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Valeur immobilière l'appartement (71m2) Rue de la Gare à Bourogne

Estimation théorique

Rue de la Gare,90140 Bourogne (71 m2)

Appartementde71 m2,  Rue de la Gare,90140 Bourogne

Appartement

Fourchette estimation

( 1.479€ /m2)

( 1.676€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (1.000€ /m2) à 719.848€ (10.284€ /m2)
Indice de confiance (3.16)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Rue de la Gare,90140 Bourogne indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.479€ et 1.676€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 719.848€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 8,98€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,20€, à 11,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-306RUE DE BELFORT5132350000€2652€
2019-02-270AU VILLAGE25670000€1250€
2017-11-064RUE DE BELFORT488122000€1386€
2020-07-034RUE DE BELFORT488125500€1426€
2017-10-1311RUE DE BELFORT6109156800€1439€
2019-09-0215RUE DE BELFORT25252000€1000€
2018-12-133RUE DE BELFORT4126146000€1159€
2019-11-2712RUE DE DELLE33865000€1711€
2019-04-014IMP DU LAMPONOT490111150€1235€
2017-06-064IMP DU LAMPONOT4168235000€1399€
2019-10-041RUE HAUTE35584500€1536€
2020-11-021RUE HAUTE36383150€1320€
2017-04-2416RUE DE DELLE484153000€1821€
2017-12-2910RUE HAUTE478110000€1410€
2018-08-307RUE TRAVERSIERE37090100€1287€
2018-05-2616RUE BASSE35565000€1182€
2017-02-1012RUE DERRIERE L EGLISE473100000€1370€
2019-09-1314RUE LABLOTIER4115280420€2438€
2017-12-157RUE DU GUE36287000€1403€
2017-08-317RUE DU GUE264100000€1563€
2018-10-277RUE DU GUE264103000€1609€
2019-02-257RUE DU GUE370104000€1486€
2018-11-297RUE DU GUE397134000€1381€
2018-04-0714RUE DE LA GUINGUETTE369128000€1855€
2018-01-175RUE DE LATTRE DE TASSIGNY364105000€1641€
2018-03-012RUE DU MOULIN387126700€1456€
2019-12-232RUE DU MOULIN494117160€1246€
2017-10-032RUE NOBLAT23668000€1889€
2017-02-2110RUE LECLERC470240000€3429€
2020-06-3010RUE LECLERC470254000€3629€
2018-08-3016PL DU MARCHE38440000€476€
2017-07-207RUE DE LA FONTAINE37070000€1000€
2020-11-061RUE DE LA FONTAINE378106200€1362€
2017-12-082RUE DE L EGLISE24353850€1252€
2019-09-0910PL DU MARCHE3100100000€1000€
2017-04-263RUE DE L EGLISE410590000€857€
2018-03-0625RUE CHARLES DE GAULLE372145000€2014€
2019-04-113RUE LES FORGES5100112500€1125€
2019-09-183RUE DES BOULOTTES2102118000€1157€
2018-07-267RUE DE L ALLAINE368140500€2066€
2017-09-2712RUE DU CANAL24040000€1000€
2019-11-295GR GRANDE RUE490180000€2000€
2017-07-200LA VACHERIE34230000€714€
2018-04-130LA VACHERIE34275000€1786€
2017-07-205RUE DE GRANDVILLARS34849000€1021€
2020-08-065RUE DE GRANDVILLARS352109000€2096€
2019-12-232RUE DU RONDE9130172500€1327€
2020-05-250SUR LE RONDE410064500€645€
2020-05-130SUR LE RONDE913080000€615€
2017-12-040SUR LE RONDE26999000€1435€
2018-06-2744GR GRANDE RUE34663500€1380€
2019-10-1744GR GRANDE RUE37375000€1027€
2017-03-091RUE DU MOULIN4100165000€1650€
2017-08-284RUE DE FESCHES LE CHATEL381121500€1500€
2018-02-144RUE DES SILLONS367125500€1873€
2017-03-234RUE DES SILLONS367132000€1970€
2017-06-2038RUE DU MOULIN36080000€1333€
2018-12-2138RUE DU MOULIN37095000€1357€
2018-02-2338RUE DU MOULIN38055500€694€
2020-12-1140RUE DU MOULIN513085000€654€
2016-12-0540RUE DU MOULIN513475000€560€
2017-01-0640RUE DU MOULIN513475000€560€
2018-07-2740RUE DE LA LIBERTE377105000€1364€
2020-08-1833RUE DE FROIDEFONTAINE388111000€1261€
2019-07-1033RUE DE FROIDEFONTAINE4100134900€1349€
2017-02-068PL DE LA RESISTANCE499235000€2374€
2018-06-2330RUE DE LA LIBERTE393240000€2581€
2017-09-090VILLAGE365150000€2308€
2020-05-2610RUE DE L EGLISE584150000€1786€
2019-12-0910RUE DE L EGLISE4121220000€1818€
2019-02-0812PL DE LA RESISTANCE350149000€2980€
2020-10-013RUE SUR L EAU35990000€1525€
2019-03-1817PL MARIUS RUCKLIN13741000€1108€
2020-03-1617PL MARIUS RUCKLIN13745500€1230€
2020-07-2417RUE DE CHARMOIS24999000€2020€
2017-05-187PL MARIUS RUCKLIN5100128000€1280€
2020-08-288RUE DU GREFFE12323000€1000€
2020-06-178RUE DU GREFFE25560000€1091€
2019-12-068RUE DU GREFFE37090000€1286€
2020-01-1315RUE KLEBER37674600€982€
2017-03-280VILLAGE24365000€1512€
2017-03-280VILLAGE18785000€977€
2020-06-058RUE DES ECOLES14374100€1723€
2020-12-1418RUE KLEBER495160000€1684€
2018-12-173RUE DU FOYER470137500€1964€
2019-01-286RUE DU FOYER360137500€2292€
2016-12-301RUE DU FOUGERAIS14273250€1744€
2017-03-3010RUE DE VEZELOIS46483700€1308€
2020-11-2710RUE DE VEZELOIS46493700€1464€
2019-04-017RUE DE L ARC470719848€10284€
2019-01-231RUE DES FRENES4104193000€1856€
2017-12-155RUE DE CONDEMAINE465275000€4231€
2018-05-174RUE DE CONDEMAINE465167500€2577€
2018-09-278ALL DES SOIES229301800€10407€
2018-12-2184RTE DE DAMBENOIS46488620€1385€
2019-03-2864RUE DU CANAL488130000€1477€
2017-06-0764RUE DU GEN LECLERC25772000€1263€
2020-09-2964RUE DU GEN LECLERC17445000€608€
2018-01-0564RUE DU GEN LECLERC378102000€1308€
2017-07-0164RUE DU GEN LECLERC480107000€1338€
2019-02-15304RUE DE BREBOTTE363126350€2006€
2019-12-16304RUE DE BREBOTTE369134945€1956€
2020-08-06304RUE DE BREBOTTE369150000€2174€
2017-02-15304RUE DE BREBOTTE370125000€1786€
2019-12-09304RUE DE BREBOTTE372113000€1569€
2018-07-20304RUE DE BREBOTTE273125400€1718€
2016-12-14304RUE DE BREBOTTE373135000€1849€
2019-12-20304RUE DE BREBOTTE380145000€1813€
2017-08-30304RUE DE BREBOTTE483169000€2036€
2019-09-24304RUE DE BREBOTTE487158500€1822€
2019-11-21304RUE DE BREBOTTE495129850€1367€
2019-07-17304RUE DE BREBOTTE596135500€1411€
2017-09-14304RUE DE BREBOTTE597158000€1629€
2020-05-076VOIE ROMAINE393180000€1935€
2018-12-110LE VILLAGE37379500€1089€
2019-03-250LE VILLAGE495197000€2074€
2017-05-3037RUE GRANDE RUE411389000€788€
2019-06-1880RUE DU GEN LECLERC24869000€1438€
2020-05-147RUE DU 5EME RTM24047450€1186€
2019-02-017RUE DU 5EME RTM24050000€1250€