Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Gare à Ruminghem

Estimation théorique

Rue de la Gare,62370 Ruminghem (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,62370-Ruminghem indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audruicq (62057), comprenant 5495 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,41€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-3035RUE DE LA GARE498539161640€1649€
2022-04-3035RUE DE LA GARE498539161640€1649€
2023-11-1662RUE DE LA GARE4556037500€682€
2023-11-1662RUE DE LA GARE4556037500€682€
2022-01-2775RUE DE LA GARE5113360185000€1637€
2022-01-2775RUE DE LA GARE5113360185000€1637€
2022-11-2956RUE DE LA LIETTE4177587255000€1441€
2022-11-2956RUE DE LA LIETTE4177587255000€1441€
2021-09-2280RUE DE LA LIETTE51201846190000€1583€
2021-09-2280RUE DE LA LIETTE51201846190000€1583€
2022-07-2295LA PLACE71421000238000€1676€
2022-07-2295LA PLACE71421000238000€1676€
2021-11-26171RUE WATTEN6140159311300€2224€
2021-11-26171RUE WATTEN6140159311300€2224€
2023-06-0336IMP DES GENETS6123912280460€2280€
2023-06-0336IMP DES GENETS6123912280460€2280€
2022-02-04226RUE DE LA LIETTE227229326600€985€
2022-02-04226RUE DE LA LIETTE227229326600€985€
2021-10-19314RUE WATTEN584689258300€3075€
2021-10-19314RUE WATTEN584689258300€3075€
2023-06-30164IMP DES GENETS4110915225000€2045€
2023-06-30164IMP DES GENETS4110915225000€2045€
2020-09-03220IMP LATERALE36282125900€2031€
2020-09-03220IMP LATERALE36282125900€2031€
2020-07-24326RUE LATERALE41041019190000€1827€
2020-07-24326RUE LATERALE41041019190000€1827€
2021-01-07324RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE596837188000€1958€
2021-01-07324RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE596837188000€1958€
2022-08-17368RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE5130979238600€1835€
2022-08-17368RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE5130979238600€1835€
2022-07-06390RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE5121948265850€2197€
2022-07-06390RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE5121948265850€2197€
2021-01-12193VC PT CHEM DE L EGLISE488980179000€2034€
2021-01-12193VC PT CHEM DE L EGLISE488980179000€2034€
2021-11-29190VC PT CHEM DE L EGLISE31191030165000€1387€
2021-11-29190VC PT CHEM DE L EGLISE31191030165000€1387€
2021-03-22257VC PT CHEM DE L EGLISE486701169000€1965€
2021-03-22257VC PT CHEM DE L EGLISE486701169000€1965€
2022-01-25506RUE D AUDRUICQ5991000166000€1677€
2022-01-25506RUE D AUDRUICQ5991000166000€1677€
2020-08-27108RUE DES FLEURS599743115000€1162€
2020-08-27108RUE DES FLEURS599743115000€1162€
2023-01-27386RUE DU COIN PERDU480745217100€2714€
2023-01-27386RUE DU COIN PERDU480745217100€2714€
2022-06-2943RUE DES PRIMEVERES363217109000€1730€
2022-06-2943RUE DES PRIMEVERES363217109000€1730€
2022-07-07198RUE DES FLEURS597662217100€2238€
2022-07-07198RUE DES FLEURS597662217100€2238€
2024-05-30101RUE DES PRIMEVERES367170113000€1687€
2024-05-30101RUE DES PRIMEVERES367170113000€1687€
2022-03-1073RUE DES PRIMEVERES478328124000€1590€
2022-03-1073RUE DES PRIMEVERES478328124000€1590€
2022-05-02203RUE DES FLEURS61321000255000€1932€
2022-05-02203RUE DES FLEURS61321000255000€1932€
2023-07-2881RUE DES PRIMEVERES478684130000€1667€
2023-07-2881RUE DES PRIMEVERES478684130000€1667€
2023-01-17491RUE DE LA MIETTE489709195000€2191€
2023-01-17491RUE DE LA MIETTE489709195000€2191€
2020-12-10771RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE591255144000€1582€
2020-12-10771RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE591255144000€1582€
2021-10-20785RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE256585131000€2339€
2021-10-20785RUE GRAND CHEMIN DE L EGLISE256585131000€2339€
2021-02-12262RUE DES JARDINS CERES4125713225000€1800€
2021-02-12262RUE DES JARDINS CERES4125713225000€1800€
2023-06-07218RUE DES JARDINS CERES41191000264000€2218€
2023-06-07218RUE DES JARDINS CERES41191000264000€2218€
2021-06-10847RUE WATTEN586377150000€1744€
2021-06-10847RUE WATTEN586377150000€1744€
2020-11-05710RUE BASSE DU MARAIS490800177500€1972€
2020-11-05710RUE BASSE DU MARAIS490800177500€1972€
2022-07-04615RUE DE LA MIETTE382452210000€2561€
2022-07-04615RUE DE LA MIETTE382452210000€2561€
2023-02-02264RUE SAINT ANTOINE3841000200000€2381€
2023-02-02264RUE SAINT ANTOINE3841000200000€2381€
2023-05-12860RUE DU COIN PERDU495914225800€2377€
2023-05-12860RUE DU COIN PERDU495914225800€2377€
2023-11-2970IMP DU CIMETIERE CHINOIS5113803255000€2257€
2023-11-2970IMP DU CIMETIERE CHINOIS5113803255000€2257€
2022-05-12332RUE SAINT ANTOINE51471000259650€1766€
2022-05-12332RUE SAINT ANTOINE51471000259650€1766€
2021-05-10647RUE DE LA MIETTE5204873323000€1583€
2021-05-10647RUE DE LA MIETTE5204873323000€1583€
2021-02-2535IMP DU CIMETIERE CHINOIS12575537000€1480€
2021-02-2535IMP DU CIMETIERE CHINOIS12575537000€1480€
2022-02-2452RUE DU CIMETIERE CHINOIS4109528257346€2361€
2022-02-2452RUE DU CIMETIERE CHINOIS4109528257346€2361€
2020-11-3015IMP DU CIMETIERE CHINOIS33573261665€1762€
2020-11-3015IMP DU CIMETIERE CHINOIS33573261665€1762€
2021-02-05399RUE SAINT ANTOINE4941940163010€1734€
2021-02-05399RUE SAINT ANTOINE4941940163010€1734€
2023-03-06112RUE ALCIDE BACQUET5108440243000€2250€
2023-03-06112RUE ALCIDE BACQUET5108440243000€2250€
2022-07-12154RUE ALCIDE BACQUET7130460190000€1462€
2022-07-12154RUE ALCIDE BACQUET7130460190000€1462€
2020-07-24343RUE DU CENTRE7200220232000€1160€
2020-07-24343RUE DU CENTRE7200220232000€1160€
2023-12-08343RUE DU CENTRE7200220253600€1268€
2023-12-08343RUE DU CENTRE7200220253600€1268€
2023-04-25260RUE ALCIDE BACQUET61561626225120€1443€
2023-04-25260RUE ALCIDE BACQUET61561626225120€1443€
2020-07-31737RUE DE LA MIETTE493507140000€1505€
2020-07-31737RUE DE LA MIETTE493507140000€1505€
2021-09-06640RUE SAINT ANTOINE491960170000€1868€
2021-09-06640RUE SAINT ANTOINE491960170000€1868€
2020-11-02888RUE BASSE DU MARAIS3152231165000€1086€
2020-11-02888RUE BASSE DU MARAIS3152231165000€1086€
2020-11-211031RUE WATTEN61661722170000€1024€
2020-11-211031RUE WATTEN61661722170000€1024€
2022-08-29798VC PT CHEM DE L EGLISE3650155000€2385€
2022-08-29798VC PT CHEM DE L EGLISE3650155000€2385€
2022-12-13342RUE DU RIVAGE4107391200000€1869€
2022-12-13342RUE DU RIVAGE4107391200000€1869€
2024-06-18232RUE HAUTE DU MARAIS375320050000€667€
2024-06-18232RUE HAUTE DU MARAIS375320050000€667€
2023-02-281113RUE WATTEN493926246000€2645€
2023-02-281113RUE WATTEN493926246000€2645€
2020-12-10986RUE BASSE DU MARAIS498605153000€1561€
2020-12-10986RUE BASSE DU MARAIS498605153000€1561€
2020-08-101146RUE D AUDRUICQ585600164286€1933€
2020-08-101146RUE D AUDRUICQ585600164286€1933€
2023-06-021128RUE D AUDRUICQ585618175000€2059€
2023-06-021128RUE D AUDRUICQ585618175000€2059€
2021-11-221294RUE D AUDRUICQ585685150000€1765€
2021-11-221294RUE D AUDRUICQ585685150000€1765€
2021-09-281668RUE DU CANAL DE CALAIS3951000186810€1966€
2021-09-281668RUE DU CANAL DE CALAIS3951000186810€1966€
2023-04-121407RUE WATTEN6952015145000€1526€
2023-04-121407RUE WATTEN6952015145000€1526€
2022-11-291580RUE DU COIN PERDU51691140252775€1496€
2022-11-291580RUE DU COIN PERDU51691140252775€1496€
2022-03-29146RUE VERTE25282575000€1442€
2022-03-29146RUE VERTE25282575000€1442€
2021-10-18127RUE VERTE4762139181000€2382€
2021-10-18127RUE VERTE4762139181000€2382€
2024-01-23127RUE VERTE4762139204595€2692€
2024-01-23127RUE VERTE4762139204595€2692€
2022-06-08215RUE DU BOURG488731207000€2352€
2022-06-08215RUE DU BOURG488731207000€2352€
2024-02-2951RUE VERTE5159372284500€1789€
2024-02-2951RUE VERTE5159372284500€1789€
2021-10-051468RUE DU CANAL DE CALAIS34835093000€1938€
2021-10-051468RUE DU CANAL DE CALAIS34835093000€1938€
2020-08-25602RUE SAINT MARTIN28198215000€2654€
2020-08-25602RUE SAINT MARTIN28198215000€2654€
2020-07-1068IMP DU GOLF51221000209850€1720€
2020-07-1068IMP DU GOLF51221000209850€1720€
2020-12-301625RUE SAINT ANTOINE35537050000€909€
2020-12-301625RUE SAINT ANTOINE35537050000€909€
2021-02-1710RUE DES SANGLES382293135000€1646€
2021-02-1710RUE DES SANGLES382293135000€1646€
2024-05-162092RUE GRISE PIERRE51473027125000€850€
2024-05-162092RUE GRISE PIERRE51473027125000€850€
2023-12-211981RUE GRISE PIERRE678101570000€897€
2023-12-211981RUE GRISE PIERRE678101570000€897€
2023-06-071501RUE BRULEE4106984115000€1085€
2023-06-071501RUE BRULEE4106984115000€1085€
2022-01-071477RUE BRULEE2861058184000€2140€
2022-01-071477RUE BRULEE2861058184000€2140€
2022-10-2713IMP DU MARAIS310372590000€874€
2022-10-2713IMP DU MARAIS310372590000€874€
2021-10-12808RUE DE L AA51401137223500€1596€
2021-10-12808RUE DE L AA51401137223500€1596€
2022-03-18148RUE BRULEE4107668258000€2411€
2022-03-18148RUE BRULEE4107668258000€2411€
2020-12-221880RUE DE L AA4110674147000€1336€
2020-12-221880RUE DE L AA4110674147000€1336€
2022-08-011272RUE GRISE PIERRE61562106360600€2312€
2022-08-011272RUE GRISE PIERRE61562106360600€2312€
2022-01-261122RUE GRISE PIERRE3801046120000€1500€
2022-01-261122RUE GRISE PIERRE3801046120000€1500€
2024-03-291750RUE DU WETZ285703125000€1471€
2024-03-291750RUE DU WETZ285703125000€1471€
2023-11-071708RUE DU WETZ4102648170000€1667€
2023-11-071708RUE DU WETZ4102648170000€1667€
2020-09-112394RUE DE L AA5110892200000€1818€
2020-09-112394RUE DE L AA5110892200000€1818€
2023-10-2674RUE DU BOURG575527110000€1467€
2023-10-2674RUE DU BOURG575527110000€1467€
2024-06-212634RUE DE L AA511867070000€593€
2024-06-212634RUE DE L AA511867070000€593€
2022-05-31864RUE GRISE PIERRE61371000224000€1635€
2022-05-31864RUE GRISE PIERRE61371000224000€1635€
2021-09-305277RUE D HALLUIN337260022000€595€
2021-09-305277RUE D HALLUIN337260022000€595€
2023-01-043660RUE DES SANGLES350107040000€800€
2023-01-043660RUE DES SANGLES350107040000€800€
2023-01-103795RUE WATTEN41771862110000€621€
2023-01-103795RUE WATTEN41771862110000€621€
2024-03-2792RUE DU TREMPAL61141000172500€1513€
2024-03-2792RUE DU TREMPAL61141000172500€1513€
2021-12-23276RUE DE LA RIVIERE278502230000€2949€
2021-12-23276RUE DE LA RIVIERE278502230000€2949€
2021-04-233439RUE DES SANGLES5921052140000€1522€
2021-04-233439RUE DES SANGLES5921052140000€1522€
2020-07-301146RUE DE LA RIVIERE51361000214000€1574€
2020-07-301146RUE DE LA RIVIERE51361000214000€1574€
2024-06-271244RUE DE LA RIVIERE4831374130000€1566€
2024-06-271244RUE DE LA RIVIERE4831374130000€1566€
2023-09-141260RUE DE LA RIVIERE4114782240000€2105€
2023-09-141260RUE DE LA RIVIERE4114782240000€2105€
2020-12-211139RUE DE LA RIVIERE357533130500€2289€
2020-12-211139RUE DE LA RIVIERE357533130500€2289€
2024-04-021298RUE DE LA RIVIERE51301005194000€1492€
2024-04-021298RUE DE LA RIVIERE51301005194000€1492€
2022-09-154RUE D AUDRUICQ4107545185850€1737€
2022-09-154RUE D AUDRUICQ4107545185850€1737€
2022-01-066RUE D AUDRUICQ4107617171000€1598€
2022-01-066RUE D AUDRUICQ4107617171000€1598€
2024-04-182RUE D AUDRUICQ4107937172700€1614€
2024-04-182RUE D AUDRUICQ4107937172700€1614€
2023-09-0720RUE DE LA MAIRIE51551050238000€1535€
2023-09-0720RUE DE LA MAIRIE51551050238000€1535€
2021-06-14690RUE DE LA RIVIERE6154376265000€1721€
2021-06-14690RUE DE LA RIVIERE6154376265000€1721€
2020-08-2824RUE D AUDRUICQ4107736154900€1448€
2020-08-2824RUE D AUDRUICQ4107736154900€1448€
2020-08-2533RUE DE LA MAIRIE477767177500€2305€
2020-08-2533RUE DE LA MAIRIE477767177500€2305€
2024-01-04654RTE DE GRAVELINES4881095180000€2045€
2024-01-04654RTE DE GRAVELINES4881095180000€2045€
2021-08-0318RUE DE L OUDRECQ6146320165000€1130€
2021-08-0318RUE DE L OUDRECQ6146320165000€1130€
2024-06-28611RTE DE GRAVELINES41081145190000€1759€
2024-06-28611RTE DE GRAVELINES41081145190000€1759€
2020-09-09490RUE DE LA RIVIERE71761000276500€1571€
2020-09-09490RUE DE LA RIVIERE71761000276500€1571€
2021-04-283660RUE DE L AA61226558135000€1107€
2021-04-283660RUE DE L AA61226558135000€1107€
2021-02-172556RUE DE LA BISTADE412640165000€1310€
2021-02-172556RUE DE LA BISTADE412640165000€1310€
2022-07-11422RUE DE LA RIVIERE3732352168500€2308€
2022-07-11422RUE DE LA RIVIERE3732352168500€2308€
2023-05-05355RUE GRISE PIERRE5126610125000€992€
2023-05-05355RUE GRISE PIERRE5126610125000€992€
2023-12-2038RUE DU BOURG3591000160000€2712€
2023-12-2038RUE DU BOURG3591000160000€2712€
2022-01-072666RUE DE LA BISTADE47266109000€1514€
2022-01-072666RUE DE LA BISTADE47266109000€1514€
2021-07-082672RUE DE LA BISTADE58973129000€1449€
2021-07-082672RUE DE LA BISTADE58973129000€1449€
2022-04-0115RUE DU PARADIS48452980000€952€
2022-04-0115RUE DU PARADIS48452980000€952€
2022-11-03203RUE DE MOULLE6159717237000€1491€
2022-11-03203RUE DE MOULLE6159717237000€1491€
2023-11-2918RUE DU PARADIS396981200000€2083€
2023-11-2918RUE DU PARADIS396981200000€2083€
2021-09-2027RUE DE LA PETITE HOLLANDE488125152000€1727€
2021-09-2027RUE DE LA PETITE HOLLANDE488125152000€1727€
2023-01-172RUE DU PARADIS5127500170000€1339€
2023-01-172RUE DU PARADIS5127500170000€1339€
2022-10-11166RUE DE LA RIVIERE492362148500€1614€
2022-10-11166RUE DE LA RIVIERE492362148500€1614€
2023-12-14131RUE DE MOULLE257690130000€2281€
2023-12-14131RUE DE MOULLE257690130000€2281€
2022-07-04217IMP DE L ECLUSE51342200214000€1597€
2022-07-04217IMP DE L ECLUSE51342200214000€1597€
2020-11-13626RUE DE BARNEDIQUE699961165000€1667€
2020-11-13626RUE DE BARNEDIQUE699961165000€1667€
2023-06-19327RUE DE L OUDRECQ368720212000€3118€
2023-06-19327RUE DE L OUDRECQ368720212000€3118€
2021-04-16598RUE DE BARNEDIQUE7861000200000€2326€
2021-04-16598RUE DE BARNEDIQUE7861000200000€2326€
2023-11-09598RUE DE BARNEDIQUE7861000230999€2686€
2023-11-09598RUE DE BARNEDIQUE7861000230999€2686€
2020-07-1670RTE DE GRAVELINES489760184000€2067€
2020-07-1670RTE DE GRAVELINES489760184000€2067€
2022-02-0889IMP DE L ECLUSE71801000310000€1722€
2022-02-0889IMP DE L ECLUSE71801000310000€1722€
2022-04-07120IMP DE L ECOLE5113744180950€1601€
2022-04-07120IMP DE L ECOLE5113744180950€1601€
2022-04-07146RUE DU WETZ37819080000€1026€
2022-04-07146RUE DU WETZ37819080000€1026€
2024-04-302040RUE DE LA CHAPELLE489600216750€2435€
2024-04-302040RUE DE LA CHAPELLE489600216750€2435€
2021-04-232516RTE DE GRAVELINES340854110000€2750€
2021-04-232516RTE DE GRAVELINES340854110000€2750€
2021-08-0531IMP DU PONT4801146242100€3026€
2021-08-0531IMP DU PONT4801146242100€3026€
2023-01-1667IMP DE L ECOLE5108453171000€1583€
2023-01-1667IMP DE L ECOLE5108453171000€1583€
2021-05-27623RUE D HENNUIN485570120000€1412€
2021-05-27623RUE D HENNUIN485570120000€1412€
2021-05-2541RUE GRISE PIERRE7170278470000€412€
2021-05-2541RUE GRISE PIERRE7170278470000€412€
2022-09-3028CHE CHEMIN VERT492129205150€2230€
2022-09-3028CHE CHEMIN VERT492129205150€2230€
2021-01-28164RUE D HENNUIN45325180000€1509€
2021-01-28164RUE D HENNUIN45325180000€1509€
2020-12-01151RUE DU CHEMIN D AOUT6110391120000€1091€
2020-12-01151RUE DU CHEMIN D AOUT6110391120000€1091€
2022-08-31296RUE D HENNUIN51351001247900€1836€
2022-08-31296RUE D HENNUIN51351001247900€1836€
2021-03-2526CHE CHEMIN VERT4881299120000€1364€
2021-03-2526CHE CHEMIN VERT4881299120000€1364€
2021-07-27204RUE SAINT LEGER5115700250000€2174€
2021-07-27204RUE SAINT LEGER5115700250000€2174€
2022-08-17219RUE DE LA MAIRIE47537790000€1200€
2022-08-17219RUE DE LA MAIRIE47537790000€1200€
2023-11-27804RUE D HENNUIN257916110000€1930€
2023-11-27804RUE D HENNUIN257916110000€1930€