05-279VERINES D'EN BAS39623045000€469€
2022-08-014VERINES410525065000€619€
2022-08-014VERINES410525065000€619€
2021-11-026VERINES5140725190000€1357€
2021-11-026VERINES5140725190000€1357€
2023-07-069RTE DE LA PRA51473972120000€816€
2023-07-069RTE DE LA PRA51473972120000€816€
2022-09-192RTE DES CROSE3110670265000€2409€
2022-09-192RTE DES CROSE3110670265000€2409€
2021-01-294CHE DES GARDES365149151900€2337€
2021-01-294CHE DES GARDES365149151900€2337€
2023-04-245LA BITORTIE49922035000€354€
2023-04-245LA BITORTIE49922035000€354€
2021-06-2412LA BITORTIE23657535000€972€
2021-06-2412LA BITORTIE23657535000€972€
2024-01-091THIOLLIER5140500265000€1893€
2024-01-091THIOLLIER5140500265000€1893€
2024-01-092THIOLLIER5180543425400€2363€
2024-01-092THIOLLIER5180543425400€2363€
2021-02-095CHE DES CHENES411037172460€659€
2021-02-095CHE DES CHENES411037172460€659€
2021-06-1610RUE DE LA BARRE10223190209000€937€
2021-06-1610RUE DE LA BARRE10223190209000€937€
2023-12-181RUE DE LA BARRE48575130000€1529€
2023-12-181RUE DE LA BARRE48575130000€1529€
2023-02-243RUE MARCHANDE61204090000€750€
2023-02-243RUE MARCHANDE61204090000€750€
2024-05-021RUE MARCHANDE3676228000€418€
2024-05-021RUE MARCHANDE3676228000€418€
2020-05-286RUE DU PUY MAGNOL21208248500€404€
2020-05-286RUE DU PUY MAGNOL21208248500€404€
2023-04-144L AIR485124580000€941€
2023-04-144L AIR485124580000€941€
2023-12-013LE PHAUX4120496150000€1250€
2023-12-013LE PHAUX4120496150000€1250€
2024-06-1335RTE DU BOURG41332000265174€1994€
2024-06-1335RTE DU BOURG41332000265174€1994€
2023-11-2316RTE DU PHAUX145107265000€1444€
2023-11-2316RTE DU PHAUX145107265000€1444€
2022-11-083CHE DE L'ETRAT513256372000€545€
2022-11-083CHE DE L'ETRAT513256372000€545€
2023-05-0525RTE DU BOURG38536045000€529€
2023-05-0525RTE DU BOURG38536045000€529€
2020-05-298IMP DE BEAUVOIR37529438000€507€
2020-05-298IMP DE BEAUVOIR37529438000€507€
2023-11-242PL DU TILLEUL412149830000€248€
2023-11-242PL DU TILLEUL412149830000€248€
2021-04-2119RTE DU BOURG611518467700€589€
2021-04-2119RTE DU BOURG611518467700€589€
2021-07-3017RTE DU PHAUX575271368500€913€
2021-07-3017RTE DU PHAUX575271368500€913€
2022-09-23481RTE DE GOUTTENOIRE21550120000€774€
2022-09-23481RTE DE GOUTTENOIRE21550120000€774€
2021-02-182CHE DES OSIERS24222027000€643€
2021-02-182CHE DES OSIERS24222027000€643€
2021-11-307RTE DU BOURG511020385000€773€
2021-11-307RTE DU BOURG511020385000€773€
2022-04-145623LES BARAQUES61328054500€413€
2022-04-145623LES BARAQUES61328054500€413€
2021-09-179RTE DE CLERMONT38088960000€750€
2021-09-179RTE DE CLERMONT38088960000€750€
2021-02-255163LES VERSANNES EST46063930000€500€
2021-02-255163LES VERSANNES EST46063930000€500€
2020-07-303COUR COUR DES MIRACLES4954535000€368€
2020-07-303COUR COUR DES MIRACLES4954535000€368€
2020-10-132CHE DU GRIGNET310028199000€990€
2020-10-132CHE DU GRIGNET310028199000€990€
2021-11-022RUE DES GRENADIERES712513295200€762€
2021-11-022RUE DES GRENADIERES712513295200€762€
2022-01-0514RUE DES GRENADIERES61218047500€393€
2022-01-0514RUE DES GRENADIERES61218047500€393€
2023-12-285046LE BOURG69236154000€587€
2023-12-285046LE BOURG69236154000€587€
2021-03-035LES VERSANNES37015373000€1043€
2021-03-035LES VERSANNES37015373000€1043€
2021-04-023CHE DES BATAILLOUSES5140370165000€1179€
2021-04-023CHE DES BATAILLOUSES5140370165000€1179€
2022-06-0216RUE FELIX BOURLIONNE9170352109000€641€
2022-06-0216RUE FELIX BOURLIONNE9170352109000€641€
2024-01-317RUE FELIX BOURLIONNE24010221000€525€
2024-01-317RUE FELIX BOURLIONNE24010221000€525€
2023-12-294RTE DE LA MURE39142070000€769€
2023-12-294RTE DE LA MURE39142070000€769€
2023-09-2618CHE DU CROS49338340000€430€
2023-09-2618CHE DU CROS49338340000€430€
2022-08-231CHE DE FAUCHEMAGNE41132580130000€1150€
2022-08-231CHE DE FAUCHEMAGNE41132580130000€1150€
2023-03-1010RUE DU GRANIT39430150000€1596€
2023-03-1010RUE DU GRANIT39430150000€1596€
2024-03-252CHE DU TRESOR25538079000€1436€
2024-03-252CHE DU TRESOR25538079000€1436€
2020-10-2315RUE DE LA MAIRIE568238107000€1574€
2020-10-2315RUE DE LA MAIRIE568238107000€1574€
2021-05-214IMP DE LA VIALLE38657475000€872€
2021-05-214IMP DE LA VIALLE38657475000€872€
2021-01-077RUE DES MURS RONDS4100839142000€1420€
2021-01-077RUE DES MURS RONDS4100839142000€1420€
2022-05-314RTE DE CROCOMBE3100380140000€1400€
2022-05-314RTE DE CROCOMBE3100380140000€1400€
2024-04-2914RTE DU COL DE LA LOGE71296027180000€1395€
2024-04-2914RTE DU COL DE LA LOGE71296027180000€1395€
2022-05-3012RTE DU COL DE LA LOGE4841315166000€1976€
2022-05-3012RTE DU COL DE LA LOGE4841315166000€1976€
2022-10-285228LA RORIE41191500177000€1487€
2022-10-285228LA RORIE41191500177000€1487€
2020-09-191IMP DU CARRE59647462000€646€
2020-09-191IMP DU CARRE59647462000€646€
2022-12-227RTE DU COL DE LA LOGE5961127130000€1354€
2022-12-227RTE DU COL DE LA LOGE5961127130000€1354€
2021-06-171119RTE DE CHAUSSETERRE5906178000€867€
2021-06-171119RTE DE CHAUSSETERRE5906178000€867€
2021-11-29850RTE DE L'ETANG DE LA GOUTTE3116937579000€681€
2021-11-29850RTE DE L'ETANG DE LA GOUTTE3116937579000€681€
2020-12-164CHE DU MANOIR6248409343600€1385€
2020-12-164CHE DU MANOIR6248409343600€1385€
2020-12-042630RTE DES VERCHERES48424040750€485€
2020-12-042630RTE DES VERCHERES48424040750€485€
2024-06-101CHE DE ST JEAN6811475164420€2030€
2024-06-101CHE DE ST JEAN6811475164420€2030€
2020-06-25221CHE DE LA PIQUE480886300000€3750€
2020-06-25221CHE DE LA PIQUE480886300000€3750€
2022-11-081558RTE DE CHAUSSETERRE38444870000€833€
2022-11-081558RTE DE CHAUSSETERRE38444870000€833€
2023-12-1996CHE DE ST JEAN59440386500€920€
2023-12-1996CHE DE ST JEAN59440386500€920€
2024-04-263LE FAUX2409535500€888€
2024-04-263LE FAUX2409535500€888€
2021-10-123065RTE DE GOUTTENOIRE27041230000€429€
2021-10-123065RTE DE GOUTTENOIRE27041230000€429€
2021-04-213RUE DU CAFE DE L HORLOGE48612546500€541€
2021-04-213RUE DU CAFE DE L HORLOGE48612546500€541€
2021-10-204CHE DE FONT BAILLET7160224227400€1421€
2021-10-204CHE DE FONT BAILLET7160224227400€1421€
2021-09-2317RUE DE LA CHAPELLE590101666000€733€
2021-09-2317RUE DE LA CHAPELLE590101666000€733€
2020-08-189RUE DE LA CHAPELLE38029934000€425€
2020-08-189RUE DE LA CHAPELLE38029934000€425€
2024-02-091RTE DE CHANTELOT4132788176000€1333€
2024-02-091RTE DE CHANTELOT4132788176000€1333€
2023-04-257LE FAUX4708270000€1000€
2023-04-257LE FAUX4708270000€1000€
2020-07-28711CHE DU BOIS REZOLLE1323421500€672€
2020-07-28711CHE DU BOIS REZOLLE1323421500€672€
2021-08-18395CHE DES SERROTS5103208072500€704€
2021-08-18395CHE DES SERROTS5103208072500€704€
2023-10-05765CHE DU BESSEY375780157000€2093€
2023-10-05765CHE DU BESSEY375780157000€2093€
2021-11-1615CHE DES RONZIERES26083750000€833€
2021-11-1615CHE DES RONZIERES26083750000€833€
2020-08-216PL DU CHAFFAL51320153550€1163€
2020-08-216PL DU CHAFFAL51320153550€1163€
2024-01-101IMP DES GRANDES SAGNES6240124110000€458€
2024-01-101IMP DES GRANDES SAGNES6240124110000€458€
2021-04-061LA PLACE38366445800€552€
2021-04-061LA PLACE38366445800€552€
2021-06-223MONTPEURIER51261696152000€1206€
2021-06-223MONTPEURIER51261696152000€1206€
2023-12-045MTE DES CHALETS478381120000€1538€
2023-12-045MTE DES CHALETS478381120000€1538€
2022-07-197CHE DES PRES311248770000€625€
2022-07-197CHE DES PRES311248770000€625€
2023-07-132RTE DE LA CHAUCHERE4604522500€375€
2023-07-132RTE DE LA CHAUCHERE4604522500€375€
2021-11-2522RUE DU TREVE4108318142500€1319€
2021-11-2522RUE DU TREVE4108318142500€1319€
2022-06-3022RUE DU TREVE4108318173000€1602€
2022-06-3022RUE DU TREVE4108318173000€1602€
2021-11-164RUE DU TREVE4904352500€583€
2021-11-164RUE DU TREVE4904352500€583€
2021-10-202MONTPEURIER33813327000€711€
2021-10-202MONTPEURIER33813327000€711€
2020-12-116CHE DE LA ROCHETTE4675596000€1433€
2020-12-116CHE DE LA ROCHETTE4675596000€1433€
2023-08-236RTE DU CHARRON25017721904€438€
2023-08-236RTE DU CHARRON25017721904€438€
2022-04-088RTE DU CHARRON25518333500€609€
2022-04-088RTE DU CHARRON25518333500€609€
2022-12-1213PL FOURNET-FAYARD613323090000€677€
2022-12-1213PL FOURNET-FAYARD613323090000€677€
2024-05-2421PL FOURNET-FAYARD614029494500€675€
2024-05-2421PL FOURNET-FAYARD614029494500€675€
2023-05-1031CHE DE LA DUROLLE5140637123600€883€
2023-05-1031CHE DE LA DUROLLE5140637123600€883€
2024-02-017LUGNIER28029330000€375€
2024-02-017LUGNIER28029330000€375€
2021-04-132RTE DE SAINT JULIEN10376929275650€733€
2021-04-132RTE DE SAINT JULIEN10376929275650€733€
2022-04-041RTE DE SAINT THURIN2666632500€492€
2022-04-041RTE DE SAINT THURIN2666632500€492€
2023-04-266RTE DE SAINT THURIN41016757000€564€
2023-04-266RTE DE SAINT THURIN41016757000€564€
2022-12-1632GRAND RUE2363227000€750€
2022-12-1632GRAND RUE2363227000€750€
2022-02-28248LES SURDIAUX71038467500€655€
2022-02-28248LES SURDIAUX71038467500€655€
2022-12-139LE PETIT VERNET2723733000€458€
2022-12-139LE PETIT VERNET2723733000€458€
2021-03-19108CHE D'AUVERGNE3637067000€1063€
2021-03-19108CHE D'AUVERGNE3637067000€1063€